某沙河抽水蓄能電站上庫(kù)綜合樓、別墅工程工程施工組織設(shè)計(jì)方案

1、某沙河抽水蓄能電站上庫(kù)綜合樓、別墅工程施工組織設(shè)計(jì)二OOO年九月五日目 錄一、 施工組織設(shè)計(jì)審批表-01二、 編制依據(jù)-02三、 工程概況-03-04四、 施工組織部署1、 前期管理組織體系-051） 施工管理網(wǎng)絡(luò)-062） 質(zhì)量管理網(wǎng)絡(luò)-073） 材料管理網(wǎng)絡(luò)-084） 安全管理網(wǎng)絡(luò)-095） 技術(shù)管理網(wǎng)絡(luò)-102、 施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備（總平面布置圖）-111） 施工準(zhǔn)備工作責(zé)任一覽表-122） 三通一平-133） 勞動(dòng)力組織-134） 材料準(zhǔn)備-13 主要材料需用量計(jì)劃-14 周轉(zhuǎn)材料-145） 機(jī)具配備-14 主要施工機(jī)具儀器一覽表-153、 技術(shù)準(zhǔn)備-16五、 工程總體部署1、 管理目標(biāo)1）

2、 質(zhì)量目標(biāo)-172） 安全文明目標(biāo)-173） 工期目標(biāo)-174） 優(yōu)質(zhì)服務(wù)目標(biāo)-172、 施工總進(jìn)度控制網(wǎng)絡(luò)-183、 施工順序-194、 流水段劃分-195、 總體施工方法-206、 工藝流程-21-22六、 主要施工方法1、 土方（基礎(chǔ)）工程-232、 鋼筋工程-23-243、 模板工程-24-254、 砼工程-275、 磚砌體工程-286、 抹灰工程-291） 內(nèi)墻-292） 外墻-297、 裝飾工程-308、 樓地面工程-30-319、 屋面防水工程-31-33七、 施工技術(shù)和質(zhì)量保證措施1、 工程技術(shù)要求概況-342、 技術(shù)資料保證措施-343、 各主要分項(xiàng)工程質(zhì)量要求1） 鋼筋質(zhì)保

3、問(wèn)題-352） 模板工程-353） 砼工程-354） 砌磚工程-355） 粉刷工程-356） 卷材防水工程-354、 施工過(guò)程控制-36八、 工期保證措施 概況-371、 提高認(rèn)識(shí)-37-382、 管理組織保證-383、 技術(shù)管理保證-394、 材料供給保證-405、 人員保證-406、 機(jī)械保證措施-397、 技術(shù)革新確保提前-398、 建立雙方聯(lián)合例會(huì)制度-39九、 安全生產(chǎn)保證措施1、 安全保證總和預(yù)控目標(biāo)-402、 安全管理制度-403、 現(xiàn)場(chǎng)安全施工要求與措施-404、 施工機(jī)電設(shè)備保護(hù)措施-415、 現(xiàn)場(chǎng)焊接安全保護(hù)-416、 垂直運(yùn)輸設(shè)備安全措施（塔吊）-417、 井架安全措施-

4、428、 腳手架安全措施-429、 高空作業(yè)安全措施-43十、 冬雨季施工及防火施工安全措施-44-45十一、 文明施工措施-46-47 附： 施工總進(jìn)度計(jì)劃表 施工總平面布置圖 表01：鋼筋電渣壓力焊接頭焊接缺陷及防止措施表02：質(zhì)量控制點(diǎn)的設(shè)置位置表03：質(zhì)量控制明細(xì)表表04：混凝土工程質(zhì)量預(yù)控表表05：砌磚工程質(zhì)量預(yù)控表一、施工組織設(shè)計(jì)審批表（或施工方案）工程名稱施工單位建設(shè)單位編 制 人編制部門報(bào)審時(shí)間編制時(shí)間審批時(shí)間審批部門審 批 人審批意見(jiàn)：（填寫討論的主要結(jié)論包括應(yīng)修改的部分）二、編 制 依 據(jù)1、 江蘇省建設(shè)工程施工招標(biāo)文件。2、 蘇州工業(yè)園區(qū)設(shè)計(jì)研究院設(shè)計(jì)的上庫(kù)綜合樓，別墅施

5、工圖及相關(guān)的通用設(shè)計(jì)施工標(biāo)準(zhǔn)圖集。3、 國(guó)家建筑安裝工程施工驗(yàn)收規(guī)范，建筑安裝施工操作規(guī)程。江蘇省建筑安裝工程施工技術(shù)操作規(guī)程。4、 江蘇省溧陽(yáng)市地方法規(guī)和有關(guān)交通環(huán)境衛(wèi)生等有關(guān)規(guī)定。5、 省建委、建工局有關(guān)工程現(xiàn)場(chǎng)管理標(biāo)準(zhǔn)文件，現(xiàn)行安全生產(chǎn)管理標(biāo)準(zhǔn)。6、 國(guó)家、部、省級(jí)公布的工法文件及國(guó)家九五計(jì)劃推廣的新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備、新材料等。7、 建設(shè)部JGJ59-99關(guān)于建筑施工安全文明檢查標(biāo)準(zhǔn)。8、 本公司有關(guān)ISO9002質(zhì)量體系認(rèn)證的公司質(zhì)量體系文件中的有關(guān)規(guī)定。9、 本公司對(duì)社會(huì)的公開(kāi)承諾。三、工程概況一覽表建設(shè)單位：江蘇省沙河抽水蓄能發(fā)電有限公司設(shè)計(jì)單位：蘇州工業(yè)園區(qū)設(shè)計(jì)研究院工程名稱

