咨詢公司對裝修工程造價(jià)咨詢服務(wù)認(rèn)識

1、裝修工程造價(jià)咨詢服務(wù)認(rèn)識1、保持全過程造價(jià)咨詢服務(wù)的獨(dú)立性，充分發(fā)揮造價(jià)咨詢服務(wù)的監(jiān)督職能。本次審核工作主要任務(wù)應(yīng)是對工程投資建設(shè)活動(dòng)的真實(shí)性、合理性、合法性進(jìn)行全面的監(jiān)督和評價(jià)。主要工作是在建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查、校正等工作，起到了間接管理的作用。在審計(jì)工作中應(yīng)充分保持工作獨(dú)立性，在整個(gè)項(xiàng)目的過程中，客觀反映工程建設(shè)客觀情況，對存在的問題及時(shí)披露，并對存在的問題給予專業(yè)的建議。 我們將在全程造價(jià)咨詢服務(wù)中，通過定期報(bào)告和重大問題及時(shí)匯報(bào)的方式，動(dòng)態(tài)的向建設(shè)單位反饋造價(jià)咨詢工作的情況，使造價(jià)咨詢服務(wù)職能得到充分的體現(xiàn)。2、發(fā)揮我公司多年參與全程跟蹤造價(jià)咨詢項(xiàng)目的優(yōu)勢，注意把握審核工作的關(guān)鍵點(diǎn)根

2、據(jù)我們多年的全過程項(xiàng)目審計(jì)的經(jīng)驗(yàn)，我們認(rèn)為在通常的建設(shè)項(xiàng)目全過程審計(jì)內(nèi)容基礎(chǔ)上重點(diǎn)應(yīng)做好以下工作：防范法律風(fēng)險(xiǎn)，指導(dǎo)建設(shè)單位工作，以保證與相關(guān)法規(guī)相符。防范法規(guī)風(fēng)險(xiǎn)是我們內(nèi)審需幫助和提醒建設(shè)單位關(guān)注的工作，避免整個(gè)項(xiàng)目在政府審計(jì)審核和其他部門審查時(shí)存在法規(guī)風(fēng)險(xiǎn)。項(xiàng)目建設(shè)的招投標(biāo)工作和合同管理工作是存在較多法律風(fēng)險(xiǎn)的兩個(gè)環(huán)節(jié)，我們應(yīng)按國家法規(guī)來進(jìn)行相關(guān)的工作，如有與政策相違的客觀情況，也應(yīng)按國家相關(guān)法規(guī)開展工作，我們將在過程中幫助項(xiàng)目公司防范法律風(fēng)險(xiǎn)，并提供合理的建議。招投標(biāo)階段注意造價(jià)的合理控制。招投標(biāo)階段應(yīng)注意工程量清單的編制質(zhì)量，清單的特征、計(jì)算規(guī)則應(yīng)在招標(biāo)文件中明確列出并詳細(xì)描述，以避免

3、在結(jié)算中雙方在單價(jià)對應(yīng)工作內(nèi)容上發(fā)生爭議，為結(jié)算工作順利進(jìn)行打好基礎(chǔ)。注重對不平衡報(bào)價(jià)的審核，防范施工單位通過不正常手段來獲取不當(dāng)?shù)睦妗Ｍ晟坪贤虅?wù)條款，督促各方履行合同義務(wù)我們將在合同商務(wù)條款中對工作范圍、工作內(nèi)容、合同價(jià)款結(jié)算、支付方式、合同變更及索賠的確認(rèn)、違約金等方面的條款制訂給予專業(yè)意見，協(xié)助項(xiàng)目公司完善合同條款。在訂立完成后，我們將分析總包單位的工作范圍，及其與建設(shè)單位、各方的法律關(guān)系，以及進(jìn)度、質(zhì)量、造價(jià)控制的權(quán)責(zé)界限，以合同及法規(guī)為依據(jù)，協(xié)助建設(shè)單位履行義務(wù)，督促承包單位履行合同。避免在合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生較大的造價(jià)控制風(fēng)險(xiǎn)。注重甲供材的管理甲供材管理是實(shí)施階段的工程管理中一環(huán)

4、,也是工程造價(jià)的重要因素。加強(qiáng)對甲供材管理的造價(jià)監(jiān)控，是過程中造價(jià)控制的重要方面。我們認(rèn)為應(yīng)注意以下三點(diǎn)：材料采購是否堅(jiān)持大渠道供貨為主的采購模式；材料采購是否采取招標(biāo)方式,鼓勵(lì)市場競爭；甲供料供應(yīng)是否按實(shí)際工作量進(jìn)行管理,防止虛假領(lǐng)用的產(chǎn)生。發(fā)揮造價(jià)工程師的現(xiàn)場跟蹤作用在項(xiàng)目實(shí)施過程中，現(xiàn)場造價(jià)控制需要造價(jià)工程師及時(shí)合理的審批。做好現(xiàn)場跟蹤工作，我們認(rèn)為應(yīng)做到：審核施工組織設(shè)計(jì)方案，防止不合理的方案造成措施費(fèi)用的失控；按合同規(guī)定進(jìn)行工程款的支付，避免資金的風(fēng)險(xiǎn)；現(xiàn)場可能發(fā)生的變更進(jìn)行預(yù)測，計(jì)算變化額度，向業(yè)主提供基礎(chǔ)數(shù)據(jù)和參考意見；現(xiàn)場發(fā)生簽證，應(yīng)參與簽證，并監(jiān)督其真實(shí)性和及時(shí)性；加強(qiáng)對索賠的前瞻性，避免和減少索賠的發(fā)生和持續(xù)發(fā)生，當(dāng)索賠發(fā)生后，應(yīng)公正評審，及時(shí)審結(jié)；過程中對材料價(jià)格的確定也是投資控制重點(diǎn)，以保證材料價(jià)格與市場價(jià)值相符。結(jié)算審核時(shí)，準(zhǔn)確劃分各標(biāo)段工作內(nèi)容，保證項(xiàng)目不重復(fù)和不漏項(xiàng)。根據(jù)我們對全過程造價(jià)咨詢項(xiàng)目的了解，我們認(rèn)為在過程中應(yīng)對主標(biāo)段外的零星工程和公共項(xiàng)目進(jìn)行分析和定性，對屬于各主標(biāo)段工作內(nèi)容的零星工程和公