地下車庫質(zhì)量通病防治措施

1、目錄1質(zhì)量通病防治要求31.1質(zhì)量通病防治的指導(dǎo)思想和目標(biāo)31.2 以創(chuàng)建無質(zhì)量通病工程為龍頭，全面開展提高建筑工程質(zhì)量41.3 加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，把質(zhì)量通病防治措施落到實(shí)處41.4 確保工程質(zhì)量的措施52各分項(xiàng)工程質(zhì)量通病預(yù)防措施62.1 鋼筋工程質(zhì)量通病預(yù)防措施62.2 模板工程質(zhì)量通病預(yù)防措施72.3 混凝土工程質(zhì)量通病預(yù)防措施92.4 剪力墻結(jié)構(gòu)裂縫預(yù)防措施112.5 地下室滲漏預(yù)防措施122.6 現(xiàn)澆混凝土樓板裂縫預(yù)防措施142.7 屋面滲漏預(yù)防措施172.8 有防水要求房間滲漏預(yù)防措施202.9 外墻滲漏預(yù)防措施222.10 外窗滲漏預(yù)防措施242.11 填充墻墻面裂縫及抹灰空鼓預(yù)防措施2

2、62.12 毛坯房樓地面施工常見問題預(yù)防措施272.13 房間開間尺寸超差預(yù)防措施282.15 裝飾裝修膩?zhàn)勇┚W(wǎng)、反銹、毛刺等預(yù)防措施312.16 樓梯踏步裂縫、空鼓預(yù)防措施322.17 內(nèi)墻飾面磚和地板磚質(zhì)量通病預(yù)防措施332.18 室外進(jìn)戶管預(yù)埋不符合要求預(yù)防措施352.19 管子進(jìn)落地配電箱和管子出地面高度不符合要求預(yù)防措施362.20 開關(guān)插座標(biāo)高不一致、變形、歪斜的防治措施362.21 屋面避雷帶焊接不飽滿、夾渣預(yù)防措施372.22 排水管道預(yù)埋、預(yù)留常見問題預(yù)防措施372.23 地漏安裝不規(guī)范、水封深度不滿足要求372.24 地下埋設(shè)管道滲、漏水382.25 室內(nèi)地下埋設(shè)排水管道漏

3、水383建筑防滲漏及防水配合措施393.1 穿樓板管根部滲漏393.2 地面滲漏393.3 屋面滲漏403.4 廁所間滲漏403.5 外墻滲漏411質(zhì)量通病防治要求1. 1質(zhì)量通病防治的指導(dǎo)思想和目標(biāo)質(zhì)量通病防治的指導(dǎo)思想是：以對(duì)歷史、對(duì)人民高度負(fù)責(zé)的精神，以貫徹落實(shí)建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例、山東省質(zhì)量通病專項(xiàng)治理技術(shù)措施魯建發(fā)【2010】14號(hào)文件為核心，以保證工程主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量和滿足使用功能、全面消除質(zhì)量通病為主要目的，以規(guī)范工程施工質(zhì)量行為和市場(chǎng)行為為重點(diǎn)，強(qiáng)化質(zhì)量責(zé)任，保證國家法律法規(guī)和強(qiáng)制性技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范在工程建設(shè)各個(gè)環(huán)節(jié)、各道工序得到嚴(yán)格執(zhí)行，確保向建設(shè)單位提供稱心的建筑工程。無質(zhì)量通病工

4、程的總體標(biāo)準(zhǔn)是：功能和施工質(zhì)量、結(jié)構(gòu)安全符合國家有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，建設(shè)活動(dòng)符合國家有關(guān)法律、法規(guī)要求。工程地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)安全可靠，滿足規(guī)定使用年限；屋面、外墻面、樓地面、衛(wèi)生間、廚房，建筑給排水、采暖系統(tǒng)，裝飾工程、門窗工程、建筑電氣安裝工程中的質(zhì)量通病已基本得到消除；裝飾細(xì)膩美觀，線角平直、方正，用戶滿意度高。1.2 以創(chuàng)建無質(zhì)量通病工程為龍頭，全面開展提高建筑工程質(zhì)量我公司圍繞在本工程中開展創(chuàng)建無質(zhì)量通病工程活動(dòng)，制訂措施，引導(dǎo)施工各方加強(qiáng)管理，建立健全質(zhì)量保證體系，增強(qiáng)科技含量，提高施工工藝，推動(dòng)治理建筑工程質(zhì)量通病工作全面深入開展，把我省建筑工程質(zhì)量提高到新水平。(1)嚴(yán)格執(zhí)行強(qiáng)制

5、性技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。各專業(yè)施工單位都要把執(zhí)行國家強(qiáng)制性技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范作為質(zhì)量管理重點(diǎn)，建立嚴(yán)格的內(nèi)部保證體系，各道工序、各個(gè)環(huán)節(jié)都要嚴(yán)格把關(guān)，確保各項(xiàng)強(qiáng)制性技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范在工程建設(shè)全過程得到認(rèn)真執(zhí)行。集團(tuán)公司生產(chǎn)部加強(qiáng)對(duì)執(zhí)行強(qiáng)制性技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的監(jiān)督管理。要廣泛開展標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的宣傳，喚起施工人員的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范意識(shí)。要組織好標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范培訓(xùn)，提高參建人員執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的能力。(2)嚴(yán)格落實(shí)工程質(zhì)量責(zé)任制。創(chuàng)建無質(zhì)量通病工程涉及到工程建設(shè)的方方面面，必須把質(zhì)量責(zé)任制貫穿于工程建設(shè)全過程。明確責(zé)任人對(duì)工程質(zhì)量所擔(dān)負(fù)責(zé)任，根據(jù)不同工序、崗位，把工程質(zhì)量責(zé)任層層分解，落實(shí)到每個(gè)參建人員身上。要提高參建人員責(zé)任意識(shí)，建立嚴(yán)格的

