資產(chǎn)評(píng)估的主體(1)匯總

1、第第3 3章章 資產(chǎn)評(píng)估的主體資產(chǎn)評(píng)估的主體趙曉芳趙曉芳課前熱身我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估實(shí)踐及其發(fā)展我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估實(shí)踐及其發(fā)展 ，我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估活動(dòng)出現(xiàn)在，我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估活動(dòng)出現(xiàn)在2020世紀(jì)（）世紀(jì)（） A A、8080年代初年代初 B B、8080年代末年代末 C C、9090年代初年代初 D D、9090年代末年代末 參考答案：參考答案： 1 1、B B課前熱身 我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估特點(diǎn)我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估特點(diǎn) ，資產(chǎn)評(píng)估是對(duì)資產(chǎn)在某一（），資產(chǎn)評(píng)估是對(duì)資產(chǎn)在某一（）價(jià)值進(jìn)行評(píng)定估算價(jià)值進(jìn)行評(píng)定估算 A A、時(shí)區(qū)、時(shí)區(qū) B B、時(shí)段、時(shí)段 C C、時(shí)點(diǎn)、時(shí)點(diǎn) D D、階段、階段 從事資產(chǎn)評(píng)估的人員和機(jī)構(gòu)在利益及利害關(guān)系上

2、與從事資產(chǎn)評(píng)估的人員和機(jī)構(gòu)在利益及利害關(guān)系上與資產(chǎn)交易各當(dāng)事人保持超然獨(dú)立的地位，這是資產(chǎn)資產(chǎn)交易各當(dāng)事人保持超然獨(dú)立的地位，這是資產(chǎn)評(píng)估公正性的（）評(píng)估公正性的（） A A、組織基礎(chǔ)、組織基礎(chǔ) B B、技術(shù)基礎(chǔ)、技術(shù)基礎(chǔ) C C、行為基礎(chǔ)、行為基礎(chǔ) D D、原則基礎(chǔ)、原則基礎(chǔ) 課前熱身資產(chǎn)評(píng)估的特點(diǎn)包括（）資產(chǎn)評(píng)估的特點(diǎn)包括（） A A、市場(chǎng)性、市場(chǎng)性 B B、收益性、收益性 C C、公正性、公正性 D D、時(shí)點(diǎn)性、時(shí)點(diǎn)性 E E、專家咨詢性、專家咨詢性 參考答案：參考答案： 1 1、C C2 2、A A3 3、ACEACE3.1 3.1 資產(chǎn)評(píng)估主體概述資產(chǎn)評(píng)估主體概述3.2 3.2 資產(chǎn)

3、評(píng)估主體管理資產(chǎn)評(píng)估主體管理3.3 3.3 我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)管理我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)管理目 錄通過本章的學(xué)習(xí)，應(yīng)當(dāng)了解和掌握資產(chǎn)評(píng)估主體及其構(gòu)成、評(píng)估師及評(píng)估機(jī)構(gòu)基本管理制度、資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)管理體制，以及資產(chǎn)評(píng)估工作原則、資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)技術(shù)規(guī)范與職業(yè)道德規(guī)范的基本內(nèi)容?！緦W(xué)習(xí)目標(biāo)】3.1.1 資產(chǎn)評(píng)估主體及其構(gòu)成1）資產(chǎn)評(píng)估主體 指資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)的承擔(dān)者，具體包括資產(chǎn)評(píng)估的從業(yè)人員及由評(píng)估人員組成的評(píng)估機(jī)構(gòu)。2）資產(chǎn)評(píng)估人員泛指從事資產(chǎn)評(píng)估工作的人，具體包括具有執(zhí)業(yè)資格的注冊(cè)評(píng)估師，以及沒有執(zhí)業(yè)資格的其他評(píng)估輔助人員。3.1 資產(chǎn)評(píng)估主體概述一、資產(chǎn)評(píng)估主體界定一、資產(chǎn)評(píng)估主體界定資產(chǎn)評(píng)估主體，是指資產(chǎn)

4、評(píng)估業(yè)務(wù)的承擔(dān)者，具體包括資是指資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)的承擔(dān)者，具體包括資產(chǎn)評(píng)估工作的從業(yè)人員及其由評(píng)估人員組成的評(píng)估機(jī)構(gòu)。產(chǎn)評(píng)估工作的從業(yè)人員及其由評(píng)估人員組成的評(píng)估機(jī)構(gòu)。 資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)，是指獲得國(guó)務(wù)院或省、自治區(qū)、直轄是指獲得國(guó)務(wù)院或省、自治區(qū)、直轄市人民政府國(guó)有資產(chǎn)管理行政主管部門頒發(fā)的執(zhí)業(yè)資格證市人民政府國(guó)有資產(chǎn)管理行政主管部門頒發(fā)的執(zhí)業(yè)資格證書，具有承擔(dān)國(guó)有資產(chǎn)和非國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估資格的資產(chǎn)評(píng)估書，具有承擔(dān)國(guó)有資產(chǎn)和非國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估資格的資產(chǎn)評(píng)估操作機(jī)構(gòu)。操作機(jī)構(gòu)。 資產(chǎn)評(píng)估是一項(xiàng)技術(shù)性、政策性很強(qiáng)的專業(yè)活動(dòng)，而資產(chǎn)評(píng)估是一項(xiàng)技術(shù)性、政策性很強(qiáng)的專業(yè)活動(dòng)，而且是跨專業(yè)、跨學(xué)科、跨行業(yè)的邊緣學(xué)科及綜合

5、性社會(huì)活且是跨專業(yè)、跨學(xué)科、跨行業(yè)的邊緣學(xué)科及綜合性社會(huì)活動(dòng)。動(dòng)。 資產(chǎn)評(píng)估的質(zhì)量將影響委托人及有關(guān)當(dāng)事人的經(jīng)濟(jì)決資產(chǎn)評(píng)估的質(zhì)量將影響委托人及有關(guān)當(dāng)事人的經(jīng)濟(jì)決策和經(jīng)濟(jì)利益。策和經(jīng)濟(jì)利益。3.1.2 資產(chǎn)評(píng)估人員資格和分類資產(chǎn)評(píng)估人員資格和分類1）資產(chǎn)評(píng)估人員資格 指注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)業(yè)資格 參加注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)業(yè)資格全國(guó)統(tǒng)一考試，考試合格者將獲得注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)業(yè)資格。2）資產(chǎn)評(píng)估人員分類 資產(chǎn)評(píng)估人員分類是根據(jù)評(píng)估實(shí)踐和市場(chǎng)的需要依據(jù)需求導(dǎo)向劃分的。 綜合類評(píng)估人員：執(zhí)業(yè)范圍不局限于某一具體專業(yè)方面，能夠跨專業(yè)執(zhí)業(yè)。 專項(xiàng)評(píng)估人員：執(zhí)業(yè)范圍僅限于某一具體專業(yè)方面。不能跨專業(yè)執(zhí)業(yè)。 資產(chǎn)評(píng)估機(jī)

6、構(gòu)是指專門從事資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)的中介組織，例如，資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所或資產(chǎn)評(píng)估公司。1）資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)設(shè)立（1）設(shè)立合伙制資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)具備的條件（2）設(shè)立公司制資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)具備的條件2）資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)分類（1）從執(zhí)業(yè)范圍劃分為專項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)和綜合資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)（2）從企業(yè)組織形式分為合伙制資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)和有限責(zé)任制資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)（3）從執(zhí)業(yè)級(jí)次分為A級(jí)和B級(jí)兩類評(píng)估機(jī)構(gòu)3.1.3 資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其分類資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其分類（一）評(píng)估機(jī)構(gòu)的設(shè)立（一）評(píng)估機(jī)構(gòu)的設(shè)立 1.1.設(shè)立合伙制資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)，除符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)規(guī)設(shè)立合伙制資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)，除符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定外，還應(yīng)當(dāng)具備下列條件：定外，還應(yīng)當(dāng)具