6、：上庫(kù)區(qū)別墅三幢，上庫(kù)區(qū)綜合樓一幢，網(wǎng)球場(chǎng)建設(shè)地點(diǎn)：溧陽(yáng)天目湖旅游渡假區(qū)上 庫(kù)區(qū)平面布置：綜合樓：底層、大廳、辦公、廚房、餐廳、客房、二 層：客房、廚房、餐廳、宿舍。建筑面積：4150M2層 高：餐廳、廚房3.6米 辦公房客房:3.0米 門廳:6.6米 平面布置：別墅：三幢，二層樓，每幢二套建筑面積：合計(jì)面積：900M2每套：150M2，共六套，層高均為3.0 基礎(chǔ)類型：鋼性基礎(chǔ)200厚C10砼墊層外 墻：M5水泥砂砌筑毛石基礎(chǔ)墻內(nèi) 墻：M5砂漿標(biāo)準(zhǔn)九五磚基礎(chǔ)墻綜合樓軸線：全長(zhǎng)138.6, 寬36.715米結(jié)構(gòu)類型:綜 合 樓:框架二層別 墅:磚混結(jié)構(gòu)二層門:大門、外門為鋁合金門，內(nèi)門為木 框

7、夾板門窗：白色塑鋼窗墻身構(gòu)造：外 墻: ±0.000以下M5水泥砂漿毛石墻, ±0.000以上M5水泥混合砂漿KP1多孔磚墻內(nèi) 墻: ±0.000以下,M5水泥砂漿，標(biāo)準(zhǔn)九五磚墻, ±0.000以上M5水泥混合砂漿KP1多孔磚墻.樓地面:綜合樓地面:門廳、餐廳、中庭、走廊60厚C10砼,花崗巖面。廚、衛(wèi)、配電間：60厚C10砼地面，高級(jí)防滑地磚貼面?？头俊⑥k公室：60厚C10砼地面，高分子改性瀝青布胎，柔性卷材，綠豆砂層粘牢，40厚C20細(xì)石砼。1：1水泥砂漿壓實(shí)抹光,鋪地毯。樓層鋼筋砼現(xiàn)澆樓面：面層與地面相對(duì)應(yīng)，做高分子改性瀝青布胎柔性防潮層。屋頂構(gòu)造

8、及防水:現(xiàn)澆砼坡屋頂：5厚防水層高分子改性布 柔性卷材，蓋英紅彩瓦現(xiàn)澆鋼筋砼平屋頂：現(xiàn)澆鋼筋砼屋面（結(jié)構(gòu)找坡20%）；20厚1：3水泥砂漿找平；改性瀝青防水涂料一道； 20厚1：25水泥砂漿找平；改性瀝青防水卷材一道；25厚擠塑保溫板， 20厚1：25水泥砂漿粉面抹光，粉刷裝飾工程：內(nèi) 墻：客房、餐廳、梯間，12厚1：1：6底，5厚1：0.3:3水泥石灰膏砂漿面，白色乳膠漆涂料，門廳：磨光花崗巖面廚、衛(wèi)間：12厚1：2水泥砂漿底，6厚1：0.1:2.5水泥石灰膏砂漿結(jié)合層裝釉面磚飾墻面外墻粉刷：15厚1：3水泥砂漿打底，4厚1：1的水泥砂漿面層，高級(jí)外墻噴涂業(yè)主要求工期：153天承諾工期：14

9、8天業(yè)主要求工程質(zhì)量：優(yōu)良 承諾工程質(zhì)量：市優(yōu)業(yè)主要求2000年8月31日開(kāi)工 2001年元月31日竣工承諾工期：2000年8月31日，中標(biāo)后即開(kāi)工，2001年元月26日竣工四、施工組織部署1、 前期管理組織體系做好施工前各項(xiàng)準(zhǔn)備工作是確保工程能夠履行合同，達(dá)到優(yōu)質(zhì)、安全、按時(shí)、文明施工的必需條件，將組織準(zhǔn)備工作貫徹在施工全過(guò)程，嚴(yán)格按組織計(jì)劃進(jìn)行施工。在本工程管理中，以公司各職能科室為管理層，以項(xiàng)目部為施工主體，強(qiáng)化施工管理，優(yōu)選管理能力強(qiáng)的和技術(shù)素質(zhì)好的、質(zhì)技、施工管理人員，建立現(xiàn)場(chǎng)管理指揮機(jī)構(gòu)，各項(xiàng)管理由專人負(fù)責(zé)，明確分工協(xié)同配合，建立嚴(yán)密的現(xiàn)場(chǎng)管理制度，堅(jiān)持項(xiàng)目部經(jīng)理對(duì)質(zhì)量、安全終身負(fù)

10、責(zé)制。針對(duì)本工程特點(diǎn)組織安排質(zhì)量、施工技術(shù)、安全、項(xiàng)目部組織主要管理機(jī)構(gòu)，安排如下：1）、施工管理組織網(wǎng)絡(luò)2）、質(zhì)量管理網(wǎng)絡(luò)3）、材料管理網(wǎng)絡(luò)4）、安全管理網(wǎng)絡(luò)5）、施工技術(shù)管理網(wǎng)絡(luò)（1） 施工管理機(jī)構(gòu)網(wǎng)絡(luò)及工作流程圖公司經(jīng)理：技術(shù)負(fù)責(zé)人： 質(zhì) 安 部 經(jīng) 營(yíng) 部 工 程 部項(xiàng)目經(jīng)理： 施技組： 安全文明組： 質(zhì)檢組：架子工：安全員：預(yù)算員：材料員：質(zhì)監(jiān)員：水電機(jī)修資料員：施工員：砌筑班：砼工班：后 勤：木工班： 砼 工 三 組 砌 筑 六 組 機(jī) 修 一 組 水 電 一 組 架 子 一 組 后 勤 一 組 木 工 三 組 （2）質(zhì)量管理網(wǎng)絡(luò) 各級(jí)主管部門 部 總 經(jīng) 理 總 工 程 師 質(zhì)

