飯店轉(zhuǎn)讓合同

1、最新飯店轉(zhuǎn)讓合同合同一轉(zhuǎn)讓方 甲方 ：受讓方 乙方 ：房東 丙方 ：甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方的承租權(quán)及設(shè)備轉(zhuǎn)讓事 宜達(dá)成以下協(xié)議：一、甲方同意將自己位于北京市朝陽(yáng)區(qū)櫻花西街某號(hào)某某大 廈首層南側(cè)局部 建筑面積為平方米 的承租權(quán)及本公司的餐飲經(jīng) 營(yíng)設(shè)備轉(zhuǎn)讓給乙方，并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合 同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。二、該場(chǎng)地的產(chǎn)權(quán)人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同，租 期到年月日止，月租為元人民幣。甲方將承租權(quán)交給乙方后，乙 方同意代替甲向丙方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約 定由甲方交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。該合同期滿后，乙方、丙方 續(xù)約事宜由其雙方再行協(xié)商。三、該場(chǎng)地承

2、租權(quán)及現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備在甲方收到乙方 轉(zhuǎn)讓金后全部歸乙方所有。四、乙方在年月日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣大 寫(xiě)元，上述費(fèi)用已包括甲方剩余租期的租金、甲方交付的押金、 場(chǎng)地裝修裝飾價(jià)值、餐飲設(shè)備款及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。甲方剩余的房屋使用 權(quán)歸乙方所有。五、乙方在該場(chǎng)地的餐飲經(jīng)營(yíng)所需的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證 由乙方自行辦理。乙方接手后的經(jīng)營(yíng)性支出，包括國(guó)家的稅、費(fèi) 和甲方無(wú)任何關(guān)系。六、乙方在接手經(jīng)營(yíng)后，可對(duì)飯店進(jìn)行裝修和改造，相關(guān)費(fèi) 用乙方自理。七、甲方在合同簽訂后至年月日，依然享有該場(chǎng)地上倉(cāng)儲(chǔ)間 的局部使用權(quán)，甲方承諾，在以上日期前搬走剩余的未出售給乙 方

3、的財(cái)務(wù)。八、丙方對(duì)以上涉及自身的條款完全同意，并保證乙方享有 甲方的同等權(quán)利。九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生 效。甲方簽字：乙方簽字：丙方簽字：簽訂日期：合同二甲方： 居委會(huì)乙方： 大酒店根據(jù)?中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法?及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙 方友好協(xié)商，本著平等互利的原那么，就甲方向乙方收購(gòu)垃圾事宜 達(dá)成如下協(xié)議，雙方共同遵守。1、甲方與乙方簽定協(xié)議，負(fù)責(zé)處理乙方的垃圾 包括污水 和 管理垃圾房。所有清潔工作必須按照深圳市衛(wèi)生防疫站，衛(wèi)生局 和環(huán)保局的規(guī)定進(jìn)行。如有違反深圳政府的規(guī)定及行為，甲方將 負(fù)全部責(zé)任。甲方必須全部負(fù)責(zé)為乙方處理垃圾所需的有效的政 府認(rèn)可文件或牌照

4、及其所需費(fèi)用。2、甲方指定一個(gè)或幾個(gè)人員做專職的 “垃圾處理效勞人 員。他們將負(fù)責(zé)從酒店的垃圾房清出全部的乙方在此合同里所 規(guī)定的垃圾。無(wú)論何種天氣 雨天、雪天、冷天、熱天等 ，垃圾 的清運(yùn)工作每天都要照常進(jìn)行，包括節(jié)假日在內(nèi)。3、甲方準(zhǔn)備一份其指派的專職效勞人員的值班安排表，并必 須在每周星期四交一份給乙方的管事部經(jīng)理。每?jī)芍芤淮?。甲?指派的效勞人員每天的值班時(shí)間如下：早班： 7：00-17：00晚班： 15： 00-24 ： 0000。甲方將按照乙方所制定的規(guī)章制度來(lái)管理自己的員工，每天 從上午 6：30-24：00 至少安排二名員工在垃圾房?jī)?nèi)清理垃圾，每 天清運(yùn)垃圾的時(shí)間為：早班 7：

