施工組織設(shè)計111

1、施工組織設(shè)計 學(xué)院：班級：姓名：學(xué)號：指導(dǎo)老師2012年11月7日設(shè)計依據(jù)1）2007年12月17日杭州市發(fā)展和改革委員會文件（杭發(fā)改社會（2007）973號）：關(guān)于同意杭州科技職業(yè)技術(shù)學(xué)院（籌）新校區(qū)建設(shè)項目立項的批復(fù)。2）2008年4月21日富陽市規(guī)劃局對浙江大學(xué)建筑設(shè)計研究院提交的杭州科技職業(yè)技術(shù)學(xué)院新校區(qū)總體規(guī)劃設(shè)計方案“同意按該方案進(jìn)行擴(kuò)初設(shè)計”的批復(fù)意見。3）杭州科技職業(yè)技術(shù)學(xué)院（籌）提供的用地紅線圖。4）國家頒布的現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范及地方有關(guān)規(guī)定。5）建設(shè)單位提供的設(shè)計任務(wù)書及相關(guān)函件。 1.工程概況1） 工程名稱：杭州科技職業(yè)技術(shù)學(xué)院（籌）新校區(qū)；項目名稱：實訓(xùn)樓2） 建設(shè)單位：杭州

2、科技職業(yè)技術(shù)學(xué)院（籌）3） 建設(shè)地點：浙江省富陽市高橋鎮(zhèn)4） 建筑面積：83552平方米，其中地上69481平方米（1#樓：20321平方米，2#樓：14065平方米，3#樓：33061平方米，4#樓：2034平方米），地下：14071平方米5） 建筑層數(shù)：地上17層，地下一層6） 建筑高度：66.15米（屋面面層標(biāo)高），高層66.15米，裙房21.75米7） 建筑結(jié)構(gòu)安全等級：二級，使用設(shè)計年限50年8） 耐火等級：多層部分（1，2，4#樓）耐火等級一，二級；高層部分（3#樓）：一類高層，耐火等級一級9） 抗震設(shè)防烈度：6度10） 屋面防水等級：二級，防水層合理使用年限15年11） 結(jié)構(gòu)類型

3、：鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu) 2.施工方案及施工方法 結(jié)構(gòu)特征（一）樁基本工程主樓部位采用預(yù)應(yīng)力混凝土管樁，樁型號PHC-A500，樁長4244m不等，單樁豎向承載力特征值2150KN，以7號含礫中砂層為樁端持力層，樁進(jìn)入持力層不少于1D，工程樁2591根；抗拔樁106根，有效樁長69m.（二）主體結(jié)構(gòu)1、 結(jié)構(gòu)體系本工程采用框架剪力墻結(jié)構(gòu)，0.00相當(dāng)于黃海高程6.5m。 2、結(jié)構(gòu)用材料（1）鋼筋及焊條HPB 235，HRB 335，HRB400主要受力鋼筋采用高強(qiáng)的HRB400級鋼，以降低用鋼量，提高經(jīng)濟(jì)性。（2）混凝土基礎(chǔ)墊層：C15梁、板、柱：C35C25 其中地下室抗?jié)B等級為S6 （3）砌筑

4、材料外墻、樓梯間及衛(wèi)生間采用多孔頁巖磚，內(nèi)墻采用砂加氣輕質(zhì)隔墻。三、地形地貌及水文情況整個擬建場地地面較平坦，自然地形平均標(biāo)高約為5.05.6米，根據(jù)杭州運河百年一遇的最高洪水位標(biāo)高為4.02米一、 降水工程基礎(chǔ)開挖前的地基降水已完成，為保證基礎(chǔ)施工中基坡的穩(wěn)定，降水工程一直持續(xù)至基礎(chǔ)完工。抽出的水采用明溝排水，排至蓄水池內(nèi)，在基坑四周距坑邊1.5m處設(shè)置鋼管護(hù)欄，以維護(hù)施工人員的安全，施工材料及機(jī)具等的堆放要距坑邊足夠的距離，不得堆放在坑邊，在基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)的施工中應(yīng)注意保護(hù)集水井，并派人員晝夜看護(hù)水泵及抽水管線，并定期檢查，確保降水工作的順利進(jìn)行。二、 裝修工程1. 內(nèi)裝修工程：1）本工程室內(nèi)裝

5、修除按室內(nèi)裝修做法表規(guī)定的裝修項目外，其 余由二次室內(nèi)裝修設(shè)計確定，不列入土建施工范圍。二次裝修必須符合消防安全要求，同時不能影響結(jié)構(gòu)安全和損害水電設(shè)施。各種裝修材料的質(zhì)量、顏色、規(guī)格尺寸等均應(yīng)選好樣品，經(jīng)建設(shè)單位和設(shè)計單位協(xié)商確認(rèn)可以后，才能訂貨、施工。2）內(nèi)裝修工程執(zhí)行建筑內(nèi)裝修設(shè)計防火規(guī)范（GB50222-95），樓地面部分執(zhí)行建筑地面設(shè)計規(guī)范（GB50037-96） 3)樓地面i. 樓地面構(gòu)造交接處地坪高度變化出，除圖中另有注明者外均位于齊平門扇開啟面處ii. 凡有排水要求的建筑地面（衛(wèi)生間等）面層標(biāo)高均應(yīng)低于相鄰樓地面30mm，且樓板沿強(qiáng)迎水面（出門洞外）應(yīng)做混凝土翻邊，翻邊高150

