土木工程概預(yù)算課件(12)

1、2022-6-141一、概述二、國產(chǎn)設(shè)備原價(jià)及其構(gòu)成與計(jì)算三、進(jìn)口設(shè)備的構(gòu)成四、設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)2022-6-142l設(shè)備、工器具費(fèi)用是由設(shè)備購置費(fèi)用和工具及家具購置費(fèi)用組成的。目前在工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)中，設(shè)備費(fèi)用約占項(xiàng)目投資的50%，甚至更高，并有逐步增加的趨勢，因此，正確確定該費(fèi)用，對于資金的合理使用和投資效果，其意義十分重要。l設(shè)備購置費(fèi)是指為工程建設(shè)項(xiàng)目的購置或自制達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備、工器具及家具的費(fèi)用。固定資產(chǎn)的標(biāo)準(zhǔn)依主管部門的具體規(guī)定。新建項(xiàng)目和擴(kuò)建項(xiàng)目的新建車間購置費(fèi)或自制的全部設(shè)備、工器具、不論是否達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)，均計(jì)入設(shè)備、工器具費(fèi)用中。2022-6-143l國產(chǎn)設(shè)備購置費(fèi)=設(shè)備原

2、價(jià)+設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)l進(jìn)口設(shè)備購置費(fèi)=進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)格+進(jìn)口設(shè)備國內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)2022-6-144l工器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)是指新建項(xiàng)目或擴(kuò)建項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)規(guī)定所必須購置的不夠固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備、儀器工具、生產(chǎn)家具和備品備件等的費(fèi)用。l其計(jì)算公式為：l工器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)=設(shè)備購置費(fèi)工器具及生產(chǎn)家具定額費(fèi)率2022-6-145l（一）國產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)l國產(chǎn)設(shè)備是按照國家主管部門頒布的標(biāo)準(zhǔn)圖紙和技術(shù)規(guī)范，由我國設(shè)備生產(chǎn)廠批量生產(chǎn)的，且符合國家質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備。l國家標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備一般以設(shè)備制造廠的交貨價(jià)，即出廠價(jià)為設(shè)備設(shè)備原價(jià)。l如果設(shè)備由設(shè)備成套公司提供，則以訂貨合同價(jià)。l有的設(shè)備有兩種出廠價(jià)，即帶有備品備件

3、的出廠價(jià)和不帶備品備件的出廠價(jià)，在計(jì)算設(shè)備原價(jià)時(shí)，一般按帶有備品備件的出廠價(jià)計(jì)算。2022-6-146l非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備是指國家尚無定型標(biāo)準(zhǔn)，不能成批定點(diǎn)生產(chǎn)，使用單位通過貿(mào)易關(guān)系不易購到，而必須根據(jù)具體設(shè)計(jì)圖紙加工制造的設(shè)備。2022-6-1471成本計(jì)算估價(jià)法2擴(kuò)大定額估價(jià)法3類似設(shè)備估價(jià)法4概算指標(biāo)估價(jià)法2022-6-148l非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)=制造成本+利潤+增值稅+設(shè)計(jì)費(fèi)2022-6-149l（1）制造成本=主要材料費(fèi)+加工費(fèi)+輔助材料費(fèi)+專用工具費(fèi)+廢品損失率+外購配套件費(fèi)+包裝費(fèi)l主要材料費(fèi)=材料凈重（1+加工損耗系數(shù)）每噸材料綜合價(jià)格l加工費(fèi)=設(shè)備總重量設(shè)備每噸加工費(fèi)l輔助材料費(fèi)=設(shè)備總

4、重量輔助材料費(fèi)指標(biāo)l專用工具費(fèi)：按照13項(xiàng)之和乘以一定百分比計(jì)算。l廢品損失率：按照14項(xiàng)之和乘以一定百分比計(jì)算。l外購配套件費(fèi)：按照設(shè)備設(shè)計(jì)圖紙所列的外購配套構(gòu)件計(jì)算。l包裝費(fèi)：按以上16項(xiàng)之和乘以一定百分比。2022-6-1410（2）利潤按有關(guān)規(guī)定計(jì)算。（3）增值稅=當(dāng)期銷項(xiàng)稅額-進(jìn)項(xiàng)稅額=稅率銷售額-出項(xiàng)稅額。（4）非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備設(shè)計(jì)費(fèi)：按照國家規(guī)定的設(shè)計(jì)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。2022-6-1411l非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)=材料費(fèi)+加工費(fèi)+其他費(fèi)+設(shè)計(jì)費(fèi)l其中：材料費(fèi)=設(shè)備凈重（1+加工損耗率）每噸材料綜合價(jià)格加工費(fèi)=加工費(fèi)比重材料費(fèi)/材料費(fèi)比重其他費(fèi)=其他費(fèi)比重材料費(fèi)/材料費(fèi)比重設(shè)計(jì)費(fèi)=（材料費(fèi)+加工

