07上海萬科區(qū)域戶型手冊ppt課件

1、萬科上海區(qū)域2007戶型手冊推介【2007年6月】.戶型手冊目的：1、繼續(xù)提供滿足客戶需求和超越客戶期望的成熟產(chǎn)品2、繼續(xù)改良規(guī)范化產(chǎn)品來提高任務(wù)效率3、加快工廠化方式的進程.1、50系列螞蟻工房2、80系列緊湊二房3、90系列緊湊三房4、90系列溫馨二房一、90平方以下戶型.戶型編號A-50-1B1W-8F技術(shù)參數(shù)建筑面積套內(nèi)面積公攤面積得房率50平方44.7平方5.3平方89%應(yīng)用項目白馬花園客戶定位T級別產(chǎn)品特點1、51平米一房一廳2、得房率80%3、獨立臥室、帶凸窗4、獨立玄關(guān)，帶鞋柜5、廚房可打開，空間開闊6、舒適的室內(nèi)尺度7、可工業(yè)化住宅，提高產(chǎn)品品質(zhì)和生產(chǎn)效率50系列螞蟻工房獨立

2、玄關(guān)，帶鞋柜獨立臥室、帶凸窗任務(wù)陽臺溫馨的室內(nèi)尺度廚房可翻開，空間開闊.衛(wèi)生空間餐桌擺放起居空間廚房空間任務(wù)空間睡眠空間.戶型編號A-80-2B1W-11F技術(shù)參數(shù)建筑面積套內(nèi)面積公攤面積得房率74.72平方62.66平方12.06平方84%應(yīng)用項目客戶定位T、C系列產(chǎn)品特點1、80平米二房二廳2、得房率83% 3、11層電梯公寓，4、一梯兩戶，品質(zhì)更高5、南北通透6、獨立玄關(guān)7、分離式衛(wèi)生間，8、衛(wèi)生間距離臥室較近9、臥室都帶凸窗10、舒適的室內(nèi)尺度11、獨立生活陽臺12、可工業(yè)化住宅，提高產(chǎn)品品質(zhì)和生產(chǎn)效率80系列緊湊二房倆分別衛(wèi)生間臥室都帶凸窗任務(wù)陽臺溫馨的室內(nèi)尺度廚房可翻開，空間開闊.

3、空調(diào)位三分別衛(wèi)生間廚房和餐廳互動性較好臥室都帶凸窗獨立任務(wù)陽臺獨立玄關(guān)收納戶型編號A-90-3B1W-11F技術(shù)參數(shù)建筑面積套內(nèi)面積公攤面積得房率84.85平方73.37平方11.48平方86%應(yīng)用項目白馬、中林、城花新園、寶山、花園小城、杭州魅力、武漢魅力客戶定位T、C系列產(chǎn)品特點1、90平米三房二廳2、得房率85% 3、11層電梯公寓，4、一梯兩戶，品質(zhì)更高5、南北通透6、獨立玄關(guān)，帶收納7、U型廚房使用效率更高8、四件套分離式衛(wèi)生間，9、衛(wèi)生間距離臥室較近10、臥室都帶凸窗11、舒適的室內(nèi)尺度12、獨立生活陽臺13、可工業(yè)化住宅，提高產(chǎn)品品質(zhì)和生產(chǎn)效率90系列PC緊湊三房.三分別衛(wèi)生間臥

4、室都帶凸窗獨立任務(wù)陽臺廚房與餐廳互動較好次臥固定收納戶型編號A-90-3B1W-18F技術(shù)參數(shù)建筑面積套內(nèi)面積公攤面積得房率89.08平方73.01平方16.07平方82%應(yīng)用項目新里程北客戶定位T、C、G系列產(chǎn)品特點1、90平米三房二廳2、得房率83% 3、18層電梯公寓，4、兩梯兩戶，品質(zhì)更高5、南北通透7、廚房與餐廳及客廳 的空間關(guān)系良好， 利于溝通8、三分離衛(wèi)生間，方便多人同時使用9、臥室都帶凸窗10、舒適的室內(nèi)尺度11、獨立生活陽臺12、可工業(yè)化住宅，提高產(chǎn)品品質(zhì)和生產(chǎn)效率90系列緊湊三房餐廳與客廳互通.戶型編號A-90-2B1W-11F技術(shù)參數(shù)建筑面積套內(nèi)面積公攤面積得房率84.2

