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文檔簡介

1、目錄第一章 編寫施工組織設(shè)計(jì)綜合說明-4第二章 工程概況2.1 建設(shè)工程項(xiàng)目概況-52.2 工程設(shè)計(jì)概況-52.3 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況-72.4 施工特征-8第三章 編制總則3.1 編制程序-103.2 編制范圍-103.3 編制依據(jù)-10第四章 施工總平面布置4.1 施工準(zhǔn)備-134.2 臨時(shí)設(shè)施搭設(shè)-144.3 施工用電方案-154.4 施工用水及消防方案-174.5 衛(wèi)生設(shè)施方案-174.6 施工平面布置圖-18第五章 施工部署及施工計(jì)劃進(jìn)度5.1 施工部署的原則-195.2 施工順序及進(jìn)度節(jié)點(diǎn)-205.3 項(xiàng)目管理及組織機(jī)構(gòu)-205.4 項(xiàng)目部管理人員職責(zé)-215.5 勞動(dòng)力資源配備-255

2、.6 施工進(jìn)度計(jì)劃表(附后)5.7 施工進(jìn)度保證措施-26第六章 主要施工方法及技術(shù)措施6.1 單位工程及各分部的施工順序-296.2 施工測量-306.3 土方工程-366.4 基坑圍護(hù)施工方案-376.5 地下室工程施工-406.6 上部結(jié)構(gòu)施工方案-506.7 樓地面工程-596.8 裝飾工程-616.9 門窗工程-636.10 幕墻施工及質(zhì)量控制-676.11 屋面工程-686.12 腳手架搭設(shè)方案-69第七章 水電安裝施工方案7.1 給排水、消防工程施工方案-737.2 電氣施工方案-877.3 地下室通風(fēng)工程-102第八章 特殊季節(jié)施工措施8.1 高溫季節(jié)施工技術(shù)措施-1068.2

3、 雨天施工準(zhǔn)備及措施-1068.3 雨天施工質(zhì)量及安全注意事項(xiàng)-1078.4 冬季施工技術(shù)措施-107第九章 技術(shù)先進(jìn)性和機(jī)械設(shè)備適用性9.1 新技術(shù)的應(yīng)用-1139.2 新工藝的運(yùn)應(yīng)用-114第十章 技術(shù)、質(zhì)量管理措施10.1 技術(shù)管理措施-11610.2 質(zhì)量管理及質(zhì)量保證措施-11710.3 保證施工質(zhì)量的配合管理措施-12110.4 材料管理措施-122第十一章 安全保證措施11.1 安全及職業(yè)健康目標(biāo)-12511.2 安全管理的組織措施-12511.3 安全生產(chǎn)制度-12611.4 安全工作部署-12611.5 施工技術(shù)安全可靠性控制-12711.6 施工機(jī)械(具)安全-12811.

4、7 施工用電安全-13111.8 外腳手架的安全技術(shù)-13211.9 現(xiàn)場防火-13311.10 高空作業(yè)及安全防護(hù)-13311.11 其他安全及職業(yè)健康措施-134第十二章 現(xiàn)場文明施工及環(huán)境管理12.1 現(xiàn)場文明施工措施-13612.2 成品保護(hù)措施-13712.3 環(huán)境保護(hù)措施-138第十三章 施工過程中的協(xié)調(diào)管理13.1 與業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)師的協(xié)調(diào)管理-14113.2 總體協(xié)調(diào)配合措施-142第十四章 降低成本措施14.1 材料管理措施-14414.2 經(jīng)濟(jì)核算措施-14414.3 技術(shù)經(jīng)濟(jì)措施-14414.4 加強(qiáng)機(jī)具管理減少機(jī)械費(fèi)用措施-14514.5 合理安排勞動(dòng)力措施-1451

5、4.6 節(jié)約措施項(xiàng)目表-145第一章 編寫施工組織設(shè)計(jì)綜合說明蘇州建興國際廣場工程是蘇州建興置業(yè)有限公司在蘇州工業(yè)園區(qū)跨塘鎮(zhèn)建設(shè)的標(biāo)志性項(xiàng)目,本公司對該工程的任務(wù)承接極為重視,我們通過認(rèn)真研究圖紙及有關(guān)文件資料,在踏勘了施工現(xiàn)場后。分析了各種影響施工的因素和本工程的特點(diǎn)、難點(diǎn)后,我們有充分的信心確保本工程高質(zhì)量、按時(shí)全面地完成本工程招標(biāo)文件規(guī)定的所承包的工程范圍的施工任務(wù)。該工程由我公司總承包,我們將全力以赴,做好施工的前期準(zhǔn)備工作,并做好各項(xiàng)施工方案的審定,我們一定發(fā)揮本公司管理上的優(yōu)勢,合理配置勞動(dòng)力,強(qiáng)化科學(xué)的管理,按建筑法、國家標(biāo)準(zhǔn)和江蘇省建委及蘇州市建委有關(guān)質(zhì)量規(guī)定進(jìn)行施工。本工程按

6、招標(biāo)文件規(guī)定質(zhì)量的要求實(shí)施,實(shí)行創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)管理。目標(biāo):本工程主體結(jié)構(gòu)確保“優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)”,工程爭創(chuàng)園區(qū)“金雞湖杯”。我們一定全力以赴抓好工程質(zhì)量、施工進(jìn)度、安全生產(chǎn)及文明施工等管理工作。尤其在文明施工方面,太倉市為國家級衛(wèi)生城市,我公司一定按照江蘇省建設(shè)廳、蘇州市建設(shè)局和蘇州工業(yè)園區(qū)建設(shè)部門有關(guān)建筑工程施工現(xiàn)場的標(biāo)準(zhǔn)化管理,組織現(xiàn)場文明施工,確保達(dá)到一流的文明施工工地。在技術(shù)硬件方面,我公司擁有激光經(jīng)緯儀,紅外線測距儀等先進(jìn)施工測量儀器,有一支具有高層施工測量經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)測量隊(duì),專門負(fù)責(zé)施工的軸線測量傳遞以及使用DS1水準(zhǔn)儀進(jìn)行高層建筑的沉降觀測和數(shù)據(jù)記錄,從而具備了保證工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良的先決條件。其

