2020綠城成都川菜小鎮(zhèn)2020年度推廣提報(bào)方案

1、To CreateThe NextLand of AbundanceStrategy ProgrammeReportGREENTOWN廣告提報(bào)方案綠城安德項(xiàng)目綠城之前：別墅類產(chǎn)品都飄在天上！高爾夫、紅酒、名車(chē)、美女和派對(duì)！綠城之前：文旅類產(chǎn)品本質(zhì)是 剛需大盤(pán)、游樂(lè)場(chǎng)和景點(diǎn)！文旅城，童世界，樂(lè)高綠城之前：康養(yǎng)度假類項(xiàng)目都在山里!青城山、峨眉山、彭祖山！綠城多利項(xiàng)目：讓成都看見(jiàn)了另一種“生活態(tài)”！CEO們變成農(nóng)夫！企業(yè)主開(kāi)始有了親近土地的時(shí)間。綠城安德，在2020這個(gè)必將被歷史記住的年份面世！社會(huì)的不穩(wěn)定因素越多，人越希望獲得穩(wěn)穩(wěn)的幸福！ 行動(dòng)自由度被限制越多，人越希望揮灑個(gè)人的意趣！ 社會(huì)必將重

2、新思考居住的真實(shí)價(jià)值桃源系列啟于“鄉(xiāng)愁”“情懷” 安德項(xiàng)目開(kāi)啟“精神剛需時(shí)代”精神剛需時(shí)代居住空間滿足居住之后，渴望精神空間！精神空間釋放個(gè)人意趣，另一處生活時(shí)間！“精神空間”的三大基因滿足天地田地鎮(zhèn)地天地有天有地，花園墅院, 獨(dú)立空間揮灑意趣！田地中國(guó)人骨子里的情結(jié)， 最高等級(jí)的安全感！鎮(zhèn)地城市近郊，小鎮(zhèn)無(wú)憂生活, 不離人間溫度！項(xiàng)目如何開(kāi)啟成 都 關(guān) 注 度 以生活精神領(lǐng)袖為藍(lán)本， 建立差異化生活方式！對(duì)打，別墅類產(chǎn)品的高端感！好的人生，從好好吃飯開(kāi)始。踏歌江湖行，美食盡囊中， 人生如酒般越老越醇。這就是蔡瀾，香港四大才子，美食紀(jì)錄片舌尖上的中國(guó)的節(jié)目總顧問(wèn)。廚房的秘密，表面上是水與火的藝

3、術(shù)。說(shuō)穿了，無(wú)非是人與天地萬(wàn)物之間的和諧關(guān)係。陳曉卿在“吃”上浪費(fèi)的時(shí)間，更是創(chuàng)造了超越舌尖中國(guó)的風(fēng)味人間。而吃的是食材本身與工藝匠心，并非金錢(qián)的精致。用你的經(jīng)歷，定義自己。有的人用時(shí)間去行走，把時(shí)間用在路上，讓每一步都更有趣處。 如此由你，去賦予時(shí)間意義。每天凌晨4點(diǎn)起床，寫(xiě)作4小時(shí)，跑10公里。 村上春樹(shù)的跑步哲學(xué)。我寫(xiě)小說(shuō)的許多方法，是每天清晨沿著道路跑步時(shí)學(xué)到的。建築師在設(shè)計(jì)前，應(yīng)該儘量刪除自我，觀察現(xiàn)實(shí)。劉家琨，十年中寫(xiě)過(guò)的小說(shuō)多于設(shè)計(jì),善于在生活中，從民間智慧中吸取靈感， 是一個(gè)很接地氣的藝術(shù)匠人。整十年的時(shí)間里,他只主持設(shè)計(jì)過(guò)兩個(gè)建筑, 卻寫(xiě)了四部中長(zhǎng)篇小說(shuō),是他建筑作品的兩倍,

