曹縣億豪樓盤開盤活動方案0518

1、曹縣億豪開盤全程策劃案序言前言：一切為了更好的服務與合作，一切為了銷售！服務客戶：曹縣億豪地產開發(fā)有限公司服務產品：億豪項目開盤時間： 2015年6月中旬左右 開盤選房方式：按誠意金順序號選房推廣主題：開盤解籌推廣目的：通過開盤解籌活動，達到宣傳、推廣服務產品的目的，增加活動催生的機會及期許達到的效果?；顒訄龅兀翰芸h億豪項目售樓部參加人數：預計300組誠意金客戶主辦單位：曹縣億豪地產開發(fā)有限公司策劃執(zhí)行：菏澤合縱傳媒廣告有限公司活動前 一、.綜述 2015年6月左右，億豪項目舉行盛大開盤二.企業(yè)目標通過本案開盤活動，樹立良好的本案形象，提升本案口碑，進而達成銷售目標。增進與目標客戶的交流及溝通

2、，樹立目標客戶心目中的企業(yè)形象及本案的正面形象。在較小的投入下，利用開盤的時機與目標客戶的口碑傳頌，進一步培育潛在客戶市場，謀求本案的銷售達成，進而達到收益增長。三.活動目的通過活動，讓甲方更清楚地看到曹縣億豪服務理念的貫徹和精益求精的工作風范，達到專業(yè)值得信賴的目的通過縝密細致的活動安排，加深客戶對產品的認可度，爭取達到高解籌認購率檢驗價格水平是否合適，檢測前期項目營銷推廣思路，反饋銷售賣點，確定與調整下一步營銷方案借助開盤解籌活動推廣項目形象，提高企業(yè)口牌，達到雙贏四.相關支持禮品、獎品贊助；媒體支持；協(xié)辦單位支持五.前期準備 針對項目開盤解籌活動提出方案與甲方共同探討，推動執(zhí)行。 活動費

3、用預算編號項目費用總計備注1禮儀慶公司（依服務內容對方報價）元元計費標準見合同2主持人費元元自備免費，外請付費3貴賓費 元/人（共人）元請政府領導等4記者紅包元/人（共人）現場報采訪等5電臺攝影人員費 元/人（共人）現場報攝像等7水飲、冷餐費用或自買或外請9盆栽綠植費植物租賃10廣告費播出與刊登費11禮品元/人/個贈送12獎品費一等獎 元/人/個二等獎 元/人/個三等獎 元/人/個抽獎13印刷品請柬，宣傳單等14鳴炮、煙花自買或慶典公司提供15其它人員分工各項目部結合本項目的實際情況，作相應的人員分工安排甲方：曹縣億豪地產現場總控現場后勤財務收款嘉賓接待現場司機發(fā)禮、獎品突發(fā)事件處理全程：現場

4、總控選房區(qū)銷控公布區(qū)公布協(xié)助選房現場接待熱線接聽助理簽約協(xié)助排號選房信息傳遞禮儀公司：禮儀服務開盤前一周解籌的客戶告知：一、制作選房說明1、易拉寶形式的說明公布于眾（由廣告公司提前一周做好）2、打印成份的攜帶式選房說明書（由廣告公司提前一周做好）二、銷售人員各負責其客戶的通知1、 在開盤日前一周開始通知客戶選房方案2、 時間、地點通知3、 選房時所帶資料的通知 三、通知方式： 電話 當面領取邀請函 售樓部易拉寶公布 短信告知四、選房說明：感謝您對的關注和支持，現將進行首輪認購選房活動：時間： 年 月 日 年 月 日 地點：曹縣億豪項目售樓部選房流程叫號 根據號碼入選房區(qū) 選房 轉定金 簽署認購

5、協(xié)議 活動安排如下：1、選房順序以認籌單上認籌號為準，敬請各位準時到場，如因自身原因造成在選房過程中被輪空， 本公司不承擔任何責任。延時趕到者，其選房權自動排入下一輪認籌順序之中； 2、每個認籌號選房時間為三分鐘，如在既定時間內沒有選到合適單位，仍可繼續(xù)選擇，但不保留其優(yōu)先權利；3、每套單位定金為人民幣5000元整。簽署的同時，認籌金5000元整自動轉為定金，4、所有已選房客戶必須在選房當日17：00點之前簽訂認購協(xié)議，否則所選房號不予保留 。銘笙地產公司有權另行出售；5、如客戶未選到合適的房子或因其他任何原因，客戶要求退還認籌金，則在認購活動結束之后一周之內返還其認籌金，但不承擔任何利息；。

