玻璃幕墻合同

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上玻璃幕墻合同合同編號: DC200900 4 # 東城?印象中心商住樓 裙樓隱形框玻璃施工合同 業(yè) 主:XXXX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 承包方:XXXX建筑裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司 1 目錄 第一部分 協(xié)議書 第二部分 承包合同條款 第三部分 裙樓隱形框玻璃等外墻裝飾安裝工程施工質(zhì)量保修書 第四部分 2009.9.14工程預(yù)算報(bào)價(jià)表及2009.9.27報(bào)價(jià)承諾函 業(yè) 主: XXXX地產(chǎn)開發(fā)有限公司 承 包 方: XXXX建筑裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司 合同訂立時(shí)間:2009 年9月30日 雙方依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公

2、平和誠實(shí)信用的原則，就本工程相關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。 一、本工程概況 本工程系指分包工程中與位于XXX高新一路北二巷2號的“東城?印象”中心商住樓工程所需的隱形框玻璃系統(tǒng)、欄桿、外走廊張拉膜、鋁合金線條及門窗、金字塔采光棚、廣告牌、電子屏幕、石材安裝、外墻真石漆等按合同文件規(guī)定的性能質(zhì)量技術(shù)和其他要求，對業(yè)主提供的立面圖進(jìn)行和完成深化設(shè)計(jì)的效果圖、施工圖、節(jié)點(diǎn)大樣圖等。對裙樓窗、門、欄桿、張拉膜及其它型窗、隱形框玻璃系統(tǒng)和與隱形框玻璃系統(tǒng)有關(guān)及所需的一切材料按合同文件的規(guī)定進(jìn)行并完成采購、供應(yīng)、設(shè)置、制作、安裝、測試、檢查、檢驗(yàn)、清潔、維修保養(yǎng)以及合同文件規(guī)定由承包方執(zhí)行和完成的其他工作

3、和義務(wù)。 在合同期間，業(yè)主保留對以上工程范圍進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利。 二、工程承包方式 該分包工程造價(jià)采用固定包干總造價(jià)方式;其中已包含了工程范圍2 竣工日期:2010 年6月30 日(總工期為260天)。 合同工期:260日歷天數(shù) 其中:竣工日期為竣工驗(yàn)收合格之日，除非獲得業(yè)主及總承包方的書面認(rèn)可，在其它任何情況不得延期。有關(guān)工期修改的約定詳見相關(guān)條款。 四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):施工質(zhì)量必須符合合同文件與建筑幕墻行業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范和97J103-1及現(xiàn)行設(shè)計(jì)及施工規(guī)范的要求,所用材料及配件必須按施工圖注明的規(guī)格和品牌先送樣品經(jīng)驗(yàn)收合格后方可進(jìn)料入場施工?？⒐べY料符合相關(guān)驗(yàn)收規(guī)范與文件的規(guī)定。 質(zhì)

4、量等級:合格。 五、合同單價(jià): 除本合同文件另有明示外，合同價(jià)款已包括完成施工圖范圍內(nèi)的全部工程及施工圖未完善部分與工作所需的全部費(fèi)用。 六、組成合同的文件 組成本合同的文件包括: 1、合同協(xié)議書 2、合同附件 3、業(yè)主與承包人簽訂的施工承包合同有關(guān)條款 4、在合同履約過程中，合同各方有關(guān)本工程的洽商、變更等事宜以書面形式達(dá)成的協(xié)議或文件。 上述合同文件應(yīng)系互為補(bǔ)充和解釋，如其中有歧義或互相矛盾之處，應(yīng)以簽訂時(shí)間較后者為準(zhǔn)，但涉及技術(shù)要求或標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)以較嚴(yán)格者為準(zhǔn)，涉及價(jià)款的，應(yīng)以最低者為準(zhǔn)。 七、承包方向業(yè)主和施工總承包方承諾按照合同文件約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任

5、。承包方必須服從施工總承包方的對本工程的管理。 其中，承包方承諾對本工程質(zhì)量提供的保證期為5 年，并應(yīng)對此提供質(zhì)量證明的書面保證書。保修期為免費(fèi)質(zhì)量保證期，保修期時(shí)間為竣工日期始叁年止。 承包方向業(yè)主和施工總承包方保證如下: 1、承包方系具有合法資格、資質(zhì)、足夠的專業(yè)水平、知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)并有履約 3行為能力，履行和完成合同文件規(guī)定應(yīng)由其履行和完成的一切責(zé)任和義務(wù)。 2、承包方所進(jìn)行和完成的本工程對總承包工程而言在任何方面都是配套，總承包工程的一個(gè)分包項(xiàng)目，其個(gè)別和總體性能是可行和恰當(dāng)?shù)模⑶以谌魏畏矫婢鶗?huì)按合同文件的規(guī)定和要求執(zhí)行及完成且能滿足業(yè)主對工程整體和其各組成部分合格品質(zhì)的要求，在質(zhì)量保修

6、期月 日 合同訂立地點(diǎn):XX市柳州市東環(huán)大道141號 業(yè) 主:XXX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(公章) 法定代表人(或委托代理人): 施工承包方:XXX建筑裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司(合同章) 法定代表人(或委托代理人): 地 址: 4 銀行帳號及開戶行: 第二部份 承包合同條款 1(詞語定義 1.1 業(yè) 主:XXX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 1.2 業(yè)主代表:指由業(yè)主就本工程所需不定時(shí)指派的各類專業(yè)人士。 1.3 承 包 方:XXXX建筑裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司。 1.4 承 包 方:指已被業(yè)主接受，并根據(jù)本合同文件完成“東城?印象”中心商住樓工程隱形框玻璃系統(tǒng)、欄桿、張拉膜及鋁合金門窗等工程的承包單位。 1.5 承