7、次我公司各類施工機(jī)械裝備齊全,有適合于本工程施工的垂直運(yùn)輸機(jī)械(包括施工塔吊、高層砼泵、人貨兩用電梯)以及擁有膠合板的大型木模和筒子模鋼平臺等成套周轉(zhuǎn)材料能充分滿足施工需求,從而確保進(jìn)度和質(zhì)量的要求。最后,我公司竣工后一定做好保修服務(wù), 不使業(yè)主有后顧之憂。屬于我公司施工原因造成的一些質(zhì)量不良點(diǎn), 我們將負(fù)責(zé)全面保修;同時(shí)凡業(yè)主在大樓使用中有困難需要協(xié)助解決的; 我們亦盡力在善后服務(wù)中幫助解決。在整個(gè)施工過程中我們將與業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)單位緊密配合,誠懇虛心接受業(yè)主代表, 施工監(jiān)理和設(shè)計(jì)人員在施工全過程中的指導(dǎo)和幫助。我們將竭誠為本工程的順利建設(shè)而努力,確保該工程主體結(jié)構(gòu)為結(jié)構(gòu)優(yōu)質(zhì),并為該工程的

8、早日建成投入使用,早日發(fā)揮社會(huì)效益,作出我們應(yīng)有的貢獻(xiàn)。第二章 工程概況2.1 建設(shè)工程項(xiàng)目概況1、工程名稱: 蘇州建興國際廣場工程2、建設(shè)單位:蘇州建興置業(yè)有限公司 3、設(shè)計(jì)單位:南京金海設(shè)計(jì)工程有限公司4、建設(shè)地點(diǎn):蘇州工業(yè)園區(qū)跨塘鎮(zhèn)鎮(zhèn)中心漁徑路西、葑亭大道的北面5、結(jié)構(gòu)類型:框架剪力墻結(jié)構(gòu),地下一層,地上(111)軸為二層,局部為三層,(1224)軸為十一層6、建筑面積:22759.5m2 7、工 期:300日歷天,計(jì)劃開竣工日期為2007年10月18日2008年8月12日。8、招標(biāo)范圍:土建和水、電、暖通等施工總承包(基礎(chǔ)樁基工程由業(yè)主另行分包)9、工程質(zhì)量: 結(jié)構(gòu)優(yōu)質(zhì),其它合格2.2

9、 工程設(shè)計(jì)概況蘇州建興國際廣場工程抗震設(shè)防烈度為6度,結(jié)構(gòu)抗震等級:剪力墻結(jié)構(gòu)為三級,框架結(jié)構(gòu)為三級,由地下工程部分及地面工程部分組成,其中地下工程平時(shí)為汽車停車庫,戰(zhàn)時(shí)可以容納1800人的隱蔽及辦公、休息室等。地下室向外通道由七座樓梯、七座電梯以及汽車坡道二條,地下室底層底面標(biāo)高為-4.20M。地面上共計(jì)有十一層,其中一層、二層、三層用于接待、商店、餐廳、辦公等業(yè)務(wù),四層以上主要用于賓館用房。表格一:建筑概況一覽表建筑特征建筑標(biāo)高室內(nèi)標(biāo)高±0.000相當(dāng)于絕對標(biāo)高黃海高程3.450M,室外標(biāo)高為-0.30M。建筑面積總面積22759.5m2,地上17308.2m2,地下室5451.

10、3m2。 層高(米) 地下主樓:-4.200m,裙房:-4.200m。一層4.900m二層4.8m三層3.8m四層十一層3.5m頂層3.3m總高44.8m建筑做法屋面本工程分為上人及不上人屋面。均采用聚氨脂防水涂膜屋面。樓梯、電梯、小屋面采用剛性屋面。部分種植屋面采用高聚物改性瀝青卷材防水屋面。樓面樓梯間、衛(wèi)生間采用防滑地磚,設(shè)備間為水泥樓面,客房采用地毯樓面。部分公用部分有業(yè)主二此裝修。地下室樓梯間、衛(wèi)生間采用防滑地磚,設(shè)備間、地下室采用水泥地面內(nèi)墻除衛(wèi)生間采用釉面磚貼面外,其余均為乳膠漆墻面外墻1干掛石材墻面,內(nèi)鋪設(shè)35厚保溫板掛板外墻面見立面圖外墻2鋁合金單板幕墻,內(nèi)鋪設(shè)35厚保溫板見立

11、面圖外墻3涂料外墻面,內(nèi)鋪設(shè)35厚保溫板見立面圖平頂由業(yè)主二次裝修2.3結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況根據(jù)建筑使用的功能的重要性分類,本工程屬丙類建筑。本工程建筑結(jié)構(gòu)安全等級為二級,建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級乙級,本工程建筑樁的安全等級為二級。本工程采用框架抗震墻結(jié)構(gòu),裙房采用框架結(jié)構(gòu)。本工程建筑抗震設(shè)防類別為丙類建筑,框架抗震等級:框架三級、剪力墻三級??拐鹪O(shè)防烈度6度。本工程樁基礎(chǔ)采用預(yù)應(yīng)力管樁基礎(chǔ),該子項(xiàng)由業(yè)主另行分包。 表格二:結(jié)構(gòu)特征一覽表結(jié)構(gòu)形式框剪結(jié)構(gòu)抗震設(shè)防建筑結(jié)構(gòu)安全等級為二級,建筑抗震設(shè)防類別為丙類建筑;抗震設(shè)防烈度為6度,框架的抗震等級為主樓三級,抗震墻抗震等級為三級?;A(chǔ)型式預(yù)應(yīng)力管樁整板基礎(chǔ)

