精選清潔服務(wù)合同

1、清潔服務(wù)合同甲方：乙方：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法以及物業(yè)管理?xiàng)l例等法律有關(guān)規(guī)定，甲、 乙雙方經(jīng)友好協(xié)商， 確定由乙方承包甲方管理的 小區(qū)日常清潔服務(wù)。 為規(guī)范雙方 之義務(wù)并保障雙方權(quán)益，特制定以下合同條款：一、乙方承包甲方所管理的 日常清潔服務(wù)。二、承包方式：采用由乙方包工、包料、包工具、包設(shè)備的方式。三、清潔標(biāo)準(zhǔn)：四、合同有效期自年月日 時(shí)起至年月日 時(shí)止。五、物業(yè)情況：項(xiàng)目名稱(chēng)：標(biāo)的位置： 四至范圍：標(biāo)的內(nèi)容：物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的日常清潔維護(hù)服務(wù)；六、合同金額：小區(qū)清潔服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣元整（RMET元/月）；七、付款方式： 乙方每月清潔維護(hù)工作經(jīng)甲方檢查評(píng)定合格后， 甲方按月清潔費(fèi)用的 1

2、00%與 乙方予以結(jié)算， 乙方于每月 5 日前向甲方提交正式有效發(fā)票， 甲方于收到發(fā)票之 日起 15 個(gè)工作日內(nèi)，將應(yīng)付乙方上月的清潔服務(wù)費(fèi)轉(zhuǎn)劃到乙方指定帳戶。乙方開(kāi)戶行：銀行帳號(hào)： 若有變更，乙方需提前一個(gè)月，以書(shū)面形式通知甲方，否則因此產(chǎn)生的損失 甲方不承擔(dān)責(zé)任。八、甲方責(zé)任：1. 無(wú)償提供清潔使用之水電，并提供指定地點(diǎn)供乙方放置清潔器械、材料等 物品及員工工作期間休息之用， 若對(duì)上述場(chǎng)所進(jìn)行改造或翻新， 費(fèi)用由乙方自理， 乙方使用上述場(chǎng)地之占地范圍不得超出原有范圍。2. 要求及教育本公司員工自覺(jué)維護(hù)小區(qū)的清潔衛(wèi)生，對(duì)破壞小區(qū)清潔形象之行為應(yīng)給予及時(shí)制止與糾正，屢次違章不改者應(yīng)予以相應(yīng)的處

3、罰。3. 負(fù)責(zé)派員監(jiān)督乙方承包范圍內(nèi)的清潔服務(wù)質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通知乙方， 以便處理。對(duì)乙方合理之工作協(xié)助、要求及建議，甲方應(yīng)予全力支持。4. 如遇特殊清潔工作需求時(shí)，需提前通知乙方安排人員進(jìn)行清潔工作。5. 制定相應(yīng)之管理措施，以保證乙方按照合同及其它雙方議定要求運(yùn)作。6有權(quán)對(duì)乙方提供的清潔材料和用品進(jìn)行使用前的檢查， 對(duì)不符合現(xiàn)場(chǎng)管理 要求、標(biāo)準(zhǔn)的材料，有權(quán)要求乙方更換。九、乙方責(zé)任：1. 乙方須嚴(yán)格按照雙方所共同制定各項(xiàng)作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)（具體標(biāo)準(zhǔn)參照合同附件之 相關(guān)規(guī)定），為小區(qū)提供專(zhuān)業(yè)清潔服務(wù)， 并嚴(yán)格教育、 培訓(xùn)和管理派駐小區(qū)之工作 人員。甲方按實(shí)際需要對(duì)乙方進(jìn)行培訓(xùn) ,乙方應(yīng)予以積極配合。

4、 乙方須遵守甲方所 訂規(guī)章制度，保持良好的生活環(huán)境和秩序，愛(ài)護(hù)甲方的財(cái)產(chǎn)，維護(hù)甲方良好的形 象。對(duì)有違法亂紀(jì)或違反小區(qū)各項(xiàng)規(guī)定的乙方員工，乙方須予以人員調(diào)整處理。2. 按照甲乙雙方協(xié)商人數(shù) 人，選派素質(zhì)良好、 服務(wù)熱情、 形象健康之專(zhuān)業(yè)人 員（包括常駐現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人）進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)工作。指定現(xiàn)場(chǎng)主管人員，具體安排及全面 督導(dǎo)日常清潔服務(wù)工作，巡檢（分自檢和參與甲方聯(lián)檢）現(xiàn)場(chǎng)清潔衛(wèi)生情況，及 時(shí)處理甲方投訴， 并保持與甲方相關(guān)負(fù)責(zé)人的日常聯(lián)系， 以便于工作配合與協(xié)調(diào)。3. 每月 28日之前以書(shū)面形式向甲方提交下月清潔服務(wù)人員崗位分配及輪值 班安排表。如有調(diào)整，應(yīng)及時(shí)知會(huì)甲方。4. 每月 28日之前以書(shū)面形

5、式向甲方提交下月清潔作業(yè)計(jì)劃， 每季度以書(shū)面形 式向甲方提交承包項(xiàng)目季度工作報(bào)告 ，并接受甲方關(guān)于清潔計(jì)劃的合理建議和 要求。已制定的月 度及日常清潔作業(yè)計(jì)劃如需修正或調(diào)整必須及時(shí)通知甲方。5. 每月若因乙方服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致客戶有效投訴的，甲方有權(quán)提出警告，并 在當(dāng)月清潔服務(wù)費(fèi)中按每發(fā)生一次扣除 1%清潔服務(wù)費(fèi)的比例進(jìn)行扣除。 若因乙方 承包范圍內(nèi)之清潔服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)準(zhǔn)，而被有關(guān)部門(mén)（環(huán)衛(wèi)、市容、街道辦事處等單位）予以處 罰，所需之罰金，由乙方負(fù)全部責(zé)任。6. 每月至少一次指派高層管理人員到項(xiàng)目檢查承包范圍內(nèi)的清潔衛(wèi)生情況， 并積極征詢甲方相關(guān)負(fù)責(zé)人意見(jiàn)、加強(qiáng)溝通，不斷提高服務(wù)品質(zhì)。7. 負(fù)責(zé)

6、承擔(dān)乙方員工之保險(xiǎn)、工資及其它一切費(fèi)用，管理好員工并嚴(yán)格要求 遵守各項(xiàng)規(guī)章制度。維護(hù)甲方一切公共設(shè)施，損壞物品照價(jià)賠償。全面負(fù)責(zé)乙方 的安全生產(chǎn)工作，在工作中由于乙方責(zé)任造成甲方人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失，應(yīng)由乙 方負(fù)責(zé)，造成乙方人員傷亡均由乙方自己負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。對(duì)乙方的 安全生產(chǎn)工作全面負(fù)責(zé)。包括在工作中發(fā)生乙方員工的工傷事故。8. 乙方自行負(fù)責(zé)承包業(yè)務(wù)所需之全部設(shè)備、工具、清潔材料、及清潔保養(yǎng)技 術(shù)，按合同規(guī)定的清潔范圍和工作要求，高質(zhì)量完成各項(xiàng)工作，并嚴(yán)守有關(guān)安全 作業(yè)規(guī)定，乙方員工在安全生產(chǎn)過(guò)程中的任何安全事故均由乙方負(fù)責(zé)。9. 乙方公司派駐甲方的所有工作人員，必須在甲方處統(tǒng)一辦理

7、外來(lái)人員施工 手續(xù)，向甲方提交所有工作人員的身份證或其他有效證件復(fù)印件。在工作時(shí)間內(nèi) 必須統(tǒng)一身著乙方作業(yè)工作服、 佩帶工作證（加蓋雙方公章），著裝整齊有序， 嚴(yán) 格遵守甲方之相關(guān)管理規(guī)定，并在工作時(shí)間內(nèi)不得隨意離開(kāi)其工作崗位。10. 乙方工作人員在進(jìn)入放置或張貼有甲方規(guī)章制度、 信息資料等文件的辦公 場(chǎng)所、培訓(xùn)室等房間進(jìn)行室內(nèi)清潔時(shí)，不得翻閱、查看上述資料，應(yīng)嚴(yán)守秘密， 不得向外傳閱。11. 乙方派駐甲方的工作人員， 在乙方主管因特殊原因不在場(chǎng)時(shí)， 應(yīng)接受甲方 主管的監(jiān)督和指導(dǎo)，并接受甲方按雙方確定的清潔工作檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)其工作進(jìn)行檢 查和改正。12. 乙方積極聽(tīng)取甲方對(duì)小區(qū)清潔工作的意見(jiàn)， 認(rèn)

