房地產(chǎn)項(xiàng)目報(bào)批報(bào)建項(xiàng)目流程說明書

1、（一）概述1、 涉及職能部門：包括有市（區(qū)）規(guī)劃局、市建委（區(qū)建設(shè)局）、市（區(qū)）房產(chǎn)局、市（區(qū)）環(huán)保局、市（區(qū)）消防局、市發(fā)改委（區(qū)發(fā)改局）、市（區(qū)）衛(wèi)生局、人防辦、地名辦、市水務(wù)集團(tuán)、市供電局、各熱力公司等政府職能部門。2、 根據(jù)主要涉及的政府部門劃分，報(bào)建體系劃分為三大類：（一）規(guī)劃建設(shè)工程類：主要負(fù)責(zé)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目各項(xiàng)建設(shè)工程的報(bào)建驗(yàn)收工作，規(guī)劃報(bào)建主要包括：建設(shè)項(xiàng)目選 址、申請規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)、規(guī)劃總平面圖及辦理綜合管線規(guī)劃和單體方案送審工作、取得環(huán)保、 人防、消防、衛(wèi)生學(xué)等專業(yè)審批意見、申領(lǐng)建設(shè)工程規(guī)劃許可證。規(guī)劃報(bào)建階段完成后，辦理建設(shè)工程施工手續(xù)，主要包括：總包及監(jiān)理中標(biāo)通知書和備案

2、 合同、交納農(nóng)民工保證金、安措費(fèi)、社保費(fèi)、資金證明、對施工圖進(jìn)行審查并辦理節(jié)能備案及 施工圖審查備案、辦理建設(shè)工程質(zhì)量及安全的監(jiān)督手續(xù)，最后申領(lǐng)建筑工程施工許可證 完成建設(shè)工程的施工手續(xù)。同時(shí)辦理商品房預(yù)售等手續(xù)建設(shè)工程竣工后，要進(jìn)行各項(xiàng)驗(yàn)收手續(xù)，包括規(guī)劃驗(yàn)收，取得建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收合格證 辦理環(huán)保、人防、消防、衛(wèi)生學(xué)等各專業(yè)驗(yàn)收，收集建設(shè)工程各項(xiàng)驗(yàn)收資料報(bào)請竣工驗(yàn)收備案。 最后辦理商品房的確權(quán)。（二）用地類：主要負(fù)責(zé)辦理房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目用地手續(xù)的辦理，包括建設(shè)用地的預(yù)審、報(bào)批手續(xù)，建設(shè)用 地的拆遷補(bǔ)償、有償使用等手續(xù)，取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證及國有土地使用證等有關(guān) 證照。（三）配套類：主要負(fù)責(zé)辦理

3、房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目配套設(shè)施的報(bào)批工作，包括施工現(xiàn)場通水、通電、通路的報(bào) 批，各期工程管線施工的報(bào)批和驗(yàn)收，小區(qū)命名的申報(bào)，公建配套用房的移交等。（三）房地產(chǎn)開發(fā)主要節(jié)點(diǎn)流程圖建設(shè)工程規(guī)劃許可證(四)報(bào)批流程詳解(1) 發(fā)改委前期函5(2) 建設(shè)用地規(guī)劃許可證5(3) 國有土地使用權(quán)出讓合同6(4) 國有土地使用證6(5) 規(guī)劃設(shè)計(jì)方案審定通知單7(6) 建筑立面、環(huán)境景觀設(shè)計(jì)方案審批8(7) 建筑擴(kuò)初設(shè)計(jì)審定通知單8(8) 地震安全性評(píng)價(jià) 9(9) 環(huán)境影響評(píng)價(jià)9(10) 建設(shè)項(xiàng)目核準(zhǔn) 10(11) 凈空管理審批11(12) 建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查意見書11(13) 人防立項(xiàng)審批12(14) 建筑設(shè)