6、mm，寬240mm.屋頂平臺沿墻混凝土翻邊高為300mm,寬240mm。iii. 凡設(shè)有地漏房間均刷防水涂料做防水層，圖中未注明整個房間做坡度者，就能在地漏周圍1m范圍內(nèi)做12%坡度坡向地漏，衛(wèi)生間淋浴房的樓地面（除注明外）低于相鄰房間30mm，水箱間、水泵房等有大量排水的均設(shè)排水溝和集水坑，（位于詳平面圖）地面做防水處理。iv. 設(shè)地漏的房間，樓地面坡向地漏，坡度為0.5%.v. 實心地面下凡有上下水管等設(shè)備管道直接穿越時，管道基層按相關(guān)專業(yè)要求進(jìn)行處理vi. 凡不同飾面的材料，均在門扇位置分界。vii. 凡在設(shè)備管井上開門，均應(yīng)做100高混凝土門檻。viii. 有防靜電、防震、防腐蝕、防爆

7、、防輻射、防塵、屏蔽等特殊做法詳特殊裝修設(shè)計。4）粉刷i. 混凝土墻體表面抹灰前，應(yīng)將基層鑿毛或者灑1：0.5水泥砂漿（內(nèi)摻粘結(jié)劑）。ii. 混凝土頂棚抹灰前，應(yīng)將繼承清理干凈，上刷界面劑。iii. 室內(nèi)墻面、門洞、柱子等陽角處均做寬60mm，高大于2000的1：2水泥砂漿隱性護(hù)角。iv. 凡不做窗臺板的內(nèi)窗臺，均做20厚1：2水泥砂漿粉刷，并突出內(nèi)墻粉刷面5mm，高30mm。v. 所有檐口，女兒墻壓頂、雨蓬、挑板、陽臺。無遮陽板的外窗洞上口及外墻裝飾線腳端部均應(yīng)做滴水線（可選用成品滴水線）。vi. 女兒墻，挑檐翻口，雨蓬翻口、外廊欄板等頂部粉刷均應(yīng)向內(nèi)側(cè)做1%的排水坡度。5）汽車庫汽車坡道出

8、入口設(shè)減速帶，停車位的樓地面均應(yīng)設(shè)車輪檔，汽車通道兩側(cè)的柱墻陽角預(yù)埋護(hù)邊角鋼505051500，停車位位置均設(shè)車輪檔，汽車庫內(nèi)應(yīng)在每層出入口的顯著部位設(shè)置標(biāo)明樓層和行駛方向的標(biāo)志，宜在樓地面上用彩色線條標(biāo)明行駛方向和用10-15cm寬線條標(biāo)明停車位及車位號。裝飾工程所用原材料品種、規(guī)格、質(zhì)量、要符合設(shè)計要求及標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范規(guī)定。（1）內(nèi)墻抹灰內(nèi)墻面和門、窗洞口的陽角，在大面積抹灰前，應(yīng)先做好高度不小于2m側(cè)寬度不小于50mm的護(hù)角，墻面應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)施工。裝飾抹灰的厚度、顏色應(yīng)符合設(shè)計要求，柱、垛、墻面、檐口、門窗口、勒腳等處，抹灰前在水平和垂直兩個方向拉通線，找好規(guī)矩；抹灰前，基層先澆水濕潤，底子灰表面

9、拉毛，盡量作到同一墻面不接槎，必須接槎時，注意把接槎位置留在陰陽角或落水管處。外墻抹灰應(yīng)由屋檐開始自上而下進(jìn)行，在檐口、窗臺、陽臺、雨罩等部位，應(yīng)做好泛水和滴水線槽。（2）乳膠漆工程基層處理：清除浮灰，鏟除起砂翹皮等部位，對油污之處，能鏟除的則鏟除干凈，不能鏟除的應(yīng)用洗滌劑刷洗干凈；第一遍用稠膩子嵌縫洞，第二遍用膩子找平大面；陰陽角處用靠尺找順直，然后用砂紙打磨平整；第三遍滿刮膩子磨光。涂刷乳膠漆之前，將墻面的浮灰掃掉。用排筆或滾刷涂刷第一遍乳膠漆，能在稍潮濕的墻面上涂刷，但不能在太潮濕的墻面上涂刷，涂刷之前將桶內(nèi)乳膠漆攪勻，一面墻要一氣刷完，避免色澤不一致。涂刷順序：先頂棚后墻面，刷第二遍乳

10、膠漆，涂刷之前再用膩子將墻面不平處刮平，用砂紙打磨平整，上下接槎處要嚴(yán)，陽角處用毛刷細(xì)細(xì)刷均，再刷第三遍乳膠漆。(每遍間隔至少68h)。技術(shù)要求：刮膩子時，必須平整，打磨時無劃痕。刷乳膠漆，滾涂均勻，花紋一致。陰陽角一定要找一條線。（3）吊頂工程吊頂板的品種、規(guī)格、式樣以及基層構(gòu)造，固定方法等，均應(yīng)符合設(shè)計要求。板材安裝前，應(yīng)按分塊尺寸彈線，頂棚應(yīng)由中間向兩邊對稱進(jìn)行，墻面與頂棚的接縫處應(yīng)一致。吊裝應(yīng)在室內(nèi)墻面，柱面抹灰及管線，燈具的部分零件安裝完畢后進(jìn)行，通風(fēng)、水暖、電氣管道的吊桿，不允許與吊頂?shù)鯒U通用，吊桿螺紋部分要留在同一高度。輕鋼龍骨安裝時，先將大龍骨與吊桿連接固定，與吊桿固定時，應(yīng)用