4、 他一度被借調(diào)至四川省文學(xué)院從事文學(xué)創(chuàng)作。時(shí)代的生活家一直在演繹如何任性過(guò)生活敢于把時(shí)間花在自己身上頂豪別墅客 城市派對(duì)家 馬云崇拜者 奮斗創(chuàng)業(yè)者請(qǐng) 忘掉 TA們他們不會(huì)因?yàn)橘I(mǎi)得起而購(gòu)買(mǎi)！ 我們給不了他們想要的生活！單純向往別墅生活的“入門(mén)級(jí)別墅客群” 城市之外需要透一口氣的“生活家”長(zhǎng)遠(yuǎn)預(yù)留養(yǎng)老空間的“投資客” 安置父母的“孝順子女”追求詩(shī)意生活的“個(gè)性派”我們的客戶 應(yīng)該是城市不遠(yuǎn)田園之中小鎮(zhèn)相伴現(xiàn)代桃花源的生活境藏于此， 我們滿足客群對(duì)生活的理想！成都的生活離不開(kāi)吃 成都的人氣永遠(yuǎn)在吃小鎮(zhèn)生活的理想煙火味，精致川菜食間的美好體驗(yàn)， 讓生活在餐具與高腳杯間，碰撞出最美的色彩。最是儀式的生活

5、方式這樣的生活的理想最是情懷的閑雅心旅這樣的生活的理想久在樊籠里，復(fù)得返自然。桃花源的世界，永遠(yuǎn)是最理想的生活與度假體驗(yàn)地， 承載著中國(guó)人最本真的人居理想。最是健康的美好氧成這樣的生活的理想全家人的健康生活歸處，全年齡段共同參與的社區(qū)， 聽(tīng)見(jiàn)自然呼吸的聲音，用運(yùn)動(dòng)與綠野大地交流，品味最健康的生活環(huán)境，在野間遇見(jiàn)自己。城市田園 小鎮(zhèn)院居配套與產(chǎn)品之外，更有著川菜DNA產(chǎn)業(yè)的基因。本案的產(chǎn)業(yè)IP：川菜 產(chǎn) 業(yè) 川菜=成都文化=成都態(tài)度本案，必要帶著成都味道！國(guó)際智慧碰撞成都人文 現(xiàn)代桃花源的內(nèi)外兼容自由城市與田園隨意切換的自由 身份角色互換的自由包容最 是 人 間 煙 火 處我們的生活方式在這里，

6、不再是冰冷的生活和偽裝的精致； 在這里，是最真的人與最真的生活。在這里，最是人間煙火處。耕有田 墅有院 居有閑 行有趣 鄰有情 耕 有 田 - 一 犁 耕 天 下 生活方式的輸出，農(nóng)耕田園的時(shí)間享受， 生命價(jià)值“復(fù)得返自然”的回歸。墅 有 院 - 一 院 墅 天 地產(chǎn)品形態(tài)的輸出，墅隱于城，院藏于林，然天地盡收， 關(guān)上這扇院門(mén)，世界并與之無(wú)關(guān)了。居 有 閑 - 閑 賞 花 自 眠生活狀態(tài)的輸出，精神世界的滿足， 創(chuàng)造出城市之外的生活迭新。行 有 趣 - 所 行 皆 趣 處商業(yè)配套的輸出，商業(yè)小鎮(zhèn)及文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)（川菜等）， 讓生活的每一步都自有趣處。小鎮(zhèn)運(yùn)營(yíng)的輸出，創(chuàng)立鄰里社群，簽署公約，打造更具溫

7、度的小鎮(zhèn)模式。鄰 有 情 - 鄰 里 更 溫 情區(qū)塊互聯(lián)資源互動(dòng)生活互享如此形成一個(gè)區(qū)塊互聯(lián)資源互動(dòng)生活互享萬(wàn)畝大盤(pán)，項(xiàng)目層面整體思考運(yùn)營(yíng)。 彼此之間是一個(gè)流動(dòng)且完整的故事線， 功能雖多，但始終歸一。萬(wàn)畝大盤(pán)，項(xiàng)目層面整體思考運(yùn)營(yíng)。 彼此之間是一個(gè)流動(dòng)且完整的故事線， 功能雖多，但始終歸一。區(qū)塊互聯(lián)資源互動(dòng)生活互享規(guī)劃打造層面，是喚醒而非重新創(chuàng)造。讓城市資源，自然資源，文化資源都“活”起來(lái)， 所有的資源都將是為人而提供的可以互動(dòng)的存在。田間院落，產(chǎn)品層面。鄰里更似親人的小鎮(zhèn)運(yùn)營(yíng)模式，也是家人之間的生活融洽，三代人的和睦與分享。萬(wàn)畝大盤(pán)，項(xiàng)目層面整體思考運(yùn)營(yíng)。 彼此之間是一個(gè)流動(dòng)且完整的故事線，