7、包項(xiàng)目經(jīng)理:承包方在本合同條款中指定的負(fù)責(zé)施工管理和合同履行的代表。 1.6 設(shè) 計(jì) 單 位:XXX國際印象建筑設(shè)計(jì)有限公司 XXXX建筑裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司。 1.7 本工程:指在合同協(xié)議書中約定的工程，與協(xié)議書中的約定相同。 1.8 合同價(jià)款:指在合同協(xié)議書中注明的合同價(jià)款，用以支付承包方按照合同約定完成承包范圍 期:指在合同協(xié)議書中第三條規(guī)定的合同工期。 1.11 開工日期:指在合同協(xié)議書中約定的日期。 1.12 竣工日期:指在合同協(xié)議書中約定，承包方應(yīng)為竣工驗(yàn)收合格之日。 1.13 圖紙:指承包方提供并經(jīng)業(yè)主批準(zhǔn)，為滿足本工程施工需要的所有圖紙(包括配套說明和有關(guān)資料)。 1.14 施

8、工場地:指由總包商提供的用于本工程施工的場所。 1.15 書面形式:指合同文件和數(shù)據(jù)電文(包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件)等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。 1.16 違約:指本合同任何一方違反合同文件的任何規(guī)定，不因任何理由未能履行或未能完成按合同文件規(guī)定，應(yīng)由其履行或完成的任何責(zé)任、義務(wù)，包括所作出的任何保證、承諾,或因?yàn)殛愂霾徽鎸?shí)、不正確而未能實(shí)現(xiàn)或變成不真 5 實(shí)、不正確或不能實(shí)現(xiàn)或被違反的行為或事宜。 1.17 索賠:指在合同履行過程中，對于并非自己的過錯(cuò)，而是應(yīng)由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任的情況造成的一切損失，向責(zé)任方提出經(jīng)濟(jì)賠償及或工期順延的要求。 1.18 不可抗力:指不能預(yù)見

9、、不能避免并且人不能抗力的客觀情況。 1.19 小時(shí)或天:合同文件中規(guī)定按小時(shí)計(jì)算時(shí)間的，從事件有效開始時(shí)計(jì)算(不扣除休息時(shí)間);規(guī)定按天計(jì)算時(shí)間的，開始當(dāng)天不計(jì)入，從次日開始計(jì)算。 2. 合同文件組成及解釋順序: 2.1 本合同所述及的合同文件一詞的定義與合同協(xié)議書第六條對其作出的定義相同，合同文件乃本合同組成部分。 2.2 本合同各方當(dāng)事人就有關(guān)本工程的洽商、變更等事宜以書面形式達(dá)成的協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。合同文件應(yīng)系互為補(bǔ)充和解釋的，如其中有歧義或互相矛盾之處，應(yīng)以時(shí)間日期較后者為準(zhǔn)，但涉及技術(shù)要求的，應(yīng)以最嚴(yán)格的為準(zhǔn)，涉及金額的，則應(yīng)以最低者為準(zhǔn)。 2.3 承包方應(yīng)熟悉全部合

10、同文件內(nèi)容，由于承包方?jīng)]有理解合同文件的任何部分或內(nèi)容，在任何情況下都不能成為減免承包方應(yīng)遵守合同文件的理由。 2.4 當(dāng)合同文件的條款內(nèi)容含糊不清或不相一致時(shí)，在不影響第2.1 條款的規(guī)定下，各方應(yīng)協(xié)商解決。 3(語言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范 3.1 本合同只使用漢語。 3.2 適用法律和法規(guī) 中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法、中華人民共和國建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例，以及國家、廣西壯族自治區(qū)柳州市政府頒布(包括合同有效期內(nèi)頒布的)其它相關(guān)的現(xiàn)行有效的有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章(簡稱“法律法規(guī)”)。合同雙方均有義務(wù)將得到的相關(guān)法律法規(guī)方面的信息相互轉(zhuǎn)告。 3.3 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范 3.3.1

11、適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱:詳見合同文件的技術(shù)說明，包括上述規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)中提及的其他索引標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)范，以及附件中未提及、但根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定必須使用的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，以及廣西壯族自治區(qū)、柳州市行業(yè)的現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。當(dāng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、圖紙及有關(guān)技術(shù)資料之間有不相一致時(shí)應(yīng)以技術(shù)要求最高的或 6 最嚴(yán)格的為準(zhǔn)。 3.3.2 上述標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范由承包方自備，并在施工現(xiàn)場備置一套有效版本，放置業(yè)主代表處，以供總承包商、現(xiàn)場代表、業(yè)主代表、設(shè)計(jì)工程師進(jìn)行現(xiàn)場核實(shí)。 3.3.3 如果履行工程中需使用上述未提及的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范: (1)由承包方提出需使用的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范文本，經(jīng)現(xiàn)場代表確認(rèn)后使用于本工程。 (2)由業(yè)主提供使用的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范文本，并