11、雙螺桿穿進(jìn)部位上下固定，然后按標(biāo)高線調(diào)整大龍骨的標(biāo)高，使其在同一水平面上。大的房間可以根據(jù)設(shè)計要求起拱，一般為1/200左右，大龍骨的接頭位置，不允許留在同一直線上，應(yīng)適當(dāng)錯開。中小龍骨的位置，一般應(yīng)按石膏板材的尺寸在大龍骨底部彈線，用掛件固定，并使其固定嚴(yán)密，不得有松動，為防止大龍骨向一邊傾斜，吊掛在安裝方向應(yīng)適當(dāng)交錯進(jìn)行。石膏板材安裝前，應(yīng)在龍骨下口拉通線，以控制礦棉板安裝時縫隙的順直。石膏板材的固定形式按設(shè)計要求進(jìn)行。頂棚安裝后，為了防止后序施工工作（如墻、柱面涂刷）的污染，應(yīng)做好保護(hù)措施，如貼紙帶、塑料膠紙等。（4）花崗巖樓梯面安裝在進(jìn)行樓梯面花崗巖安裝前，應(yīng)將安裝區(qū)域地面用清水清洗干

12、凈，不得留有粉塵?；◢弾r石板按圖紙要求和分布情況確定?；◢弾r石板安裝采用半干硬性砂漿鋪貼，鋪貼時按確定的標(biāo)高和走水要求，在四周墻體確定水平墨線(大面積地面如無柱位作基準(zhǔn)時，應(yīng)在每間隔6m位置設(shè)置基準(zhǔn)點)，再根據(jù)圖紙分格或圖案要求設(shè)置準(zhǔn)確繩線進(jìn)行鋪貼，在鋪設(shè)干硬性砂漿時，砂漿要厚度均勻，飽滿，以免出現(xiàn)空鼓。石板在鋪貼前，應(yīng)在石板底部抹上一層水泥膏(如有防滲要求的石板，在鋪貼前應(yīng)先做防滲處理)，石板鋪貼時應(yīng)使石板與周邊石板接縫平直，密實，板面平整光滑，不得有缺棱或撓曲，石板面不得有污染。石板鋪貼完成后，應(yīng)馬上清掃干凈，并蓋上保護(hù)材料，周圍應(yīng)臨時進(jìn)行圍護(hù)，不準(zhǔn)堆放物品或人員行走。（5）飾面花崗巖安裝

13、板材安裝前，應(yīng)先檢查基層平整情況，如凹凸過大應(yīng)事先處理。安裝前要按照事先找好的水平線和垂直線進(jìn)行預(yù)排，然后在最下一行用板材找平找直，拉上橫線再從中間或一端開始安裝。并用銅絲把板材與結(jié)構(gòu)表面的鋼筋骨架綁扎固定，隨時用托線板靠直靠平，保證板與板交界處四角平整。板材與基層間的縫隙為50mm，在拉線找方、掛直找規(guī)矩時，要注意處理好與其他工種的關(guān)系，門窗、貼臉、抹灰等厚度應(yīng)考慮出飾面板材的灌漿厚度。墻面、柱面、門窗套等板材安裝與地面板材鋪設(shè)的關(guān)系，一般采用先做立面后做地面，此法要求地面分塊尺寸準(zhǔn)確，邊部板材須切割整齊。亦可采用先做地面后做立面，這樣可以解決邊部板材不齊的問題，但地面應(yīng)加保護(hù)，防止損壞。固

14、定后用1:2.5水泥砂漿分層灌注，每次灌漿高度為 2030cm，待初凝后再繼續(xù)灌漿，直到距上口510cm停止。然后將上口臨時固定的石膏剔掉，清理干凈縫隙，再安裝第二行板材，這樣依次由上往下安裝固定、灌漿。每日安裝固定后，需將飾面清理干凈。安裝固定后的飾面板材如面層光澤受到影響，可以重新打蠟出光。要采取臨時保護(hù)措施保護(hù)棱角。全部板材安裝完畢后，清凈表面，然后用與板材相同顏色調(diào)制的水泥砂漿邊嵌邊擦，使縫隙嵌漿密實，顏色一致?；◢弾r飾面板安裝后，如表面污染可根據(jù)不同污染程度用稀鹽酸刷洗，并隨時用清水沖干凈。（6）飾面鋁塑板安裝安裝前根據(jù)設(shè)計圖紙用M880膨脹螺栓固定于墻體，雙向中距600mm,502

15、0的輕鋼龍骨雙向中距600mm,15mm中密度板，背面涂滿氟化鈉防腐劑，用自攻螺栓固定；在鋁塑板背面均勻涂滿膠粘劑，待膠粘劑稍具粘性時，將鋁塑板上墻就位，與相鄰各板抄平調(diào)直后用手拍壓、拍平壓實，使鋁塑板粘牢。拍壓時，嚴(yán)禁用鐵錘或其他硬物敲擊。整個鋁塑板安裝完畢后，應(yīng)嚴(yán)格檢查裝修質(zhì)量，如發(fā)現(xiàn)不牢、不平、空心、鼓肚及平整度、垂直度、方正度偏差不符合質(zhì)量要求之處，應(yīng)徹底修整。整個鋁塑板的封邊、收口按要求處理。（7）玻璃幕墻(隱框)施工工序：放線固定支座安裝幕墻立梃橫梁安裝結(jié)構(gòu)玻璃裝配組件安裝玻璃裝配組件間的密封及四周收口處理樓層間防止隔層處理全面檢查及清潔。玻璃幕墻工程所使用的各種材料、構(gòu)件和組件的