6、責(zé)任追究和獎(jiǎng)懲制度，將工程質(zhì)量?jī)?yōu)劣與個(gè)人利益掛鉤，對(duì)出現(xiàn)的工程質(zhì)量問題要分清責(zé)任，嚴(yán)肅處理；對(duì)創(chuàng)出精品工程的人員要予以獎(jiǎng)勵(lì)。(3)努力提高工程建設(shè)科技水平。我公司將要認(rèn)真總結(jié)過去多年在治理質(zhì)量通病中所形成的科技創(chuàng)新成果，加快科技成果轉(zhuǎn)化，大力推廣工程建設(shè)的新技術(shù)、新材料、新工藝。對(duì)當(dāng)前工程建設(shè)中存在的突出質(zhì)量問題，要認(rèn)真組織科技攻關(guān)，及時(shí)總結(jié)、推廣。對(duì)工程科技攻關(guān)中遇到的問題，公司生產(chǎn)部靠上指導(dǎo)，幫助解決；對(duì)一些質(zhì)量通病頑癥，要集中技術(shù)力量組織攻關(guān)；對(duì)一些落后的技術(shù)、工藝、設(shè)備和材料，強(qiáng)制淘汰。(4)嚴(yán)格材料、設(shè)備、構(gòu)配件的選擇使用。要進(jìn)一步規(guī)范采購行為，確保進(jìn)場(chǎng)材料質(zhì)量。嚴(yán)格合格證制度和現(xiàn)場(chǎng)

7、抽檢手段，加強(qiáng)對(duì)材料、設(shè)備、構(gòu)配件的監(jiān)督檢查。我單位將嚴(yán)格執(zhí)行材料、構(gòu)配件采購檢驗(yàn)制度，未經(jīng)檢驗(yàn)或檢驗(yàn)不合格的一律不用。要通過各方面的努力，嚴(yán)防假冒偽劣產(chǎn)品和不合格材料進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)、用于工程建設(shè)。1.3 加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，把質(zhì)量通病防治措施落到實(shí)處把質(zhì)量通病防治措施落到實(shí)處，是推動(dòng)我公司工程質(zhì)量整體水平提高的一項(xiàng)重要舉措，事關(guān)業(yè)主的切身利益和社會(huì)穩(wěn)定。我公司將從講政治的高度，提高認(rèn)識(shí)，加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，采取措施，狠抓落實(shí)。把治理質(zhì)量通病工作落實(shí)到具體分管領(lǐng)導(dǎo)和科室，有關(guān)科室要根據(jù)各自的職責(zé)分口把關(guān)。各有關(guān)部門及時(shí)研究新情況，解決新問題，確保治理質(zhì)量通病工作健康發(fā)展和有效運(yùn)行。1.4 確保工程質(zhì)量的措施(1)實(shí)

8、行樣板開路，施工員要認(rèn)真安排，每個(gè)分項(xiàng)工程大面積施工前，必須做出樣板問，經(jīng)檢查符合標(biāo)準(zhǔn)后方可大面積施工。(2)嚴(yán)格執(zhí)行工程質(zhì)量檢測(cè)制度，工地技術(shù)人員應(yīng)做到每個(gè)分項(xiàng)工程的保證項(xiàng)目符合設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定，凡不符合規(guī)范要求，必須進(jìn)行返工整改，知道符合要求為止。(3)搞好工程技術(shù)人員和主要工種人員的培訓(xùn)工作，建立質(zhì)量通病防治體系。2各分項(xiàng)工程質(zhì)量通病預(yù)防措施2.1鋼筋工程質(zhì)量通病預(yù)防措施1丁P通病防治措施1成型尺寸不符合要求加強(qiáng)鋼筋配料管理工作，根據(jù)本單位設(shè)備情況和傳統(tǒng)操作經(jīng)驗(yàn),預(yù)先確定各種形狀鋼筋下料長(zhǎng)度調(diào)整值，配料時(shí)考慮周SJ;對(duì)于形狀比較復(fù)雜的鋼筋，如進(jìn)行大批成型，最好先放出實(shí)樣，并根

9、據(jù)具體條件預(yù)先選擇合適的操作參數(shù)（畫線、板距等），以作為示范。2骨架外形尺寸不準(zhǔn)，箍筋間距/、一綁扎時(shí)應(yīng)牢固；對(duì)已不準(zhǔn)確骨架個(gè)別箍筋松綁應(yīng)重新綁扎；外伸部分一道臨時(shí)箍筋，并應(yīng)纏扣綁扎；澆筑般時(shí)，不能踩筋；劃出箍筋位置后再綁扎。3梁柱接頭處箍筋數(shù)量不足或漏綁合理安排先綁梁筋，待補(bǔ)上梁柱接頭柱箍筋，再封梁側(cè)模的操作方法。4墻、柱主筋偏位混凝土保護(hù)層墊塊按規(guī)定放置。墻板內(nèi)外排鋼筋間放置撐筋。柱子鋼筋外伸部分加一道臨時(shí)箍筋，盤后用減去四周保護(hù)層的卡具固定柱筋；墻板筋在模板上口外加一道水平梯子筋加以限位。混凝土澆筑時(shí)，振動(dòng)棒或下料斗盡可能避免碰撞鋼筋，發(fā)現(xiàn)撞斜，及時(shí)進(jìn)行校正。5鋼筋套筒連接未擰緊、套絲外

