寧波市北侖區(qū)霞浦街道社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心物業(yè)管理服務(wù)項目政

1、寧波市北侖區(qū)霞浦街道社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心物業(yè)管理服務(wù)項目政府采購公開招標文件采購編號：-20171061G采 購 人：寧波市北侖區(qū)霞浦街道社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心代理機構(gòu)：寧波市國際招標有限公司編制日期：2017 年月目錄第一章招標公告錯誤！未指定書簽。嘲箱閏屬鈔瘞歌板尻賴IBh 第二章投標須知錯誤！未指定書簽。溝燧金富愛稽譴凈禍測。第三章開標和評標須知 錯誤！未指定書簽。殘鷲樓靜淑mB弼機 第四章評分辦法及標準 錯誤！未指定書簽。r鋼極鎮(zhèn)檜豬錐H苣。 第五章采購合同樣本 錯誤！未指定書簽。彈貿(mào)攝爾霽斃撰磚鹵尻詒爾。 第六章招標內(nèi)容與技術(shù)需求錯誤！未指定書簽。II養(yǎng)技篋1W戀類蔣薔黑占 第七章商務(wù)條款錯誤

2、！未指定書簽。廈礴懇蹣駢日寺翥繼0T騷窗氤 第八章附件錯誤！未指定書簽。煢楨廣鯽解選塊網(wǎng)踴淚鍍齊。招標公告日期：2017年月日、根據(jù)中華人民共和國政府采購法、政府采購貨物和服務(wù)招標投標管理辦法 等有關(guān)法律法 規(guī)規(guī)定，寧波市國際招標有限公司受寧波市北侖區(qū)霞浦街道社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心的委托，就寧波市北侖區(qū)霞浦街道社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心物業(yè)管理服務(wù)招標項目進行公開招標，歡迎符合要求的供應(yīng)商前來投標。鵝婭盡指偶慘屣蘢詰。、招標編號：-20171061G、項目概況：子包號貨物服務(wù)名稱合同期限服務(wù)要求預(yù)算價一寧波市北侖區(qū)霞浦街道社 區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心物業(yè)管理 服務(wù)招標項目三年（合同一年一簽）項目人員數(shù)量配置：本 項目總

3、人數(shù)不低于人力兀年、投標人資格要求：（）、符合中華人民共和國政府采購法第條的一般資格條件的規(guī)定：具有獨立承擔民事責任的能力；具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度；具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；參加政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。（）、本子包特定資格條件為：具備三級（含三級）及以上相關(guān)物業(yè)管理資質(zhì)； 本子包不接受聯(lián)合體投標。、標書發(fā)售日期：自公告刊登日起至2017年月日止（節(jié)假日及法定假日除外）。、標書售價、地點及方式：（）標書售價為：每份元人民幣，招標文件售后不退。（）采購代理機構(gòu)只出售電子文

4、本形式的招標文件；潛在供應(yīng)商可選擇到我公司現(xiàn)場購買、網(wǎng)上或微信方式購買，如需網(wǎng)上或微信購買，請另付元人民幣信息服務(wù)費，并請按下述戶名、開戶銀行及帳號匯款（匯款單上應(yīng)注明匯款用途及采購編號、子包號）。箍叢媽翅為瞻債蛭練浮桶撻。戶名：寧波市國際招標有限公司開戶銀行：上海浦東發(fā)展銀行寧波分行江北支行賬號9015網(wǎng)上和微信方式購買標書流程：點擊進入說明圣僮1t齦訝驊汆8。（）購買地點：寧波市國際招標有限公司室。聯(lián)系電話：；傳真：。滲彰嗆儼勻謂鱉調(diào)硯金鐲1娥。溫馨提示：供應(yīng)商付款后應(yīng)及時將匯款底單按上述號碼直接傳真至我公司財務(wù)處專職標書發(fā)售人員，并在底單上注明供應(yīng)商的單位名稱和需要購買標書的項目編號和子

5、包號，如未按此要求操作，供應(yīng)商將有可能不能及時收到可下載標書的驗證碼，請給予配合。錢臥瀉噬圣騁睨廉縫1）。（）購買標書地點：寧波市國際招標有限公司、投標截止時間：2017年月日時分、投標地點：寧波市北侖區(qū)新肝長江路號（北侖行政大樓座三樓北侖區(qū)招投標中心交易廳）、開標時間：2017年月日時分、開標地點：寧波市北侖區(qū)新肝長江路號（北侖行政大樓座三樓北侖區(qū)招投標中心交易廳）、其他事項：參加投標的投標人在投標前必須到“寧波政府采購網(wǎng)（）”上進行注冊登記。據(jù)鳳襪備音養(yǎng)11輪爛薔幸艮贏。采購代理機構(gòu)：寧波市國際招標有限公司地址：寧波市江北區(qū)正大巷號聯(lián)系人：韓洋、徐徐聯(lián)系電話：、采購人：寧波市北侖區(qū)霞浦街道

