07建設工程物資租賃合同

1、第 PAGE18 頁 共 NUMPAGES18 頁07建立工程物資租賃合同第 1頁 共 9 頁建立工程物資租賃合同( ( 示范文本) )簽訂日期：年月第 2頁 共 9 頁承租人以下簡稱甲方：陜西建工第五建立集團出租人以下簡稱乙方：_根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和老實信譽原那么，且乙方在簽訂合同前對現(xiàn)場環(huán)境、施工條件、圖紙及有關資料已充分理解，熟知國家、地方關于營改增的相關規(guī)定及甲方的工程管理制度、資金狀況，并具有一定的經(jīng)濟實力，在此根底上，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，雙方共同遵照執(zhí)行。第一條租賃物明細1.1 工程名稱：； 1.2

2、 工程地點：； 1.3 租賃物名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價 租賃物名稱計量單位規(guī)格型號暫 定數(shù)量租賃單價備注1、合同暫定總價款為:人民幣大寫yen;元，暫租月份：個月，最終總價以雙方合同受權人簽字確認的結(jié)算單為準。2、合同單價為含稅價，其中：增值稅為元。第 3頁 共 9 頁 第二條租賃期限2.1 方案租賃期限:自甲方書面通知且租賃物進場經(jīng)雙方簽收之日第二天起，至租賃物退場甲方出具退貨單之日止。2.2 雙方對租賃期限的其它約定：。第三條租賃物的交付及退還3.1 乙方應按合同的約定將租賃物運送至租賃物交付地點，租賃物交付地點為。3.2 裝卸及運輸費用按以下第種形式計算：1已包含在合同單價中，由乙方負責租

3、賃物進場及退場運輸及裝卸費；2已包含在合同單價中，乙方負責租賃物進場運輸及裝卸費；甲方自行安排車輛并承當租賃物的退場運輸及裝卸費。3未包含在合同單價中，乙方負責安排運輸及裝卸，甲方另行承當運輸裝卸費用 ；運輸裝卸費用(含增值稅元。由乙方提供相對應的增值稅發(fā)票，假設不能提供甲方有權從運輸裝卸費中扣除%的稅金。3.3 租賃物進場時，甲方應對其數(shù)量、型號、規(guī)格、質(zhì)量等情況進展驗收，辦理驗收手續(xù)，并以此作為開場計算租金的根據(jù)， 3.4 租賃物進場前根據(jù)甲方要求需要重新刷油漆的，費用由乙方自理。3.5 退還租賃物時，甲方應提早日通知乙方停用日期。乙方接到通知后，應在通知確定的停頓使用之日起日內(nèi)來甲方施工

4、現(xiàn)場辦理退還驗收手續(xù)。乙方逾期未辦理，那么以甲方通知中確認的停用日期為準終止計算租金。租賃物退還地點。3.6 甲方通知乙方退還租賃物，乙方應及時組織人員及車輛到甲方施工現(xiàn)場退還租賃物，租賃截止時間為甲方通知乙方退還租賃物時間。假設乙方原因暫不能接收租賃物，由乙方向甲方申請并經(jīng)甲方同意，甲方可代為保管租賃物，乙方應承當場地占用費，并以租賃物作為質(zhì)押。乙方無正當理由不接收租賃物的，甲方有權要求乙方以未付租費或按照當時市場租賃價格的兩倍承當場地占用費，租賃物在此期間滅失、損壞第 4頁 共 9 頁 等風險由乙方承當。第四條租賃物質(zhì)量要求4.1 乙方應當保證租賃物資具備施工要求的使用功能，符合相應的國家

5、標準或行業(yè)標準，不存在平安隱患。鋼管必須符合國家質(zhì)量標準 GB/T13793-2022 要求，扣件必須符合國家質(zhì)量標準 GB15831-20_6 要求，插口必須符合 國家質(zhì)量標準GB24911-20_ 要求。其他租賃物的質(zhì)量要求：。4.2 從外觀上可以發(fā)現(xiàn)的缺損或其他質(zhì)量問題，甲方應于租賃物交付時向乙方提出，并在接收清單或出庫單中載明，當該質(zhì)量問題影響使用功能或存在平安隱患的，甲方有權拒收。4.3 甲方在使用過程中發(fā)現(xiàn)租賃物存在質(zhì)量問題，應當通知乙方，乙方有義務調(diào)換成符合合同約定的租賃物，否那么，乙方應承當提供不符合約定租賃物的違約責任。4.4 根據(jù)本合同所涉及租賃物已經(jīng)使用年限和詳細保養(yǎng)情況

