2022房地產(chǎn)借款合同范本

1、編號(hào)：WD-HT-09432022房地產(chǎn)借款合同范本-合同書一CONTRACT DOCUMENT甲方：乙方：日期：合同系列文字均可修改-合同范本 | CONTRACT TEMPLATE借款協(xié)議 分按日計(jì)收萬(wàn)分之一的利息；13.4借款人違反本合同條款的約定，情況嚴(yán)重，致使貸款人認(rèn) 為可能危及貸款平安的，貸款人有權(quán)取消尚未發(fā)放的貸款，并提前收 回已經(jīng)發(fā)放的局部或全部貸款。不能收回的，視為貸款逾期，并按規(guī) 定計(jì)收利息。第十四條爭(zhēng)議解決第十五條通訊第十六條其他借款人：（簽章）貸款人：（簽章）簽約時(shí)間：簽約地點(diǎn)：您可以在此處填寫公司名稱或地址YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAM

2、E OR ADDRESS HERE合同范本 | CONTRACT TEMPLATE借款協(xié)議2022房地產(chǎn)借款合同范本說(shuō)明：甲乙雙方為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商簽署合同，在合同期限內(nèi)按照合同約定或 者依照法律規(guī)定履行義務(wù)，保證權(quán)利雙方合法權(quán)益不受損害，如有需要可以下載修改或直接打印。借款人：貸款人：借款人因 開發(fā)工程，向貸款人申請(qǐng)人民幣貸款一萬(wàn)元，期限為 年。根據(jù)我國(guó)有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)雙方當(dāng)事人平等協(xié)商，自愿簽訂本借款合同。第一條定義與解釋在本合同中，以下術(shù)語(yǔ)具有如下含義：銀行營(yíng)業(yè)日指貸款人所在地法定工作日。信息日”指每季最后一個(gè)月的Bo借款人指依據(jù)本合同借用貸款的人，包括其繼承人、受讓人。

3、貸款人指依據(jù)本合同發(fā)放、管理貸款的銀行，包括經(jīng)辦貸款和空軍部隊(duì)施帳戶監(jiān)管的銀行。提款期指借款人依據(jù)本合同第6.1條提取貸款的期間，包括推遲提款的期間。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE借款協(xié)議還款期指借款人依據(jù)本合同第6.7條是還貸款的期間, 包括貸款展期的期間。寬限期指允許借款人遲延履行義務(wù)而不視為違約的期 間。工程指.“建設(shè)期指從工程開工之日起至工程完工之日所經(jīng)歷的 時(shí)間。經(jīng)營(yíng)期指工程竣工交付使用開始至結(jié)束的期限。完工指竣工報(bào)告經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，工程交付使用。擔(dān)保性文件指為了保證本合同的履行而簽署的保函、 保證書、抵押合同、質(zhì)押合同等。第二條借款人陳述與保證借款人是依法設(shè)立的、

4、具有法人資格的空軍部隊(duì)體，依法有權(quán)訂立和履行本合同;所建工程已經(jīng)取得有關(guān)批復(fù)文件包括工程建議書批復(fù)文件、工程可行性研究報(bào)告批復(fù)文件、征用土地批文、開工批復(fù)文件、工程 資金承諾文件等所有應(yīng)該取得的政府批準(zhǔn)文件;向貸款人提供本工程下的批準(zhǔn)其借款的文件、擔(dān)保性文件、建設(shè)工程承包合同、原材料供應(yīng)合同、技術(shù)咨詢合同等;合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 借款協(xié)議本合同項(xiàng)下 萬(wàn)元的工程資金按期、足額到位；向貸款人提供本工程的其他建設(shè)資金的貸款方及其他資金出 資方的資金承諾書；本合同項(xiàng)下借款人的債務(wù)與借款人的其他債務(wù)處于平等地位 （法律另有規(guī)定的除外）在談判、簽署、履行本合同過(guò)程中的貸款人提供

5、的有關(guān)資料 真實(shí)、完整、準(zhǔn)確；目前無(wú)重大經(jīng)濟(jì)糾紛發(fā)生。第三條貸款貸款人同意向借款人提供總額為人民幣 萬(wàn)元的貸款；本合同項(xiàng)下的貸款只能用于 開發(fā)工程建設(shè)；在貸款期限內(nèi)，借款的實(shí)際提款日和還款日以貸款人批準(zhǔn)的 借據(jù)為準(zhǔn)，其他記載事項(xiàng)與本合同不一致的，以本合同為準(zhǔn)，借據(jù)是 本合同的組成局部。第四條利率和利息本合同項(xiàng)下的貸款利息，確定為年利息百分之.在本合 同有效期內(nèi)，如遇中國(guó)人民銀行調(diào)整利率，并且本合同項(xiàng)下的利率在 規(guī)定的調(diào)整范圍內(nèi)的，那么按中國(guó)人民銀行的規(guī)定作相應(yīng)的調(diào)整，無(wú)須 經(jīng)借款人的同意。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE借款協(xié)議貸款人在每一結(jié)息日內(nèi)向借款人計(jì)收利息。貸款到期，利

6、隨 本清。第五條提款前提條件首次提款前，借款人必須向貸款人提交以下文件或辦理以下 事項(xiàng)：貸款證交由貸款人審核；本合同項(xiàng)下貸款所建工程的有關(guān)批復(fù)文件,包括工程建議 書批復(fù)文件、工程可行性研究報(bào)告批復(fù)文件、征用土地批文、開工批 復(fù)文件、工程資金承諾文件以及工程資金計(jì)劃安排等；生效的建設(shè)承包合同；生效的原材料供應(yīng)合同；工程財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單；所有依法生效的擔(dān)保性文件；首次和每次提款前，借款人須滿足以下條件：擔(dān)保合同合法有效；522本合同項(xiàng)下貸款所建工程的資本金和其他籌措資金已按規(guī) 定的時(shí)間足額到位；523未發(fā)生本合同規(guī)定的違約事件；524出具按規(guī)定用途使用貸款的情況報(bào)告及有關(guān)的財(cái)務(wù)報(bào)表、合同范本 | CON