10、露過多、絲頭斷面不鋼筋絲頭長(zhǎng)度應(yīng)滿足實(shí)際采用產(chǎn)品的設(shè)計(jì)要求，且加工絲頭長(zhǎng)度公差應(yīng)為02.0倍螺距；鋼筋端部在進(jìn)行直螺紋加工前應(yīng)切平或鍛平后方可進(jìn)行直螺紋加工，在實(shí)際施工中最好采用砂輪鋸磨平；直1丁P通病防治措施齊、螺紋絲扣破損螺紋連接采用管鉗扳手?jǐn)Q緊，應(yīng)確保鋼筋絲頭在套筒中央位置相互頂緊，安裝完成后外露螺紋數(shù)量不宜超過2.0倍螺距，安裝完成后應(yīng)采用扭力扳手校核擰緊扭矩直螺紋絲頭加工完成后及時(shí)采用專用塑料帽進(jìn)行保護(hù)，放置時(shí)間較長(zhǎng)時(shí)可采用塑料薄膜纏繞的方式，防止絲扣銹蝕、污染及破壞；分批次檢查螺紋加工情況，不合格的螺紋絲頭及時(shí)切除；查找造成不合格的原因，如是加工刀具的問題，及時(shí)更換刀具；如是操作人

11、員的問題，對(duì)操作工人進(jìn)行培訓(xùn)教背或處罰。6鋼筋出現(xiàn)位移和露筋現(xiàn)象墻柱主筋的插筋與底板上下筋要固定綁扎牢固，確保位置準(zhǔn)確，必要時(shí)可附加鋼筋電焊焊牢，混凝土澆注前、后設(shè)專人檢查整修；混凝土保護(hù)層墊塊要適量可靠，框架柱頂部在柱筋與模板之間加設(shè)墊塊，防止鋼筋位移。同時(shí)鋼筋綁扎時(shí)控制好外形尺寸，混凝土澆注時(shí)設(shè)專人看護(hù)。7鋼筋表面銹蝕鋼筋露天堆放時(shí)，采用鋼筋墊枕木架空堆放，采用防雨篷布覆蓋，避免鋼筋受雨雪侵蝕。2.2模板工程質(zhì)量通病預(yù)防措施1丁P通病防治措施1模板工程出現(xiàn)吃模梁板支模時(shí)采用板模壓梁側(cè)模，墻梁交接時(shí)，梁底模壓墻模。掌和漲?，F(xiàn)象握好振搗時(shí)間和力度；根據(jù)柱高和斷面尺寸設(shè)計(jì)核算柱箍自身的截1丁P通

12、病防治措施面尺寸和間距，以及對(duì)大斷面柱使用穿柱螺栓和豎向鋼楞，保證柱模的強(qiáng)度、剛度足以抵抗混凝土的側(cè)壓力，施工應(yīng)按設(shè)計(jì)要求作業(yè)。2模板接縫/、嚴(yán)造成漏漿加強(qiáng)模板進(jìn)場(chǎng)管理，確保模板邊角平整，做好舊模板的清理工作。對(duì)接縫寬的貼膠帶或鋪油氈，推廣大模板施工。3模板內(nèi)的垃圾泥土等雜物消除不干凈支模前，對(duì)施工縫保潮，并經(jīng)技術(shù)員會(huì)同監(jiān)理代表驗(yàn)收，并辦理隱蔽驗(yàn)收手續(xù)后，方可支模，同時(shí)在模板下方留一清掃口，利于后期掉落清理。4軸線偏位模板軸線放線后，要有專人進(jìn)行技術(shù)復(fù)核，無誤后才支模。墻、柱模板根部和頂部必須設(shè)限位措施，如采用焊接鋼件限位，以保證底部和頂部位置準(zhǔn)確。支模時(shí)要拉水平，豎向通線，并設(shè)豎向總垂直度控

13、制線，以保證模板水平、豎向位置準(zhǔn)確。根據(jù)硅結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，對(duì)模板進(jìn)行專門設(shè)計(jì)，以保證模板及其支架具有足夠強(qiáng)度、剛度和穩(wěn)定性。碎澆搗前，對(duì)模板軸線、支架、頂撐、螺栓進(jìn)行認(rèn)真檢查、復(fù)核，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)進(jìn)行處理。5標(biāo)同偏差每層樓設(shè)標(biāo)高控制點(diǎn)，豎向模板根部需抹平。模板頂部設(shè)標(biāo)高標(biāo)記，嚴(yán)格按標(biāo)記施工。樓梯踏步模板安裝時(shí)應(yīng)考慮裝修層厚度。標(biāo)高傳遞均采用絕對(duì)標(biāo)高以同一點(diǎn)向上傳遞，避免層間標(biāo)高傳遞的1丁P通病防治措施誤差積累。6陰陽角不垂直、不方正修理好模板角模，支撐時(shí)要控制其垂直偏差，并且角模內(nèi)用頂固件加固，保證角模或陰陽角部位的模板的每個(gè)翼緣至少設(shè)有一個(gè)頂件，頂件使用鋼筋或角鐵時(shí)必須在兩端刷防銹漆。保證拼模準(zhǔn)確，

