第十三章所有權(quán)

1、一、所有權(quán)的概述1.所有權(quán)的概念（1）抽象概括主義 德國(guó)民法典第903條：“在不與法律或第三人的權(quán)利相抵觸的限度內(nèi)，物的所有人可以隨意處置該物，并排除他人的一切干涉”。（2）具體列舉主義法國(guó)民法典第544條：“所有權(quán)是對(duì)于物有絕對(duì)無(wú)限制地使用、收益及處分的權(quán)利，但法律所禁止的使用不在此限?！比毡久穹ǖ涞?06條：“所有權(quán)是所有人在法律限制的范圍內(nèi)，有自由使用、收益和處分所有物的權(quán)利?！保?）我國(guó)物權(quán)法的選擇具體列舉主義物權(quán)法第39條：“所有權(quán)人對(duì)自己的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利?！?2.所有權(quán)的特征（1）所有權(quán)為自物權(quán)（2）所有權(quán)為完全物權(quán)（3）所有權(quán)具有統(tǒng)一的支配力

2、（4）所有權(quán)具有彈力性（5）所有權(quán)具有永久性（6）所有權(quán)具有社會(huì)性（7）自近代起所有權(quán)具有觀念性3. 所有權(quán)社會(huì)化（所有權(quán)的限制）的體現(xiàn)：禁止權(quán)利濫用原則的適用相鄰關(guān)系是對(duì)不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)及用益物權(quán)的限制征收、征用國(guó)家所有權(quán)、集體所有權(quán)本身就是一種社會(huì)化的所有權(quán)。二、所有權(quán)的權(quán)能（一）所有權(quán)的積極權(quán)能1.占有權(quán)能2.使用權(quán)能3.收益權(quán)能4.處分權(quán)能（二）所有權(quán)的消極權(quán)能排除他人干涉權(quán)能三、所有權(quán)的種類(lèi)（一）國(guó)家所有權(quán)1.國(guó)家所有權(quán)的特征（1）主體具有特殊性；（2）客體具有廣泛性；（3）某些財(cái)產(chǎn)的專(zhuān)屬性；（4）取得方式的多樣性；（5）行使方式的多層次性；（6）法律保護(hù)的優(yōu)越性。2.國(guó)家所有權(quán)的保護(hù)（

3、1）確認(rèn)國(guó)家所有權(quán)行使的主體；（2）明確規(guī)定國(guó)家所有權(quán)的客體范圍；（3）宣示部分國(guó)有財(cái)產(chǎn)的專(zhuān)屬性。（二）集體所有權(quán)1.集體所有權(quán)的特征（1）主體是集體全體成員及集體組織；（2）客體具有廣泛性；（物權(quán)法第58條）（3）集體組織成員對(duì)集體財(cái)產(chǎn)進(jìn)行民主管理；（物權(quán)法第59條、60條）2.集體所有權(quán)的行使農(nóng)村集體組織的共同管理權(quán)、集體成員的撤銷(xiāo)權(quán)物權(quán)法第63條第二款：“集體經(jīng)濟(jì)組織、村民委員會(huì)或者其負(fù)責(zé)人作出的決定侵害集體成員合法權(quán)益的，受侵害的集體成員可以請(qǐng)求人民法院予以撤銷(xiāo)?！?.集體所有權(quán)的保護(hù)（三）私人所有權(quán)1.私人所有權(quán)的特征（1）主體包括自然人、法人、其他組織；（2）客體范圍非常廣泛；（3