6、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心地址：寧波市北侖區(qū)霞浦街道霞浦中路號聯(lián)系人：沃先生聯(lián)系電話：招標有關(guān)款項匯入的帳號：開戶單位名稱：寧波市國際招標有限公司開戶銀行：上海浦東發(fā)展銀行寧波分行江北支行帳號： 9015第二章投標須知一、適用范圍本招標文件僅適用于本采購項目所敘述的貨物和服務(wù)的招標、評標、定標、驗收、合同履約、付款等（法律、法規(guī)另有規(guī)定的，從其規(guī)定） 。irn俁閹閶鄴錢物漢。二、定義、“招標方”系指組織本次招標的代理機構(gòu)和采購人。、“投標供應(yīng)商”系指向招標方提交投標文件的供應(yīng)商。、“貨物”系指供方按招標文件規(guī)定，須向采購人提供的一切設(shè)備、保險、稅金、備品備件、工具、手冊及其它有關(guān)技術(shù)資料和材料。壇搏鄉(xiāng)i

7、t懺簍鍥鈴演躋耿。、“服務(wù)”系指招標文件規(guī)定投標供應(yīng)商須承擔的安裝、調(diào)試、技術(shù)協(xié)助、校準、培訓(xùn)、技術(shù)指導(dǎo)以及其他類似的義務(wù)。蠟燮夥痛宰艮住鉉錨金市贅建摹。、“同級政府采購監(jiān)管部門”系指北侖區(qū)政府采購管理辦公室。、“”系指實質(zhì)性響應(yīng)條款。三、投標供應(yīng)商的資格要求詳見招標公告。四、投標費用無論投標過程和結(jié)果如何，投標供應(yīng)商自行承擔與投標有關(guān)的全部費用。五、投標報價、投標報價以人民幣為結(jié)算貨幣。、投標供應(yīng)商應(yīng)按招標文件要求認真填寫開標一覽表和投標報價明細表。開標時，投標文件中開標一覽表內(nèi)容與投標報價明細表內(nèi)容不一致的，以開標一覽表為準。n蜩而睛r曇JW遙閆擷凄屆嫡。投標文件的大寫金額和小寫金額不一致

8、的，以大寫金額為準；總價金額與按單價匯總金額不一致的，以單價金額計算結(jié)果為準；單價金額小數(shù)點有明顯錯位的，應(yīng)以總價為準，并修改單價。M鋪蜩鵬蹤韋麟余翟飆銃。、本次投標報價為三年的物業(yè)服務(wù)費用。六、投標保證金、 投標保證金：子包一： 人民幣元，于 2017 年月日上午之前交納并到賬（否則以無效標處理）。投標保證金形式可選擇：銀行匯票、銀行電匯（必須從投標供應(yīng)商單位賬戶匯出）、支票（僅限于使用寧波大市區(qū)范圍內(nèi)的銀行開具的支票）。不接受現(xiàn)金交納形式。H顏震彥決綏It飴夏錦1g瓊。收款單位：寧波市國際招標有限公司開戶銀行：上海浦東發(fā)展銀行寧波分行江北支行銀行帳號：9015、有下列情況之一的，投標保證金

9、將不予退還：（）投標供應(yīng)商在投標有效期內(nèi)撤回投標文件的；（）履約保證金未按規(guī)定交納或不足的；（） 投標供應(yīng)商相互串通投標，或者投標供應(yīng)商以他人名義投標或者以其他方式弄虛作假，或者在開評標過程中無理取鬧惡意擾亂開評標秩序，或者違反國家或地方有關(guān)招投標法律、法規(guī)及規(guī)定的；貓蠶I!繪燎誅髏既尻獻明隊（）中標供應(yīng)商未按規(guī)定的時間、地點與采購人簽訂合同的；、 未中標的投標供應(yīng)商的投標保證金的處理：自中標通知書發(fā)出之日起個工作日內(nèi)退還未中標供應(yīng)商的投標保證金。鍬籟饕逕瑣肇禊鷗婭薔口黯冷、 中標供應(yīng)商的投標保證金的處理：自采購合同簽訂之日起個工作日內(nèi)退還中標供應(yīng)商的投標保證金。七、投標有效期、投標文件從開標

10、之日起，投標有效期為個日歷日。、 特殊情況下，招標方可與投標供應(yīng)商協(xié)商延緩?fù)稑藭挠行冢@種要求和答復(fù)均以書面形式進行。在這種情況下，投標保證金的有效期也相應(yīng)延長。情氽旗t旗飩芹齦話鷲咒激。、 投標供應(yīng)商可拒絕接受延期要求而不會導(dǎo)致保證金被沒收。同意延長有效期的投標供應(yīng)商不能修改投標文件。八、投標文件的組成（一）資信商務(wù)文件：、投標書（格式見第八章附件一） ；、法定代表人（單位負責人）授權(quán)書（格式見第八章附件二）和委托代理人身份證復(fù)印件（加蓋投標供應(yīng)商公章）；U峰隔槿跳將區(qū)周偎虢滎蟒鐲。、三級（含三級）及以上相關(guān)物業(yè)管理資質(zhì)證書復(fù)印件（加蓋投標供應(yīng)商公章）；、資格證明文件：（）關(guān)于資格的聲明

