擔保公司抵押保證擔保借款合同

1、擔保公司抵押保證擔保借款合同合同編號：_擔保公司抵押保證擔保借款合同（二）甲方：_乙方：_ 簽訂日期：_年_月_日擔保公司抵押保證擔保借款合同（三）一般個人或企業(yè)在向銀行借款的時候，銀行為了降低風險，不直接放款給個人，而是要求借款人找到第三方(擔保公司或資質好的個人)為其做信用擔保。擔保公司會根據銀行的要求，讓借款人出具相關的資質證明進行審核，之后將審核好的資料交到銀行，銀行復核后放款，擔保公司收取相應的服務費用。擔保公司抵押保證擔保借款合同（四）借款人：抵押人：貸款人：借款人因的需要，向貸款人貸款。根據中華人民共和國合同法、中華人民共和國民法通則等法律、法規(guī)的有關規(guī)定，本著平等、自愿、誠信的

2、原則，就貸款事宜，為明確責任，恪守信用，經各締約人協(xié)商一致簽訂本合同，并保證共同遵守。第一部分借貸第一條 貸款種類：本借貸行為為民間抵押借貸行為。第二條 貸款用途：(該貸款須用于合法用途)。第三條 貸款金額：人民幣(大寫);(小寫)￥。(大小寫不一致時，以大寫為準，下同)。第四條 貸款方式：貸款人于_年_月_日將本合同約定的貸款_次性足額發(fā)放給借款人。第五條 貸款期限：貸款自_年_月_日至_年_月_日止。共，實際貸款日與上述記載貸款日期不一致，以借貸雙方辦理的借款借據上所記載的日期為準，實際還款日依次順延，借款借據為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。貸款人在本合同項下的抵押物辦理完畢抵

3、押登記手續(xù)，抵押登記機關允許領取他項權利證書兩日內，貸款人必須辦理領取手續(xù)并向借款人全額發(fā)放貸款，否則視為違約。第六條 貸款利率和計息方式：本合同項下貸款期限內貸款利率按年利率百分之(即月利率為)執(zhí)行。利息自貸款發(fā)放之日起計算。借款人按期付息，每個月為一期，共分期，每期。具體付息：第一期利息借款人于簽訂合同之日起半年內付清，第二期利息于_年_月_日前付清，依次類推。借款到期，還清本息。最后還息日為_年_月_日。第七條 貸款償還：借款人于_年_月_日一次性全額償還貸款人本合同約定的貸款本金。第八條 提前還款：1、借款人如提前全額還款，應提前十五日書面通知貸款人。如實際用款時間在三個月(含三個月)

4、以內的，除按實際日數(shù)計息外，應額外支付貸款人利息，即：如實際用款時間超過三個月的，除按實際日數(shù)計息外，應額外支付貸款人利息，即。2、如提前部分還款，還款部分除按實際日數(shù)計息外，應按提前還款金額另行支付二十日的利息，該利息作為提前還款的補償，剩余未還款項利息均按本合同。第九條 規(guī)定計收(本條款適用于貸款時間超過三個月以上的貸款)。3、如貸款期限是三個月以內的，提前還款另行協(xié)商。第十條 借款人承諾：1、本合同項下貸款按照約定用途使用，并不用于非法活動;2、保證按本合同約定的時間、數(shù)額償還貸款本息;3、當借款人出現(xiàn)危及貸款安全的情況時，應最遲在事件發(fā)生之日起五日內書面通知貸款人，并提前償還貸款本息;

5、4、對貸款人提供的有關資料給予保密：5、如實提供有關證件、證明或其它資料，并積極配合貸款人調查、審核與貸款有關的個人資信情況(個人資產、還款能力及貸款使用等)。第十一條 貸款人承諾：1、保證資金來源合法;2、對借款人提供的有關資料保密：3、按本合同約定的時間、數(shù)額發(fā)放貸款。第十二條 提前收回貸款：貸款人無正當理由不得提前收回貸款。貸款人如因特殊原因需提前收回貸款，應提前三十日書面通知借款人，利息及本金償付辦法由雙人另行約定。如出現(xiàn)下列影響貸款安全的閃素，貸款人有權在以下任何一項或多項發(fā)生時，隨時要求借款人在規(guī)定的期限內提前清償部分或全部貸款本息(包括逾期利息及違約金)，而無須為正當行使上述權利