14、角部夾具夾緊邊框，在必要的位置做加強(qiáng)處理，使角部線條順直，棱角分明。2.3混凝土工程質(zhì)量通病預(yù)防措施1丁P通病防治措施1麻面清模，刷好脫模劑，模板用清水充分濕潤(rùn)，按操作規(guī)程振搗。2露筋確?；炷帘Ｗo(hù)層厚度；適當(dāng)選用石子的最大粒徑；優(yōu)化混凝土配合比，規(guī)范運(yùn)輸；鋼筋密處用帶刀片的振搗棒；止確掌握拆模時(shí)間。3蜂窩嚴(yán)格控制混凝土配合比，搞好的。嚴(yán)格控制混凝土攪拌時(shí)何，振搗密實(shí)。分層卜料，棒棒相接/、漏振。自由傾落局度不超過2米。經(jīng)常觀察模板，及時(shí)修整。4縫隙夾層嚴(yán)格執(zhí)行施工縫技木處理措施5孔洞嚴(yán)格分層卜料，正確振搗，嚴(yán)防漏振。6缺楞掉角采用正確拆模方法，控制好拆模時(shí)間。墻柱、樓梯等吊模部位模板拆除后，

15、及時(shí)對(duì)陽角采取保護(hù)措施。1丁P通病防治措施7板面不平整軸線位移梁用振搗棒，板用平板振搗器，混凝土澆筑振搗完畢后，應(yīng)拉通線，并用2m鋁合金桿子刮平，保證現(xiàn)澆面平整度，待混凝土初凝時(shí)，上人后踩出腳印約1mm深時(shí)，采用磨光機(jī)、鐵抹子提漿抹壓，抹壓整后米用毛刷拉毛。除模板四周彈好標(biāo)高線外，還應(yīng)作一些與板厚相同的標(biāo)志，隨澆隨移動(dòng)?；炷吝_(dá)不®J1.2MPa不能上人。應(yīng)在混凝土上墊放腳手板，隨澆、隨退、隨蓋，測(cè)量時(shí)走腳手板。8混硼上衣面裝縫按施工規(guī)程及時(shí)進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，澆注完畢后12h以內(nèi)加以覆蓋和澆水，澆水時(shí)1日/、少于7d（對(duì)摻用緩凝型外加劑或有抗?jié)B要求的混凝土不少于14d）。大體積混凝土如初凝后

16、發(fā)生表面風(fēng)干裂紋，應(yīng)進(jìn)行二次抹面或壓實(shí)。對(duì)大體積混凝土在澆搗前務(wù)必制定妥善的溫控方案，控制內(nèi)外溫差在規(guī)定值以內(nèi)。氣溫變化時(shí)應(yīng)采用必要的防護(hù)措施。9爛根模部根部縫隙要采取堵嵌措施，防止?jié)矒v漏漿。澆筑時(shí)，先下同混凝土配合比砂漿接漿。嚴(yán)格控制混凝土水灰比，經(jīng)過試配，選擇合適配合比?？刂埔淮蜗铝虾穸龋乐够炷岭x析。采取正確振搗方法，振動(dòng)棒插點(diǎn)應(yīng)均勻排列，采用行列式或交錯(cuò)式順序移動(dòng)，快插慢拔，循序振搗，以免漏振?，F(xiàn)澆結(jié)構(gòu)混凝豎向立縫在混凝土終凝后及時(shí)拆除擋板，用斬斧或鋼釬將表面剔1丁P通病防治措施10土施工縫剔鑿不徹底；混凝土施工縫剔鑿破壞邊角部位鑿至密實(shí)處，待二次澆筑混凝土?xí)r，提前用壓力水將縫面沖洗

17、干凈，邊澆邊刷素水泥漿一道，以增強(qiáng)粘接力11現(xiàn)澆板厚度不滿足設(shè)計(jì)要求，影響結(jié)構(gòu)安全在模板支設(shè)完成后，檢查模板頂標(biāo)高；現(xiàn)澆板混凝土澆筑時(shí)，厚度控制可采用大面拉線，局部插桿進(jìn)行控制。首先技術(shù)人員抄測(cè)50線后應(yīng)進(jìn)行二次校核，保證50線標(biāo)高的準(zhǔn)確性，其次在進(jìn)行混凝土澆筑過程中，焊制專用混凝土厚度插桿，在混凝土攤鋪過程中不斷用插桿進(jìn)行檢測(cè)混凝土的攤鋪厚度，然后再用大面拉線的方式控制整個(gè)現(xiàn)澆面的標(biāo)高，每房間不少于5點(diǎn)（房間四角及房間中心部位），且間距/、超過2米。2.4剪力墻結(jié)構(gòu)裂縫預(yù)防措施1丁P通病防治措施1剪力墻豎向裂縫；剪力墻水平裂縫；剪力墻斜向裂縫1調(diào)整混凝土各組分，優(yōu)化混凝土配合比?；炷潦┕で?/p>