8、真配合并完成其他特殊清潔 事項(xiàng)。如遇臺(tái)風(fēng)、水浸等意外情況，有義務(wù)在甲方的統(tǒng)一指揮下參加搶險(xiǎn)工作。13. 如遇有關(guān)部門(mén)的工作檢查，乙方必須配合搞好清潔工作并保證檢查合格。14. 乙方現(xiàn)場(chǎng)工作人員有責(zé)任向甲方反映公共設(shè)施、 設(shè)備的完好狀況， 在甲方 管轄范圍內(nèi)發(fā)現(xiàn)安全隱患及可疑人員時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方安全員，配合甲方做好 安全防范工作。乙方現(xiàn)場(chǎng)工作人員不得向顧客索取小費(fèi)及財(cái)物，因此造成的投訴 或負(fù)面影響由乙方負(fù)責(zé)，甲 方將視情節(jié)輕重做出相應(yīng)的處罰或取消分承包方資 格。15. 乙方積極聽(tīng)取甲方對(duì)小區(qū)清潔維護(hù)工作的意見(jiàn)， 認(rèn)真配合并完成其他特殊 清潔維護(hù)事項(xiàng)。如遇臺(tái)風(fēng)、水浸等意外情況，有義務(wù)在甲方的統(tǒng)一

9、指揮下參加搶 險(xiǎn)工作。16. 如遇有關(guān)部門(mén)的工作檢查， 乙方必須配合搞好清潔維護(hù)工作并保證檢查合 格。17. 乙方需按國(guó)家規(guī)定合理使用清潔藥劑， 不得污染小區(qū)空氣、 水源等。在清 潔維護(hù)工作中，涉及影響業(yè)主生活及污染水源等項(xiàng)目，乙方應(yīng)提前三天書(shū)面告知 甲方，以便及時(shí)采取有效措施，減少負(fù)面影響及投訴。因乙方清潔藥劑使用造成 的所有人身財(cái)產(chǎn)損失由乙方負(fù)責(zé)。十、工作人數(shù)安排、工作要求和工作質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：1. 乙方保證從 年 月 日起安排人員開(kāi)始進(jìn)駐甲方現(xiàn)場(chǎng)， 合同期內(nèi)，如甲方證 實(shí)乙方派駐人員工時(shí)不足規(guī)定工時(shí)的， 甲方有權(quán)按 的標(biāo)準(zhǔn)乘以五倍作為罰款， 在 乙方當(dāng)月的清潔費(fèi)中扣除相應(yīng)比例費(fèi)用；2. 乙方現(xiàn)

10、場(chǎng)駐地作業(yè)人員人數(shù)要求為：在崗人數(shù)為人。節(jié)假日和災(zāi)害性天氣 （以官方預(yù)警為準(zhǔn)），乙方安排人員值班， 人數(shù)不少于人。春節(jié)值班人數(shù)不少于人。3. 除非雙方另行議定，乙方派出的清潔人員不能向甲方以外的任何單位和個(gè) 人提供清潔維護(hù)服務(wù)；4. 乙方具體工作內(nèi)容、工作質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等事項(xiàng)參見(jiàn)雙方所簽定的合同附件中的 相關(guān)規(guī)定。5. 如有業(yè)主對(duì)于乙方清潔服務(wù)人員的表?yè)P(yáng)（以書(shū)面形式為準(zhǔn)） ，經(jīng)甲方確認(rèn) 后（必須以可查證的具體事件為依據(jù)， 不包括泛泛而談的表?yè)P(yáng)） ，在每月費(fèi)用結(jié)算 時(shí)，給予乙方 100元/ 次的獎(jiǎng)勵(lì)，乙方應(yīng)保證將獎(jiǎng)金的大部分給予獲得表?yè)P(yáng)的清潔 服務(wù)人員；6. 在清潔用水資源的管理方面，乙方承諾采取如下

11、措施： 十一、合同期限及違約責(zé)任：1. 本合同有效期間如因甲方同業(yè)主大會(huì)簽訂新的物業(yè)服務(wù)合同而發(fā)生變化， 按新的合同約定進(jìn)行調(diào)整，合同期滿經(jīng)雙方協(xié)商可再行續(xù)簽；2. 甲乙雙方共同約定，第一個(gè)月為承包試用期，在此期間內(nèi)因乙方服務(wù)質(zhì)量 不合格時(shí)甲方可隨時(shí)解除合約，甲方將不承擔(dān)任何合同責(zé)任，試用期內(nèi)按考評(píng)結(jié) 果支付實(shí)際費(fèi)用。試用期過(guò)后，任何一方不得無(wú)故單方面終止合同，如因甲乙任 何一方因故無(wú)法履行合同時(shí)，需提前兩個(gè)月以書(shū)面形式通知對(duì)方，在取得對(duì)方同 意后方可終止合同，否則均需賠償對(duì)方損失相等于一個(gè)月清潔服務(wù)費(fèi)用之 金額。唯如下情況發(fā)生，則合同自動(dòng)終止：接上頁(yè)（ 1）乙方嚴(yán)重違反合同所規(guī)定之乙方責(zé)任，

12、 影響小區(qū)環(huán)境或?qū)е录追狡渌?面的嚴(yán)重?fù)p害，經(jīng)甲方三次書(shū)面警告及罰款仍無(wú)效果，甲方有權(quán)單方終止合 同，而不需承擔(dān)任何費(fèi)用，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)予以賠償（因人力不 可抗力即自然災(zāi)害、人為惡意破壞等因素所引起的環(huán)境臟污，不在此列） ；（2）甲方連續(xù)兩個(gè)月及以上未能支付乙方之清潔服務(wù)費(fèi)用；（3）若乙方所承包之清潔服務(wù)在省、市、國(guó)家衛(wèi)生檢查中不達(dá)標(biāo)，或因清潔 問(wèn)題影響甲方創(chuàng)優(yōu)和其他各項(xiàng)達(dá)標(biāo)，第一次發(fā)生將扣除一個(gè)月承包費(fèi)用之50%，第二次發(fā)生除罰金之外，甲方將與乙方解除承包合同。3. 甲方每月評(píng)審主要以日檢與月檢記錄的不符合項(xiàng)及管理指標(biāo)達(dá)成情況作為 評(píng)審依據(jù)，不符合項(xiàng)包括輕微不合格項(xiàng)和嚴(yán)重不合

13、格項(xiàng)。（1）日檢與月檢乙方每日限輕微不合格項(xiàng)個(gè)， 每月累計(jì)限個(gè)， 嚴(yán)重不合格項(xiàng)限個(gè) （以 10 萬(wàn)平 方米為基準(zhǔn)累加）。超出以上限度，將按一定標(biāo)準(zhǔn)扣除乙方當(dāng)月清潔服務(wù)費(fèi)。如乙方每半年累計(jì)輕微不合格項(xiàng)數(shù)量達(dá)到 個(gè)，或每半年累計(jì)嚴(yán)重不合格項(xiàng)數(shù) 量達(dá)到 個(gè)，甲方有權(quán)單方終止合作合同；（2）管理指標(biāo)達(dá)成情況客戶滿意度指標(biāo)： 甲方根據(jù)甲方經(jīng)營(yíng)責(zé)任書(shū)中制定客戶滿意度指標(biāo)合理設(shè)定乙方客戶滿意度指 標(biāo)，當(dāng)甲方需調(diào)整乙方滿意度指標(biāo)時(shí)，應(yīng)提前書(shū)面通知乙方并作為合同補(bǔ)充，具 有同等法律效應(yīng)并于書(shū)面通知發(fā)出之日起生效。月度客戶滿意度基準(zhǔn)分為 95 分，如滿意度每降低一分，甲方將扣除乙方當(dāng) 月清潔服務(wù)費(fèi) 伍佰 元人民幣

