房屋租賃協(xié)議范本2015房屋租賃合同范本簡單版

1、房屋租賃協(xié)議范本 2015房屋租賃合同范本簡 單版各位讀友大家好，此文檔由網(wǎng)絡(luò)收集而來，歡迎您下載，謝謝房屋的租賃期限相關(guān)法律規(guī)定：中 華人民共和國合同法第二十一條規(guī)定： 租賃期限不能超過二十年。超過二十年 的，超過部分無效。”房屋租賃合同簡單范本【1】岀租人承租人身份證號(hào)：聯(lián)系電話：乙方為合法住宿之需要，就租用甲 方房屋事宜，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如 下一致合同條款。一、租賃物及用途甲方愿意將擁有完整所有權(quán)及處分 權(quán)的坐落于面積約為 平方米的房屋租賃給乙方使 用。乙方愿意承租上述房屋，保證在約 定范圍內(nèi)使用房屋，并不得進(jìn)行違法活 動(dòng)及超經(jīng)營范圍從事活動(dòng)。二、租賃期間乙方租賃甲方房屋的期限為 ，

2、自 年 月 日起至 年 月 日止。三、租賃費(fèi)用及給付乙方租用甲方房屋的月租金為 元/月，采取先付租金后使用的原 則，按月繳納。下一次租金需提前天內(nèi)交納。乙方所用水、電、煤氣、物管、清 潔等相關(guān)生活費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，并 按時(shí)繳納，逾期造成停水停電的，由乙 方承擔(dān)全部責(zé)任。采暖費(fèi)由方承擔(dān)。四、乙方對(duì)房屋進(jìn)行任何裝修或增設(shè)他物可能影響甲方房屋結(jié)構(gòu)或安全 的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并不 得破壞房屋結(jié)構(gòu)。房屋租賃協(xié)議范本 精選公文范文五、乙方不得利用承租房屋進(jìn)行違 規(guī)經(jīng)營或違法活動(dòng)，損害公共利益。六、未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解 決。七、本合同書經(jīng)雙方簽字或蓋章后 生效。八、本合同書一式二份，雙方各

3、執(zhí) 一份。甲方：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼：乙方聯(lián)系電話：年 月曰房屋租賃合同簡單范本【2】 出租方：，以下簡稱甲方 承租方：，以下簡稱乙方 根據(jù)中華人民共和國及有關(guān)規(guī) 定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系， 經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條甲方將自有的坐落在市 街巷號(hào)的房屋 _棟間，建 筑面積平方米、使用面積平方米， 類型，結(jié)構(gòu)等級(jí)，完損等級(jí) ， 主要裝修設(shè)備，出租給乙方作使 用。第二條租賃期限租賃期共個(gè)月，甲方從年 月日起將出租房屋交付乙方使用，至 年_月日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以 終止合同，收回房屋：1擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn) 借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的；2. 利用承租

4、房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害 公共利益的；3. 拖欠租金個(gè)月或空置月的。房 屋租賃協(xié)議范本合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房 屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方 確實(shí)無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情 延長租賃期限。第三條 租金和租金交納期限、稅費(fèi) 和稅費(fèi)交納方式甲乙雙方議定月租金元，由乙方在月日交納給甲方。先付后用。 甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或 縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證。無合 法收租憑證的乙方可以拒付。甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納 房產(chǎn)租賃稅費(fèi)，交納方式按下列第款 執(zhí)行：1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)第34號(hào)文件 規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān)；2甲、乙雙方議定。第四條 租賃期間的房

5、屋修繕和裝 飾修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對(duì)出 租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕， 做到不漏、不淹、三通和門窗好，以保 障乙方安全正常使用。修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部城住公字 第13號(hào)通知執(zhí)行。甲方修繕房屋時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助， 不得阻撓施工。出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定， 采取下述第款辦法處理：1按規(guī)定的維修范圍，由甲方岀資并 精選公文范文組織施工；2由乙方在甲方允諾的維修范圍和 工程項(xiàng)目內(nèi)，先行墊支維修費(fèi)并組織施 工，竣工后，其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在 乙方應(yīng)交納的房租中分 次扣除；3由乙方負(fù)責(zé)維修；4甲乙雙方議定。乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié) 構(gòu)的前提下，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾， 但其規(guī)模、范

6、圍、工藝、用料等均應(yīng)事 先得到甲方同意后方可施工。對(duì)裝飾物 的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙 方議定：工料費(fèi)由 方承擔(dān)； 所有權(quán) 屬方第五條租賃雙方的變更1如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所 有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，在無約定的情況 下，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效；2甲方出售房屋，須在三個(gè)月前書面 通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先 購買權(quán)；3乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應(yīng) 精選公文范文事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方 的合理要求。第六條違約責(zé)任1. 甲方未按本合同第一、二條的約定 向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償2. 租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì) 萬元。3.

7、乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠 租外，并按租金的 ，以天數(shù)計(jì)算向 甲方交付違約金。4甲方向乙方收取約定租金以外的 費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。5. 乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止 租賃合同。同時(shí)按約定租金的 ，以 天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。6. 本合同期滿時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同 意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的 %，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金 后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。 精選公文范文上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜，甲 乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下 進(jìn)行。第七條免責(zé)條件1房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p 毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承 擔(dān)責(zé)任。2因市政建設(shè)需要拆除或改造已租 賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不 承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租金按 實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。第八條爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方 應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均 可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解 無效時(shí)，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合 同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以向人民 法院起訴。第九條其他約定事宜第十條 本合同未盡事宜，甲乙雙方 可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議 精選公文范文報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān) 部門備案后，與本合同具有同等效力