12、經(jīng)現(xiàn)場代表確認(rèn)后，使用于本工程。 4(圖紙 承包方承諾或保證如下: 4.1 已根據(jù)業(yè)主或設(shè)計(jì)單位提供的立面圖完成本工程的裙樓部分隱形框玻璃、張拉膜、欄桿、網(wǎng)架、門窗和其它深化設(shè)計(jì)效果圖和施工圖并報(bào)設(shè)計(jì)單位審查通過。并取得設(shè)計(jì)單位的書面意見。 4.2本工程圖紙已經(jīng)具備施工圖審核資格的單位審核通過，并有審圖意見書。相關(guān)費(fèi)用由承包方負(fù)責(zé)。 4.3承包方負(fù)責(zé)向業(yè)主、總承包方代表、監(jiān)理單位代表提供共6套完整的施工圖紙，每單位兩套。 4.4若前述此類的審核、審查導(dǎo)致圖紙的修改，工程造價(jià)或單價(jià)不予調(diào)整。 4.5 對施工圖的變更圖紙份數(shù)不少于陸份。 4.6 竣工圖肆份由承包方在竣工驗(yàn)收前編制、提交。 4.7

13、上述4.2 至4.6 所涉及的相關(guān)費(fèi)用均由承包方承擔(dān)。 4.8 承包方在接獲有關(guān)業(yè)主要求遵守執(zhí)行指定的書面通知后二天內(nèi)仍未響應(yīng)時(shí)，則業(yè)主可雇傭其它人士執(zhí)行該等指令所需的任何工作，而由此等所產(chǎn)生的所有費(fèi)用，業(yè)主可隨時(shí)向承包方索賠或在從根據(jù)本合同內(nèi)應(yīng)付予承包方的款項(xiàng)隨時(shí)扣除，并由承包方承擔(dān)每次人民幣壹萬圓整(,10000.00元正)的違約金。 4.9 在合同文件中，所有應(yīng)由承包方負(fù)責(zé)而又須獲業(yè)主代表單位事先審批、認(rèn)可或確認(rèn)的事項(xiàng)，在任何情況下并不能免除或減輕承包方在合同文件中所應(yīng)承擔(dān)的任何責(zé)任或義務(wù)。 5(承包方人員 7 5.1 承包方委派的承包項(xiàng)目經(jīng)理為: ， 職務(wù):項(xiàng)目經(jīng)理 5.2 承包方組建

14、項(xiàng)目經(jīng)理部，其中分包項(xiàng)目經(jīng)理部的主要成員按照經(jīng)分承包商單位批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)配置。 5.3 承包方一切依據(jù)合同發(fā)出的通知或聯(lián)系函件，以書面形式由承包項(xiàng)目經(jīng)理簽署，交給監(jiān)理及業(yè)主代表。 5.4 承包方如需更換項(xiàng)目經(jīng)理部主要成員，應(yīng)至少提前1 天以書面形式向業(yè)主申請，該書面申請應(yīng)蓋有法人代表與公司印章后生效。承包方申請更換項(xiàng)目經(jīng)理部主要成員時(shí)，必須經(jīng)業(yè)主同意。 5.5 業(yè)主代表認(rèn)為承包項(xiàng)目經(jīng)理部個(gè)別或部分成員的工作已經(jīng)對為實(shí)現(xiàn)本工程項(xiàng)目的配合、管理、協(xié)調(diào)等方面造成不利影響，或繼續(xù)服務(wù)于本工程有可能造成任何損害，可以要求承包方更換這些成員，承包方應(yīng)依照要求立即進(jìn)行撤除。同時(shí)承包方應(yīng)在2 日內(nèi)安排經(jīng)業(yè)

15、主代表認(rèn)可的稱職人員接替其工作。 5.6 承包方必須服從業(yè)主對本工程的組織、管理、協(xié)調(diào)和指揮。 6(現(xiàn)場條件 6.1 施工現(xiàn)場由業(yè)主根據(jù)承包方的需要及本工程實(shí)際進(jìn)展情況提供，承包方的部分場地需求，包括施工期間對施工總平面的必要調(diào)整，承包方應(yīng)予以配合。如業(yè)主或現(xiàn)場條件不能滿足承包方的施工要求時(shí)，承包方自行調(diào)整、解決。承包方保證此種自行調(diào)整、解決對工期不產(chǎn)生影響并且相關(guān)金額已包含在合同金額內(nèi)。業(yè)主提出調(diào)整場地的書面通知應(yīng)提前1天通知承包方，承包方在業(yè)主要求的期限內(nèi)必須將場地調(diào)整完畢，滿足業(yè)主的要求，所需費(fèi)用及時(shí)間已經(jīng)包括在合同價(jià)款和工期中。 6.2 本工程所需施工用水由業(yè)主提供，水費(fèi)和水損費(fèi)用由承

16、包方支付，相關(guān)費(fèi)用已經(jīng)包含在合同價(jià)款中。 6.3 本工程所需施工用電由業(yè)主方提供供電接口，承包方裝表計(jì)量，電費(fèi)按實(shí)際用量與總承包方結(jié)算，從供電接口至施工各臨時(shí)用電線路的安裝、布置由承包方負(fù)責(zé)實(shí)施，其安裝費(fèi)、材料購置費(fèi)及應(yīng)承擔(dān)的電費(fèi)和電損費(fèi)用由承包方支付，相關(guān)費(fèi)用已經(jīng)包含在合同價(jià)款中，承包方不得另行提出付款要求。與本工程有關(guān)的臨時(shí)電力傳輸線和配電設(shè)施必須符合國家及柳州市關(guān)于電力安裝、使用及維修的有關(guān)規(guī)定，并符合業(yè)主單位的總平面設(shè)計(jì)方案。承包方對本承包項(xiàng)目的臨時(shí)電力傳輸線和配電設(shè)施的設(shè)計(jì)、安裝、維修和管理負(fù)責(zé)，并確保其有效和安全可靠。 8 6.4 總承包方向承包方提供水準(zhǔn)點(diǎn)、水平線等相關(guān)測量資料，

