造價(jià)過控方案A

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上二、 項(xiàng)目組人員組成及分工組長(zhǎng)： （全國注冊(cè)造價(jià)師、高級(jí)工程師）成員： （土建造價(jià)師、工程師）（土建造價(jià)師、工程師）（安裝造價(jià)師、工程師）負(fù)責(zé)對(duì)整個(gè)項(xiàng)目實(shí)施過程中涉及造價(jià)部份工作的總體監(jiān)控和重大問題的決策，對(duì)項(xiàng)目組人員的工作情況和工作質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，負(fù)責(zé)與委托單位、施工單位協(xié)調(diào)和溝通，并隨時(shí)向委托單位匯報(bào)過程造價(jià)控制情況，撰寫該工程全過程造價(jià)控制工作總結(jié)報(bào)告。負(fù)責(zé)該工程土建部份的材料價(jià)格市場(chǎng)調(diào)查、審核每月的土建工程進(jìn)度月報(bào)表、審查土建部份現(xiàn)場(chǎng)簽證資料并收集、整理、傳遞，按要求到施工現(xiàn)場(chǎng)掌握施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況并做好相應(yīng)的現(xiàn)場(chǎng)工作記錄，向項(xiàng)目組匯報(bào)現(xiàn)場(chǎng)造價(jià)控制情況等施工

2、現(xiàn)場(chǎng)造價(jià)控制系列工作，參加施工圖會(huì)審、參加業(yè)主組織的造價(jià)控制工作會(huì)議，審核土建工程的竣工結(jié)算。負(fù)責(zé)該工程安裝部份的材料價(jià)格市場(chǎng)調(diào)查、審核每月的安裝工程進(jìn)度月報(bào)表、審查安裝部份現(xiàn)場(chǎng)簽證資料并收集、整理、傳遞，按要求到施工現(xiàn)場(chǎng)掌握施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況并做好相應(yīng)的現(xiàn)場(chǎng)工作記錄，向項(xiàng)目組匯報(bào)現(xiàn)場(chǎng)造價(jià)控制情況等施工現(xiàn)場(chǎng)造價(jià)控制系列工作，參加施工圖會(huì)審、參加業(yè)主組織的造價(jià)控制工作會(huì)議，審核安裝工程的竣工結(jié)算。三、 準(zhǔn)備階段1.針對(duì)該項(xiàng)目的特殊性，對(duì)項(xiàng)目組人員進(jìn)行職業(yè)道德、專業(yè)知識(shí)和法律、法規(guī)的學(xué)習(xí)，提高分析和處理具體問題的能力。了解最新的造價(jià)控制理論、法規(guī)和政策，提高個(gè)人素養(yǎng)和專業(yè)水平。2.熟悉工程圖紙。對(duì)

3、工程圖紙進(jìn)行詳細(xì)的研究和分析，找出設(shè)計(jì)不完善或錯(cuò)誤的地方，作好相應(yīng)的記錄，在施工圖會(huì)審的時(shí)候提交業(yè)主進(jìn)行討論、研究和修改，并提出合理化建議。3.認(rèn)真的分析該工程的招標(biāo)文件和施工單位的投標(biāo)文件，吃透招標(biāo)文件的精神，詳細(xì)閱讀施工單位投標(biāo)文件的內(nèi)容，分析在施工過程中造價(jià)控制的著重點(diǎn)，作好過程造價(jià)控制的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作。4. 認(rèn)真閱讀和研究該工程施工合同，結(jié)合招標(biāo)文件和施工單位的投標(biāo)文件分析各條款的含義，并在以后的工作中嚴(yán)格執(zhí)行。5. 對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行詳細(xì)勘察，做好詳細(xì)記錄，對(duì)影響工程造價(jià)的因素進(jìn)行分析，制定行之有效的措施，以利于在施工階段對(duì)工程的造價(jià)進(jìn)行有效的控制。6. 熟悉施工階段過程造價(jià)控制表格，明白

4、表格的填制方法和傳遞路徑。確定四、 實(shí)施階段（一）造價(jià)控制的依據(jù)1.中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法；2.建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范；3.四川省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)管理試行辦法； 4.工程施工合同；5. 招標(biāo)、投標(biāo)文件；6. 造價(jià)主管部門的相關(guān)文件；7. 施工圖紙及相關(guān)的設(shè)計(jì)文件；8.施工階段全過程造價(jià)控制實(shí)施方案等。（二）具體實(shí)施方案1. 全面熟悉工程圖紙、招標(biāo)文件、施工單位投標(biāo)文件、施工承包合同等與該工程有關(guān)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料，參加施工圖會(huì)審。2. 從圖紙會(huì)審起，定期每周星期三到施工現(xiàn)場(chǎng)，準(zhǔn)確、詳細(xì)掌握工程施工過程情況。對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的與工程造價(jià)有關(guān)的工作，根據(jù)需要這定期到施工現(xiàn)場(chǎng)