16、質(zhì)量，應(yīng)符合設(shè)計要求及國家現(xiàn)行產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和工程技術(shù)規(guī)范的規(guī)定。玻璃幕墻的造型和立面分格應(yīng)符合設(shè)計要求。玻璃幕墻與主體結(jié)構(gòu)連接的各種預(yù)埋件、連接件、緊固件必須安裝牢固，其數(shù)量、規(guī)格、位置、連接方法和防腐處理應(yīng)符合設(shè)計要求。各種連接件、緊固件的螺栓應(yīng)有防松動措施；焊接連接應(yīng)符合設(shè)計要求和焊接規(guī)范的規(guī)定。玻璃幕墻四周、玻璃幕墻內(nèi)表面與主體結(jié)構(gòu)之間的連接節(jié)點、各種變形縫、墻角的連接節(jié)點應(yīng)符合設(shè)計要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。玻璃幕墻應(yīng)無滲漏，其結(jié)構(gòu)膠和密封膠的打注應(yīng)飽滿、密實、連續(xù)、均勻、無氣泡，寬度和厚度應(yīng)符合設(shè)計要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。玻璃幕墻開啟窗的配件應(yīng)齊全，安裝應(yīng)牢固，安裝位置和開啟方向、角度應(yīng)正確；開

17、啟應(yīng)靈活，關(guān)閉應(yīng)嚴(yán)密。玻璃幕墻的防雷裝置必須與主體結(jié)構(gòu)的防雷裝置可靠連接。 （8）外墻面瓷磚 首先選磚、浸磚備用（浸磚為防止鋪貼后因走水灰漿水分而粘貼不牢，手按無水跡為準(zhǔn)），要求質(zhì)地堅固，吸水率不大于8%，色調(diào)柔和、耐水、耐冰，經(jīng)久耐用。其次進(jìn)行彈線、分格、定位、預(yù)排，用間隔縫的寬度來調(diào)整，對縫鋪貼的瓷磚，主要靠次要部位的寬度來調(diào)整。粘貼砂漿一般為1:1水泥砂漿，有皮灰時，粘貼先在兩端最下皮控制,瓷磚上口外表掛線，然后在瓷磚背面抹上34mm厚的砂漿，緊靠底尺表面粘貼垂直，對準(zhǔn)墻上瓷磚側(cè)所掛的垂線貼上瓷磚，用橡膠錘輕敲使磚面平整、粘貼牢固。鑲貼順序一般從陽角或門窗邊開始，先貼大面后貼零星部位，由

18、下向上逐排鑲貼。粘貼前應(yīng)澆水濕潤墻面。遇到突出的管線，燈具、衛(wèi)生設(shè)備的支架等應(yīng)用整磚套割吻合，不得用非整磚拼湊。陽角處的磚一般應(yīng)將拼縫留在側(cè)邊，對于突出墻面的部分，上面面磚要往下突出3mm左右，底面要留有流水坡度。最后嵌縫、清理。鑲貼飾面磚時，應(yīng)隨時用托線板檢查平整、方直，如貼不實，取下重貼。地面磚：將地面清理干凈，達(dá)到無灰層、無油污、無明水。選磚應(yīng)規(guī)格一致、顏色一致，表面平整、無翹曲、無裂痕。彈線、分格、定位、預(yù)排，要注意同一墻面的橫豎排列，均不得有一行以上的非整磚。非整磚行應(yīng)排在次要部位或陰角處。在刷干凈的地面攤鋪一層1:3的水泥砂漿，用尼龍繩或棉繩在墻面標(biāo)高點上拉出地面標(biāo)高線，以及垂直交

19、叉的定位線。按定位線的位置鋪貼瓷磚，高度與地面標(biāo)高線吻合，鋪8塊以上應(yīng)用水平尺檢查平整度。以鋪好的標(biāo)準(zhǔn)面為標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，鋪貼時緊靠已鋪好的標(biāo)準(zhǔn)高度面開始施工，并用拉出的對縫平直線來控制瓷磚對縫的平直。邊鋪邊用水平尺校正，并即刻擦去表面水泥漿。質(zhì)量要求:飾面磚的品種、規(guī)格、顏色必須符合設(shè)計要求，飾面磚表面應(yīng)平整、潔凈、色澤協(xié)調(diào)，無變化、泛堿、污痕和顯著的光澤受損處。 基層清理干凈，不得有浮土、浮灰，飾面磚鑲貼必須牢固無歪斜，杜絕缺角少棱和裂縫等缺陷。飾面磚的接縫應(yīng)填嵌密實，平直，寬窄均勻、顏色一致，陰陽角處搭接方向正確，非整磚使用部位適宜，突出墻體吻合，邊緣整齊、厚度一致。飾面工程的陰陽角必須在

20、做底灰時找方，然后深淺分格并進(jìn)行計算，方可裝飾，做到陰陽、縫隙順直，不錯縫，且不出現(xiàn)1/3以下的碎拼及邊角。飾面工程的管道、管夾及開關(guān)插座等突出墻面部位的周圍，必須套割。凡設(shè)套割或套割不吻合的必須返工。1） 總承包管理模式及組織協(xié)調(diào) 項目管理模式及組織機(jī)構(gòu)一、項目管理模式我公司將按照多年來積累的成功項目管理經(jīng)驗來運行和管理本項目，并委派具有同類工程總承包施工經(jīng)驗和管理能力的項目經(jīng)理和項目技術(shù)負(fù)責(zé)人，同時配置具有同類型工程豐富施工管理經(jīng)驗的高素質(zhì)的管理人員組成項目經(jīng)理部，項目經(jīng)理部在公司領(lǐng)導(dǎo)下充分發(fā)揮企業(yè)集團(tuán)的整體優(yōu)勢，以GB/T19001、GB/T24001、GB/T28001 標(biāo)準(zhǔn)模式建立管