6、所引起的任何損失負責;并有權單方面書面解除本合同，本合同自書面解除合同通知到達借款人時解除：1、借款人將該貸款用于非法活動或未按本合同規(guī)定的用途使用;2、借款人的資信惡化，危及貸款資金安全;3、借款人拒絕或者阻撓貸款人對貸款使用情況進行監(jiān)督檢查;4、借款人向貸款人提供虛假的證明材料或隱瞞重要事項的文件或資料;5、借款人與其他自然人、法人或經濟組織簽訂有損于貸款人權益的合同;6、借款人發(fā)生死亡、失蹤或喪失民事行為能力以后無繼承人、受遺贈人，或繼承人、受遺贈人、監(jiān)護人拒絕履行本合同;7、抵押物毀損或滅失，不足以實現(xiàn)本合同擔保之目的。借款人和抵押人不能提供貸款人可予接受的其他抵押的;8、借款人未按合

7、同約定支付利息，經催千;于到期日后十五日內仍未支付的：9、借款人和抵押人串通套取貸款，損害貸款人利益：、借款人發(fā)生其他足以影響其還款能力的情況。第二部分抵押第十三條 抵押物：為確保借款人正當履行還款義務，抵押人自愿以其所擁有并有處分權的位于、建筑面積為平方米、建成年代、產權證字號為的合法房產抵押給貸款人，做為履行本合同的擔保，抵押財產共有人對此表示同意。第十四條 抵押房產價值采用第方式確認。1、經由合法評估機構評估，評估價值為人民幣(大寫)_元，抵押率為。2、不經評估，由締約各方協(xié)商確認市值為元，抵押率為。抵押物的最終價值以抵押權實現(xiàn)時實際處理抵押物的凈收入為準。第十五條 抵押登記：本合同簽訂

8、后兩日內，抵押人應持房地產權證和其他有關證件協(xié)同貸款人辦理抵押登記手續(xù)。第十六條 抵押擔保范圍：為本合同項下的貸款本金、利息、逾期利息、違約金及實現(xiàn)債權的所有費用。第十七條 抵押物保險：若貸款人提出要求，借款人應對抵押房產辦理財產保險，并以貸款人為第一受益人，投保期限等同本合同借款期限，若借款展期，借款人需辦理延長投保期的手續(xù)。如被保險房產在投保期內出現(xiàn)理賠之情形，保險人應當承擔賠償責任的，貸款人有權從保險賠償金中優(yōu)先收回抵押貸款。第十八條 抵押物保管：抵押人在抵押期間應妥善保管抵押物并負責維修、保養(yǎng)，保證抵押物完好無損，并隨時接受貸款人的監(jiān)督。第十九條 補充擔保：抵押期間，無論何種原因導致抵

9、押物價值減少并影響擔保債權的，借款人或抵押人應在三十日內向貸款人提供與抵押物所減少的價值相當?shù)牡盅旱葥?。第二十條 權利限制：1、抵押期間，未經貸款人同意，抵押人不得將該抵押房產全部或部分出售、出租、轉讓、再抵押、抵償債務、饋贈、舍棄或者以任何方式處置設定其它負擔，經貸款人書面同意的出租和轉讓的，租金和轉讓所得應首先用于償還貸款。2、在抵押期間，如遇國家征地拆遷，抵押人應及時通知貸款人，并以拆遷房作為新的抵押物，并共同到登記機關辦理有關登記手續(xù)。第二十一條 抵押物評估：抵押物抵押期間，若貸款人認為有必要對抵押物重新估價抵押人應予以合作。重新估價后，抵押物價值不足以擔保其債權的，借款人或抵押人應