18、應(yīng)對(duì)預(yù)拌混凝土單位進(jìn)行交底，根據(jù)工程不同音B位和環(huán)境及設(shè)計(jì)要求提出對(duì)混凝土性能的明確技術(shù)要求。預(yù)拌混凝土進(jìn)場(chǎng)時(shí)，應(yīng)根據(jù)已提交的施工術(shù)參數(shù)核查預(yù)拌混凝土配合比通知單內(nèi)容，按規(guī)定對(duì)預(yù)拌混凝土塌落度及和易性、保水性、粘聚性等性能進(jìn)行逐車檢查，并做好記錄。混凝土運(yùn)輸、輸送、澆筑過程中嚴(yán)禁加水；混凝土運(yùn)輸、輸送、澆筑過程中散落的混凝土嚴(yán)禁用于混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件的澆1丁P通病防治措施筑。應(yīng)加強(qiáng)對(duì)剪力墻鋼筋間距、保護(hù)層厚度的控制，最好采用梯子形鋼筋控制鋼筋間距及保護(hù)層厚度。在澆筑混凝土之前應(yīng)根據(jù)工程結(jié)構(gòu)形式和有關(guān)規(guī)定合理確定混凝土澆筑方案，混凝土澆筑應(yīng)保證混凝土的均勻性和密實(shí)性，不得隨意留置施工縫。采用二次振搗

19、工藝。及時(shí)養(yǎng)護(hù)。適當(dāng)延長(zhǎng)剪力墻混凝土的拆模時(shí)間，嚴(yán)禁早拆。地下室外墻模板拆除以后應(yīng)及時(shí)進(jìn)行外墻驗(yàn)收，組織外墻防水及保護(hù)層施工，外墻防水完成后應(yīng)及時(shí)進(jìn)行地下室外墻土方的回填工作，減少地下室外墻的暴漏時(shí)間，同時(shí)在未回填前應(yīng)避免剪力墻受到暴曬。剪力墻上土曾開“結(jié)構(gòu)小洞”。設(shè)置后澆帶，在剪力墻中部設(shè)置暗梁（或設(shè)置頂部暗圈梁）。2.5地下室滲漏預(yù)防措施廳P通病防治措施1丁P通病防治措施1地下室擋土墻（外墻）沿兩附墻柱中間或附墻柱兩側(cè)出現(xiàn)豎向貫通裂縫；地下室（車庫）頂板出現(xiàn)結(jié)構(gòu)裂縫；后澆帶等細(xì)部構(gòu)造出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。地下超長(zhǎng)結(jié)構(gòu)合理設(shè)置伸縮縫；設(shè)置后澆帶、膨脹加強(qiáng)帶，以減小混凝土收縮應(yīng)力。地下水位較高或地下環(huán)

20、境具有腐蝕性時(shí)，可要求商品混凝土中1口入防水劑、阻銹劑等外加劑；防水施工前，地下室外墻、頂板全數(shù)檢查，肉眼可見裂縫、后澆帶接茬采用密封材料密封處理，然后沿裂縫方向涂刷200mm寬，厚度不小于1.5mm的聚氨酯防水材料；外墻防水保護(hù)層米用120mm厚石專墻；不得擅自改變地下室防水等級(jí)、防水材料、混凝土抗?jié)B等級(jí)，確需變更的，應(yīng)經(jīng)原審圖機(jī)構(gòu)審核批準(zhǔn)；地下防水材料進(jìn)場(chǎng)后，應(yīng)委托檢測(cè)機(jī)構(gòu)抽檢合格后方可使用；混凝土應(yīng)選擇有資質(zhì)的預(yù)拌混凝土廠家，特別對(duì)于大體積混凝土要對(duì)混凝土配合比進(jìn)行優(yōu)化，例如增加粉煤灰減少水泥用量,增大石子的粒徑等；嚴(yán)格加強(qiáng)混凝土的振搗，提高混凝土的密實(shí)度和抗拉強(qiáng)度，減少混凝土的收縮變形

21、；控制混凝土施工質(zhì)量，盡量降低不均勻性；采取二次振搗、二次抹壓工藝;對(duì)混凝土的養(yǎng)護(hù)要到位，地下室底層柱墻混凝土帶模養(yǎng)護(hù)時(shí)間不應(yīng)少于3天，筏板二次抹壓完畢后及時(shí)覆蓋薄膜及棉氈進(jìn)行保潮保溫養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不少于14天，后澆帶混凝士養(yǎng)護(hù)時(shí)間不少于28天。用以固定模板的穿外墻螺桿應(yīng)該在螺桿居中部位滿焊接止水片（60>60X3）,混凝土施工完畢拆模后（混凝土必須達(dá)到一定強(qiáng)度后才能拆除），橡膠止水圈挖除，然后從根部割除外露的螺桿，并用聚合物防水砂漿封實(shí)抹平，最后在外墻外側(cè)螺栓孔周圈150mm范圍涂刷防水涂料1.5mm。2.6現(xiàn)澆混凝土樓板裂縫預(yù)防措施1丁P通病防治措施1在房屋四角或平向/、規(guī)則的凹凸型