4、計(jì)衛(wèi)生審查12(15) 建設(shè)工程規(guī)劃許可證 13(16) 建筑工程施工許可證 13(17) 建筑樓門牌編號(hào)審批 14(18) 商品房面積預(yù)測14(19) 商品房預(yù)售許可證15(1)發(fā)改委加期囪1 .事項(xiàng)概述1.1 承辦單位：市發(fā)展和改革委員 會(huì)2 .前置條件土地成交確認(rèn)書3 .申請材料3.1 項(xiàng)目單位請示3.2 土地成交確認(rèn)書3.3 交款發(fā)票復(fù)印件3.4 1: 500地形圖3.5 資質(zhì)證書3.6 營業(yè)執(zhí)照3.7 企業(yè)法人、經(jīng)辦人復(fù)印件3.8 市場供地收據(jù)證明4 .工作時(shí)限57個(gè)工作日5 .后續(xù)事項(xiàng)建設(shè)用地規(guī)劃許可證6 .注思事項(xiàng)資質(zhì)后效期、(2)建設(shè)用地規(guī)劃許可證1 .事項(xiàng)概述1.1 承辦單位

5、：市規(guī)劃和國土資源局2 .前置條件2.1 劃撥：申請的項(xiàng)目已取得規(guī)劃局核發(fā)的 建設(shè)項(xiàng)目選址意見書2.2 出讓：申請的項(xiàng)目已取得發(fā)改委核發(fā)的 項(xiàng)目開展前期工作的函3 .申請材料3.1 建設(shè)用地規(guī)劃許可證申請表3.2 經(jīng)規(guī)劃院定線的1/500或1/1000地形圖及電子版3.3 法人代表委托書、營業(yè)執(zhí)照，資質(zhì)證 書等3.4 項(xiàng)目開展前期工作的函3.5 概念設(shè)計(jì)力榮文木4 .工作時(shí)限7個(gè)工作日5 .注思事項(xiàng)5.1 凡招拍掛用地，建設(shè)單位在報(bào)建前掙土 地成交確認(rèn)書、招拍掛相關(guān)文件到市勘 察測繪研究院取得現(xiàn)狀地形及管網(wǎng)圖(1: 500或1: 1000),并經(jīng)市規(guī)劃設(shè) 計(jì)研究院定線5.2 應(yīng)對取得的建設(shè)用地

6、規(guī)劃許可證及 附圖上標(biāo)注的土地用途、面積、位置、 邊界與取得土地時(shí)原始資料進(jìn)行復(fù)核6 .后續(xù)事項(xiàng)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案審定、國有土地使用權(quán)出讓合 同(3)國有土地使用權(quán)由讓合同1 .事項(xiàng)概述1.1 承辦單位：市規(guī)劃和國土資源局2 .前置條件2.1 取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證(4)國有土地使用證1 .事項(xiàng)概述1.1 承辦單位：市規(guī)劃和國土資源局1.2 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：土地登記費(fèi)：0.1元/平 方米2.2 經(jīng)區(qū)規(guī)劃和國土資源局地籍科確權(quán) 的用地紅線圖.2.3 宗地圖2.4 土地儲(chǔ)備中心出具的市場供地證明2.5 出讓金已繳清發(fā)票、配套費(fèi)收據(jù)、 契稅發(fā)票3.申請材料3.1 成交確認(rèn)書3.2 地籍聯(lián)系單及權(quán)屬確認(rèn)圖3.3

7、建設(shè)用地規(guī)劃許可證及附圖等3.4 營業(yè)執(zhí)照、組織代碼證、資質(zhì)證書、 法人、代辦人。3.5 配套費(fèi)收繳聯(lián)系單3.6 市場供地收款證明3.7 土地出讓金發(fā)票、契稅發(fā)票4工作時(shí)限10個(gè)工作日5注意事項(xiàng)與土地取得時(shí)資料進(jìn)行核對面積6后續(xù)事項(xiàng)國有土地使用證2 .前置條件2.1 取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證；2.2 宗地圖2.3 土地出讓合同，區(qū)土地所出具的地 籍工作聯(lián)系單，權(quán)屬確認(rèn)圖.2.4 土地儲(chǔ)備中心出具的市場供地證明2.5 出讓金已繳清發(fā)票、配套費(fèi)收據(jù)、契稅發(fā)票3 .申請材料3.1 成交確認(rèn)書3.2 地籍聯(lián)系單及權(quán)屬確認(rèn)圖3.3 建設(shè)用地規(guī)劃許可證及附圖等3.4 營業(yè)執(zhí)照、組織代碼證、資質(zhì)證書、 法人、

