房屋租賃合同合集15篇【精品模板】

1、房屋租賃合同合集15篇房屋租賃合同1出租方（下稱甲方）：法人名稱：法定代表人姓名：性別：出生日期：年月日籍貫：國(guó)籍： ：職業(yè)：身份證號(hào)碼：承租方（下稱乙方）：法人名稱：法定代表人姓名：性別：出生日期：年月日籍貫：國(guó)籍： ：職業(yè)：身份證號(hào)碼：雙方根據(jù)國(guó)家有關(guān)房產(chǎn)管理規(guī)定，經(jīng)過友好協(xié)商，簽訂合同條款如 下：一、甲方將坐落在房產(chǎn)建筑面積計(jì)平方米，租給乙方作使用，租期 為年，從起至止。二、乙方需繳納每月租金幣萬(wàn)千百拾元整，甲方應(yīng)給回收據(jù)。每月 乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方或物業(yè)公司，甲方并及時(shí)安排維修保養(yǎng)。重要設(shè)備 需要進(jìn)行大修理時(shí)，應(yīng)通知甲方。2、上述維修保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承當(dāng)，但假設(shè)由于乙方原因造成的修理, 那

2、么費(fèi)用由乙方承當(dāng)。3、屬乙方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要保養(yǎng)時(shí)，由乙方自行進(jìn)行 并承當(dāng)費(fèi)用。第十條：變更原狀1、乙方如對(duì)所租的房屋重新裝修或變動(dòng)設(shè)備及結(jié)構(gòu)時(shí)，須事先征 得甲方的書面同意，所有費(fèi)用由乙方承當(dāng)。2、乙方在實(shí)施上述工程時(shí)，須與甲方及時(shí)聯(lián)系，工程完畢后應(yīng)通 知甲方檢查。3、乙方違反本合同上述規(guī)定的，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，賠償損 失。第十一條：損害賠償由于乙方及其使用人或有關(guān)人員的故意或重大過失行為而對(duì)甲方、 其他租戶或者第三者造成損害時(shí)，一切賠償均由乙方承當(dāng)。第十二條：甲方免責(zé)：1、因地震、水災(zāi)、或非甲方故意造成，或非甲方過失造成的火災(zāi)、 盜竊、各種設(shè)備故障而引起的損害，甲方概不負(fù)責(zé)，但

3、甲方有過錯(cuò)或重 大過失的情況除外。2、乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時(shí)，甲方概不負(fù)責(zé)。第十三條：乙方責(zé)任1、必須遵守本大樓的物業(yè)管理制度。2、必須妥善使用租賃場(chǎng)所及公用局部。3、不得在大樓內(nèi)發(fā)生以下行為：(1)將超重、易燃、易爆、易腐蝕等危險(xiǎn)物品帶入樓內(nèi)或?qū)嵤┢?他有害于大樓平安的行為；(2)給甲方或其他租戶(業(yè)主)帶來?yè)p害的行為，以及對(duì)整個(gè)建 筑物造成損害的一切行為；(3)違反社會(huì)治安、國(guó)家平安和違法行為。第十四條：通知義務(wù)1、甲乙雙方所發(fā)生的通知均采用書面形式。2、任一方的姓名、商號(hào)、地址及總公司所在地、代表者假設(shè)發(fā)生變 更時(shí)，須及時(shí)以書面形式通知另一方。第十五條：合同終止因自然災(zāi)害及其他

4、不可抗力事件，使大樓的全部或一局部損壞、破 損而導(dǎo)致乙方租賃場(chǎng)所不能使用時(shí)，本合同自然終止。第十六條：合同解除乙方如發(fā)生以下行為之一時(shí)，甲方可不通知乙方而解除本租房合同 租房合同，如對(duì)甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承當(dāng)賠償經(jīng)濟(jì)損失的責(zé)任。1、租金及其他債務(wù)超過半個(gè)月以上未付；2、租賃場(chǎng)所的使用違反本合同第一條規(guī)定的；3、違反本合同的有關(guān)規(guī)定的； 4、違反本合同第八、第十四條規(guī)定的;5、給其他租戶（業(yè)主）生活造成嚴(yán)重阻礙，租戶（業(yè)主）反映強(qiáng) 烈的；6、觸犯法律、法規(guī)、被拘留或成為刑事訴訟（公訴）被告的，以 及本人死亡或被宣告失蹤等情況發(fā)生的；7、有明顯失信或欺詐行為的事實(shí)的；8、甲方出現(xiàn)前述第3、4或

5、第7項(xiàng)行為的，乙方有權(quán)不通知甲方而 解除租房合同，如對(duì)乙方造成損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方遭受的損失。第十七條：特別說明1、除第十六條和第二十條所述原因外，租賃期內(nèi)，乙方不得解除 本租房合同。假設(shè)遇特殊情況須解除時(shí)，須以書面形式提前一個(gè)月通知甲 方，但不得收回押金。2、租房合同簽訂后，租賃期開始前，由于乙方原因須解除合同時(shí), 乙方須把已繳的押金作為違約金支付給甲方。第十八條：租賃場(chǎng)所的歸還合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃場(chǎng)所內(nèi)屬于乙方所有的一切物品，包括 內(nèi)裝修各類設(shè)備、材料全部撤除，使租賃場(chǎng)所恢復(fù)原狀，并經(jīng)甲方檢查 認(rèn)可后由甲方收回，所需費(fèi)用由乙方承當(dāng)。第十九條：糾紛解決對(duì)本合同的權(quán)力、義務(wù)發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，