17、承包方將現(xiàn)場的水準(zhǔn)點(diǎn)與水平線進(jìn)一步復(fù)核確認(rèn)，經(jīng)復(fù)核確認(rèn)后的測量數(shù)據(jù)及基于該測量數(shù)據(jù)下的測量成果的準(zhǔn)確性由承包方負(fù)責(zé)。 6.5 總承包方向承包方提供的垂直運(yùn)輸、臨時(shí)道路、通道、靠近其工作面的臨時(shí)用水用電接口、已搭設(shè)在現(xiàn)場的原有腳手架和配套的安全設(shè)施等由承包方負(fù)責(zé)確認(rèn)其安全性后方可使用,其一切安全責(zé)任由承包方負(fù)責(zé)。 6.6 本工程在現(xiàn)場的辦工用房、臨時(shí)倉庫、臨時(shí)組裝場地的搭設(shè)，應(yīng)服從總承包方對現(xiàn)場施工用地的統(tǒng)一管理，所產(chǎn)生的費(fèi)用由承包方承擔(dān);生活設(shè)施由承包方自費(fèi)自行解決。 7(法律、法規(guī)和規(guī)章 7.1 承包方必須遵守柳州地方法規(guī)、規(guī)章的一切有關(guān)規(guī)定，服從行業(yè)主管部門的管理，凡涉及承包方的外地施工單

18、位進(jìn)柳州市施工的各項(xiàng)許可證都應(yīng)由承包方負(fù)責(zé)辦理，業(yè)主給予配合;排污管理費(fèi)、噪聲管理費(fèi)、垃圾管理費(fèi)、主管部門的配合等等與本工程有關(guān)的工作的一切有關(guān)證、照、費(fèi)用由承包方支付與處理。因承包方原因造成的一切罰款均由承包方自行承擔(dān)支付。本工程在工程所在地的政策性收費(fèi)，已由業(yè)主統(tǒng)一繳納，施工過程中發(fā)生的，由承包方向業(yè)主繳納或支付。 7.2 根據(jù)合同文件規(guī)定，應(yīng)由承包方辦理的有關(guān)證件、批件、申請等因承包方原因引起的有關(guān)政府部門向業(yè)主追究的罰金，若業(yè)主已實(shí)際支付此等金額，則從承包方的應(yīng)得的工程進(jìn)度款中進(jìn)行扣除。 8(已完工程保護(hù) 8.1 在本工程任何部分未交付業(yè)主之前，承包方必須負(fù)責(zé)對其保護(hù)工作，任何因非業(yè)主

19、及總承包方原因造成的損壞、污染均由承包方自費(fèi)加以修復(fù)和清潔。已完工程保護(hù)所需的費(fèi)用由承包方負(fù)責(zé)并應(yīng)已經(jīng)包含在合同價(jià)款中。 8.2 總承包方負(fù)責(zé)對施工現(xiàn)場統(tǒng)一管理,承包方應(yīng)安排專職清理人員負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的清理保潔工作。 ? 作業(yè)面材料、工器具要集中存放，做到“工完場地清”;? 施工現(xiàn)場平面整潔有序，道路暢通，生活垃圾和施工廢棄物應(yīng)集中于總承包方規(guī)定的現(xiàn)場垃圾集中堆放點(diǎn)，并遵照執(zhí)行總承包方制定的相應(yīng)的管理辦法，以保證現(xiàn)場始終處于整潔狀態(tài); ? 施工場地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理的規(guī)定，并達(dá)到市級文明工地的標(biāo)準(zhǔn)。 9 8.3 承包方未履行本合同條款的約定，如果總承包方認(rèn)為現(xiàn)場的垃圾沒有及時(shí)清理，在發(fā)出書面通

20、知后，承包方依然沒有履行清理工作，總承包方有權(quán)另行委托第三方完成垃圾清運(yùn)工作，并將由此產(chǎn)生的費(fèi)用從應(yīng)支付予承包方的工程款中扣除。 9(施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度計(jì)劃 9.1 承包方必須在合同簽訂后3 日內(nèi)向業(yè)主、總承包方代表提交有關(guān)工程的施工組織設(shè)計(jì)和施工進(jìn)度計(jì)劃。承包方根據(jù)業(yè)主和總承包方關(guān)于本工程的整體工期要求，和本工程施工的實(shí)際需要和工程現(xiàn)狀，編制施工進(jìn)度計(jì)劃。 9.2 本工程施工的總進(jìn)度計(jì)劃與施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)同時(shí)提交，總承包方有權(quán)對承包方的施工計(jì)劃進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，這種調(diào)整對承包方而言必須是可行的、切合實(shí)際的，并得到承包方確認(rèn)，承包方須滿足總承包方的要求，承包方不得因此向總承包方提出工期與費(fèi)用的任何索