5、費(fèi)+其他費(fèi)）設(shè)計(jì)費(fèi)費(fèi)率2022-6-1412l在類似或系列設(shè)備中，當(dāng)只有一個(gè)或幾個(gè)設(shè)備沒有價(jià)格時(shí)，可根據(jù)其鄰近已有設(shè)備價(jià)格按下式確定擬估設(shè)備的價(jià)格。lP=(P1/Q+P2/Q)Q/2l式中： P：擬估非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)； Q：擬估非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備總重； P1、P2已生產(chǎn)的同類非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備價(jià)格； Q1、Q2已生產(chǎn)的同類非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備重量。2022-6-1413l根據(jù)各制造廠或其他有關(guān)部門收集的各種類型非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備的制造價(jià)格或合同價(jià)資料，經(jīng)過統(tǒng)計(jì)分析綜合平均得出每噸設(shè)備的價(jià)格，再根據(jù)該價(jià)格進(jìn)行非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備估價(jià)的方法，稱為指標(biāo)估價(jià)法，計(jì)算公式為：lP=QMl式中： P擬估非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)； Q擬估非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備凈重； M該類

6、設(shè)備每噸的理論價(jià)格。2022-6-1414l進(jìn)口設(shè)備的價(jià)格分為離岸價(jià)格和到岸價(jià)格兩種。l離岸價(jià)格是指賣方在合同規(guī)定的裝運(yùn)港把貨物裝到買方指定的船上，并負(fù)責(zé)貨物上船為止的一切費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)。l到岸價(jià)格是指賣方按合同規(guī)定把貨物運(yùn)道買方指定買方國家的港口，并負(fù)責(zé)貨物從賣方港口上船運(yùn)道買方國家港口為止的一切費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)。2022-6-1415l離岸價(jià)=貨價(jià)+賣方國家陸地運(yùn)費(fèi)+運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)l到岸價(jià)=離岸價(jià)格+國際運(yùn)費(fèi)+國際運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)l抵岸價(jià)=到岸價(jià)+財(cái)務(wù)費(fèi)用+外貿(mào)手續(xù)費(fèi)+關(guān)稅+增值稅+消費(fèi)稅2022-6-1416l進(jìn)口設(shè)備的貨價(jià)是指用人民幣表示的某種進(jìn)口設(shè)備的價(jià)格。l進(jìn)口設(shè)備的貨價(jià)=原幣貨價(jià)外匯牌價(jià)2022-6

7、-1417 進(jìn)口設(shè)備的國際運(yùn)費(fèi)是指從裝運(yùn)港站到我國抵達(dá)港站的運(yùn)費(fèi)。2022-6-1418l承運(yùn)人與保險(xiǎn)公司簽定的貨物在運(yùn)輸過程中保險(xiǎn)契約。在貨物運(yùn)輸過程中，由保險(xiǎn)公司承擔(dān)責(zé)任范圍內(nèi)的損失。2022-6-1419l銀行財(cái)務(wù)費(fèi)是中國銀行為辦理進(jìn)口商品而計(jì)取的手續(xù)費(fèi)，可按照下式計(jì)算： 銀行財(cái)務(wù)費(fèi)=離岸價(jià)格財(cái)務(wù)費(fèi)率2022-6-1420l外貿(mào)手續(xù)費(fèi)是指我國外貿(mào)部門為辦理進(jìn)口商品業(yè)務(wù)而計(jì)取的手續(xù)費(fèi)，可按照下式計(jì)算： 外貿(mào)手續(xù)費(fèi)=到岸價(jià)格小計(jì)外貿(mào)手續(xù)費(fèi)費(fèi)率2022-6-1421l進(jìn)口關(guān)稅是指國家海關(guān)引進(jìn)的成套及附屬設(shè)備、配件等征收的一種稅費(fèi)，按照到岸價(jià)格計(jì)算 關(guān)稅=到岸價(jià)格小計(jì)關(guān)稅稅率2022-6-142

