造價(jià)員規(guī)范工作流程

1、造價(jià)員規(guī)范工作流程造價(jià)員規(guī)范工作流程（匯總）對(duì)于一項(xiàng)工程團(tuán)隊(duì)中少不了造價(jià)員，下面為大家整理了造價(jià)員規(guī) 范工作的流程，希望對(duì)大家有所幫助！一、工程招標(biāo)流程：1、根據(jù)項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃、工程方案或工程圖紙，預(yù)算部會(huì)同工程 部擬定工程采購(gòu)計(jì)劃；2、預(yù)算部根據(jù)工程技術(shù)方案或工程圖紙，概算工程量和工程造 價(jià)，列出所屬工程造價(jià)的類別：一萬(wàn)元以下;一萬(wàn)元至五萬(wàn)元（含伍 萬(wàn)元）；五萬(wàn)元以上。3、預(yù)算部根據(jù)采購(gòu)計(jì)劃會(huì)同工程部擬定招標(biāo)文件（預(yù)算部擬定經(jīng) 濟(jì)費(fèi)用指標(biāo)、工程部擬定技術(shù)質(zhì)量指標(biāo)），向合格供方單位發(fā)放招標(biāo) 通知（電話或書面均可）；4、工程分類定標(biāo)：由工程部和預(yù)算部在合格供方單位中選擇 1?3家進(jìn)行比較分析，然后

2、共同確定中標(biāo)單位。由工程部和預(yù)算部 在合格供方單位中選擇3家，采用邀標(biāo)形式，在總經(jīng)理助理的主持 下，由工程部和預(yù)算部相關(guān)人員參加召開定標(biāo)會(huì)，共同議標(biāo)確定中 標(biāo)單位。類由工程部和預(yù)算部在合格供方單位中選擇3家以上有實(shí) 力、有代表性的單位，在投標(biāo)資料完整的情況下，由總經(jīng)理主持、 總經(jīng)理助理和工部、預(yù)算部經(jīng)辦人員以及部門主管共同參加的定標(biāo) 會(huì)，通過(guò)會(huì)議選擇單位。如屬于特殊情況未進(jìn)行招標(biāo)或招標(biāo)單位數(shù) 量不足的應(yīng)進(jìn)行說(shuō)明。所有涉及方案及圖紙的招標(biāo)經(jīng)辦人員應(yīng)進(jìn)行 經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析，從而確定標(biāo)底。給定標(biāo)會(huì)議提供經(jīng)濟(jì)參考指標(biāo)。向 投標(biāo)單位反饋信息：及時(shí)通知中標(biāo)單位，并通知該單位到工程部銜 接工程施工或供貨要求，并

3、及時(shí)簽定采購(gòu)合同。及時(shí)通知未中標(biāo)單 位，向其說(shuō)明未中標(biāo)原由，增強(qiáng)我公司招標(biāo)的公平性。二、簽證工作流程:1、簽證工程量由預(yù)算部、工程部及施工單位經(jīng)辦人員在現(xiàn)場(chǎng)實(shí) 際測(cè)量數(shù)據(jù)計(jì)算工程量，由工程部經(jīng)辦人如實(shí)填寫簽證單，并對(duì)簽 證原因進(jìn)行詳細(xì)描述。否則，簽證單無(wú)效。2、預(yù)算部經(jīng)辦人員根據(jù)雙方合同約定計(jì)費(fèi)方式計(jì)算簽證費(fèi)用（包 含所有費(fèi)用）。凡屬于要在以后或其他施工單位扣除的，工程部經(jīng)辦 人員應(yīng)要求被扣款單位簽字認(rèn)可，否則預(yù)算部不予計(jì)算該項(xiàng)費(fèi)用。 如屬于特殊情況無(wú)法取得簽字的，應(yīng)給予情況說(shuō)明并承諾在扣款時(shí) 協(xié)助預(yù)算部扣回。3、單項(xiàng)簽證費(fèi)用在1000元以下，由現(xiàn)場(chǎng)代表和預(yù)算師根據(jù)實(shí)際 情況如實(shí)辦理簽證。4、

4、單項(xiàng)簽證費(fèi)用在1000-5000元的，必須由主管加簽意見。5、單項(xiàng)簽證費(fèi)用在5000-10000元的，必須由工程部經(jīng)理加簽意 見。6、單項(xiàng)簽證費(fèi)用在10000-元以上的，必須由總經(jīng)理加簽意見。7、如未按照程序簽證，該簽證將不作為結(jié)算依據(jù)。三、竣工結(jié)算流程：1、工程竣工后，經(jīng)甲方現(xiàn)場(chǎng)代表或質(zhì)檢站驗(yàn)收達(dá)到要求，并按 照合同要求提交符合要求的竣工備案資料后，工程部給施工單位出 具驗(yàn)收書而意見，預(yù)算部根據(jù)驗(yàn)收資料和合同要求進(jìn)行結(jié)算辦理準(zhǔn) 備工作。2、預(yù)算部根據(jù)施工單位報(bào)送的結(jié)算資料，結(jié)合合同約定辦理結(jié) 算。預(yù)算經(jīng)辦人員與相關(guān)甲方代表、相關(guān)施工單位負(fù)責(zé)人共同到現(xiàn) 場(chǎng)，對(duì)照竣工圖或技術(shù)方案，核對(duì)工程量的增