6、如調(diào)解不成，可向有關(guān)管轄的 房屋所在地的中國(guó)法院提出訴訟。第二十條：補(bǔ)充條款注：本租房合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方：乙方：日期：房屋租賃合同4甲方（出租方）：身份證號(hào)碼：乙方（承租方）：身份證號(hào)碼：甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將位于的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自 年 月 日至年 月 日，計(jì) 個(gè)月。二、本房屋月租金為人民幣 元，按月交。每月月初日內(nèi)，乙方向甲方支付全月租金。三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、 費(fèi)、物業(yè) 費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須 交清欠費(fèi)。四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方

7、同意，并承當(dāng)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，那么須提前1個(gè)月向甲方提 出，甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，那么續(xù)簽租賃合 同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個(gè)月書面通知對(duì) 方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。假設(shè)一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方 支付違約金 元。七、發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，提請(qǐng)由當(dāng) 地人民法院仲裁。八、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起 生效。甲方（簽章）：聯(lián)系 ：乙方（簽章）：聯(lián)系 ：年 月 日房屋租賃合同5出租方（甲方）：

8、承租方（乙方）：乙方承租的甲方房屋（門面一間，使用面積約平方米）于月日 到期，乙方提出要求，希望將租期適當(dāng)延長(zhǎng)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達(dá)成如 下協(xié)議：1、甲方同意將租期延長(zhǎng)，時(shí)間自年月日起至年 月 日止。2、租金：元（人民幣大寫：）。3、延期時(shí)間滿，甲方立即收回房屋。乙方不再以任何理由要求延 期等，否那么視為違約。4、延期時(shí)間內(nèi)，乙方因經(jīng)營(yíng)等產(chǎn)生的一切費(fèi)用（包括電費(fèi)等）由 乙方承當(dāng)。5、乙方需向甲方交協(xié)議保證金 元（大寫），延期協(xié)議滿后，乙 方無(wú)違約，協(xié)議保證金全額退還乙方。6、此協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字即生效。甲方（簽字）：乙方（簽字）：身份證號(hào)：身份證號(hào)：手機(jī)號(hào)：手機(jī)號(hào)：簽約（見

9、證）代表：簽約時(shí)間：簽約時(shí)間：房屋租賃合同6出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）身份證號(hào)碼：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）身份證號(hào)碼：甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施1、租賃;房型規(guī)格;居住面積平方 米；2、室內(nèi)附屬設(shè)施：A： 電器：oB：家俱：o二、租用期限及其約定1、租用期限：甲方同意乙方租用 年；自 年月 日起至 年 月 日；2、房屋租金：每月 元人民幣；3、付款方式：按 支付，另付押金 元，租房終止,甲方驗(yàn)收無(wú)誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。第一次付款計(jì) 元人民幣；4、租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、 、有線電視、衛(wèi)生治安費(fèi)由乙 方支付，物業(yè)管理，房屋修繕等費(fèi)用由甲方支付；5、

10、租用期內(nèi)，乙方有以下情形之一的甲方可以終止合同，收回房 屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的；(3)乙方無(wú)故拖欠房屋租金達(dá) 天；(4)連續(xù) 個(gè)月不付所有費(fèi)用的。三、雙方責(zé)任及義務(wù)1、乙方須按時(shí)交納水、電、煤、 等費(fèi)用，并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用；2、無(wú)論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金；3、在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用 的房屋轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者；或在租賃期內(nèi)房租加價(jià)；4、租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前 個(gè)月提出，甲方可根據(jù)實(shí)際

11、情況，在同等條件下給予優(yōu)先；5、在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前 個(gè)月通知對(duì)方，協(xié)商后解除本協(xié)議；6、乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā) 生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任；7、乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，假設(shè)人為損 壞的將給予甲方相應(yīng)賠償；如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合 甲方及時(shí)給予修復(fù)。U!由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲 裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。本協(xié)議一式 份，甲、乙雙方各執(zhí) 份，簽字后即行生效。出租方：承租方：聯(lián)系 ：聯(lián)系 ：年 月 日 年月 日房屋租賃合同7出租方（甲方）：身份證號(hào)碼承租方（乙方）：身份

12、證號(hào)碼甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將位于江蘇省南通市平潮九坪港鎮(zhèn)濱江花園二期小區(qū)9號(hào) 樓501房屋出租給乙方居住使用，租賃期限從交鑰匙的當(dāng)日算起，乙方 可正常居住自月日至月日。此租房合同五年一簽。二、本房屋月租金為人民幣1600元，按半年結(jié)算，乙方需向甲方 支付一個(gè)月的房租作為押金，租金分上半年和下半年，按照六個(gè)月計(jì)算。三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)以及其它涉及到租房期間因個(gè)人原 由導(dǎo)致的費(fèi)用由乙方承當(dāng)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)，假設(shè)在交房時(shí) 出現(xiàn)電器及屋內(nèi)設(shè)施損壞無(wú)法正常使用的情況乙方因維修到位后才能 正常交房。乙方在正常交完房后，甲方需如數(shù)歸還乙方住房時(shí)1600的 押金