14、，如滿意度每提高一分，甲方將獎(jiǎng)勵(lì)乙方伍佰元人 民幣；半年度客戶滿意度基準(zhǔn)分為 95 分，如滿意度每降低一個(gè)分，甲方將在合同 款中扣除 壹仟元人民幣，如滿意度每提高一分， 甲方將獎(jiǎng)勵(lì)乙方 貳仟 元人民幣。如乙方連續(xù) 陸 個(gè)月，月度客戶滿意度低于基準(zhǔn)分或半年客戶滿意度分?jǐn)?shù)低 于基準(zhǔn)分 95 分，甲方有權(quán)單方終止合同。品質(zhì)測(cè)評(píng)積分：每季度品質(zhì)測(cè)評(píng)積分中保潔單項(xiàng)扣分不得高于 0.5 分，每高 0.1 分，甲方將 扣除乙方次季度首月清潔服務(wù)費(fèi) 壹仟 元人民幣。接上頁(yè)如單季度品質(zhì)測(cè)評(píng)積分保潔單項(xiàng)扣分高于 壹 分或全年品質(zhì)測(cè)評(píng)積分保潔單 項(xiàng)扣分高于 肆 分，甲方有權(quán)單方終止合同。如每季度品質(zhì)測(cè)評(píng)積分中保潔單

15、項(xiàng)無(wú)扣分，則甲方將獎(jiǎng)勵(lì)乙方 壹仟 元人民 幣。甲方：東江鄉(xiāng)衛(wèi)生保潔管理所 乙方：身份證號(hào)： 家庭住址：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié) 商，自愿簽訂本協(xié)議，共同遵守本協(xié)議所列條款。一、保潔的形式的范圍：1、保潔形式為日常保潔。2、保潔范圍：二、承包時(shí)間及費(fèi)用：1、保潔承包時(shí)間從年 月日起至 年 月 日。2、保潔費(fèi)每月 元。三、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)：（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)：1、甲方為乙方提供各相關(guān)崗位的勞動(dòng)工具（六件套）及工作場(chǎng)所；2、甲方按月支付保潔費(fèi)，承包協(xié)議生效后，甲方于每月月底前支付乙方本月保潔費(fèi)。如遇節(jié)假日特殊情況，付款時(shí)間可提前或延順。但時(shí)間必須在 7

16、日之 內(nèi)。3、甲方對(duì)乙方保潔情況進(jìn)行日常檢查。 如發(fā)現(xiàn)有不符合標(biāo)準(zhǔn)之處， 應(yīng)責(zé)令乙 方保潔人員隨時(shí)進(jìn)行整改。若不及時(shí)整改，可以書(shū)面通知乙方并視情況對(duì)保潔人 員給予經(jīng)濟(jì)處罰，直至終止合同。4、甲方可根據(jù)工作需要組織乙方參加必要的業(yè)務(wù)知識(shí)培訓(xùn)。5、如果乙方不服從甲方的管理， 甲方可隨時(shí)解除合同， 并可拒付當(dāng)月的保潔 費(fèi)用。（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)：1、乙方必須服從甲方的統(tǒng)一管理和調(diào)度。 協(xié)助甲方收取保潔范圍內(nèi)居民或農(nóng) 戶的衛(wèi)生保潔費(fèi)。2、乙方每天對(duì)責(zé)任區(qū)范圍內(nèi)的道路、公共場(chǎng)所水溝、溪坑、垃圾池 等范圍內(nèi)的垃圾， 進(jìn)行清掃保潔， 做到日掃日清； 墻上的牛皮癬應(yīng)及時(shí)清理， 對(duì)責(zé)任區(qū)的農(nóng)戶房前屋后環(huán)境衛(wèi)生

17、狀況做好日常監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重臟、亂、差 現(xiàn)象，及時(shí)向甲方匯報(bào)。3、在特殊情況下，如上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)來(lái)鄉(xiāng)視察指導(dǎo)工作時(shí)，乙方聽(tīng)眾甲方的調(diào)度， 隨時(shí)做好衛(wèi)生清掃工作并保證整潔。4、乙方必須身著清潔工的標(biāo)志式服裝和佩戴好帽子進(jìn)行清潔工作， 必須遵循 安全生產(chǎn)規(guī)定，在保潔過(guò)程中，因個(gè)人原因所發(fā)生的人身事故和意外傷害、責(zé)任 與費(fèi)用由乙方承擔(dān) ，甲方不承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償。5、保潔工具（六件套）由乙方妥善保管好，如有失竊、無(wú)故損壞等現(xiàn)象，乙 方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。四、違約責(zé)任： 甲乙雙方均可隨時(shí)解除或終止本協(xié)議，任何一方解除或終止本協(xié)議時(shí)，必須 提前 30日以書(shū)面形式提出， 并協(xié)助辦理一切相關(guān)手續(xù)， 否則需支付違約造成的

18、經(jīng) 濟(jì)損失，承擔(dān)賠償責(zé)任。 甲方未提前 30 日以書(shū)面形式通知?jiǎng)趧?wù)工的， 應(yīng)當(dāng)支付該 乙方當(dāng)年一個(gè)月月平均工資的補(bǔ)償金。 乙方解除勞動(dòng)合同， 應(yīng)當(dāng)提前 30 日以書(shū)面 形式通知甲方，否則甲方有權(quán)拒付乙方當(dāng)月的工資。合同解除時(shí)，乙方必須將保 潔工具（六件套）歸還甲方。五、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。六、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份交東江鄉(xiāng)人民政 府備存。 合同在雙方簽字蓋章后生效。甲方簽章：甲方代表簽字：乙方簽字：簽訂日期： 年 月 日甲方：法定代表人：住所：電話：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：乙方：法定代表人：住所：電話：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：為了搞好國(guó)際購(gòu)物中心內(nèi)外衛(wèi)生，創(chuàng)造潔凈、優(yōu)美的

19、環(huán)境，經(jīng)甲乙雙方代表 共同研究、協(xié)商，甲方同意由乙方承包有關(guān)清潔工作，訂立本合同，雙方遵照?qǐng)?zhí) 行。一、承包方式：采用包工、包料、包設(shè)備的方式。二、清潔范圍 市國(guó)際購(gòu)物中心內(nèi)公共區(qū)域及甲方提出合理的范圍內(nèi)。三、承包價(jià)款 國(guó)際購(gòu)物中心正常投入使用后，乙方投入保潔人員共名，甲方每月支付乙方 清潔服務(wù)費(fèi)共計(jì)人民幣元/月整（Y元/月）。開(kāi)荒費(fèi)用為：（Y元/次）。四、乙方承諾 盡職盡責(zé)的清潔服務(wù)，創(chuàng)造潔凈、優(yōu)美、舒適的生活環(huán)境；維護(hù)國(guó)際購(gòu)物中 心管理處的良好形象。五、甲方責(zé)任1、甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)行檢查監(jiān)督， 若乙方清潔工作達(dá)不到合同要求， 甲方有 權(quán)進(jìn)行處罰。2、甲方負(fù)責(zé)為乙方提供清潔、用水、用電、及放置

20、清潔用具、用品的倉(cāng)庫(kù)一 間。3、甲方及其員工應(yīng)尊重乙方工作人員及其勞動(dòng)成果， 不得鄙視或譏諷清潔人 員，并教育本公司員工自覺(jué)維護(hù)國(guó)際購(gòu)物中心的清潔衛(wèi)生。4、甲方在國(guó)際購(gòu)物中心公共場(chǎng)所設(shè)置適量的垃圾桶。六、乙方責(zé)任1、乙方須確保合同執(zhí)行有效， 向甲方提供熟練清潔工， 并遵守甲方、 乙方公 司的規(guī)章制度，保持甲方良好的環(huán)境，愛(ài)護(hù)甲方的財(cái)物，注意言行舉止以維護(hù)甲 方的良好形象。2、乙方派駐甲方國(guó)際購(gòu)物中心工作的員工， 其中含一名主管， 具體安排及全 面督導(dǎo)每日清潔綜合服務(wù)工作；巡檢現(xiàn)場(chǎng)清潔情況；即時(shí)處理甲方投訴，并做好 與甲方負(fù)責(zé)人的聯(lián)系工作。3、在一個(gè)月內(nèi)若業(yè)主投訴次以上 （特別是服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題）