21、賠要求。 9.3 在9.2 款基礎(chǔ)上，承包方必須嚴(yán)格按照業(yè)主認(rèn)可的施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，同時(shí)必須滿足工程總進(jìn)度計(jì)劃，否則承包方必須承擔(dān)因此造成業(yè)主及總承包方一切損失的賠償責(zé)任。 9.4 業(yè)主及總承包方對施工進(jìn)度計(jì)劃提出修改意見后，承包方應(yīng)根據(jù)業(yè)主及總承包方的修改意見進(jìn)行調(diào)整，并在1 天內(nèi)將調(diào)整后的計(jì)劃重新提交業(yè)主及總承包方確認(rèn)。業(yè)主及總承包方對進(jìn)度計(jì)劃的確認(rèn)或修改意見在任何情況下并不能免除或減輕承包方按合同文件約定的施工進(jìn)度計(jì)劃完成本工程的責(zé)任或義務(wù)。 10.進(jìn)度和工期 10.1 合同工期系按照合同協(xié)議書規(guī)定的開工日期計(jì)算和約定。任何因承包方原因而造成的延誤均由承包方自行承擔(dān)，工期不予順延。因

22、業(yè)主及總承包方的原因造成的工期延誤，承包方不承擔(dān)責(zé)任。 10.2承包方必須在合同文件規(guī)定的開工日期前完成開工準(zhǔn)備并向業(yè)主及總承包方提交開工申請報(bào)告。 11 (暫停施工 因承包方原因造成停工的，由承包方承擔(dān)因此而產(chǎn)生的一切費(fèi)用，合同工期不得順延。如果業(yè)主及總承包方認(rèn)為因承包方原因必須暫停施工，承包方在接到書面指令后，應(yīng)實(shí)施業(yè)主及總承包方作出的書面處理指令。具備開工條件時(shí)應(yīng)提前24 小時(shí)向業(yè)主及總承包方以書面形式提出復(fù)工要求。業(yè)主及總承包 10 方應(yīng)當(dāng)在24 小時(shí) -保修期內(nèi)的鋼化玻璃自爆所造成的一切損失; -開啟件操作未能正常運(yùn)作所造成的一切損失; -裝飾出現(xiàn)超過正常風(fēng)蝕或老化的變形或褪色所造成

23、的一切損失; -玻璃飾面破碎，或因玻璃碎片跌落或掛板剝落導(dǎo)致外墻面再次損壞或破損所造成的一切損失; -以及未能達(dá)到合同文件所規(guī)定的其它任何性能或質(zhì)量要求而引起的一切責(zé)任。 任何因上述事宜而導(dǎo)致任何人員的傷亡或,和財(cái)產(chǎn)損失，承包方都必須承擔(dān)損失賠償責(zé)任。 12.2 承包方確認(rèn)他已檢查所有在合同文件中與本工程的一切有關(guān)細(xì)節(jié)與資料，并確認(rèn)此類有關(guān)的細(xì)節(jié)與資料在任何情況下不影響本工程按合同文件的執(zhí)行。如果發(fā)生任何前述的事宜，承包方不得為免除或減輕其責(zé)任，且不得以圖紙、設(shè)計(jì)要求或其它文件中所示的其它有關(guān)的細(xì)節(jié)與資料不足夠、不準(zhǔn)確、不適用或有錯(cuò)誤，以及其繪制的圖紙經(jīng)審批認(rèn)可為理由而推卸本合同文件規(guī)定應(yīng)由其

24、承擔(dān)的任何責(zé)任或義務(wù)。 12.3 承包方必須按業(yè)主及總承包方的指示定期參加由業(yè)主及總承包方組織的質(zhì)量活動(dòng)和質(zhì)量檢查、中間驗(yàn)收、分部工程、單位工程驗(yàn)收。并參加業(yè)主及總承包方組織的各專業(yè)之間的中間交接，并形成中間交接資料，交業(yè)主及總承包方上報(bào)工程備案。按照國家對工程驗(yàn)收規(guī)范的要求，整理、檢查、匯編工程驗(yàn)收資料，由總承包方集中匯編、整理。 12.4 承包方的施工質(zhì)量檢查必須在自檢、互檢、專職檢查合格的基礎(chǔ)上， 11 按要求填寫好完整和準(zhǔn)確的驗(yàn)收報(bào)審資料交業(yè)主及總承包方驗(yàn)收合格后報(bào)現(xiàn)場代表驗(yàn)收。承包方凡是重復(fù)三次出現(xiàn)不能按此要求進(jìn)行質(zhì)量檢查和報(bào)驗(yàn)的，向業(yè)主支付人民幣壹萬圓整(,10000.00元正)違

25、約金。 對業(yè)主及總承包方在施工質(zhì)量驗(yàn)收中指出的問題，承包方必須徹底予以整改，并經(jīng)自檢、互檢、專職檢查合格后重新報(bào)驗(yàn)。承包方凡是重復(fù)三次報(bào)驗(yàn)不合格的，除須承擔(dān)由此而產(chǎn)生的一切責(zé)任外，向業(yè)主支付人民幣壹萬圓整(,10000.00元正)違約金。 業(yè)主及總承包方在工程質(zhì)量巡查中發(fā)現(xiàn)由承包方原因?qū)е碌娜魏钨|(zhì)量問題，現(xiàn)場代表將發(fā)出書面的整改指令，承包方必須按有關(guān)指令限期整改。承包方凡是重復(fù)三次及以上出現(xiàn)不能按有關(guān)指令進(jìn)行整改的，除須承擔(dān)由此而產(chǎn)生的一切責(zé)任外，應(yīng)向業(yè)主支付人民幣壹萬圓整(,10000.00元正)違約金。 本條所述質(zhì)量管理措施在任何情況下都不影響質(zhì)量要求的執(zhí)行，亦不排除承包方對本工程任何施工