6、6、如持有認籌單的客戶在 開盤日17：00之前仍未到銷售中心現場選房，即視為自動放棄.本輪認籌的相關權益。同時所有認籌單在 開盤日18：00之后作廢，不能再參與選房。所繳納認籌金在一周內返還；7、本次活動最終解釋權歸曹縣億豪地產開發(fā)有限公司所有。注：簽署認購協(xié)議所需資料為本人身份證、認籌單及足額定金收據，同時收回認籌金收據及認籌單。 禮儀公司的安排及選項： 開盤前半個月禮儀公司到位，并簽署合作合同（合同禮儀公司提供） 活動中（開盤操作） 開盤活動當天活動安排及選房現場工作流程：（按活動9：30開始算） 5：30 活動所需硬件項目如氣球、拱門、水座旗、刀旗、舞臺、桁架、噴繪、花籃、音響等全部到位

7、，胸花、簽到本等擺放在接待臺上； 8：00 音響開始調試、播放音樂 項目工作人員到崗 8：10 主持人、禮儀小姐、鑼鼓隊、軍樂隊人員及其他演員到位 主持人再次熟悉活動流程 禮儀小姐換衣服，在接待臺前做好準備迎接來賓 軍樂隊、鑼鼓隊在相應位置站立，準備表演8：20 客戶陸續(xù)到來，禮儀小姐和負責接待的置業(yè)顧問共同迎接來賓，戴胸花、協(xié)助簽到之后，由置業(yè)顧問接待、引導就坐水飲招待，后返回“迎賓區(qū)”； 外請政界領導、記者由指定人員接待陪同；選房公布區(qū)投影儀安裝、調試，手提電腦到位；將準備好的講稿及通稿分別按人給到；軍樂隊、鑼鼓隊、音響開始交替演奏；攝影師開始攝像；接聽熱線的工作人員到位（始終不離場）8：

8、50 參加活動的來賓基本已經到齊，活動即將開始 負責場內工作人員邀請領導、嘉賓、準業(yè)主到活動現場參加活動9：00 開盤活動開始，基本按照活動流程進行，主要分為以下幾個部分 由主持人宣布到場的甲、乙方領導及各方來賓，并請主要領導人發(fā)言（音樂可進行伴奏）； 開盤剪彩、鳴鑼（禮儀慶典公司在適當時間打禮花彈、鳴炮、放飛氦氣球、和平鴿等） 舞獅、采青、點睛活動（鑼鼓隊完成） 演藝助興活動（演藝人員）9：20 主持人請參加選房的客戶到休息區(qū)就坐，由置業(yè)顧問為客戶和來賓發(fā)放戶型單頁與宣資料以及水飲招待。主持人向客戶和來賓宣布選房說明及獎項說明，并宣布選房時間從9：30正式開始； 各區(qū)域工作人員就位9：30

9、主持人宣布選房正式開始并叫號，請第一位客戶到選房區(qū)選房，在此過程式中要不斷給未選房客戶強調選房時間是3分鐘（不斷造勢，營造緊張氣氛） 禮儀小姐帶領客戶至選房區(qū)門口。各自置業(yè)顧問陪同客戶同到選房區(qū)選房。選房區(qū)的工作人員見機造勢并配合選房人選房（盡可能不讓落空） 9：3 第一位客戶選定房后，持寫有房號的簽條讓主持人核對，主持人核對后將房號公布于投影儀上，請置業(yè)顧問帶客戶到財務區(qū)交款，叫第二位客戶選房（程序同上）后造勢于眾：剛才一號客戶選擇的是幢單元層戶房，我們小區(qū)第一位業(yè)主即將產生了，他就是我們的第一號客戶，大家一起來恭喜一下（鼓掌） 主持人視現場情況重聲現場選房規(guī)則及獎項說明。 負責簽訂認購協(xié)議書的工作人員在客戶交完正式定金后開始工作； 負責現場接待新客戶的工作人員配合接待新客戶并提供服務 保潔隨時保持場面清潔，保安負責現場秩序 播放與項目氣質相符的背景音樂（音量以不影響主持人叫號及講話為宜） 12：00 選房暫告段落，主持人公布抽獎活動開始，由請甲方抽獎領導進行抽