10、補充新的抵押物作為擔保，新抵押物的價值不少于合同約定的原抵押物價值與借款的差額。第二十二條 抵押物的處置：如借款人不能正常履行本合同項下的還款義務，則貸款人有權根據法律規(guī)定及合同約定的途徑處分該抵押物，并就其變現(xiàn)價款優(yōu)先受償。因發(fā)生本合同第十一條 第二款 的情形，貸款人提前收回貸款的，貸款人也有權根據前款規(guī)定處分抵押物并優(yōu)先受償。第二十三條 抵押條款的效力：本合同中“借貸條款”如因某種原因導致其部分無效，不影響“借貸條款”其他部分的效力，也不影響“抵押條款”的效力，抵押人仍應按照約定承擔責任。第二十四條 抵押注銷：貸款人應在借款人償還貸款全部本息當日，協(xié)助抵押人到抵押登記機關辦理抵押注銷登記。

11、第三部分其他約定第二十五條 合同的生效、變更、解除或終止：本合同各締約人簽字或蓋章即生效。本合同項下的借款本金、利息、逾期利息、違約金及所有其他費用清償完畢之日終止。本合同履行期間，任何一方不得擅門中方解除合同：如合同需要變更或解除，應由本合同各方共同協(xié)商達成書面協(xié)議、書面協(xié)議達成之前，本合同的變更或解除，不影響締約各方要求賠償損失的權利，不影響合同中有關爭議條款的效力。第二十六條 債權債務的轉讓：在本合同履行期間，貸款人可將其在本合同項下的權益轉讓給第三人，但應書面通知借款人、抵押人，抵押人必須繼續(xù)履行本合同的責任和義務，未征得貸款人的書面同意，借款人、抵押人不得將其在本合同項下的任何義務轉

12、讓給第三人。第二十七條 在本合同履行期間，借款人、抵押人如發(fā)生如下情況，應在五日內以書面的形式通過郵政特快專遞按合同預留地址通知其他締約人，否則視為違約并不得以此為抗辯理由：1、借款人、抵押人發(fā)生足以影響償還部分或全部貸款的情形：2、借款人、抵押人的公司/個人名稱、公司法人、聯(lián)系地址、聯(lián)系電話等發(fā)生變更(不僅包括借款人姓名)：第二十八條 違約責任：1、貸款人不能按照本合同約定的時間、金額向借款人發(fā)放貸款的，應當向借款人支付未付貸款金額每日萬分之五的利息，并應支付貸款本金百分之二十的違約金，直至全部貸款本金發(fā)放完畢并協(xié)助借款人撤消抵押登記解除本合同為止，且承擔由此給借款人造成的相關經濟損失;2、

13、貸款人如出現(xiàn)下列情形之一，致使不能根據本合同第二十三條 的約定辦理抵押登記注銷手續(xù)的，應向抵押人支付全部貸款本金每日萬分之五的逾期利息，并應支付貸款本金百分之二十的違約金，且承擔由此給抵押人造成的相關經濟損失。拒絕辦理他項權證注銷手續(xù);因他項權證保管不善，造成丟失、損壞，難以辦理抵押注銷的;未向抵押人出具書面通知將上述他項權證轉讓、轉借的;因貸款人變更地址、聯(lián)系電話無法取得聯(lián)系，不能按約辦理抵押注銷的;其他足以影響抵押注銷的原因。3、如因借款人、抵押人提供虛假材料或掩蓋重要事實導致抵押登記不能、抵押無效或者抵押登記被撤銷的，借款人和抵押人應向貸款人支付貸款本金百分之二十的違約金。4、本合同期滿

14、借款人不能按時向貸款人歸還貸款本息的，逾期付息或還本，每口按未支付貸款本息金額的萬分之五支付逾期利息，并向貸款人支付全部貸款本息金額百分之二十的違約金，償還約定本息，并承擔因此給貸款人造成的相關經濟損失。第二十九條 在本合同履行期間，借款人，抵押人如不按本合同第二十六條 的約定履行通知義務，視為違約，應當向貸款人支付全部貸款本金百分之二十的違約金，并承擔因此造成的相關經濟損失。第三十條 費用負擔范圍：因訂了立和履行本合同及實現(xiàn)債權司能產生的全部費用(包括但不僅限于訴訟費、律師費、差旅費等)均由違約方承擔。第三十一條締約人同意：如違反本合同約定，自愿接受強制執(zhí)行。第三十二條締約人同意：在抵押擔保