11、安 部 項(xiàng)目部質(zhì)檢員 項(xiàng)目部經(jīng)理 技術(shù)負(fù)責(zé)人 施工隊(duì)專檢員 安 部 分項(xiàng)工程隊(duì)長(zhǎng) 安 部 班 組 互 檢 工 程 實(shí) 體材 料 管 理 網(wǎng) 絡(luò) 施工預(yù)算量審核校對(duì) 材 料 計(jì) 劃二、三類材料訂貨采購(gòu)技術(shù)負(fù)責(zé)人：韓鎖庚 半 成 品 定 貨 編報(bào)材料需用計(jì)劃 木 材 代 用 技術(shù)部門審批 入 庫(kù) 驗(yàn) 收 入 庫(kù) 驗(yàn) 收材質(zhì)證明不全或有誤儀價(jià)材料復(fù)檢或補(bǔ)檢 原材質(zhì)證明 原材質(zhì)證明 檢 驗(yàn) 報(bào) 告不合格材料退料或隔離入 庫(kù) 驗(yàn) 收審 核合格材料入庫(kù)編號(hào)標(biāo)識(shí)庫(kù) 驗(yàn) 收三材限額發(fā)放 材 料 發(fā) 放 入 庫(kù) 驗(yàn) 收現(xiàn)材料堆放保護(hù)標(biāo)識(shí)庫(kù) 驗(yàn) 收 雜 料 回 收 入 庫(kù)（4） 安 全 管 理 網(wǎng) 絡(luò) 公 司 質(zhì)

12、 安 部 項(xiàng) 目 經(jīng) 理 部 專 責(zé) 安 全 員砼 班 組砌 筑 班 組架 子 班水 電 班后 勤木 工 班 組（5） 施工技術(shù)管理網(wǎng)絡(luò) 圖 紙 自 審工程概況施工總平面布置施工程序和網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃進(jìn)度主要施工方案質(zhì)量安全技術(shù)措施主要材料機(jī)具表 圖 紙 會(huì) 審 編 制 施 工 方 案審 核 批 準(zhǔn) 測(cè) 量 定 位 作業(yè)設(shè)計(jì)紙 自 審 技 術(shù) 交 底審 核審 核 分項(xiàng)工程施工單 位 施 工 單 位 施 工 分部工程施工技 術(shù) 交 底 計(jì) 量 管 理材料代用分部工程施工技 術(shù) 交 底審批 技 術(shù) 檢 驗(yàn)事故處理分部工程施工技 術(shù) 交 底 技 術(shù) 措 施 編 制 竣 工 圖審 核 技 術(shù) 總 結(jié) 科 技

13、檔 案2、 施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備（總平面布置圖）根據(jù)施工總平面布置圖，合理布置施工道路，臨時(shí)用水、用電、施工機(jī)械、料具堆放場(chǎng)、攪拌、預(yù)制場(chǎng)等、臨時(shí)設(shè)施：項(xiàng)目經(jīng)理辦公室36M2，監(jiān)理18 M2，會(huì)議（活動(dòng)室）72 M2，質(zhì)檢、施工技術(shù)36 M2，班長(zhǎng)辦公室36 M2，材料科18 M2，五金勞保物資倉(cāng)庫(kù)36 M2，配電18 M2，鋼筋加棚360 M2，木工模板制作工棚360 M2，水泥倉(cāng)庫(kù)二座54 M2，職工住宅1018 M2 ，廚房54 M2，餐廳（職工活動(dòng)室）108 M2，浴室36 M2，廁所2座。這些臨時(shí)設(shè)施做到通風(fēng)，采光好，沿高>=2.5米。外墻1：1：6粉刷，內(nèi)墻1：1：8底、紙巾石灰面，

14、白涂料二度，水泥地面。廚、浴、廁內(nèi)墻1.8米高瓷磚面墻裙。屋面石棉水泥瓦，塑料扣板平頂，辦公室水泥地面上鋪塑料地毯，辦公用具清潔整齊，施工現(xiàn)場(chǎng)出入口處設(shè)總平面布置及工程責(zé)任概況牌，職工住宅區(qū)，設(shè)板報(bào)、時(shí)事宣傳畫廊等，使其達(dá)到文明標(biāo)化的要求，為職工生活施工創(chuàng)造良好的環(huán)境。1） 施工準(zhǔn)備工作責(zé)任一覽表施工準(zhǔn)備工作責(zé)任一覽表項(xiàng) 目?jī)?nèi) 容 簡(jiǎn) 要 說(shuō) 明負(fù) 責(zé) 人簽訂工程合同（中標(biāo)后）按甲、乙雙方要約承諾及有關(guān)規(guī)定公司法人代表項(xiàng)目經(jīng)理設(shè)計(jì)圖紙會(huì)審交底由設(shè)計(jì)、建設(shè)、施工、監(jiān)理等參加公司技術(shù)負(fù)責(zé)人優(yōu)化施工組織設(shè)計(jì)施工單位編寫后交總師室及監(jiān)理審核公司技術(shù)負(fù)責(zé)人工程預(yù)算審核解決會(huì)審后的工程量增減預(yù)算員材料半成

15、品采供計(jì)劃對(duì)進(jìn)場(chǎng)原材料進(jìn)行抽檢復(fù)試按進(jìn)度計(jì)劃供應(yīng)、滿足施工規(guī)范要求標(biāo)識(shí)項(xiàng)目經(jīng)理材料員機(jī)具周轉(zhuǎn)供應(yīng)滿足施工需要、檢測(cè)達(dá)標(biāo)項(xiàng)目經(jīng)理公司質(zhì)安部勞動(dòng)組織特殊工種必需考核，一般技工必須經(jīng)培訓(xùn)，持證上崗。項(xiàng)目經(jīng)理測(cè)量定位放線按總平面圖放線經(jīng)規(guī)辦驗(yàn)收工地施工員施工臨時(shí)設(shè)施塔建按施工組織設(shè)計(jì)，經(jīng)建管處驗(yàn)收達(dá)標(biāo)項(xiàng)目經(jīng)理項(xiàng)目副經(jīng)理施工用水、電從甲方提供水電源接至施工地點(diǎn)線路架設(shè)，及配電裝置經(jīng)局安全科驗(yàn)收達(dá)標(biāo)水電班長(zhǎng)開(kāi)工報(bào)告由項(xiàng)目經(jīng)理向建設(shè)單位申報(bào)項(xiàng)目經(jīng)理2） 三通一平：現(xiàn)場(chǎng)踏觀，進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)前段公路坡度較大，聯(lián)絡(luò)運(yùn)貨進(jìn)場(chǎng)車輛考慮運(yùn)輸載重量適中，避免上坡困難。場(chǎng)內(nèi)，場(chǎng)地用推土機(jī)推平。臨時(shí)道路，先鋪石塊，再鋪道渣用壓路機(jī)