22、房間，裂縫在板角部，與板邊緣約成450角，斜向發(fā)展；穿過板中部，近似直線發(fā)展1設(shè)計(jì)措施混凝土結(jié)構(gòu)應(yīng)按設(shè)計(jì)規(guī)范的要求設(shè)置伸縮縫，處于不利條件下的混凝土結(jié)構(gòu)應(yīng)減小伸縮縫間距，當(dāng)伸縮縫間距大于規(guī)范規(guī)定的最大間距時(shí)，設(shè)計(jì)應(yīng)提出抗裂縫的特殊措施；現(xiàn)澆樓板最小厚度不應(yīng)小于100mm；樓板厚度h同50mm時(shí)，鋼筋間距不宜大于150mm；板厚h>150mm時(shí)，鋼筋向距不應(yīng)大于1.5h,且不應(yīng)大于250mm;樓板鋼筋最小1可距不應(yīng)小于70mm;外墻轉(zhuǎn)角處應(yīng)設(shè)置放射形鋼筋，鋼筋的數(shù)量、規(guī)格不應(yīng)少于710,長(zhǎng)度應(yīng)大于板跨的1/3,且不得小于1.2m；在現(xiàn)澆板陽角處及兩側(cè)1m范圍內(nèi)負(fù)筋應(yīng)設(shè)雙向配筋或配置足夠的構(gòu)

23、造鋼筋，當(dāng)遇有建筑物平面不規(guī)則時(shí)，應(yīng)在圖審時(shí)提出在相對(duì)薄弱部位（如凹凸角處容易產(chǎn)生溫度應(yīng)力和收縮應(yīng)力集中處），采取結(jié)構(gòu)配筋加強(qiáng)抗裂措施；2模板工程必須隔層拆除。拆除層樓板的混凝土強(qiáng)度必須達(dá)到75%以上，跨度8m以上或懸挑構(gòu)件的混凝土強(qiáng)度必須達(dá)到100%。3鋼筋工程：加強(qiáng)樓面上層鋼筋網(wǎng)的有效保護(hù)措施和現(xiàn)澆樓板負(fù)彎矩鋼筋位置的控制?？刂曝?fù)彎矩鋼筋位置應(yīng)設(shè)置足夠強(qiáng)度、剛度的通常鋼筋馬鏤，其間距/、宜超過600mm；板底鋼筋保護(hù)層厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，墊塊宜采用水泥砂漿墊塊，墊塊強(qiáng)度不彳STM15,數(shù)量不少于1個(gè)/0.8m2。管線應(yīng)盡量布置在梁內(nèi)，嚴(yán)禁布設(shè)在梁邊。當(dāng)樓板內(nèi)需埋置管線時(shí)，線管應(yīng)敷設(shè)在板上、

24、下兩層鋼筋1丁P通病防治措施中間，且宜與鋼筋成斜交布置或平行于板短跨方向。4混凝土工程：現(xiàn)澆板混凝土強(qiáng)度等級(jí)不宜大于C30,當(dāng)大于C30時(shí)，應(yīng)采取抗裂措施?，F(xiàn)澆板的混凝土應(yīng)在必須采用中粗砂；嚴(yán)禁向混凝土中任意加水。嚴(yán)格控制現(xiàn)澆板的厚度和現(xiàn)澆板中鋼筋保護(hù)層的厚度。合理確定澆筑順序。施工縫和后澆帶的位置應(yīng)按照設(shè)計(jì)和規(guī)范留設(shè)。2不規(guī)則裂縫。通常情況卜，其裂縫一般表現(xiàn)為：不規(guī)則、不連貫表面微裂縫；表面龜裂、縱橫向裂縫以及斜向裂縫。1混凝土：現(xiàn)澆板的混凝土應(yīng)在必須采用中粗砂；混凝土應(yīng)采用減水率高、分散性能好、對(duì)混凝土收縮影響較小的外加劑，具減水率不應(yīng)低于8%;預(yù)拌混凝土的含砂率應(yīng)控制在40%以內(nèi)，每立方

25、米粗骨料的用量不少于1000kg,粉煤灰的摻量不宜大于15%。預(yù)拌混凝土進(jìn)場(chǎng)時(shí)按檢驗(yàn)批檢查入模坍落度，高層住宅不應(yīng)大于180mm,其它住宅、屋面混凝土坍落度宜控制在120-150mm,并應(yīng)符合設(shè)計(jì)坍落度要求。嚴(yán)禁向混凝土中任意加水。2模板：必須隔層拆除。拆除層樓板的混凝土強(qiáng)度必須達(dá)到75%以上，跨度8m以上或懸挑構(gòu)件的混凝土強(qiáng)度必須達(dá)到100%0后澆帶所在跨內(nèi)的模板不得隨本層模憶用拆除，樓層模板拆除時(shí)應(yīng)保證具模板和支撐體系不受擾動(dòng)，待后澆帶混凝土強(qiáng)度1丁P通病防治措施達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度要求后方可拆除。2、振搗和養(yǎng)護(hù)：現(xiàn)澆板澆筑時(shí)，在混凝土初凝前應(yīng)進(jìn)行二次振搗，且應(yīng)嚴(yán)防超振。在混凝土終凝前進(jìn)行二次壓抹