5、00-8 ： 00，晚班 19：00-20 ：4、甲方指派的效勞人員要時(shí)刻聽(tīng)從乙方管事部經(jīng)理、其助理 或當(dāng)值負(fù)責(zé)人的管理，并必須把待運(yùn)出酒店的全部垃圾堆放整 齊、妥當(dāng)，保證垃圾處理的周圍環(huán)境整潔、干凈到達(dá)乙方規(guī)定的 衛(wèi)生要求。5、在乙方人員對(duì)垃圾房和周圍環(huán)境進(jìn)行定期的維修，清潔衛(wèi) 生工作時(shí)，甲方指派的效勞人員必須給予大力協(xié)助，使得此地區(qū) 的衛(wèi)生狀況符合深圳市衛(wèi)生保疫站及街道辦事處的有關(guān)規(guī)定和要 求。6、對(duì)于將在乙方管轄區(qū)內(nèi)工作的甲方的全部指派人員，甲方 要提供他們的登記照 兩張 ，身份證和完整的人事資料。此外， 每個(gè)甲方的指派效勞人員必須交有效健康證，以證明他們沒(méi)有傳 染病或其它健康問(wèn)題。7、

6、如甲方指派人員不具備第 6 項(xiàng)要求，這些人員不可以在乙 方管轄區(qū)內(nèi)的酒店任何地區(qū)工作或逗留。甲方需另指派符合第 6 項(xiàng)條件的人員替代。8、對(duì)于在乙方管轄區(qū)內(nèi)工作的甲主指派人員不管在任何地方 任何情況下發(fā)生的交通事故、物品遺失、人身意外、傷及第三方 財(cái)產(chǎn)或人員 ，甲方必須為他們承當(dāng)全部責(zé)任。乙方不承當(dāng)任何 形式的責(zé)任及索賠。9、甲方必須承當(dāng)垃圾處理涉及的一切費(fèi)用，包括 堆放、運(yùn) 輸、處理管理和其它 ，這些過(guò)程與清潔乙方垃圾房里的垃圾相 關(guān)。甲方處理全部垃圾時(shí)，必須嚴(yán)格遵照深圳環(huán)衛(wèi)局的管理規(guī)定 和要求。如有違反，其全部后果及責(zé)任均由甲方承當(dāng)，而不可以 向乙方提出索賠。 甲方不負(fù)責(zé)酒店任何裝修垃圾。

7、 10、乙方員工不得擅自售賣酒店承包給甲方范圍內(nèi)的垃圾及 廢品。乙方負(fù)責(zé)給甲方水、電清洗垃圾房，房?jī)?nèi)外地面、墻壁、 地溝、天花、窗戶等環(huán)境設(shè)備。乙方垃圾房的滅蚊、滅鼠工作、 藥物由乙方提供效勞。11、工作或逗留于乙方管轄區(qū)的甲方人員，當(dāng)他們履行其職責(zé)時(shí)，甲方必須保證指派的人員守時(shí)、忠誠(chéng)、老實(shí)、吃苦、肯 干、品行端正。12、在清理和處理垃圾時(shí)，如果甲方指派人員發(fā)現(xiàn)垃圾中有 乙方物品或餐具 如碟子、碗、餐刀、其它用具等 ，無(wú)論酒店用 品或餐具是否完好，甲方及其指派人員都必須及時(shí)歸還給酒店管 理部。13、除了此合同里規(guī)定的可賣垃圾外，任何情況下，甲方指 派人員都不準(zhǔn)從乙方管轄區(qū)拿走乙方任何物品。如果