4、）取得方式具有多樣性；2.私人所有權(quán)的保護(hù)物權(quán)法：平等保護(hù)、物權(quán)的保護(hù)方法（四）社會(huì)團(tuán)體所有權(quán)物權(quán)法第69條：“社會(huì)團(tuán)體依法所有的不動(dòng)產(chǎn)和動(dòng)產(chǎn)，受法律保護(hù)?！彼?、所有權(quán)的取得（一）原始取得1.勞動(dòng)生產(chǎn)、收益物權(quán)法第116條：“天然孳息，由所有權(quán)人取得；既有所有權(quán)人又有用益物權(quán)人的，由用益物權(quán)人取得。當(dāng)事人另有約定的，按照約定。法定孳息，當(dāng)事人有約定的，按照約定取得；沒(méi)有約定或者約定不明確的，按照交易習(xí)慣取得?！?.征收（1）征收的概念征收，是指國(guó)家基于公共利益的需要，在依法給予補(bǔ)償?shù)那疤嵯拢瑢⒓w所有的土地和單位、個(gè)人的房屋及其他不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移給國(guó)家所有的行為。（2）征收的特征征收的目的必須是為了

5、公共利益；征收的主體是國(guó)家；征收是轉(zhuǎn)移所有權(quán)的行為；征收必須依法作出補(bǔ)償；征收的對(duì)象主要是不動(dòng)產(chǎn)。注意：征收與征用的區(qū)別思考：拆遷補(bǔ)償協(xié)議的性質(zhì)（2011年國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例）3.善意取得（1）善意取得的概念 善意取得，又稱(chēng)即時(shí)取得，是指無(wú)處分權(quán)人處分他人的動(dòng)產(chǎn)或不動(dòng)產(chǎn)，如果受讓人取得該財(cái)產(chǎn)時(shí)出于善意，則受讓人將依法取得該財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)或其他物權(quán)的制度。 日耳曼法“以手護(hù)手”原則。大陸法系國(guó)家大多規(guī)定了善意取得制度。英美法系國(guó)家：1952年美國(guó)統(tǒng)一商法典、1979年英國(guó)貨物買(mǎi)賣(mài)法都承認(rèn)了善意取得制度。價(jià)值：兼顧財(cái)產(chǎn)所有權(quán)人的靜態(tài)安全的保護(hù)與財(cái)產(chǎn)交易的動(dòng)態(tài)安全的保護(hù)（2）善意取得的構(gòu)成要

6、件無(wú)處分權(quán)人處分他人財(cái)產(chǎn)；受讓人基于法律行為而受讓動(dòng)產(chǎn)或不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)；無(wú)權(quán)處分人基于所有人或其他合法占有人的意思占有動(dòng)產(chǎn)；占有委托物與占有脫離物受讓人取得財(cái)產(chǎn)時(shí)出于善意；善意一般應(yīng)解釋為非因重大過(guò)失而不知讓與人無(wú)讓與的權(quán)利，一般應(yīng)斟酌當(dāng)事人、標(biāo)的物的價(jià)值和推銷(xiāo)方式等因素綜合判斷。受讓人支付了合理的價(jià)格；完成了法定的公示方法。注意：物權(quán)法第107條：“所有權(quán)人或者其他權(quán)利人有權(quán)追回遺失物。該遺失物通過(guò)轉(zhuǎn)讓被他人占有的，權(quán)利人有權(quán)向無(wú)處分權(quán)人請(qǐng)求損害賠償，或者自知道或者應(yīng)當(dāng)知道受讓人之日起2年內(nèi)向受讓人請(qǐng)求返還原物，但受讓人通過(guò)拍賣(mài)或者向具有經(jīng)營(yíng)資格的經(jīng)營(yíng)者購(gòu)得該遺失物的，權(quán)利人請(qǐng)求返還原物時(shí)應(yīng)當(dāng)