21、理體系，形成以全面質(zhì)量管理為中心環(huán)節(jié)，以項目合同管理和成本、進(jìn)度、質(zhì)量控制為主要內(nèi)容，以科學(xué)系統(tǒng)管理和先進(jìn)技術(shù)為手段的項目管理機(jī)制。出色地實現(xiàn)我公司的質(zhì)量方針及對建設(shè)單位的各項承諾。二、組織管理機(jī)構(gòu)我公司作為該工程的總承包方，為實現(xiàn)上述管理目標(biāo)，將組建精明強(qiáng)干的項目管理班子，實施總承包施工管理，項目經(jīng)理部下屬工程技術(shù)部、質(zhì)安部、商務(wù)部、物資綜合部等四個管理職能部門，形成“總部管理分部、分部管理區(qū)域項目”的強(qiáng)而有力的指揮系統(tǒng)，充分發(fā)揮項目部統(tǒng)一指揮、協(xié)調(diào)、調(diào)度人、財、物的整體優(yōu)勢。各管理系統(tǒng)和職能部門負(fù)責(zé)人都由專業(yè)技術(shù)人員組成，同時配備多套強(qiáng)大的獨立施工班組全面施工，形成管理網(wǎng)絡(luò)，執(zhí)行專職負(fù)責(zé)各

22、條專線的生產(chǎn)任務(wù)。組織管理機(jī)構(gòu)見圖：三、職能分工 本工程由項目經(jīng)理統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)。具體管理組織分工如下：（1）項目經(jīng)理主要職責(zé)項目經(jīng)理是工程項目的主要代理人，受法定代表人委托，對項目的施工全過程、全方位負(fù)責(zé)，其主要職責(zé)是：1）負(fù)責(zé)組織指揮本工程項目的實施，行使主要管理層的職能，對建設(shè)單位負(fù)責(zé)。2）負(fù)責(zé)組建項目經(jīng)理部，調(diào)配并管理項目所需的人才、資金、物資、設(shè)備等生產(chǎn)要素。3）負(fù)責(zé)工程合同的起草、洽談、簽約和管理。4）負(fù)責(zé)處理與本項目有關(guān)的外部聯(lián)系。5）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)總、分包之間的配合協(xié)作關(guān)系。6）對工程項目質(zhì)量、安全、工期、成本和現(xiàn)場文明施工負(fù)全責(zé)。（2）項目技術(shù)負(fù)責(zé)人項目技術(shù)負(fù)責(zé)人是對工程建設(shè)過程的技術(shù)和

23、質(zhì)量負(fù)責(zé)，并對新技術(shù)的運用，項目關(guān)鍵技術(shù)進(jìn)行研究和采用。主要職責(zé)是：1）審核工程施工方案和關(guān)鍵部位交底工作，并對主要施工技術(shù)負(fù)主要責(zé)任，對工程項目中特殊技術(shù)組織技術(shù)人員進(jìn)行攻關(guān)。2）本著對建設(shè)單位負(fù)責(zé)的態(tài)度，除負(fù)責(zé)施工圖會審?fù)猓€應(yīng)對圖紙設(shè)計的合理性，施工節(jié)奏的可靠性和工程設(shè)計的經(jīng)濟(jì)性，提供必要的技術(shù)建議，節(jié)省投資。3）積極解決工程建設(shè)中的技術(shù)難題，參加重點部位的技術(shù)復(fù)核工作，解決已經(jīng)發(fā)生的技術(shù)難題。（3）質(zhì)量部職責(zé)1）負(fù)責(zé)工程全過程的質(zhì)量管理工作、組織質(zhì)量交底工作。2）負(fù)責(zé)隱蔽工程驗收和技術(shù)復(fù)核工作及分部、分項工程的質(zhì)量評定工作。3）負(fù)責(zé)做好工程技術(shù)資料的收集、整理、歸檔和項目計量管理與試驗

24、工作。（4）安全管理部職責(zé)1）負(fù)責(zé)現(xiàn)場設(shè)備、設(shè)施、施工條件的安全。2）負(fù)責(zé)教育各分承包方的安全意識、監(jiān)督安全工作的落實。3）負(fù)責(zé)對重大構(gòu)件、關(guān)鍵部位 、主要施工方案中安全措施的落實等。4）負(fù)責(zé)現(xiàn)場文明施工工作、安全生產(chǎn)的落實工作。（5）物資部職責(zé)1）負(fù)責(zé)編制項目的采購計劃并組織實施。2）負(fù)責(zé)材料供應(yīng)商的考察、選擇、采購、管理工作。3）負(fù)責(zé)采購物資的進(jìn)貨檢驗、入庫、保管和驗證工作。4）負(fù)責(zé)施工機(jī)具設(shè)備的調(diào)度、使用、管理工作。（6）財務(wù)部職責(zé)1）負(fù)責(zé)項目資金管理。2）負(fù)責(zé)工程款的收支工作。3）負(fù)責(zé)項目成本預(yù)測、核算和管理工作。（7）綜合部職責(zé)1）負(fù)責(zé)現(xiàn)場標(biāo)化管理和治安保衛(wèi)工作。2）負(fù)責(zé)接待和后勤生