26、，在第一次抹壓后及時(shí)覆蓋塑料薄膜，第二次抹壓時(shí)為確保表面不失水，應(yīng)采取隨掀隨壓隨覆蓋的措施。現(xiàn)澆板澆筑后，應(yīng)在12h內(nèi)進(jìn)行澆水養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間/、得少于7d;對(duì)摻用緩凝型外加劑的混凝土，不得少于14do夏季應(yīng)適當(dāng)延長(zhǎng)養(yǎng)護(hù)時(shí)間，以提高抗裂能力。冬季應(yīng)適當(dāng)延長(zhǎng)保溫和脫模時(shí)間，以防溫度驟變、溫差過大引起裂縫。3材料吊卸區(qū)域的樓間裂縫1、施工工期控制。主體結(jié)構(gòu)的施工速度不能強(qiáng)求過快，主體結(jié)構(gòu)階段的樓層施工速度宜控制在67k層為宜，確保混凝土具有足夠的承受荷載的強(qiáng)度科學(xué)安排樓層施工作業(yè)計(jì)劃。2、吊運(yùn)材料應(yīng)做到少吊輕放，避免吊運(yùn)砂載對(duì)樓板造成的沖擊。材料不得集中堆放，堆放處應(yīng)鋪設(shè)木墊板，位置應(yīng)避開樓板跨中部

27、位,臨時(shí)荷載不得超過設(shè)計(jì)文件規(guī)定的荷載限值計(jì)劃大面積臨時(shí)堆放材料的部位，模板支撐體系在搭設(shè)前，應(yīng)預(yù)先考慮采用加密立桿的加強(qiáng)措施（立桿的縱、橫向間距均不宜大于800mm）來增加模板支撐體系的剛度，提高該區(qū)域抗沖擊振動(dòng)向載的能力，并應(yīng)在該區(qū)域的新筑混凝土表面上鋪設(shè)舊木模加以保護(hù)和擴(kuò)散應(yīng)力。2.7屋面滲漏預(yù)防措施丁P通病防治措施1女兒墻根部、出屋面造型、煙道、排氣道、天溝、落水口等部位滲漏。女兒墻與找平層的轉(zhuǎn)角處應(yīng)按規(guī)定做成圓角，垂直面與層面之間的卷材應(yīng)分層搭接。立面卷材收頭的端部應(yīng)載齊，壓入預(yù)留凹槽內(nèi)，用壓條或墊片釘壓固定，最大釘距不應(yīng)大于900,然后用密封材料將凹槽嵌填封嚴(yán)。木磚、木條需做防腐處

28、理，安裝必須牢固，嚴(yán)防松動(dòng)。封口硅酮耐候密封膠封閉。2天溝堵塞，排水不暢或漏水平屋面米用結(jié)構(gòu)找坡不應(yīng)小于3%,采用材料找坡不應(yīng)小于2%;嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)要求做好大溝的找坡層。大溝縱向找坡不應(yīng)小于1%,溝底水落差不得超過200mm;2天溝防水施工時(shí)應(yīng)合理設(shè)置防水接荏，盡量使防水接荏位置避開大溝范圍；3天溝內(nèi)面層應(yīng)界縫，間距不大于1m,縫范20mm,縫內(nèi)嵌柔性密封材料。丁P通病防治措施3笠形縫處滲漏變形縫的泛水處的防水層應(yīng)增設(shè)附加層，附加層在平面和立面的寬度不應(yīng)小于250mm；附加層應(yīng)鋪貼或涂刷至泛水墻的頂部；2變形縫內(nèi)應(yīng)預(yù)填不燃保溫材料，上部應(yīng)采用防水卷材封蓋，并放置襯墊材料，再在其上干鋪一層卷材；

29、3等高變形縫頂部應(yīng)加扣鋼筋混凝土或金屬蓋板，混凝土蓋板的接縫應(yīng)用密封材料封嚴(yán)；4金屬蓋板應(yīng)鋪釘牢固，搭接縫應(yīng)順流水方向，蓋板壓向應(yīng)止確，應(yīng)平向壓立向，上面壓卜面，不得壓反，及形縫應(yīng)沿長(zhǎng)度方向按規(guī)定找坡，平面蓋板不得出現(xiàn)積水現(xiàn)象；5高低跨變形縫在高跨墻面上的防水卷材封蓋和金屬蓋板，應(yīng)用金屬壓條釘壓固定，并用密封材料封嚴(yán)，必須保證高跨處的泛水局度不小于250mm。4落水口處滲漏水落口杯埋設(shè)標(biāo)圖應(yīng)正確，水落口周圍500mm范圍內(nèi)坡度/、應(yīng)小于5%,并應(yīng)先用防水涂料涂封，厚度2mm為宜，防水層及附加層伸入水落口杯內(nèi)不應(yīng)小于50mm0水落口杯匕基層接觸處應(yīng)預(yù)留20mm寬20mm深的凹槽，以便嵌填中性硅酮

30、耐候密封膠。屋向側(cè)向落水口應(yīng)做成喇叭口。丁P通病防治措施5屋向保護(hù)層開裂滲漏找坡層（采用顆粒狀保溫材料）施工時(shí)應(yīng)在找坡層內(nèi)設(shè)置排氣道，縱橫貫通，不得堵塞，寬度不小于15cm,內(nèi)設(shè)？50排氣管道周邊填塞直徑10-30石子，排氣道縱橫間距不大于3m；混凝土面層內(nèi)應(yīng)配置？4的雙向冷拔鋼絲網(wǎng)片，設(shè)在混凝土的中間，且應(yīng)保證不少于15mm的保護(hù)層，鋼絲網(wǎng)片應(yīng)在分格縫處斷開，設(shè)置保護(hù)層墊塊，保證具位置準(zhǔn)確；防水保護(hù)層應(yīng)設(shè)置分格縫。分格縫寬度宜為2030mm,深度同保護(hù)層厚度，硅酮耐候密封膠嵌填封閉。分格縫在混凝土施工前根據(jù)屋面施工預(yù)案進(jìn)行提前設(shè)置，用寬40mm,厚20mm木條進(jìn)行沖筋埋設(shè)確保面層界格到底，減