7、支付受讓人所付的費(fèi)用。權(quán)利人向受讓人支付所付費(fèi)用后，有權(quán)向無(wú)處分權(quán)人追償?！彼伎迹罕I贓物是否可以適用善意取得？（3）善意取得的法律效果受讓人取得標(biāo)的物的所有權(quán)等物權(quán)。原所有人可以向出讓人主張權(quán)利?；诤贤?qǐng)求出讓人承擔(dān)違約責(zé)任；請(qǐng)求侵權(quán)損害賠償；a. 請(qǐng)求返還不當(dāng)?shù)美?.遺失物的拾得遺失物的拾得，指發(fā)現(xiàn)他人的遺失物而加以占有的法律事實(shí)。拾得遺失物屬于事實(shí)行為。（1） 遺失物拾得的要件須為遺失物須占有人喪失占有之物占有人喪失占有須非基于占有人的意思須現(xiàn)在無(wú)人占有須為動(dòng)產(chǎn)且非無(wú)主物須有拾得行為a. 發(fā)現(xiàn)+占有（2）拾得遺失物的效力拾得人的義務(wù)返還或者送交有關(guān)部門(mén)的義務(wù)；對(duì)拾得物有保管義務(wù)。有關(guān)部

8、門(mén)的義務(wù) 及時(shí)通知權(quán)利人領(lǐng)取遺失物或及時(shí)發(fā)布招領(lǐng)公告，在此期間有保管義務(wù)。所有人等權(quán)利人向拾得人或有關(guān)部門(mén)支付保管遺失物支出的必要費(fèi)用的義務(wù) 拾得人可行使同時(shí)履行抗辯權(quán)a.拾得人的報(bào)酬請(qǐng)求權(quán)多數(shù)國(guó)家規(guī)定：拾得遺失物應(yīng)通知失主或向主管官署報(bào)告，拾得人有保管拾得物的義務(wù)。如找到失主，拾得人應(yīng)當(dāng)將遺失物返還失主并有權(quán)向失主請(qǐng)求給付報(bào)酬。拾得物經(jīng)公告后超過(guò)一定期限無(wú)人認(rèn)領(lǐng)的，拾得人可取的所有權(quán)。例如：德國(guó)民法典第971條：“拾得人可以向受領(lǐng)權(quán)人請(qǐng)求賞錢(qián)。拾得人賞錢(qián)，在物的價(jià)值不超過(guò)500歐元時(shí)，為物的價(jià)值的5%,超過(guò)500歐元時(shí)為超過(guò)的價(jià)值的3%，在動(dòng)物的情況下為3%。拾得物只對(duì)受領(lǐng)權(quán)人有價(jià)值的，拾得

9、人賞錢(qián)必須依照公平裁量定之。但拾得人違反通知義務(wù)，或在被詢(xún)問(wèn)時(shí)隱瞞拾得的，不享有前款請(qǐng)求權(quán)?！边z失物歸國(guó)家所有物權(quán)法第113條：“遺失物自發(fā)布招領(lǐng)公告之日起六個(gè)月內(nèi)無(wú)人認(rèn)領(lǐng)的，歸國(guó)家所有?！边z失物的善意取得物權(quán)法第107條5.漂流物的拾得、埋藏物和隱藏物的發(fā)現(xiàn)第114條：“拾得漂流物、發(fā)現(xiàn)埋藏物或者隱藏物的，參照拾得遺失物的有關(guān)規(guī)定。文物保護(hù)法等法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定?！卑咐骸疤靸r(jià)烏木案” 2012年春節(jié)，彭州市通濟(jì)鎮(zhèn)麻柳村17組吳高亮家附近，發(fā)現(xiàn)埋藏于地下的一批烏木，經(jīng)鑒定樹(shù)種為秋楓，估計(jì)市場(chǎng)價(jià)值上千萬(wàn)。吳高亮自稱(chēng)發(fā)現(xiàn)者，并雇來(lái)挖掘機(jī)挖掘。 天價(jià)烏木。2012年2月9日，通濟(jì)鎮(zhèn)政府接到

