都江堰市房屋建筑工程報建指南

1、都江堰市房屋建筑工程報建指南  辦事流程：報建登記招投標(biāo)備案安監(jiān)質(zhì)監(jiān)備案核發(fā)施工許可證竣工驗(yàn)收備案 報建登記辦理須知 法定依據(jù)中華人民共和國建筑法；工程建設(shè)項(xiàng)目報建管理辦法（建設(shè)部建【1994】482號）；四川省建筑管理?xiàng)l例（四川省人大常委會公告第83號）；成都市物價局、財政局關(guān)于城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)有關(guān)事項(xiàng)的通知（成價費(fèi)【2001】211號）。前置條件1.已取得國土手續(xù)和發(fā)改部門立項(xiàng)及投資計劃批文；2.已取得規(guī)劃部門批準(zhǔn)的方案評審意見和確認(rèn)的總平面圖；3.已完成施工圖審查和建筑節(jié)能審查。所需資料1.領(lǐng)取并填寫工程報建手冊；2.國土部門核發(fā)的國土證或出具的國土使用說

2、明（復(fù)印件）；3.市發(fā)改局出具的立項(xiàng)及投資計劃批文（原件）； 4.市規(guī)劃局出具的設(shè)計方案審查意見和總平面圖1份（原件）；5.施工圖審查報告及審查合格書、建筑節(jié)能設(shè)計審查備案登記表（原件）；建設(shè)局科技科建筑節(jié)能備案流程：建設(shè)單位持建筑節(jié)能設(shè)計圖紙及備案登記表到科技科，經(jīng)審查無異議，當(dāng)日辦結(jié)。6.報建費(fèi)銀行繳費(fèi)回執(zhí)（原件）。承諾時限經(jīng)審查符合要求1個工作日辦結(jié)。（注：工程報建登記由建設(shè)單位申辦。）  招投標(biāo)備案辦理須知 法定依據(jù)中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法；房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo)投標(biāo)管理辦法（建設(shè)部令第89號）。一、公開（邀請）招標(biāo)備案及施工合同備案（一）招標(biāo)備案前置條

3、件已完成報建登記。所需資料1.招標(biāo)公告（原件、國有投資項(xiàng)目提交）或投標(biāo)邀請書（原件、非國有投資項(xiàng)目提交）、招標(biāo)文件（原件）； 2.發(fā)改部門核準(zhǔn)招標(biāo)內(nèi)容的文件（復(fù)印件）；3.招標(biāo)委托代理合同（委托代理的項(xiàng)目提交）（復(fù)印件）；4.預(yù)算評審結(jié)果通知（復(fù)印件）；5.市建設(shè)局招標(biāo)辦（重點(diǎn)辦）出具的國家（政府）投資項(xiàng)目招標(biāo)文件備案整改意見通知書。建設(shè)局重點(diǎn)辦國有投資項(xiàng)目招標(biāo)文件審查流程：建設(shè)單位持招標(biāo)文件（原件）、發(fā)改部門核準(zhǔn)招標(biāo)內(nèi)容的文件（復(fù)印件）、發(fā)改部門預(yù)算評審結(jié)果的通知（復(fù)印件）、招標(biāo)委托代理合同（委托代理的項(xiàng)目提交復(fù)印件）到建設(shè)局重點(diǎn)辦辦理，經(jīng)審查符合要求2個工作日辦結(jié)。重點(diǎn)辦經(jīng)辦人：楊燚翾（注

4、：重點(diǎn)辦只根據(jù)相關(guān)資料進(jìn)行審查，不收取資料。）承諾時限經(jīng)審查符合要求1個工作日辦結(jié)。（二）中標(biāo)備案和施工合同備案前置條件已完成招標(biāo)備案。所需資料1.評標(biāo)報告（復(fù)印件）；2.中標(biāo)通知書（原件）；3.中標(biāo)人投標(biāo)文件（副本原件）；4.施工合同（已簽訂的所有合同原件，審查備案后收取一份）；5.工程報建手冊（原件）。承諾時限經(jīng)審查符合要求2個工作日辦結(jié)。二、免于招標(biāo)備案及施工合同備案前置條件1.已完成報建登記并繳清報建費(fèi)用；2.已取得有效的項(xiàng)目審批部門的項(xiàng)目批準(zhǔn)文件；3.已確定施工單位。所需資料1.工程報建手冊（原件）；2.發(fā)改部門核準(zhǔn)免于招標(biāo)的文件（原件）；3.施工合同（已簽訂的所有合同原件，審查備案