12、,厚度為400基礎(chǔ)面標(biāo)高-4.2M砼等級基礎(chǔ)墊層C15地下室 樁承臺、地下室頂板、底板、梁、外墻、內(nèi)墻等均為C40,抗?jié)B標(biāo)號為S8。上部結(jié)構(gòu)首層樓面及至16.97M的柱、砼墻C40二層及16.97M27.47M的柱、砼墻C35三層以上的梁板及27.47M的以上柱、砼墻C30墻體內(nèi)墻填充墻體采用MU5的加氣砼砌塊(190厚),M5混合砂漿外墻填充墻體采用MU5的KP1型空心磚(190厚),M5混合砂漿女兒墻體采用MU10的KP1型空心磚(190厚),M10混合砂漿2.4施工特征 表格三:施工特征一覽表地基基礎(chǔ)1、土方開挖前應(yīng)先對樁基軸線復(fù)核,辦理施工交接手續(xù)。2、土方開挖前做好基坑降水工作。3、

13、土方開挖時(shí)隨基坑開挖進(jìn)度做好基坑支護(hù)。4、基礎(chǔ)底板砼,施工時(shí)應(yīng)采取措施,防止砼溫差裂縫產(chǎn)生。5、根據(jù)設(shè)計(jì)要求,設(shè)置后澆帶,施工中應(yīng)采取措施。主體結(jié)構(gòu)1、本工程為小高層建筑,施工時(shí)應(yīng)做好測量工作,控制好軸線、標(biāo)高的傳遞。2、配備合適的垂直運(yùn)輸機(jī)械,保證材料的垂直運(yùn)輸。3、主體模板體系采用膠合板模板鋼管支撐,剪力墻支撐與樓面排架形成整體,加強(qiáng)整體穩(wěn)定性。4、砼剪力墻要加強(qiáng)養(yǎng)護(hù),防止墻身的收縮裂縫。5、主體施工時(shí),隨工程進(jìn)度搭設(shè)外架子,加強(qiáng)防護(hù),保證施工安全。6、根據(jù)省建工局關(guān)于推廣應(yīng)用鋼筋混凝土保護(hù)層定位件的通知精神,墊層采用專業(yè)廠家生產(chǎn)的鋼筋混凝土保護(hù)層定位件,施工時(shí)按要求準(zhǔn)確設(shè)置。7、本工程地

14、下部分防水施工的要求較高,在施工中應(yīng)從混凝土結(jié)構(gòu)自防水,外防水等方面制訂科學(xué)、可靠的施工技術(shù)措施,保證施工質(zhì)量屋面擠塑板屬新材料施工時(shí)應(yīng)進(jìn)行詳細(xì)交底。裝飾外墻采用擠塑板保溫系統(tǒng),施工時(shí)應(yīng)進(jìn)行詳細(xì)交底。為防止粉刷的殼裂現(xiàn)象,將采用MT外加劑。水電本工程人防地下室和小高層酒店,水電安裝較一般建筑復(fù)雜,施工中應(yīng)加強(qiáng)質(zhì)量控制?,F(xiàn)場條件1、本工程位于蘇州工業(yè)園區(qū)跨塘鎮(zhèn)區(qū)內(nèi),施工時(shí)交通便利。2、施工現(xiàn)場除西面有已建建筑外,其余均較空曠。3、根據(jù)總平面圖及現(xiàn)場踏勘,本工程施工現(xiàn)場可供利用的場地狹小。4、為保持基坑的穩(wěn)定性,在施工時(shí)需采取合適的基坑支護(hù)方式保護(hù)。5、經(jīng)現(xiàn)場踏勘,工程所在地地勢平坦,現(xiàn)場正進(jìn)行預(yù)

15、應(yīng)力砼管樁的施工其它1、施工圍墻已施工完畢,靠近圍墻的西南角有業(yè)主提供的變配電間電源用量為400KVA,在擬建物的西北角有水源接入口,進(jìn)出大門正鋪設(shè)臨時(shí)道路。施工時(shí)只需在建筑物周邊修筑臨時(shí)施工道路,即可滿足施工時(shí)的需要。2、本工程地下部分特殊部位和關(guān)鍵部位(如有變形縫、后澆帶)施工必須制訂嚴(yán)密的方案和技術(shù)措施,保證設(shè)計(jì)要求的效果;第三章 編制總則3.1 編制程序:按照圖紙及有關(guān)資料所指出的內(nèi)容,按以下步驟進(jìn)行編寫:、工程概況;2、施工總平面圖;3、施工步驟(部署)和施工進(jìn)度;4、主要施工方法和技術(shù)措施;5、主要施工設(shè)備和采用的新技術(shù)、新工藝、新材料;6、質(zhì)量、 安全、文明的措施和要求。3.2

16、編制范圍:主要是以地下室的土建施工為主,內(nèi)容包括:、土方工程和基坑圍護(hù)措施方案、井點(diǎn)降水;、地下室承臺、底板、墻板、頂板施工及養(yǎng)護(hù)等的施工方法;、±0.000以上主體施工的計(jì)劃和一般總體的施工方法;4、高層建筑常規(guī)施工方法及高層施工腳手架的搭設(shè)方案。3.3 編制依據(jù)、蘇州建興國際廣場建設(shè)工程2007年8月30日的招標(biāo)文件;、南京金海設(shè)計(jì)工程有限公司的設(shè)計(jì)圖紙(設(shè)計(jì)編號JHDS-06002);、江蘇省紡織工業(yè)設(shè)計(jì)研究院有限公司提供的蘇州建興國際廣場巖土勘察報(bào)告(勘察編號:SZ703004)、我國現(xiàn)行的施工驗(yàn)收規(guī)范和操作規(guī)程及國家質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn);5、人防工程的有關(guān)規(guī)定及標(biāo)準(zhǔn);6、我國現(xiàn)行的

