土地聯(lián)產(chǎn)承包合同模板

1、土地聯(lián)產(chǎn)承包合同模板_縣_公社 ( 鄉(xiāng))_ 大隊 ( 村)_ 生產(chǎn)隊，以下簡稱甲方：承包戶主 _，以下簡稱乙方為了落實聯(lián)產(chǎn)承包責任制，充分調(diào)動社員的生產(chǎn)積極性，明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)中央(83) ，(84) 一號文件精神，經(jīng)社員大會討論同意和甲乙雙方充分協(xié)商， 特訂立本合同，以便雙方共同遵守。一，承包土地的面積，地點，等級甲方將 _畝土地 ( 田) 發(fā)包給乙方，該土地位于_，東至_，西至 _，南至 _，北至 _。其中，一等地 _畝，二等地 _畝，三等地 _畝，四等地 _畝，。承包土地的所有權(quán)屬于集體， 乙方只有土地使用權(quán)， 不得買賣，出租，荒蕪，不準轉(zhuǎn)作宅基地。二，承包時間承包時間共 _

2、年，從一九 _年_月_日起，至一九 _年_月_日至。三，乙方的權(quán)利義務(wù)乙方有權(quán)獲得國家下?lián)苡糜诎l(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的化肥、農(nóng)藥、良種、貸款指標和其它農(nóng)業(yè)物資。乙方必須完成上級下達的種植計劃，在完成種植計劃的前提下，可以自己決定種植經(jīng)營。乙方必須完成按土地畝數(shù)攤派的統(tǒng)購指標任務(wù)和上繳農(nóng)業(yè)稅的任務(wù)，每年向國家交售 _斤_，_斤_，_斤_，。交售時間是 _。每年向國家繳納農(nóng)業(yè)稅 _元，納稅時間是。乙方必須每年向甲方上交公積金_元，公益金 _元，管理費 _元，上交時間為每年的 _月_日以前。乙方必須完成甲方按承包土地畝數(shù)攤派的義務(wù)工日，或上交按義務(wù)工日折價的金額。(本條亦可采取列表形式，見后)乙方經(jīng)甲方同意，

3、可以自找對象轉(zhuǎn)包土地，可以與轉(zhuǎn)承包戶協(xié)商，平價購買生活用糧。 土地轉(zhuǎn)包后，轉(zhuǎn)包戶必須承擔原由乙方承擔的所有統(tǒng)購任務(wù)和繳納農(nóng)業(yè)稅任務(wù)， 承擔向甲方上交三金和完成義務(wù)工任務(wù)。乙方如遇生 ( 不能違背計劃生育規(guī)定 ) 、死、嫁、娶，承包土地一般不變動， 但必須按規(guī)定調(diào)整所承擔的義務(wù)。 乙方如因勞動力減少，無法繼續(xù)承包土地，又無人愿轉(zhuǎn)承包時，可以向甲方提出退回承包土地的一部或全部，由甲方另行統(tǒng)一安排。乙方對國家、集體承擔的義務(wù)相應(yīng)減少或免除。乙方有責任保護承包土地上的林木、排灌、通電等國家或集體設(shè)施。四，甲方的權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方完成國家下達的種植計劃、統(tǒng)購任務(wù)和納稅任務(wù)，有權(quán)敦促乙方完成對集體的

4、義務(wù)。國家按計劃分配用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的化肥、農(nóng)藥、良種、貸款指標和其它農(nóng)用物資， 甲方應(yīng)及時按承包土地的數(shù)量和等級分配給乙方。甲方應(yīng)定期公布集體財務(wù)帳目和公積金、公益金、管理費的使用情況，必須接受乙方的監(jiān)督檢查。五，違約責任小區(qū)綠化承包合同衛(wèi)生承包合同廣告承包合同土建承包合同乙方如不按時履行對國家和集體的義務(wù)，除應(yīng)繼續(xù)履行外，還應(yīng)按遲延項目價值的_%，向甲方償付違約金。乙方如仍然拒不履行義務(wù)的，甲方除可請求有關(guān)部門處理外，有權(quán)收回乙方承包的土地。乙方如荒蕪承包的土地，除應(yīng)履行對國家、集體的一切義務(wù)外，甲方有權(quán)收回土地。乙方如果擅自出賣和租讓承包的土地，甲方可宣布買賣與租讓關(guān)系無效， 并可收回土地。