13、。四、甲方提供設(shè)施如下：空調(diào)3臺(tái)，電熱水器1臺(tái)，太陽(yáng)能熱水器 1臺(tái)，電視機(jī)2臺(tái)，油煙機(jī)及灶臺(tái)1套，床3張，餐桌1張，沙發(fā)1張, 寫字臺(tái)1張以及局部家具。以上設(shè)施保證能正常使用，經(jīng)乙方檢驗(yàn)后認(rèn) 可簽字生效。乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如損壞，乙方在合同期滿后 負(fù)責(zé)修理好并能正常使用交予甲方，否那么按價(jià)賠償。（乙方在使用過程 中如遇電器損壞由乙方自行修理。）租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢 復(fù)原狀。乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方 同意，并承當(dāng)裝修改造費(fèi)用。五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，那么須提前壹個(gè)月向甲方交 清之后半年的房租，那么視為繼續(xù)續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享

14、有 優(yōu)先租賃的權(quán)利。六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前壹個(gè)月書面通知對(duì) 方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。七、發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。八、本合同連一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起 生效。乙方.4月份已支付甲方一萬(wàn)元租房定金。甲方：乙方：年月日房屋租賃合同8出租方（稱甲方）：承租方（稱乙方）：一、出租之房屋座落于廈門市海滄區(qū)水云灣1#樓105室，建筑面 積為130平方米。租金在當(dāng)月頭五天內(nèi)交清，交租方式以支付，交租地點(diǎn)雙方同意在。三、簽訂本合同時(shí)，乙方即時(shí)向甲方交租房履約金幣萬(wàn)千百拾元整, 甲方應(yīng)發(fā)收據(jù)。合同終止乙方已交清租金及其他費(fèi)用遷出時(shí)，甲方應(yīng)將 履約金退回給

15、乙方。如乙方違約造成甲方的經(jīng)濟(jì)損失，甲方有權(quán)從履約 金中扣除。四、乙方依約交租，而甲方無(wú)正當(dāng)理由拒收，乙方可到公證處辦理 提存，那么乙方不負(fù)遲延責(zé)任。五、出租房產(chǎn)的維修、房產(chǎn)稅、土地使用費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)；每月管 理費(fèi)、水電等雜費(fèi)由乙方支付。六、租賃期間，甲乙雙方都不得借故解除合同，如甲方確需收回自 用，必須提前兩個(gè)月以書面通知乙方，并退回履約金，另補(bǔ)償乙方提前 搬遷的損失，補(bǔ)償額為兩個(gè)月的租金；如乙方確有事因需退房，須提前 兩個(gè)月以書面通知甲方，在通知期間租金照交，甲方不退回履約金。七、租賃期間，乙方如對(duì)房屋和設(shè)施故意或過失造成毀損，應(yīng)負(fù)責(zé) 修繕恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。八、乙方使用房產(chǎn)時(shí)，不得擅

16、自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，不得貯存任 何違禁品、易燃品、爆炸品等物。同時(shí)必須嚴(yán)格遵守中華人民共和國(guó)法 律和地方有關(guān)條例規(guī)定，遵守社會(huì)主義道德。乙方如需裝修入墻，必須征得甲方同意，并經(jīng)物業(yè)管理部門允許方 能施工。否那么，后果由乙方負(fù)責(zé)。裝入墻的格、窗、花、電器等在乙方 遷出時(shí)可一次性折價(jià)給甲方，亦可拆回，但須負(fù)責(zé)修復(fù)原狀。九、租賃期間，房產(chǎn)遭到不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同那么二、租賃期限，從20_年九月十五日至20_年九月十五日止，租期 共五年，前五年每年租金為人民幣肆萬(wàn)柒仟元整，每年租金分兩次支付; 第六年開始租金每年按市場(chǎng)價(jià)調(diào)整，調(diào)整幅度參考傍邊店面。三、本房為毛坯房，乙方自行裝修，五年內(nèi)

17、甲方假設(shè)提出解除合同， 應(yīng)承當(dāng)乙方裝修費(fèi)用六萬(wàn)元作為補(bǔ)嘗。四、在租賃期間：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)交付口水、電費(fèi)口煤氣費(fèi)口有線 電視費(fèi)口小區(qū)管理服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用。五、租賃期間，雙方均不得借故解除合同，當(dāng)事人一方如有正當(dāng)理 由要求解除合同時(shí)，須提前1個(gè)月通知對(duì)方，經(jīng)對(duì)方同意后解除合同， 由提前解除合同的一方支付壹個(gè)月租金作為違約賠償金。六、乙方不得利用該房屋之便進(jìn)行非法活動(dòng)，如有發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán) 提前終止合同，乙方所繳納的押金那么作為賠償甲方的違約金，乙方要承 擔(dān)因非法活動(dòng)而產(chǎn)生的一切民事、經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任、甲方概不負(fù)責(zé)。七、租賃期滿，乙方按時(shí)將房屋歸還甲方，如乙方需續(xù)租須提前半 個(gè)月與甲方協(xié)商，在同等條件下，乙方有