26、質(zhì)量按合同文件規(guī)定應(yīng)承擔(dān)的全部責(zé)任和義務(wù)，亦不影響承包方應(yīng)承擔(dān)的損失賠償責(zé)任;當(dāng)以上條款承包方不能及時(shí)處理或因非業(yè)主及總承包方原因承包方停工達(dá)七天時(shí), 業(yè)主有權(quán)解除承包方對此項(xiàng)目的承包權(quán), 同時(shí): -已施工的部分歸業(yè)主所有,對已施工的部分業(yè)主有權(quán)不與承包方進(jìn)行結(jié)算,而承包方不得向業(yè)主提出結(jié)算要求和任何賠償; - 承包方接到業(yè)主書面通知之日起,七天 12.7 工程質(zhì)量未達(dá)到合同文件規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求，承包方必須負(fù)責(zé)整改使工程達(dá)到規(guī)定的等級并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用和損失賠償責(zé)任。 12.8 承包方自檢不合格的工程，業(yè)主及總承包方有權(quán)不予驗(yàn)收，承包方須按合同規(guī)定修補(bǔ)合格。對于無法返工的質(zhì)量缺陷而業(yè)主同意降格

27、驗(yàn)收的，承包方應(yīng)賠償業(yè)主損失，承擔(dān)支付該部分工程造價(jià)10,的違約金(不足壹萬圓的按壹萬圓計(jì))。 12.9 如果承包工程的材料、設(shè)備或施工質(zhì)量不符合合同文件約定的質(zhì)量標(biāo) 12 準(zhǔn)，并造成業(yè)主范圍內(nèi)的其它施工質(zhì)量缺陷，需業(yè)主及總承包方要求處理的，則承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)工作的費(fèi)用和損失賠償責(zé)任。 13. 安全施工與檢查 13.1 承包方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。 13.2 由于承包方安全措施不力造成事故的一切責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用及造成的損失由承包方承擔(dān)賠償責(zé)任。 14 (合同價(jià)款及調(diào)整

28、本工程單價(jià)采用固定單價(jià)，各分項(xiàng)單價(jià)計(jì)取詳細(xì)材料清單。工程量按包干完成計(jì)算，工程單價(jià)不因任何因素而調(diào)整。單價(jià)中已包括:涉及該工程的全部檢測費(fèi)用，施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、審圖等等的全部費(fèi)用。 15 (計(jì)量與支付 15.1 合格工程:合同文件約定的合格工程量是指完成且達(dá)到合同文件規(guī)定的相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量保證資料齊全并通過現(xiàn)場代表驗(yàn)收確認(rèn)合格的本工程組成部份。 15.2 計(jì)量:承包方應(yīng)在每月20 日將已完成合格工程量按經(jīng)業(yè)主及總承包方事先認(rèn)可的格式的要求以書面形式提交業(yè)主及總承包方和監(jiān)理，合格工程量報(bào)表應(yīng)詳細(xì)說明承包方自己認(rèn)為該完成的工程量及相關(guān)證明文件、資料，完成合格工程量經(jīng)業(yè)主及總承包方和監(jiān)理確認(rèn)后，總承包

29、方及業(yè)主和監(jiān)理單位核實(shí)的結(jié)果將作為考核工程進(jìn)度與憑據(jù)。 15.3 支付方式及履約: 1、?該工程按工程形象進(jìn)度支付工程款，業(yè)主與承包方約定由承包方完成合同內(nèi)容30%工作量，并經(jīng)總承包方及業(yè)主單位核實(shí)后7個(gè)工作日內(nèi)，業(yè)主向承包方支付合同總造價(jià)的15%，即本次支付金額人民幣捌拾貳萬伍仟元整(,825，000.0元正)工程進(jìn)度款。 ?當(dāng)承包方完成合同內(nèi)容60%工作量，并經(jīng)總承包方及業(yè)主單位核實(shí)后7個(gè)工作日內(nèi)，業(yè)主給承包方支付合同總造價(jià)的25%，即本次支付金額人民幣壹佰叁拾柒萬伍仟元整(,1，375，000.0元正)工程進(jìn)度款。 13 ?當(dāng)承包方完成合同內(nèi)容80%工作量，并經(jīng)總承包方及業(yè)主單位核實(shí)后7

30、個(gè)工作日內(nèi)，業(yè)主給承包方支付合同總造價(jià)的30%，即本次支付金額人民幣壹佰陸拾伍萬元整(,1，650，000.0元正)工程進(jìn)度款。 ?當(dāng)承包方完成全部合同內(nèi)容后，并經(jīng)總承包方及業(yè)主單位核實(shí)后7個(gè)工作日內(nèi)，業(yè)主給承包方支付合同總造價(jià)的20%，即本次支付金額人民幣壹佰壹拾萬元整(,1，100，000.0元正)工程進(jìn)度款。 ?當(dāng)承包方完成全部合同內(nèi)容，經(jīng)各相關(guān)部門或單位驗(yàn)收合格、交付使用并辦理完資料移交后的7個(gè)工作日內(nèi)，業(yè)主給承包方支付合同總造價(jià)的5%，即本次支付金額人民幣貳拾柒萬伍仟元整(,275，000.0元正)工程進(jìn)度款。此時(shí)已付工程款達(dá)合同總造價(jià)的95%，共計(jì)業(yè)主支付給承包方人民幣伍佰貳拾貳萬