7、TRACT TEMPLATE 借款協(xié)議 資料；525按本合同規(guī)定向貸款人辦理提款手續(xù)；526已按第7.3條的規(guī)定開立帳戶。第六條提款和還款本合同項(xiàng)下貸款的提款期,自 年一月一日起至年一月一日止。本合同項(xiàng)下貸款分一次提取；貸款人應(yīng)在借款人辦理借款手續(xù)后 個(gè)銀行營(yíng)業(yè)日內(nèi)將貸款放出；借款人在確定的提款日或提款期內(nèi)，未辦理提款手續(xù)且未申 請(qǐng)推遲提款的，貸款人可以通知借款人在3天內(nèi)辦理有關(guān)手續(xù)，逾期 仍未辦理的,貸款人有權(quán)取消未提取的貸款；本合同項(xiàng)下貸款的還款期為 年一月一日起至年月一日止，分次還款，還款時(shí)間與金額如下：借款人用于歸還本合同項(xiàng)下貸款本息的資金，包括但不限于:借款人要求提前還款的,應(yīng)于擬定

8、提前還款日個(gè)銀行營(yíng)業(yè)日前向貸款人提交申請(qǐng)，經(jīng)與貸款人協(xié)商同意的，可以提 前還款。對(duì)于提前歸還的款工面，借款人不能重新借用。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE借款協(xié)議借款人提前還款的，應(yīng)按實(shí)際用款天數(shù)計(jì)算利息，與本金并歸還。第七條帳戶監(jiān)管為保證本合同項(xiàng)下權(quán)利、義務(wù)的落實(shí)，借款人在此不可撤銷 地委托貸款人根據(jù)銀行帳戶管理規(guī)定和本合同的約定在本合同有效 期內(nèi)對(duì)借款人按第7.3條開立的帳戶進(jìn)行監(jiān)管。帳戶監(jiān)管包括：721監(jiān)督借款人?？顚Ｓ?，對(duì)非用于本工程的開支有權(quán)拒付。監(jiān)督借款人按規(guī)定的用款順序支付款項(xiàng)。723有權(quán)以償債基金帳戶直接劃撥資金以歸還貸款本息及貸款人依據(jù)本合同而取得的其他債權(quán)。

9、借款人應(yīng)在下述機(jī)構(gòu)開立并保持下述帳戶，直至本合同項(xiàng)下 的貸款本息及貸款人依據(jù)本合同而獲得的其他債權(quán)部還清為止；開立于的工程資金專用帳戶，借款人從貸款人處提取的所有款項(xiàng)及工程資金必須存入該帳戶，帳戶余額不得低于按規(guī)定應(yīng) 當(dāng)留足的預(yù)備費(fèi)的金額;從該帳戶提取的款項(xiàng)只能轉(zhuǎn)至基本結(jié)算帳戶;貸款人對(duì)為實(shí)施本合同約定的帳戶監(jiān)管而采取的拒付、限制支出等措施不承當(dāng)法律責(zé)任。第八條擔(dān)保 合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 借款協(xié)議為保證工程的按期完工和貸款的按期清償,有關(guān)方已向貸款 人提供以下?lián)＃涸诠こ探ㄔO(shè)期間內(nèi) 向貸款人提供資金承諾，保證在發(fā)生工程本錢超支、不能按原計(jì)劃本錢完成全部工程時(shí)，通過(guò)各

10、 種方式融資、補(bǔ)充資金,直至工程完工（見附件一）當(dāng)工程不能按期完工時(shí)，借款人將其所獲得的來(lái)自于建設(shè) 承包合同、原材料供應(yīng)合同以及本工程下其他合同的違約金、賠償金 等所有權(quán)益轉(zhuǎn)讓給貸款人。貸款人以依法獲得的一工程工程作為清償本合同項(xiàng)下債 務(wù)的擔(dān)保，并承諾該質(zhì)押擔(dān)保不因借款人實(shí)行承包、租賃、聯(lián)營(yíng)、分 立、合并、股份制改造、合作等涉及銀行債權(quán)的產(chǎn)權(quán)變動(dòng)或經(jīng)營(yíng)方式 調(diào)整而撤銷。工程建成后，還款期內(nèi)貸款本息的歸還，由 向貸款人提供擔(dān)保，保證在借款人不能按期清償貸款本息時(shí)承當(dāng)連帶責(zé)任 （見附件二）第九條借款人承諾所作的陳述與保證真實(shí)無(wú)誤；成認(rèn)和遵循貸款人的業(yè)務(wù)制度和操作慣例及本合同項(xiàng)下的操作規(guī)程;合同范本 | CONTRACT TEMPLATE借款協(xié)議按照本合同和借據(jù)中規(guī)定的用途使用貸款；保證資金狀況沒有發(fā)生不利于本合同項(xiàng)下貸款的變化；本工程的匯率風(fēng)險(xiǎn)由借款人自行承當(dāng)并采取措施加以防范, 不得影響貸款本息的歸還；借款人應(yīng)當(dāng)及時(shí)就已經(jīng)發(fā)生或?qū)l(fā)生的本合同規(guī)定的違約事 件向貸款人通報(bào)。第十條貸款人承諾按照本合同的約定，及時(shí)足額