18、優(yōu)先承租權(quán)，租賃期滿后，乙 方退出時(shí)，假設(shè)有家具雜物等布置不搬者，甲方側(cè)可視為廢物，由甲方處 理，乙方不得有異議。八、本合同假設(shè)有未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，另擬補(bǔ)充協(xié)議 與本合同具有同等的法律效力。九、本合同簽訂之日起生效，壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，均 具有同等法律效力。十、備注:甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：年月日 年月日房屋租賃合同9甲方姓名（出租方）：身份證號(hào)碼：乙方姓名（承租方）：身份證號(hào)碼：經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于 房屋出租給乙方居住使用。一、租房從 年一月日起至 年月日止。二、月租金為一元，繳租為支付一次，人民幣（大寫）元（元），以后應(yīng)提

19、前一天支付。三、約定事項(xiàng)1、乙方入住時(shí)，應(yīng)及時(shí)更換門鎖假設(shè)發(fā)生意外與甲方無(wú)關(guān)。因不慎 或使用不當(dāng)引起火災(zāi)、電、氣災(zāi)害等非自然災(zāi)害所造成損失由乙方負(fù)責(zé)。2、乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋，及屋內(nèi)家具家電，不得擅 自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，保護(hù)屋內(nèi)設(shè)施，如有人為原因造成破損喪失應(yīng)維修完 好，否那么照價(jià)賠償。并做好防火，防盜，防漏水，和陽(yáng)臺(tái)擺放、花盆的 平安工作，假設(shè)造成損失責(zé)任自負(fù)。3、乙方必須按時(shí)繳納房租，否那么視為乙方違約。協(xié)議終止。4、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度，按時(shí)繳納水、電、氣、光 纖、 、物業(yè)管理等費(fèi)用。乙方交保證金 元給甲方，乙方退房時(shí)交清水，電，氣，光纖和物業(yè)管理等費(fèi)用及屋內(nèi)設(shè)施家具、家

20、電無(wú)損壞，下水管道，廁所無(wú) 堵漏。甲方如數(shù)退還保證金。5、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛。如遇拆遷，乙方無(wú)條件搬出，已 交租金甲方按未滿天數(shù)退還。6、備注：四、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。另水 噸；氣立方；電度甲方簽章（出租方）：乙方簽章（承租方）： ： ：年 月 日房屋租賃合同10出賣人:買受人：甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)經(jīng)過屢次協(xié)商，一致同意訂立合同條款 如下，以資共同遵守。一、甲方愿將自有坐落 市 路 號(hào)房屋 間，建筑面積 平方米售賣給乙方。二、甲方出售給乙方的房屋東至,南至,西 至,北至。其房屋包括陽(yáng)臺(tái)、走道、樓梯、衛(wèi)生 間、灶間及其他設(shè)備。三、上列房屋包括附屬設(shè)備，雙方議定房屋價(jià)款

21、人民幣萬(wàn)元，由甲方售賣給乙方。西安市購(gòu)房合同范文節(jié)選！四、房屋價(jià)款乙方分三期付給甲方。第一期，在雙方簽訂買賣合同 之日，付人民幣 萬(wàn)元；第二期在交付房屋之日，付人民幣萬(wàn)元；第三期，在房屋產(chǎn)權(quán)批準(zhǔn)過戶登記之日付清。每期付 款，甲方收到后出具收據(jù)。五、甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起 天內(nèi)將房屋騰空，連同原房屋所有權(quán)證等有關(guān)證件，點(diǎn)交乙方，由乙方出具收到憑證。六、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶登記時(shí)，甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn) 移給乙方的書面報(bào)告。如需要甲方出面處理的，不管何時(shí)，甲方應(yīng)予協(xié) 助。如因甲方的延誤，致影響產(chǎn)權(quán)過戶登記，因而遭妹妹人體受的損失, 由甲方負(fù)賠償責(zé)任。七、本合同簽訂前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅

22、收、費(fèi)用，概由甲 方負(fù)責(zé)。本合同發(fā)生的過戶登記費(fèi)、契稅、估價(jià)費(fèi)、印花稅由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定，各自承當(dāng)。八、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期一天按房?jī)r(jià)總額 的3%。計(jì)算違約金給與乙方。逾期超過3個(gè)月時(shí)，乙方得解除本合同。 解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房?jī)r(jià)款 同額的賠償金給乙方。九、乙方全部或局部不履行本合同第四條規(guī)定的日期給付房?jī)r(jià)款 時(shí)，其逾期局部，乙方應(yīng)加付按日5%。計(jì)算的違約金給與甲方。逾期超 過3個(gè)月時(shí)，甲方得解除本合同。解約時(shí)，乙方已付的房?jī)r(jià)款作為賠償 金歸甲方所有。十、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產(chǎn)權(quán)清楚，絕無(wú)其他項(xiàng)權(quán)利設(shè) 定或其他糾紛

