萬達廣場開業(yè)籌備期招商工作時間表,太全面了

1、萬達廣場開業(yè)籌備期招商工作時間表，太全面了從市場調(diào)查到商戶管理，14個月內(nèi)的工作如何一步步落實下去？萬達 這份工作時間表做了最清晰的指引。本表重點包括萬達廣場（專題閱讀）籌備期招商（專題閱讀）工作的工作內(nèi)容，以及每項工作完成的時間及節(jié)點。工作項目工作內(nèi)容啟動時間，完成時間完成時限要求與責任支持文件前期準備參與項目解讀與論 證;資料準備立頊開業(yè)前14個月集團招商部與當?shù)厣坦芄举M料明細招商工作計劃立項開業(yè)前14個月集團招商部與當?shù)厣坦芄竟ぷ饔媱澴鍪袌稣{(diào)查商圈/居住人口及 消費水平/租金/物 業(yè)管理費瘴戶資 源等市場調(diào)查7天開業(yè)前13個月集團招商部與當?shù)厣坦芄旧倘φ{(diào)市調(diào)報告3天開業(yè)前13個月集

2、團招商部與當?shù)厣坦芄疚锕苜M 調(diào)食去定位與規(guī)劃參與商業(yè)項目業(yè)態(tài) 定位和設計要點研 討會，確定項目定 位提供步行街商業(yè) 業(yè)態(tài)規(guī)劃及設計建 議書（第一次規(guī)劃對 接）根據(jù)規(guī)劃院計劃參與方案設計，關 注總體及各業(yè)態(tài)規(guī) 模體量/總體建筑 結構關系,步行街 及各主力店的規(guī)劃 布局/外部交通動 線組織根據(jù)規(guī)劃院計劃參與擴初設計，關 注步行街結構設計 /步行街垂直及水 平交通動線設計/ 配套設施設計/步 行街與主力店的銜 接根據(jù)規(guī)劃院計劃參與施工圖設計， 關注商鋪的分隔/ 垂直管線的布局/ 材質(zhì)及工藝根據(jù)規(guī)劃院計劃參與內(nèi)裝設計，關 注內(nèi)裝材質(zhì)/裝修 色彩的搭配/店招 設計/內(nèi)部廣告位 設計及工藝小品的 設計根

3、據(jù)規(guī)劃院計劃參與外立面設計J 關注外立面使用的 材質(zhì)/外立面廣告 位的設計/LED的根據(jù)規(guī)劃院計劃參與租賃決策文件編制根據(jù)商 務部計 劃招商人員全部到位并開展 業(yè)務培訓60開業(yè)前8 個月人員開業(yè)前10個月到位全面收集品牌資源，根據(jù) 市調(diào)分析結果，以及確定 的總體定位和各業(yè)態(tài)功能 組合，確定步行街招商目 標品牌并進行落位,每個 商鋪要求有1個主選品牌 和兩個備選品牌，品牌落 位圖報集團商管公司審批7天開業(yè)前10個月集團招商部與當?shù)厣坦芄灸繕丝诳?牌表招商 政策及租金方 案制訂步行街招商 政策及租金方案 并發(fā)起完成審批 流程15天開業(yè)前9個月集團招商部與當?shù)厣坦芄痉桨阜?本提出大商業(yè)步行 街主

4、力品牌的招 商優(yōu)惠政策方案15天開業(yè)前9個月集團招商部 與當?shù)厣坦?公司叁范本制訂招商工作計 劃書、宣傳推T方 案和計劃（廣告媒 體市調(diào)）3天開業(yè)前9個月集團招商部 與當?shù)厣坦?公司招商計 劃書范 本招商準留編印招商手冊”項 目介紹資新k招商 統(tǒng)一說辭及招商 宣傳單等開業(yè)前11個月開業(yè)前9個月集團招商部 與當?shù)厣坦?公育資料內(nèi)容租戶澳、租 賃合同、窗罐 理相關手續(xù)及言 種表格的制定.上 報、審批及學習開業(yè)前11個月開業(yè)前9 個月集團招商部 與當?shù)厣坦?公司確認書. 補充協(xié) 議租賃 合同、物 業(yè)管理 合同制定招商工作流 程及制度15天開業(yè)前9個月集團招商部與當?shù)厣坦芄菊猩坦芾碇贫?及流程跟進完

5、成商業(yè)業(yè) 態(tài)規(guī)劃細化方案 （第二次規(guī)劃對接）開業(yè)前9個月開業(yè)前6個月集團招商部與當?shù)厣坦芄九c大商業(yè)相關的 底商業(yè)主溝通訪 談,表述我方大商 業(yè)步行街定位溝 通市場信息,使其 租賃品牌及業(yè)態(tài) 滿足我方定位開業(yè)前8個月開業(yè)前5個月集團招商部 與當?shù)厣坦?公奇開業(yè)前9集團招商部招商_L作計劃書個月與當?shù)厣坦芄菊猩填A型期意向洽談； 總體完成 簽約30% , 其中餐飲 類完成50%開業(yè)前9個月開業(yè)前8 個月集團招商部與當?shù)厣坦芄菊猩蘝L作計劃書招商執(zhí)行期間：完成 簽約儀式 和招商大A開業(yè)前g個月開業(yè)前8 個月集團招商部與當?shù)厣坦芄净顒臃桨? "一TX：招商期簽約落位； 總體完成簽約80

6、% , 其中餐飲 類粉100%開業(yè)前8個月開業(yè)前7個月集團招商部與當?shù)厣坦芄菊猩?，作計劃書期間：異地 招商啟動開業(yè)前7個月開業(yè)前6個月集團招商部與當?shù)厣坦芄?異地招商計劃書招商as期調(diào)整滿鋪； 總體完成 簽約100%開業(yè)前6個月開業(yè)前4個月集團招商部與當?shù)厣坦芄菊猩蹋饔媱潟押灱s商戶的應繳款頊按 合同收取開業(yè)前8個月開業(yè)前1個月完成步行街商鋪割魘準備 工作開業(yè)前5個月開業(yè)前4 個月拓展招商 部/物管部/ J_程部介入步行街公共部分內(nèi)裝開業(yè)前5個月開業(yè)前3個月招商部/物管 部/工程部09.5.15公區(qū)精裝介入勺凄飾工程開業(yè)前4個月開業(yè)前2 個月招商部/物管 部/工程部多種經(jīng)營點位規(guī)劃及招

7、商開業(yè)前5個月開業(yè)前2個月招商部翔商噂鋪?陽 及優(yōu)化調(diào)整）開業(yè)前3個月開業(yè)前2 個月招商部步行 街交 付迸 場與 裝修餐飲類商鋪裝修開業(yè)前4個月開業(yè)前1 個月非餐飲類毛坯商 鋪裝修開業(yè)前3個月開業(yè)前1個月拓展部/招商 部幽管部/ _L程部非餐飲類精裝商 鋪裝修開業(yè)前2個月開業(yè)前1個月多種經(jīng)營點位裝修開業(yè)前2個月開業(yè)前1 個月外墻廣告完成廣告位招商開業(yè)前2個月辦理廣告位設置 許可證、協(xié)調(diào)廣告 國面審批及制件 安裝等開業(yè)前2個月開業(yè)前外墻廣告 上刊策劃。配合開 業(yè)，面向場內(nèi)主力 店租戶租賃可經(jīng) 營廣告位.開業(yè)前15 天開業(yè)前1 個月招商工作計劃書開業(yè)前3 個月開業(yè)前根據(jù)廣告市 場行情和開 業(yè)后的整體 推r月案，制 定收費標準 并限定臨時