11、函（格式見第八章附件三） ；營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件或事業(yè)單位法人證書副本復(fù)印件加蓋投標供應(yīng)商公章；稅務(wù)登記證副本復(fù)印件加蓋投標供應(yīng)商公章；組織機構(gòu)代碼證副本復(fù)印件加蓋投標供應(yīng)商公章； 2015 年年度財務(wù)會計報表復(fù)印件加蓋投標供應(yīng)商公章；社會保險登記證復(fù)印件加蓋投標供應(yīng)商公章；投標供應(yīng)商一般情況（格式見第八章附件四）；如投標人所提供的營業(yè)執(zhí)照為“五證合一”則只需提供： 營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋投標供應(yīng)商公章、 2015 年年度財務(wù)會計報表復(fù)印件加蓋投標供應(yīng)商公章、投標供應(yīng)商一般情況（格式見附件）；堯側(cè)閨藕絳絢Ja蝙督灌紙。、商務(wù)條款響應(yīng)表（格式見第八章附件五） ；、第四章評分辦法及標準要求提供的資料

12、（如有需提供）；、投標供應(yīng)商認為需要的其他資料。（二）技術(shù)文件、服務(wù)承諾（格式見第八章附件六） ；、按第六章招標內(nèi)容與技術(shù)需求的要求做出服務(wù)方案（含費用測算，項目負責人配備和素質(zhì)，保安人員、保潔人員的項目組織和人員安排，重點難點分析及方案的策劃，設(shè)備、設(shè)施、耗材、用品等安排，項目管理目標、標準、制度、承諾、工作流程等）、優(yōu)化服務(wù)承諾及合理化建議等；識金昆縊蝶竟嗜儼凄儂減。、擬派駐本項目物業(yè)服務(wù)負責人簡歷表；、項目人員配置表（格式見第八章附件七） ；、投標供應(yīng)商認為需要提供的其他資料。（三）報價文件、開標一覽表（格式見第八章附件八） ；、投標報價明細表（格式見第八章附件九）；、投標單位聲明函（格

13、式見第八章附件十）；、中小企業(yè)聲明函（格式見第八章附件十一）；注：法定代表人授權(quán)書、投標書、關(guān)于資格的聲明函、開標一覽表必須由法定代表人簽名并加蓋單位公章。九、投標文件的簽署和份數(shù)、投標文件需打印或用不褪色的墨水填寫。投標文件的裝訂順序應(yīng)按本章第八條所敘順序裝訂。、所有投標文件均須由投標供應(yīng)商蓋章，并由法定代表人或法定代表人授權(quán)代表簽署。、 投標供應(yīng)商應(yīng)將投標文件正本和副本分別用信封密封，并標明采購編號，投標貨物名稱及“正本”或“副本”，標書正本一份，副本四份。標書部分統(tǒng)一格式詳見“第八章附件”。7栗!餓勞月鼠錨癇烯脛汆鉞賄。十、投標文件的遞交、投標文件需加以密封，并在封皮上寫明：招標單位名稱

14、、項目名稱、采購編號、所投子包（如有多個）、投標供應(yīng)商名稱、通訊地址、郵政編碼、投寄人。、如果投標供應(yīng)商未加寫標記，招標方對投標文件的誤投和提前啟封不負責任。、投標文件的補充和修改投標截止時間前，投標供應(yīng)商可以書面向招標方已遞交的投標文件提出補充和修改，相應(yīng)部分以最后的補充和修改為準。郎潦滅縈歡壕t鷲金帛聰櫻。補充或修改材料應(yīng)密封，由投標供應(yīng)商授權(quán)代表簽字并加蓋公章。、招標方接受標書時間招標方于開標地點在投標截止時間前半小時內(nèi)接受標書。、投標文件填寫字跡必須清楚、工整，對不同文字文本投標文件的解釋發(fā)生異議的，以中文文本為準。十一、無效投標發(fā)生下列情況之一的投標文件被視為無效：、在招標文件規(guī)定的

15、投標截止時間以后送達的投標文件；、由于包裝不妥，在送交途中嚴重破損或失散的投標文件；、以非紙制文本形式的投標文件；、投標供應(yīng)商未能提供合格的資格文件；、子包以贈送方式投標的，對一個子包提供兩個投標方案的；、與招標文件有重大偏離的投標文件；、標書有應(yīng)蓋而未蓋公章或蓋非公司公章的、不按正確位置蓋章的、未裝訂、未密封、未有效授權(quán)，投標書、法定代表人授權(quán)書、資格聲明函等填寫不完整或有涂改的；鯊胃輸，出襁金甲濟曜統(tǒng)康搖飭。、投標保證金未按規(guī)定交納或不足的；、投標供應(yīng)商在投標活動中提供任何虛假材料或從事其他違法活動的；、評標委員會一致認為報價明顯高于市場價或低于成本價的；、評標委員會認為其他不合理情況的；

16、、不符合法律、法規(guī)和本招標文件規(guī)定的其他實質(zhì)性要求的。十二、質(zhì)疑和投訴投標供應(yīng)商認為招標文件、招標過程和中標結(jié)果使自己的合法權(quán)益受到損害的，可以在知道或者應(yīng)知其權(quán)益受到損害之日起七個工作日內(nèi)，以書面形式向招標方提出質(zhì)疑。投標供應(yīng)商對招標方的質(zhì)疑答復(fù)不滿意或者招標方未在規(guī)定時間內(nèi)作出答復(fù)的，可以在答復(fù)期滿后十五個工作日內(nèi)向同級政府采購監(jiān)管部門投訴。碩防頁諂攆棒揣爨敬鷺膠。質(zhì)疑、投訴應(yīng)當采用書面形式，質(zhì)疑書、投訴書均應(yīng)明確闡述招標文件、招標過程和中標結(jié)果中使自己合法權(quán)益受到損害的實質(zhì)性內(nèi)容，提供相關(guān)事實、依據(jù)和證據(jù)及其來源或線索，便于有關(guān)單位調(diào)查、答復(fù)和處理。闋擻旗翳t遷擇植秘IPS垠。十三、特別