23、。乙方買受后，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛，致影響乙方權(quán)利的 行使，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并賠償乙方損失。十一、交屋時(shí)，乙方發(fā)現(xiàn)房屋構(gòu)造或設(shè)備與合同約定的不符，經(jīng)鑒 定屬實(shí)，甲方應(yīng)于1個(gè)月內(nèi)予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理, 費(fèi)用在房?jī)r(jià)款中扣除。如修理仍達(dá)不到合同約定的要求，乙方得解除合 同，解約時(shí)，甲方除返還全部房?jī)r(jià)款外，并按本合同第妹妹人體八條規(guī) 定承當(dāng)違約責(zé)任。十二、房屋所占用的土地所有權(quán)屬于國(guó)家。乙方取得上述房屋占有 相應(yīng)比例的土地使用權(quán)，并依照國(guó)家法律的規(guī)定繳納土地使用稅及其他 有關(guān)費(fèi)用。十三、本合同的附件與合同有同等法律效力。十四、本合同一式4份，甲乙方各執(zhí)1份，另2份分別送交房產(chǎn)和土地管

24、理機(jī)關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。西安市購(gòu)房合同范文節(jié)選!立約人：甲方：乙方：年 月日訂于 市房屋租賃合同11出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）身份證：聯(lián)系 ：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）身份證：聯(lián)系 ：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管 理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上, 甲、乙雙方就以下房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）第二條租賃期限租賃期限自 年 月日至 年月日止。第三條房屋租金該房屋租金為 元整，每月 元人民幣。租賃期間，如遇到市場(chǎng)變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外, 出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第四條付款方式按 支

25、付，另付押金 元，租房終止，乙方結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用后，甲方將押金退還乙方，不計(jì)利息。第五條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承當(dāng)延期付款的 違約責(zé)任：.水、電費(fèi)；.煤氣費(fèi)；. 費(fèi)。物業(yè)管理費(fèi)和暖氣費(fèi)用由 支付。第六條租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方 要求繼續(xù)租賃，那么須提前一個(gè)月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前 一個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，那么續(xù)簽租賃合同。第七條因乙方責(zé)任終止合同的約定乙方有以下情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損 失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的；.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、

26、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的；.拖欠租金累計(jì)達(dá)一個(gè)月；.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；6.故意損壞承租房屋的；第八條提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前 月書面通知對(duì)方, 經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。 如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必 須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前 個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失 甲方不予補(bǔ)償。第九條本合同未盡事宜由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。本合同連同附件共頁(yè)，一式一份， 甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等 效力。甲方

27、（簽章）乙方（簽章）年 月 日 年 月 日房屋租賃合同12出租方：承租方：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及城市房屋租賃管理方法等相 關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋 出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié) 商一致，訂立本合同。第一條甲方保證所出租的房屋符合公安、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門對(duì) 租賃房屋的有關(guān)規(guī)定，甲方的房屋所有權(quán)無(wú)權(quán)利瑕疵。第二條房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況1、甲方出租給乙方的房屋位于安徽合肥2、出租房屋面積共平方米。3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。第三條甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證、身份證明等文件，乙方應(yīng)提供身份證 明文件。雙方

28、驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使 用。第四條房屋租賃期限、用途1、該房屋租賃期共一個(gè)月。自一年月日起至一年月一日止。2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 使用。3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，那么必須在租賃期滿一個(gè)月之前以書面通知甲 方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。第五條租金及支付方式1、該房屋每月租金為 元。租金總額為 元。2、房屋租金支付方式如下：第六條租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金1、甲方應(yīng)承當(dāng)?shù)馁M(fèi)用：租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有 關(guān)部門征收本合同中未列出工程但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù) 擔(dān)。2、乙方交納

29、以下費(fèi)用：乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。第七條房屋修繕與使用1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用平安。該房屋及所屬 設(shè)施的自然損壞或是合同約定由甲方修繕的，乙方應(yīng)及時(shí)書面通知甲方 修復(fù)，否那么造成財(cái)產(chǎn)損失或是人身傷害的甲方不負(fù)責(zé)任。甲方提出進(jìn)行維修須提前一日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配 合。乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)。對(duì)乙方的裝修裝飾局部甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的.房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng) 造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)恢復(fù)原狀或承當(dāng)經(jīng)濟(jì)賠 償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置

30、對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè) 備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意自然終止，互不承當(dāng)責(zé)任。房屋發(fā)生重大損失或傾倒危險(xiǎn)而甲方又不修繕，乙方可提出退房或 代甲方修繕，并以修繕費(fèi)用抵消租金。十、在租賃期間，乙方不按時(shí)交租，甲方應(yīng)及時(shí)發(fā)掛號(hào)催租通知書, 如拖欠租金達(dá)一個(gè)月，或欠交管理費(fèi)、水電等費(fèi)達(dá)兩個(gè)月為乙方違約， 甲方有權(quán)解除合同。十一、因乙方違約而合同終止，那么甲方有權(quán)單方收回房產(chǎn)。如乙方不交回租賃房產(chǎn)的鎖匙，甲方有權(quán)會(huì)同物業(yè)管理人員作證進(jìn) 入自己的房產(chǎn)內(nèi)，將乙方存放在房?jī)?nèi)的物品清點(diǎn)拍賣，并用以抵償欠租 和其他有關(guān)費(fèi)用，假設(shè)有余那么應(yīng)交回給乙方。乙方保證履行合同規(guī)定，如 有違約，