6、，甲乙雙方一致認定本租賃物的成新率為%。第五條租 賃物的維修、保養(yǎng)和喪失賠償 5.1 租賃期間的維修保養(yǎng)由甲方負責。租賃物資退還時，如有損壞等情況，甲方負責維修或向乙方支付維修費用正常損耗和因租賃物質(zhì)量問題引起的損壞除外。5.2 租賃物喪失的，雙方及時辦理并折價賠償，賠償價格標準由雙方協(xié)商作為合同附件。賠償費用納入乙方應收租金總額，自該局部租賃物折價之日起，不再計算租金。第六條租金的結(jié)算6.1 租金結(jié)算方法：。租賃費預結(jié)算單由甲乙雙方受權人共同簽字確認前方可作為支付當期租金的根據(jù)。甲方向乙方出具的租賃費預結(jié)算單只作為付款根據(jù)，不作為最終結(jié)算。6.2 租金結(jié)算流程：。6.3 法定節(jié)假日期間租費結(jié)

7、算約定：。第 5頁 共 9 頁 6.4 雙方對租賃費用的其它約定：。6.5 因建立單位變更要求或其他因素發(fā)生不可抗拒的停工或窩工，停工天以內(nèi)時含節(jié)假日，不計停工期間的租賃費。6.6 除非本合同有特別約定，否那么，所有稅費均已包含入本合同價款。第七條稅務約定7.1 經(jīng)過協(xié)商，雙方同意采取以下第項計稅方法：2納稅人識別號：。3納稅人地址：。4銀行賬號：。5開戶銀行：。6因甲方提供信息有誤造成增值稅發(fā)票無法開具或增值稅專用發(fā)票無法抵扣的全部責任由甲方自行承當。7甲方指定姓名， ：，負責向乙方提供增值稅發(fā)票所需信息并對其準確性及真實性負責，并負責對乙方提供的付款申請、購銷憑證、增值稅發(fā)票進展初驗，保證

8、開具的增值稅發(fā)票明晰標準、票面信息正確。種：A.一般納稅人 B.小規(guī)模納稅人 2乙方應提供稅票類型為以下第種：3收款銀行賬號：。4開戶銀行：。(5)乙方應在合同約定付款時間前日內(nèi)，按雙方確認的當期結(jié)算金額，向第 6頁 共 9 頁 甲方提供合同約定類型的增值稅發(fā)票。如乙方未在合同約定時間提供，甲方有權不予付款，乙方應承當甲方不能抵扣的損失包括罰款、處理費用、經(jīng)營受到影響等，并承當違約責任。6乙方指定姓名，聯(lián)絡 ：，負責向甲方提供發(fā)票及所需資料，配合甲方指定人員對所提供發(fā)票及資料進展初驗，保證開具發(fā)票明晰標準、票面信息正確。7乙方應確保提供真實的納稅人識別信息、法人受權委托書，并對提供應甲方的購銷

9、憑證、發(fā)票的真實性、合法性負責。乙方提供的帳戶應與乙方單位名稱相一致，假設因為乙方提供帳戶和戶名造成”資金流、票據(jù)流、物流”不一致，而造成增值稅發(fā)票虛開，乙方應賠償由此給甲方造成的損失，并承當相應法律責任。第八條租費支付及最終結(jié)算8.1 租費支付方式：1當期發(fā)生的各種罰款、違約金等，甲方在支付當期進度款時扣除。2在甲方向乙方支付款項前，根據(jù)國家有關稅務法律法規(guī)之規(guī)定按雙方確認的當期結(jié)算金額，乙方應向甲方提供足額正規(guī)的增值稅發(fā)票及所需資料以備查驗。否那么，甲方有權不予付款或順延付款時間。3乙方應派專人或使用特快專遞等方式在發(fā)票開具后及時送達甲方，如逾期送達導致甲方不能抵扣的，應承當相應的違約責任

10、。4甲方可采用支票、銀行承兌匯票、商業(yè)承兌匯票或者銀行轉(zhuǎn)賬匯款支付等方式支付合同價款。8.2 租賃期滿，雙方日內(nèi)核對現(xiàn)場租賃物數(shù)量及租賃天數(shù),并簽署最終結(jié)算單。最終結(jié)算單經(jīng)甲乙雙方合同受權人簽字確認并加蓋雙方印鑒后生效。8.3 當甲方資金暫時不到位時，乙方保證連續(xù)個月墊資，不影響甲方施工總進度要求。第九條租賃物的所有權9.1 租賃物的所有權歸屬于乙方；因租賃物權屬不清而致使不能正常使用，影響第 7頁 共 9 頁 到甲方正常施工的，甲方有權不予支付租金，并有權要求乙方承當因此而給甲方造成的經(jīng)濟損失。9.2 甲方在租賃期間負有合理使用、妥善保管的義務，非經(jīng)乙方同意不得將產(chǎn)品出租、出售、轉(zhuǎn)讓、抵押。