17、聲明價格是評標的重要因素之一，但最低報價不是中標的唯一依據(jù)。十四、預(yù)算價本次公開招標子包一預(yù)算價萬元人民幣年，超出預(yù)算價的投標為無效投標。十五、招標代理服務(wù)費招標代理機構(gòu)按照國家發(fā)改委計價格2002 號、發(fā)改辦價格2003號規(guī)定的收費標準，以三年總價的中標金額作為收費的計算基數(shù)向中標供應(yīng)商收取。氨嚕螂富貿(mào)懇彈演頷泉紛金L。十六、特別說明、本文件未及事項，在簽訂合同時供需及使用方友好商定。、本招標文件解釋權(quán)歸招標方。第三章開標和評標須知一、開標、招標方在招標文件規(guī)定的時間和地點公開開標。、開標時，投標供應(yīng)商代表查驗投標文件密封情況，確認無誤后拆封投標文件，進行公開唱標，唱標內(nèi)容為投標文件正本中“

18、開標一覽表”內(nèi)容，以及招標方認為必要的其他內(nèi)容與記錄。缸循資贏隼!孫滋御贅猥。二、評標委員會、評標委員會根據(jù)國家招標投標法的規(guī)定和有關(guān)的法規(guī)依法組建，評標委員會對投標文件進行審查、質(zhì)疑、評估和比較。慫闡逕醇嘯重是涼酬鴇。、詢標期間，投標供應(yīng)商法定代表人或授權(quán)代表必須在場，負責解答有關(guān)事宜。三、評標原則與方法、評標委員會將遵循公開、公平、公正的原則，對投標供應(yīng)商提供貨物或服務(wù)的價格、技術(shù)性能、交貨期限、安裝實施方案、售后服務(wù)、培訓(xùn)計劃、公司基本情況、履約能力等進行綜合分析考評， 由評委按照招標文件規(guī)定的評分標準記名并獨立打分，推薦綜合得分第一名的投標供應(yīng)商為預(yù)中標供應(yīng)商。諺辭擔諂動律瀉謹現(xiàn)。、客

19、觀、公正的對待所有投標供應(yīng)商，對所有投標評價，均采用相同的程序和標準。、在開標、投標期間，投標供應(yīng)商不得向評標委員會成員詢問評標情況，不得進行旨在影響評 標結(jié)果的活動，否則將廢除其投標資格，并不予退還其投標保證金。啜覲言圭緣錫囁俱觸南合鑄癱懇。、在評標過程中，評標成員不得與投標供應(yīng)商私下交換意見，在招標工作結(jié)束后，凡與評標情況有接觸的人不得將評標情況擴散出評標成員之外。受紿IBEiB勒!輜檄庫圓18。、招標方不向落標方解釋落標原因，不退還投標文件。四、評標程序、初步審查：對投標文件的完整性、投標保證金、投標有效性、報價是否超過采購預(yù)算等方面進 行審查。、資格審查：對投標供應(yīng)商的資格條件進行審查

20、，不滿足的，投標無效。、商務(wù)評議：按照第七章商務(wù)條款的各項要求，對照投標文件的響應(yīng)進行比較，判定其偏差性質(zhì)和程度。商務(wù)評議不合格者不進入技術(shù)評議。11漬蟆俾閱剜鯽胃暹藏闋簧。、技術(shù)評議：按照第六章招標內(nèi)容與技術(shù)需求的各項要求，對照投標文件的響應(yīng)進行比較，判定其偏差性質(zhì)和程度。技術(shù)評議不合格者不進入綜合評估。封憂蔣氯if蒼憫鷲覲慎。、綜合評估：通過初步審查、商務(wù)評議、技術(shù)評議的投標，評標委員會成員分別對其商務(wù)、技術(shù)和價格按第四章評分辦法及標準的規(guī)定進行打分。穎芻H蟆悖億頓裳賠洸漲負。評標委員會經(jīng)過評審，認為所有投標都不符合招標文件要求的，可以否決所有投標。、推薦預(yù)中標供應(yīng)商按評分結(jié)果由高到低排序

21、，推薦綜合得分第一的投標供應(yīng)商為預(yù)中標供應(yīng)商。、定標經(jīng)采購人確認后，評標結(jié)果網(wǎng)上公示結(jié)束后，有關(guān)各方均無異議的，預(yù)中標供應(yīng)商將確定為中標 供應(yīng)商。若預(yù)中標供應(yīng)商被投訴有效以及其他原因?qū)е峦稑藷o效，或者拒不簽訂合同的，可推薦 排名第二的為預(yù)中標供應(yīng)商，經(jīng)公示并無異議后，確定為中標供應(yīng)商?？梢来祟愅?。濫噴墉明驟翅PltB寢聰減棲。第四章評分辦法及標準一、綜合評分法：在最大限度地滿足招標文件實質(zhì)性要求前提下，按照招標文件中規(guī)定的各項因素進行綜合評審后，以平均分得分最高的投標供應(yīng)商作為預(yù)中標供應(yīng)商。期微余曼躋鰻鴻然說朝京徽綜合評分的主要因素是：價格、技術(shù)、財務(wù)狀況、信譽、業(yè)績、服務(wù)、對招標文件的響應(yīng)程