7、備下列條件： （1 1）由）由2 2名以上符合本辦法規(guī)定的合伙人合伙設(shè)立；名以上符合本辦法規(guī)定的合伙人合伙設(shè)立；（2 2）有）有5 5名以上注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師（含合伙人）；名以上注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師（含合伙人）； （3 3）合伙人實(shí)際繳付的出資為人民幣）合伙人實(shí)際繳付的出資為人民幣1010萬元以上。萬元以上。 2.2.設(shè)立公司制資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)，除符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)規(guī)設(shè)立公司制資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)，除符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定外，還應(yīng)當(dāng)具備下列條件：定外，還應(yīng)當(dāng)具備下列條件： （1 1）由）由2 2名以上符合本辦法規(guī)定的股東出資設(shè)立；名以上符合本辦法規(guī)定的股東出資設(shè)立；（2 2）有）有8 8名以上注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師（含

8、股東）；名以上注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師（含股東）； （3 3）注冊(cè)資本為人民幣）注冊(cè)資本為人民幣3030萬元以上。萬元以上。（一）從評(píng)估主體的執(zhí)業(yè)范圍的角度劃分，（一）從評(píng)估主體的執(zhí)業(yè)范圍的角度劃分，包括專營(yíng)性資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)和綜合性資產(chǎn)評(píng)估包括專營(yíng)性資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)和綜合性資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)兩種類型。機(jī)構(gòu)兩種類型。（1）專營(yíng)性資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)。是專門從事資產(chǎn)評(píng)估是專門從事資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)，而不從事其他中介業(yè)務(wù)的資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所業(yè)務(wù)，而不從事其他中介業(yè)務(wù)的資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所或資產(chǎn)評(píng)估公司?；蛸Y產(chǎn)評(píng)估公司。 一般情況下，專營(yíng)性資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估業(yè)一般情況下，專營(yíng)性資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估業(yè)務(wù)范圍比較廣泛，評(píng)估人員比較固定，評(píng)估人員務(wù)范圍比

9、較廣泛，評(píng)估人員比較固定，評(píng)估人員的素質(zhì)相對(duì)較高。的素質(zhì)相對(duì)較高。 專門評(píng)估某一種或某一類資產(chǎn)的專項(xiàng)評(píng)估機(jī)專門評(píng)估某一種或某一類資產(chǎn)的專項(xiàng)評(píng)估機(jī)構(gòu)也屬于專營(yíng)性資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)，如土地估價(jià)事務(wù)構(gòu)也屬于專營(yíng)性資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)，如土地估價(jià)事務(wù)所、房地產(chǎn)估價(jià)事務(wù)所等。所、房地產(chǎn)估價(jià)事務(wù)所等。（一）從評(píng)估主體的執(zhí)業(yè)范圍的角度劃分，（一）從評(píng)估主體的執(zhí)業(yè)范圍的角度劃分，包括專營(yíng)性資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)和綜合性資產(chǎn)評(píng)估包括專營(yíng)性資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)和綜合性資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)兩種類型。機(jī)構(gòu)兩種類型。專項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)由于評(píng)估范圍較窄，評(píng)估對(duì)象的性質(zhì)、專項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)由于評(píng)估范圍較窄，評(píng)估對(duì)象的性質(zhì)、功能比較統(tǒng)一，專業(yè)性比較強(qiáng)，因而，專項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)

10、估機(jī)構(gòu)功能比較統(tǒng)一，專業(yè)性比較強(qiáng)，因而，專項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的專業(yè)化程度和專業(yè)技術(shù)水平比較高，具有比較明顯的專的專業(yè)化程度和專業(yè)技術(shù)水平比較高，具有比較明顯的專業(yè)優(yōu)勢(shì)。業(yè)優(yōu)勢(shì)。 （2 2）綜合性資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)）綜合性資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)。是指那些開展多種中介服是指那些開展多種中介服務(wù)活動(dòng)的會(huì)計(jì)師事務(wù)所、審計(jì)師事務(wù)所、財(cái)務(wù)咨詢公司等。務(wù)活動(dòng)的會(huì)計(jì)師事務(wù)所、審計(jì)師事務(wù)所、財(cái)務(wù)咨詢公司等。這些中介機(jī)構(gòu)把資產(chǎn)評(píng)估作為機(jī)構(gòu)咨詢執(zhí)業(yè)的一項(xiàng)業(yè)務(wù)內(nèi)這些中介機(jī)構(gòu)把資產(chǎn)評(píng)估作為機(jī)構(gòu)咨詢執(zhí)業(yè)的一項(xiàng)業(yè)務(wù)內(nèi)容，同時(shí)開展財(cái)務(wù)審計(jì)、查賬驗(yàn)資等多種業(yè)務(wù)活動(dòng)。容，同時(shí)開展財(cái)務(wù)審計(jì)、查賬驗(yàn)資等多種業(yè)務(wù)活動(dòng)。（二）從資產(chǎn)評(píng)估主體的企業(yè)組織形式的

11、（二）從資產(chǎn)評(píng)估主體的企業(yè)組織形式的角度劃分，大致可劃分為合伙制資產(chǎn)評(píng)估角度劃分，大致可劃分為合伙制資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)和有限責(zé)任制資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)機(jī)構(gòu)和有限責(zé)任制資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu) （1 1）合伙制的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)由發(fā)起人）合伙制的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)由發(fā)起人共同出資設(shè)立，共同經(jīng)營(yíng)，對(duì)合伙債務(wù)承共同出資設(shè)立，共同經(jīng)營(yíng)，對(duì)合伙債務(wù)承擔(dān)無限連帶責(zé)任。擔(dān)無限連帶責(zé)任。（2 2）有限責(zé)任制的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)由發(fā)起人）有限責(zé)任制的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)由發(fā)起人共同出資設(shè)立，評(píng)估機(jī)構(gòu)以其全部財(cái)產(chǎn)對(duì)共同出資設(shè)立，評(píng)估機(jī)構(gòu)以其全部財(cái)產(chǎn)對(duì)其債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。其債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。 從目前來看，我國(guó)的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)主從目前來看，我國(guó)的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)主體基本上還不是合

12、伙制的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)，體基本上還不是合伙制的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)，而且還有一部分是具有掛靠單位或行政主而且還有一部分是具有掛靠單位或行政主管部門的企業(yè)法人資格的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)。管部門的企業(yè)法人資格的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)。 資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的職業(yè)資格主要?jiǎng)澐譃锳級(jí)和B級(jí)兩個(gè)等級(jí)。 A級(jí)資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)可以從事包括股票上市企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估在內(nèi)的所有資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目； B級(jí)資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)可從事除企業(yè)股份化上市外的所有資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目。 凡經(jīng)資產(chǎn)評(píng)估行政管理部門審查合格，取得相應(yīng)等級(jí)資產(chǎn)評(píng)估資格的機(jī)構(gòu)均可以從事國(guó)有資產(chǎn)及非國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估。 其中非專項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)，可以從事與其職業(yè)資格等級(jí)相適應(yīng)的土地、房地產(chǎn)、機(jī)器設(shè)備、流動(dòng)資產(chǎn)、無形資產(chǎn)、其他長(zhǎng)