5、5平方72平方12.25平方85%應(yīng)用項目千墅項目客戶定位C、 G系列產(chǎn)品特點1、90平米二房二廳2、得房率85% 3、11層電梯公寓，4、一梯兩戶，品質(zhì)更高5、南北通透6、獨立玄關(guān)，帶收納7、U型廚房使用效率更高8、四件套分離式衛(wèi)生間，9、衛(wèi)生間距離臥室較近10、臥室都帶凸窗11、舒適的室內(nèi)尺度12、獨立生活陽臺13、可工業(yè)化住宅，提高產(chǎn)品品質(zhì)和生產(chǎn)效率90系列PC溫馨二房倆分別衛(wèi)生間臥室都帶凸窗任務(wù)陽臺溫馨的室內(nèi)尺度廚房可翻開，空間開闊獨立玄關(guān)，帶鞋柜.戶型編號A-90-2B1W技術(shù)參數(shù)建筑面積套內(nèi)面積公攤面積得房率87+77平方76+67平方11+10平方87%應(yīng)用項目客戶定位T、C、G

6、系列產(chǎn)品特點1、得房率約87% 2、30層電梯公寓，3、二梯四戶，品質(zhì)更高4、南北通透5、入戶花園，可封閉 為玄關(guān)6、廚房與餐廳的空間 關(guān)系良好，利于溝通7、舒適的室內(nèi)尺度8、獨立的生活陽臺9、可工業(yè)化住宅，提高產(chǎn)品品質(zhì)和生產(chǎn)效率兩梯四戶90平方溫馨二房臥室?guī)勾叭蝿?wù)陽臺溫馨的室內(nèi)尺度廚房可翻開，空間開闊獨立玄關(guān)，帶鞋柜獨立玄關(guān)，帶鞋柜.客廳空間餐廳空間廚房空間衛(wèi)生空間書房空間廚房空間陽臺空間.1、125系列小U5溫馨三房2、130系列U5溫馨三房3、160系列溫馨四房4、200系列奢華四房二、90平方以上大戶型.獨立玄關(guān)收納臥室都帶凸窗任務(wù)陽臺廚房與餐廳互動較好戶型編號A-132-3B2W-

7、11F技術(shù)參數(shù)建筑面積套內(nèi)面積公攤面積得房率124平方108平方16平方87%應(yīng)用項目白馬、寶山、花園小城、南京龍城、無錫7號地客戶定位C、G系列產(chǎn)品特點1、130平米三房二廳2、得房率90% 3、11層電梯公寓，4、一梯兩戶，品質(zhì)更高5、南北通透6、獨立玄關(guān)，帶收納7、U型廚房，使用 效率更高8、廚房與餐廳及客廳 的空間關(guān)系良好， 利于溝通9、雙衛(wèi)生間10、獨立洗衣房11、臥室都帶凸窗12、舒適的室內(nèi)尺度13、可工業(yè)化住宅，提高產(chǎn)品品質(zhì)和生產(chǎn)效率125系列小U5溫馨三房次臥收納溫馨的陽臺.室內(nèi)空間合理任務(wù)陽臺玄關(guān)獨立的收納空間廚房與餐廳互動較好戶型編號A-138-3B2W-11F技術(shù)參數(shù)建筑

8、面積套內(nèi)面積公攤面積得房率138平方118平方20平方86%應(yīng)用項目春申、中林、南京龍城客戶定位C、G系列產(chǎn)品特點1、138平米三房二廳2、得房率86% 3、11層電梯公寓，4、一梯兩戶，品質(zhì)更高5、南北通透6、獨立玄關(guān)，帶收納7、U型廚房，使用 效率更高8、廚房與餐廳及客廳 的空間關(guān)系良好， 利于溝通9、雙衛(wèi)生間10、獨立洗衣房11、臥室都帶凸窗12、舒適的室內(nèi)尺度13、可工業(yè)化住宅，提高產(chǎn)品品質(zhì)和生產(chǎn)效率130系列U5溫馨三房主臥功能豐富合理溫馨的陽臺獨立洗衣房.獨立收納系統(tǒng)溫馨的陽臺空間開闊U型廚房戶型編號A-165-4B2W-18F技術(shù)參數(shù)建筑面積套內(nèi)面積公攤面積得房率164平方146