8、 功能雖多，但始終歸一。區(qū)塊互聯(lián)資源互動(dòng)生活互享規(guī)劃打造層面，是喚醒而非重新創(chuàng)造。讓城市資源，自然資源，文化資源都“活”起來(lái)， 所有的資源都將是為人而提供的可以互動(dòng)的存在。區(qū)塊互聯(lián)資源互動(dòng)生活互享由此，定位語(yǔ)輸出 天府西田園人文小鎮(zhèn)天府南=國(guó)際 天府西=人文自然資源與產(chǎn)品主義的關(guān)聯(lián)互動(dòng)，田園生活的美好輸出，產(chǎn)品核心IP價(jià)值。城市資源與項(xiàng)目規(guī)劃的關(guān)聯(lián)互動(dòng)，以川菜為項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)IP的核心特色符號(hào)。與生活煙火 味的場(chǎng)景互 動(dòng)，構(gòu)建小 鎮(zhèn)生活的社 區(qū)運(yùn)營(yíng)模式， 重新拾回都 市人所懷念 的慢生活。天府西田園人文小鎮(zhèn)定位語(yǔ)天府西田園人文小鎮(zhèn)西鄉(xiāng)案名遞推綠 城 西 鄉(xiāng)案名 從此成都有一個(gè)地方！想放下身份，想透一

9、口氣， 想聞一下夢(mèng)里的稻花香！ 回家！回鄉(xiāng)就好！半小時(shí)切換現(xiàn)實(shí)與夢(mèng)半小時(shí)切換現(xiàn)實(shí)與夢(mèng)想想從此成都有一個(gè)地方！養(yǎng)貓逗狗，招蜂引蝶，呼朋喚友！ 李家的薔薇開(kāi)了。張家的櫻桃紅了！半小時(shí)切換城市繁華與自然趣半小時(shí)切換城市繁華與自然趣活活美學(xué)設(shè)計(jì)VIStrategy ProgrammeReportGREENTOWNC C O傳 唱 廣 告誠(chéng)園，鳳起潮鳴后讓成都再度刷新對(duì)綠城的熱愛(ài)傳播策略輸出 不吵，不堵車(chē)晚上七點(diǎn)，像凌晨三點(diǎn)武漢，像被按下了暫停鍵 熱鬧被病毒藏起來(lái)后疫情時(shí)代的開(kāi)啟，城市信心的重塑期 城市開(kāi)始步入正?；Ｊ竭@個(gè)時(shí)候的市場(chǎng)和受眾，他們希望能聽(tīng)到什么？城市，被重新 按下播放鍵重新定義再次發(fā)現(xiàn)綠

10、城來(lái)了再會(huì)成都？革新成都顛覆成都人居回歸成都消失成都太快思考原點(diǎn) 最是人間煙火處聲音Sound山鳴鳥(niǎo)語(yǔ)，自然的呼吸聲它們?cè)敬嬖?，只是我們無(wú)法聽(tīng)見(jiàn)車(chē)水馬龍，喧囂的轟鳴聲它們?cè)緫?yīng)該是噪音，卻第一次那么渴望聽(tīng)見(jiàn)人潮涌動(dòng)，擁擠的上班聲它們?cè)緫?yīng)該是早高峰的夢(mèng)魘之聲，現(xiàn)在卻很美燈紅酒綠，夜晚的歡呼聲它們?cè)局皇且股罾锏钠匠?，在這一刻卻意義非凡藤椅閑語(yǔ)，蓋碗的拂茶聲它們?cè)疚⒉蛔愕溃@一刻卻尤為大聲春耕犁田，水稻的栽種聲萬(wàn)物之聲也正在慢慢被喚醒以“聲音”為媒介，潤(rùn)物細(xì)無(wú)聲， 讓成都重新發(fā)聲！第一階段入市策略天府西田園人文小鎮(zhèn)讓 成 都 聽(tīng) 見(jiàn) 西 鄉(xiāng)綠城 2020 新作還原生活本真第一階段入市訴求天