31、少變形約束引起其他部位裂縫，為防止木條彎曲在施工前先在水中浸泡4h左右，混凝土初凝后在抹壓過程中逐步將木條拆出，并整修其邊緣疏松部分；細(xì)石混凝土保護(hù)層分格縫縱橫間距不宜大于6m,建議根據(jù)屋面造型以4-6米為宜。6伸出屋間管道周邊滲漏過混凝土屋間的管道（如排水、通氣管）應(yīng)設(shè)置止水套管。屋面在做找平層之前，穿過樓板的管道、煙風(fēng)道等預(yù)留洞口必須鑿毛處理、澆筑時(shí)不少于兩次澆筑密實(shí)，并在管道周圍做圓弧處理，在此部位增設(shè)涂膜防水加強(qiáng)層并進(jìn)行蓄水試驗(yàn)。伸出屋間的管道根部500mm范圍內(nèi)，砂漿找平層應(yīng)抹出高度/、小于30mm圓弧，管道根部周圍做防水附加層，寬度和高丁P通病防治措施度不小于300mm0防水層鋪貼

32、在管道上的高度不應(yīng)小于250mm,收頭處用金屬箍箍緊，用密封材料封嚴(yán)，并做混凝土保護(hù)臺(tái)。伸出屋面的管道、設(shè)備或預(yù)埋件等，應(yīng)在防水層施工前安裝完畢。2.8有防水要求房間滲漏預(yù)防措施通病防治措施1有防水要求房間向其它房間用水引起其它房間滲漏1、衛(wèi)生間樓板混凝土應(yīng)一次澆筑，振搗密實(shí)，混凝土施工縫不應(yīng)留置在肩防水要求的現(xiàn)澆板上；2、樓板四周除門洞口外應(yīng)設(shè)現(xiàn)澆鋼筋混凝土上返臺(tái)，并與樓板RJ時(shí)澆筑，局度不小于150mm;3、門洞口部位應(yīng)設(shè)現(xiàn)澆混凝土坎臺(tái)，坎臺(tái)高度根據(jù)地面裝修情況確止并不應(yīng)小于50mm,并與樓板同時(shí)澆筑。4、對(duì)于沿地面敷設(shè)的給水、采暖管道等，在進(jìn)入有水房間處，應(yīng)沿有水房間隔墻外側(cè)抬高至防水層

33、上反高度以上后，再穿過隔墻進(jìn)入衛(wèi)生間，避免破壞防水層以及引起用水。5、有防水要求的房間現(xiàn)澆板出現(xiàn)裂縫時(shí)，應(yīng)在裝飾裝修施工前按照裂縫性質(zhì)進(jìn)行分類處理，處理完成后應(yīng)在裂縫部位進(jìn)行防水附加層施工，施工完成經(jīng)蓄水24小時(shí)無滲漏后方可進(jìn)行通病防治措施下道，序施工。2防水房間管道、煙道、風(fēng)道周邊滲漏排水管道穿樓板處應(yīng)優(yōu)先采用止水節(jié)。當(dāng)采用預(yù)留洞口時(shí)，上下水管道、排氣（煙）道等預(yù)留洞口坐標(biāo)位置應(yīng)正確，洞口形狀為上大下小。預(yù)留洞、孔封堵前應(yīng)對(duì)洞口側(cè)壁、預(yù)留孔周邊做鑿毛處理，且應(yīng)將洞口清理干凈、澆水濕潤(rùn)，并涂刷加膠水泥漿作粘結(jié)層。預(yù)留孔使用專用吊模模具（或厚度/、小于15mm覆膜板制作）封堵孔底部封堵時(shí)應(yīng)采用高

34、于原設(shè)計(jì)強(qiáng)度提高一級(jí)的抗?jié)B混凝土分兩次進(jìn)行澆筑，混凝土坍落度宜在150mm左右，第一次澆筑至樓板厚度的2/3,澆筑完成24小時(shí)后在孔周邊及已澆筑混凝土表面涂刷一層堵漏靈，堵漏靈凝固后做灌水試驗(yàn)檢查孔、洞周邊是否滲漏，經(jīng)24小時(shí)試驗(yàn)無滲漏后，再次將孔、洞上部混凝土澆筑至現(xiàn)澆板上平?？住⒍纯诜舛峦戤吅?，應(yīng)對(duì)管道根部做24小時(shí)蓄水試驗(yàn)，確保無滲漏后再進(jìn)行T道工序施ZLo3淋浴部位墻反面起潮、滲漏。衛(wèi)生間兼做浴室時(shí)，墻向防水層不得低于1800mm；門洞口處防水材料鋪涂應(yīng)1可外延300mm寬，防水涂料刷完最后一道4P通病防治措施時(shí)才散過篩的清水細(xì)砂，盡量均勻，防止后序鋪貼空鼓。衛(wèi)生間門洞口處地面與相連接的室