9、.5平方17.5平方89%應(yīng)用項目城花新園、無錫7號地塊客戶定位G系列產(chǎn)品特點1、160平米四房二廳2、得房率90% 3、11層或18層電梯公寓，4、一梯兩戶，品質(zhì)更高5、南北通透6、獨立玄關(guān)，帶收納7、U型廚房，使用 效率更高8、廚房與餐廳及客廳 的空間關(guān)系良好， 利于溝通9、雙衛(wèi)生間10、獨立洗衣房11、豪華主衛(wèi)，帶獨立 衣帽間豪華主臥12、舒適的室內(nèi)尺度13、可工業(yè)化住宅，提高產(chǎn)品品質(zhì)和生產(chǎn)效率165系列PC溫馨四房獨立的任務(wù)陽臺收納系統(tǒng)多.起居空間餐廳空間廚房規(guī)劃小孩房空間書房空間客衛(wèi)空間主臥空間儲存空間.戶型編號A-200-4B2W-18F技術(shù)參數(shù)建筑面積套內(nèi)面積公攤面積得房率216

10、平方200平方16平方93%應(yīng)用項目城花新園、南京龍城、無錫7號客戶定位G 級別產(chǎn)品特點1、200平米四房二廳2、得房率約93% 3、11層電梯公寓，4、一梯兩戶，品質(zhì)更高5、南北通透6、獨立玄關(guān)，帶收納7、廚房與餐廳的空間 關(guān)系良好，利于溝通8、豪華主衛(wèi)，帶衣帽間9、三個房間朝南10、客廳面寬5200， 主臥面寬4000，11、 超大觀景陽臺12、開敞的室內(nèi)空間、 舒適的室內(nèi)尺度13、獨立工作陽臺14、可工業(yè)化住宅，提高產(chǎn)品品質(zhì)和生產(chǎn)效率210系列PC奢華四房獨立收納任務(wù)陽臺廚房與餐廳互動較好溫馨的陽臺獨立操作區(qū).洗手空間餐廳空間主衛(wèi)空間起居空間主臥空間女兒空間客廳空間書房空間吧臺空間.1、

11、兩代居70+90 2、兩豪居90+90 三、二合一可分可合戶型.戶型編號A-160-4B2W技術(shù)參數(shù)建筑面積套內(nèi)面積公攤面積得房率92+75平方78+63平方14+12平方84%應(yīng)用項目南京龍城、金沙、無錫7號客戶定位G系列產(chǎn)品特點1、戶型可分可合2、由70平米豪華主人 套房和90平米舒適 二房組成3、得房率約88% 4、18層電梯公寓，5、二梯兩戶，品質(zhì)更高6、南北通透7、入戶花園，可封閉 為玄關(guān)8、廚房與餐廳的空間 關(guān)系良好，利于溝通9、豪華衛(wèi)生間+分離衛(wèi)生間， 方便多人同時使用10、舒適的室內(nèi)尺度11、獨立的生活陽臺12、可工業(yè)化住宅，提高產(chǎn)品品質(zhì)和生產(chǎn)效率兩代居70+90 (分).戶型

12、編號A-160-4B2W技術(shù)參數(shù)建筑面積套內(nèi)面積公攤面積得房率164平方146.5平方17.5平方89%應(yīng)用項目客戶定位G系列產(chǎn)品特點1、戶型可分可合2、由70平米豪華主人 套房和90平米舒適 二房組成3、得房率約88% 4、18層電梯公寓，5、二梯兩戶，品質(zhì)更高6、南北通透7、入戶花園，可封閉 為玄關(guān)8、廚房與餐廳的空間 關(guān)系良好，利于溝通9、豪華衛(wèi)生間+分離衛(wèi)生間， 方便多人同時使用10、舒適的室內(nèi)尺度11、獨立的生活陽臺12、可工業(yè)化住宅，提高產(chǎn)品品質(zhì)和生產(chǎn)效率兩代居70+90(合).戶型編號公寓-舒適-90+90-4B3W技術(shù)參數(shù)建筑面積套內(nèi)面積公攤面積得房率92+83平方77+70平