13、期資產(chǎn)及整體資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目； 從事土地、房地產(chǎn)或無形資產(chǎn)等專項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)的機(jī)構(gòu)，其評(píng)估資格等級(jí)只限于B級(jí)以下，評(píng)估范圍只限在各該專項(xiàng)資產(chǎn)相應(yīng)的范圍之內(nèi)設(shè)立有限責(zé)任公司形式的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)具備條件： 2 2名以上出資人。出資人須是注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師，執(zhí)名以上出資人。出資人須是注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師，執(zhí)業(yè)滿業(yè)滿3 3年，且無不良記錄；年，且無不良記錄； 8 8名以上注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師；名以上注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師； 1212名以上專業(yè)職齡人員，且結(jié)構(gòu)合理；名以上專業(yè)職齡人員，且結(jié)構(gòu)合理； 公司章程；公司章程； 注冊(cè)資本在人民幣注冊(cè)資本在人民幣3030萬元以上；萬元以上； 機(jī)構(gòu)名稱符合要求；機(jī)構(gòu)名稱符合要求； 固定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)

14、所和必要的經(jīng)營(yíng)條件；固定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所和必要的經(jīng)營(yíng)條件； 財(cái)政部門規(guī)定的其他條件。財(cái)政部門規(guī)定的其他條件。 3.2.1 注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師管理1）注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師準(zhǔn)入制度 注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師準(zhǔn)入制度是指凡欲取得注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師資格的人員，必須參加注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)業(yè)資格全國(guó)統(tǒng)一考試。 注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)業(yè)資格全國(guó)統(tǒng)一考試辦法，由國(guó)家負(fù)責(zé)資產(chǎn)評(píng)估管理的行政主管部門與國(guó)家人事部門共同制定。 凡具有中等?？埔陨蠈W(xué)校的學(xué)歷，或者具有會(huì)計(jì)、工程或者相關(guān)專業(yè)初級(jí)以上技術(shù)職稱的相應(yīng)工作經(jīng)歷的中國(guó)公民，可以申請(qǐng)參加注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師全國(guó)統(tǒng)一考試，考試合格者將獲得注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師資格。3.2 資產(chǎn)評(píng)估主體管理凡具有中等?？埔陨蠈W(xué)校畢業(yè)的

15、學(xué)歷，或者具有會(huì)計(jì)、工凡具有中等?？埔陨蠈W(xué)校畢業(yè)的學(xué)歷，或者具有會(huì)計(jì)、工程或者相關(guān)專業(yè)初級(jí)以上技術(shù)職稱的相應(yīng)工作經(jīng)歷的中國(guó)程或者相關(guān)專業(yè)初級(jí)以上技術(shù)職稱的相應(yīng)工作經(jīng)歷的中國(guó)公民，可以申請(qǐng)參加注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師全國(guó)統(tǒng)一考試，考試公民，可以申請(qǐng)參加注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師全國(guó)統(tǒng)一考試，考試合格者將獲得注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師注冊(cè)資格。合格者將獲得注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師注冊(cè)資格。 獲得注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師注冊(cè)資格的人員應(yīng)在取得資格證獲得注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師注冊(cè)資格的人員應(yīng)在取得資格證書書3 3個(gè)月內(nèi)到當(dāng)?shù)厥〖?jí)資產(chǎn)評(píng)估行政主管部門申請(qǐng)辦理注個(gè)月內(nèi)到當(dāng)?shù)厥〖?jí)資產(chǎn)評(píng)估行政主管部門申請(qǐng)辦理注冊(cè)登記手續(xù)。準(zhǔn)予注冊(cè)的人員，由相關(guān)部門核發(fā)統(tǒng)一印制冊(cè)登記手續(xù)

16、。準(zhǔn)予注冊(cè)的人員，由相關(guān)部門核發(fā)統(tǒng)一印制的的注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師注冊(cè)證注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師注冊(cè)證。 如果資產(chǎn)評(píng)估人員有下列情形的，不予注冊(cè)：完全喪失民事行為能力的；完全喪失民事行為能力的；因在資產(chǎn)評(píng)估等業(yè)務(wù)中犯有嚴(yán)重錯(cuò)誤，受行政處罰的；因在資產(chǎn)評(píng)估等業(yè)務(wù)中犯有嚴(yán)重錯(cuò)誤，受行政處罰的；受刑事處罰的。受刑事處罰的。注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師注冊(cè)有效期一般為注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師注冊(cè)有效期一般為3 3年，有效期滿前年，有效期滿前3 3個(gè)月，個(gè)月，持證者要按規(guī)定主動(dòng)到注冊(cè)管理機(jī)構(gòu)重新辦理注冊(cè)登記。持證者要按規(guī)定主動(dòng)到注冊(cè)管理機(jī)構(gòu)重新辦理注冊(cè)登記。對(duì)不符合要求的，不予重新注冊(cè)。對(duì)不符合要求的，不予重新注冊(cè)。 注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)業(yè)管理制度

17、主要由注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)業(yè)管理制度主要由注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)業(yè)技術(shù)規(guī)范和職業(yè)道德規(guī)范組成。注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)業(yè)執(zhí)業(yè)技術(shù)規(guī)范和職業(yè)道德規(guī)范組成。注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)業(yè)技術(shù)規(guī)范原則規(guī)定了注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師的執(zhí)業(yè)范圍、執(zhí)業(yè)技技術(shù)規(guī)范原則規(guī)定了注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師的執(zhí)業(yè)范圍、執(zhí)業(yè)技術(shù)規(guī)程和執(zhí)業(yè)責(zé)任。注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師職業(yè)道德規(guī)范具體規(guī)術(shù)規(guī)程和執(zhí)業(yè)責(zé)任。注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師職業(yè)道德規(guī)范具體規(guī)定了注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師的職業(yè)理想、職業(yè)態(tài)度、職業(yè)職責(zé)、定了注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師的職業(yè)理想、職業(yè)態(tài)度、職業(yè)職責(zé)、執(zhí)業(yè)立場(chǎng)、執(zhí)業(yè)者與委托人之間的關(guān)系，回避制度，以及執(zhí)業(yè)立場(chǎng)、執(zhí)業(yè)者與委托人之間的關(guān)系，回避制度，以及專業(yè)勝任能力等。專業(yè)勝任能力等。

18、注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師后續(xù)教育制度，是指已經(jīng)注冊(cè)取得了是指已經(jīng)注冊(cè)取得了注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)業(yè)資格并正在執(zhí)業(yè)的注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師必注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)業(yè)資格并正在執(zhí)業(yè)的注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師必須接受重新學(xué)習(xí)和教育的制度。須接受重新學(xué)習(xí)和教育的制度。現(xiàn)行有6種資產(chǎn)評(píng)估資格注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師、房地產(chǎn)估價(jià)師、注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師、房地產(chǎn)估價(jià)師、土地估價(jià)師、礦業(yè)權(quán)評(píng)估師、土地估價(jià)師、礦業(yè)權(quán)評(píng)估師、舊機(jī)動(dòng)車鑒定評(píng)估師、保險(xiǎn)公估人員舊機(jī)動(dòng)車鑒定評(píng)估師、保險(xiǎn)公估人員 每年舉行一次注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師考試，以每年舉行一次注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師考試，以規(guī)范注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師準(zhǔn)入制度規(guī)范注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師準(zhǔn)入制度 設(shè)設(shè)5 5個(gè)科目：個(gè)科目：資產(chǎn)評(píng)估資產(chǎn)評(píng)估、經(jīng)濟(jì)經(jīng)濟(jì)法法、