17、有關(guān)機(jī)具設(shè)備和材料的施工要求和標(biāo)準(zhǔn);7、有關(guān)安全生產(chǎn)、文明施工的規(guī)定;8、建筑法和省市對建設(shè)事業(yè)的有關(guān)文件;9、有關(guān)文明工地標(biāo)準(zhǔn)要求;10、有關(guān)的各項(xiàng)技術(shù)性文件;11、現(xiàn)場條件和施工準(zhǔn)備工作。3.4 本工程應(yīng)嚴(yán)格遵循有關(guān)規(guī)范、規(guī)程、規(guī)定1、建筑地基處理技術(shù)規(guī)范JGJ79-912、建筑地基基礎(chǔ)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50202-20023、混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50204-20024、砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50203-20025、多孔磚(KP1)型建筑抗震設(shè)計(jì)與施工規(guī)范JGJ68-906、建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50209-20027、建筑裝飾、裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB

18、50210-20018、屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50207-20029、鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程JGJ18-9610、建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-200111、建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)GBJ301-8812、混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)GBJ107-8713、混凝土質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)GB50164-9214、建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范JGJ80-9115、施工現(xiàn)場臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范JGJ46-8816、建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程JGJ33-8617、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50166-9218、建筑電氣安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)GBJ303-8819、建筑施工安全檢查評分標(biāo)準(zhǔn)JGJ59

19、-9920、工程測量規(guī)范GB50026-9321、人防工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GBJ134-9022、地下工程防水技術(shù)規(guī)范GBJ108-8723、地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50208-200224、鋼筋焊接接頭試驗(yàn)方法JGJ27-8625、鐓粗直螺紋鋼筋接頭JG/T3057-199926、機(jī)械設(shè)備安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范TJ231(-)-7527、手弧焊接頭基本型式和尺寸GB9858028、設(shè)備、管道保溫技術(shù)通則GB42748429、建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50242200230、建筑電氣安裝施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50303-200231、電力建設(shè)施工及驗(yàn)收技術(shù)規(guī)范DJ57-79 32

20、、電力建設(shè)安全工作規(guī)程SDJ63-82 33、工業(yè)自動(dòng)化儀表工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GBJ93-86 34、建筑排水硬聚氯乙烯管道施工及驗(yàn)收規(guī)程CJJ30-2935、江蘇省建筑安裝規(guī)程施工技術(shù)操作規(guī)程DB32/293-313-1999 36、建筑采暖衛(wèi)生與煤氣工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)GBJ302- 8837、建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)(工業(yè)管道安裝工程)TJ307-7738、通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50243-200239、給水排水管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范8-97 GB502640、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50261-9641、工業(yè)金屬管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50235-9742、

21、人民防空工程設(shè)計(jì)防火規(guī)范GB50098-9843、建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范GBJ16-87第四章 施工總平面圖4.1 施工準(zhǔn)備本工程為蘇州建興置業(yè)有限公司在蘇州工業(yè)園區(qū)跨塘鎮(zhèn)建設(shè)的標(biāo)志性項(xiàng)目工程,對此本公司予以高度重視,對建好該標(biāo)志性工程具有充分的信心。該工程一旦得標(biāo)后即行研討、簽定建設(shè)工程施工合同,積極協(xié)助業(yè)主辦理好有關(guān)施工手續(xù),保證工程施工的合法性,使工程順利開工。還將委派施工過類似該工程的項(xiàng)目經(jīng)理全權(quán)負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的實(shí)施,并調(diào)集本公司具有人防工程及高層建筑施工經(jīng)驗(yàn)的技術(shù)人員一起組成蘇州建興國際廣場工程項(xiàng)目部。該項(xiàng)目部作為本工程的核心,解決、協(xié)調(diào)、平衡工程進(jìn)展中有關(guān)技術(shù)、質(zhì)量、資金、勞動(dòng)力及機(jī)械等方面

22、的問題,確保該工程主體結(jié)構(gòu)在2008年8月12日全面竣工。4.1.1技術(shù)準(zhǔn)備1.項(xiàng)目經(jīng)理部組織人員建立現(xiàn)場測量組,檢查驗(yàn)收紅線樁,做好施工現(xiàn)場平面、高程控制樁的設(shè)置,及自然地坪高程網(wǎng)絡(luò)測量記錄等測量準(zhǔn)備工作。2.組織項(xiàng)目經(jīng)理部施工管理人員學(xué)習(xí)有關(guān)圖集、圖紙、施工規(guī)范及技術(shù)文件。3.由主任工程師組織本工程圖紙學(xué)習(xí)審查工作,做好圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)交底工作。4.組織翻樣進(jìn)行本工程鋼筋、模板、鐵件等翻樣工作。5.通盤對照各專業(yè)工種圖紙,編制詳盡的材料、機(jī)具、半成品加工計(jì)劃、訂貨計(jì)劃和進(jìn)場計(jì)劃。6.根據(jù)圖紙會(huì)審內(nèi)容,在開工前完善施工組織設(shè)計(jì)的調(diào)整編制工作。7.編制各分部、分項(xiàng)工程流程卡,詳盡的專項(xiàng)施工方案及

23、預(yù)控措施,同時(shí)編制分項(xiàng)工程季節(jié)性施工措施。4.1.2現(xiàn)場準(zhǔn)備1.按業(yè)主對時(shí)間的要求及時(shí)進(jìn)場;按本設(shè)計(jì)總平面圖設(shè)想和業(yè)主的要求進(jìn)行場地平整,搭建臨時(shí)設(shè)施。盡可能在搭設(shè)時(shí)做到合理、適應(yīng)、標(biāo)準(zhǔn)化,并做好美化環(huán)境、宣傳廣告等工作。2.根據(jù)現(xiàn)場給定的水源、電源、污水口,按現(xiàn)場平面布置進(jìn)行現(xiàn)場加密敷設(shè),同時(shí)做好管線保護(hù)工作。3.做好原材料檢驗(yàn)、化驗(yàn)和砼、砂漿試配工作。4.測量小組實(shí)施定位放線、高程引測,同時(shí)設(shè)置固定控制樁(點(diǎn))。5.鋪筑施工場地,車輛進(jìn)出沖洗平臺及臨時(shí)施工道路,做好現(xiàn)場排水工作。6.按本設(shè)計(jì),有計(jì)劃組織材料、機(jī)具、勞動(dòng)力進(jìn)場。4.2 臨時(shí)設(shè)施搭設(shè)1、按蘇州市、蘇州工業(yè)園區(qū)的有關(guān)規(guī)定及文明工