21、而乙方又沒(méi)有解決 的，甲方有權(quán)提出警告直至在當(dāng)月清潔服務(wù)費(fèi)中扣除 %的清潔服務(wù)費(fèi)，若因乙 方承包清潔工作達(dá)不到甲方要求標(biāo)準(zhǔn)，而被有關(guān)部門(mén)罰款，罰金則由乙方負(fù)責(zé)。4、乙方將定期清潔作業(yè)計(jì)劃情況告知甲方， 并經(jīng)常將清潔作業(yè)計(jì)劃實(shí)施情況 以書(shū)面形式報(bào)告。5、乙方負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)員工之保險(xiǎn)和支付工資、 勞保福利、 住房等一切待遇， 維護(hù) 甲方一切公共設(shè)施，損壞東西照價(jià)賠償，決不允許有挪用或偷竊行為。6、所有在國(guó)際購(gòu)物中心工作的清潔員工， 乙方提供統(tǒng)一工作服并佩戴乙方公 司的企業(yè)牌。7、如甲方要求乙方撤換不合適的清潔工，乙方無(wú)條件接受。8、根據(jù)衛(wèi)生檢查標(biāo)準(zhǔn)每月大檢一次， 未達(dá)到分扣除當(dāng)月清潔服務(wù)費(fèi) %,因衛(wèi)生

22、影響創(chuàng)優(yōu)，乙方按年總清潔服務(wù)費(fèi)的 %給予甲方補(bǔ)償（后附清潔檢查扣分標(biāo)準(zhǔn)） 。七、付款方式 甲方須在每月日前以銀行支票轉(zhuǎn)賬的形式付清乙方上月之清潔綜合服務(wù)費(fèi)， 乙方開(kāi)戶行及賬號(hào)以合同規(guī)定為準(zhǔn)（乙方開(kāi)戶行： , 銀行帳號(hào)：。若有變更，乙方 須提前天以書(shū)面形式通知甲方。若因乙方提供的賬號(hào)及開(kāi)戶行有誤導(dǎo)致服務(wù)費(fèi)無(wú) 法進(jìn)賬，責(zé)任由乙方自行承擔(dān)） 。八、爭(zhēng)議的解決1、本協(xié)議的制定、 解釋及其在執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)的、 或與本協(xié)議有關(guān)的糾紛之 解決，受中華人民共和國(guó)現(xiàn)行有效的法律的約束。2、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議， 由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決， 也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方式解決（只能選擇一

23、種） ：（1）提交仲裁委員會(huì)仲裁；（2）依法向人民法院起訴。九、合同期限及續(xù)延1、本合同自年月日起生效至年月日止， 合同期滿前個(gè)月雙方可根據(jù)實(shí)際情況 另行協(xié)商續(xù)期或簽訂新合同。2、甲方至少應(yīng)在合同期滿前個(gè)月書(shū)面通知乙方是否延續(xù)合約， 乙方至少在合 同期滿前個(gè)月書(shū)面通知甲方是否延續(xù)合約。十、簽署1、合同經(jīng)雙方單位蓋公章，法定代表人簽名后即有效。2、合同壹式份，甲方、乙方各執(zhí)份。簽署時(shí)間： 20xx 年 x 月 x 日甲方：法定代表人或授權(quán)代表（簽字） ：乙方：法定代表人或授權(quán)代表（簽字） ：20xx 年 x 月 x 日 甲方： _限公司 乙方 : 身份證號(hào)： 聯(lián)系方式： 甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲

24、方清潔衛(wèi)生工作承包給乙方一事，達(dá)成以下一致 協(xié)議，以資共同遵守：一、清潔范圍： 甲方整個(gè)公司辦公的清潔區(qū)域，主要包括公司領(lǐng)導(dǎo)辦公室、各部門(mén)經(jīng)理辦公 室、會(huì)議室、培訓(xùn)室、檔案室、前臺(tái)、公共辦公區(qū)等區(qū)域。二、責(zé)任與義務(wù)：1、甲方責(zé)任與義務(wù)：（1）免費(fèi)提供清潔工作所需的水、 電、清潔工具 （ 含洗手液、衛(wèi)生紙、垃圾袋、 垃圾婁、垃圾桶、煙灰桶等 ） 、及存放清潔用品的庫(kù)房等必要的工作條件。（2）提供固定場(chǎng)所給乙方做日常清潔用品存放。(3) 按季度支付乙方承包金。2、乙方責(zé)任與義務(wù)：(1) 乙方必須合理安排時(shí)間，確保在期限內(nèi)完成工作。(2) 乙方須遵守甲方的各種規(guī)章制度。(3) 愛(ài)護(hù)室內(nèi)辦公設(shè)施，注意

25、節(jié)水節(jié)電。(4) 根據(jù)甲方授權(quán)， 對(duì)甲方委托的清潔區(qū)域各項(xiàng)清潔服務(wù)必須認(rèn)真完成， 保持 公共環(huán)境衛(wèi)生整潔、舒適，確保達(dá)到甲方的要求。(5) 如因乙方失誤造成損失，由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。(6) 在合同執(zhí)行期間出現(xiàn)的工傷及人員傷亡事故， 屬于乙方施工的責(zé)任， 與甲 方無(wú)關(guān)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。(7) 乙方清潔人員在工作時(shí)，如對(duì)甲方物件造成損壞的或文件丟失的 ( 經(jīng)檢查 是乙方造成的 ) 乙方要負(fù)法律責(zé)任或進(jìn)行賠償。(8) 乙方必須保證每天甲方工作時(shí)間內(nèi)能到崗工作。三、承包金：1、清潔衛(wèi)生基本承包金為 2750元/ 月，其他補(bǔ)貼根據(jù)每季度工作量進(jìn)行核定， 承包金每季度結(jié)算一次，該承包金為乙方為甲方提供清

26、潔衛(wèi)生工作的對(duì)價(jià)。2、自 20_年 1月 1日起，雙方清潔承包金按本合同約定執(zhí)行。四、付款方式：1、由甲方在每季度的最后十天通過(guò)銀行轉(zhuǎn)帳的方式向乙方支付本季度的承包 金。2、乙方指定的戶主名稱(chēng)、開(kāi)戶銀行、銀行帳號(hào)發(fā)生變更、撤銷(xiāo)等事宜，應(yīng)當(dāng) 及時(shí)以書(shū)面形式通知甲方，并以乙方重新確認(rèn)的戶主名稱(chēng)、開(kāi)戶銀行、銀行帳號(hào) 為準(zhǔn)。3、甲方將承包金匯入乙方指定的銀行帳戶之日即為甲方己履行付款義務(wù)，由于銀行或乙方過(guò)錯(cuò)， 造成承租金無(wú)法支取、 承兌、或支取遲延， 甲方不承擔(dān)責(zé)任。五、驗(yàn)收：1、由甲方指派專(zhuān)人每周對(duì)乙方當(dāng)周清潔工作驗(yàn)收一次。 2、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：以甲方的清潔要求為準(zhǔn)。六、合同的變更、解除：1、變更本合同內(nèi)

27、容或有末盡事宜，由雙方協(xié)商解決或簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2、任何一方解除該合同， 需提前一個(gè)月向?qū)Ψ揭詴?shū)面形式提出。 甲方認(rèn)為乙 方清潔衛(wèi)生工作達(dá)不到甲方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)且屢教不改的 （ 一個(gè)月有三次達(dá)不到驗(yàn)收標(biāo) 準(zhǔn)的） ，甲方有權(quán)單方面解除該合同。七、違約責(zé)任：1、如乙方清潔工作不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)， 乙方同意無(wú)償返工， 直至符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 為止。如乙方拒絕返工，甲方有權(quán)拒付當(dāng)月承包金。2、因乙方清潔工的過(guò)錯(cuò)，造成甲方財(cái)產(chǎn)損失的，乙方無(wú)條件賠償。 。3、任何一方單方面未按合同約定或無(wú)適當(dāng)理由終止合同， 須向?qū)Ψ街Ц对鲁?包金的兩倍的違約金。八、糾紛的解決： 甲、乙雙方在合同履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)當(dāng)以友好協(xié)商的方式解決，經(jīng)

28、協(xié)商解 決不成時(shí)，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、有效期限：1、本合同有效期為壹年 （自20_年1月 1日至20_年12月31日止） 。2、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，每份具有同等法律效力。甲方（ 蓋章）： 乙方：日期： 日期： 甲方為確保室內(nèi)外整潔清新的高標(biāo)準(zhǔn)衛(wèi)生環(huán)境，為提供優(yōu)美舒適的場(chǎng)所，特 將內(nèi)外部衛(wèi)生清潔工作承包給乙方，具體承包合同范本條款如下：一、承包時(shí)間及費(fèi)用1、清潔承包時(shí)間從 年月 日起至 年月 日止。2、清潔費(fèi)暫定每月 xx 元。（包括材料費(fèi)、 機(jī)械折舊費(fèi)、 維修費(fèi)、員工工資費(fèi)、 福利費(fèi)、管理費(fèi)、上繳稅金等）3、甲方按月支付清潔費(fèi)用，承包合同范本生效后，甲方于次月

