補(bǔ)充協(xié)議（樣板間）

1、D-MM-012補(bǔ)充協(xié)議（樣板間）出賣人：買受人：2008年6月版補(bǔ)充協(xié)議出賣人：買受人：買受人就購買出賣人開發(fā)建設(shè)的商品房（以下簡稱“該房屋”）與出賣人簽署了 編號(hào)為NO.之商品房預(yù)售合同/商品房現(xiàn)房買賣合同及其補(bǔ)充 協(xié)議（以下簡稱買賣合同）?，F(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就該房屋裝修、家具及裝飾 品等事項(xiàng)，達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：第一條該房屋為出賣人為銷售用途設(shè)置之公開樣板間，出于上述需要出賣人將 該房屋在符合相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的條件下進(jìn)行了改造及裝修，具體戶型及裝飾裝 修標(biāo)準(zhǔn)見本補(bǔ)充協(xié)議附件一。買受人確認(rèn)按本補(bǔ)充協(xié)議提供的附件一作為該房屋 實(shí)際交付標(biāo)準(zhǔn)，如與買賣合同約定或其他包括但不限于竣工備案表或住 宅工

2、程質(zhì)量分戶驗(yàn)收表等相關(guān)文件不一致，均以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)，且不適用買 賣合同中“設(shè)計(jì)變更的約定”（僅預(yù)售合同中有）和“商品房質(zhì)量、裝飾、設(shè) 備標(biāo)準(zhǔn)的約定”條款之相關(guān)約定。第二條出賣人已經(jīng)明確就上述情況向買受人做了詳細(xì)介紹和說明，買受人清晰 地知悉了該房屋的相關(guān)情況，并對(duì)該房屋包括裝修情況進(jìn)行了充分地實(shí)地查驗(yàn)， 確認(rèn)該房屋現(xiàn)狀與本補(bǔ)充協(xié)議附件一描述一致，并完全認(rèn)可該房屋之現(xiàn)狀。第三條出賣人在該商品房交付后一年內(nèi)對(duì)本補(bǔ)充協(xié)議附件一內(nèi)所列裝飾裝修 標(biāo)準(zhǔn)中超出買賣合同附件六所約定的局部提供免費(fèi)保修，即自 年月日 至年_月_日止。但如因買受人使用不當(dāng)或擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)而造成質(zhì)量問題 的，不在保修范圍之內(nèi)。雙方對(duì)

3、此約定無異議。/對(duì)本補(bǔ)充協(xié)議附件一內(nèi)所列裝 飾裝修標(biāo)準(zhǔn)中超出買賣合同附件所約定的局部，買受人同意不再要求出賣人對(duì)此局部進(jìn)行保修。第四條對(duì)出賣人自該房屋竣工至該房屋交付給買受人期間將該房屋作為公開 樣板間進(jìn)行使用所產(chǎn)生的正常損耗，買受人完全知悉并予認(rèn)可，同意購買。第五條該房屋實(shí)測套內(nèi)建筑面積為平方米。出賣人對(duì)該房屋所進(jìn)行的設(shè)計(jì) 費(fèi)及精裝修局部費(fèi)用估價(jià)按每平方米人民幣 元計(jì)算，總價(jià)值為一仟 佰拾一萬一仟一佰拾 元整（大寫）。由于該房屋為出賣人為銷售 用途設(shè)置之公開樣板間，出賣人對(duì)該房屋進(jìn)行使用所產(chǎn)生的正常損耗估價(jià)按每平 方米人民幣一元（人民幣）計(jì)算，總價(jià)值為一仟佰拾萬仟佰 拾一元整（大寫）。雙方對(duì)

4、上述價(jià)款及計(jì)算方式均無異議，雙方已就該房屋的上 述裝修保修責(zé)任免除及正常損耗折舊協(xié)商一致并在買賣合同確定的房價(jià)款時(shí) 已充分考慮到上述費(fèi)用。第六條本補(bǔ)充協(xié)議項(xiàng)下該商品房的交付日期為一年月日，買賣合同 約定的交付日期不再適用。除遇不可抗力外，出賣人如未按本補(bǔ)充協(xié)議約定日期 交付商品房，買受人有權(quán)按買賣合同之約定追究相應(yīng)的違約責(zé)任，違約責(zé)任 起始日從該商品房實(shí)際交付之日次日計(jì)算。第七條出賣人承諾自簽署本補(bǔ)充協(xié)議至該房屋交付給買受人期間對(duì)該房屋進(jìn) 行合理使用并盡到正常照管之義務(wù)。第八條本補(bǔ)充協(xié)議項(xiàng)下該房屋內(nèi)家具家電、裝飾品屬于出賣人對(duì)買受人的無償 贈(zèng)送局部，家具、家電、裝飾品明細(xì)見附件二。出賣人僅以現(xiàn)

5、狀贈(zèng)送，如有質(zhì)量 問題或在交房時(shí)發(fā)現(xiàn)有破損，出賣人不對(duì)買受人負(fù)任何的補(bǔ)償或賠償責(zé)任。雙方 對(duì)此約定無異議。第九條本補(bǔ)充協(xié)議第八條所列贈(zèng)送物品明細(xì)僅作為雙方簽訂本協(xié)議時(shí)的數(shù)量 及質(zhì)量參考，具體贈(zèng)送情況以出賣人交付房屋時(shí)為準(zhǔn)，買受人并對(duì)當(dāng)時(shí)的贈(zèng)送現(xiàn) 狀給予認(rèn)可。本補(bǔ)充協(xié)議所屬贈(zèng)品以雙方完全履行買賣合同及本補(bǔ)充協(xié)議的 權(quán)利義務(wù)為前提條件，買受人不履行或不充分履行上述合同及協(xié)議義務(wù)，出賣人 有撤銷贈(zèng)送家具家電及裝飾品的權(quán)利。第十條 本補(bǔ)充協(xié)議為買賣合同之補(bǔ)充約定，出賣人和買受人對(duì)本補(bǔ)充協(xié)議 內(nèi)容完全理解并同意接受，如本補(bǔ)充協(xié)議與買賣合同及其附件在內(nèi)容上有不 一致之處，以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第H-一條 本補(bǔ)充協(xié)議約定的條款外的事項(xiàng)，仍按雙方簽署的買賣合同履 行。第十二條本補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字并蓋章后即生效。第十三條 本補(bǔ)充協(xié)議一式四份，出賣人持三份，買受人持一份，具有同等法 律效力。附件：1.戶型及裝飾裝修標(biāo)準(zhǔn)2.贈(zèng)送家具、家電及裝飾品明細(xì)（以下無正文）出賣人（簽章）：【法定代表人】：【委