5、減或?qū)嶋H測(cè)量收方計(jì) 算實(shí)際完成工程量。3、結(jié)算時(shí)凡涉及施工過(guò)程中未經(jīng)預(yù)算部確認(rèn)而增加的成木，預(yù) 算部不辦理該項(xiàng)結(jié)算調(diào)整;如屬于特殊情況，應(yīng)由變更部門和單位提 供充分的理由并以書而報(bào)告方式交領(lǐng)導(dǎo)審批意見后進(jìn)行辦理。4、預(yù)算部提交竣工結(jié)算報(bào)告，交工程部甲方代表，主管、經(jīng)理 簽字確認(rèn)后，按進(jìn)度款支付流程支付結(jié)算尾款;結(jié)算報(bào)告一式四份， 財(cái)務(wù)、施工單位各一份，預(yù)算部留兩份。5、結(jié)算資料要求：施工單位的送審結(jié)算書，包括相關(guān)的結(jié)算資料;與施工單位、甲 方現(xiàn)場(chǎng)代表、甲方預(yù)算人員的共同確認(rèn)的工程量清單，須詳細(xì)表明 棟號(hào)、樓層、房間號(hào)、具體尺寸，所用材料規(guī)格、品種、數(shù)量同時(shí) 表注明了，必要時(shí)附施工圖紙說(shuō)明，有特

6、殊情況的同時(shí)注明。甲、 乙雙方審定的結(jié)算書，結(jié)算書須雙方經(jīng)辦人員簽字，甲方預(yù)算主管 審核確認(rèn)通過(guò)。結(jié)算報(bào)告：須注明合同價(jià)、結(jié)算價(jià)、己付款、己扣 款、應(yīng)付款、應(yīng)扣款、質(zhì)保金、退質(zhì)保金時(shí)間等，在可能的情況下, 說(shuō)明合同價(jià)和結(jié)算價(jià)的差異原因。各總包施工單位結(jié)算資料應(yīng)包括: 結(jié)算報(bào)告、工程部同意辦理結(jié)算的報(bào)告（驗(yàn)收?qǐng)?bào)告或竣工報(bào)告）、工 程結(jié)算款明細(xì)單、與財(cái)務(wù)部核對(duì)的己付款對(duì)賬單、有效簽證單、會(huì) 審紀(jì)要、其它有關(guān)結(jié)算資料；四、進(jìn)度款支付流程：1、由工程部提出整個(gè)項(xiàng)目工程進(jìn)度，然后由預(yù)算部編制整個(gè)項(xiàng) 目的月付款計(jì)劃，并交由財(cái)務(wù)部備案。2、甲方現(xiàn)場(chǎng)代表根據(jù)工程質(zhì)量情況、進(jìn)度情況，對(duì)照合同，提 交工程進(jìn)度款的

7、支付申請(qǐng)。3、預(yù)算部參照合同，木月付款計(jì)劃，打出支付憑據(jù)。4、工程支付憑據(jù)由甲方現(xiàn)場(chǎng)代表、預(yù)算師、主管、工程部經(jīng)理、 黃總簽字后，交施工單位去財(cái)務(wù)部領(lǐng)取工程進(jìn)度款。五、合同簽定流程1、預(yù)算部經(jīng)辦人根據(jù)招標(biāo)談判約定條件，結(jié)合公司前期合同樣 木起草合同草案（技術(shù)質(zhì)量及工期指標(biāo)由工程部提供），該草案內(nèi)容 是經(jīng)施工單位認(rèn)可的內(nèi)容。2、將合同草案交律師審閱。3、施工單位簽字蓋章后的合同，簽交與律師審核見證。4、合同經(jīng)辦人、工程預(yù)算主管、總經(jīng)理助理簽字認(rèn)可。5、甲方總經(jīng)理簽字，并蓋合同專用章。6、合同一式八份，甲方留陸份，返乙方單位兩份。六、設(shè)計(jì)變更的處理流程：1. 凡涉及工程成本的技術(shù)措施或設(shè)計(jì)變更應(yīng)經(jīng)

8、預(yù)算部審核同意后 方可執(zhí)行，否則結(jié)算時(shí)屬于無(wú)效資料；2. 預(yù)算部土建安裝園林預(yù)算師接到變更資料后應(yīng)在最短的時(shí)間內(nèi) 將費(fèi)用計(jì)算出來(lái)并同投資概算進(jìn)行比較分析，然后將分析比較結(jié)果 交主管審核;如屬于概算控制范圍內(nèi)則簽署同意執(zhí)行意見交工程部執(zhí) 行，否則不予同意；3. 如屬于特殊情況需增加成本的，應(yīng)將該項(xiàng)費(fèi)用報(bào)公司領(lǐng)導(dǎo)審核 同意后方可執(zhí)行；4. 增加的費(fèi)用應(yīng)按照合同約定方式辦理簽證以便施工單位工程結(jié) 算時(shí)調(diào)整。七、客戶變更處理流程：1. 預(yù)算部土建安裝園林預(yù)算師對(duì)銷售部提供的經(jīng)工程、技術(shù)部門 簽署意見的客戶變更單進(jìn)行費(fèi)用核算；2. 計(jì)算人員對(duì)核算出來(lái)的費(fèi)用如實(shí)填寫后交主管審核；3. 經(jīng)審核簽字后將變更單交銷售部，同時(shí)預(yù)算部留一份復(fù)印件備 案；八、預(yù)售面積和產(chǎn)權(quán)面積流程：1. 根據(jù)技術(shù)部的設(shè)計(jì)圖紙安排至少兩名專業(yè)人員進(jìn)行房屋面積計(jì) 算；2. 計(jì)算人員對(duì)計(jì)算出來(lái)的而積進(jìn)行相互核對(duì)后交主管并審核;3. 計(jì)算人員根據(jù)審核結(jié)果報(bào)房屋產(chǎn)權(quán)測(cè)量中心；4. 根據(jù)房屋產(chǎn)權(quán)測(cè)量中心安排的時(shí)間進(jìn)行核對(duì)；5. 核對(duì)完成后銜接銷售部進(jìn)行戶型和房屋編號(hào)核對(duì)。九