15、期間，如借款人不能履行或不能完全履行本合同項下的還款義務，又未能與貸款人簽訂延期履行協(xié)議，貸款人有權按下列辦法優(yōu)先受償處理該抵押房屋：1、貸款人可向簽約地人民法院訴請債權并申請強制執(zhí)行以處分抵押物變現(xiàn)受償，借款人、抵押人自愿接受強制執(zhí)行。2、抵押人應配合貸款人到房產登記部門辦理抵押物過戶到乙方名下的手續(xù)。第三十三條本合同在履行中如發(fā)生爭議，締約人應協(xié)商解決，協(xié)商不成可向簽約地人民法院提起訴訟。第三十四條本合同未盡事宜，另行協(xié)商，達成書面協(xié)議。第三十五條聲明：貸款人、借款人和抵押人對本合同各項條款作了全面、準確的理解，對本合同的含義認識一致。締約人對以上條款均予完全認可，對由此產生的權利義務明確

16、，無異議、無疑義。第三十六條本合同一式_份，締約人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。貸款人(簽字或蓋章)：身份證號碼：聯(lián)系地址：_ 電話號碼：_借款人(簽字或蓋章)：身份證號碼：聯(lián)系地址：_ 電話號碼：_抵押人(簽字或蓋章)：身份證號碼：聯(lián)系地址：_ 電話號碼：_年_月_日簽約于合同協(xié)議：_保證擔保合同甲方：_乙方：_ 簽訂日期：_年_月_日保證擔保合同合同編號：保證人：法定住址：法定代表人：職務：委托代理人：身份證號碼：通訊地址：郵政編碼：聯(lián)系人：電話：傳真：帳號：電子信箱：開戶金融機構及賬號：債權人：法定住址：法定代表人：職務：委托代理人：身份證號碼：通訊地址：郵政編碼：聯(lián)系人：電話：傳真：帳號

17、：電子信箱：為確保合同（以下稱主合同）的履行，在債務人不履行債務時，保證人愿意按照約定履行債務或者承擔責任，債權人經審查，同意接受作為保證人，雙方經協(xié)商一致，按以下條款訂立本合同。第一條 保證擔保的范圍1保證擔保的范圍包括：主債權及利息、債務人應支付的違約金（包括罰息）和損害賠償金以及實現(xiàn)債權的費用（包括訴訟費、律師費等）。被保證的主債權種類、數(shù)額：_。2合同雙方對保證擔保的范圍沒有約定或者約定不明確的，保證人應當對全部債務承擔責任。3合同雙方在保證合同中約定的保證責任范圍超過法定的保證責任范圍的，對保證合同的效力沒有影響，但超過法定保證責任范圍的部分沒有強制執(zhí)行的效力。保證人自愿履行的，法律

18、不禁止；保證人在自愿履行后又反悔的，不予支持。第二條 保證擔保方式1本合同的保證方式為：（1）一般保證；（2）連帶責任保證。2本合同當事人對保證方式沒有約定或者約定不明確的，按照連帶責任保證承擔保證責任。3保證人對主合同中的債務人的債務承擔連帶責任，如債務人沒有按主合同約定履行或者沒有全部履行其債務，債權人有權直接要求保證人承擔保證責任。4兩個以上保證人對同一債務同時或者分別提供保證時，各保證人與債權人沒有約定保證份額的，應當認定為連帶共同保證。5連帶共同保證的債務人在主合同規(guī)定的債務履行期屆滿沒有履行債務的，債權人可以要求債務人履行債務，也可以要求任何一個保證人承擔全部保證責任。6連帶共同保

19、證的保證人承擔保證責任后，向債務人不能追償?shù)牟糠?，由各連帶保證人按其內部約定的比例分擔。沒有約定的，平均分擔。第三條 保證責任1保證期間自本合同生效之日起至主合同履行期限屆滿之日后兩年止。2保證期間，債權人依法將主債權轉讓給第三人的，保證人在原保證擔保的范圍內繼續(xù)承擔保證責任。3保證期間，債權人許可債務人轉讓債務的，應當取得保證人書面同意，保證人對未經其同意轉讓的債務，不再承擔保證責任。4保證期間，主合同的當事人雙方協(xié)議變更主合同除以外的其他內容，應當事先取得本合同保證人的書面同意。未經保證人書面同意的，保證人不再承擔保證責任。5保證期間，債權人與債務人對主合同數(shù)量、價款、幣種、等內容作了變動