24、地施工要求,施工現(xiàn)場的生活區(qū)、辦公區(qū)、生產(chǎn)區(qū)應(yīng)相互獨(dú)立。各區(qū)之間設(shè)磚墻或彩鋼板隔離,并鋪筑臨時(shí)砼通道。現(xiàn)場設(shè)明溝排水、排污系統(tǒng),上蓋鋼筋網(wǎng)板。生活污水經(jīng)化糞池處理后排入就近城市污水道?,F(xiàn)場排水經(jīng)沉淀池沉淀后排入城市污水道。主入口設(shè)車輛沖洗平臺。各區(qū)具體布置如下:2、辦公區(qū):設(shè)于擬建物動(dòng)面,設(shè)有門衛(wèi)室、辦公室、會(huì)議室、廁所,共計(jì)80平方米,為彩色輕鋼復(fù)合板搭設(shè)。其中監(jiān)理辦公室16平方米;業(yè)主辦公室16平方米;施工辦公室40平方米。室內(nèi)廁所8平方米。辦公區(qū)設(shè)有外走廊1.5M寬,設(shè)明溝排水,與現(xiàn)場排水系統(tǒng)相連。另設(shè)停車場、花壇及“五牌一圖”和室外洗手池。3、生活區(qū):由于本工程的場地比較緊張,本工程的

25、施工人員的住宿宿舍擬考慮搭設(shè)在工程北面的空地上,或外租借民房。(搭設(shè)北面的空地需業(yè)主商量并針得業(yè)主同意后方可實(shí)施)4、生產(chǎn)區(qū):設(shè)在擬建物北面。擬建物北面建有砼生產(chǎn)區(qū)、鋼筋堆場及制作、周材、模板堆場及制作、混凝土標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)室;根據(jù)本工程的特點(diǎn),由于基礎(chǔ)混凝土用量較大,故施工時(shí)采用商品混凝土?;A(chǔ)施工時(shí),混凝土生產(chǎn)區(qū)設(shè)置J350攪拌機(jī)二臺,砂漿攪拌機(jī)四臺,用于基礎(chǔ)局部墊層澆灌,磚胎模砌筑及圍護(hù)結(jié)構(gòu)的需要。臨時(shí)道路邊設(shè)水泥筒庫4只及分隔式砂石堆放區(qū);生產(chǎn)區(qū)所有施工用地全部砼硬化,同時(shí)設(shè)排水溝。在擬建物北面設(shè)80t.m塔吊。5、施工現(xiàn)場北面為主入口,設(shè)置鐵移動(dòng)門,大門寬8M??拷鼭O徑路設(shè)置次進(jìn)出口,主要

26、用于施工人員的進(jìn)出,主、次出口處均設(shè)置門衛(wèi)值班室。6、在地下結(jié)構(gòu)施工的階段時(shí),設(shè)置QT80EA型固定附著式塔吊一臺,塔吊設(shè)置位置確定于擬建物北側(cè)(12軸13軸)之間,主要考慮底板建筑材料及上部結(jié)構(gòu)施工時(shí)的垂直運(yùn)輸。在主體施工時(shí)靠近塔吊處再另行增加人貨電梯一臺。7、水管和電纜沿場地四周埋設(shè)布署,每30m 設(shè)一只水龍頭, 每40m 一只電源箱。(施工圖中僅標(biāo)注主要用電箱、水龍頭的位置)8、沿場地四周設(shè)置照明燈具,燈架布置間距20m。9、臨時(shí)設(shè)施布置見施工現(xiàn)場平面布置圖。4.3 施工用電方案、根據(jù)工程特點(diǎn),施工用電平面和立面分開布置,而平面上辦公區(qū)用電與施工區(qū)用電分開布置。、施工用電變電所位置在擬建

27、物的東北面,電源用量為400KVA。、電纜沿現(xiàn)場四周埋設(shè)布置,電纜規(guī)格為702,分二路供電每40m設(shè)置一個(gè)1#電箱,澆筑砼支座固定,為滿足各操作區(qū)的施工,從現(xiàn)場四周的 1#電箱接出2#電箱,再分至各段施工點(diǎn)的流動(dòng)電箱上。、為滿足施工用電,在主體施工時(shí)向上拉設(shè)一根電纜, 電纜規(guī)格50mm2,每三層設(shè)一個(gè)1#電箱,每根電纜隔六層連結(jié)二個(gè)1#電箱,再以1#電箱拉出二個(gè)2#電箱,分別設(shè)置在上下二層, 從而確保了各層的施工用電。、塔吊、施工電梯等大型施工機(jī)械的用電從專用電箱單獨(dú)拉出直接供應(yīng)。、1#、 電箱2# 電箱的制造按有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。、電線布置見施工現(xiàn)場、為了確保工程進(jìn)度,根據(jù)施工現(xiàn)場需要必須設(shè)置足夠

28、的夜間照明。、地下室、主樓樓梯通道等必須配置完善的低壓照明。10、大型施工機(jī)械的設(shè)置和用電量。為確保工程建設(shè)的順利進(jìn)行,主要采用如后面表1所列施工機(jī)械,以滿足工程建設(shè)的需要。施工臨時(shí)用電計(jì)算。用電量計(jì)算(主要考慮土建施工用電)施工用電考慮塔吊、人貨電梯為直供電纜,所以其余施工用電總量為:計(jì)1.241PC(其中1取0.7)計(jì)1.24×0.7×288.7=250.6KW變壓器用量的計(jì)算變壓器用量計(jì)算要包括直供機(jī)械設(shè)備的用電量:1.05總變1.4總COS變1.4×(250.6+30.0)=392.84KVA400KVA 符合要求導(dǎo)線允許電流線計(jì)2×250.6=