8、代辦人3.5 配套費(fèi)收繳聯(lián)系單3.6 市場供地收款證明3.7 提供契稅完稅憑證及契證或緩交、 免交契稅材料。4 .工作時(shí)限10個(gè)工作日5 .注意事項(xiàng)與土地取得時(shí)資料進(jìn)行核對面積6 .后續(xù)事項(xiàng)建設(shè)工程規(guī)劃許可證（5）規(guī)劃設(shè)計(jì)方案審定通知單1 .事項(xiàng)概述1.1 承辦單位：市規(guī)劃和國土資源局2 .前置條件建設(shè)用地規(guī)劃許可證；3 .申請材料3.1 申請表、法人委托書3.2 建設(shè)用地規(guī)劃許可證及附圖3.3 四圖一書（總平面圖、定線圖、區(qū)域位置圖、道路交通圖、設(shè)計(jì)說明書）總平面圖應(yīng)包括：使用現(xiàn)狀地形、道路紅線、綠化控制線、四周退道路紅線及 退綠化控制線距離、樓房平面位置、地下車庫位置、地下車庫出入口位置、

9、小 區(qū)主出入口位置、樓層、樓號(hào)等；定線圖應(yīng)包括：使用現(xiàn)狀地形、道路紅線、綠化控制線、四周退道路紅線及退 綠化控制線距離、樓房平面位置、地下車庫位置、地下車庫出入口位置、小區(qū)主出入口位置、樓層、樓高度（m）、樓號(hào)、樓間距（主遮擋面到被遮擋面距離）、 相臨樓間距、單體建筑物外輪廓線（不同層數(shù)，中間要有分割線）等；道路交通圖應(yīng)包括：樓盤所在的區(qū)域位置、樓盤周邊交通等；設(shè)計(jì)說明書應(yīng)包括：總用地面積、總建筑面積、占地面積、地上建筑面積、地 下建筑面積、地上商業(yè)、地上住宅、地下車庫、地下其他使用面積、地上停車 位、地下停車位、建筑密度、容積率、綠地率等；3.4 經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)表3.5 效果圖、沙盤、PPT演

10、示文件4 .工作時(shí)限7個(gè)工作日5 .注意事項(xiàng)5.1 方案設(shè)計(jì)過程中應(yīng)遵照相關(guān)法定依據(jù)和規(guī)劃設(shè)計(jì)條件的相關(guān)要求進(jìn)行設(shè)計(jì)5.2 核準(zhǔn)方案設(shè)計(jì)中各經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，特別是建筑密度、容積率、綠地率，確保項(xiàng)目竣工時(shí)的可達(dá)條件6 .后續(xù)事項(xiàng)建筑立面、環(huán)境景觀設(shè)計(jì)方案審批7 .注意事項(xiàng)確定準(zhǔn)確面積，保證日后規(guī)劃許可證、中標(biāo)通知書、施工圖審查報(bào)告書、施工許可 證面積一致。（6）建筑立面、環(huán)境景觀設(shè)計(jì) 方案審批（7）建筑擴(kuò)初設(shè)計(jì)審定通知單1.事項(xiàng)概述1.事項(xiàng)概述1.1承辦單位：市規(guī)劃和國土資源局1.1 承辦單位：市規(guī)劃和國土資源局2 .前置條件：規(guī)劃設(shè)計(jì)方案審定3 .申請材料3.1 申請表3.2 建筑周邊建筑環(huán)境9寸照

11、片3.3 各方面建筑立面彩色效果圖、街景 效果圖3.4 環(huán)境設(shè)計(jì)彩色總平面圖、規(guī)劃位置 圖3.5 建筑立面構(gòu)成要素材料、色彩一表3.6 方案說明書、建筑標(biāo)準(zhǔn)層平面圖、 剖面圖等3.7 設(shè)計(jì)方案效果圖刻錄光盤4 .工作時(shí)限 7個(gè)工作日5 .注意事項(xiàng)5.1 住宅三萬平方米以上，公建 1萬平 以上，需由做出三個(gè)以上方案，沿 城市主要街路需提供夜景亮化效果 圖。需裝訂成冊。5.2 方案圖及材料表裝訂成一冊，需三 份；建筑圖（平面、立面、剖面） 及設(shè)計(jì)說明裝訂成一冊，需一份；5.3 效果圖展板標(biāo)準(zhǔn)為A16 .后續(xù)事項(xiàng)：建筑擴(kuò)初設(shè)計(jì)審定7 .前置條件：建筑立面、環(huán)境景觀設(shè)計(jì)方案審批8 .申請材料8.1 申