31、伍仟元整(,5，225，000.0元正)。 ?余下合同總造價(jià)的5%，即人民幣貳拾柒萬伍仟元整(,275，000.0元正)作為該工程質(zhì)量保修金，質(zhì)量保修期叁年，至質(zhì)保期滿后，業(yè)主根據(jù)質(zhì)量及保修情況結(jié)清尾款。 2、在任何情況下，如果本工程被發(fā)現(xiàn)與合同文件規(guī)定的質(zhì)量不符，業(yè)主及總承包方有權(quán)拒絕支付工程的任何款項(xiàng)。 3、業(yè)主對承包方超出設(shè)計(jì)圖紙要求自行增加的工程量和因自身原因造成的返工的工程量，不予計(jì)量。 4、當(dāng)項(xiàng)目在保修時(shí)出現(xiàn)質(zhì)量問題時(shí)，業(yè)主向提出書面整改通知，承包方應(yīng)在48小時(shí)內(nèi)派出人員進(jìn)行整改，當(dāng)承包方不及時(shí)派出人員進(jìn)行整改或整改三次達(dá)不到要求，業(yè)主有權(quán)安排人員進(jìn)行整改，整改的一切費(fèi)用在質(zhì)量保修

32、金扣除，如質(zhì)量保修金不夠時(shí)，業(yè)主有權(quán)向承包進(jìn)行索賠。 16 (承包方采購材料 16.1 對承包方采購的一般要求: (1)承包方應(yīng)根據(jù)采購量在其項(xiàng)目經(jīng)理部中應(yīng)配置有專門的、熟悉業(yè)務(wù)的采購人員，嚴(yán)格按照經(jīng)業(yè)主及總承包方和監(jiān)理批準(zhǔn)的質(zhì)量控制辦法組織采購。 (2)承包方采購材料應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)要求和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行加工制造、檢驗(yàn)、運(yùn)輸; (3)業(yè)主及總承包方和監(jiān)理有權(quán)對材料供應(yīng)商進(jìn)行考察，并保留對質(zhì)量、規(guī)格不符合要求的材料供應(yīng)商的否決權(quán);業(yè)主及總承包方和監(jiān)理有權(quán)在承包方材料的任一環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)控，并行使最終的質(zhì)量檢驗(yàn)認(rèn)可權(quán)和否決權(quán);如果業(yè)主 14 及總承包方和監(jiān)理在監(jiān)控過程和檢驗(yàn)中發(fā)現(xiàn)由承包方采購的材料不

33、符合合同文件規(guī)定的任何質(zhì)量要求，在這種情況下承包方必須進(jìn)行糾正直至業(yè)主及總承包方和監(jiān)理滿意為止，由此造成的工期推遲和費(fèi)用增加應(yīng)由承包方承擔(dān)一切責(zé)任; (4)材料必須按合同文件的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、設(shè)計(jì)文件要求的檢驗(yàn)報(bào)告、質(zhì)量合格證書及使用、維修說明書等其它相關(guān)技術(shù)文件應(yīng)要求供應(yīng)商與有關(guān)的材料交貨時(shí)同時(shí)交付，并作為竣工文件的一部分，原件應(yīng)妥善保存，以備竣工時(shí)移交業(yè)主; 16.3 業(yè)主及總承包方和監(jiān)理的上述要求在任何情況下并不免除或減免承包方對所采購和供應(yīng)的材料按合同文件所應(yīng)承擔(dān)的任何責(zé)任和義務(wù)。 16.4 材料控制 16.4.1 樣品 (1)樣品是指能體現(xiàn)材質(zhì)、功能及或工藝的具體例證，一旦樣品經(jīng)過業(yè)主及

34、總承包方和監(jiān)理審批，經(jīng)審批同意的樣品將成為檢驗(yàn)相關(guān)工程的標(biāo)準(zhǔn)之一。本合同約定業(yè)主及總承包方和監(jiān)理要求鋁合金及各種玻璃及相關(guān)材料需呈報(bào)樣品，承包方必須將該項(xiàng)工作所要求的一切樣品一起呈報(bào);承包方所呈報(bào)的樣品必須來自為永久工程供貨的實(shí)際源地，且樣品的尺寸和數(shù)量應(yīng)足以顯示其質(zhì)量、型號、顏色、表面處理、質(zhì)地、誤差和其他要求的特征。 (2)承包方應(yīng)在合同簽定前，將有關(guān)樣品報(bào)業(yè)主及總承包方和監(jiān)理審批;樣品的數(shù)量應(yīng)合理滿足為確定所報(bào)批的樣品是否能達(dá)到可以接受的標(biāo)準(zhǔn)需要;至少一套經(jīng)審批同意的樣品需存放在總承包方的樣品間。 (3)所有樣品都應(yīng)貼有標(biāo)明該產(chǎn)品名稱或類別、廠家名稱、型號、品名、供應(yīng)商名稱等等的標(biāo)簽。