29、10 日前現(xiàn)金支付或劃入乙方指定的銀行帳戶，如遇節(jié)假日等特殊情況，付款時(shí)間順延，但時(shí) 間不能超過(guò) 7 天。二、清潔的形式和范圍1、清潔形式為日常清潔，也就是跟蹤打掃，清潔時(shí)間為甲方的每個(gè)工作日，早上 7.00 晚上 10.00 點(diǎn)鐘2、清潔范圍是甲方指定的室內(nèi)外衛(wèi)生和公共區(qū)域。3、清潔標(biāo)準(zhǔn)，按甲方具體要求執(zhí)行（具體標(biāo)準(zhǔn)附后）三、甲、乙雙方的權(quán)利與義務(wù)（一）甲方的權(quán)利與義務(wù)1、甲方有權(quán)指派專(zhuān)人定期不定期按照衛(wèi)生清潔標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查， 如發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生不 符合甲方要求， 先以口頭形式通知乙方管理人員， 立即整改， 若不及時(shí)整改，再 以書(shū)面形式通知乙方并視情況給予一定的經(jīng)濟(jì)處罰。 （處罰標(biāo)準(zhǔn)附后）2、清潔人員

30、應(yīng)服從甲方的管理和指揮，遵守甲方各項(xiàng)管理制度。3、甲方為乙方無(wú)償提供用水、用電，并及時(shí)對(duì)供水、排水、排污管道進(jìn)行修 理。4、甲方為乙方提供簡(jiǎn)單的辦公、存放清潔工具、更換服裝的房子。（二）乙方的權(quán)利與義務(wù)1、乙方自行提供清潔工作必需的設(shè)備和工具。2、乙方使用的清潔工作人員必須身體健康、 儀容端正、品德良好， 無(wú)違法犯 罪紀(jì)錄。3、乙方定期或不定期指派管理人員對(duì)清潔工作進(jìn)行檢查， 并定期征求甲方對(duì) 清潔工作的意見(jiàn)和建議，對(duì)存在的問(wèn)題及時(shí)處理。4、乙方可根據(jù)自身的工作特點(diǎn)自行安排工作程序， 但工作時(shí)間必須與甲方的 上下班時(shí)間相符合。5、乙方應(yīng)遵循安全生產(chǎn)、 文明施工的有關(guān)規(guī)定， 在衛(wèi)生清潔過(guò)程中，

31、采取嚴(yán) 格的安全措施， 如發(fā)生人身安全事故， 責(zé)任與費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（人力不可抗拒的 災(zāi)害，因甲方工作場(chǎng)地存在安全隱患造成的安全事故和因甲方安排指揮管理中出 現(xiàn)的事故均由甲方負(fù)責(zé)）6、乙方負(fù)責(zé)清潔工的培訓(xùn)，清潔工作人員要統(tǒng)一著裝上崗。7、根據(jù)工作需要，或因情況更換清潔工，乙方應(yīng)提前通知甲方。四、為清證整體衛(wèi)生清潔工作的統(tǒng)一管理，甲方需求助外單位進(jìn)行清潔（機(jī) 械性清潔）和臨時(shí)突擊清理，以及院內(nèi)小型建筑、拆遷、裝修、安裝等工程，在 同等條件下應(yīng)有乙方優(yōu)先介入服務(wù)。五、違約責(zé)任1、甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同范本， 如乙方不能按照甲方要求的清潔標(biāo)準(zhǔn)完 成清潔工作，甲方有權(quán)隨時(shí)解除合同范本。2、甲、乙雙方

32、無(wú)正當(dāng)理由不得無(wú)故終止合同范本， 否則違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц?違約金。六、本合同范本未盡事宜和新增內(nèi)容，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并可另補(bǔ)充 增加協(xié)議條款。七、本合同范本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效。甲方代表：乙方代表：（蓋章）（蓋章）年月日發(fā)包方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)：甲方）承包方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)：乙方）為了創(chuàng)造醫(yī)院清潔、優(yōu)美、舒適的醫(yī)療環(huán)境，甲方委托乙方為其提供清潔衛(wèi) 生綜合服務(wù)、為保障雙方利益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特?cái)M定如下承包寶生婦科醫(yī)院 清潔衛(wèi)生綜合服務(wù)，合同條款如下：一、乙方責(zé)任1、乙方將嚴(yán)格按照甲、 乙雙方公共所訂各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)向甲方提供專(zhuān)業(yè)的清潔人員 綜合服務(wù)，并嚴(yán)格教育、培訓(xùn)和管理派駐甲

33、方之清潔人員，遵守甲方及乙方公司 所訂規(guī)章制度，保持良好的生活環(huán)境和程序，愛(ài)護(hù)甲方的財(cái)物，注意文明言行舉 止以維護(hù)甲方的形象。2、派出素質(zhì)較高、形象好、服務(wù)態(tài)度較好的 '保潔專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)駐甲方，制定 一名主管安排具體工作及全面督導(dǎo)每日清潔綜合服務(wù)工作，巡檢（分自檢和參與 甲方聯(lián)檢）現(xiàn)場(chǎng)清潔衛(wèi)生情況及做工作日記，即時(shí)處理甲方投訴，并做好與甲方 負(fù)責(zé)主管的日常聯(lián)系。3、 乙方應(yīng)定期將所承包的清潔工作以書(shū)面形式報(bào)告給甲方， 接受甲方的監(jiān)督， 以及每月一次把定期清潔作業(yè)計(jì)劃情況告知甲方。4、在一個(gè)月內(nèi)若甲方投訴三次以上（特別是服務(wù)問(wèn)題）而乙方又沒(méi)有解決， 甲方有權(quán)提出警告直至在當(dāng)月清潔綜合服務(wù)費(fèi)

34、的扣除百分之一到百分之三的清潔 服務(wù)費(fèi)。若因乙方承包工程范圍內(nèi)之清潔服務(wù)的情況達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)，而被有關(guān)部門(mén) （環(huán)衛(wèi)、城管、街道辦事處等）罰款。罰金則由乙方負(fù)責(zé)。5、每月派出一名高層管理人員到甲方檢查衛(wèi)生情況， 參加甲方的清潔工作例 會(huì)，屆時(shí)與甲方負(fù)責(zé)主管征詢意見(jiàn)，務(wù)求把清潔綜合服務(wù)工作做得更好。6、乙方員工勞動(dòng)合同、 工資及社保、 勞保福利等一切待遇由乙方負(fù)責(zé)， 乙方 要管理好員工并嚴(yán)格要求遵守醫(yī)院的有關(guān)規(guī)章制度，維護(hù)甲方一切公共設(shè)施，如 有損壞東西，乙方先照價(jià)賠償；絕不允許有挪用及偷竊行為。乙方員工在工作中 發(fā)生工傷事故，由乙方自負(fù)。7、乙方提供所需機(jī)器設(shè)備、清潔工具（毛巾）等、清潔保養(yǎng)技術(shù)，按

35、合同規(guī) 定的清潔范圍和工作要求，高質(zhì)量完成各項(xiàng)工作，并嚴(yán)守有關(guān)安全工作規(guī)定。8、乙方派駐甲方的工作人員，身著乙方（或甲方雙方視實(shí)際需要另行商定） 的統(tǒng)一工作服和佩戴工作證，工作時(shí)間內(nèi)不得隨意離開(kāi)工作崗位。9、乙方派駐甲方的工作人員， 在乙方主管不在場(chǎng)時(shí)， 應(yīng)接受甲方主管的監(jiān)督 和指導(dǎo)，并按甲方的清潔工作檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)其進(jìn)行檢查。10、如待遇特殊（衛(wèi)生檢查、臺(tái)風(fēng)、暴雨）等情況出現(xiàn)，乙方應(yīng)主動(dòng)配合甲 方做好清潔衛(wèi)生工作。11、發(fā)現(xiàn)共用設(shè)施有損壞時(shí)，乙方員工要及時(shí)通知甲方修理。二、甲方責(zé)任1、保證為乙方的日常清潔衛(wèi)生提供必要的水電供應(yīng)； 提供貯物室一間以放置 乙方的清潔器械、物料等物品。2、要求及協(xié)助教