10、舉報(bào)，當(dāng)夜趕往監(jiān)控保護(hù)。隨后在成都考古隊(duì)專(zhuān)家指導(dǎo)下，鎮(zhèn)政府挖掘出7件大型烏木，并運(yùn)到當(dāng)?shù)乜瓦\(yùn)站暫存。2012年7月，彭州市國(guó)資辦正式答復(fù)：烏木歸國(guó)家，獎(jiǎng)發(fā)現(xiàn)者吳高亮7萬(wàn)元。而吳高亮提出這批烏木價(jià)值在2000萬(wàn)左右，按照相關(guān)法規(guī)應(yīng)該獎(jiǎng)勵(lì)自己400萬(wàn)。2012年7月26日，吳高亮和姐姐吳高惠起訴通濟(jì)鎮(zhèn)政府，請(qǐng)求法院確認(rèn)7件烏木為自己所有。2012年11月28日，成都市中院審理此案，雙方就烏木是誰(shuí)發(fā)掘、是否在吳高亮的承包地下和通濟(jì)鎮(zhèn)政府是否有非法行政行為三大焦點(diǎn)問(wèn)題進(jìn)行了舉證。最后，法院作出裁定，駁回了彭州農(nóng)民吳高亮關(guān)于確定7件烏木為他所有的起訴，和其姐姐吳高惠的全部起訴。6.先占（1）先占的概念及

11、規(guī)則先占，指以所有的意思，先于他人占有無(wú)主的動(dòng)產(chǎn)從而取得其所有權(quán)的事實(shí)。先占的規(guī)則：一般無(wú)主動(dòng)產(chǎn)適用先占自由主義，個(gè)人可以依先占取得其所有權(quán)，而無(wú)主不動(dòng)產(chǎn)適用國(guó)家先占主義，僅國(guó)家可以取得其所有權(quán)。例如：德國(guó)民法典第928條：“拋棄的土地的先占權(quán)歸屬于該土地所在的州的國(guó)庫(kù)?！钡?58條：“自主占有無(wú)主的動(dòng)產(chǎn)的人，取得此物的所有權(quán)。”（2）先占的構(gòu)成要件須先占人占有的物為無(wú)主物；須占有的物為動(dòng)產(chǎn)；須以所有的意思占有無(wú)主物。 具備上述要件，先占人即取得無(wú)主動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)，且為原始取得。（3）先占的法律效果a. 先占人即取得無(wú)主動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)，且為原始取得。7.添附附合、混合、加工（1）附合附合，是指所有

12、人不同的兩個(gè)或兩個(gè)以上的有形物相結(jié)合，而社會(huì)交易上認(rèn)為系一物者，主要包括動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的附合、動(dòng)產(chǎn)與動(dòng)產(chǎn)的附合、不動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的附合。動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的附合動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)附合，是指動(dòng)產(chǎn)與他人的不動(dòng)產(chǎn)相結(jié)合成為其重要成分，因而發(fā)生動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)變動(dòng)的法律事實(shí)。A. 要件：須動(dòng)產(chǎn)附合于不動(dòng)產(chǎn)之上。須動(dòng)產(chǎn)成為不動(dòng)產(chǎn)的重要成分。動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)須屬于不同的人所有。須不具有使用不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)利。B. 法律效力不動(dòng)產(chǎn)的所有人取得動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)。動(dòng)產(chǎn)的原所有權(quán)因附合而消滅。a.動(dòng)產(chǎn)的原權(quán)利人可依不當(dāng)?shù)美蚯謾?quán)損害賠償獲得救濟(jì)。動(dòng)產(chǎn)與動(dòng)產(chǎn)的附合動(dòng)產(chǎn)與動(dòng)產(chǎn)的附合，是指不同所有人的動(dòng)產(chǎn)，相互結(jié)合，非毀損不能分離或分離需費(fèi)過(guò)大而發(fā)生動(dòng)產(chǎn)