16、壓實(shí)，路面比周圍場(chǎng)地高10CM，兩邊做淺明溝防雨天積水，通往別墅區(qū)的道路要按設(shè)計(jì)總平面開(kāi)通。攪拌場(chǎng)地應(yīng)比周圍地高10CM，澆 40厚C10砼硬化場(chǎng)地，水泥庫(kù)等庫(kù)房比周圍場(chǎng)地高20CM。內(nèi)墻1：3水泥砂漿粉刷，粘貼油氈一道防潮。水從上水庫(kù)西約1000米水池引入，估計(jì)水壓力達(dá)不到樓層施工用水的高度，故配高壓水泵一臺(tái)，用5厚鐵板做臨時(shí)水箱10T/只二只，安放在近別墅方位的山坡上，箱底水平高度高于擬建筑物的屋頂，平時(shí)用高壓水泵把水箱水抽滿，由水管給至工地用水處。如自引水水壓不夠，可用水箱水。電，從上水庫(kù)西面甲方配電房引距現(xiàn)場(chǎng)配電房約1000米，應(yīng)用立桿架空進(jìn)場(chǎng)，工地用電三相五線制，工地用電268KVA

17、。3） 勞動(dòng)力組織：優(yōu)選技術(shù)素質(zhì)好,質(zhì)量意識(shí)強(qiáng)的施工技術(shù)人員持證上崗，對(duì)無(wú)證人員或新工人提前組織進(jìn)行質(zhì)技、安全培訓(xùn)。測(cè)驗(yàn)合格后方可上崗，特殊工種必須持證上崗。4） 材料準(zhǔn)備:根據(jù)預(yù)算計(jì)劃和材料管理網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃(見(jiàn)圖 )進(jìn)場(chǎng),對(duì)原材料、成品、或半成品進(jìn)行采購(gòu)、評(píng)審、檢測(cè)合格后方可進(jìn)場(chǎng)。進(jìn)場(chǎng)材料進(jìn)行驗(yàn)收把關(guān)，堅(jiān)決杜絕未經(jīng)檢測(cè)合格材料混入現(xiàn)場(chǎng)。進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)材料必須標(biāo)識(shí)，堆放有序、合理使用。主要材料需用量計(jì)劃材料名稱及規(guī)格單位計(jì) 劃用 量九月十月十一月十二月標(biāo)準(zhǔn)九五磚萬(wàn)24.524.5(上旬)多孔KP1萬(wàn)62.34022.3(上旬)425#水泥T919183328275133白水泥T12.812.8綠豆砂T3

18、232黃砂T2948696125095052石子T2673650780130057木材M355鋼材T128.58048.5說(shuō)明:每月材料均應(yīng)上旬組織運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)周 轉(zhuǎn) 材 料材料名稱及規(guī)格單 位數(shù) 量組合鋼模板M2 800回 形 銷個(gè)1800鋼 管T150扣 件只1800山 形 卡只2500木 模M330十 一 夾 板M23800(1300張) 說(shuō)明:鋼模板,9月上旬進(jìn)場(chǎng)(用于基礎(chǔ)),其余周轉(zhuǎn)材料9月中旬進(jìn)場(chǎng)。5）機(jī)具配備：首先對(duì)投入該工程的機(jī)具設(shè)備進(jìn)行審核并驗(yàn)收。主要機(jī)具及測(cè)量?jī)x器事先送有資格部門檢測(cè)合格后方可入場(chǎng)。保證投入機(jī)具設(shè)備正常安全使用，機(jī)具配備表如下:主要施工機(jī)具儀器一覽表機(jī) 具 名

19、稱規(guī) 格 型 號(hào)功率數(shù)量備 注載重汽車5T2塔吊40T-M20.72檢測(cè)合格砼攪拌機(jī)350L7.53檢測(cè)合格鋼筋切斷機(jī)6-40MM7.51檢測(cè)合格鋼筋彎曲機(jī)6-40MM5.01檢測(cè)合格鋼筋對(duì)焊機(jī)40MM1001檢測(cè)合格電渣壓力焊機(jī)3.52檢測(cè)合格電焊機(jī)200VA23.41檢測(cè)合格木工園盤鋸MJ1043.53檢測(cè)合格木工平刨M(fèi)B5033.03檢測(cè)合格砼振動(dòng)機(jī)插入式1.56檢測(cè)合格砼振動(dòng)機(jī)平板式1.82檢測(cè)合格潛水泵1.53檢測(cè)合格蛙式打夯機(jī)1.52檢測(cè)合格砂漿拌和機(jī)33檢測(cè)合格人力翻斗車2檢測(cè)合格大板車4檢測(cè)合格準(zhǔn)位儀1檢測(cè)合格水準(zhǔn)儀2檢測(cè)合格卷?yè)P(yáng)機(jī)JJZ-17.52檢測(cè)合格高壓水泵171檢測(cè)合

20、格空壓機(jī)71檢測(cè)合格3、技術(shù)準(zhǔn)備：開(kāi)工前，由公司工程部組織本項(xiàng)目施工技術(shù)人員和各作業(yè)班組長(zhǎng)應(yīng)充分熟悉圖紙，若設(shè)計(jì)圖紙有不明之處及有關(guān)問(wèn)題做好記錄，歸納后提交到總師室匯總在圖紙會(huì)審和技術(shù)交底會(huì)議上會(huì)同設(shè)計(jì)、建設(shè)、監(jiān)理單位共同研究解決處理方案，結(jié)果成文并會(huì)簽會(huì)審記要，必要時(shí)應(yīng)請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)單位出變更詳圖和說(shuō)明，以免造成質(zhì)量隱患和延誤工，確保工程正常進(jìn)展。根據(jù)本工程的特點(diǎn)，按照編制施工組織設(shè)計(jì)的依據(jù)所定的規(guī)范及操作規(guī)程，對(duì)各分項(xiàng)分部工程、各工種施工編制詳細(xì)的作業(yè)指導(dǎo)書，進(jìn)行技術(shù)交底。按ISO9002的管理模式行運(yùn)作好記錄，準(zhǔn)備好各種所需的技術(shù)表格，進(jìn)行各種質(zhì)量技術(shù)資料的收集工作，整理簽證歸檔。五、工程總體部