36、育乙方員工自覺(jué)維護(hù)醫(yī)院的清潔衛(wèi)生， 對(duì)待破壞清潔、 漏做 衛(wèi)生現(xiàn)象之行為應(yīng)給予制止及時(shí)糾正，屢次違章不改者以相應(yīng)的處罰。甲方及其 工作人員應(yīng)尊重理解乙方工作人員及其勞動(dòng)成果，對(duì)鄙視或者譏諷清潔人員的有 關(guān)工作人員給予批評(píng)教育。3、在所管轄范圍公共場(chǎng)所負(fù)責(zé)配置與清潔相關(guān)之公共衛(wèi)生設(shè)施， 并負(fù)責(zé)一切 設(shè)施之修繕和完善工作。4、負(fù)責(zé)派員監(jiān)督乙方承包范圍內(nèi)的清潔綜合服務(wù)質(zhì)量， 發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通知乙 方，以便處理。對(duì)乙方合理之工作協(xié)助、要求及建議，甲方應(yīng)予配合支持。5、甲方不提供中、晚餐及住宿，根據(jù)情況可以提供早餐。三、清潔綜合服務(wù)范圍服務(wù)范圍：門(mén)診大樓、 宿舍四周地面公共部分的清潔衛(wèi)生； 辦公區(qū)及辦公室

37、、 門(mén)診住院樓（ 1-5 樓不包括月子館），包括公共走廊、門(mén)、窗、天花板、地面、樓 梯、電梯、病房、衛(wèi)生間、消防樓梯、防火通道、消防栓及線槽，及蚊蠅消殺， 門(mén)診 7 樓衛(wèi)生。不包括消毒供應(yīng)室、洗衣房、飯?zhí)脙?nèi)部。四、清潔工配置由 乙方安排。五、清潔綜合服務(wù)費(fèi)用：1 人工費(fèi)用（含工資、住房、社會(huì)統(tǒng)籌、五險(xiǎn)） ；2、清潔物料（工具、毛巾）費(fèi)用； （洗衣粉等消耗品由甲方提供） 。3、各種管理及稅費(fèi)其它等費(fèi)用。以上費(fèi)用每月合計(jì)人民幣為：元整（Y元）。六、付款方式甲方須在次月 15日前，付清乙方上月之清潔綜合服務(wù)費(fèi)。 乙方入場(chǎng)當(dāng)日交兩萬(wàn)元保證金。七、合同期限及違約責(zé)任1、甲、乙雙方同意本合同有效期限為 年

38、 月 日起至 年 月 日止，合同期滿 經(jīng)雙方協(xié)商可再行續(xù)簽；2、在合同期內(nèi)， 任何一方無(wú)故單方面終止合同， 需提前壹個(gè)月以書(shū)面形式通 知對(duì)方，否則均須賠償對(duì)方損失相當(dāng)?shù)扔谝粋€(gè)月服務(wù)費(fèi)賠償。3、下列情況，可即時(shí)終止本合同。（ 1 ）、乙方服務(wù)質(zhì)量嚴(yán)重下降，導(dǎo)致甲方環(huán)境嚴(yán)重臟污，并經(jīng)甲方三次警告 及罰款均無(wú)效過(guò)，甲方有權(quán)但反復(fù)終止合同，不承擔(dān)任何費(fèi)用。但因人不可抗力 所造成的，如自然災(zāi)害、認(rèn)為惡意破壞等因素所引起的環(huán)境污染，不在此例。（ 2）、甲方連續(xù)兩個(gè)月及以上未能支付乙方承包清潔綜合服務(wù)費(fèi)。（ 3 ）、因甲方未能如期付款而影響乙方服務(wù)工作，資金不到位影響乙方購(gòu)日 常清潔用品等，而導(dǎo)致定期作業(yè)難

39、以開(kāi)展時(shí)、甲方不能在未付款期間對(duì)乙方予以 有關(guān)罰款（日常保潔質(zhì)量除外） 。八、其它注意事項(xiàng)1、雙方本著友好合作原則商定， 在何婷期間內(nèi)， 乙方派駐人員每周工作日為 七天（工作時(shí)間見(jiàn)附件） 。若因服務(wù)范圍擴(kuò)大而增加工作量，雙方協(xié)商決定。2、本合同未盡事宜，有雙方另行協(xié)商解決；若協(xié)商不成，有法院裁判。3、本合同一式壹份，均具有法律效力，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，簽章后生效。 甲方： 乙方：代表簽署： 代表簽署：甲方：乙方：甲、乙雙方在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法等有關(guān)規(guī) 定，就乙方向甲方提供保潔服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：一、服務(wù)地點(diǎn)、標(biāo)準(zhǔn)范圍、 乙方向甲方提供保潔服務(wù)的地點(diǎn)：如皋市長(zhǎng)

40、江鎮(zhèn) （ 如皋港區(qū) ） 錢(qián)江路 2 號(hào)，南 通新昱化工有限公司廠區(qū)內(nèi)，具體服務(wù)范圍見(jiàn)附件一保潔范圍和標(biāo)準(zhǔn)二、合同期限及服務(wù)時(shí)間 1、本合同期限自年月日起至年月日止。2、乙方保證在上述范圍內(nèi)為甲方提供每天小時(shí)以上保潔服務(wù)， 并保證按本合 同約定范圍和標(biāo)準(zhǔn)完成保潔服務(wù)。三、甲方權(quán)利義務(wù)1、按合同約定向乙方支付保潔服務(wù)費(fèi)。2、無(wú)償為乙方提供保潔用品，并積極配合乙方的清潔作業(yè)。3、對(duì)乙方保潔質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查， 發(fā)現(xiàn)不符合清潔范圍和標(biāo)準(zhǔn)的， 有權(quán)要求 乙方返工，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4、積極采納乙方在保沽方面的提出的書(shū)面合理化建議。四、乙方權(quán)利義務(wù)1、乙方應(yīng)認(rèn)真完成 保潔范圍和標(biāo)準(zhǔn) 規(guī)定的作業(yè)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)，

41、確保工作質(zhì) 量。2、乙方在提供服務(wù)時(shí)不能妨礙甲方正常的辦公管理秩序。3、乙方保潔服務(wù)過(guò)程中，因故意或過(guò)失造成甲方或第三人財(cái)產(chǎn)或人身?yè)p害的， 乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4、乙方不屬于甲方員工， 乙方在提供保潔服務(wù)過(guò)程中， 乙方出現(xiàn)的工傷事故， 由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任及損失。5、乙方保潔工作中未達(dá)到保潔的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) （ 但通過(guò)限期整改可以達(dá)到保潔質(zhì) 量標(biāo)準(zhǔn)的） ，經(jīng)甲方兩次口頭通知， 仍未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)， 將以書(shū)面形式通知乙方， 每發(fā) 出一次書(shū)面通知，甲方將扣除乙方當(dāng)月保潔服務(wù)費(fèi)的 0.5%1%。五、保潔服務(wù)費(fèi)及支付方式保潔服務(wù)費(fèi)每月為 20 元（ 大寫(xiě)：人民幣 貳仟元 正） ，于每月 26 日以現(xiàn)金方式支付

42、給乙方。六、保密責(zé)任 甲乙雙方在履行本合同中可能被乙方知曉的關(guān)于甲方業(yè)務(wù)、客戶等信息，在 本合同中都應(yīng)被認(rèn)為是甲方的商業(yè)秘密，不得私自保存或攜帶外出。七、合同履行、解除及續(xù)訂1、本合同的訂立、 效力、 解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法 律。2、在合同有效期內(nèi)， 任何一方不得單方面更改或終止解除本合同， 如有特殊 情況，需提前一個(gè)月通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可解除合同。否則違約方需向 守約方支付違約金 1000元（ 大寫(xiě)：人民幣壹仟元 ）。3、合同未盡事宜雙方可以協(xié)商解決， 經(jīng)雙方協(xié)商一致后， 可對(duì)本合同原條款 進(jìn)行補(bǔ)充及變更。4、合同到期，雙方若無(wú)異議，合同自動(dòng)順延 1年，順延次數(shù)