11、府西板塊炒作 城市之聲區(qū)域立勢(shì)基 于 自 貿(mào) 物 流 ， 于 是 有 了 天 府 北 基 于 國(guó) 際 發(fā) 展 ， 于 是 有 了 天 府 南 基 于 成 都 東 進(jìn) ， 于 是 有 了 天 府 東天府西一直都是空白“西貴”的帽子扣的太久，沒(méi)有人站出來(lái)重新定義， 也沒(méi)有人有資格去重新樹(shù)立板塊新的價(jià)值。這一切，都是在綠城到來(lái)之前天府北產(chǎn)業(yè)國(guó)際 天府南世界都市 天府東世界之窗天府西詩(shī)意人文西貴之上，天府西更是是更懂生活的、真正生活方式的詩(shī)意人文地。西貴的標(biāo)簽，對(duì)于城西真的過(guò)時(shí)了！主體媒體陣地：微信朋友圈懸念稿網(wǎng)絡(luò)各網(wǎng)站新聞稿發(fā)布自 營(yíng)微信公眾號(hào)大咖微信公眾號(hào)話題發(fā)起，城市起勢(shì)結(jié)合城西印象制造噱頭，讓

12、全城聚焦話題誕生， 引出成都天府西的首次提出。1綠城天府西發(fā)布，成都生活方式亟待更新！主體媒體陣地：微信朋友圈懸念稿網(wǎng)絡(luò)各網(wǎng)站新聞稿發(fā)布 自營(yíng)微信公眾號(hào)大咖微信公眾號(hào)概念輸出，新聞話題持續(xù)通過(guò)線下的物料渠道端和話題網(wǎng)絡(luò)媒體及微信端， 釋放成都天府西的概念解讀和城市對(duì)位。2“天府一環(huán)”發(fā)展論壇“南看融創(chuàng)，西觀綠城”三岔湖、黑龍?zhí)?、黃龍溪、安德、三道堰-品牌聯(lián)動(dòng)，借力城市發(fā)展大趨勢(shì)。將“天府西”強(qiáng)推進(jìn)入城市發(fā)展新紅利！行業(yè)話題活動(dòng)3落地收在聲音博物館 在這里聽(tīng)見(jiàn)天府西聲音博物館城市與萬(wàn)物的共鳴記錄下城市恢復(fù)之后的聲音，重新聽(tīng)見(jiàn)天府西，聽(tīng)見(jiàn)自然的聲音。聲音博物館-線上版萬(wàn)物之聲酒醉花眠 萬(wàn)物靜好以自

13、然的摩挲聲 給您輕道一聲晚安+二維碼綠城 2020 春耕之作 讓生活，聽(tīng)見(jiàn)成都以項(xiàng)目周邊的自然生態(tài)為聲音采樣， 讓成都聽(tīng)見(jiàn)最溫柔的晚安。大師之聲，站臺(tái)立勢(shì) 生活之道對(duì)位項(xiàng)目精神讓最懂生活的人一并聯(lián)合站臺(tái)！TOP to TOP大師領(lǐng)銜系列講座以吃解題第一位大師揭曉 蔡瀾代言小鎮(zhèn)既是生活方式的引領(lǐng)者， 也是川菜文化的傳道者。講座主題：好好吃飯，味以川菜已經(jīng)有太多人沒(méi)時(shí)間和家人一起坐下來(lái)好好吃一頓飯， 以“好好吃飯”為生活方式的主題，切入川菜的溯源，契合本案的項(xiàng)目?jī)r(jià)值嫁接。川菜美食節(jié)盛典，強(qiáng)化川菜小鎮(zhèn)的IP， 以此形成風(fēng)味導(dǎo)流。唇齒之聲，美食節(jié)開(kāi)幕：蔡瀾揭曉，聽(tīng)見(jiàn)川菜故事將傳統(tǒng)重新文創(chuàng)制造，讓文化的

14、味道重新發(fā)酵！唇齒之聲文藝復(fù)興，文創(chuàng)發(fā)聲蔡瀾和他的朋友們八大菜系城市Battle邀請(qǐng)蔡瀾與他的7位朋友一起，分別代表一道菜系， 形成全國(guó)八大菜系的城市聯(lián)動(dòng)。大師之聲&唇齒之聲活動(dòng)到訪禮-夜宵券聽(tīng)見(jiàn)周末自由之聲拒絕996拒絕周末加班，把時(shí)間還給生活，讓生活聽(tīng)見(jiàn)成都。售樓部案場(chǎng)參與美食節(jié)即可領(lǐng)?。?部分用于線上抽獎(jiǎng)，形成導(dǎo)流。以生活在野的人間煙火，核心形象輸出，營(yíng)造向往的生活。第二階段立勢(shì)策略最是人間煙火處春疊花院獨(dú)門(mén)獨(dú)戶靜賞時(shí)光第二階段入市訴求天府西田園人文小鎮(zhèn)10秒短視頻懸念造勢(shì) 網(wǎng)絡(luò)端率先發(fā)聲院里雜草多了，打理不是很累？首先你得擁有每天就這樣什么也不做真的好嗎？首先你得閑得下來(lái)城市博物館節(jié)以