25、活保障工作。3）對外負(fù)責(zé)與市容、環(huán)衛(wèi)、環(huán)保、公安、消防等部門的協(xié)調(diào)聯(lián)絡(luò)工作。（8）商務(wù)部職責(zé)1）負(fù)責(zé)編制工程預(yù)、決算管理工作。2）負(fù)責(zé)工程總、分包合同的起草、洽淡、簽約工作。3）負(fù)責(zé)作業(yè)班組工程量復(fù)核及審計工作。工程量計算過程：基礎(chǔ)工程4）工程量計算基礎(chǔ)工程1.人工挖基槽： 天數(shù)=（工程量定額）/（單位人數(shù)）工日=（工程量/單位）定額59422.1/（10020）=7 594/10022.1=131.32.混凝土墊層： 90.310.4/（1010）=10 90.3/1010.4=93.9 3.砌磚基礎(chǔ)： 200.411.5/（1010）=24 200.4/1011.5=230.5 4.鋼筋混

26、凝土圈梁： 19.822.3/（105）=9 19.8/1022.3=44.2 5.基礎(chǔ)及室內(nèi)回填土： 428.516.7/（10015）=5 428.5/10016.7=71.6主體工程 6.砌磚強(qiáng)： 1504.111.5/（1040）=44 1504.1/10*11.5=1729.7 7.腳手架 2145.909.95/（10010）=11 2145.90/1009.95=213.5 8.構(gòu)造柱，圈梁，雨蓬，板 118.425.3/（1005）=6 118.4/10025.3=30.0 9.鋼筋混凝土柱 59.5125.3/（10010）=2 59.51/10025.3=15.1 鋼筋混凝

27、土梁 69.2322.3/（10010）=2 69.23/10022.3= 15.4 鋼筋混凝土板 538.3311.3/（10010）=7 538.33/10011.3=60.8三 屋面工程 10.水泥砂漿找平層： 640.16.5/(10025)=2 640.1/1006.5=41.6 11.冷油，SBS防水層： 640.448/（10025）=13 640.4/10048=307.4四 裝飾工程 12.樓地面： 2651.48.6/（10035）=7 2651.4/1008.6=228.013.門窗安裝： 800.869.85/（10027）=20 800.8/10069.85=559.

28、414.內(nèi)墻，天蓬抹灰： 8901.816.66/（10074）=20 8901.8/10016.66=1483.015.外墻抹灰： 2666.415.150/（10030）=14 2666.4/10015.150=1483.016.廚，廁地面馬賽克： 280102/（1007）=10 280/10092.32=403.9617.廚，廁瓷磚： 650.685.06/（10013）=10 650.6/10085.06=285.618.油漆，玻璃： 1579.233.45/（10025）=10 1579.2/10033.45= 528.219.天棚，內(nèi)墻刷白： 8901.516.66/（10040

29、）=1 8901.5/10016.66=1483.020.散水 16.9177.5/（1005）=6 16.9/100177.5=30.0總天數(shù)=240天建筑工程質(zhì)量措施一、質(zhì)量目標(biāo)實現(xiàn)對業(yè)主的質(zhì)量承諾，以領(lǐng)先行業(yè)水平為目標(biāo)，嚴(yán)格按照合同條款要求及現(xiàn)行規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)組織施工，工程質(zhì)量優(yōu)良。二、質(zhì)量保證體系 嚴(yán)格貫徹執(zhí)行ISO9001質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，在已通過國家九千認(rèn)證中心貫標(biāo)認(rèn)證的基礎(chǔ)上，遵循既定的質(zhì)量方針，建立更完善的質(zhì)量保證體系，切實發(fā)揮各級管理人員的作用，使施工過程中每道工序質(zhì)量均處于受控狀態(tài)。 在施工過程中，以設(shè)計文件及現(xiàn)行規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)，通過對質(zhì)量要素和質(zhì)量程序的控制，切實落實質(zhì)量責(zé)任制，做到分

30、工明確，責(zé)任到人。對各道工序從“人、機(jī)、料、法”諸方面加以控制，確保工程質(zhì)量。三、組織保證措施 1、施工人員均為取得相應(yīng)的專業(yè)技術(shù)職稱或受過專業(yè)技術(shù)培訓(xùn),具有較為豐富的同類型工程的施工及管理經(jīng)驗者，并持證上崗。 2、工程專業(yè)技術(shù)人員, 均具備相應(yīng)的技術(shù)職稱，并按照有關(guān)規(guī)定要求進(jìn)行相關(guān)知識的培訓(xùn)。 3、新工人、變換工種人員和特種工種作業(yè)人員,上崗前必須對其進(jìn)行崗前培訓(xùn),考核合格后方能上崗。 4、施工中采用新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備、新材料前必須組織專業(yè)技術(shù)人員對操作者進(jìn)行培訓(xùn)。 5、嚴(yán)格實行質(zhì)量責(zé)任制，每項工作均由專人負(fù)責(zé)。四、質(zhì)量管理制度 1、技術(shù)交底制度分項工程開工前，主管工程師根據(jù)施工組織設(shè)計

31、及施工方案編制技術(shù)交底，對特殊過程必須編寫作業(yè)指導(dǎo)書，對關(guān)鍵工序必須編寫施工方案，分項工程施工前必須向作業(yè)人員進(jìn)行技術(shù)交底，講清該分項工程的設(shè)計要求、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，施工方法和注意事項等。 2、工序交接檢制度工序交接檢即：上道工序完成后，在進(jìn)入下道工序前必須進(jìn)行檢驗，并經(jīng)監(jiān)理簽證。做到上道工序不合格，不準(zhǔn)進(jìn)入下道工序，確保各道工序的工程質(zhì)量。堅持做到：“五不施工”即：未進(jìn)行技術(shù)交底不施工；圖紙及技術(shù)要求不清楚不施工；施工測量樁未經(jīng)復(fù)核不施工；材料無合格證或試驗不合格者不施工；上道工序不經(jīng)檢查不施工?！叭唤唤印奔矗簾o自檢記錄不交接；未經(jīng)專業(yè)技術(shù)人員驗收合格不交接；施工記錄不全不交接。 3、隱蔽工程簽