11、第十條違約責任、合同的解除10.1 本合同因乙方產(chǎn)品質(zhì)量問題或者有重大平安隱患未提早申明給甲方造成損失的違約責任：甲方有權解除合同，同時乙方應承當甲方另行招標發(fā)生的所有費用及給甲方造成工期延誤的經(jīng)濟損失。10.2 本合同 7.35條乙方不能提供合同約定類型稅票，應承當?shù)倪`約責任：甲方有權扣除本合同應承當增值稅，同時乙方應承當已扣除增值稅兩倍的違約金 。10.3 本合同 7.37條乙方給甲方提供虛假、不合法的增值稅發(fā)票，應承當?shù)倪`約責任：乙方應承當因其提供虛假發(fā)票給甲方造成經(jīng)濟損失并承當相應法律責任，但不免除其繼續(xù)提供合法票據(jù)的義務。10.4 本合同 8.13條乙方原因不能及時提供增值稅發(fā)票，造

12、成甲方不能抵扣，乙方應承當?shù)倪`約責任：乙方應承當甲方不能抵扣稅金兩倍的違約金，但不免除其繼續(xù)提供合法票據(jù)的義務。10.5 乙方未按約定或甲方要求的時間、數(shù)量和質(zhì)量向甲方及時提供租賃物，或者租賃物出現(xiàn)故障、平安隱患無法正常使用，乙方未能及時維修或更換的，每日按照該局部租賃物日租金的 四倍 向甲方承當違約責任，直至乙方提供符合約定要求的租賃物為止。逾期超過 10 日或嚴重影響甲方施工的，甲方有權單方面解除合同，并可從其他出租方租賃相應物資，由乙方承當因此而給甲方造成的損失。10.6 因租賃物權屬不清而致使不能正常使用，影響到甲方正常施工的違約責任：甲方有權不予支付租金，并有權要求乙方承當因此而給甲

13、方造成的經(jīng)濟損失。第十一條合同受權 11.1 甲方受權以下人員行使本合同履約過程中的以下職權：1現(xiàn)場負責：身份證號碼聯(lián)絡 第 8頁 共 9 頁 職權：確認租賃物數(shù)量、驗收租賃物質(zhì)量、發(fā)出各類通知，接收乙方提交的發(fā)票； 2工程經(jīng)理：身份證號碼聯(lián)絡 職權：全面負責現(xiàn)場施工管理，簽署確認結(jié)算單據(jù)及相關經(jīng)濟文件簽署等。11.2 乙方受權以下人員行使本合同履約過程中的各項職權：1受權代表：身份證號碼聯(lián)絡 ，行使以下職責權限包括但不限于：全權負責本合同的履行，簽收甲方發(fā)出的各類文件及函件，簽署結(jié)算單據(jù)，負責處理現(xiàn)場突發(fā)事項等。11.3 未獲得甲方合同受權的人員所簽署的任何文件、協(xié)議，以及獲得受權的人員超越

14、合同約定受權范圍所簽署的任何文件、協(xié)議，一概無效，甲方對此不承當任何責任。11.4 合同履行過程中，任何一方變更合同受權，必須及時書面通知對方。第十二條通訊聯(lián)絡12.1 本合同中所涉及各方之間的申請、批準、確認、同意、決定、核實、通知、任命、指令或表示同意、否認等的文件，只能采用書面形式，且只有在對方收到方能生效。第十三條爭議解決13.1 本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，將采取以下解決方式：1由工程經(jīng)理組織乙方協(xié)商解決； 2由甲方主控部門與乙方協(xié)商解決； 3經(jīng)上述程序仍不能解決時，可向陜西省西安市新城區(qū)人民法院提請訴訟。第 十 四 條合同變更14.1 如需變更本合同條款，雙方另行簽訂補充協(xié)議，法定代表人或委托代理人簽字、蓋單位合同專用章后與本協(xié)議具有同等法律效力。第十五條其它15.1 本合同債權債務須經(jīng)雙方協(xié)商并簽訂書面協(xié)議前方可轉(zhuǎn)讓。15.