8、2l增值稅是我國政府對從事進(jìn)口貿(mào)易的單位和個(gè)人，在進(jìn)口商品報(bào)關(guān)進(jìn)口后征收的稅種，其計(jì)算公式為： 進(jìn)口產(chǎn)品增值稅額=組成計(jì)稅價(jià)格增值稅率l其中： 組成計(jì)稅價(jià)格=完稅價(jià)格+關(guān)稅+消費(fèi)稅l消費(fèi)稅作為增值稅的輔助稅種，對部分進(jìn)口設(shè)備征收： 消費(fèi)稅額=組成計(jì)費(fèi)價(jià)格消費(fèi)稅稅率2022-6-1423l（一）國產(chǎn)運(yùn)雜費(fèi)的確定1運(yùn)費(fèi)： 包括從交貨地點(diǎn)到施工工地倉庫所發(fā)生的運(yùn)費(fèi)及裝卸費(fèi)。2包裝費(fèi)：對需要進(jìn)行包裝的設(shè)備在包裝過程中所發(fā)生的人工費(fèi)和材料費(fèi)。如果費(fèi)用已經(jīng)計(jì)入設(shè)備原價(jià)則不在另計(jì)；沒有計(jì)入設(shè)備原價(jià)又卻需要進(jìn)行包裝的，則應(yīng)在運(yùn)雜費(fèi)內(nèi)計(jì)算。3采購保管和保養(yǎng)費(fèi)：指設(shè)備管理部門在組織采購、供應(yīng)和保管設(shè)備過程中所需要

9、的各種費(fèi)用。包括設(shè)備保管和保養(yǎng)人員的工資、職工福利費(fèi)、辦公費(fèi)、差旅交通費(fèi)、固定資產(chǎn)使用費(fèi)、檢驗(yàn)實(shí)驗(yàn)費(fèi)等。4購銷部門手續(xù)費(fèi)：指設(shè)備供銷部門為組織設(shè)備供應(yīng)工作而支出的各項(xiàng)費(fèi)用。該費(fèi)用只有那些從供銷部門取得設(shè)備的才發(fā)生。具體包括采購保管和保養(yǎng)費(fèi)。l設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)=設(shè)備總原價(jià)設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)2022-6-1424l進(jìn)口設(shè)備國內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)是指進(jìn)口設(shè)備由我國到岸港口或邊境車站到工地倉庫止所發(fā)生的運(yùn)輸及雜項(xiàng)費(fèi)用。l進(jìn)口設(shè)備國內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)的確定方法與國產(chǎn)設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)的確定方法相同。2022-6-1425l工程建設(shè)其他費(fèi)用是指按規(guī)定應(yīng)在固定資產(chǎn)投資中支付，并列入建設(shè)項(xiàng)目總概算或單位工程綜合概算內(nèi)，除建筑安裝工程費(fèi)、設(shè)備工器具購置費(fèi)

10、以外的其他費(fèi)用l包括：固定資產(chǎn)的其他費(fèi) 無形資產(chǎn)費(fèi)用 其他資產(chǎn)費(fèi)用2022-6-1426（一）、建設(shè)管理費(fèi) 1、建設(shè)單位管理費(fèi) 2、監(jiān)理費(fèi)用（二）、建設(shè)用地費(fèi) 是指建設(shè)項(xiàng)目通過劃撥或土地使用權(quán)出讓方式取得土地使用權(quán)，所需土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)或土地使用權(quán)出讓金。 2022-6-14271）、土地補(bǔ)償費(fèi)）、土地補(bǔ)償費(fèi)2）、青苗費(fèi)和地面附著物補(bǔ)償費(fèi)）、青苗費(fèi)和地面附著物補(bǔ)償費(fèi)3）、安置補(bǔ)償費(fèi)）、安置補(bǔ)償費(fèi)4）、耕地占用稅、土地管理費(fèi)）、耕地占用稅、土地管理費(fèi)5）、征地拆遷費(fèi)）、征地拆遷費(fèi)2022-6-1428l是按照國家建設(shè)征用土地條例規(guī)定，征用耕地時(shí)支付的一種補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。一般以被征用土地前三年平均產(chǎn)