12、請書8.2 建設(shè)用地規(guī)劃許可證及附圖8.3 建筑立面、環(huán)境景觀設(shè)計(jì)方案審 定通知書8.4 規(guī)劃設(shè)計(jì)方案審定通知書及附 圖8.5 配套費(fèi)繳款聯(lián)系單8.6 建筑擴(kuò)初設(shè)計(jì)圖（設(shè)計(jì)說明、建筑 總平面圖、平立剖面圖（1/100或 1/200）,裝訂成冊。9 .工作時(shí)限7個(gè)工作日10 注意事項(xiàng)10.1 初總圖應(yīng)在規(guī)劃方案定線圖的基 礎(chǔ)上繼續(xù)深化；10.2 報(bào)批指標(biāo)在設(shè)計(jì)說明準(zhǔn)確體現(xiàn)；10.3 體建筑的平面圖外邊線標(biāo)注尺寸 與總圖標(biāo)注尺寸一致；10.4 體建筑立面圖應(yīng)與立面報(bào)批效果 圖一致；10.5 體地下室分期建設(shè)，要有明顯界 限。11 后續(xù)事項(xiàng)：聯(lián)合審批(8)地震安全性評(píng)價(jià)1 .事項(xiàng)概述1.1 承辦單位

13、：省地震局1.2 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：以實(shí)際預(yù)算為準(zhǔn)2 .前置條件詳勘報(bào)告、規(guī)劃設(shè)計(jì)方案審定3 .申請材料3.1 發(fā)改委立項(xiàng)批復(fù)3.2 組織機(jī)構(gòu)代碼證3.3 擬建工程項(xiàng)目抗震設(shè)防要求審定中 請表3.4 建設(shè)工程地震監(jiān)測環(huán)境審批申請表3.5 地勘詳勘報(bào)告3.6 建筑總平圖4 .工作時(shí)限6個(gè)工作日5 .后續(xù)事項(xiàng)建設(shè)項(xiàng)目核準(zhǔn)(9)環(huán)境影響評(píng)價(jià)1 .事項(xiàng)概述1.1 承辦單位：市環(huán)境保護(hù)局1.2 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按投資額收取報(bào)告書：0.3億以下：56萬元0.32 億：615 萬元210 億：1535 萬元1050 億：3575 萬元50100 億：75110 萬元100億以上：110萬元2 .前置條件2.1 綜合管網(wǎng)及

14、規(guī)劃設(shè)計(jì)方案確定3 .申請材料3.1 環(huán)境影響報(bào)告書或房地產(chǎn)(住 宅)建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響申報(bào)登記表3.2 總平面圖3.3 綜合管網(wǎng)設(shè)計(jì)方案圖4 .注意事項(xiàng)確定配套管線位置5 .工作時(shí)限5.1 申報(bào)階段：環(huán)境影響報(bào)告書20 個(gè)工作日5.2 環(huán)境影響審查階段：4050個(gè)工作I6 .后續(xù)事項(xiàng)建設(shè)項(xiàng)目核準(zhǔn)(10)發(fā)改委項(xiàng)目核準(zhǔn)1 .事項(xiàng)概述1.1 承辦單位：市發(fā)展和改革委員會(huì)1.2 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按投資額收取申請報(bào)告書：建筑節(jié)能審批報(bào)告書：1億以下：0.60.8萬元5億以下：3萬元15 億：13 萬元510億：58萬元510 億：35 萬元101050億：58萬元億以上：10萬元50億以上：10萬元2 .前

15、置條件建筑擴(kuò)初設(shè)計(jì)審定通知單、建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書批復(fù)、地震安全性評(píng)價(jià) 報(bào)告、建筑節(jié)能審批報(bào)告書3 .申請材料3.1 項(xiàng)目單位申請3.2 具備相應(yīng)資質(zhì)的咨詢機(jī)構(gòu)編制的申請報(bào)告3.3 土地成交確認(rèn)書3.4 建筑擴(kuò)初審定通知書及附圖3.5 1: 500地形圖3.6 國有土地使用權(quán)證3.7 建設(shè)用地規(guī)劃許可證3.8 環(huán)保部門的審批意見3.9 資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)法人、經(jīng)辦人復(fù)印件3.10 項(xiàng)目開展前期工作的函3.11 建筑節(jié)能分析報(bào)告（建筑面積大于 20萬平方米項(xiàng)目需提供）4.13資金證明（不低于總投資 35%4 .工作時(shí)限6個(gè)工作日5 .后續(xù)事項(xiàng)建設(shè)工程規(guī)劃許可證（11）凈空管理審批1 .事

