建設(shè)工程設(shè)計合同3.22定稿1)

1、GF-2000-0209 建立工程設(shè)計合同一民用建立工程設(shè)計合同工 程 名 稱： 都泰商務(wù)廣場 工 程 地 點： 清真寺街、北榮街 合 同 編 號： 由設(shè)計人編填設(shè)計證書等級： 甲 級 發(fā) 包 人： 石家莊匯特房地產(chǎn)開發(fā) 設(shè) 計 人： 河北新天際建筑設(shè)計 簽 訂 日 期： 中華人民共和國建立部 監(jiān)制國家工商行政管理局發(fā)包人： 石家莊匯特房地產(chǎn)開發(fā) 設(shè)計人： 河北新天際建筑設(shè)計 發(fā)包人委托設(shè)計人承當(dāng) 都泰商務(wù)廣場清真寺街及北榮街舊城改造工程 工程設(shè)計，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條 本合同依據(jù)以下文件簽訂：?中華人民共和國合同法?、?中華人民共和國建筑法?、?建立工程勘察設(shè)計市場管理規(guī)定?。

2、國家及地方有關(guān)建立工程勘察設(shè)計管理法規(guī)和規(guī)章。1.3建立工程批準文件。第二條 本合同設(shè)計工程的內(nèi)容：名稱、規(guī)模、階段、投資及設(shè)計費等見下表。序 號分工程名稱建立規(guī)模設(shè)計階段及內(nèi)容估算總投資萬元設(shè)計費單價元/估算設(shè)計費元層數(shù)暫估建筑面積方案初步設(shè)計施工圖1方案設(shè)計2241905元/11209502商業(yè)綜合體及地下車庫初步設(shè)計1610952元/3221903住宅樓及地下室圖5076316元/8122084商業(yè)綜合體及地下車庫施工圖16109518元/28997105小學(xué)及地下車庫施工圖123328元/98656合計元5253714說明設(shè)計費總費用按照實際發(fā)生工程的實際建筑面積設(shè)計費單價據(jù)實結(jié)算。以

3、上設(shè)計費中含外管線設(shè)計。發(fā)包人應(yīng)向設(shè)計人提交的有關(guān)資料及文件序號資料及文件名稱份數(shù)提交日期有關(guān)事宜 1電子版地形圖 1規(guī)劃設(shè)計開場前 2政府有關(guān)批復(fù)文件 1規(guī)劃設(shè)計開場前 3市政坐標及外部接口資料 1規(guī)劃設(shè)計開場前 4詳細地質(zhì)勘查報告 1施工圖設(shè)計開場前 5設(shè)計任務(wù)書 1施工圖設(shè)計開場前第四條 設(shè)計人員應(yīng)向發(fā)包人交付的設(shè)計資料及文件：序號號資料及文件名稱份數(shù)設(shè)計周期有關(guān)事宜 1總平面定位圖610個日歷日同時提供電子版光盤2套 2整體規(guī)劃方案630個日歷日 3住宅樓全部施工圖2精+10簡30個日歷日 4 綜合體全部施工圖包括地下車庫2精+10簡60個日歷日 5 小學(xué)施工圖2精+10簡30個日歷日

4、說明：1.表中“整體規(guī)劃方案包括：規(guī)劃設(shè)計說明書、規(guī)劃地區(qū)現(xiàn)狀圖、規(guī)劃總平面圖、工程管網(wǎng)規(guī)劃圖、豎向規(guī)劃圖、反映規(guī)劃設(shè)計意圖的透視圖。2.表中“設(shè)計周期是指：設(shè)計人在收到發(fā)包人正式書面通知后進展設(shè)計所需要的日歷日。第五條 本合同設(shè)計費估算為5253714元人民幣大寫：人民幣伍佰貳拾伍萬叁仟柒佰壹拾肆元整。設(shè)計費支付進度詳見下表。一、方案設(shè)計費支付進度付款次序付款比例付款額度付款時間120%224190本合同簽訂七日內(nèi)該筆設(shè)計費的性質(zhì)為方案費定金230%336285修建性詳規(guī)文件完成并經(jīng)發(fā)包人認可后十日內(nèi)350%560475建筑設(shè)計方案完成并經(jīng)發(fā)包人認可后十日內(nèi)合計100%1120950二、初步