5、 乙方如果在承包的土地上建房，甲方有權(quán)責令乙方拆除。 乙方如果毀壞承包土地上的樹木和集體設(shè)施，應(yīng)照價 ( 毀壞樹木折價 ) 賠償。甲方如不及時撥給乙方國家分配的化肥、農(nóng)藥、良種、貸款指標和其它農(nóng)用物資，應(yīng)按其價值的 _%，向乙方償付違約金，并應(yīng)如數(shù)補發(fā)所欠物資。六，不可抗力乙方如因不可抗力的自然災害，造成承包土地內(nèi)農(nóng)作物的減產(chǎn)或絕產(chǎn)，經(jīng)調(diào)查核實后， 可根據(jù)實際情況減少或免除乙方對國家或集體的義務(wù)。七，其它_。本合同從承包期開始之日起生效。 承包期內(nèi)，承包戶主如去世，其家庭成員有承包繼承權(quán)。 本合同不因甲方代表人的變更而變更。 合同執(zhí)行期間，任何一方不得擅自變更或解除合同 ; 合同如有未盡事宜，

6、應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同正本一式二份， 甲乙雙方各執(zhí)一份 ; 合同副本一式 _份，送大隊 ( 村委會 ) ，( 如經(jīng)公證或鑒證，還應(yīng)送公證或鑒證機關(guān))各留存一份。甲方： _縣_公社 ( 鄉(xiāng))_大隊 ( 村)_生產(chǎn)隊(公章)代表人： _( 蓋章 )乙方戶主： _(蓋章 )一九 _年_月_日訂法定代表人，執(zhí)行董事。乙方縣鄉(xiāng)村村民小組。負責人為發(fā)展林業(yè)生產(chǎn)，培育和合理使用林木資源，加快荒山綠化，發(fā)揮森林蓄水保土、調(diào)節(jié)氣候、改善環(huán)境作用，促進魯山經(jīng)濟發(fā)展，根據(jù)上級開發(fā)荒山精神， 經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商， 特訂立本合同，以便雙方共同遵守。一、乙方將自己所有的坐

7、落在的荒山畝發(fā)包給甲方從業(yè)種植等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營，地塊南北長米，東西長米，四至為南至，北至，東至，西至 ( 大溝、小溝堰灘的栗子樹畝除外，土地示意圖見本合同書附件一 ) 。二、承包期限為年，自年月日起至年月日止。三、承包費用為每畝每年元，共計元( 大寫： ) 。四、合同簽字當日甲方向乙方預付年承包費用元 ( 含其中一次性補償毀掉原荒山雜樹款 ) ，以后每年 12 月 31 日前付清當年承包款項。五、對本合同條款，乙方已于年月日召集村民代表會議討論，獲得村民代表會議全票通過 ( 村民代表會議決議見本合同書附件二 ) 。乙方依據(jù)該決議并根據(jù)該次村民代表會議的授權(quán)與甲方簽訂本合同書。六、甲方在開發(fā)承包荒

8、山期間，在同等條件下優(yōu)先使用乙方所屬村民，報酬由甲方承擔。七、甲方因植樹需架設(shè)管道從河中取水，乙方不得干涉及收取任何款項，發(fā)生糾紛由乙方負責解決。八、甲方在荒山承包荒山期間，所規(guī)劃樹木株距之間原先種植的樹木，可隨時采伐 ; 行距之間原先種植的樹木在新栽樹木成活率達到 60%以上后再采伐，所采伐樹木由甲方自行處理。九、乙方人員在采摘大南溝、小南溝堰灘栗子時，不得破壞甲方承包范圍內(nèi)的樹木，造成損失的由乙方承擔賠償責任。十、甲方取得土地承包經(jīng)營權(quán)后，只能用于國家法律、法規(guī)和政策允許的農(nóng)業(yè)用途 ; 在法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，甲方擁有原承包荒山范圍內(nèi)的一切使用權(quán)，乙方不得干涉。十一、乙方同意甲方在不