35、(4)在每次呈報(bào)樣品時(shí)，承包方都應(yīng)附上一份其格式經(jīng)確認(rèn)的申報(bào)單，其中應(yīng)列出上述的樣品數(shù)據(jù)和資料，并寫明每一樣品所對應(yīng)的圖紙?zhí)柡蛯?yīng)項(xiàng)目編號，并預(yù)留業(yè)主及總承包方的批復(fù)意見欄;申報(bào)單一式四份，以便業(yè)主及總承包方批復(fù)后，有關(guān)各方都能得到一份原始記錄。 (5)如果業(yè)主及總承包方和監(jiān)理認(rèn)為承包方提交的樣品不能滿足合同文件規(guī)定的要求，承包方應(yīng)在收到相應(yīng)批復(fù)后1 天15 17 (竣工驗(yàn)收 17.1 承包方提供竣工圖的規(guī)定:本工程竣工后由承包方根據(jù)竣工驗(yàn)收的要求繪制竣工圖一式4 份，費(fèi)用由承包方承擔(dān)。 17.2 業(yè)主收到其認(rèn)為完整的竣工報(bào)告后30 天內(nèi)通過業(yè)主及總承包方和監(jiān)理組織的相關(guān)單位驗(yàn)收，并在驗(yàn)收后3

36、天內(nèi)給予認(rèn)可或提出修改意見。如果業(yè)主及總承包方和監(jiān)理在收到竣工報(bào)告后7 天不組織驗(yàn)收或不提出修改意見。視為竣工報(bào)告已認(rèn)可。業(yè)主及總承包方提出的其它部分工程需提前竣工的，雙方協(xié)商約定。 17.3 因特殊原因，業(yè)主及總承包方要求本工程任何部分工程緩建或取消的，雙方另行簽訂協(xié)議。 17.4 如果永久工程的任何部分已經(jīng)竣工，并圓滿的通過了合同文件規(guī)定的任何竣工驗(yàn)收方式，那么在本工程全部工程竣工之前，承包方必須就該永久工程的一部分簽訂工程質(zhì)量保修書;該保修書一經(jīng)簽訂，即應(yīng)視為承包方已承擔(dān)在保修期內(nèi)及時(shí)迅速地完成該部分永久工程的任何未完成工作的責(zé)任。 18 竣工結(jié)算 18.1 承包方應(yīng)如實(shí)申報(bào)工程結(jié)算。

37、18.2 承包工程的結(jié)算的報(bào)審確認(rèn)程序?yàn)?承包方向業(yè)主及總承包方和監(jiān)理報(bào)審。業(yè)主及總承包方收到承包工程的結(jié)算報(bào)告后十五個(gè)工作日內(nèi)對工程結(jié)算的確認(rèn)或提出審核意見。逾期既不確認(rèn)又未提出審核意見的，視為業(yè)主及總承包方已經(jīng)確認(rèn)。 18.3 竣工結(jié)算時(shí)，承包方必須向業(yè)主提供所有工程發(fā)票和相關(guān)的一切資料(包括詳細(xì)的計(jì)算書及電子文檔)，否則，業(yè)主有權(quán)拒絕辦理相關(guān)結(jié)算價(jià)款的支付。開具的發(fā)票必須與發(fā)票轉(zhuǎn)帳支付的單位一致 。 19 (違約責(zé)任 19.1 工期違約:合同工期每延誤一天，除承擔(dān)違約賠償責(zé)任外，承包方應(yīng)向業(yè)主方支付違約金人民幣貳千元。 19.2 本工程應(yīng)按合同文件規(guī)定的質(zhì)量要求執(zhí)行并完成，工程質(zhì)量沒有達(dá)

38、到合同文件中規(guī)定的質(zhì)量目標(biāo)，承包方除應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任外，應(yīng)向業(yè)主支付工程結(jié)算價(jià)款的1.5%的違約金。根據(jù)合同文件規(guī)定的工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，本工程任何部分工程質(zhì)量在現(xiàn)場代表第一次驗(yàn)收達(dá)不到合格標(biāo)準(zhǔn)，承包方應(yīng)認(rèn)真整改，整改三次仍達(dá)不到合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，承包方除應(yīng) 16 承擔(dān)違約賠償責(zé)任外，應(yīng)按本工程總造價(jià)的1.5%向分承包方支付違約金。支付違約金后，承包方仍需整改有關(guān)工程直至驗(yàn)收合格，如果業(yè)主認(rèn)為承包方的處理工作不及時(shí)或不徹底，可委托他人進(jìn)行處理直至業(yè)主滿意，所發(fā)生的費(fèi)用由承包方承擔(dān)。 19.3安全違約:承包方在施工過程中若發(fā)生重大(三級以上)的質(zhì)量安全事故，應(yīng)賠償業(yè)主的一切損失,并每次

39、向業(yè)主方支付人民幣壹拾萬圓整(,.00元正)的違約金。 20(爭議 20.1 (1)在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時(shí)，雙方可協(xié)商解決，或?qū)幾h交付第三人調(diào)解協(xié)商、調(diào)解不成時(shí)，向工程的業(yè)主公司所在地的人民法院提請?jiān)V訟。 (2)在本合同被終止后而承包方未按業(yè)主的要求將其自有機(jī)械設(shè)備和人員全部撤出施工場地前，承包方不能將任何爭議提交仲裁或進(jìn)行任何其他法律程序。 21(轉(zhuǎn)包和分包 本工程現(xiàn)場施工不允許承包方進(jìn)行任何部分的分包或轉(zhuǎn)包，如出現(xiàn)的分包或轉(zhuǎn)包, 業(yè)主有權(quán)解除承包方對此項(xiàng)目的承包權(quán), 同時(shí): -已施工的部分歸業(yè)主所有,對已施工的部分業(yè)主有權(quán)不與承包方進(jìn)行結(jié)算,而承包方不得向業(yè)主提出結(jié)算要求和任何賠償; - 承包方接到業(yè)主書面通知之日