5、后收取一份）。承諾時限資料齊備審查后當(dāng)場辦理。（注：招投標(biāo)備案由建設(shè)單位申辦。） 安監(jiān)和質(zhì)監(jiān)備案辦理須知 法定依據(jù)建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例（中華人民共和國國務(wù)院令第393號）；建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例（中華人民共和國國務(wù)院令第279號）；建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證管理規(guī)定（建設(shè)部令第128號）；四川省建筑管理?xiàng)l例（四川省人大常委會公告第83號）成都市建筑施工現(xiàn)場監(jiān)督管理規(guī)定（成人發(fā)【2004】14號）。前置條件已完成招投標(biāo)備案。所需資料1.都江堰市建筑施工安全報監(jiān)備案表和都江堰市建筑工程項(xiàng)目開工安全條件審核表（窗口發(fā)放）；建設(shè)局安監(jiān)站開工條件審查流程：1.填寫都江堰市建筑施工安

6、全報監(jiān)備案表一式貳份并簽章；2.送交建設(shè)工程項(xiàng)目地下管線確認(rèn)單；3. 2個工作日內(nèi)到現(xiàn)場核查開工條件，核發(fā)都江堰市建筑工程項(xiàng)目開工安全條件審核表后，到報建窗口進(jìn)行安監(jiān)備案。2.建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督備案表、都江堰市建設(shè)項(xiàng)目開工質(zhì)量技術(shù)條件審查表（窗口發(fā)放）；建設(shè)局質(zhì)監(jiān)站辦理開工條件審查流程：填寫都江堰市建設(shè)項(xiàng)目開工質(zhì)量技術(shù)條件審查表、工程質(zhì)量保證體系審查表、建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督備案表，經(jīng)審核符合要求，到報建窗口進(jìn)行質(zhì)監(jiān)備案。3.消防部門審核意見（原件）；4.施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證（驗(yàn)原件收復(fù)印件，復(fù)印件加蓋鮮章），施工企業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理、安全員的安全考核合格證書及任命書（原件）；5.工程報建手冊（原件）。承諾

7、時限經(jīng)審查符合要求1個工作日辦結(jié)。（注：安監(jiān)質(zhì)監(jiān)備案由施工單位申辦，建設(shè)單位協(xié)助。） 施工許可辦理須知 法定依據(jù)中華人民共和國建筑法；建筑工程施工許可管理辦法（建設(shè)部第91號令）；建設(shè)部關(guān)于印發(fā)<關(guān)于在建設(shè)工程項(xiàng)目中進(jìn)一步推行工程擔(dān)保制度的意見>的通知（建市【2006】326號）；成都市建設(shè)領(lǐng)域防范拖欠農(nóng)民工工資管理辦法（成都市人民政府令第168號）；成都市人民政府關(guān)于切實(shí)解決和預(yù)防建設(shè)領(lǐng)域拖欠工程款和民工工資有關(guān)問題的通知（成辦發(fā)【2004】102號）；成都市勞動和社會保障局、成都市建委關(guān)于成都市建筑施工企業(yè)非城鎮(zhèn)戶籍從業(yè)人員參加綜合社會保險工作的通知（成勞社

8、發(fā)【2007】80號）。前置條件1.已取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證；2.已完成安監(jiān)質(zhì)監(jiān)備案。所需資料1.工程報建手冊和建筑工程施工許可證申請表；2.規(guī)劃許可證（驗(yàn)原件收，復(fù)印件）、中標(biāo)通知書（收原件）、監(jiān)理合同（復(fù)印件）、施工合同（原件）；3.資金保函或證明（銀行開證明，一年以內(nèi)竣工，合同價值的50；一年以上竣工合同價的30）（原件）；4.勘察、設(shè)計、監(jiān)理、施工企業(yè)資質(zhì)證書（驗(yàn)原件收復(fù)印件）【都江堰市外企業(yè)則提供都江堰市外企業(yè)備案表】及項(xiàng)目從業(yè)人員崗位證書原件（總監(jiān)、項(xiàng)目經(jīng)理、施工員、質(zhì)檢員、安全員、材料員）； 建設(shè)局建管科入都江堰市備案辦理流程：1.四川省省外企業(yè)入川從事建筑活動備案證、市外企業(yè)進(jìn)

9、入都江堰從事建筑活動登記申請表；2.企業(yè)法定代表人簽發(fā)的委托書及法人身份證明（驗(yàn)原件收復(fù)印件）、駐都江堰市負(fù)責(zé)人身份證明及社保證明（驗(yàn)原件收復(fù)印件）；3.安全生產(chǎn)許可證、營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、組織機(jī)構(gòu)代碼證（驗(yàn)原件收復(fù)印件）；4.成都市建設(shè)領(lǐng)域市場主體信用評價記錄（評價）網(wǎng)絡(luò)登記表。【市外企業(yè)入都從事建筑活動，駐都江堰市主要技術(shù)人員要求：建筑企業(yè)：建造師1個；技術(shù)負(fù)責(zé)人1個；五大員各1個（驗(yàn)原件收復(fù)印件）；監(jiān)理企業(yè)：總監(jiān)1個；土建監(jiān)理工程師、安裝監(jiān)理工程師各2個（其中必須包括2個注冊監(jiān)理工程師省級或國家級均可）；監(jiān)理員1個（驗(yàn)原件收復(fù)印件）；設(shè)計企業(yè)：建筑專業(yè)、結(jié)構(gòu)專業(yè)、給排水專業(yè)、電氣專業(yè)、暖