16、項(xiàng)概述1.1 承辦單位：各機(jī)場及空軍司令部1.2 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：航空圖收費(fèi)根據(jù)項(xiàng)目距 機(jī)場的距離實(shí)際測算（2000元/點(diǎn)）2 .前置條件取得省基礎(chǔ)地理信息中心提供的機(jī)場凈空報(bào)告及1: 10000航拍圖；3 .申請材料3.1 建設(shè)高度申請書3.2 帶坐標(biāo)點(diǎn)的地形圖3.3 協(xié)議3.4 總平圖標(biāo)注建筑物的相應(yīng)點(diǎn)位4 .工作時(shí)限30個(gè)工作日5 .注意事項(xiàng)準(zhǔn)確標(biāo)注建筑物的最高點(diǎn)6 .后續(xù)事項(xiàng)建設(shè)工程規(guī)劃許可證（12）建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查意 見書1 .事項(xiàng)概述1.1 承辦單位：市消防局1.2 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：培訓(xùn)費(fèi)200元/人（按項(xiàng) 目規(guī)模確定培訓(xùn)人數(shù)）2 .前置條件建筑擴(kuò)初設(shè)計(jì)審定通知單3 .申請材料3.1 建設(shè)

17、工程消防設(shè)計(jì)審核申報(bào)表3.2 設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)資質(zhì)3.3 申請人明、法人、營業(yè)執(zhí)照及組織機(jī)構(gòu)代碼證原件及復(fù)印件；3.4 建筑擴(kuò)初審定通知書及附圖3.5 建筑工程消防設(shè)計(jì)圖紙及光盤（PDF 格式）3.6 消防專篇4 .工作時(shí)限30個(gè)工作日5 .后續(xù)事項(xiàng)建設(shè)工程規(guī)劃許可證6 .注意事項(xiàng)對于滿鋪地下室的項(xiàng)目，單體樓面積要包含基底面積的地下部分。(13)人防立項(xiàng)審批1 .事項(xiàng)概述1.1 承辦單位：市人民防空辦公室1.2 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：易地建設(shè)費(fèi)：按應(yīng)建防 空地下室面積每平方米繳納 2000 元；人防工程施工圖審查 費(fèi)：5.4元/平方米(按人防建筑面積)2 .前置條件建筑擴(kuò)初設(shè)計(jì)審定通知單、人防設(shè)計(jì) 方案總平面

18、圖、應(yīng)建人防面積核算表3 .申請材料3.1 設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)資質(zhì)3.2 申請人明、法人、營業(yè)執(zhí)照及組織 機(jī)構(gòu)代碼證原件及復(fù)印件；3.3 建筑擴(kuò)初審定通知書及附圖3.4 人防設(shè)計(jì)方案總平面圖3.5 應(yīng)建人防面積核算表4 .工作時(shí)限10個(gè)工作日5 .后續(xù)事項(xiàng)建設(shè)工程規(guī)劃許可證(14)建筑設(shè)計(jì)衛(wèi)生審查1 .事項(xiàng)概述1.1 承辦單位：市衛(wèi)生監(jiān)督所2 .前置條件建筑擴(kuò)初設(shè)計(jì)審定通知單3 .申請材料3.1 營業(yè)執(zhí)照3.2 申請人明、法人、授權(quán)委托書3.3 建筑擴(kuò)初審定通知書及附圖3.4 國有土地使用證3.5 建設(shè)項(xiàng)目衛(wèi)生審查申請書3.6 地形圖3.7 總平面圖3.8 如采用集中式空調(diào)系統(tǒng)的公共場 所，需提供集