19、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)、機(jī)電設(shè)備評(píng)估基機(jī)電設(shè)備評(píng)估基礎(chǔ)礎(chǔ)、建筑工程評(píng)估基礎(chǔ)建筑工程評(píng)估基礎(chǔ)必須在連續(xù)3個(gè)考試年度內(nèi)通過5個(gè)科目的考試必須在連續(xù)必須在連續(xù)2 2個(gè)考試年度內(nèi)通過個(gè)考試年度內(nèi)通過4 4個(gè)科目的考個(gè)科目的考試試要求：要求：（1 1）經(jīng)濟(jì)類、工程類大專學(xué)歷：）經(jīng)濟(jì)類、工程類大專學(xué)歷：5 5年；年；3 3年年（2 2）經(jīng)濟(jì)類、工程類本科學(xué)歷：）經(jīng)濟(jì)類、工程類本科學(xué)歷：3 3年；年；1 1年年（3 3）經(jīng)濟(jì)類、工程類碩士學(xué)歷：）經(jīng)濟(jì)類、工程類碩士學(xué)歷：1 1年；年；（4 4）經(jīng)濟(jì)類、工程類博士學(xué)歷：）經(jīng)濟(jì)類、工程類博士學(xué)歷：（5 5）非經(jīng)濟(jì)類、工程類學(xué)歷：對(duì)應(yīng)相關(guān)工作加）非經(jīng)濟(jì)類、工程類學(xué)歷：對(duì)

20、應(yīng)相關(guān)工作加2 2年年（6 6）不具備規(guī)定學(xué)歷：通過經(jīng)濟(jì)、會(huì)計(jì)、審計(jì)統(tǒng)）不具備規(guī)定學(xué)歷：通過經(jīng)濟(jì)、會(huì)計(jì)、審計(jì)統(tǒng)一考試取得初級(jí)資格，相關(guān)工作滿一考試取得初級(jí)資格，相關(guān)工作滿5 5年年 取得資格證書的人員應(yīng)在3個(gè)月內(nèi)到當(dāng)?shù)厥〖?jí)資產(chǎn)評(píng)估行政主管部門申請(qǐng)辦理注冊(cè)登記手續(xù)，有效期一般為3年，期滿前3個(gè)月按規(guī)定重新辦理注冊(cè)登記。 2）注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師注冊(cè)制度）注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師注冊(cè)制度3）注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)業(yè)管理制度）注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)業(yè)管理制度即注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)業(yè)技術(shù)規(guī)范和職業(yè)道德規(guī)范 前者原則規(guī)定了注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師的執(zhí)業(yè)范圍、執(zhí)業(yè)技術(shù)規(guī)程和執(zhí)業(yè)責(zé)任 后者具體規(guī)定了注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師的職業(yè)道德、職業(yè)態(tài)度、職業(yè)職責(zé)、執(zhí)業(yè)

21、立場(chǎng)、執(zhí)業(yè)者與委托人之間的關(guān)系、回避制度，以及專業(yè)勝任能力等。4 4）注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師后續(xù)教育制度）注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師后續(xù)教育制度 取得了執(zhí)業(yè)資格并正在執(zhí)業(yè)的注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師取得了執(zhí)業(yè)資格并正在執(zhí)業(yè)的注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師必須接受重新學(xué)習(xí)和教育的制度必須接受重新學(xué)習(xí)和教育的制度1）資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)資格制度 我國(guó)現(xiàn)行的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)管理制度規(guī)定，凡欲取得資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)資格的中介機(jī)構(gòu)，必須滿足國(guó)家對(duì)資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)在注冊(cè)資本、人員構(gòu)成、內(nèi)部制度建設(shè)等方面的要求和條件，并取得省級(jí)以上資產(chǎn)評(píng)估管理行政主管部門授予的資格證書2）資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)年檢制度年檢制度包括： 年檢內(nèi)容、年檢方法、確認(rèn)年檢結(jié)果3.2.2 資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)管理

22、資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)管理資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的年檢制度資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的年檢制度 1.1.年檢內(nèi)容年檢內(nèi)容 (1)(1)評(píng)估機(jī)構(gòu)內(nèi)部機(jī)構(gòu)設(shè)置及人員配備評(píng)估機(jī)構(gòu)內(nèi)部機(jī)構(gòu)設(shè)置及人員配備情況。綜合性資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)是否設(shè)有獨(dú)立情況。綜合性資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)是否設(shè)有獨(dú)立的評(píng)估部門，是否建立了正常的工作制度。的評(píng)估部門，是否建立了正常的工作制度。資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的年檢制度資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的年檢制度評(píng)估人員的數(shù)量、年齡結(jié)構(gòu)、專業(yè)結(jié)構(gòu)、技術(shù)職務(wù)結(jié)構(gòu)是評(píng)估人員的數(shù)量、年齡結(jié)構(gòu)、專業(yè)結(jié)構(gòu)、技術(shù)職務(wù)結(jié)構(gòu)是否符合規(guī)定，評(píng)估人員內(nèi)部培訓(xùn)及參加外部培訓(xùn)的情況。否符合規(guī)定，評(píng)估人員內(nèi)部培訓(xùn)及參加外部培訓(xùn)的情況。 (2)(2)評(píng)估機(jī)構(gòu)業(yè)務(wù)開展情況，評(píng)估的項(xiàng)目類

23、型、數(shù)量、評(píng)估機(jī)構(gòu)業(yè)務(wù)開展情況，評(píng)估的項(xiàng)目類型、數(shù)量、規(guī)模。規(guī)模。 (3)(3)評(píng)估工作質(zhì)量情況。主要檢查項(xiàng)目的評(píng)估依據(jù)、過評(píng)估工作質(zhì)量情況。主要檢查項(xiàng)目的評(píng)估依據(jù)、過程、方法，結(jié)果是否科學(xué)、合理，是否符合有關(guān)規(guī)定和內(nèi)程、方法，結(jié)果是否科學(xué)、合理，是否符合有關(guān)規(guī)定和內(nèi)容。容。 (4)(4)資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)信譽(yù)情況。資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)信譽(yù)情況。 (5)(5)對(duì)法律法規(guī)的執(zhí)行情況及遵守職業(yè)道德情況。對(duì)法律法規(guī)的執(zhí)行情況及遵守職業(yè)道德情況。 (6)(6)評(píng)估機(jī)構(gòu)的收費(fèi)情況等。評(píng)估機(jī)構(gòu)的收費(fèi)情況等。2.年檢方法年檢方法由評(píng)估機(jī)構(gòu)按照以上檢查內(nèi)容準(zhǔn)備資料，由評(píng)估機(jī)構(gòu)按照以上檢查內(nèi)容準(zhǔn)備資料，并將如下資料報(bào)國(guó)有資產(chǎn)

24、管理部門審查：并將如下資料報(bào)國(guó)有資產(chǎn)管理部門審查：資產(chǎn)評(píng)估年檢表、資產(chǎn)評(píng)估人員參加培訓(xùn)資產(chǎn)評(píng)估年檢表、資產(chǎn)評(píng)估人員參加培訓(xùn)的情況以及有關(guān)證書證明的影印件、兩個(gè)的情況以及有關(guān)證書證明的影印件、兩個(gè)評(píng)估案例、國(guó)有資產(chǎn)管理部門認(rèn)為有必要評(píng)估案例、國(guó)有資產(chǎn)管理部門認(rèn)為有必要提供的其他資料。提供的其他資料。2.年檢方法年檢方法負(fù)責(zé)組織年檢的國(guó)有資產(chǎn)管理部門應(yīng)對(duì)評(píng)負(fù)責(zé)組織年檢的國(guó)有資產(chǎn)管理部門應(yīng)對(duì)評(píng)估機(jī)構(gòu)報(bào)來的資料逐戶逐項(xiàng)新型審查。有估機(jī)構(gòu)報(bào)來的資料逐戶逐項(xiàng)新型審查。有選擇地抽查一部分評(píng)估機(jī)構(gòu)，必要時(shí)可跟選擇地抽查一部分評(píng)估機(jī)構(gòu)，必要時(shí)可跟蹤評(píng)估項(xiàng)目，實(shí)際考察評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估水蹤評(píng)估項(xiàng)目，實(shí)際考察評(píng)估機(jī)構(gòu)的