10、通專業(yè)各1個（均為有注冊章的）（驗(yàn)原件收復(fù)印件）。】5.建設(shè)單位、施工單位辦理民工工資保證金繳存或擔(dān)保的相關(guān)手續(xù)（原件），施工單位辦理民工意外傷害保險手續(xù)（驗(yàn)原件，收復(fù)印件）； 6.按成都市168號令要求辦理的農(nóng)民工工資委托代發(fā)協(xié)議和農(nóng)民工工資支付專用賬戶開立證明（原件）；建設(shè)局建管科農(nóng)民工工資專戶證明及代發(fā)協(xié)議辦理流程：施工企業(yè)領(lǐng)取“成都市建筑業(yè)企業(yè)信用體系用戶名和密碼”后，到成都銀行或成都農(nóng)商銀委辦理開戶和簽訂委托代發(fā)協(xié)議?！驹敿?xì)流程參見“成都市建設(shè)領(lǐng)域從業(yè)人員實(shí)名權(quán)益（信息）卡及個人工資銀行卡“雙卡”辦理須知】7.國家法律、法規(guī)及省市主管部門要求需提交的其它資料。承諾時限經(jīng)審查符合要求3

11、個工作日辦結(jié)。（注：施工許可由施工單位申辦，建設(shè)單位協(xié)助。） 竣工驗(yàn)收備案須知 法定依據(jù)中華人民共和國建筑法；建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例（中華人民共和國國務(wù)院令第279號）；房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案管理暫行辦法（建設(shè)部令第78號）；成都房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案管理規(guī)定（成都市人民政府令第129號）。前置條件1.已核發(fā)建筑工程施工許可證；2.已取得質(zhì)監(jiān)站建議進(jìn)入工程竣工驗(yàn)收備案程序的函；3.已取得規(guī)劃驗(yàn)收合格證。所需資料1.質(zhì)監(jiān)站建議進(jìn)入工程竣工驗(yàn)收備案程序的函（原件）；2.規(guī)劃驗(yàn)收合格證（驗(yàn)原件，收復(fù)印件）；3.工程報建手冊（原件）；4.工程施

12、工許可證（復(fù)印件）；5.規(guī)劃許可證（復(fù)印件）；6.公安消防、環(huán)保、氣象、人防、建設(shè)等部門出具的認(rèn)可文件或準(zhǔn)許使用文件（原件）；建設(shè)局公建科涉及建設(shè)局內(nèi)部綜合驗(yàn)收備案流程：1.由建設(shè)業(yè)主提出房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程綜合驗(yàn)收申請，領(lǐng)取綜合竣工驗(yàn)收所需的資料清單，并準(zhǔn)備相應(yīng)資料；2.由公建科牽頭組織建設(shè)局相關(guān)職能科室到現(xiàn)場核查，對存在問題提出整改意見；3.各科室對整改結(jié)果進(jìn)行核查，符合備案條件的會同相關(guān)科室核發(fā)房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程綜合驗(yàn)收意見書。7.施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書（原件）；8.工程竣工驗(yàn)收報告（原件）；9.建設(shè)單位質(zhì)量評估報告（原件）；10.監(jiān)理單位質(zhì)量評估報告（原件）；11.

13、勘察單位勘察文件質(zhì)量檢查報告（原件）；12.設(shè)計單位設(shè)計文件質(zhì)量檢查報告（原件）；13.施工單位工程竣工報告（原件）；14.工程竣工結(jié)算確認(rèn)書（原件）；建設(shè)局重點(diǎn)辦工程竣工結(jié)算確認(rèn)書辦理流程：提交中標(biāo)通知書（復(fù)印件1份），建設(shè)工程施工合同、補(bǔ)充協(xié)議（原件1份），法定代表人授權(quán)簽訂合同的，還應(yīng)提交法定代表人授權(quán)委托書（原件1份），承發(fā)包雙方確認(rèn)的結(jié)算書（原件3份）。竣工結(jié)算委托工程造價咨詢單位辦理或?qū)彶榈?，還需提交：1.造價咨詢合同簽訂時間在2010.9.27以前的，需提供造價咨詢單位的“工程造價咨詢單位資質(zhì)證書”及造價咨詢委托合同（復(fù)印件各1份）；2.造價咨詢合同簽訂時間在2010.9.27以后的（含2010.9.27），需在市建委進(jìn)行造價咨詢合同備案。經(jīng)審查對資料齊全、符合要求的工程當(dāng)場辦理備案手續(xù)。15.視具體工程按規(guī)定應(yīng)提交的其他文件。承諾時限資料齊備后3個工作日。（承諾時限由5日減為3日）（注：竣工驗(yàn)收備案由建設(shè)單位、施工單位共同申辦。）