13、所有權(quán)變動(dòng)的法律事實(shí)。A. 要件須為動(dòng)產(chǎn)與動(dòng)產(chǎn)的附合。動(dòng)產(chǎn)須由不同的人所有。須非毀損不能分離或分離需費(fèi)過(guò)大。B. 法律效力合成物由各動(dòng)產(chǎn)所有人共有，各共有人的應(yīng)有部分依附合時(shí)的價(jià)值比例確定。原則上由主物的所有人取得合成物的所有權(quán)。a.喪失權(quán)利者可依不當(dāng)?shù)美蚯謾?quán)損害賠償獲得救濟(jì)。（2）混合混合，是指不同所有人的動(dòng)產(chǎn)相互混合成為一物，不能識(shí)別或識(shí)別需要費(fèi)用過(guò)大時(shí)而發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的法律事實(shí)。A. 要件須動(dòng)產(chǎn)與動(dòng)產(chǎn)混合。動(dòng)產(chǎn)屬于不同的所有人。須混合后不能識(shí)別或識(shí)別所需要的費(fèi)用過(guò)大。B. 法律效力各動(dòng)產(chǎn)的所有人原則上按混合時(shí)的價(jià)值共有混合物的所有權(quán)。原則上由主物的所有權(quán)人取得混合物的所有權(quán)。a.喪失權(quán)

14、利者可依不當(dāng)?shù)美蚯謾?quán)損害賠償獲得救濟(jì)。（3）加工加工，是指就他人的動(dòng)產(chǎn)施以工作，使之變成新物或使其價(jià)值巨額增加而發(fā)生物權(quán)變動(dòng)的法律事實(shí)。A. 要件加工的標(biāo)的物須為動(dòng)產(chǎn)。加工的材料須為他人所有。須因加工而制成了新物或使原物的價(jià)值發(fā)生了較大或巨額的增加。B. 法律效力原則上加工物屬于材料所有人所有，但如果加工使材料增值巨大，則加工物的所有權(quán)屬于加工人。根據(jù)勞動(dòng)合同、雇傭合同、承攬合同等所為的加工，其加工物的歸屬依約定。a.喪失權(quán)利的人依不當(dāng)?shù)美葷?jì)。（二）繼受取得例如：買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)與、互易、繼承、受遺贈(zèng)等。思考：取得時(shí)效制度五、所有權(quán)的消滅1.所有權(quán)消滅的原因（1）所有權(quán)客體滅失；（2）所有權(quán)主體消

15、滅；（3）所有權(quán)被依法轉(zhuǎn)讓?zhuān)唬?）所有權(quán)被拋棄；（5）所有權(quán)被依法強(qiáng)制消滅。2.所有權(quán)消滅的后果所有權(quán)的消滅：絕對(duì)消滅與相對(duì)消滅例：1、甲有天然奇石一塊，不慎丟失。乙誤以為無(wú)主物撿回家，配以基座，陳列于客廳。乙的朋友丙十分喜歡，乙遂以之相贈(zèng)。后甲發(fā)現(xiàn)，向丙追索。下列選項(xiàng)哪一個(gè)是正確的？A.奇石屬遺失物，乙應(yīng)返還給甲B.奇石屬無(wú)主物，乙取得所有權(quán)C.乙因加工行為取得奇石的所有權(quán)D.丙可以取得奇石的所有權(quán)2、王、潘兩家同住李村。王家有子王達(dá)，潘家有女潘美，兩人正在戀愛(ài)。兩家為子女結(jié)婚住房問(wèn)題議定由潘家出錢(qián)，王家出工，在王家已經(jīng)有的三間平房上加蓋上房三間作為新人成親之用，雙方對(duì)上房三間的歸屬未作約定。上房三間蓋成后，王達(dá)和潘美因性情不合解除戀愛(ài)關(guān)系。為此，王、潘兩家反目成仇，并對(duì)房屋所有權(quán)屬發(fā)生爭(zhēng)議。根據(jù)民法原理，上房三間的所有權(quán)應(yīng)歸誰(shuí)？A. 王家因附合而取得所有權(quán)，但應(yīng)返還潘家所出之錢(qián)B. 王家因加工而缺的所有權(quán)，但應(yīng)返還潘家所出之錢(qián)C. 潘家因出錢(qián)而取得所有權(quán)