20、，未經保證人同意的，如果減輕債務人的債務的，保證人仍應當對變更后的合同承擔保證責任；如果加重債務人的債務的，保證人對加重的部分不承擔保證責任。6債權人與債務人對主合同履行期限作了變動，未經保證人書面同意的，保證期間為原合同約定的或者法律規(guī)定的期間。7債權人與債務人協(xié)議變動主合同內容，但并未實際履行的，保證人仍應當承擔保證責任。8在本合同規(guī)定的保證期間，債權人未要求保證人承擔保證責任的，保證人免除保證責任。9同一債權既有保證又有第三人提供物的擔保的，債權人可以請求保證人或者物的擔保人承擔擔保責任。當事人對保證擔保的范圍或者物的擔保的范圍沒有約定或者約定不明的，承擔了擔保責任的擔保人，可以向債務人

21、追償，也可以要求其他擔保人清償其應當分擔的份額。10同一債權既有保證又有物的擔保的，物的擔保合同被確認無效或者被撤銷，或者擔保物因不可抗力的原因滅失而沒有代位物的，保證人仍應當按合同的約定或者法律的規(guī)定承擔保證責任。11債權人在主合同履行期屆滿后怠于行使擔保物權，致使擔保物的價值減少或者毀損、滅失的，視為債權人放棄部分或者全部物的擔保。保證人在債權人放棄權利的范圍內減輕或者免除保證責任。第四條 保證人權利義務1保證期間，保證人發(fā)生機構變更、撤銷或其他足以影響其保證能力的變故，保證人應提前天書面通知債權人，本合同項下的全部義務由變更后的機構承擔或由保證人在日之內落實為債權人所接受的新的保證人。2

22、保證期間，保證人不得向第三方提供超出其自身負擔能力的擔保。3本合同的主合同既有保證又有物的擔保的，保證人對物的擔保以外的債權承擔保證責任。債權人放棄物的擔保的，保證人在債權人放棄權利的范圍內免除保證責任。4有下列情形之一的，保證人不承擔民事責任：（1）主合同當事人雙方串通，騙取保證人提供保證的；（2）主合同債權人采取欺詐、脅迫等手段，使保證人在違背真實意思的情況下提供保證的。5保證人承擔保證責任后，有權向債務人追償。6人民法院受理債務人破產案件后，債權人未申報債權的，保證人可以參加破產財產分配，預先行使追償權。7在本合同保證期間內，保證人如再向他人提供擔保，不得損害債權人的利益，并須征得債權人

23、的同意。第五條 債權人權利義務1保證期間，債權人有權對保證人的資金和財產狀況進行監(jiān)督，有權要求保證人提供其財務報表等資料，保證人應如實提供。2發(fā)生下列情況之一，債權人有權要求保證人提前承擔保證責任，保證人同意提前承擔保證責任：（1）保證人違反本合同的約定或者發(fā)生其他嚴重違約行為；（2）主合同履行期間，債務人死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力致使債權人債權落空，或者債務人有違約情形等。3在訂立保證合同之前，債權人有權以債務人提供的保證人不具備清償能力為由拒絕與其簽訂保證合同；但保證合同一經訂立，保證人是否具有清償能力并不影響保證合同的有效性。第六條 保證人違約責任1保證人不承擔保證責任或者違反本合

24、同約定的其他義務的，應向債權人支付被保證的主合同項下金額%的違約金，因此給債權人造成經濟損失且違約金數(shù)額不足以彌補所受損失的，應賠償債權人的實際經濟損失。對上述違約金、賠償金以及保證人未承擔保證責任的金額、利息和其他費用，債權人有權直接用保證人存款賬戶中的資金予以抵銷。2債務人與保證人共同欺騙債權人，訂立主合同和保證合同的，債權人可以請求人民法院予以撤銷。因此給債權人造成損失的，由保證人與債務人承擔連帶賠償責任。第七條 保證人在此向債權人作出以下聲明和保證：1保證人是依照法律正式成立及有效存在的，具有獨立法人地位，能夠以其本身名義起訴和應訴及擁有其資產和經營其現(xiàn)在或計劃經營的業(yè)務；2保證人有充