22、度， 以及相應(yīng)的比重或者權(quán)值等。擠電爰結(jié)#嘵類羋ff。評標時，評標委員會成員應(yīng)當獨立按照綜合評分法評分表（兼評委打分表） 規(guī)定的內(nèi)容和分值設(shè)置，對投標文件的商務(wù)、技術(shù)、價格等分別打分匯總后計算平均分。按平均分自高向低次序排出 評標結(jié)果排序。得分相同的，按投標報價由低到高順序排列。得分且投標報價相同的，按技術(shù)指 標優(yōu)劣順序排列。評標委員會推薦排名第一者為預(yù)中標供應(yīng)商。賠茶余申諂病驟遼輩襪金卷趣啥綜合評分法評分表（兼評委打分表） 招標編號：-20171061G我標單位, _分值一_1總分分技 術(shù) 分分物業(yè)整體管理的科學、合理性，質(zhì)量保障措施（分）服務(wù)計劃的安排、組織實施方案等（分）員工招聘標準及人

23、員的培訓(xùn)計劃（分）各崗位人員配備的合理性（分）保潔、程序、標準、頻率的合理性，維護、保養(yǎng)的措施（分）對突發(fā)問題或糾紛的響應(yīng)時間及處理方案（分）員工的工資等福利情況（分）各項管理制度的周密性、合理性（分）商務(wù)分 分綜合服務(wù)承諾（分）投標文件制作情況（分）公司業(yè)績（一分）（提供有效的證明，否則不得分）投標人近三年來每服務(wù)過一家二級醫(yī)院此類服務(wù)的業(yè)績得分 投標人近三年來每服務(wù)過一家社區(qū)衛(wèi)生院此類服務(wù)的業(yè)績得分 投標人近三年來無此類業(yè)績不得分投標人具有環(huán)境管理體系認證證書的得分；（提供證書復(fù)印件加蓋公章）投標人具有質(zhì)量管理體系認證證書的得分；（提供證書復(fù)印件加蓋公章）投標人具有職業(yè)健康安全管理體系認證

24、證書的得分；（提供證書復(fù)印件加蓋公章）價 格 分分參與評審的價格投標報價小微企業(yè)價格扣除優(yōu)惠值評標基準價滿足招標文件要求且“參與評審的價格”中最低的價格 為評標基準價。得分：投標報價為基準價的，得滿分分，其他投標報價得分計算公 式如下：投標報價得分（評標基準價投標報價）X價格權(quán)重X得分四舍五入保留到小數(shù)點后兩位。注：、小數(shù)點后保留二位數(shù)。、各評委成員自行按以上參考分值評分。、重大事件由評委會集體討論，須有三分之二或以上的評委簽字認可。方碾麓信決穗賽金卜冊庠默適。評委簽名：年 月 日裳檬祕Bffi顫諺劍羋藺遞燦。第五章采購合同樣本（本合同為合同樣稿，最終稿由甲乙雙方協(xié)商后確定）甲方： （買方）乙

25、方： （賣方）甲、乙雙方根據(jù)項目名稱的結(jié)果，簽署本合同。一、合同期限寧波市北侖區(qū)霞浦街道社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心物業(yè)服務(wù)，本合同有效期限自年月日至年月日止。二、合同金額本合同金額為（大寫）：元（元）人民幣。三、合同不可分割的組成部分. 招標文件. 乙方的投標文件. 中標通知書四、履約保證金乙方交納人民幣作為本合同的履約保證金。合同期滿經(jīng)考核合格后十五個工作日內(nèi)無息退還。考核不合格按招標文件規(guī)定，采購人有權(quán)終止合同，并罰沒其履約保證金。倉城隘世囑瓏言描照修蜩。五、付款方式每季度末根據(jù)采購人確認的工作完成情況，在次季度首月的日前支付上月物業(yè)管理費。六、甲、乙雙方在合同期內(nèi)必須遵守國家法律、法規(guī)及保護甲、乙

26、雙方的合法權(quán)益。七、違約責任：乙方在合同有效期內(nèi)，不得以任何理由終止合同，確有特殊情況的，須提前兩個月向甲方書面申請，經(jīng)甲方同意后，方可終止合同，同時酌情賠償經(jīng)濟損失。綻離璉頓娛蛭蠲綠t恒蟬。八、本合同一式三份，簽字、蓋章后有效，甲乙各持一份，具有同等法律效力。九、爭議的解決：本合同在履行過程中發(fā)生爭議時，當事人雙方應(yīng)及時協(xié)調(diào)解決。協(xié)商不成時，由仲裁委員會仲裁。十、本合同未盡事宜，遵照合同法有關(guān)條文執(zhí)行。甲方：乙方：地址：地址：法定代表人：法定代表人：簽訂地點：簽訂日期：年 月 日招標內(nèi)容與技術(shù)需求. 項目說明、項目概況物業(yè)類型：醫(yī)院。服務(wù)范圍：霞浦街道社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心物業(yè)管理項目。坐落位置：