31、完全自愿接受甲方作出的上述處理，同時(shí)保證絕不會(huì)提出任何 異議。十二、甲方將乙方存放在租房?jī)?nèi)的物品拍賣所得仍不能抵償租金、 管理費(fèi)和有關(guān)費(fèi)用時(shí)，該等款項(xiàng)應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)交清，而甲方有權(quán)向乙方 繼續(xù)追索至清償為止。十三、租賃合同期滿或解除，乙方必須依時(shí)遷出并將家私雜物全部 搬走。假設(shè)遷出后五天內(nèi)仍留下箱柜等物不搬清，那么作為放棄權(quán)利論，由 甲方全權(quán)處理，報(bào)請(qǐng)物業(yè)管理部門派員到場(chǎng)作證，乙方不得有任何異議。十四、合同期滿，如甲方的房產(chǎn)繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權(quán)。十五、本合同用鋼筆填寫的文字與打印的文字效力同等，自雙方簽 訂并經(jīng)公證處公證之日起生效。十六、本合同如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，不

32、能解 后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退中途租的，除雙方另有約 定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種。依附于房屋的裝修歸甲方所有，甲方不支付任何費(fèi)用給乙方。要求乙方恢復(fù)原狀。向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后, 本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。2、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。3、甲方出售房屋，須在一個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下, 乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。第九條合同的變更、解除與終止1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：不能提供房屋或所提供房屋不符合約

33、定條件，嚴(yán)重影響使用的。甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響房屋使用的。3、房屋租賃期間，乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)解除合同， 收回出租房屋；未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、擅自調(diào)換使用承租房屋。未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。 利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán) 重?fù)p害的。拖欠房租累計(jì)一個(gè)月以上。4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿一個(gè)月前 書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下， 乙方享有優(yōu)先承租權(quán)

34、。5、租賃期滿合同自然終止。6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同終止。第十條房屋交付及收回的驗(yàn)收1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用 狀態(tài)。2、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異 議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷的，應(yīng)于日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還 甲方。4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不 得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán) 處置。第十一條甲方違約責(zé)任處理規(guī)定1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方 本合同租金總額%的違約金。甲方除應(yīng)

35、按約定支付違約金外，還應(yīng) 對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，那么每 日應(yīng)向乙方支付日租金一倍的滯遇見未知的自己在線閱讀納金。甲方 還應(yīng)承當(dāng)因逾期交付給乙方造成的損失。3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲 方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金的 %向乙方支付違約金，假設(shè)支付的違約金缺乏彌補(bǔ)乙方損失的，甲方 還應(yīng)該承當(dāng)賠償責(zé)任。5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無(wú)效時(shí)，甲 方應(yīng)賠償乙方損失。第十二條乙方違約責(zé)任1、租賃期間，乙方有以下行為之一

36、的，甲方有權(quán)終止合同，收回 該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的%向甲方支付違約金。假設(shè)支付的 違約金缺乏彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至到達(dá)彌補(bǔ)全部損失 為止。未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋；改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違 法活動(dòng)的；損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的；拖欠房租累計(jì)一個(gè)月以上的。2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的, 每逾期一天，那么應(yīng)按上述費(fèi)用總額的%支付甲方滯納金。3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該 按合同總租金%的額度向甲方支付

37、違約金。假設(shè)支付的違約金缺乏彌 補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承當(dāng)賠償責(zé)任。4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，那么乙方須按日租金的倍支 付滯納金。5、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，那么每逾期 一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的占用費(fèi)用。乙方還應(yīng)承當(dāng)因逾期歸還給 甲方造成的損失。第十三條免責(zé)條件1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、 乙雙方互不承當(dāng)責(zé)任。2、不可抗力系指“不能預(yù)見、不能防止并不能克服的客觀情況”。3、因國(guó)家政策需要撤除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成 損失的，互不承當(dāng)責(zé)任。4、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，缺乏 整月的按天數(shù)計(jì)算，多

38、退少補(bǔ)。第十四條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條 款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成局部，與本合同具有同等法律效力。第十五條爭(zhēng)議解決本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解；協(xié)商或調(diào) 解解決不成的，按以下第一種方式解決：1、提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁。2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十六條其他約定事項(xiàng)、第十七條本合同自雙方簽字后生效。第十八條本合同及附件一式一份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。具 有同等法律效力。甲方：乙方：簽約日期： 年月一日簽約日期： 年月 日房屋租賃合同13出租方： （以下簡(jiǎn)稱甲方）身份證：承租方： （以下簡(jiǎn)稱乙方）身份證：現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致

39、達(dá)成如下租房合同:一、房屋情況：出租房屋坐落于。家具：。建筑面積一平方米租賃期限：即 年 月 日至 年 月 日。三、租金及交納時(shí)間：每月元，乙方應(yīng)每月付一次，先付后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房 屋交付同時(shí).，將房租付給甲方；第二次及以后付租金，乙方應(yīng)提前一個(gè) 月付清。乙方應(yīng)于簽約同時(shí)付給甲方押金元，到期結(jié)算，多余歸還。五、租賃期間的其他約定事項(xiàng)：1、甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。2、甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)注意保護(hù)，不得破 壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否那么應(yīng)按價(jià)賠償。如使用中有非人為 損壞，應(yīng)由甲方修理。3、水、電、煤氣、 、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費(fèi)及物業(yè)、電