9、違反國家法律、行政法規(guī)強制性規(guī)定的前提下，可以自主采取轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出租等方式實現(xiàn)土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)。土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)取得的收入全部歸甲方享有， 乙方不得對此主張任何權(quán)利。十二、在本合同有效期間，甲乙任何一方不經(jīng)對方書面同意，不得擅自變更或解除本合同。十三、本合同履行期間，不因下列情形發(fā)生改變，甲乙雙方仍應(yīng)按本合同書約定內(nèi)容履行各自義務(wù)：1、甲方或乙方的負責人、經(jīng)辦人變更;2 、甲乙雙方名稱改變 ;3 、乙方分離為兩個或兩個以上的村民委員會， 或者乙方與其他村民委員會合并為一個村民委員會。十四、本合同書未盡事宜， 由甲乙雙方友好協(xié)商予以補充 ; 補充合同視為本合同書的有機組成部分。十五、如因本

10、合同發(fā)生糾紛，由甲乙雙方友好協(xié)商予以解決 ; 協(xié)商不成或者不愿協(xié)商的， 任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。十六、本合同書自雙方當事人簽章之日起生效。十七、本合同書一式兩份，甲乙雙方各持一份。甲方縣養(yǎng)殖有限公司 ( 蓋章 )法定代表人 ( 簽章 )乙方縣鄉(xiāng)村村民小組 ( 簽章 )負責人 ( 簽章)年月日甲方： ( 出租方 ) 湟中縣李家山鎮(zhèn)金躍村民委員會乙方：金躍村村民馬玉財為了充分利用土地資源，搞好高收養(yǎng)殖立體化，更好的實施菜籃子工程，根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方權(quán)益，雙方協(xié)調(diào)一致簽定本合同。第一條。租賃財產(chǎn)甲方把金躍村大灣灣河灘承包給乙方搞養(yǎng)殖基地，土地所處位

11、置于李家山金躍村，土地面積為 15 畝。第二條。租賃期限租賃期限 15 年，甲方從 2xxx 年 1 月 1 日起將土地交付乙方使用至 2027 年 12 月 30 日。第三條。租金及租金交納的時間租金為每年伍仟元整 (5000 元) ，交納租金時間為每年1 月 1 日即上年到未交納下年租金。第四條。租賃財產(chǎn)的的使用權(quán)和收益權(quán)租賃期間租賃財產(chǎn)的使用權(quán)和收益權(quán)由乙方擁有，甲方不再擁有使用權(quán)和收益權(quán),第五條。甲方與乙方的變更1 、租賃期間，甲方如將出租財產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方 ( 包括征用) 必須征求乙方的同意，否則不予轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)移。2 、乙方如因其他原因，將租用財產(chǎn)承包給第三方使用，必須事先征得甲方

12、的同意第五條。土地期滿及征用約定事項1 、在租賃租賃期間， 如乙方依法征用出租方 ( 即土地 ) 出租方可免去乙方征用時間截止后的租金。 土地征用權(quán)及相關(guān)收益歸甲方所有。2 、在租賃期間， 如乙方未能征用甲方財產(chǎn)本合同在規(guī)定的租賃期滿前三個月，如雙方愿意延長租賃期，應(yīng)重新簽訂合同，如乙方不再使用甲方財產(chǎn)，乙方所投入固定資產(chǎn)，雙方協(xié)商解決。第六條。違約責任1、在租賃期間除以上條件以外甲方無權(quán)干涉乙方地，乙方不得改變土地其他性質(zhì) ( 既只能是養(yǎng)殖產(chǎn)業(yè) )2 、在租賃期間，如乙方不按時交納租金，甲方方可收取每月3%的滯納金。第八條。解決合同糾紛的方式本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向人民法院起訴。第九條。其他約定事項出租期間乙方將租賃財產(chǎn)( 既土地 ) 無權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十條補充協(xié)議乙方在