11、值的46倍計(jì)算。2022-6-1429l青苗費(fèi)是指對被征用土地上正在生長的農(nóng)作物受到損害而作出的一種賠償。一般只補(bǔ)一季。無青苗者無該項(xiàng)補(bǔ)助。l地面附著物補(bǔ)償費(fèi)包括房屋、水井、樹木等，試協(xié)商征地方案前地上附著物價(jià)值與折舊情況確定。2022-6-1430l該項(xiàng)費(fèi)用發(fā)給安置被征地勞動力的單位，作為勞動力安置與培訓(xùn)的支出，以及作為不能就業(yè)人員的生活補(bǔ)助。安置補(bǔ)助費(fèi)與土地補(bǔ)償費(fèi)的總和不能超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的二十倍。2022-6-1431l耕地占用稅是土地管理部門對使用土地者征收的一種稅收，主要作用是合理利用土地資源，節(jié)約用地，保護(hù)農(nóng)用耕地。l土地管理費(fèi)主要作為征地工作中所發(fā)生的辦公、會議、培

12、訓(xùn)、宣傳、差旅借用人員工資等必要的費(fèi)用。2022-6-1432l包括征用土地上房屋及附屬構(gòu)筑物、城市公共設(shè)施等的拆除、遷建補(bǔ)償費(fèi)、搬遷運(yùn)輸費(fèi)、企業(yè)單位因搬遷造成的減產(chǎn)、停工損失補(bǔ)貼費(fèi)、拆遷管理費(fèi)等2022-6-1433l土地使用權(quán)出讓金是指建設(shè)項(xiàng)目通過土地使用權(quán)出讓方式，取得有期限的土地使用權(quán)，按照中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例規(guī)定，支付土地使用權(quán)出讓金。1.土地出讓權(quán)的所用者2.出讓和轉(zhuǎn)讓方式3.出讓和轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.年限 3099年5.合同權(quán)利與義務(wù)2022-6-1434（三)、可行性研究費(fèi)（四）、研究試驗(yàn)費(fèi)（五）、勘察設(shè)計(jì)費(fèi)（六）、環(huán)境影響評價(jià)（七）、勞動安全衛(wèi)生評價(jià)（八）、

13、場地準(zhǔn)備及臨時(shí)設(shè)施 （九）、引進(jìn)技術(shù)和設(shè)備其他費(fèi)（十）、工程保險(xiǎn)費(fèi)（十一）、聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)（十二）、特殊設(shè)備安全監(jiān)督檢查（十三）、市政公用設(shè)施費(fèi)2022-6-1435二、無形資產(chǎn)費(fèi)用 專利及專有技術(shù)使用費(fèi)三、其他資產(chǎn)費(fèi)用： 生產(chǎn)準(zhǔn)備及開辦費(fèi)用：人員培訓(xùn)及提前進(jìn)廠費(fèi)；為保證生產(chǎn)必需的生產(chǎn)辦公、生活家具用具購置等。2022-6-14361基本預(yù)備費(fèi)2漲價(jià)預(yù)備費(fèi)2022-6-1437q基本預(yù)備費(fèi)是指在初步設(shè)計(jì)及概算內(nèi)難以預(yù)料的工程費(fèi)用。費(fèi)用內(nèi)容包括：1)在批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)范圍內(nèi)，技術(shù)設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)及施工過程中所增加的工程費(fèi)用，設(shè)計(jì)變更、局部地基處理等增加的費(fèi)用；2)一般自然災(zāi)害造成的損失和預(yù)防自然災(zāi)害

14、所采取的措施費(fèi)用。實(shí)行工程保險(xiǎn)的工程項(xiàng)目費(fèi)用應(yīng)適當(dāng)降低；3)竣工驗(yàn)收時(shí)為鑒定工程質(zhì)量對隱蔽工程進(jìn)行必要的挖掘和修復(fù)費(fèi)用。2022-6-1438基本預(yù)備費(fèi)基本預(yù)備費(fèi)=（設(shè)備、工器具購置費(fèi)設(shè)備、工器具購置費(fèi)+建安費(fèi)建安費(fèi)+工程建設(shè)其他費(fèi)工程建設(shè)其他費(fèi) ）基本預(yù)備費(fèi)率基本預(yù)備費(fèi)率2022-6-1439工程造價(jià)調(diào)整預(yù)備費(fèi)是指建設(shè)項(xiàng)目在建設(shè)期間由于價(jià)格等變化引起工程造價(jià)變化的預(yù)測、預(yù)留費(fèi)用。費(fèi)用內(nèi)容包括：人工、設(shè)備、材料、施工機(jī)械價(jià)差，建筑安裝工程賽及工程建設(shè)其他費(fèi)用調(diào)整，利率、匯率調(diào)整等。2022-6-1440lIt=建設(shè)期中第年的投資額（設(shè)備、工器具購置費(fèi)+建安費(fèi)+工程建設(shè)其他費(fèi) +基本預(yù)備費(fèi)）lf