40、梯、衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用都由乙方支付。入住日抄見：水度，電度，煤氣 度。所有費(fèi)用乙方應(yīng)按時(shí)付清。4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非 法用途。租下本房后，乙方應(yīng)立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。 假設(shè)發(fā)生非法事件，乙方自負(fù)后果。在租賃期限內(nèi)，甲方確需提前收回房 屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)事先商得乙方同意，給乙方造成損失的，應(yīng)當(dāng)予以賠償。5、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi)，如遇不可抗 力因素導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承當(dāng)違 約責(zé)任。6、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙 方支付。7、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充條款，補(bǔ)充

41、條 款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的, 由人民法院裁定。8、本合同經(jīng)簽字（蓋章）生效。9、其他約定事項(xiàng)：o六、違約責(zé)任：甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約 金，違約金為元，損失超過違約金時(shí)，須另行追加賠償。七、本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：（公章）乙方：（公章）簽訂日期： 年 月 日 年 月 日房屋租賃合同14甲方（出租方）身份證號(hào)：乙方（承租方）身份證號(hào)：經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上，友好協(xié)商，達(dá)成以下 協(xié)議：一、租房地點(diǎn)：甲方同意把 室的房屋租給乙方，并保證該房的合法出租性。二、房屋用途：乙方所租房

42、屋僅為 使用；不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)，否那么后果自負(fù)。三、租期：自月一日起至一月日止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期將房屋歸回甲 方。每月 元人民幣，租房保證金 元人民幣，相當(dāng)于個(gè)月租金。五、付款方式：1、乙方每一個(gè)月支付一次，第一次租金及保證金在簽定本合同時(shí) 支付，以后租金按規(guī)定的付款期限提前一天將下期房款支付給甲方；2、甲方在收到第一次租金當(dāng)日將乙方能正常居住的卡、證、鑰匙 等交給乙方?；举M(fèi)用：乙方承當(dāng)以下在租賃時(shí)所發(fā)生費(fèi)用：水費(fèi)口電費(fèi)口 費(fèi)口網(wǎng)絡(luò)費(fèi)煤氣費(fèi)有線電視月租費(fèi)口物業(yè)管理費(fèi)口其它費(fèi)用（如有 見補(bǔ)充各項(xiàng)）六、租房保證金：存放于甲方作為履約保證金，不計(jì)利息，主要用于對(duì)合同期滿終止 時(shí)，甲方對(duì)乙方

43、在租賃期內(nèi)發(fā)生的基本費(fèi)用：包括房租、房?jī)?nèi)物品損壞、 短缺等扣除清算后一次性不計(jì)利息退回乙方。七、甲方義務(wù)：1、甲方必須保證該房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施均能正常使用；2、室內(nèi)外正常維修由甲方負(fù)責(zé)；3、甲方在租賃期內(nèi)不得單方面提高租金，否那么算作違約處理。八、乙方義務(wù)：1、按照本合同規(guī)定的時(shí)間和方式支付租金、保證金及其它費(fèi)用；2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自把該房的局部或全部轉(zhuǎn)租他人；3、本合同終止時(shí)，需對(duì)甲方提供的設(shè)施進(jìn)行清點(diǎn)、檢查移交，如 有損壞、短缺應(yīng)照值或酌情賠償；4、乙方如因使用不當(dāng)損壞房屋及設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或予以 經(jīng)濟(jì)賠償。假設(shè)水、電、煤氣等使用不當(dāng)或人為造成的人身傷亡和意外事 故，與房東無(wú)

44、關(guān)，后果自負(fù)。（乙方搬家臨走前必須把衛(wèi)生搞好，否那么 扣除衛(wèi)生清理費(fèi) 元）九、違約處理：1、如乙方違反本合同第八條，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋，沒收剩余房款，如缺乏低過甲方損失，乙方應(yīng)予以賠償；2、如甲方違反本合同第七條，應(yīng)按照一個(gè)月租金向乙方支付違約 金，并退回剩余房款及保證金；3、如甲方擅自提前終止合同，應(yīng)按一個(gè)月租金向乙方支付違約金, 并退回剩余房款及保證金；4、如乙方因非房屋問題中途退房，須按一個(gè)月房租向甲方支付違 約金，甲方退回剩余租金及保證金，否那么，沒收剩余房租金及保證金。5、如乙方租賃期已超過，乙方既不續(xù)簽本合同也不退房，甲方對(duì) 該房有權(quán)作出處理，后果由乙方自負(fù)。十、補(bǔ)充條款：

45、（明細(xì)清單）水表讀數(shù) 度，煤氣表讀數(shù) 度，電表總讀數(shù)度，峰 度，谷 度。防盜門鑰匙 把，電子門鑰匙把，車庫(kù)鑰匙 把。2、3、4、卜一、本合同未盡事宜，一律按中華人民共和國(guó)合同法的有關(guān) 決時(shí)，采用以下第（）項(xiàng)方式解決：.向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。.向 人民法院起訴。十七、本合同共 頁(yè)為一式三份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，公證處壹份, 均具同等效力。出租方：承租方：房屋租賃合同2出租人：（以下簡(jiǎn)稱甲方）身份證號(hào)：承租人：（以下簡(jiǎn)稱乙方）身份證號(hào)：居間人：第一條甲方自愿將坐落在 的房屋出租給乙方，該房屋建筑面積 平方米，房產(chǎn)性質(zhì)為，證號(hào)，甲方保證出租該房的合法性。第二條租賃期限自年 月 日至年 月曰。第三條 租