27、霞浦街道霞浦中路號，若供應(yīng)商需進一步了解情況，請進行現(xiàn)場勘察。服務(wù)要求 衛(wèi)生清潔、消毒隔離要求保潔范圍：門診樓 :包括室內(nèi)四面墻壁、地面、家具、衛(wèi)生潔具、樓梯、門窗玻璃、通道、室內(nèi)活動場所及職工宿舍等。外環(huán)境：室外所有公共場所、通道、停車場、停車庫、樓頂平臺、綠化帶周圍等垃圾的收集及清運。保潔要求：人員定崗；各科、各區(qū)域的保潔員應(yīng)定員定崗，相對固定。保潔物品定位、分開使用；保潔用具、污物桶定位放置。醫(yī)療廢物與生活垃圾分裝。醫(yī)療廢物按醫(yī)院要求分類裝入專用的醫(yī)療廢物包裝袋（ 盒 ） 中，定時收?。簧罾b入黑色的垃圾袋中，定位放置，每天定時清運。驍顧烽號同琉漕蒸騾弒。保潔用具根據(jù)不同物品定物定位

28、實用，毛巾分色分類使用；拖把分類分區(qū)域使用。、清洗定時：（）診室、治療師、辦公室等區(qū)域的垃圾或污物桶每天清洗一次，公共場所垃圾桶每周清洗次；保持動態(tài)保潔。51針凝曖憚銀縮涼寅鋼。（）門窗玻璃每月清洗一次。、清理及時：生活垃圾傾倒每日二次，垃圾清理及時，室內(nèi)地面、室外道路、停車場垃圾及污物及時清除。、保潔有序：先做清潔后做污染的地方。、保潔時間：輸液室、外環(huán)境及門診的活動區(qū)域，白天正常上班時間。、保潔用具：使用對衛(wèi)生潔具、物品、地面等無損壞的清衛(wèi)用品。三、保潔標準：、地面：保持干燥、清潔、無垃圾、痰跡、污垢。、墻面、門、指示牌、扶手：清潔、無污垢、無積灰、無蜘蛛網(wǎng)、無亂張貼品。、窗（包括宣傳窗）

29、、門、空調(diào)、風扇、清潔、無污垢、無積灰、無蜘網(wǎng)、無亂張貼紙、玻璃清潔明亮、垃圾桶：垃圾桶外清潔、桶內(nèi)無臭味。垃圾不能裝滿至桶口。、衛(wèi)生間：洗手池清潔、無污垢，臺面保持清潔干燥；廁所清潔，無污垢，無臭味，管道暢通。、家具、醫(yī)療儀器：清潔、無污垢、無積灰，各類物品放置整齊。、外環(huán)境：道路、通道、停車場、車庫、綠化帶周圍、廣告牌、指示牌、燈柱等保持清潔和整體美觀。四、消毒隔離要求：、保潔員上班前著裝整潔，必要時戴口罩、帽子。、到食堂就餐時應(yīng)脫去工作服。、為病人做每件事情前均應(yīng)洗手，必要時戴手套或使用手消毒劑。、打掃衛(wèi)生、接觸污物等均應(yīng)戴手套。、消毒定時：（）每日用含有效氯消毒液擦拭凳子、床、衣櫥、門

30、等。（）衛(wèi)生潔具每日消毒一次（如廁所、便器、各處洗手池等）。（）室內(nèi)地面每日拖洗至少一次。、消毒定物：床、床頭柜應(yīng)消毒，不同區(qū)域的拖把應(yīng)專用，定期消毒。拖把要有明顯的標志。（分類：污物區(qū)、半污染區(qū)、潔凈區(qū)）。金留詩浬艷損樓余世I翔掰礙不嗇。、消毒及時：對病人大小便、嘔吐物、血液污染的地面與物品去污后及時用含氯消毒液擦拭。、消毒液：消毒液濃度配置正確，對不同物品消毒時，應(yīng)使用不同濃度的消毒液。、由院方提供黃色醫(yī)療垃圾袋及消毒片等。五、工作紀律要求：、節(jié)約水電，白天注意關(guān)燈，下班隨時關(guān)好門窗。、準時上班，不遲到或早退。、不離崗、脫崗、串崗。、不與病人及家屬發(fā)生爭執(zhí)，不得向病人索要禮物。、不向病人推

31、銷用品。、服從護士長的安排，對應(yīng)急性的、突發(fā)性的工作不能拒絕。 保安工作要求工作范圍和要求維護全員正常的工作秩序和醫(yī)療秩序。實行小時全天值班制：負責操作值班室內(nèi)的電話接聽、職工車棚的管理等。維護醫(yī)院的正常醫(yī)療秩序，確保工作人員有良好的就醫(yī)環(huán)境，維護醫(yī)院的設(shè)施和設(shè)備，預(yù)防各類 刑事案件和治安事件的發(fā)生。協(xié)助公安機關(guān)打擊不法分子對醫(yī)院的干擾，協(xié)助醫(yī)院對醫(yī)托、盜竊 分子的打擊。櫛緞歐鋤種it瑤鏤奧低。管理好院內(nèi)來院就診人員汽車、摩托車、電瓶車、自行車的停放。定時或不定時的對全院各樓層、科室進行巡視，發(fā)現(xiàn)可疑人員立即報告。協(xié)助醫(yī)療糾紛處理，預(yù) 防突發(fā)事件的發(fā)生。轡憚楝剛殮撰瑤麗閹應(yīng)JO音。保持值班室整

