【精品】物業(yè)維修工程合同

1、精品】物業(yè)維修工程合同委托方 : 業(yè)主大會（以下簡稱甲方）受托方 : （以下簡稱乙方）按照中華人民共和國合同法和其他有關(guān)法規(guī) ,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商 ,本著平等自愿原則 訂立本合同。第一條 工程概況1、工程名稱 :工程地點 :開工日期 :竣工日期 :建筑面積 : 平方米結(jié)構(gòu)類別 :預(yù)算造價 : 元決算造價 : 元2、物業(yè)管理企業(yè) :3、施工單位 :4、監(jiān)理單位 :5、其他 :第二條 合同內(nèi)容（取消的條款 ,在其編號前括號內(nèi)標(biāo) “× ）”（ ） 1、甲方委托乙方編制該工程預(yù)算（或概算）;（ ） 2、甲方委托乙方審核該工程預(yù)算（或概算）;（ ） 3、甲方委托乙方承辦工程造價技術(shù)經(jīng)濟(jì)鑒

2、定;（ ） 4、其他。第三條 甲方權(quán)利與義務(wù)1、甲方可向乙方索取與委托內(nèi)容有關(guān)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)報告;2、甲方可向局方詢問委托工作進(jìn)展情況及相關(guān)內(nèi)容（政府有規(guī)定者例外）;3、甲方可向乙方書面闡述對工程及具體問題的意見;4、甲方應(yīng)向乙方及時提供工作所需的修繕方案和必要的施工圖紙及其他有關(guān)的書面資 料;5、甲方為乙方的工作開展提供必要的配合;6、甲方須按約及時向乙方支付服務(wù)費用;7、其他。第四條 乙方權(quán)利與義務(wù)1、乙方可向甲方索取與委托內(nèi)容有關(guān)的各類技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料;2、乙方可要求甲方對有關(guān)問題做出解釋和補充有關(guān)資料;3、乙方可要求甲方在工作進(jìn)展中提供必要的配合;4、乙方接受本合同第二條第三項委托內(nèi)容的,應(yīng)當(dāng)

3、加強維修工程事前、事中、事后的跟蹤檢查 ;5、乙方應(yīng)遵循公平、公正、公開及合法的原則,認(rèn)真、細(xì)致、周到地進(jìn)行服務(wù)工作 ;6、其他。第五條 合同費用1、甲乙雙方按照市房地資源局和市物價局制定的收費標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2、基本費 :按 為取費基礎(chǔ) ,計元。人民幣（大寫） :3、差額費 :按 為取費基礎(chǔ) ,計元。人民幣（大寫） :4、甲乙雙方商定 :按 元,一次確定 ,不另調(diào)整。人民幣（大寫） :5、上列三款費用不得同時計取 ,如發(fā)生差異 ,應(yīng)按其中金額最大一類收費。6、付款方法 :第一次支付 : 元。人民幣（大寫） :支付日期 : 年月日第二次支付 : 元。人民幣（大寫） :支付日期 : 年月日如有余款 ,

4、待合同履行完畢時 ,一次結(jié)清。第六條 合同時效1、本合同自簽訂之日起生效。2、雙方確定 ,本合同所含工作內(nèi)容至 年 月日結(jié)束。3、雙方完成工作 ,付清費用后 ,本合同自行失效。第七條 違約責(zé)任本合同如發(fā)生違約 ,按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任。1、甲方原因造成違約 ,按合同費用總額 支付給乙方 %違約金 ;2、乙方原因造成違約 ,按合同費用總額 支付給甲方 %違約金 ;第八條 爭議解決方法甲方或乙方在履行本合同中發(fā)生爭議,如協(xié)商不成 ,按下列途徑處理（取消的條款在其編號前括號內(nèi)標(biāo)示 “ × ）”:（） 1、向上海仲裁委員會申請仲裁 ;（） 2、向人民法院起訴。第九條 附則1、本合同未盡事宜 ,甲乙雙方可另行協(xié)商或簽訂補充協(xié)議 ,所達(dá)成的一致意見或協(xié)議與本 合同具有同等效力。2、本合同一式 份,其中正本 份,副本 份;甲乙雙方各執(zhí)正本 份,副本乙方（蓋章） : 地址: 負(fù)責(zé)人或委托代理人（簽字）電話 : 開戶銀行及賬號 : 郵