5、進(jìn)行處理，并參與業(yè)主安排的與工程造價(jià)控制有關(guān)的工作會(huì)議。3. 負(fù)責(zé)對(duì)施工單位上報(bào)的每月完成工作量月報(bào)表進(jìn)行審核，并提交當(dāng)月付款建議書，經(jīng)業(yè)主確認(rèn)后作為支付當(dāng)月進(jìn)度款的依據(jù)；準(zhǔn)確掌握工程施工進(jìn)度情況，嚴(yán)格核定月度完成工程量統(tǒng)計(jì)表，（對(duì)每張簽審表格都要進(jìn)行編號(hào)，存檔）為業(yè)主提供確切的工程進(jìn)度信息。4. 承發(fā)包雙方提出索賠時(shí)，為委托方提供咨詢意見。根據(jù)現(xiàn)行的有關(guān)規(guī)定和工程合同的精神，運(yùn)用造價(jià)咨詢的科學(xué)理論和豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，針對(duì)項(xiàng)目的具體特點(diǎn)，對(duì)施工單位提出的索賠事項(xiàng)進(jìn)行處理；同時(shí)，對(duì)施工單位在施工過程中有違背合同條款或違規(guī)行為損害業(yè)主利益的，及時(shí)向施工單位提出索賠意見，為業(yè)主提供有關(guān)造價(jià)控制及降低造

6、價(jià)的合理化建議。5. 復(fù)核業(yè)主預(yù)算部審核的設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證等結(jié)算資料，相應(yīng)調(diào)整造價(jià)控制目標(biāo)。（1）審查設(shè)計(jì)變更及簽證費(fèi)用，首先定性審查，是否有合法的手續(xù)和依據(jù)；是否符合施工合同和招投標(biāo)文件及現(xiàn)行的有關(guān)規(guī)定；內(nèi)容反映是否和實(shí)際相符，是否有變相的重復(fù)計(jì)取等。（2）其次是定量審查。數(shù)據(jù)、文字表述是否明了，防止產(chǎn)生新的矛盾和分歧；費(fèi)用計(jì)算方法和結(jié)果是否正確；相應(yīng)的附件是否齊全等。嚴(yán)格簽審每一張有關(guān)工程造價(jià)的現(xiàn)場(chǎng)簽證資料（對(duì)每張簽證資料都要進(jìn)行編號(hào)，存檔），重大事項(xiàng)及時(shí)報(bào)告總經(jīng)辦。6. 復(fù)核業(yè)主預(yù)算部認(rèn)定的招標(biāo)文件中的暫定價(jià)格材料和設(shè)備的結(jié)算價(jià)格。7. 提供施工階段全過程造價(jià)控制檔案材料，撰寫施工階段

7、全過程造價(jià)控制報(bào)告。8. 按照國家基本建設(shè)工程預(yù)（結(jié)）算審計(jì)驗(yàn)證規(guī)則（試行）復(fù)核經(jīng)業(yè)主預(yù)算部審核了的工程竣工結(jié)算，出具工程結(jié)算審核報(bào)告。（三）按規(guī)定流程操作 規(guī)范操作流程，提高工作效率。實(shí)踐證明，成功的項(xiàng)目造價(jià)控制，必須有參與建設(shè)的各有關(guān)單位的精誠團(tuán)結(jié)和通力合作。在該工程的施工過程中，我們一定嚴(yán)格按照規(guī)定流程開展各項(xiàng)工作。（四）質(zhì)量保證辦法和措施1.及時(shí)掌握有關(guān)工程造價(jià)的政策、法規(guī)和建筑材料的市場(chǎng)行情。建筑材料是工程造價(jià)的主要組成部分，加強(qiáng)對(duì)材料價(jià)格的控制，是施工階段對(duì)工程造價(jià)最有效的控制手段。我們必須對(duì)暫定價(jià)格材料進(jìn)行嚴(yán)格控制，動(dòng)用精干的專業(yè)人員，利用盡可能多的資訊渠道，采取高效實(shí)用的方法，