29、501.2A因此,需用變壓器核額定容量400KVA,總配電線路可采用兩路70mm2電纜供電。11、主要施工施工機(jī)械使用計(jì)劃表序號施工機(jī)械名稱型 號計(jì)量單位數(shù)量額定功率(KW臺)1塔吊(臂長45米)80t.m臺1452人貨兩用電梯71A型臺123.53汽車砼輸送泵臺24砼固定泵(備用)HBT60臺145.05砼攪拌機(jī)J350臺25.56高壓水泵(揚(yáng)程80m)50D×7臺17.57對焊機(jī)UN-100臺11008電焊機(jī)BX,500臺4259切斷機(jī)GQ-40臺25.510成型機(jī)GW-14 GC-40臺2311砂漿攪拌機(jī)TM-1臺43.512壓刨機(jī)MB106臺21.513平刨機(jī)MB504臺11

30、.514圓鋸機(jī)WJ106臺23.515水泵潛水泵臺101.116高壓沖洗槍PX-40A臺2417砼布料器HG10臺218插入式振動(dòng)器30、50臺301.119平板式振動(dòng)器ZW5臺42.220空氣壓縮器0.9立方米臺27.521鏑燈臺62.522吊車輛1備用23辦公、生活用電KW154.4 施工用水及消防方案、進(jìn)水總管業(yè)主已提供至施工現(xiàn)場,進(jìn)場后在現(xiàn)場四周敷設(shè)的50水管并接至需要地點(diǎn)即可。、施工用水在平面上和立面上分開布置, 在平面上沿施工場地周邊布置水管用50管,在施工場地周邊的水管每隔30m 左右設(shè)一個(gè)20水龍頭。、在上部結(jié)構(gòu)的施工中,消防用水及施工用水分別考慮, 施工用水和消防用水分別由一

31、根50水管附在主體結(jié)構(gòu)垂直向上敷設(shè)。、為滿足高層施工需要,在地下室水箱內(nèi)布置臨時(shí)蓄水池,裝一臺揚(yáng)程100m的高壓水泵, 達(dá)到能一次輸送至樓面施工操作現(xiàn)場用水。、豎向供水要求每層設(shè)一只20施工水龍頭及一只50消防栓,以滿足施工用水和消防用水的需求。4.5 衛(wèi)生設(shè)施方案、在施工臨時(shí)設(shè)施搭設(shè)時(shí),在東南角放置衛(wèi)生間。、在地下室及裙樓施工中,視現(xiàn)場情況放置相應(yīng)衛(wèi)生設(shè)施。、在主樓施工過程中,每5層設(shè)置衛(wèi)生間,用水龍頭沖洗小便斗采取主供水管分出沖洗頭運(yùn)行方式。(樓層不設(shè)大便衛(wèi)生)、各使用層排水由分管接至100總管,沿主體結(jié)構(gòu)向下敷設(shè)排至化糞池。、在樓層設(shè)置的小衛(wèi)生間采用空斗磚墻圍護(hù)。4.6 施工總平面布置圖

32、 (附后)第五章 施工部署及施工計(jì)劃進(jìn)度5.1 施工部署的原則為把本工程建設(shè)成為質(zhì)量一流的工程,本工程施工中的各項(xiàng)工作必須牢牢把好“施工管理,質(zhì)量管理,創(chuàng)建管理”這“三關(guān)”,充分利用質(zhì)量管理體系,認(rèn)真組織施工,具體措施應(yīng)落實(shí)在:一是配備優(yōu)秀的項(xiàng)目經(jīng)理,組建優(yōu)秀的項(xiàng)目經(jīng)理部;二是選派能吃苦耐勞、善打硬仗的施工隊(duì)伍;三是采用先進(jìn)的技術(shù)管理措施;四是選用精良的施工機(jī)械設(shè)備;五是全面貫徹質(zhì)量管理方針,實(shí)施對工程施工質(zhì)量全過程的監(jiān)督管理。1.施工總體規(guī)劃根據(jù)招標(biāo)文件要求,本工程以300日歷天作為施工工期。我們將組織多支作業(yè)隊(duì)伍,分工種,進(jìn)行專業(yè)流水作業(yè),分期組織有效施工。整個(gè)工程施工中,各專業(yè)施工工種在

33、項(xiàng)目經(jīng)理部的統(tǒng)一安排下,密切配合,以保證整個(gè)工程有條不紊地進(jìn)行。本工程地下室人防及主體結(jié)構(gòu)的施工進(jìn)度是決定整個(gè)工程如期完成的關(guān)鍵,而主體結(jié)構(gòu)施工中模板工程是施工過程中的主導(dǎo)工程,因此,應(yīng)使其在主體結(jié)構(gòu)施工期間保持連續(xù)不斷施工。此外,我們在施工中還應(yīng)聽從建設(shè)單位安排,爭取早日完成施工任務(wù)。我們將在施工中,根據(jù)具體情況,及時(shí)向建設(shè)單位提出合理化建議,盡量做到不重復(fù)施工,減少不必要的浪費(fèi)。2.分期施工土方施工:挖土施工進(jìn)度是影響該階段施工的主要因素。我們擬采用四臺挖土機(jī)同時(shí)開挖,24小時(shí)連續(xù)施工。同時(shí)配備足夠數(shù)量的車輛、勞動(dòng)力進(jìn)行短駁、清方,保持連續(xù)工作,做到快速、及時(shí),滿足施工進(jìn)度要求。我們將做好