46、金（大寫）元月。租房保證金（大寫）元，在本合同 到期時(shí)，房屋無(wú)損壞且各項(xiàng)費(fèi)用結(jié)清后三日內(nèi)甲方將租房保證金無(wú)息退 還給乙方。第四條租金支付方式：乙方每支付一次，首期租金與保證金在本 合同簽訂時(shí)支付，以后每期租金乙方應(yīng)于到期前一個(gè)月支付給甲方。規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商作了補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。十二、如因洪水、地震、火災(zāi)、拆遷和法律法規(guī)政府政策變化等不可抗力原因，導(dǎo)致本協(xié)議不能全面履行，甲、乙雙方互不承當(dāng)違約責(zé)任。租金按實(shí)際租賃時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。十三、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份均具有同等法律效力。甲方簽名：乙方簽名： 號(hào)碼： 號(hào)碼：簽約時(shí)間：房屋租賃合同15出租人（甲方

47、）： 承租人（乙方）： 甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議 如下：第一條房屋基本情況（-）房屋坐落于北京市 區(qū)（縣）街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）（二）房屋權(quán)屬狀況：甲方持有（口房屋所有權(quán)證/ 口公有住房租賃 合同/ 口房屋買賣合同/ 口其他房屋 證明文件），房屋（口是/口否）已設(shè)定了抵押。第二條房屋租賃情況租賃用途為： ；（居住/商業(yè)）第三條租賃期限（一）房屋租賃期自 年 月 日至 年 月日，共計(jì)一年一個(gè)月。（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀 返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè) 備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承當(dāng)?shù)馁M(fèi)用

48、。第四條租金及押金（一）租金標(biāo)準(zhǔn)：元/（月/ 季/ 半年/ 口年），支付方式：（現(xiàn)金/口轉(zhuǎn)賬支票/口銀行匯款），押付， 每（口月/ 口季/ 口半年/ 口年）交一次房租（二）押金：人民幣 元整（：）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承當(dāng)?shù)馁M(fèi)用、租金，以及乙 方應(yīng)當(dāng)承當(dāng)?shù)倪`約賠償責(zé)任外，剩余局部應(yīng)如數(shù)返還給乙方。第五條其他相關(guān)費(fèi)用的承當(dāng)方式租賃期內(nèi)的以下費(fèi)用中，由甲方承當(dāng)，由乙方承當(dāng)：（1）水費(fèi)（2）電費(fèi)（3）電視收視費(fèi)（4）供暖費(fèi)燃?xì)赓M(fèi)物業(yè)管理 費(fèi)房屋租賃稅費(fèi)衛(wèi)生費(fèi)上網(wǎng)費(fèi)（10）車位費(fèi)（11）室內(nèi)設(shè)施維修 費(fèi)（12）費(fèi)用 o本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承當(dāng)。第六條房

49、屋維護(hù)及維修（-）甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、 衛(wèi)生等方面的平安條件，不得危及人身平安;承租人保證遵守國(guó)家、北 京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。（二）對(duì)于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo) 致的損耗，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及 其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承當(dāng)賠償 責(zé)任。本合同經(jīng)雙方簽字（蓋章）后生效。本合同（及房屋交割清單附件） 一式份，其中甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)份出租人（甲方）簽字（蓋章）承租人（乙方）簽字（蓋章）：聯(lián)系方式：聯(lián)系方式:年一月日第五條甲方必須保證該房屋建筑結(jié)構(gòu)完好，

50、設(shè)施均能正常使用， 并負(fù)責(zé)該房屋的維修，維修費(fèi)用由甲方承當(dāng)。但因乙方造成的損失，應(yīng) 由乙方負(fù)責(zé)維修，并承當(dāng)維修費(fèi)用。第六條甲方應(yīng)于年 月 日前將 房屋交付乙方，乙方承諾房屋用于，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改 變?cè)摲课萦猛?。第七條 租賃期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)承當(dāng)該房屋相關(guān)水、電、煤氣、 、 有限電視、寬帶業(yè)務(wù)、衛(wèi)生、物業(yè)管理等費(fèi)用。第八條租賃期內(nèi)，乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或增加附屬設(shè)施，必 須事先征得甲方書面同意，且乙方不得改變房屋結(jié)構(gòu)。租賃期滿后，房 屋內(nèi)由乙方增設(shè)的附屬設(shè)施，乙方自行撤除帶走，并將房屋恢復(fù)原樣。第九條 乙方必須遵守國(guó)家的法律、法規(guī)，不得利用該房屋進(jìn)行違 法活動(dòng)。乙方不得私自轉(zhuǎn)租、分租該房屋，如確屬必要，可由甲、乙雙 方另行商定。第十條租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在房屋租賃期滿前一個(gè)月 將續(xù)租意向書面通知甲方，如甲方繼續(xù)出租房屋，那么在同等條件下應(yīng)優(yōu) 先考