25、評(píng)估水平。平。3.確認(rèn)年檢結(jié)果確認(rèn)年檢結(jié)果反復(fù)和年檢內(nèi)容要求和基本符合要求的評(píng)估機(jī)構(gòu)，反復(fù)和年檢內(nèi)容要求和基本符合要求的評(píng)估機(jī)構(gòu)，可作為合格處理。對(duì)于合格的評(píng)估機(jī)構(gòu)，在資產(chǎn)可作為合格處理。對(duì)于合格的評(píng)估機(jī)構(gòu)，在資產(chǎn)評(píng)估資格證書上加蓋評(píng)估資格證書上加蓋“評(píng)估機(jī)構(gòu)年檢專用章評(píng)估機(jī)構(gòu)年檢專用章”，并在當(dāng)?shù)赝ǜ?。?duì)于年檢不合格的評(píng)估機(jī)構(gòu)限期并在當(dāng)?shù)赝ǜ妗?duì)于年檢不合格的評(píng)估機(jī)構(gòu)限期調(diào)整，提出處理意見，報(bào)國(guó)家國(guó)有資產(chǎn)管理局備調(diào)整，提出處理意見，報(bào)國(guó)家國(guó)有資產(chǎn)管理局備案案, ,在整頓期間不得開展評(píng)估業(yè)務(wù)。整頓期滿后，在整頓期間不得開展評(píng)估業(yè)務(wù)。整頓期滿后，由國(guó)家國(guó)有資產(chǎn)管理部門對(duì)其進(jìn)行審查，并提出由國(guó)家國(guó)

26、有資產(chǎn)管理部門對(duì)其進(jìn)行審查，并提出審查意見。審查合格的，作為年檢合格處理，對(duì)審查意見。審查合格的，作為年檢合格處理，對(duì)于經(jīng)過限期整頓仍不合格或者有嚴(yán)重錯(cuò)誤的評(píng)估于經(jīng)過限期整頓仍不合格或者有嚴(yán)重錯(cuò)誤的評(píng)估機(jī)構(gòu)，要吊銷其資產(chǎn)評(píng)估資格，收回資產(chǎn)評(píng)估資機(jī)構(gòu)，要吊銷其資產(chǎn)評(píng)估資格，收回資產(chǎn)評(píng)估資格證書。格證書。3.2.3 資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)原則資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)原則1）獨(dú)立性原則包含兩層涵義：機(jī)構(gòu)獨(dú)立、執(zhí)業(yè)獨(dú)立2）客觀公正性原則3）科學(xué)性原則4）專業(yè)勝任原則 資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)管理的核心是管理政府管理與行業(yè)自律的關(guān)系，以及執(zhí)業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和職業(yè)道德標(biāo)準(zhǔn)的建立。3.3.1 資產(chǎn)評(píng)估的政府管理 2005年前后分別由國(guó)有資產(chǎn)管理局

27、、財(cái)政部為主管部門 我國(guó)政府監(jiān)管資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)的主要內(nèi)容包括：對(duì)資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的管理、對(duì)資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)的管理、對(duì)資產(chǎn)評(píng)估收費(fèi)的管理、對(duì)資產(chǎn)評(píng)估的法制管理等。3.3 我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)管理一、資產(chǎn)評(píng)估的政府管理一、資產(chǎn)評(píng)估的政府管理我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估管理工作實(shí)行我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估管理工作實(shí)行“統(tǒng)一政策、分級(jí)管理統(tǒng)一政策、分級(jí)管理”的原的原則則, ,在在20052005年財(cái)政部第年財(cái)政部第2222號(hào)令號(hào)令資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)審批管理辦資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)審批管理辦法法頒布之前，國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估工作按照國(guó)有資產(chǎn)管理權(quán)限，頒布之前，國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估工作按照國(guó)有資產(chǎn)管理權(quán)限，由國(guó)有資產(chǎn)管理行政主管部門負(fù)責(zé)管理和監(jiān)督。由國(guó)有資產(chǎn)管理行政主管部門負(fù)責(zé)

28、管理和監(jiān)督。 根據(jù)根據(jù)20052005年財(cái)政部第年財(cái)政部第2222號(hào)令號(hào)令資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)審批管理資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)審批管理辦法辦法的規(guī)定，財(cái)政部為全國(guó)資產(chǎn)評(píng)估主管部門，依法負(fù)的規(guī)定，財(cái)政部為全國(guó)資產(chǎn)評(píng)估主管部門，依法負(fù)責(zé)審批管理、監(jiān)督全國(guó)資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)，統(tǒng)一制定資產(chǎn)評(píng)估責(zé)審批管理、監(jiān)督全國(guó)資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)，統(tǒng)一制定資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)管理制度。各省、自治區(qū)、直轄市財(cái)政廳（局）（簡(jiǎn)機(jī)構(gòu)管理制度。各省、自治區(qū)、直轄市財(cái)政廳（局）（簡(jiǎn)稱省級(jí)財(cái)政部門）負(fù)責(zé)對(duì)本地區(qū)資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行審批管稱省級(jí)財(cái)政部門）負(fù)責(zé)對(duì)本地區(qū)資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行審批管理和監(jiān)督。理和監(jiān)督。一、資產(chǎn)評(píng)估的政府管理一、資產(chǎn)評(píng)估的政府管理資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)負(fù)責(zé)對(duì)資產(chǎn)評(píng)估

29、行業(yè)進(jìn)行自律性管理，協(xié)助資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)負(fù)責(zé)對(duì)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)進(jìn)行自律性管理，協(xié)助資產(chǎn)評(píng)估主管部門對(duì)資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行管理與監(jiān)督檢查。資產(chǎn)評(píng)估主管部門對(duì)資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行管理與監(jiān)督檢查。 我國(guó)政府監(jiān)管資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)的主要內(nèi)容包括：對(duì)資產(chǎn)我國(guó)政府監(jiān)管資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)的主要內(nèi)容包括：對(duì)資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的管理、對(duì)資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)的管理、對(duì)資產(chǎn)評(píng)估收評(píng)估機(jī)構(gòu)的管理、對(duì)資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)的管理、對(duì)資產(chǎn)評(píng)估收費(fèi)的管理以及對(duì)資產(chǎn)評(píng)估的法制管理等。費(fèi)的管理以及對(duì)資產(chǎn)評(píng)估的法制管理等。 對(duì)資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的管理，主要是嚴(yán)格審查資產(chǎn)評(píng)估機(jī)對(duì)資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的管理，主要是嚴(yán)格審查資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的資格并頒發(fā)資產(chǎn)評(píng)估資格證書。對(duì)暫不具備條件的資構(gòu)的資格并頒發(fā)資

30、產(chǎn)評(píng)估資格證書。對(duì)暫不具備條件的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)，緩發(fā)資格證書，幫助它們積極創(chuàng)造條件。產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)，緩發(fā)資格證書，幫助它們積極創(chuàng)造條件。 對(duì)資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)的管理，主要是做好對(duì)資產(chǎn)評(píng)估立項(xiàng)對(duì)資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)的管理，主要是做好對(duì)資產(chǎn)評(píng)估立項(xiàng)工作的管理、對(duì)資產(chǎn)評(píng)估工作的監(jiān)督管理、對(duì)資產(chǎn)評(píng)估確工作的管理、對(duì)資產(chǎn)評(píng)估工作的監(jiān)督管理、對(duì)資產(chǎn)評(píng)估確認(rèn)工作的管理等。認(rèn)工作的管理等。對(duì)資產(chǎn)評(píng)估收費(fèi)的管理，主要是監(jiān)督和審查各資產(chǎn)評(píng)估機(jī)對(duì)資產(chǎn)評(píng)估收費(fèi)的管理，主要是監(jiān)督和審查各資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)是否嚴(yán)格按照構(gòu)是否嚴(yán)格按照資產(chǎn)評(píng)估收費(fèi)管理暫行辦法資產(chǎn)評(píng)估收費(fèi)管理暫行辦法執(zhí)行收費(fèi)，執(zhí)行收費(fèi)，對(duì)違反規(guī)定，搞削價(jià)競(jìng)爭(zhēng)或超標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)的，應(yīng)進(jìn)行嚴(yán)肅