15、大咖對(duì)位大咖文化輸出春耕之聲，聽(tīng)見(jiàn)綠城最是人間煙火處-川菜博物館成都博物館城市品牌暨案名發(fā)布會(huì)，發(fā)布小鎮(zhèn)公約。邀請(qǐng)成都博物館館長(zhǎng)蒞臨，開(kāi)啟聯(lián)合博物展。圓桌派首期博物館館長(zhǎng)夜以故宮博物館長(zhǎng)為代表的，城市各地博物館互動(dòng)，全國(guó)館長(zhǎng)聯(lián)合講座。聊到院落田居的煙火味， 偏執(zhí)于院子里的生活方式。最是人間的煙火 應(yīng)該歸于何處圓桌派第二期對(duì)話中國(guó)第一社團(tuán)生活方式輸出只屬于西鄉(xiāng)的煙火處英倫花園派對(duì)成都唯一的園藝管家英國(guó)熱愛(ài)園藝！平民到女王都如此。 院子是象征階級(jí)和生活品味的標(biāo)志。綠城成都第一個(gè)在物業(yè)配置園藝管家的企業(yè)。銷售期用活動(dòng)形式釋放信息。后期成為物業(yè)標(biāo)配人間煙火處，創(chuàng)造你的院子去田間，看見(jiàn)自己親近土地，去田

16、野間體驗(yàn)一次農(nóng)夫的快樂(lè)。傳播物料端 升級(jí)建議與網(wǎng)紅讀本答案之書(shū)同等創(chuàng)意。 在西鄉(xiāng)，心中所想，每翻開(kāi)一頁(yè)， 都能找到想要的答案。不惑人間煙火創(chuàng)意樓書(shū)升級(jí)人間煙火指南創(chuàng)意商業(yè)手冊(cè)生活方式的臺(tái)歷和手賬本，以小鎮(zhèn)生活的商業(yè)產(chǎn)業(yè)屬性為主。創(chuàng)造一本雜志報(bào)西鄉(xiāng)集月刊形式，每期進(jìn)行選題， 再以報(bào)紙工藝形式出街。板塊構(gòu)想生活方式故事 項(xiàng)目自身生活價(jià)值輸出綠地成都的品牌報(bào) 硬廣部分社群活動(dòng)回顧喜遇西鄉(xiāng)最美煙火味以小森林的拍攝手法，形成全國(guó)全網(wǎng)范圍的視頻傳播。開(kāi)通 Airbnb共享酒店形式讓更多人能夠體驗(yàn)田園居住的生活感受以部分房間為活動(dòng)，感受雙面生活。第三階段破勢(shì)策略結(jié)合示范區(qū)的亮相體驗(yàn)，核心釋放產(chǎn)品絕地亮點(diǎn)。

17、強(qiáng)調(diào)產(chǎn)品主義的院落田園差異化，院 為 少 墅 者 閑XX-XX平米花院小墅歸園田居靜候親鑒第三階段入市訴求天府西田園人文小鎮(zhèn)院子里戒不掉的童年習(xí)慣綠城新世相通過(guò)新世相，聯(lián)動(dòng)全國(guó)創(chuàng)造話題，回歸到最童年時(shí)候的自己，建立思考與流行話題IP。超級(jí)傳播話題創(chuàng)造在野示范區(qū)盛啟暨連卡佛新品會(huì)將示范區(qū)開(kāi)放活動(dòng)與時(shí)尚發(fā)布會(huì)相結(jié)合， 制造時(shí)間與時(shí)空的跨界對(duì)話。懷舊版邀請(qǐng)函看到院子里的故事70年代的懷舊版信封信紙為形式派發(fā)給媒體。以小鎮(zhèn)為根，建立社群體系推廣之外，運(yùn)營(yíng)建立以阿那亞社群運(yùn)營(yíng)體系為參考支撐分為服務(wù)支撐社群平臺(tái)業(yè)主參與服務(wù) 支撐滿足人居住的基礎(chǔ)配套體系跟隨業(yè)主興趣的專項(xiàng)配套（業(yè)主投票）DO團(tuán)隊(duì)：為業(yè)主策劃度假活動(dòng) 以周為單位，以社群 為類別投資換住：5年包租、每年10%回報(bào)。社群 平臺(tái)阿