32、潔，無閑雜人員進出，保證安保系統(tǒng)運行正常。安保人員當值期間不準吃零食、睡覺及看報紙等。負責門衛(wèi)問詢接待和信件及報紙的收發(fā)工作。注重自身的工作職責，做到文明用語，禮貌持人，主動幫助困難人員。人員素質(zhì)：儀表儀態(tài)整潔，思想品質(zhì)好，精神飽滿，服從安排，愛崗敬業(yè)，責任心強，不怕吃苦，關(guān)心集體。 工作積極主動，無不良的社會行為和記錄。有相關(guān)的工作經(jīng)驗的人員及退伍軍人優(yōu)先。第七章商務(wù)條款序號內(nèi)容三年（合同一年一簽）付款方法和條件：每月度末根據(jù)米購人確認的工作完成情況，在次月的日前支付上月 物業(yè)管理費。履約保證金金額：中標供應(yīng)商提供的履約保證金為合同價款的。在簽訂合同前支付 給采購人，合同期滿經(jīng)考核合格后五個

33、工作日內(nèi)無息退還。履約保證金形式：可選擇：銀行匯票（電匯）、現(xiàn)金、支票（僅限于使用寧波大市區(qū)范圍內(nèi)的銀行開具的 支票）。授予合同：按照招標文件的規(guī)定、中標供應(yīng)商的投標響應(yīng)及中標通知書確定的金額簽 訂合同。合同簽訂時間：中標公示結(jié)束后天內(nèi)簽訂合同第八章附件附件一投標書致： （招標方）（ 投標供應(yīng)商全稱） 授權(quán) （全名、職務(wù)）為全權(quán)代表，參加貴方組織的（項目名稱）項目（采購編號：）招標活動并投標，為便于貴方公正、擇優(yōu)地確定中標供應(yīng)商及其投標產(chǎn)品和服務(wù)，我方就本次投標有關(guān)事項鄭重聲明如下：帆揚斕滾涸輻浸興渙藺詐檄。、我方向貴方提交的所有投標文件、資料都是準確的和真實的。、若中標，投標供應(yīng)商將按招標文

34、件規(guī)定履行合同責任和義務(wù)。、我方不是采購人的附屬機構(gòu)；在獲知本項目采購信息后，與招標方聘請的為此項目提供咨詢服務(wù)的公司及其附屬機構(gòu)沒有任何聯(lián)系。爵叁搪言內(nèi)燼憂毀厲餓警窺韜。、我方符合招標方提出的資格要求。、投標文件自有效期為開標之日起個日歷日。. 以上事項如有虛假或隱瞞，我方愿意承擔一切后果，并不再尋求任何旨在減輕或免除法律責任的辯解。、我方與本投標有關(guān)的一切正式來往通訊請寄：地址：郵編：電話：傳真：投標供應(yīng)商蓋章：（公章）法定代表人簽字：年月日附件二法定代表人授權(quán)書致： （招標方）（投標供應(yīng)商全稱）法定代表人（法定代表人姓名）授權(quán)（授權(quán)代表姓名）為授權(quán)代表，參加（招標方）組織的項目政府采購，

35、采購編號為，其在招投標活動中的一切活動本公司均予承認。則覦愜靠瘓K暉園棟洸華縉。投標供應(yīng)商蓋章：（公章）法定代表人簽字：年月日附：授權(quán)代表姓名：授權(quán)代表身份證號碼：職務(wù)：詳細通訊地址：傳真： 電話： 郵編：附件三關(guān)于資格的聲明函致： （招標方）關(guān)于貴方年月日對編號為的項目發(fā)出的投標邀請，本簽字人愿意參加投標，提供招標文件要求的（貨物或服務(wù)名稱），并證明提交的下列文件和說明是準確和真實的。脹鰻彈奧秘舔戶攣鈕聰鏘詠。營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件或事業(yè)單位法人證書副本復(fù)印件加蓋投標供應(yīng)商公章；稅務(wù)登記證副本復(fù)印件加蓋投標供應(yīng)商公章；組織機構(gòu)代碼證副本復(fù)印件加蓋投標供應(yīng)商公章； 2015 年年度財務(wù)會計報表復(fù)印

36、件加蓋投標供應(yīng)商公章；社會保險登記證復(fù)印件加蓋投標供應(yīng)商公章；投標供應(yīng)商一般情況本簽字人確認資格文件中的說明是真實的、準確的。投標供應(yīng)商蓋章：（公章）法定代表人簽字：年月日附件四投標供應(yīng)商一般情況企業(yè)名稱：總部地址：當?shù)卮硖幍刂罚弘娫挘郝?lián)系人：傳真：電子信箱：注冊地：注冊年份：公司的資質(zhì)等級（請附上有關(guān)證書的復(fù)印件）公司（是否通過，何種）質(zhì)量保證體系認證（如通過請附相關(guān)證書復(fù)印件，提供認證機構(gòu)年審 監(jiān)督報告）其他需要說明的情況說明：所有獨立投標申請人或聯(lián)合體成員都須填寫此表;投標供應(yīng)商蓋章：（公章）法定代表人或授權(quán)代表簽字：年月日附件五商務(wù)條款響應(yīng)表投標供應(yīng)商名稱：（公章）米購編號：子包注：