31、處對(duì)違反規(guī)定，搞削價(jià)競(jìng)爭(zhēng)或超標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)的，應(yīng)進(jìn)行嚴(yán)肅處理。理。 對(duì)資產(chǎn)評(píng)估的法制管理，主要是通過頒布一系列的法對(duì)資產(chǎn)評(píng)估的法制管理，主要是通過頒布一系列的法規(guī)和規(guī)章制度：規(guī)和規(guī)章制度： 明確資產(chǎn)評(píng)估的評(píng)估范圍，明確資產(chǎn)評(píng)估組織管理體明確資產(chǎn)評(píng)估的評(píng)估范圍，明確資產(chǎn)評(píng)估組織管理體系及其責(zé)權(quán)關(guān)系，明確資產(chǎn)評(píng)估資格的法定條件，明確資系及其責(zé)權(quán)關(guān)系，明確資產(chǎn)評(píng)估資格的法定條件，明確資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的權(quán)利和義務(wù)，明確資產(chǎn)評(píng)估的管理機(jī)構(gòu)、委產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的權(quán)利和義務(wù)，明確資產(chǎn)評(píng)估的管理機(jī)構(gòu)、委托人與資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)之間的法律關(guān)系，明確資產(chǎn)評(píng)估估價(jià)托人與資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)之間的法律關(guān)系，明確資產(chǎn)評(píng)估估價(jià)的標(biāo)準(zhǔn)和原則方法，明確對(duì)

32、資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果的使用和賬務(wù)處的標(biāo)準(zhǔn)和原則方法，明確對(duì)資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果的使用和賬務(wù)處理方法以及明確處理評(píng)估機(jī)構(gòu)與委托人及其他當(dāng)事人之間理方法以及明確處理評(píng)估機(jī)構(gòu)與委托人及其他當(dāng)事人之間的相互關(guān)系等。的相互關(guān)系等。 二、資產(chǎn)評(píng)估的行業(yè)自律管理二、資產(chǎn)評(píng)估的行業(yè)自律管理我國(guó)的資產(chǎn)評(píng)估由政府管理逐漸轉(zhuǎn)向在政府指導(dǎo)下的行業(yè)自我國(guó)的資產(chǎn)評(píng)估由政府管理逐漸轉(zhuǎn)向在政府指導(dǎo)下的行業(yè)自律管理，是形勢(shì)所迫。這既是社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要律管理，是形勢(shì)所迫。這既是社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要, ,也是與國(guó)際慣例接軌的需要。要充分發(fā)揮協(xié)會(huì)的行業(yè)管理作也是與國(guó)際慣例接軌的需要。要充分發(fā)揮協(xié)會(huì)的行業(yè)管理作用用, ,必須有一個(gè)健全

33、的協(xié)會(huì)組織體系。必須有一個(gè)健全的協(xié)會(huì)組織體系。 19931993年年1212月月1010日，我國(guó)成立了中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)，它是日，我國(guó)成立了中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)，它是一個(gè)自我教育、自我約束、自我管理的全國(guó)性資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)一個(gè)自我教育、自我約束、自我管理的全國(guó)性資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)組織。評(píng)估協(xié)會(huì)作為獨(dú)立的社團(tuán)組織，具有跨地區(qū)、跨部門、組織。評(píng)估協(xié)會(huì)作為獨(dú)立的社團(tuán)組織，具有跨地區(qū)、跨部門、跨行業(yè)、跨所有制的特點(diǎn)，使資產(chǎn)評(píng)估管理工作覆蓋整個(gè)行跨行業(yè)、跨所有制的特點(diǎn)，使資產(chǎn)評(píng)估管理工作覆蓋整個(gè)行業(yè)和全社會(huì)業(yè)和全社會(huì), ,它既可把培訓(xùn)評(píng)估人員、研究評(píng)估理論方法、制它既可把培訓(xùn)評(píng)估人員、研究評(píng)估理論方法、制定評(píng)估技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)

34、和執(zhí)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)行國(guó)內(nèi)外業(yè)務(wù)交流合作等作定評(píng)估技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和執(zhí)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)行國(guó)內(nèi)外業(yè)務(wù)交流合作等作為已任，又可接受政府授權(quán)和委托，辦理屬于政府職能的工為已任，又可接受政府授權(quán)和委托，辦理屬于政府職能的工作。作。 評(píng)估協(xié)會(huì)的建立，標(biāo)志著我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)建設(shè)進(jìn)入了評(píng)估協(xié)會(huì)的建立，標(biāo)志著我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)建設(shè)進(jìn)入了一個(gè)新的歷史發(fā)展階段。一個(gè)新的歷史發(fā)展階段。3.3.2 資產(chǎn)評(píng)估的行業(yè)自律管理資產(chǎn)評(píng)估的行業(yè)自律管理 我國(guó)的資產(chǎn)評(píng)估由政府管理逐漸轉(zhuǎn)向在政府指導(dǎo)下的行業(yè)自律管理，是形勢(shì)所迫，既是社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要，也是與國(guó)際慣例接軌的需要。1）協(xié)會(huì)的宗旨2）協(xié)會(huì)的基本職責(zé)（10條）（一）協(xié)會(huì)的宗旨（一）協(xié)會(huì)

35、的宗旨建立資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)的宗旨是為了適應(yīng)社會(huì)建立資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)的宗旨是為了適應(yīng)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要，加強(qiáng)資產(chǎn)評(píng)估主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要，加強(qiáng)資產(chǎn)評(píng)估工作的行業(yè)管理和監(jiān)督，引導(dǎo)資產(chǎn)評(píng)估機(jī)工作的行業(yè)管理和監(jiān)督，引導(dǎo)資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其執(zhí)業(yè)人員強(qiáng)化自律管理、獨(dú)立、客構(gòu)及其執(zhí)業(yè)人員強(qiáng)化自律管理、獨(dú)立、客觀、公正地開展資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)，維護(hù)產(chǎn)權(quán)觀、公正地開展資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)，維護(hù)產(chǎn)權(quán)所有者各方面的合法權(quán)益，研究資產(chǎn)評(píng)估所有者各方面的合法權(quán)益，研究資產(chǎn)評(píng)估的理論，的理論，交流資產(chǎn)評(píng)估的經(jīng)驗(yàn)，溝通業(yè)務(wù)信息，提高交流資產(chǎn)評(píng)估的經(jīng)驗(yàn)，溝通業(yè)務(wù)信息，提高資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)和評(píng)估執(zhí)業(yè)人員的素質(zhì)和評(píng)估資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)和評(píng)估執(zhí)業(yè)人員的素質(zhì)

36、和評(píng)估水平，指導(dǎo)評(píng)估機(jī)構(gòu)和評(píng)估執(zhí)業(yè)人員正確執(zhí)水平，指導(dǎo)評(píng)估機(jī)構(gòu)和評(píng)估執(zhí)業(yè)人員正確執(zhí)行國(guó)家法律、法規(guī)，遵守職業(yè)道德，維護(hù)評(píng)行國(guó)家法律、法規(guī)，遵守職業(yè)道德，維護(hù)評(píng)估機(jī)構(gòu)和評(píng)估人員的合法權(quán)益，促進(jìn)評(píng)估工估機(jī)構(gòu)和評(píng)估人員的合法權(quán)益，促進(jìn)評(píng)估工作健康發(fā)展。作健康發(fā)展。（二）協(xié)會(huì)的基本職責(zé)（二）協(xié)會(huì)的基本職責(zé)負(fù)責(zé)協(xié)會(huì)會(huì)員及組織聯(lián)絡(luò)工作。負(fù)責(zé)協(xié)會(huì)會(huì)員及組織聯(lián)絡(luò)工作。開展資產(chǎn)評(píng)估理論、方法政策的研究，制定資開展資產(chǎn)評(píng)估理論、方法政策的研究，制定資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則和標(biāo)準(zhǔn)。產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則和標(biāo)準(zhǔn)。辦理協(xié)會(huì)日常文秘工作，管理協(xié)會(huì)財(cái)務(wù)收支，辦理協(xié)會(huì)日常文秘工作，管理協(xié)會(huì)財(cái)務(wù)收支，定期向理事會(huì)提供財(cái)務(wù)及工作報(bào)告。定期向理事會(huì)提供財(cái)