21、署（一） 管理目標(biāo)1、 質(zhì)量目標(biāo)：本工程綜合質(zhì)量目標(biāo)為優(yōu)良工程，力爭(zhēng)創(chuàng)市優(yōu)工程，公司工程、質(zhì)安部對(duì)項(xiàng)目部認(rèn)真貫徹執(zhí)行好有關(guān)質(zhì)量體系的要求，做好各分部、分項(xiàng)質(zhì)量檢查、驗(yàn)收評(píng)定。按ISO9002 4.9,4.10等有關(guān)程序文件，控制工程質(zhì)量，確?；A(chǔ)主體，內(nèi)外粉刷，樓地面，屋面防水、水電等分部工程均能達(dá)到優(yōu)良。2、 安全文明目標(biāo)：根據(jù)上級(jí)有關(guān)規(guī)定如建設(shè)部JGJ59-99文件和公司安全文明施工一系列的規(guī)章制度，進(jìn)行班前安全文明施工教育，提高施技人員的安全文明施工的意識(shí)，保證在施工全過(guò)程中不發(fā)生任何工傷事故，爭(zhēng)創(chuàng)安全文明標(biāo)化工地。3、 工期目標(biāo)：在保證工程質(zhì)量，安全標(biāo)準(zhǔn)，我公司承諾工期148天。各分部

22、工程要按工期總進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行控制，其中：土方基礎(chǔ)25天，主體40 天，屋面及防水工程20天，粉刷30天，外粉 20 天，樓地面 50天。4、 優(yōu)質(zhì)服務(wù)目標(biāo)：公司質(zhì)安部是ISO9002，4.19（服務(wù)控制）的主管部門嚴(yán)格執(zhí)行本公司對(duì)社會(huì)的公開(kāi)承諾，嚴(yán)格按合同要求對(duì)工程質(zhì)量回訪及收集顧客意見(jiàn)，督促項(xiàng)目部對(duì)工程質(zhì)量的負(fù)責(zé)、維修及整改直至顧客滿意，爭(zhēng)創(chuàng)良好社會(huì)信譽(yù)。（二） 施工總進(jìn)度控制網(wǎng)絡(luò)（三） 施工順序依據(jù)本工程特點(diǎn)和本公司的技術(shù)裝備、勞力資源狀況，采取以結(jié)構(gòu)施工為先導(dǎo)，實(shí)行平面分段，立體分層，同部流水的施工方法，堅(jiān)持“先地下、后地上、先土建后設(shè)備、先主體、后圍護(hù)、先結(jié)構(gòu)后裝修”，土建、安裝交叉配合

23、的原則。 （四）流水段的劃分18118111111301 812618120 0軸承 181一 ） - 軸 二） - 軸 三）- - 軸 四） - 軸，別墅每幢為一個(gè)流水段，七個(gè)流水段，分三個(gè)作業(yè)區(qū)：（一、二）流水段為一個(gè)作業(yè)區(qū)；（三、四）流水段為一個(gè)作業(yè)區(qū)，別墅為一個(gè)作業(yè)區(qū)，網(wǎng)球場(chǎng)待圖紙齊全后另作安排。（編制施工方案）各個(gè)作業(yè)區(qū)及各作業(yè)班組使用機(jī)械根據(jù)實(shí)際情況配備，根據(jù)工作量做好機(jī)具、人工、材料合理配備，提前作好科學(xué)安排，確保工程一次性成優(yōu)，人工組織、工期進(jìn)度計(jì)劃，機(jī)具配備、材料準(zhǔn)備、現(xiàn)場(chǎng)布置見(jiàn)圖表。 （五）總體施工方法 確定施工流向： 室 內(nèi) 裝 修 竣 工 驗(yàn) 收 室外精裝修土 方 開(kāi)

24、挖 圍 墻 砌 筑 內(nèi)土 方 開(kāi) 挖 室 外 粉 刷 室 內(nèi) 粉 刷 樓 地 面 屋 面 防 水 土 方 開(kāi) 挖 井 架 安 裝 室 外 配 套 工 程 清 場(chǎng) 腳 手 架 拆 除 基 礎(chǔ) 工 程 主 體 結(jié) 構(gòu) 施 工 準(zhǔn) 備水、電設(shè)備安裝（六）工藝流程基礎(chǔ)工程施工主要工藝流程：工程定位、標(biāo)場(chǎng)地平整，放樣定位工程定位、標(biāo)定位放線，挖基槽工程定位、標(biāo)復(fù) 核不合格整 改 澆基礎(chǔ)底板 養(yǎng)護(hù)、彈線砌基礎(chǔ)磚墻 地圈梁基礎(chǔ)柱筋不合格整 改模板安裝合格整 改基礎(chǔ)柱、地圈梁現(xiàn)澆工程定位、標(biāo) 驗(yàn) 收 養(yǎng)護(hù)、拆模±0.00以上主體工程定位、標(biāo)主體及裝修工程施工主要工藝流程：彈線 核復(fù) 核綁扎柱筋砌墻

25、核 模板安裝不合格整 改驗(yàn)收 核柱砼澆筑梁板砼養(yǎng) 護(hù)驗(yàn)收 核彈線清 理 整 修清 理 整 修清 理 整 修不合格不合格整 改整 改合格安裝模板安裝合格整 改外粉刷、內(nèi)粉刷玻璃油漆竣 工 驗(yàn) 收玻璃油漆內(nèi)外墻涂料屋面施工2復(fù) 核樓地面工程戒屋面施工2復(fù) 核裝 飾 施 工核屋 面 施 工質(zhì)監(jiān)站、監(jiān)理主體工程驗(yàn)收復(fù) 核毛層面結(jié)構(gòu)石復(fù) 核按層梁板鋼筋綁扎養(yǎng) 護(hù)驗(yàn)收 核六、主要施工方法1、 土方工程根據(jù)業(yè)主（或當(dāng)?shù)匾?guī)劃局）提供的定位施工線記錄和軸線控制線，永久高程基準(zhǔn)點(diǎn)，精確地找（A）（C）（R）（1）（11）（18）（20）（26）（36）等軸線的精確中心點(diǎn)，引線按基礎(chǔ)平面布置圖彈出基槽線（經(jīng)緯儀、水