25、分的法定的權利、權力和權限簽訂本擔保書和履行本保證書下的責任；3本保證書在主合同生效時同時生效，即對保證人構成合法、有效和具約束力的義務，可以按其條款付諸實施，并可以隨時在法庭執(zhí)行；4保證人在簽署及或履行本保證書都不會（1）違反或觸犯任何法律或條例、或保證人的章程或成立文件或（2）違反或觸犯保證人簽訂的任何契約或協(xié)議或對保證人本身或其任何資產有約束力的文件；或（3）超越保證人保證的權限（不論是受保證人的章程或其他協(xié)議所限制的），或超越保證人董事會的權限，或（4）導致或迫使在其本身的任何資產上設置任何抵押。5保證人沒有拖欠任何應付之其他債務，亦未在保證人已簽下的任何契約、信托契約、協(xié)議或其他文件

26、中發(fā)生或因任何事情的發(fā)生和存在而構成任何文件中所定下的違約事件；6沒有人正在任何法院、裁判所、仲裁處或政府機關對保證人或其資產提出訴訟，此訴訟將會嚴重影響保證人的財務、業(yè)務、資產及其他狀況；7除法定的優(yōu)先債務以外，保證人在本保證書下所承擔的責任為直接的及無條件的，而其付款責任均在任何時間與其他無抵押的債務享有同等地位；8保證人在本保證書簽署之日時并未違反任何有關債務履行的協(xié)議，或不履行或違反任何其他協(xié)議，該等違約會對保證人有不利影響；（1）保證人已經向債權人充分和準確地披露了其在本保證書簽約日時存在的全部實際的重要債務；（2）保證人向債權人提供的最近審定的年度財務報表已經按照法律與條件以及公認

27、的常用會計原則編制妥當。上述財務報表連同其所附記錄均真實和清楚地反映了該報表所涉及期間保證人的財務狀況，同時自上述財務報表完成后，保證人的營運、業(yè)務、資產、債務或（財務或其他）狀況未發(fā)生實際不利變化；（3）保證人沒有任何未在其最近審定財務報表或其所附記錄未予以披露的任何重要債務或任何重要的未實現(xiàn)的損失或預期的損失；（4）保證人向債權人提供（不論是否遵循本保證書的任何條款而提供）關于保證人的一切資料，均在提供資料的當日為真實的、完全的和準確的；（5）保證人在本保證書項下的全部應付款項無任何稅項引致的扣減或預扣。第八條 保證人免責范圍1保證合同約定，債權人轉讓其債權，保證責任免除的；2保證期間，債

28、務人雖然得到債權人許可，將其債務移轉第三人，但未經保證人同意；3債權人與債務人協(xié)議變更主合同，但未經保證人同意（除非當事人有相反的約定外）；4在連帶責任保證，保證期間屆滿，債權人未要求保證人承擔保證責任的；5在同一債權既有保證又有物的擔保的情況下，債權人放棄物的擔保的，保證人在債權人放棄權利的范圍內免責。第九條 通知1根據本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用（書信、傳真、電報、當面送交等）方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。2各方通訊地址如下：_。3一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起日內，以書面形式通知

29、對方；否則，由未通知方承擔由此而引起的相關責任。第十條 爭議的處理1本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。2本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調解；協(xié)商或調解不成的，按下列第種方式解決：（1）提交仲裁委員會仲裁；（2）依法向人民法院起訴。第十一條 不可抗力1如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。2聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后日內向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適

30、當證據及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。3不可抗力事件發(fā)生時，雙方應立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任。4本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災害如水災、火災、旱災、臺風、地震，以及社會事件如戰(zhàn)爭（不論曾否宣戰(zhàn)）、動亂、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。第十二條 合同變更解除本合同有效期內，合同雙方任何一方不得擅自變更或解除合同。第十三條 合同的解釋本合同未盡事宜或條款內容不明確，合同雙方當事人可以根據本合同的原則、合同的目