8、發(fā)現(xiàn)甲方指 派人員正在拿乙方物品，而這些物品并不屬于可賣垃圾范圍，那么 乙方有權(quán)向甲方索賠 XX-4000 元人民幣 的罰金。如甲方指派工 作人員有嚴(yán)重過(guò)失，那么乙方有權(quán)立即終止此合同，并且乙方不會(huì) 退還甲方按規(guī)定已預(yù)付給乙方的全部金額。過(guò)失情節(jié)的輕重程度 將以酒店 “員工手冊(cè) 為標(biāo)準(zhǔn)。14、甲方指派的所有工作人員，當(dāng)值時(shí)必須穿制服及配戴工 卡。15、甲方指派的所有工作人員，必須嚴(yán)格遵守乙方制定的各 項(xiàng)有關(guān)平安、保安及衛(wèi)生的規(guī)章制度。16、甲方必須按此合同規(guī)定的次數(shù)及時(shí)清運(yùn)全部垃圾。此 外，甲方垃圾運(yùn)輸車必須憑乙方保安人員 或其指派負(fù)責(zé)人 共同簽字確認(rèn)的出入通行證出入乙方管轄區(qū)域。17、此項(xiàng)協(xié)

9、議中所有費(fèi)用將由甲方負(fù)責(zé)，自簽定本協(xié)議之日起，三日內(nèi)向乙方繳交保證金人民幣捌仟元整Y8,000.00，在本協(xié)議有效期內(nèi)如未發(fā)生任何違例事故，協(xié)議期滿時(shí)退還給甲 方。甲方應(yīng)于每月十日前按時(shí)向乙方繳納該月管理費(fèi)人民幣肆仟 元整Y 4,000.00。18、 由乙方從其管轄區(qū)各處收齊合同第19 條規(guī)定的全部可賣 垃圾，集中到乙方管理的垃圾房里。19、以此合同的各項(xiàng)條款及要求為前提，乙方在此聲明：下 列物品屬于 “ 或賣垃圾 。甲方可以拉走：各類剩菜剩飯等 乙方不再使用 各類紙包裝及空盒 乙方不再使用 各種塑料瓶子及其他塑料制品 乙方不再使用 各種鋁、錫制盒或罐 乙方不再使用 各種玻璃瓶 乙方不再使用

10、各種用過(guò)的食用油 乙方不再使用 各種泔水 不可以倒進(jìn)市內(nèi)排水系統(tǒng)里 各種供動(dòng)物食用的垃圾 人適合人類使用 除非乙方要求使用可賣垃圾，這類情況時(shí)，請(qǐng)參考第 20 條規(guī) 定。20、對(duì)于需要在酒店內(nèi)使用的某些可賣垃圾，乙方可以隨時(shí) 要求不予出售。如果乙方不愿出售，甲方不可以因失去這些垃圾 而提出賠償或補(bǔ)償。不過(guò)，乙方會(huì)保證這些垃圾在第 21 條規(guī)定的 時(shí)間處理。21、乙方聲明：按此合同規(guī)定，甲方是可賣垃圾處理的獨(dú)家 代理，乙方不可在此合同期內(nèi)，就可賣給垃圾處理一事，再與第 三方簽約。但是，假設(shè)深圳市環(huán)衛(wèi)局有指示或要求，此規(guī)定就不適 用。此合同的終止：a乙方將有權(quán)提前解除協(xié)議而無(wú)須作任何解釋。b如果有關(guān)省市或政府部門通知乙方終止合同或者施 市政府部門的有關(guān)規(guī)定發(fā)生變化 那么乙方有權(quán)立即終止合同。如果發(fā)生此情況，甲方無(wú)權(quán)要求賠償或補(bǔ)償損失。但是甲方可得到預(yù)付 風(fēng)險(xiǎn)抵押金的退款。C、如果任何一方要求提前終止此合同，必須提前三十日自收到通知書(shū)之日算起 以書(shū)面形式通知對(duì)方，通知書(shū)告知對(duì)方其要 求終止此合同。d、如果甲方?jīng)]有提前三十天通知乙方而單方提前終止合同， 那么乙方有權(quán)向甲方索賠，且甲方無(wú)權(quán)要求乙方退還已預(yù)付給