26、準(zhǔn)儀應(yīng)檢測(cè)合格方可使用），經(jīng)監(jiān)理復(fù)核人工開(kāi)挖，基槽開(kāi)挖前應(yīng)作好四周排水，開(kāi)挖好的基槽（坑）內(nèi)均不得有積水（應(yīng)及時(shí)排除），如基底土層已被擾動(dòng)應(yīng)將被擾動(dòng)部分土清除，驗(yàn)槽后及時(shí)澆筑砼墊層，澆筑砼C10，槽坑底標(biāo)高不平時(shí)，只要挖至巖石層相接處，用風(fēng)鎬打成臺(tái)階,按結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)總說(shuō)明圖施工（按標(biāo)準(zhǔn)做成踏步式）。挖出的土方（土方量不大），就近槽坑邊堆放，不需外運(yùn)。作為基槽回填及室內(nèi)回填土，避免往返運(yùn)輸，節(jié)省造價(jià)?；靥钔练?，每15CM一層，用蛙式打夯機(jī)夯實(shí)（并及時(shí)做好土方試驗(yàn)）夯實(shí)度必須達(dá)到規(guī)范要求。基礎(chǔ)墻，應(yīng)按設(shè)計(jì)±0.00標(biāo)高計(jì)算,立出皮數(shù)桿。外墻M5水泥砂漿砌毛石。內(nèi)墻M5水泥砂漿砌標(biāo)準(zhǔn)九五磚。獨(dú)

27、基按施工圖要求綁扎底板筋和基礎(chǔ)柱筋。構(gòu)造柱按基礎(chǔ)平面圖標(biāo)示按放，埋設(shè)至墊層。（鋼筋、砼、模板、砌墻等施工方法同分部項(xiàng)工程施工法）所用材料勻應(yīng)符合規(guī)范要求。2、 鋼筋工程：（1） 鋼筋進(jìn)貨必須有質(zhì)保書，且按規(guī)范要求批量復(fù)試，鋼筋綁扎作業(yè)應(yīng)與水電安裝配合。水電管線安放在底鋼筋和面層鋼筋之間。樓板鋼筋綁扎后應(yīng)避免施工人員在上面踩動(dòng)，梁板筋的保護(hù)層按規(guī)范要求使用墊塊。（2） 由專職鋼筋工按施工圖抽樣，經(jīng)項(xiàng)目部施工技術(shù)員復(fù)合后，在加工場(chǎng)統(tǒng)一成批下料，機(jī)械切斷、彎曲，掛料牌標(biāo)識(shí)分別堆放。（3） 鋼筋水平搭接采用閃光對(duì)焊，焊接接頭必須錯(cuò)開(kāi)，柱筋為電渣壓力焊接頭，焊接缺陷及防止措施見(jiàn)附表01。板筋接頭采用人工

28、綁扎、搭接長(zhǎng)度，符合設(shè)計(jì)要求。所有梁柱鋼筋焊接接頭均應(yīng)按規(guī)范驗(yàn)收，每批量有檢測(cè)試驗(yàn)合格報(bào)告單，施焊工必須持證上崗。（4） 鋼筋綁扎，采用人工綁扎，鋼筋規(guī)格、數(shù)量、排列、綁扎點(diǎn)、保護(hù)層，必須符合設(shè)計(jì)圖紙及規(guī)范要求，并應(yīng)及時(shí)組織有關(guān)單位驗(yàn)收，且及時(shí)簽署驗(yàn)收單。A、 鋼筋的綁扎接頭搭接長(zhǎng)度應(yīng)符合下列要求：鋼筋類型I級(jí)鋼筋I(lǐng)I級(jí)鋼筋受拉區(qū)35D45D受壓區(qū)25D36DB、 鋼筋的接頭應(yīng)相互錯(cuò)開(kāi)，在同一截面上有接頭的鋼筋占全部面積的百分比如下：搭接焊接受拉區(qū)25%50%受壓區(qū)50%不限3、模板工程1） 現(xiàn)澆柱，柱模使用十一夾板制作，模板背脅采用木方楞，安裝采用鋼管組合固定對(duì)拉螺栓，均使用12鋼筋制作，柱

29、模制作，安裝及梁柱交接節(jié)點(diǎn)請(qǐng)見(jiàn)后頁(yè)圖示。2） 現(xiàn)澆樓面及屋面模板，采用十一膠夾板滿鋪，木楞為50×100350，橫擔(dān)用腳手鋼管8001000及支撐豎桿為8001000，且豎桿購(gòu)買或租賃時(shí)應(yīng)計(jì)算需用長(zhǎng)度尺寸（層高砼厚模板厚操作間隙墊腳-100×100×10）距豎桿腳頭10CM處設(shè)拉桿一道及恰當(dāng)?shù)男崩瓧U（剪刀撐）。所有木楞上表面應(yīng)刨平直，鋪十一膠合夾板，板面應(yīng)保證水平度，接縫用膠帶貼封。確保現(xiàn)澆樓板底面光潔。3） 模板制作，要按工程結(jié)構(gòu)圖翻樣，其模板的規(guī)格、塊數(shù)、支撐、水平拉桿及各種附件等。配制編號(hào)，清點(diǎn)數(shù)量，涂刷脫模劑，質(zhì)地均勻，（不得在模板就位后涂刷）。按序堆放平

30、衡。4） 模板安裝前應(yīng)抄平放線（底層地基必須夯實(shí)）按結(jié)構(gòu)順序就位，并檢查模板的垂直度，水平度和標(biāo)高，校正合格后，立即契緊銷桿，擰緊螺栓，安裝樓層及屋面全現(xiàn)澆模板，宜從流水段中間向兩側(cè)進(jìn)行，里模、外模聯(lián)結(jié)牢固。5） 模板在合模及固定前檢查墻體、梁、柱、鋼筋、水、電氣管道予埋件、門窗洞口等是否遺漏，位置是位準(zhǔn)確、安裝，是否牢固、是否影響梁、柱、墻體的強(qiáng)度，并清除模板內(nèi)的雜物。6） 模板的聯(lián)接處（模板的板縫、小角模與平?？p等）必須嚴(yán)密牢固可靠，模板與模板、樓梯間墻的縫隙，均應(yīng)采取措施保證嚴(yán)密，防止出現(xiàn)借位和漏漿等現(xiàn)象，澆作前應(yīng)有自檢和項(xiàng)目部組織驗(yàn)收合格后，再進(jìn)行下道工序。7） 模板拆除應(yīng)待混凝土養(yǎng)護(hù)