37、務(wù)及工作報(bào)告。受理資產(chǎn)評(píng)糾紛的調(diào)解和仲裁。受理資產(chǎn)評(píng)糾紛的調(diào)解和仲裁。反映會(huì)員的意見和要求，維護(hù)會(huì)員的合法權(quán)益。反映會(huì)員的意見和要求，維護(hù)會(huì)員的合法權(quán)益。出版協(xié)會(huì)刊物，組織編寫、出版有關(guān)評(píng)估書出版協(xié)會(huì)刊物，組織編寫、出版有關(guān)評(píng)估書籍、資料、開展評(píng)估宣傳工作。籍、資料、開展評(píng)估宣傳工作。開展國(guó)際交流。開展國(guó)際交流。收集評(píng)估信息和數(shù)據(jù)，逐步建立以電子信息收集評(píng)估信息和數(shù)據(jù)，逐步建立以電子信息技術(shù)為基礎(chǔ)的信息網(wǎng)絡(luò)，為資產(chǎn)評(píng)估提供信技術(shù)為基礎(chǔ)的信息網(wǎng)絡(luò)，為資產(chǎn)評(píng)估提供信息服務(wù)。息服務(wù)。對(duì)資產(chǎn)評(píng)估人員進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)，提高執(zhí)業(yè)技對(duì)資產(chǎn)評(píng)估人員進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)，提高執(zhí)業(yè)技能。能。其他應(yīng)由協(xié)會(huì)辦理的事項(xiàng)。其他應(yīng)由協(xié)

38、會(huì)辦理的事項(xiàng)。1）協(xié)會(huì)的宗旨）協(xié)會(huì)的宗旨中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)的宗旨是：加強(qiáng)行業(yè)自律管理，中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)的宗旨是：加強(qiáng)行業(yè)自律管理，指導(dǎo)、指導(dǎo)、監(jiān)督監(jiān)督會(huì)員規(guī)范執(zhí)業(yè)；維護(hù)會(huì)員合法權(quán)益和社會(huì)員規(guī)范執(zhí)業(yè)；維護(hù)會(huì)員合法權(quán)益和社會(huì)公眾利益，服務(wù)于會(huì)員、服務(wù)于行業(yè)、服務(wù)于市會(huì)公眾利益，服務(wù)于會(huì)員、服務(wù)于行業(yè)、服務(wù)于市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)；幫助會(huì)員提高專業(yè)技能和職業(yè)道德素養(yǎng)，場(chǎng)經(jīng)濟(jì)；幫助會(huì)員提高專業(yè)技能和職業(yè)道德素養(yǎng)，提高行業(yè)的社會(huì)公信力；協(xié)調(diào)行業(yè)內(nèi)外關(guān)系，擴(kuò)大提高行業(yè)的社會(huì)公信力；協(xié)調(diào)行業(yè)內(nèi)外關(guān)系，擴(kuò)大行業(yè)國(guó)內(nèi)外影響力；全面促進(jìn)行業(yè)持續(xù)健康發(fā)展行業(yè)國(guó)內(nèi)外影響力；全面促進(jìn)行業(yè)持續(xù)健康發(fā)展。 2）協(xié)會(huì)的基本職責(zé)）協(xié)會(huì)的基本職

39、責(zé)協(xié)會(huì)的基本職責(zé)協(xié)會(huì)的基本職責(zé)主要任務(wù)是：依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)章主要任務(wù)是：依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)章程的規(guī)定，對(duì)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)進(jìn)行自律性管理。制定并組織實(shí)程的規(guī)定，對(duì)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)進(jìn)行自律性管理。制定并組織實(shí)施資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則、規(guī)則；研究會(huì)員在執(zhí)業(yè)過程中的專業(yè)施資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則、規(guī)則；研究會(huì)員在執(zhí)業(yè)過程中的專業(yè)技術(shù)問題并組織開展專業(yè)技術(shù)援助；負(fù)責(zé)注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師考技術(shù)問題并組織開展專業(yè)技術(shù)援助；負(fù)責(zé)注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師考試、注冊(cè)和年度檢查；負(fù)責(zé)組織開展資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)資格試、注冊(cè)和年度檢查；負(fù)責(zé)組織開展資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)資格和執(zhí)業(yè)情況的年度檢查；組織開展注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師后

40、續(xù)教育和執(zhí)業(yè)情況的年度檢查；組織開展注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師后續(xù)教育培訓(xùn)；負(fù)責(zé)實(shí)施對(duì)會(huì)員的自律性處罰；組織開展行業(yè)對(duì)外交培訓(xùn)；負(fù)責(zé)實(shí)施對(duì)會(huì)員的自律性處罰；組織開展行業(yè)對(duì)外交流；維護(hù)注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師的合法權(quán)益流；維護(hù)注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師的合法權(quán)益, ,為資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)創(chuàng)造為資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)創(chuàng)造良好的發(fā)展環(huán)境良好的發(fā)展環(huán)境, ,提升行業(yè)的公信力。提升行業(yè)的公信力。 協(xié)會(huì)的基本職責(zé)協(xié)會(huì)的基本職責(zé)根據(jù)財(cái)政主管機(jī)關(guān)的授權(quán)或委托，參與有關(guān)資產(chǎn)評(píng)根據(jù)財(cái)政主管機(jī)關(guān)的授權(quán)或委托，參與有關(guān)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)的法律、法規(guī)和規(guī)章的研究、起草工作；對(duì)估行業(yè)的法律、法規(guī)和規(guī)章的研究、起草工作；對(duì)資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的設(shè)立提出審核意見；參與組織注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)

41、的設(shè)立提出審核意見；參與組織注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師、資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)質(zhì)量檢查；對(duì)外國(guó)資產(chǎn)評(píng)估師、資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)質(zhì)量檢查；對(duì)外國(guó)資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)在我國(guó)設(shè)立常設(shè)機(jī)構(gòu)提出審核意見。資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)在我國(guó)設(shè)立常設(shè)機(jī)構(gòu)提出審核意見。其具體職責(zé)如下：其具體職責(zé)如下： 協(xié)會(huì)的基本職責(zé)協(xié)會(huì)的基本職責(zé)（一）負(fù)責(zé)中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)會(huì)員管理，并指導(dǎo)地方協(xié)會(huì)會(huì)（一）負(fù)責(zé)中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)會(huì)員管理，并指導(dǎo)地方協(xié)會(huì)會(huì)員管理工作，組織并完善各種專業(yè)委員會(huì)和專門委員會(huì)。員管理工作，組織并完善各種專業(yè)委員會(huì)和專門委員會(huì)。（二）組織制定注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)則和職業(yè)道德（二）組織制定注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)則和職業(yè)道德規(guī)范。規(guī)范。（三）組織