34、各種材料的供應(yīng)工作和機(jī)具安裝就位工作,為上部結(jié)構(gòu)施工創(chuàng)造條件。主體施工:在土方驗(yàn)收完畢結(jié)束后,立即組織墊層、磚胎模、鋼筋綁扎、模板安裝等工作。在該階段施工中鋼筋綁扎、模板安裝、混凝土澆搗是主導(dǎo)工作,我們將組織多個(gè)班組交叉、輪流施工,并堅(jiān)決按照擬定計(jì)劃完成實(shí)施。施工中同時(shí)采取砼早強(qiáng)技術(shù)。此外,為保證工期,還應(yīng)保證材料供應(yīng),及時(shí)做好材料要料計(jì)劃,確保材料進(jìn)場時(shí)間。水電、通風(fēng)等的預(yù)埋工程應(yīng)密切配合土建施工,避免返工,直接影響工程的工期及工程質(zhì)量。此外:項(xiàng)目部成立測量組和質(zhì)量檢查組,對工程各分部項(xiàng)進(jìn)行施工測量、尺寸控制和質(zhì)量檢查,有效保證工程施工的質(zhì)量。5.2施工順序及進(jìn)度節(jié)點(diǎn)1、施工順序:施工準(zhǔn)備測

35、量放線挖土底板驗(yàn)收墻板、頂板地下外墻防水地下室人防驗(yàn)收回填土上部主體結(jié)構(gòu)工程屋面工程和墻體工程門窗工程主體驗(yàn)收(分階段驗(yàn)收)外裝飾工程油漆、涂料工程室外工程掃尾竣工驗(yàn)收2、施工進(jìn)度節(jié)點(diǎn)施工準(zhǔn)備:17天 地下室人防工程施工: 95天上部主體結(jié)構(gòu)工程: 136天(在外墻板施工防水及回土?xí)r穿插進(jìn)行)屋面工程: 46天(穿插于裝飾、裝修工程施工中)裝飾、裝修工程: 90天工程掃尾: 8天總工期: 300天5.3項(xiàng)目管理和組織機(jī)構(gòu)1、本公司為國家總承包施工建筑企業(yè),擁有雄厚的經(jīng)濟(jì)實(shí)力和先進(jìn)的技術(shù)裝備,能勝任大、中型工業(yè)與民用建筑工程的施工管理。多年來,施工完成了一大批技術(shù)含量高、體積大、層數(shù)高、難度大、

36、工期緊的工程項(xiàng)目,都得到了建設(shè)方的高度贊揚(yáng)。2、根據(jù)招標(biāo)文件和答疑精神,為圓滿完成管理目標(biāo),公司將委派善打硬仗的項(xiàng)目經(jīng)理部進(jìn)場進(jìn)行施工管理,項(xiàng)目部在項(xiàng)目經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下,作為項(xiàng)目管理的組織機(jī)構(gòu),全面負(fù)責(zé)本項(xiàng)目從開工到竣工全過程施工技術(shù)、工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、施工進(jìn)度、文明施工等工作,項(xiàng)目部是我公司派駐現(xiàn)場的代表,對本工程負(fù)有直接管理與服務(wù)的職能,以保證本工程各項(xiàng)要求達(dá)標(biāo)。 項(xiàng) 目 管 理 網(wǎng) 絡(luò)項(xiàng) 目 經(jīng) 理¯項(xiàng)目副經(jīng)理項(xiàng)目工程師項(xiàng)目材料員項(xiàng)目安全員項(xiàng)目環(huán)保員項(xiàng)目施工員項(xiàng)目資料員項(xiàng)目質(zhì)量員項(xiàng)目核算員¯ ¯瓦工班長木工班長架子工班長鋼筋工班長裝修班長¯各工種兼質(zhì)

37、、安員¯作業(yè)人員5.4項(xiàng)目部管理人員職責(zé)項(xiàng)目經(jīng)理崗位職責(zé): 1)在分公司經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下,全面負(fù)責(zé)施工項(xiàng)目的管理工作,為爭創(chuàng)社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益作出努力,為企業(yè)發(fā)展作出貢獻(xiàn)。2)組織好項(xiàng)目管理班子,制訂崗位職責(zé)和各種管理制度,做到責(zé)、權(quán)、利明確,獎(jiǎng)和罰分明。3)建立施工技術(shù)、質(zhì)量、安全、經(jīng)濟(jì)核算、現(xiàn)場文明、綜合治理等管理網(wǎng)絡(luò),環(huán)環(huán)相扣、緊密配合,保證施工生產(chǎn)的順利進(jìn)行, 4)牢牢記住成本控制這個(gè)核心,不斷加強(qiáng)新理論的學(xué)習(xí),推廣新工藝、新技術(shù)、新科技,把項(xiàng)目管理水平提到新的高度。5)協(xié)調(diào)好項(xiàng)目部管理層和作業(yè)層的關(guān)系,協(xié)調(diào)好項(xiàng)目部和各社會(huì)團(tuán)體、公用事業(yè)部門的關(guān)系,協(xié)調(diào)好甲、乙方的關(guān)系,協(xié)調(diào)好項(xiàng)目

38、部和分公司各部門的關(guān)系,營造一個(gè)和諧、順暢、團(tuán)結(jié)的工作氛圍。6)搞好施工管理“五控制”,即進(jìn)度控制、質(zhì)量控制、成本控制、安全控制和施工文明控制,有計(jì)劃、有目標(biāo)地為全面完成本工程的施工任務(wù)努力奮斗。7)貫徹 ISO9002質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),認(rèn)真按照公司的質(zhì)量方針和質(zhì)量體系程序文件,實(shí)施工程質(zhì)量管理。8)嚴(yán)格執(zhí)行項(xiàng)目承包合同,履行項(xiàng)目經(jīng)理職責(zé)。項(xiàng)目副經(jīng)理崗位職責(zé): 1)負(fù)責(zé)主持項(xiàng)目部日常管理工作,協(xié)調(diào)組織施工生產(chǎn)管理和生產(chǎn)活動(dòng),貫徹項(xiàng)目部決定;2)對本項(xiàng)目部的工程質(zhì)量負(fù)責(zé),對履行合同負(fù)直接責(zé)任;3)執(zhí)行我公司的質(zhì)量方針,組織在項(xiàng)目部中貫徹和實(shí)施質(zhì)量體系文件的各項(xiàng)規(guī)定,分配質(zhì)量管理目標(biāo)。對本項(xiàng)目質(zhì)量指標(biāo)的完

