【精品】物業(yè)維修工程合同

1、精品】物業(yè)維修工程合同委托方 : 業(yè)主大會(huì)（以下簡(jiǎn)稱甲方）受托方 : （以下簡(jiǎn)稱乙方）按照中華人民共和國(guó)合同法和其他有關(guān)法規(guī) ,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商 ,本著平等自愿原則 訂立本合同。第一條 工程概況1、工程名稱 :工程地點(diǎn) :開(kāi)工日期 :竣工日期 :建筑面積 : 平方米結(jié)構(gòu)類別 :預(yù)算造價(jià) : 元決算造價(jià) : 元2、物業(yè)管理企業(yè) :3、施工單位 :4、監(jiān)理單位 :5、其他 :第二條 合同內(nèi)容（取消的條款 ,在其編號(hào)前括號(hào)內(nèi)標(biāo) “× ）”（ ） 1、甲方委托乙方編制該工程預(yù)算（或概算）;（ ） 2、甲方委托乙方審核該工程預(yù)算（或概算）;（ ） 3、甲方委托乙方承辦工程造價(jià)技術(shù)經(jīng)濟(jì)鑒

2、定;（ ） 4、其他。第三條 甲方權(quán)利與義務(wù)1、甲方可向乙方索取與委托內(nèi)容有關(guān)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)報(bào)告;2、甲方可向局方詢問(wèn)委托工作進(jìn)展情況及相關(guān)內(nèi)容（政府有規(guī)定者例外）;3、甲方可向乙方書(shū)面闡述對(duì)工程及具體問(wèn)題的意見(jiàn);4、甲方應(yīng)向乙方及時(shí)提供工作所需的修繕?lè)桨负捅匾氖┕D紙及其他有關(guān)的書(shū)面資 料;5、甲方為乙方的工作開(kāi)展提供必要的配合;6、甲方須按約及時(shí)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用;7、其他。第四條 乙方權(quán)利與義務(wù)1、乙方可向甲方索取與委托內(nèi)容有關(guān)的各類技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料;2、乙方可要求甲方對(duì)有關(guān)問(wèn)題做出解釋和補(bǔ)充有關(guān)資料;3、乙方可要求甲方在工作進(jìn)展中提供必要的配合;4、乙方接受本合同第二條第三項(xiàng)委托內(nèi)容的,應(yīng)當(dāng)

3、加強(qiáng)維修工程事前、事中、事后的跟蹤檢查 ;5、乙方應(yīng)遵循公平、公正、公開(kāi)及合法的原則,認(rèn)真、細(xì)致、周到地進(jìn)行服務(wù)工作 ;6、其他。第五條 合同費(fèi)用1、甲乙雙方按照市房地資源局和市物價(jià)局制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2、基本費(fèi) :按 為取費(fèi)基礎(chǔ) ,計(jì)元。人民幣（大寫(xiě)） :3、差額費(fèi) :按 為取費(fèi)基礎(chǔ) ,計(jì)元。人民幣（大寫(xiě)） :4、甲乙雙方商定 :按 元,一次確定 ,不另調(diào)整。人民幣（大寫(xiě)） :5、上列三款費(fèi)用不得同時(shí)計(jì)取 ,如發(fā)生差異 ,應(yīng)按其中金額最大一類收費(fèi)。6、付款方法 :第一次支付 : 元。人民幣（大寫(xiě)） :支付日期 : 年月日第二次支付 : 元。人民幣（大寫(xiě)） :支付日期 : 年月日如有余款 ,

4、待合同履行完畢時(shí) ,一次結(jié)清。第六條 合同時(shí)效1、本合同自簽訂之日起生效。2、雙方確定 ,本合同所含工作內(nèi)容至 年 月日結(jié)束。3、雙方完成工作 ,付清費(fèi)用后 ,本合同自行失效。第七條 違約責(zé)任本合同如發(fā)生違約 ,按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任。1、甲方原因造成違約 ,按合同費(fèi)用總額 支付給乙方 %違約金 ;2、乙方原因造成違約 ,按合同費(fèi)用總額 支付給甲方 %違約金 ;第八條 爭(zhēng)議解決方法甲方或乙方在履行本合同中發(fā)生爭(zhēng)議,如協(xié)商不成 ,按下列途徑處理（取消的條款在其編號(hào)前括號(hào)內(nèi)標(biāo)示 “ × ）”:（） 1、向上海仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁 ;（） 2、向人民法院起訴。第九條 附則1、本合同未盡事宜 ,甲乙雙方可另行協(xié)商或簽訂補(bǔ)充協(xié)議 ,所達(dá)成的一致意見(jiàn)或協(xié)議與本 合同具有同等效力。2、本合同一式 份,其中正本 份,副本 份;甲乙雙方各執(zhí)正本 份,副本乙方（蓋章） : 地址: 負(fù)責(zé)人或委托代理人（簽字）電話 : 開(kāi)戶銀行及賬號(hào) : 郵