42、研究解決會(huì)員在執(zhí)業(yè)過程中的專業(yè)技術(shù)問題，并（三）組織研究解決會(huì)員在執(zhí)業(yè)過程中的專業(yè)技術(shù)問題，并組織開展專業(yè)技術(shù)援助。組織開展專業(yè)技術(shù)援助。（四）負(fù)責(zé)注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師考試、注冊(cè)，并組織注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)（四）負(fù)責(zé)注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師考試、注冊(cè)，并組織注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)業(yè)情況年度檢查。估師執(zhí)業(yè)情況年度檢查。（五）制定注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師教育和培訓(xùn)規(guī)劃并組織實(shí)施。（五）制定注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師教育和培訓(xùn)規(guī)劃并組織實(shí)施。協(xié)會(huì)的基本職責(zé)協(xié)會(huì)的基本職責(zé)（六）推動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估理論研究，組織進(jìn)行評(píng)估業(yè)務(wù)（六）推動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估理論研究，組織進(jìn)行評(píng)估業(yè)務(wù)交流。交流。（七）維護(hù)注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師和資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)的合法（七）維護(hù)注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師和資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)的合

43、法權(quán)益。權(quán)益。（八）開展對(duì)外交往活動(dòng)，促進(jìn)國(guó)際交流。（八）開展對(duì)外交往活動(dòng)，促進(jìn)國(guó)際交流。（九）參與資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)相關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章制（九）參與資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)相關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章制度的研究、起草工作。度的研究、起草工作。（十）負(fù)責(zé)對(duì)資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的設(shè)立提出審核意見并（十）負(fù)責(zé)對(duì)資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的設(shè)立提出審核意見并參與資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)情況的年度檢查。參與資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)情況的年度檢查。協(xié)會(huì)的基本職責(zé)協(xié)會(huì)的基本職責(zé)（十一）參與組織開展注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師、資產(chǎn)評(píng)估（十一）參與組織開展注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師、資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)質(zhì)量檢查工作。機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)質(zhì)量檢查工作。（十二）負(fù)責(zé)對(duì)境外資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)在中國(guó)境內(nèi)設(shè)立（十二）負(fù)責(zé)對(duì)境外

44、資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)在中國(guó)境內(nèi)設(shè)立常設(shè)機(jī)構(gòu)、中外合資和合作機(jī)構(gòu)等提出審核意見。常設(shè)機(jī)構(gòu)、中外合資和合作機(jī)構(gòu)等提出審核意見。（十三）辦理業(yè)務(wù)主管部門授權(quán)和委托的其它工作。（十三）辦理業(yè)務(wù)主管部門授權(quán)和委托的其它工作。協(xié)會(huì)的基本職責(zé)協(xié)會(huì)的基本職責(zé)1 1負(fù)責(zé)協(xié)會(huì)會(huì)員及組織的聯(lián)絡(luò)工作負(fù)責(zé)協(xié)會(huì)會(huì)員及組織的聯(lián)絡(luò)工作 2 2開展資產(chǎn)評(píng)估理論方法和政策的研究制定準(zhǔn)則和開展資產(chǎn)評(píng)估理論方法和政策的研究制定準(zhǔn)則和標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)3 3辦理協(xié)會(huì)日常文秘工作，管理協(xié)會(huì)財(cái)務(wù)收支，定辦理協(xié)會(huì)日常文秘工作，管理協(xié)會(huì)財(cái)務(wù)收支，定期提供財(cái)務(wù)報(bào)告期提供財(cái)務(wù)報(bào)告4 4受理資產(chǎn)評(píng)估糾紛的調(diào)解和仲裁受理資產(chǎn)評(píng)估糾紛的調(diào)解和仲裁5 5反應(yīng)會(huì)員的意見要求

45、反應(yīng)會(huì)員的意見要求 維護(hù)會(huì)員的合法權(quán)益維護(hù)會(huì)員的合法權(quán)益6 6出版協(xié)會(huì)刊物等宣傳工作出版協(xié)會(huì)刊物等宣傳工作協(xié)會(huì)的基本職責(zé)協(xié)會(huì)的基本職責(zé)7 7開展國(guó)際交流開展國(guó)際交流8 8收集信息及數(shù)據(jù)，提供相關(guān)信息服務(wù)收集信息及數(shù)據(jù)，提供相關(guān)信息服務(wù)9 9對(duì)資產(chǎn)評(píng)估人員進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)，提高職業(yè)技能對(duì)資產(chǎn)評(píng)估人員進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)，提高職業(yè)技能1010其他應(yīng)由協(xié)會(huì)辦理的事項(xiàng)其他應(yīng)由協(xié)會(huì)辦理的事項(xiàng) 1996年，在總結(jié)資產(chǎn)評(píng)估理論研究和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上，中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)開始啟動(dòng)制定資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)技術(shù)規(guī)范的工作。到2008年發(fā)布了17項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則，標(biāo)志我國(guó)比較完整的資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則體系初步建立。1）資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則體系我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)

46、則屬于綜合性的評(píng)估準(zhǔn)則體系 包括職業(yè)道德準(zhǔn)則與業(yè)務(wù)性準(zhǔn)則 業(yè)務(wù)性準(zhǔn)則又包括程序性準(zhǔn)則與專業(yè)性準(zhǔn)則 程序性準(zhǔn)則包括 專業(yè)性準(zhǔn)則包括3.3.3 資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)技術(shù)規(guī)范資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)技術(shù)規(guī)范（1）從資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則體系橫向關(guān)系上劃分）從資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則體系橫向關(guān)系上劃分資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則包括：業(yè)務(wù)準(zhǔn)則和職業(yè)道德準(zhǔn)則兩個(gè)并列部分（2）從資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則體系縱向關(guān)系上劃分，資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則可分為不同的層次。資產(chǎn)評(píng)估職業(yè)道德準(zhǔn)則從其縱向關(guān)系上劃分較為簡(jiǎn)單，分為職業(yè)道德基本準(zhǔn)則和具體準(zhǔn)則兩個(gè)層次。資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)準(zhǔn)則由于涉及面廣，在縱向關(guān)系上可分為四個(gè)層次，即基本準(zhǔn)則、具體準(zhǔn)則、指南和指導(dǎo)意見，各層次準(zhǔn)則的效力和規(guī)范領(lǐng)域存在著差異。（1

47、）資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則基本準(zhǔn)則（2）資產(chǎn)評(píng)估職業(yè)道德準(zhǔn)則基本準(zhǔn)則3 3）資產(chǎn)評(píng)估具體準(zhǔn)則）資產(chǎn)評(píng)估具體準(zhǔn)則程序性4個(gè)準(zhǔn)則（1）資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則評(píng)估報(bào)告 （2）資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則評(píng)估程序 （3）資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則業(yè)務(wù)約定書 （4）資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則工作底稿實(shí)體性3個(gè)準(zhǔn)則（1）資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則無形資產(chǎn) （2）資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則機(jī)器設(shè)備 （3）資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則不動(dòng)產(chǎn) 2）資產(chǎn)評(píng)估基本準(zhǔn)則）資產(chǎn)評(píng)估基本準(zhǔn)則（1）以財(cái)務(wù)報(bào)告為目的的評(píng)估指南（試行）（2）企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告指南5）資產(chǎn)評(píng)估指導(dǎo)意見（1）企業(yè)價(jià)值評(píng)估指導(dǎo)意見（試行）（2）金融不良資產(chǎn)評(píng)估指導(dǎo)意見（試行）（3）珠寶首飾評(píng)估指導(dǎo)意見（4）注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師關(guān)注評(píng)估對(duì)象法律權(quán)屬指導(dǎo)意見（5）資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值類型指導(dǎo)意見（6）專利資產(chǎn)評(píng)估指導(dǎo)意見 4）資產(chǎn)評(píng)估指南）資產(chǎn)評(píng)估指南作 業(yè):解釋：資產(chǎn)評(píng)估主體解釋：資產(chǎn)評(píng)估主體 資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)準(zhǔn)入制度資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)準(zhǔn)入制度 資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則體系