8、推薦最優(yōu)的供貨單位，并對(duì)材料價(jià)格作好時(shí)段記錄，形成工程竣工結(jié)算材料價(jià)格的基礎(chǔ)資料，有效控制材料結(jié)算價(jià)格。2.嚴(yán)格履行和控制建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施階段的設(shè)計(jì)變更、技術(shù)核定等書面簽證審批制度。重點(diǎn)監(jiān)管建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施過程中的變更內(nèi)容，認(rèn)真查實(shí)由變更或技術(shù)核定造成與原項(xiàng)目規(guī)模的增減數(shù)量關(guān)系，及時(shí)量化它們對(duì)建設(shè)項(xiàng)目造價(jià)的影響作用，以利于建設(shè)項(xiàng)目的造價(jià)在實(shí)施中受到有效控制。 3.建立有效的質(zhì)量控制體系(1)以總工程師為三級(jí)復(fù)核職能機(jī)構(gòu)。(2)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和質(zhì)量監(jiān)控人員為二級(jí)復(fù)核控制職能機(jī)構(gòu)。(3)項(xiàng)目組造價(jià)師或造價(jià)審核人為初級(jí)復(fù)核自檢職能機(jī)構(gòu)。4.實(shí)施三級(jí)復(fù)核制度(1)初級(jí)復(fù)核由項(xiàng)目組造價(jià)師或造價(jià)審核人實(shí)施，在審核實(shí)施

9、過程中，對(duì)每一張審核工作底稿及其所涉及的資料進(jìn)行自檢復(fù)核，使其自我糾錯(cuò)完善工作遺漏。(2)二級(jí)復(fù)核由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人實(shí)施，在審核結(jié)果形成過程中，進(jìn)行有較全面的重點(diǎn)復(fù)核：進(jìn)行分層次的復(fù)核；對(duì)合同及中標(biāo)價(jià)、工程量變更、材料清單單價(jià)、涉及工程造價(jià)的所有簽證和影響審核結(jié)論的審計(jì)工作底稿進(jìn)行全面控制復(fù)核。(3)由總工程程師、總會(huì)計(jì)師、總經(jīng)濟(jì)師為一級(jí)復(fù)核職能機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)組織質(zhì)量監(jiān)控人員和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人實(shí)施，對(duì)重要審核工作底稿、組成審核造價(jià)的重要資料進(jìn)行復(fù)核驗(yàn)證和抽查的基礎(chǔ)上，復(fù)核審計(jì)報(bào)告草稿等結(jié)論性工作底稿，確定審核結(jié)論。工程造價(jià)全過程審核質(zhì)量控制圖接受任務(wù)、組成項(xiàng)目組、制定工作計(jì)劃 了解、熟悉資料搜集信息、進(jìn)行項(xiàng)目

10、調(diào)查和分析 進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng) 對(duì)材料價(jià)格進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)查對(duì)增減變更工程量進(jìn)行取證核實(shí)重大事項(xiàng)交由專家組論證經(jīng)三級(jí)復(fù)核后得出初步結(jié)論向委托方報(bào)告審核結(jié)果進(jìn)行項(xiàng)目小結(jié)歸類整理資料、撰寫工作報(bào)告進(jìn)行回訪與總結(jié)（五）在工作中應(yīng)注意的細(xì)節(jié)問題1.注意工作思路和方法 ( l)工作思路清晰：順序合理、層次分明；主次劃分、先主后次；先易后難、先簡(jiǎn)后繁；先小后大、先分后合。 (2)工作方法靈活：既有堅(jiān)定的原則性，又需適度的靈活性。根據(jù)市場(chǎng)形成價(jià)格的導(dǎo)向，結(jié)合市場(chǎng)價(jià)格幅度差的情況，原則性與靈活性有機(jī)結(jié)合。2.注意審核方式和技巧(1)尊重對(duì)方與審核權(quán)威相結(jié)合，堅(jiān)持原則為業(yè)主服務(wù)。(2)審核設(shè)計(jì)變更及簽證費(fèi)用：先定性審核，后定量審核。如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)變更及簽證等費(fèi)用，已直接(間接)地包含在合同或有關(guān)定額規(guī)定(直接費(fèi)或綜合費(fèi)率)的費(fèi)用中，則不必再定量審核。 (3)審核工程結(jié)算費(fèi)用：先審核設(shè)計(jì)變更及核定單(簽證)等費(fèi)用，后審核工程圖紙部分費(fèi)用?？煞乐乖O(shè)計(jì)變更及簽證等費(fèi)用重復(fù)計(jì)取。 五、總結(jié)階段1.收集、