19、中式空調(diào)系統(tǒng)設(shè)計(jì)圖 紙及有關(guān)說明4 .工作時(shí)限10個(gè)工作日5 .后續(xù)事項(xiàng)建設(shè)工程規(guī)劃許可證（15）建設(shè)工程規(guī)劃許可證1 .事項(xiàng)概述1.1 承辦單位：市規(guī)劃和國土資源局1.2 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：勘測放點(diǎn)費(fèi)：2000元/點(diǎn)2 .前置條件2.1 建筑擴(kuò)初設(shè)計(jì)審定通知書及附圖2.2 配套費(fèi)繳款通知書2.3 聯(lián)合審批批件3 .申請材料3.1 建設(shè)工程規(guī)劃許可證申請表3.2 法人委托書，經(jīng)辦人等3.3 配套費(fèi)繳款通知書3.4 人防、消防、發(fā)改委核準(zhǔn)、衛(wèi)生等批件3.5 國有土地使用證3.6 建設(shè)用地規(guī)劃許可證3.7 建筑擴(kuò)初設(shè)計(jì)審定通知書及附圖3.8 建筑施工設(shè)計(jì)圖（平、立、剖及基礎(chǔ)圖）4 .工作時(shí)限7個(gè)工作日5

20、.注意事項(xiàng)1 .核查發(fā)改委核準(zhǔn)（一年有效）、營業(yè)執(zhí)照（年檢）等的時(shí)效性及保證規(guī) 劃許可證的有效性（半年之）2 .物業(yè)用房、社區(qū)用房確定準(zhǔn)確面積，應(yīng)滿足規(guī)劃要求。6.后續(xù)事項(xiàng)建筑工程施工許可證、商品房面積預(yù)測2 .前置條件2.1 農(nóng)民工工資保證金、社保費(fèi)、安措費(fèi)2.2 中標(biāo)通知書2.3 工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)、安全監(jiān)督手續(xù)2.4 施工圖審查意見2.5 建設(shè)工程規(guī)劃許可證2.6 銀行存款證明3 .申請材料3.1 建筑工程施工許可證申請表；3.2 法人委托書（原件）、經(jīng)辦人復(fù)印件；3.3 建設(shè)工程規(guī)劃許可證及通知書、附圖3.4 國有土地使用證3.5 施工圖設(shè)計(jì)文件審查合格書3.6 備案的監(jiān)理合同和施工合同

21、3.7 施工條件確認(rèn)書3.8 工程質(zhì)量監(jiān)督申報(bào)登記書3.9 建筑工程安全監(jiān)督登記表3.10 備案的中標(biāo)通知書3.11 備案的施工合同、監(jiān)理合同3.12 農(nóng)民工工資保證金收據(jù)3.13 銀行存款證明（當(dāng)年開工竣工的項(xiàng)目，需中標(biāo)價(jià)的50%其他需中標(biāo)價(jià)的30%4 .工作時(shí)限5個(gè)工作日5 .注意事項(xiàng)1. 規(guī)劃許可證、用地規(guī)劃許可證、土地證、中標(biāo)通知書的地址應(yīng)一致2. 東陵區(qū)農(nóng)民工保證金上漲，需提前申請降低額度(17)建筑樓門牌編號(hào)審批1 .事項(xiàng)概述1.1 承辦單位：區(qū)民政局地名辦公室1.2 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：樓牌：678元/個(gè)、單元 牌：45元/個(gè)、層牌：42元/個(gè)、戶 牌：12元/個(gè)、別墅門牌：160元/ 個(gè)2 .前置條件2.1 建設(shè)工程規(guī)劃許可證2.2 建筑工程施工許可證2.3 省建筑物名稱使用證2.4 與社區(qū)簽訂社區(qū)用房協(xié)議3 .申請材料3.1 申請書3.2 建設(shè)工程規(guī)劃許可證3.3 建筑工程施工許可證3.4 建設(shè)用地規(guī)劃許可證3.5 省建筑物名稱使用證3.6 社區(qū)用房協(xié)議3.7 建筑物樓門牌編號(hào)審批表一式 三份3.8 1:500建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)平面圖4 .工作時(shí)限10個(gè)工作日5 .后續(xù)事項(xiàng)商品房面積預(yù)測(18)商品房面積預(yù)測1 .事項(xiàng)概述1.1 承辦單位：市房產(chǎn)局測繪大隊(duì)1.2 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：住宅1.82元/平方米， 商業(yè)