13、方15+13平方84%應(yīng)用項目客戶定位TOP系列產(chǎn)品特點1、戶型可分可合2、由90平米豪華主人 套房和90平米舒適 二房組成3、得房率約84% 4、南北通透5、入戶花園6、廚房與餐廳的空間 關(guān)系良好，利于溝通7、舒適的室內(nèi)尺度8、獨立的生活陽臺9、可工業(yè)化住宅，提高產(chǎn)品品質(zhì)和生產(chǎn)效率兩豪居90+90(分).戶型編號公寓-舒適-180-4B3W技術(shù)參數(shù)建筑面積套內(nèi)面積公攤面積得房率175.3平方155.3平方20平方89%應(yīng)用項目客戶定位TOP系列產(chǎn)品特點1、戶型可分可合2、由90平米豪華主人 套房和90平米舒適 二房組成3、得房率約89% 4、二梯兩戶，品質(zhì)更高5、南北通透6、入戶花園，可封閉

14、 為玄關(guān)7、廚房與餐廳的空間 關(guān)系良好，利于溝通8、舒適的室內(nèi)尺度9、獨立的生活陽臺10、可工業(yè)化住宅，提高產(chǎn)品品質(zhì)和生產(chǎn)效率兩豪居90+90(合).起居空間廚房空間衛(wèi)生空間兒童空間書房空間主衛(wèi)空間主臥空間.1、90平米左右五層小洋房四、MINI洋房系列.空調(diào)位二分別衛(wèi)生間臥室都帶凸窗獨立任務(wù)陽臺固定次臥收納戶型編號A-95-3B1W-5F技術(shù)參數(shù)建筑面積套內(nèi)面積公攤面積得房率95平方87平方8平方91%應(yīng)用項目白馬花園、中林項目客戶定位C系列產(chǎn)品特點1、95平米三房二廳2、得房率91% 3、小洋房公寓，4、一梯兩戶，品質(zhì)更高5、南北通透6、U型廚房使用效率更高7、四件套分離式衛(wèi)生間，8、衛(wèi)生

15、間距離臥室較近9、臥室都帶凸窗10、舒適的室內(nèi)尺度11、一樓帶獨立花園90小洋房系列一層固定次臥收納廚房和餐廳互動性較好.戶型編號A-90-3B1W-5F技術(shù)參數(shù)建筑面積套內(nèi)面積公攤面積得房率84.85平方73.37平方11.48平方86%應(yīng)用項目白馬花園、中林項目客戶定位C系列產(chǎn)品特點1、90平米三房二廳2、得房率91% 3、小洋房公寓，4、一梯兩戶，品質(zhì)更高5、南北通透6、U型廚房使用效率更高7、四件套分離式衛(wèi)生間，8、衛(wèi)生間距離臥室較近9、臥室都帶凸窗10、舒適的室內(nèi)尺度11、南北雙露臺90小洋房系列二層空調(diào)位二分別衛(wèi)生間臥室都帶凸窗獨立任務(wù)陽臺固定次臥收納固定收納廚房和餐廳互動性較好.

16、戶型編號A-85-3B1W-5F技術(shù)參數(shù)建筑面積套內(nèi)面積公攤面積得房率85平方77平方8平方90%應(yīng)用項目白馬花園、中林項目客戶定位C系列產(chǎn)品特點1、85平米三房二廳2、得房率88% 3、小洋房公寓，4、一梯兩戶，品質(zhì)更高5、南北通透6、U型廚房使用效率更高7、四件套分離式衛(wèi)生間，8、衛(wèi)生間距離臥室較近9、臥室都帶凸窗10、舒適的室內(nèi)尺度90小洋房系列三層空調(diào)位二分別衛(wèi)生間臥室都帶凸窗獨立任務(wù)陽臺固定次臥收納固定收納廚房和餐廳互動性較好.戶型編號A-75-2B1W-5F技術(shù)參數(shù)建筑面積套內(nèi)面積公攤面積得房率75平方75平方8平方89%應(yīng)用項目白馬花園、中林項目、客戶定位C系列產(chǎn)品特點1、75平米二房二廳2、得房率88% 3、小洋房公寓，4、一梯兩戶，品質(zhì)更高5、南北通透6、U型廚房使用效率更高7、四件套分離式衛(wèi)生間，8、衛(wèi)生間距離臥室較近9、臥室都帶凸窗10、舒適的室內(nèi)尺度1