房屋租賃合同_范本_續(xù)租

1、房屋租賃合同本合同雙方當(dāng)事人：出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）： 唐定 承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）： 卿婷 根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條 房屋基本情況甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）坐落于 長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)湘儀路廣廈新苑21棟504房；位于第 五 層，共 壹 套，房屋結(jié)構(gòu)為 混合結(jié)構(gòu) ，設(shè)計(jì)用途為 住宅 ，建筑面積為 73.28 平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為 00309160 ；該房屋的土地使用權(quán)以出讓方式取得。 第二條 房屋用途該房屋用途為 住宅 。除雙方另有約定外，乙方不得改變房屋用途。

2、第三條 租賃期限租賃期限為 半年，自 2017 年 10 月 01 日至 2018 年 4 月 01 日止。第四條 租金該房屋月租金為大寫（人民幣） 壹仟陸佰元整 ，小寫 ￥1,600.00/月 。第五條 押金甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方房屋租賃押金 叁仟貳佰元整 ，小寫 ￥3,200.00 。第六條 付款方式租金按 季 結(jié)算，由乙方于每 季 開始前 叁 日內(nèi)交付給甲方。第七條 交付房屋期限甲方于本合同生效之日起 壹 日內(nèi)，將該房屋交付給乙方，交付乙方共計(jì) 兩把 入戶防盜門鑰匙。第八條 甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證所出租該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

3、第九條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任租賃期間，日常的房屋維護(hù)、設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)由乙方承擔(dān)，因乙方管理使用不當(dāng)造成房屋及其設(shè)施設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。第十條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。第十一條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用在房屋租賃期間，以下費(fèi)用不包含在房屋租金內(nèi)，由乙方另行支付，

4、并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：1水、電費(fèi)；2燃?xì)赓M(fèi)；3寬帶費(fèi)；4電視網(wǎng)絡(luò)費(fèi)；5物業(yè)管理費(fèi)。第十二條 租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前 兩 個(gè)月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前兩個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。第十三條 因乙方責(zé)任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：1擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的；2擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；3擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的；4拖欠房屋租金；5利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；6故意損壞承租房屋的。第十四條

5、 提前終止合同租賃期間，任何一方不得隨意提出終止合同。如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十三條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前 壹 個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。第十五條 違約責(zé)任租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按 該房屋一個(gè)月的租金 作為違約金。第十六條 安全責(zé)任租賃期間，乙方需要加強(qiáng)安全意識(shí)，保護(hù)好自己的生命財(cái)產(chǎn)安全，承擔(dān)一切安全責(zé)任，因乙方使用房屋導(dǎo)致的一切損失均由乙方自行承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。第十七條 其它租賃期開始前，該房屋內(nèi)已有設(shè)施設(shè)備的所有權(quán)歸甲方所有，乙方在租賃期期間負(fù)責(zé)保管并可免費(fèi)使用，乙方須按本合同第九條對(duì)該房屋內(nèi)已有設(shè)施設(shè)備

6、承擔(dān)維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。該房屋內(nèi)已有設(shè)施設(shè)備清單：1木床2張；2席夢(mèng)思床墊(星港)2張；3組合衣柜2套；4書桌1張；5床頭柜3個(gè)；6電視柜1個(gè)；7實(shí)木餐桌1張；8餐椅4張；92加1沙發(fā)1套；10茶幾1張；11電視機(jī)（長(zhǎng)虹37寸）1臺(tái)；12空調(diào)（格力大1P冷暖分體）1臺(tái)；13微波爐（格蘭仕微光波）1臺(tái)；14電冰箱（海爾）1臺(tái)；15洗衣機(jī)（小天鵝5.5kg）1臺(tái)；16臺(tái)燈3個(gè)；17縫紉機(jī)1臺(tái)；1850cm×50cm年年有魚掛件（湘繡）1個(gè)。本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十八條 合同效力本合同及其附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。第十九條 爭(zhēng)議的解決本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意提交該房屋所在地仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局