31、期結(jié)束，強(qiáng)度達(dá)到設(shè)計(jì)要求后方可拆模，嚴(yán)格建立梁板和立柱，模板拆除申請(qǐng)、批準(zhǔn)制度，防止為趕進(jìn)度而盲目拆模，拆模應(yīng)先拆聯(lián)結(jié)附件，再旋轉(zhuǎn)底腳絲杠，使模板向后傾斜與梁柱脫開(kāi)，不得任意撬勸，或用大錘敲模板，模板拆除后要輕拿、輕放、嚴(yán)禁摔、扔、敲、砸。每次拆下的模板應(yīng)認(rèn)真清理修整，立柱底腳螺栓等要刷油防銹、模板塊、膠合板、邊緣及孔破均應(yīng)刷防水涂料，使用前刷隔離劑。4、砼工程1）、對(duì)已經(jīng)全部安裝完畢的模板、鋼筋、預(yù)埋件、預(yù)埋管線、預(yù)留洞孔等進(jìn)行交接檢查和組織有關(guān)單位進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收并簽證。2）、澆筑混凝土所用的機(jī)具設(shè)備，腳手馬道等布置及搭設(shè)進(jìn)行檢查，合格后方可運(yùn)行使用。3）、混凝土的配制，應(yīng)按市試驗(yàn)室下達(dá)配

32、合比通知單配制，配制前，應(yīng)對(duì)水泥、砂石子、外加劑進(jìn)行檢測(cè)。（確定外加劑品牌及摻量）經(jīng)試壓測(cè)試能達(dá)到設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)方可準(zhǔn)用。4）、稱量設(shè)備（或自動(dòng)上料系統(tǒng)）就經(jīng)檢查、檢測(cè)校驗(yàn)后方可使用，運(yùn)送設(shè)備，溶器應(yīng)潔凈嚴(yán)密。5）、本工程基礎(chǔ)（為了加快模板周轉(zhuǎn)達(dá)、縮短結(jié)構(gòu)施工工期，考慮砼施時(shí)摻加早強(qiáng)劑、摻加早強(qiáng)劑必須先試配、經(jīng)試壓符合要求來(lái)確定）。每施工區(qū)配350滾洞式攪拌機(jī)一臺(tái)，塔吊一臺(tái)，小翻斗車10輛配合使用，澆灌時(shí)要控制自落高度，防止柝離，柱砼的一次連續(xù)高度不超過(guò)2米，待砼沉積收縮完成后再進(jìn)行第二次澆灌，要加強(qiáng)根部振搗，防止漏振，造成質(zhì)量事故，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)驗(yàn)，柱端（頂）部因石比重大，下沉多，造成砂漿多而石子少，

33、故要適當(dāng)調(diào)正配合比，增加少量石子，保證柱砼中的骨料成份。減少風(fēng)裂、干縮等現(xiàn)象。6）、樓層、屋面澆筑砼量大，澆筑前制定澆筑順序，第I作業(yè)區(qū)先澆一流水段至伸縮縫，再交第二流水段，澆作前應(yīng)先搭設(shè)馬道，人員不得在新澆筑的砼上面走動(dòng)或運(yùn)輸其他物件，每施工段要分組交接班，連續(xù)澆筑不留施工縫。7）、砼的施工必須按規(guī)定留足試塊，專人及時(shí)送溧陽(yáng)市試驗(yàn)室標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)，到期試壓作為工程檔案資料及質(zhì)量依據(jù)，現(xiàn)場(chǎng)留二組試塊，同等條件養(yǎng)，作為拆模砼強(qiáng)度試壓依據(jù)。8）、砼澆筑完畢后，必須復(fù)蓋草墊子并澆水，使混凝土在一定時(shí)間內(nèi)保持水化作用所需要的適當(dāng)溫度和濕度條件。在混凝強(qiáng)度達(dá)到1.2KG/MM2以后方可上人放線砌墻或安裝模板。

34、9）砼的冬期施工：對(duì)原材料的加熱、攪拌、運(yùn)輸、澆筑和養(yǎng)護(hù)等按國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)建筑工程冬期施工規(guī)程（JGJ104-97）的規(guī)定進(jìn)行熱工計(jì)算，優(yōu)先選用不進(jìn)行原材料加熱時(shí)的蓄熱養(yǎng)護(hù)法，綜合蓄熱養(yǎng)護(hù)法和負(fù)溫養(yǎng)護(hù)法。到期據(jù)當(dāng)?shù)貧鉁貤l件，作出合理的施工方案，經(jīng)公司技術(shù)科審批后進(jìn)行施工。10）、保證質(zhì)量控制按照附表03、04。 5、磚砌體工程1） 砌筑工藝流程運(yùn)輸(水平垂直)磚塊澆水篩砂 晾 至 表 干 磚塊澆水篩砂制 備 砂 漿灑 水 樓地面清掃、彈線磚塊澆水篩砂砌 筑 盤 角 掛 線 磚塊試擺加工3/4磚抄平、立皮數(shù)桿磚塊澆水篩砂抄平、立皮數(shù)桿磚塊澆水篩砂質(zhì) 量 檢 驗(yàn)2）、進(jìn)貨材料必須符合規(guī)范要求。標(biāo)準(zhǔn)磚