43、不限 ;如有異議， 任何一方須于合同到期前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。八、爭(zhēng)議的解決本合同履行中如發(fā)生爭(zhēng)議 . 由雙方協(xié)商解決 ; 協(xié)商不成，可以向甲方所地人民 法院提起訴訟。九、附則1、本合同自雙方加蓋公章并經(jīng)法定代表人或授權(quán)代表人簽字后生效：2、本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，各份合同具有同等法律效力。 甲方（ 蓋章）： 乙方（簽字） ：授權(quán)代表人：日 期： 日 期：甲方：身份證號(hào)：住址：乙方：身份證號(hào)：住址：為了搞好 購(gòu)物中心內(nèi)外衛(wèi)生，創(chuàng)造潔凈、優(yōu)美的環(huán)境，經(jīng)甲乙雙方代表共同研究、協(xié)商，甲方同意由乙方承包有關(guān)清潔工作，訂立本合同，雙方 遵照?qǐng)?zhí)行。一、承包方式采用包工、包料、包設(shè)備的方式。二、清潔范

44、圍市購(gòu)物中心內(nèi)公共區(qū)域及甲方提出合理的范圍內(nèi)。三、承包價(jià)款購(gòu)物中心正常投入使用后，乙方投入保潔人員共 名，甲方 每月支付乙方清潔服務(wù)費(fèi)共計(jì)人民幣 元/ 月。開(kāi)荒費(fèi)用為： 元/次。四、乙方承諾 盡職盡責(zé)的清潔服務(wù)，創(chuàng)造潔凈、優(yōu)美、舒適的生活環(huán)境。維護(hù) 購(gòu)物中心管理處的良好形象。五、甲方責(zé)任1、甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)行檢查監(jiān)督， 若乙方清潔工作達(dá)不到合同要求， 甲方有 權(quán)進(jìn)行處罰。2、甲方負(fù)責(zé)為乙方免費(fèi)提供清潔、用水、用電、及放置清潔用具、用品的倉(cāng) 庫(kù)一間。3、甲方及其員工應(yīng)尊重乙方工作人員及其勞動(dòng)成果， 不得鄙視或譏諷清潔人 員，并教育本公司員工自覺(jué)維護(hù) 購(gòu)物中心的清潔衛(wèi)生。4、甲方在 購(gòu)物中心公共場(chǎng)

45、所設(shè)置適量的垃圾桶。六、乙方責(zé)任1、乙方須確保合同執(zhí)行有效， 向甲方提供熟練清潔工， 并遵守甲方、 乙方公 司的規(guī)章制度，保持甲方良好的環(huán)境，愛(ài)護(hù)甲方的財(cái)物，注意言行舉止以維護(hù)甲 方的良好形象。2、乙方派駐甲方 購(gòu)物中心工作的員工， 其中含一名主管， 具體安排及全面督導(dǎo)每日清潔綜合服務(wù)工作。巡檢現(xiàn)場(chǎng)清潔情況。即時(shí)處理甲方投訴，并 做好與甲方負(fù)責(zé)人的聯(lián)系工作。3、在一個(gè)月內(nèi)若業(yè)主投訴兩次以上 （特別是服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題） 而乙方又沒(méi)有解 決的，甲方有權(quán)提出警告直至在當(dāng)月清潔服務(wù)費(fèi)中扣除 %的清潔服務(wù)費(fèi)，若因乙方承包清潔工作達(dá)不到甲方要求標(biāo)準(zhǔn)，而被有關(guān)部門(mén)罰款，罰金則由乙方 負(fù)責(zé)。4、乙方將定期清潔作業(yè)

46、計(jì)劃情況告知甲方， 并經(jīng)常將清潔作業(yè)計(jì)劃實(shí)施情況 以書(shū)面形式報(bào)告。5、乙方負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)員工之保險(xiǎn)和支付工資、 勞保福利、 住房等一切待遇， 維護(hù) 甲方一切公共設(shè)施，損壞東西照價(jià)賠償，決不允許有挪用或偷竊行為。6、所有在 購(gòu)物中心工作的清潔員工， 乙方提供統(tǒng)一工作服并佩戴乙方公司的企業(yè)牌。7、如甲方要求乙方撤換不合適的清潔工，乙方無(wú)條件接受。8、根據(jù)衛(wèi)生檢查標(biāo)準(zhǔn)每月大檢一次， 未達(dá)到 分扣除當(dāng)月清潔服務(wù)費(fèi)%，因衛(wèi)生影響創(chuàng)優(yōu)， 乙方按年總清潔服務(wù)費(fèi)的 %給予甲方補(bǔ)償。七、付款方式1、甲方須在每月 日前以銀行支票轉(zhuǎn)賬的形式付清乙方上月之清潔綜合服務(wù)費(fèi)，乙方開(kāi)戶行及賬號(hào)以合同規(guī)定為準(zhǔn)。2、乙方開(kāi)戶行： 。

47、3、銀行賬號(hào)： 。4、若有變更，乙方須提前 天以書(shū)面形式通知甲方。 若因乙方提供的賬號(hào)及開(kāi)戶行有誤導(dǎo)致服務(wù)費(fèi)無(wú)法進(jìn)賬，責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。八、合同期限及續(xù)延1、本合同自 年 月日起生效至 年 月日止，合同期滿前 個(gè)月雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商續(xù)期或簽訂新合同。2、甲方至少應(yīng)在合同期滿前 個(gè)月書(shū)面通知乙方是否延續(xù)合約， 乙方至少在合同期滿前 個(gè)月書(shū)面通知甲方是否延續(xù)合約。九、簽署 1、合同經(jīng)雙方單位蓋公章，法定代表人簽名后即有效。2、合同一式 份，甲方、乙方各執(zhí) 份。甲方（簽字）：簽訂地點(diǎn)：年月日乙方（簽字）：簽訂地點(diǎn)：年月日甲方：乙方：為了搞好富豪國(guó)際購(gòu)物中心內(nèi)外衛(wèi)生，創(chuàng)造潔凈、優(yōu)美的環(huán)境，經(jīng)

48、甲乙雙方 代表共同研究、協(xié)商，甲方同意由乙方承包有關(guān)清潔工作，訂立本合同，雙方遵 照?qǐng)?zhí)行。一、承包方式：采用包工、包料、包設(shè)備的方式。二、清潔范圍：XX市富豪國(guó)際購(gòu)物中心內(nèi)公共區(qū)域及甲方提出合理的范圍內(nèi)。三、承包價(jià)款：富豪國(guó)際購(gòu)物中心正常投入使用后， 乙方投入保潔人員共 名，甲方每月支付 乙方清潔服務(wù)費(fèi)共計(jì)人民幣 元/月整（¥元/月）。開(kāi)荒費(fèi)用為：（¥元/次）四、乙方承諾：盡職盡責(zé)的清潔服務(wù)， 創(chuàng)造潔凈、優(yōu)美、舒適的生活環(huán)境 ;維護(hù)富豪國(guó)際購(gòu)物 中心管理處的良好形象。五、甲方責(zé)任：1、甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)行檢查監(jiān)督， 若乙方清潔工作達(dá)不到合同要求， 甲方有 權(quán)進(jìn)行處罰。2、甲方

49、負(fù)責(zé)為乙方免費(fèi)提供清潔、用水、用電、及放置清潔用具、用品的倉(cāng) 庫(kù)一間。3、甲方及其員工應(yīng)尊重乙方工作人員及其勞動(dòng)成果， 不得鄙視或譏諷清潔人 員，并教育本公司員工自覺(jué)維護(hù)富豪國(guó)際購(gòu)物中心的清潔衛(wèi)生。4、甲方在富豪國(guó)際購(gòu)物中心公共場(chǎng)所設(shè)置適量的垃圾桶。六、乙方責(zé)任：1、乙方須確保合同執(zhí)行有效， 向甲方提供熟練清潔工， 并遵守甲方、 乙方公 司的規(guī)章制制度，保持甲方良好的環(huán)境，愛(ài)護(hù)甲方的財(cái)物，注意言行舉止以維護(hù)甲方的 良好形象。2、乙方派駐甲方富豪國(guó)際購(gòu)物中心工作的員工， 其中含一名主管， 具體安排 及全面督導(dǎo)每日清潔綜合服務(wù)工作 ;巡檢現(xiàn)場(chǎng)清潔情況 ; 即時(shí)處理甲方投訴，并做 好與甲方負(fù)責(zé)人的聯(lián)