32、證檢查制度 凡屬隱蔽工程項目，首先由班組、項目部逐級進(jìn)行自檢，自檢合格后會同監(jiān)理工程師一起復(fù)核，檢查結(jié)果填入隱檢表，由雙方簽字。隱蔽工程不經(jīng)簽證，不能進(jìn)行隱蔽。 4、施工測量復(fù)核制度施工測量必須經(jīng)技術(shù)人員復(fù)核后報監(jiān)理工程師審核，確保測量準(zhǔn)確，控制到位。 5、施工過程的質(zhì)量三檢制施工過程的質(zhì)量檢查實行三檢制，即：班組自檢、互檢、工序交接檢。工長負(fù)責(zé)組織質(zhì)量評定，項目部質(zhì)檢員負(fù)責(zé)質(zhì)量等級的核定，確保分項工程質(zhì)量一次驗收合格。 6、堅持持證上崗制度 測量工、材料員、資料員、質(zhì)檢員、安全員等均要經(jīng)考核，必須持證上崗。 7、實行質(zhì)量否決制度 選派具有資質(zhì)和施工經(jīng)驗的技術(shù)人員擔(dān)任各級質(zhì)檢工程師，負(fù)責(zé)質(zhì)檢工

33、作，質(zhì)檢員具有質(zhì)量否決權(quán)、停工權(quán)和處罰權(quán)。凡進(jìn)入工地的所有材料，半成品、成品，必須經(jīng)質(zhì)檢員檢驗合格后才能用于工程。對分項工程質(zhì)量驗收，必須經(jīng)過質(zhì)檢員核查合格后方可上報監(jiān)理。五、工程質(zhì)量進(jìn)度保證措施為確保本工程進(jìn)度，成立高效精干的項目經(jīng)理部，全面進(jìn)行包括工期管理在內(nèi)的各項施工管理。項目組織機(jī)構(gòu)在投標(biāo)期間確定，并提前做好相應(yīng)人員的就位準(zhǔn)備工作，如：主要骨干成員參與投標(biāo)過程，熟悉工程特點，在最快時間內(nèi)進(jìn)入角色；管理人員在投標(biāo)期間著手工作移交，中標(biāo)后立即就位。為確保本工程進(jìn)度，成立以施工總承包項目經(jīng)理部和各專業(yè)承包商及各勞務(wù)作業(yè)層組成的工期組織機(jī)構(gòu)，見十、現(xiàn)場組織管理機(jī)構(gòu)。組織措施見表3.4-1序號措

34、施具體內(nèi)容1合同管理1) 施工前與各分包單位簽訂施工合同，規(guī)定完工日期及不能按期完成的懲罰措施等。施工合同是施工和付工程款的依據(jù)，在施工以前簽訂。 2) 在合同中添加?？顚Ｓ弥贫纫苑乐故┕ぶ幸驗橘Y金問題而影響工程的進(jìn)展，充分保障勞動力、機(jī)械的充足配備，材料的及時進(jìn)場。隨著工程各階段控制日期的完成，及時支付各作業(yè)隊伍的勞務(wù)費用，為施工作業(yè)人員的充足準(zhǔn)備提供保障。2分包模式1) 選擇合理的分包模式。 2) 在選擇專業(yè)分包商及勞務(wù)作業(yè)層時，根據(jù)不同的專業(yè)特點和施工要求，采取不同的合同模式，在合同中明確保障進(jìn)度的具體要求。 3)將選用素質(zhì)高，技術(shù)能力強(qiáng)的土建及安裝勞務(wù)分包隊伍進(jìn)行施工。3專題例會制度1

35、）項目部定期召開施工生產(chǎn)協(xié)調(diào)會議，會議由項目經(jīng)理主持，專業(yè)承包商和勞務(wù)作業(yè)隊主管生產(chǎn)的負(fù)責(zé)人參加。主要是檢查計劃的執(zhí)行情況，提出存在的問題，分析原因，研究對策，采取措施。 2）項目部隨時召集并提前下達(dá)會議通知單。專業(yè)承包和各作業(yè)單位必須派符合資格的人參加，參加者將代表其決策者。 3）工程進(jìn)度分析。計劃管理人員定期進(jìn)行進(jìn)度分析，掌握指標(biāo)的完成情況是否影響總目標(biāo)。勞動力和機(jī)械設(shè)備的投入是否滿足施工進(jìn)度的要求，通過分析、總結(jié)經(jīng)驗、暴露問題、找出原因、制定措施，確保進(jìn)度計劃的順利進(jìn)行。 4）下達(dá)施工任務(wù)指令。施工任務(wù)指令原則上由項目經(jīng)理簽發(fā)，主要是針對出現(xiàn)新情況利用簽發(fā)指令的形式，取得短平快的效果，其