35、、多孔磚應(yīng)有質(zhì)保書，進(jìn)場(chǎng)前抽樣復(fù)試達(dá)標(biāo)后，方可進(jìn)貨，且應(yīng)按樣驗(yàn)收，材質(zhì)達(dá)標(biāo)。3）、砌前磚就隔天濕潤(rùn)，外墻角擴(kuò)中間10米間設(shè)立皮數(shù)桿。4）、砌筑時(shí)首層要先進(jìn)自排砧，選擇合理的組砌方法，破口應(yīng)留在窗間墻中間。5）、砌筑外墻必須拉通線，按皮數(shù)桿砧層施工，每層要跟線，保證灰縫平直，厚度均勻。水平縫、灰縫砂漿飽滿度、粘結(jié)度，必須滿足規(guī)范要求，且要及時(shí)將墻面殘灰清掃干凈。6）、砌筑應(yīng)大角同時(shí)砌，構(gòu)造柱、予留洞孔、墻體錨固拉結(jié)筋 ，按圖施工，馬牙搓、五進(jìn)五退、先進(jìn)后退、左右對(duì)齊、施工段留搓，斜搓至頂。窗臺(tái)少砌一皮磚。7）、雨季砌筑砂漿應(yīng)實(shí)際情況減少稠度，雨天時(shí)應(yīng)覆蓋，以防雨沖，受雨沖刷過(guò)的新砌體，應(yīng)翻砌最上

36、面的二皮磚。8）、墻頂有圈梁的240MM厚墻、圈梁下一層磚砌順磚，以便圈梁模板緊貼墻面，減少跑漿現(xiàn)象。9）所有磚墻木門框安裝木磚為120×240MM，從C10予制混凝土夾心木磚，以便門框安裝牢固，砌磚工程質(zhì)量控制請(qǐng)參照附表05。 6、抹灰工程工藝流程：基層處理做灰餅做護(hù)角沖筋抹底層抹墊層抹面層1） 內(nèi)墻：基層應(yīng)清掃，墻面應(yīng)濕潤(rùn)，打點(diǎn)沖筋，各層灰層之間及抹灰之間必須粘結(jié)牢固，無(wú)脫殼、空鼓、面層無(wú)爆灰和裂縫等缺陷，表面潔凈顏色均勻，線角和灰線平直方正，清淅、美觀、洞孔、槽、盒和管道后面的抹灰表面尺寸正確，邊緣整齊、光滑、門窗框與墻體間縫隙填實(shí)表面平整，分格條（縫）寬度、深度、均勻、平整墻

37、體間縫填實(shí)表面平整，分格條（縫）寬度、均勻、平整光滑、楞角整齊，橫平豎直。滴水線、滴水槽流向正確、滴水線順直、滴水槽深度、寬度均不小地10MM，整齊一致。2） 外墻：外墻基層清理干凈，設(shè)計(jì)要求15厚1：3水泥砂漿打底，4厚1：1白水泥砂漿粉面抹光，水刷帶出小麻面，干燥后高級(jí)外墻噴涂。在粉刷前要認(rèn)真做好水平垂直，掛線量測(cè)、貼餅。為墻面達(dá)到垂直平正有可靠保證，面層小麻面必須均勻。干燥后噴涂才能均勻光澤一色，達(dá)到設(shè)計(jì)的效果。 7、裝飾工程材料要求：1） 飾面材料應(yīng)表面平整、邊緣整齊、棱角不得缺損，并具有產(chǎn)品檢驗(yàn)報(bào)告，進(jìn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)按廠牌、型號(hào)、規(guī)格和顏色進(jìn)行驗(yàn)收。2）陶瓷釉面磚表面尖光潔、色澤一致，正反面

38、均無(wú)暗痕裂縫。每塊尺寸誤差：長(zhǎng)度、寬度為±0.5MM，厚度為-0.2-0.3MM。使用于內(nèi)墻的面磚吸水率不得大于18%，使用于外墻的面磚吸水率不得大于9%，必要時(shí)應(yīng)做凍融性實(shí)驗(yàn)。3） 木質(zhì)飾面板應(yīng)表面平整、邊緣整齊，不應(yīng)有污垢、裂紋、缺角、翹曲、起皮、色差和圖案不完整等缺陷。4） 天然大理石、花崗巖飾面表面不得有隱傷、風(fēng)化等缺陷，不宜采用易褪色的材料作包裝。安裝中有輕微損壞處，可采用云石膠修補(bǔ)，修補(bǔ)處應(yīng)打磨、拋光、補(bǔ)色、上蠟。其加工允許誤差：對(duì)角線誤差和表面平整度誤差均不得超過(guò)1MM。5） 墻面磚粘貼操作工藝 （1）工藝流程基層處理找規(guī)矩基層抹灰彈線浸磚粘貼勾縫或擦縫 8、樓地面工程

39、各類面層的鋪設(shè)宜在室內(nèi)裝飾工程基本完成后進(jìn)行，鋪設(shè)活動(dòng)避免在環(huán)境潮濕的情況下施工。1） 水泥砂漿面層操作工藝施工工藝流程清理基層彈面層水平線灑水濕潤(rùn)基層刷素水泥漿鋪設(shè)水泥砂漿刮尺刮平木抹子搓平、壓實(shí)鋼抹子壓光（三遍）養(yǎng)護(hù)2） 木板面層操作工藝施工工藝流程基層清理彈線、抄平基層打眼、設(shè)置預(yù)埋件安裝木擱柵、撐木（彈線、釘毛地板找平、刨平）彈線、鋪釘硬木面板找平、刨平或磨平彈線、釘踢腳板刨光或磨光油漆打蠟保護(hù)3） 地磚面層操作工藝施工工藝流程基層清理貼灰餅標(biāo)筋鋪結(jié)合層砂漿（底層）彈線鋪磚壓平撥縫養(yǎng)護(hù)4） 花崗巖塊料面層操作工藝施工工藝流程基層清理彈線試排試餅掃漿鋪水泥砂漿結(jié)合層鋪板灌縫擦縫養(yǎng)護(hù)5） 地毯鋪設(shè)施工工藝流程清理基層裁割地毯釘卡條和壓條接縫縫合鋪設(shè)修整、清潔具體施工及操作方法待工程中標(biāo)后出具詳細(xì)作業(yè)指導(dǎo)書，實(shí)際施工以上五項(xiàng)見(jiàn)施工作業(yè)指導(dǎo)書。 9、屋面防水工程 防水工程必須由防水專業(yè)隊(duì)伍及持有上崗證的防水工施工。材料要求：高分子改性布柔性卷材，折痕每卷不超過(guò)三處，總長(zhǎng)度不超過(guò)20MM，雜質(zhì)超過(guò)0.5MM顆粒不允許,