39、成負(fù)責(zé);4)組織工程的均衡施工和程序管理,合理配置各種資源。對項(xiàng)目的質(zhì)量進(jìn)度、成本、安全、文明施工等直接負(fù)責(zé);5)負(fù)責(zé)糾正和預(yù)防措施在本項(xiàng)目部的貫徹、落實(shí);6)組織好生產(chǎn)過程中的各種原始記錄及統(tǒng)計(jì)工作,保證各種原始記錄的完整性、準(zhǔn)確性和可追溯性;7)參加工程回訪,負(fù)責(zé)工程維修工作;8)組織好本項(xiàng)目的質(zhì)量、安全教育活動(dòng),積極開展各種質(zhì)量、安全工作活動(dòng)。項(xiàng)目工程師崗位職責(zé): 1)服從項(xiàng)目經(jīng)理和各級技術(shù)部門的領(lǐng)導(dǎo)、直接領(lǐng)導(dǎo)施工員、技術(shù)員及有關(guān)職能人員的技術(shù)工作;2)指定施工項(xiàng)目技術(shù)管理制度、貫徹執(zhí)行技術(shù)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和上級技術(shù)決定:3)組織有關(guān)人員熟悉圖紙、編制分項(xiàng)工程和單位工程施工方案,組織按施工組織

40、設(shè)計(jì)施工;4)向施工項(xiàng)目有關(guān)人員進(jìn)行技術(shù)交底,負(fù)責(zé)復(fù)查測量定位、找平、放線工作,指導(dǎo)作業(yè)隊(duì)的質(zhì)量檢查工作:5)參加隱蔽工程驗(yàn)收、處理質(zhì)量事故并向上級匯報(bào);6)組織編制、審定施工技術(shù)組織措施計(jì)劃并加以實(shí)施;7)負(fù)責(zé)組織工程檔案中各項(xiàng)技術(shù)資料的簽證、收集、整理并匯總上報(bào);8)領(lǐng)導(dǎo)項(xiàng)目管理人員組織技術(shù)學(xué)習(xí)總結(jié)交流技術(shù)經(jīng)驗(yàn);9)負(fù)責(zé)檢查、考核項(xiàng)目技術(shù)管理人員的工作、作出正確評價(jià);10)定時(shí)作出技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析與評價(jià)、為控制項(xiàng)目成本作貢獻(xiàn)。項(xiàng)目資料員崗位職責(zé): 1)服從項(xiàng)目經(jīng)理和分管經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo),認(rèn)真搞好本崗位工作。 2)按照“文件和資料控制程序”質(zhì)量體系程序文件的規(guī)定,及時(shí)、正確做好各類文件的收集、登記、發(fā)放

41、、整理等工作保證工程項(xiàng)目質(zhì)量的有效控制。3)加強(qiáng)工程技術(shù)業(yè)務(wù)知識的學(xué)習(xí),提高文件、資料收集、整理工作的質(zhì)量,并適時(shí)進(jìn)行自查,及時(shí)整改存在問題,使分部項(xiàng)工程、主體工程等的驗(yàn)收工作得到確實(shí)保證。4)虛心接受相關(guān)科室、部門資料的輔導(dǎo)、幫助,共同保證文件、資料收集、保管、使用的及時(shí)性和正確性。項(xiàng)目核算員崗位職責(zé): 1)服從項(xiàng)目經(jīng)理和經(jīng)營核算部門的領(lǐng)導(dǎo),認(rèn)真做好經(jīng)濟(jì)核算工作。 2)做好項(xiàng)目經(jīng)理的參謀,負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的成本控制工作。每月編制成本計(jì)劃、做好成本臺帳并和實(shí)際成本對比、進(jìn)行月度成本分析、提出控制方案; 3)做好工料分析并編制好驗(yàn)工月報(bào),做好各類臺帳,編制各種業(yè)務(wù)報(bào)表并保證統(tǒng)計(jì)的正確性,為正確的決策

42、工作打下基礎(chǔ)。4)做好任務(wù)單下達(dá)和單建隊(duì)的人工統(tǒng)計(jì)結(jié)帳工作;5)收集并統(tǒng)計(jì)人工簽證單、工程變更書、建立工程量變更臺帳,保證工程決算無重大漏算項(xiàng)目;6)加強(qiáng)合同管理,認(rèn)真研究合同條款、及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題、提出建議,避免發(fā)生經(jīng)濟(jì)損失。施工員崗位職責(zé): 1)服從項(xiàng)目經(jīng)理和項(xiàng)目工程師的領(lǐng)導(dǎo),負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的施工; 2)熟悉工程圖紙,參加圖紙會(huì)審和施工組織設(shè)計(jì)的編制,掌握設(shè)計(jì)意圖、設(shè)計(jì)變更、技術(shù)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn); 3)編制施工方案、技術(shù)措施、接受上級技術(shù)交底; 4)下達(dá)施工任務(wù)時(shí),負(fù)責(zé)向班組進(jìn)行技術(shù)、質(zhì)量、安全交底,配合質(zhì)量員一起檢查工程質(zhì)量; 5)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的測量放線工作,檢查關(guān)切的軸線、定位、標(biāo)高控制等工作; 6)檢查進(jìn)入工地的材料質(zhì)量、對單位工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度負(fù)責(zé); 7)協(xié)調(diào)項(xiàng)目部質(zhì)量、安全、技術(shù)人員的工作關(guān)系、組織業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)、提高項(xiàng)目管理水平; 8)認(rèn)真做好施工日志的填寫工作和圖紙的保管工作; 9)負(fù)責(zé)砼、砂漿等配合比的申請、管理工作,負(fù)責(zé)砼試塊的制作、養(yǎng)護(hù)工作,保證試塊質(zhì)量

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