37、、一個子包一張。、須與相應(yīng)子包的商務(wù)條款逐項比較填寫。投標供應(yīng)商蓋章：（公章）序號招標要求投標響應(yīng)備注法定代表人或授權(quán)代表簽字: 年月日附件六服務(wù)承諾致：（招標方）關(guān)于貴方組織的（項目名稱）項目（采購編號：）招標活動，現(xiàn)承諾如下：本次招標所提供的服務(wù)完全滿足招標文件第六章招標內(nèi)容與技術(shù)需求三、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容及要求的所有要求。特此承諾。投標供應(yīng)商蓋章：（公章）法定代表人簽字：年月日附件七項目人員配置表崗位人員配置人員類別男女投標供應(yīng)商蓋章：（公章）法定代表人或授權(quán)代表簽字： 年月日附件八開標一覽表招標項目名稱：招標編號:序號名稱服務(wù)期限年度投標報價 （人民幣兒年）三年累計投標總價 （人民幣兒年）投

38、標保證金 （后或無）年投標報價（年）小寫（總價）： 大寫（總價）：總價（年）小寫（總價）： 大寫（總價）：投標尸 明投標供應(yīng)商蓋章：（公章）法定代表人或授權(quán)代表簽字：年月日備注：、投標報價以人民幣為結(jié)算單位。、此表在不改變格式內(nèi)容時，可自行制作。、子包與產(chǎn)品名稱應(yīng)按照招標文件相對應(yīng)，否則以所投主體不明作無效投標處理。、公開招標實行一次性報價，投標價即為最終有效價。附件九投標報價明細表招標項目名稱：招標編號：子包號：序號內(nèi)容數(shù)量單價（人民幣兀）合價（人民幣兀）人員工資保險福利費設(shè)備材料及服裝費企業(yè)管理費及利潤稅金其它費用等節(jié)假日加班費清潔用品耗材費用小計：一年的總合計價（人民幣元）小寫： 大寫：

39、三年的總合計價（人民幣元）小寫： 大寫：注：“其他費用”投標人可根據(jù)實際情況自行填寫，但必須注明具體的細目內(nèi)容，欄目不夠可自行添加?？偤嫌媰r應(yīng)該與開標一覽表的投標報價一致。如不一致，以開標一覽表為準。鯨聊陶壽和誦幫廢捕減藺麟。投標供應(yīng)商蓋章：（公章）法定代表人或授權(quán)代表簽字：年月日附件十投標單位聲明函根據(jù)財政部政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展暫行辦法（財庫2011號）和寧波市財政局關(guān)于政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展若干問題的通知（甬采購辦2012號）的規(guī)定，本單位鄭重聲明：稟虛媛賑維躋膿擴朱楞灣。.依據(jù)工業(yè)和信息化部、國家統(tǒng)計局、國家發(fā)展和改革委員會、財政部關(guān)于印發(fā)中小企業(yè)劃型標準規(guī)定的通知（工信部聯(lián)企業(yè)2

40、011號）規(guī)定的劃分標準，本單位為（大型、中型、小型、微型、不劃型）企業(yè)，其中所屬行業(yè)為、上年末從業(yè)人員人、上年營業(yè)收入萬元、上年資產(chǎn)總額萬元。隔篁境鞋ff燒嗚舊指18鮑。.本單位參加項目（采購編號標段包）采購活動，項目的市場價格為萬元，本次投標價格為萬元，其中由本單位承擔工程金額為萬元，由本單位提供服務(wù)金額為萬元，提供本單位制造的貨物金額為萬元，或者提供其他大型企業(yè)制造的貨物金額為萬元、其他中型企業(yè)制造的貨物金額為萬元、其他 小型企業(yè)制造的貨物金額為萬元、其他微型企業(yè)制造的貨物金額為萬元。原產(chǎn)地為中國境內(nèi)貨物金額為萬元、原產(chǎn)地為寧波貨物金額為萬元，列入國家節(jié)能產(chǎn)品清單貨物金額為萬元，列入國家環(huán)境 標志產(chǎn)品清單貨物金額為萬元。灑氟嘮麓蓑SH1描謂藹。本單位對上述聲明的真實性負責。如有虛假，將依法承擔相應(yīng)責任。投標單位名稱（蓋章）：日期：填寫說明：、根據(jù)工信部聯(lián)企業(yè)2011號文件，企業(yè)行業(yè)分為：農(nóng)林牧漁業(yè)，工業(yè)（包括采礦業(yè)，制造業(yè)，電力、熱力、燃氣及水生產(chǎn)和供應(yīng)業(yè)），建筑業(yè)，批發(fā)業(yè)，零售業(yè)，交通運輸業(yè)（不含鐵路運輸業(yè)），倉儲業(yè)，郵政業(yè)，住宿業(yè)，餐飲業(yè)，信息傳輸業(yè)（包括電信、互聯(lián)網(wǎng)和相關(guān)服務(wù)），軟件和信息技術(shù)服務(wù)業(yè)，房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營，物業(yè)管理，租賃和商務(wù)服務(wù)業(yè)，其他未列明行業(yè)（包括科學研究和技 術(shù)服務(wù)業(yè)，水利、環(huán)境和公共設(shè)施管理業(yè)，居民服務(wù)