5、設(shè)計費支付進度數(shù)額：初步設(shè)計費為322190元大寫：叁拾貳萬貳仟壹佰玖拾元整。支付時間：初步設(shè)計資料完成并交付發(fā)包人確認后十日內(nèi)支付。發(fā)包人對于初步設(shè)計的要求：初步設(shè)計應(yīng)能滿足設(shè)計概算深度要求。初步設(shè)計資料包括：初步設(shè)計總說明，各專業(yè)設(shè)計說明，各專業(yè)初步設(shè)計圖紙等。三、施工圖設(shè)計費支付進度：付款次序付款比例付款額度付款時間120%762115施工圖設(shè)計開場后七日內(nèi)該筆設(shè)計費的性質(zhì)為施工圖設(shè)計費定金240%1524230施工圖完成并到達合同約定要求，能滿足施工及編制預(yù)算要求后十日內(nèi)335%1333701施工圖審查通過后十日內(nèi)假設(shè)非設(shè)計人原因造成施工圖審查滯后，那么此次付費不超過施工圖交付后30日

6、內(nèi)45%190528建筑工程驗收后十日內(nèi)合計100%3810574說明：1. 提交各階段設(shè)計文件的規(guī)定時限內(nèi)支付各階段設(shè)計費。如果本工程分期設(shè)計時，每期按實際設(shè)計面積分別支付相應(yīng)設(shè)計費用。2.方案費支付進度表格所指“修建性詳規(guī)文件是指：規(guī)劃設(shè)計說明書、規(guī)劃地區(qū)現(xiàn)狀圖、規(guī)劃總平面圖、工程管網(wǎng)規(guī)劃圖、豎向規(guī)劃圖、反映規(guī)劃設(shè)計意圖的透視圖。3設(shè)計人應(yīng)在每次付款前向發(fā)包人出具相應(yīng)金額的合法計稅發(fā)票，否那么發(fā)包人有權(quán)拒絕付款。4.本合同履行后，第二次付設(shè)計費時沖抵定金。第六條 雙方責(zé)任 發(fā)包人責(zé)任發(fā)包人按本合同第三條規(guī)定的內(nèi)容，在規(guī)定的時間內(nèi)向設(shè)計人提交資料及文件，并對其完整性、正確性及時限負責(zé)。發(fā)包人

7、提交上述資料及文件超過規(guī)定期限15天以內(nèi)，設(shè)計人按合同第四條規(guī)定交付設(shè)計文件時間順延。發(fā)包人變更委托設(shè)計工程、規(guī)模、條件或因提交的資料錯誤，或所提交資料作較大修改，以致造成設(shè)計人設(shè)計需返工時，雙方除需另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議或另訂合同、重新明確有關(guān)條款外，發(fā)包人應(yīng)按設(shè)計人所耗工作量向設(shè)計人增付設(shè)計費。一般設(shè)計修改，設(shè)計人不向發(fā)包人收取費用。發(fā)包人要求設(shè)計人按工程進展情況及時交付設(shè)計資料及文件時，設(shè)計人應(yīng)全力配合,并不收取趕工費。 發(fā)包人應(yīng)為派赴現(xiàn)場處理有關(guān)設(shè)計問題的工作人員，提供必要的方便條件。其費用由設(shè)計人自行承當(dāng)。 發(fā)包人應(yīng)保護設(shè)計人的設(shè)計成果。未經(jīng)設(shè)計人同意，發(fā)包人對設(shè)計人交付的設(shè)計資料及文

