茶樓租賃合同(簡潔版)

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上專心-專注-專業(yè)專心-專注-專業(yè)精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上專心-專注-專業(yè)茶樓租賃合同出租方（以下簡稱甲方）： 電話： 身份證號(hào)碼： 承租方（以下簡稱乙方）： 電話： 身份證號(hào)碼： 根據(jù)中華人民共和國合同法及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿，平等，互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同。甲方將 號(hào) 2樓茶樓出租給乙方經(jīng)營。租賃房屋位置甲方將其合法擁有的座落于 市 區(qū) 號(hào) 2樓茶樓，面積 平米（產(chǎn)權(quán)證號(hào)： ）出租給乙方用于經(jīng)營。租賃期限租賃期為五年，從2020 年 月 日至202

2、5 年 月 日止。租金及支付方式租金為每年人民幣 元整，乙方每半年付一次租金。支付至下列甲方指定銀行賬戶。開戶行： 戶名： 賬號(hào)： 保證金乙方向甲方交付保證金人民幣 元。保證金的歸還租賃期限滿或本合同提前解除或終止，甲方在乙方依約歸還甲方商鋪且繳清全部費(fèi)用后 日內(nèi)將保證金無息退還給乙方。雙方權(quán)利義務(wù)甲方保證其具有簽訂及履行本合同的合法資質(zhì)。甲方應(yīng)在乙方支付首期之日將上述商鋪鑰匙交付乙方。甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。在租賃期間乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，如有違法違規(guī)行為一切后果由乙方負(fù)責(zé)。如因乙方管理不善造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方自行負(fù)責(zé)。乙方在租賃期間不得拖欠租金及水電費(fèi)，如拖欠一個(gè)

3、月以上（含一個(gè)月）甲方有權(quán)解除合同并收取違約金（甲乙雙方違約金額為壹年房租的30%）。甲方茶樓原有設(shè)備（見附件：設(shè)備清單）交付乙方使用，甲方不再對(duì)上述設(shè)備另行收取任何費(fèi)用，租賃期間乙方負(fù)責(zé)管理和維護(hù)。租賃期間乙方在租賃期間所添置的所有裝飾裝修及安裝的固定設(shè)備、裝置、附加設(shè)備等等歸乙方所有。在合同期滿后，在同等租賃條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。違約責(zé)任租賃期間因甲方不得提前解除或終止合同，若甲方單方解除或終止合同，甲方應(yīng)退還乙方交納的保證金并承擔(dān)違約責(zé)任賠償乙方人民幣（小寫） 元違約金。甲方保證在本合同租賃期限內(nèi)，按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，不擅自漲租金，否則乙方有權(quán)單方面解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力如由于地震、臺(tái)風(fēng)、水災(zāi)、火災(zāi)等自然災(zāi)害或其它人力不能預(yù)見或不可避免的社會(huì)事件等不可抗力因素導(dǎo)致所租商鋪在租賃期間不能正常使用，本合同自動(dòng)終止，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。本合同未盡事宜，甲乙雙方可以共同協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院起訴。本合