50、系工作。3、在一個(gè)月內(nèi)若業(yè)主投訴兩次以上 （ 特別是服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題 ）而乙方又沒(méi)有解決 的，甲方有權(quán)提出警告直至在當(dāng)月清潔服務(wù)費(fèi)中扣除5% 10%的清潔服務(wù)費(fèi)，若因乙方承包清潔工作達(dá)不到甲方要求標(biāo)準(zhǔn)，而被有關(guān)部門(mén)罰款，罰金則由乙方 負(fù)責(zé)。4、乙方將定期清潔作業(yè)計(jì)劃情況告知甲方， 并經(jīng)常將清潔作業(yè)計(jì)劃實(shí)施情況 以書(shū)面形式報(bào)告。5、乙方負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)員工之保險(xiǎn)和支付工資、 勞保福利、 住房等一切待遇， 維護(hù) 甲方一切公共設(shè)施，損壞東西照價(jià)賠償，決不允許有挪用或偷竊行為。6、所有在富豪國(guó)際購(gòu)物中心工作的清潔員工， 乙方提供統(tǒng)一工作服并佩戴乙 方公司的企業(yè)牌。7、如甲方要求乙方撤換不合適的清潔工，乙方無(wú)條件接

51、受。8、根據(jù)衛(wèi)生檢查標(biāo)準(zhǔn)每月大檢一次，未達(dá)到 85 分扣除當(dāng)月清潔服務(wù)費(fèi) 5%， 因衛(wèi)生影響創(chuàng)優(yōu)，乙方按年總清潔服務(wù)費(fèi)的 50%給予甲方補(bǔ)償 （后附清潔檢查扣分 標(biāo)準(zhǔn)）。七、付款方式：甲方須在每月 15 日前以銀行支票轉(zhuǎn)帳的形式付清乙方上月之清潔綜合服務(wù)費(fèi)，乙方開(kāi)戶行及帳號(hào)以合同規(guī)定為準(zhǔn) （ 注。 乙方開(kāi)戶行： ，銀行帳號(hào)： . 若有變更， 乙方須提前 15天以書(shū)面形式通知甲方。 若因乙方提供的帳號(hào)及開(kāi)戶行有誤導(dǎo)致服務(wù)費(fèi)無(wú)法進(jìn)帳，責(zé)任由乙方自行承擔(dān)） 。八、合同期限及續(xù)延：1、本合同自 年 月 日起生效至 年 月 日止，合同期滿前 個(gè)月雙方可根據(jù) 實(shí)際情況另行協(xié)商續(xù)期或簽訂新合同。2、甲方至少

52、應(yīng)在合同期滿前 個(gè)月書(shū)面通知乙方是否延續(xù)合約，乙方至少在 合同期滿前兩個(gè)月書(shū)面通知甲方是否延續(xù)合約。九、簽署：1、合同經(jīng)雙方單位蓋公章，法定代表人簽名后即有效。2、合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)壹份。甲 方： 乙 方：法人代表： 法人代表：日期： 年 月 日 日期： 年 月 日一、本合同是根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法等法律法規(guī)制定，供雙方當(dāng)事 人約定使用，空調(diào)清潔服務(wù)合同。二、本合同簽訂前，雙方當(dāng)事人方應(yīng)相互查驗(yàn)有關(guān)證明文件，了解對(duì)方合同 履行能力的相關(guān)情況。三、雙方當(dāng)事人在使用本合同前，應(yīng)仔細(xì)閱讀了解合同中各條款內(nèi)容。四、本合同條款為提示性條款，供雙方當(dāng)事人約定采用。合同中未盡事宜， 可由雙方當(dāng)事

53、人協(xié)商一致后，訂立補(bǔ)充條款予以明確。五、本合同中的“”內(nèi)容為選擇項(xiàng)，雙方當(dāng)事人可根據(jù)實(shí)際情況選擇，選擇的在“”中打“V” 。六、經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商確定，可以對(duì)該文本的條款內(nèi)容（包括選擇內(nèi)容、填 寫(xiě)空格部位的內(nèi)容）進(jìn)行增補(bǔ)或刪減，但增補(bǔ)或刪減的內(nèi)容不得違反國(guó)家法律法 規(guī)的有關(guān)規(guī)定。七、本合同示范文本自下發(fā)之日起使用，今后在未制定新的版本前，本版本延續(xù)使用。合同編號(hào)： 上海市空調(diào)系統(tǒng)清洗服務(wù)合同（ 20xx 版）委托方（甲方）：清洗方（乙方）：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法 及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定， 甲、乙雙方在平等、 自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就空調(diào)系統(tǒng)清洗事項(xiàng)達(dá)成以下協(xié)議。第一條 空調(diào)系統(tǒng)清洗概況（一）

54、清洗服務(wù)標(biāo)的物類(lèi)別（請(qǐng)?jiān)谶x擇項(xiàng)中打“V”）:中央空調(diào) 分體式空調(diào) 單機(jī)式空調(diào) 其他。（二）清洗服務(wù)地點(diǎn)：區(qū)（縣） 路_弄號(hào)室。（三）清洗服務(wù)項(xiàng)目、部件及面積：1清洗服務(wù)項(xiàng)目（請(qǐng)?jiān)谶x擇項(xiàng)中打“V”）：清洗 消毒 抑菌 安裝消毒裝置其他 。2風(fēng)管清洗面積（按展開(kāi)面積計(jì)算） ：_平方米。3清洗服務(wù)部件：風(fēng)機(jī)盤(pán)管： 臺(tái)；濾 網(wǎng)： 只；風(fēng) 口： 只；機(jī)組： 臺(tái)；其他: 。_4清洗服務(wù)量變更的約定: 。_（四）清洗方案、清洗設(shè)備及用品:1清洗方案（請(qǐng)?jiān)谶x擇項(xiàng)中打“V”）: 需要不需要。2清洗設(shè)備： 。_3清洗用品： 。_4消毒用品： 。_（五）其他： 。_第二條 清洗標(biāo)準(zhǔn)雙方約定按照下列第 項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。（

55、一）現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)（填寫(xiě)標(biāo)準(zhǔn)全稱(chēng)） ： 。（二）雙方約定標(biāo)準(zhǔn)： 。_第三條 清洗服務(wù)期限自年月日至年月日。第四條 驗(yàn)收（一）驗(yàn)收日期：甲方在清洗完畢后 日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。（二）驗(yàn)收方式（請(qǐng)?jiān)谶x擇項(xiàng)中打“V”）:由第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)驗(yàn)收， 檢測(cè)單位： ，合同范本空調(diào)清潔服務(wù)合同。其他： 。_（三）驗(yàn)收后，甲、乙雙方以書(shū)面形式予以確認(rèn)。（四）檢測(cè)驗(yàn)收費(fèi)用由 方承擔(dān)。第五條 清洗服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）本合同清洗服務(wù)費(fèi)用為：人民幣 元，大寫(xiě) 元。（二）支付方式（請(qǐng)?jiān)谶x擇項(xiàng)中打“V”）:清洗服務(wù)驗(yàn)收合格后 日內(nèi)一次性付清。本合同簽訂后，甲方支付乙方定金人民幣 元，待清洗服務(wù)驗(yàn)收合格后日內(nèi)付清余款，定金抵做價(jià)

56、款或返還。其他：（三）結(jié)算方式（請(qǐng)?jiān)谶x擇項(xiàng)中打“V”）：支票 轉(zhuǎn)帳 現(xiàn)金 其他： 。第六條 雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供清洗服務(wù)所需的水、電等必備條件，未盡事宜雙 方可另行約定。（二）甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供履行本合同所需的空調(diào)系統(tǒng)安裝竣工資料、管道 走向施工圖等。（三）甲方需要清洗方案的，乙方應(yīng)當(dāng)在清洗服務(wù)開(kāi)始前 日內(nèi)將該方案提供給甲方。（四）乙方應(yīng)當(dāng)擁有空調(diào)系統(tǒng)清洗服務(wù)的相關(guān)證明文件，清洗服務(wù)人員應(yīng)當(dāng) 持有相應(yīng)上崗證。（五）乙方應(yīng)當(dāng)使用質(zhì)量合格的清洗及消毒用品，并向甲方出示該用品的合 格檢測(cè)報(bào)告。（六）乙方應(yīng)當(dāng)文明、安全操作，不損壞甲方清洗服務(wù)場(chǎng)所內(nèi)的物品。（七）乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)對(duì)清洗服務(wù)中及清洗服務(wù)后產(chǎn)生的污水、廢棄物、一次 性消耗品、有毒有害物