36、次是針對在穿插施工時，必須在規(guī)定的時間內(nèi)完成相應(yīng)的施工任務(wù)，否則影響下道工序的施工計劃。 5）專業(yè)承包和各作業(yè)單位及時根據(jù)項目部的安排調(diào)整進(jìn)度計劃，在進(jìn)度上有任何提前及延誤應(yīng)及時向項目部進(jìn)行說明。工期管理方法序號方法內(nèi)容1進(jìn)度 計劃 編制在施工進(jìn)度的組織安排上，整個施工管理分現(xiàn)場施工、圖紙設(shè)計方案等準(zhǔn)備、招投標(biāo)設(shè)備及場外加工定貨三條線同時進(jìn)行。 依據(jù)招標(biāo)文件要求編排合理的總進(jìn)度計劃。根據(jù)工程總進(jìn)度計劃和分階段進(jìn)度計劃，確定控制節(jié)點，提出分階段計劃控制目標(biāo)。以整個工程為對象，綜合考慮各方面的情況，對施工過程做出戰(zhàn)略性部署，確定主要施工階段的開始時間及關(guān)鍵線路、工序，明確施工主攻方向。2進(jìn)度 計劃

37、 審批按照發(fā)包人的總工期要求制定工程總進(jìn)度計劃和分階段進(jìn)度計劃，明確各專業(yè)施工單位進(jìn)出場時間表，審核各專業(yè)施工單位制定的工程進(jìn)度計劃，分階段和月進(jìn)度計劃，報監(jiān)理審批并送發(fā)包人確認(rèn)。3分級 計劃 控制在進(jìn)度計劃體制上，實行分級計劃控制，分三級進(jìn)度控制計劃編制。 工程的進(jìn)度管理是一個綜合的系統(tǒng)工程，涵蓋了技術(shù)、資源、商務(wù)、質(zhì)量檢驗、安全檢查等多方面的因素，因此根據(jù)總控工期、階段工期和分項工程的工程量制定的各種派生計劃，是進(jìn)度管理的重要組成部分，按照最遲完成或最遲準(zhǔn)備的插入時間原則，制定各類派生保障計劃，做到施工有條不紊、有章可循。4施工 進(jìn)度 監(jiān)測監(jiān)測各專業(yè)施工單位的進(jìn)度計劃完成情況，每日9點前，

38、第周一12點前，每月25日12點前提供進(jìn)度報表。 進(jìn)度監(jiān)測將依照的標(biāo)準(zhǔn)包括：工作完成比例；工作持續(xù)時間；相應(yīng)于計劃的實物工程量完成比例；用它們實際完成量的累計百分比與計劃的應(yīng)完成量的累計百分比，進(jìn)行比較。 要求各分包每日上報勞動力人數(shù)與機(jī)械使用情況，每周呈交進(jìn)度報告，同時要求現(xiàn)場土建、機(jī)電和裝修工程師亦跟進(jìn)現(xiàn)場進(jìn)度。 跟蹤檢查施工實際進(jìn)度，專業(yè)計劃工程師監(jiān)督檢查工程進(jìn)展，得出實際與計劃進(jìn)度相一致、超前或拖后的情況。5進(jìn)度 計劃 調(diào)整在進(jìn)度監(jiān)測過程中，一旦發(fā)現(xiàn)實際進(jìn)度與計劃進(jìn)度不符，即有偏差時，進(jìn)度控制人員必須認(rèn)真尋找產(chǎn)生進(jìn)度偏差的原因，分析該偏差對后續(xù)工作和對總工期的影響。及時調(diào)整施工計劃，并

39、采取必要的措施以確保進(jìn)度目標(biāo)實現(xiàn)6計劃 協(xié)調(diào) 管理動態(tài)控制進(jìn)度，協(xié)調(diào)各專業(yè)施工單位的進(jìn)度安排并作出及時采取措施，保證總進(jìn)度及節(jié)點、目標(biāo)的實現(xiàn)，主持每周一次的工程管理協(xié)調(diào)例會，及時協(xié)調(diào)、平衡和調(diào)整工程進(jìn)度，確保工程按期完成。7實施 獎懲 制度每月初，總包商根據(jù)上月要求完成的單項工程控制節(jié)點目標(biāo)進(jìn)行檢查，對未按計劃完成的予以處罰，以對工作不力的施工隊起到懲戒的作用。若是由于施工隊自身原因拖延工期而使后續(xù)單項工程施工受阻的，施工隊必須承擔(dān)由此而產(chǎn)生的損失。施工技術(shù)組織措施一、施工合理化建議 1、建議成立設(shè)計單位、監(jiān)理單位、業(yè)主、施工單位四方技術(shù)專家小組，共究審定重要部位的施工方案，新技術(shù)、新工藝、新

40、材料的應(yīng)用及創(chuàng)優(yōu)的措施。 2、建議采用冷軋帶肋鋼筋代替現(xiàn)澆樓板的HPB235鋼筋，冷軋帶肋鋼筋是普通低碳鋼或低合金鋼熱軋圓盤條為母材，經(jīng)冷軋減徑后，在其表面軋成具有三面或二面有牙形橫肋的鋼筋，其直徑為4-12mm，其與砼的粘結(jié)強(qiáng)度相當(dāng)于光面鋼筋的3倍以上。使用冷軋帶肋鋼筋可節(jié)約板筋30-40%的鋼材，經(jīng)濟(jì)效益較為顯可節(jié)約鋼材20-30%3、混凝土施工模板脫模劑采用BT20模板漆（長效脫模劑）。 BT20模板漆涂膜堅硬，光亮豐滿，耐水耐磨，防銹防腐，廣泛適用于各種混凝土模板，并適用于蒸養(yǎng)環(huán)境。它有以下三大功能： （1）保護(hù)模板，保護(hù)模板免遭磨損； （2）提高混凝土外觀質(zhì)量，可達(dá)到清水混凝土效果； （3）長效脫模劑。漆膜所成型的混凝土呈仿大理石狀，平整光滑，無污染，混凝土表面氣孔減少90%以上。200