15、 :年均投資價(jià)格上漲率lm:建設(shè)前期年限（從編制估算到開工建設(shè)，單位：年）PF=It * （1+ f ）m （1+ f ）0.5 （1 + f）t1 1 2022-6-1441l三、建設(shè)期貸款利息l例題某新建項(xiàng)目，建設(shè)期為3年，分年均衡進(jìn)行貸款，第一年貸款300萬元，第二年貸款600萬元，第三年貸款400萬元，年利率為12%，計(jì)算建設(shè)期貸款利息。l解： lq1=0.5A1i=0.5 300 12%=18(萬元)lq2=（P1+0.5A2）i=(300+18+0.5 600) 12%=74.16 (萬元)lq3=（P2+0.5A3）i=(318+600+74.16+0.5 400) 12%l =

16、143.06 (萬元)l建設(shè)期貸款利息：18+74.16+143.06=235.22 (萬元)2022-6-1442l為了貫徹國家產(chǎn)業(yè)政策，控制投資規(guī)模，引導(dǎo)投資方向，調(diào)整投資結(jié)構(gòu)，加強(qiáng)重點(diǎn)建設(shè)，促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)持續(xù)穩(wěn)定協(xié)調(diào)發(fā)展，對在我國境內(nèi)進(jìn)行固定資產(chǎn)投資的單位和個(gè)人（不含中外合資經(jīng)營企業(yè)、中外合作經(jīng)營企業(yè)和外商獨(dú)資企業(yè)）征收固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅（簡稱投資方向調(diào)節(jié)稅）。l投資方向調(diào)節(jié)稅根據(jù)國家產(chǎn)業(yè)政策和項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)規(guī)模實(shí)行差別稅率，稅率為0、5、10、15、30五個(gè)檔次，各固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目按其單位工程分別確定適用的稅率。2022-6-1443 固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅是我國政府自固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)

17、稅是我國政府自1991年期向我國境內(nèi)進(jìn)行固定資產(chǎn)投資的單位和年期向我國境內(nèi)進(jìn)行固定資產(chǎn)投資的單位和個(gè)人征收固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅。個(gè)人征收固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅。 (目前暫停征收，但該稅種并未取消目前暫停征收，但該稅種并未取消)。 固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅實(shí)行差別稅率：固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅實(shí)行差別稅率：0%、5%、10%、15%、30% 五個(gè)檔次。五個(gè)檔次。 基本建設(shè)項(xiàng)目投資稅率：基本建設(shè)項(xiàng)目投資稅率：0%、5%、15%、30% 更新改造項(xiàng)目投資稅率：更新改造項(xiàng)目投資稅率：0%，10%。2022-6-1444固定資產(chǎn)實(shí)際完成投資額稅率設(shè)備及工器具購置費(fèi)、建筑安裝工程費(fèi)、設(shè)備及工器具購置費(fèi)、建筑安裝工程費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)用及預(yù)備費(fèi)工程建設(shè)其他費(fèi)用及預(yù)備費(fèi)基本建設(shè)項(xiàng)目投資：基本建設(shè)項(xiàng)目投資：0%、5%、15%、30%更新改造項(xiàng)目投資：更新改造項(xiàng)目投資：0%、10%2022-6-1445l例：某個(gè)建設(shè)項(xiàng)目建安工程費(fèi)用5000萬元，設(shè)備購置費(fèi)3000萬元，工程建設(shè)的其他費(fèi)2000萬元，已知基本預(yù)備費(fèi)率5%，項(xiàng)目建設(shè)前提年限為1年，建設(shè)期3年，各年投資計(jì)劃額如下，第一年完成投資額20%，第二年60%，第三年20%，年均投資價(jià)格上漲率為6%，求建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)期間漲價(jià)預(yù)備費(fèi)。l解：基本預(yù)備