8、件不得擅自修改、復(fù)制或向第三人轉(zhuǎn)讓或用于本合同外的工程。 發(fā)包人有權(quán)為營銷需要而免費使用設(shè)計人的名稱和標志，包括但不限于通過報紙、雜志、廣告以及網(wǎng)絡(luò)媒體等。同時，發(fā)包人有權(quán)對設(shè)計人的設(shè)計成果進展公開地介紹和評論。設(shè)計人確認此種形式的介紹和評論不構(gòu)成侵權(quán)。設(shè)計人責(zé)任設(shè)計人應(yīng)按照國家技術(shù)標準、標準、規(guī)程及發(fā)包人提出的設(shè)計要求，進展工程設(shè)計，按合同規(guī)定的進度要求提交質(zhì)量合格的設(shè)計資料，并對其負責(zé)。設(shè)計人采用的主要技術(shù)標準是：現(xiàn)行國家標準及地方標準。設(shè)計合理使用年限為 50 年。設(shè)計人按本合同第二條和第四條規(guī)定的內(nèi)容、進度及份數(shù)向發(fā)包人交付資料及文件。根據(jù)發(fā)包人辦理各種報建手續(xù)的需要，設(shè)計人須配合發(fā)包

9、人的要求提供報批用設(shè)計文件及資料，時間上需滿足發(fā)包人辦理手續(xù)的進度要求。 設(shè)計圖紙及說明應(yīng)完整、清楚、明確、齊全。設(shè)計中選用的設(shè)備或新材料、新技術(shù)、新工藝的采納應(yīng)在滿足設(shè)計要求的同時便于施工。合理控制工程本錢投入，優(yōu)化設(shè)計，提高工程質(zhì)量，合理降低工程消耗。 施工圖設(shè)計在確定主要技術(shù)方案前須經(jīng)過專家論證會的討論或發(fā)包人的認可，包括但不限于：地基處理、根底方案、地下室技術(shù)方案、主體構(gòu)造方案、建筑節(jié)能設(shè)計、主要設(shè)備選型如電梯等關(guān)鍵技術(shù)環(huán)節(jié)。對發(fā)包人組織的本工程專題技術(shù)論證會，設(shè)計人應(yīng)根據(jù)發(fā)包人的要求提供相應(yīng)的準備材料，并派專業(yè)負責(zé)人及院總工參加。 設(shè)計人同意執(zhí)行發(fā)包人提出的限額設(shè)計要求。具體詳見附件

10、一。設(shè)計人的設(shè)計成果未到達附件一的規(guī)定，應(yīng)免費重新設(shè)計直到滿足附件一規(guī)定為止，由此引起的設(shè)計成果交付時間的延遲按本合同第條執(zhí)行。設(shè)計人的設(shè)計成果在到達發(fā)包人提出的限量、限額設(shè)計要求的前提下，有義務(wù)為發(fā)包方提供更加合理、優(yōu)化的設(shè)計成果。 設(shè)計人承諾，在本工程設(shè)計及施工過程中，為了設(shè)計優(yōu)化的需要，設(shè)計人應(yīng)發(fā)包人要求，無償提供本工程計算數(shù)據(jù)及圖形文件的電子文檔。設(shè)計人在向發(fā)包人提供設(shè)計圖的同時，應(yīng)提供電子數(shù)據(jù)包括圖紙、各專業(yè)計算原始數(shù)據(jù)成果光盤。 設(shè)計人應(yīng)積極配合現(xiàn)場施工的需要，遇到重要問題，設(shè)計人應(yīng)在接到發(fā)包人通知后委派相關(guān)人員到指定地點處理解決施工中的技術(shù)問題，并當(dāng)天即時辦理洽商、紀要或臨時設(shè)計

11、變更文件，并在此后48小時之內(nèi)補交正式文件。確有需要延長處理時間的疑難問題，與發(fā)包人商定后及時處理。 設(shè)計人出具的所有變更、洽商等文件必須事先取得發(fā)包人的書面確認，未經(jīng)發(fā)包人確認，設(shè)計人不得受理任何施工單位提出的變更請求。 設(shè)計人應(yīng)參加發(fā)包人組織的基槽、地基處理工程、根底工程、構(gòu)造主體等主要施工階段的驗收，對發(fā)現(xiàn)的問題及時提出處理意見，并按建立工程竣工驗收備案制度的要求，配合發(fā)包人做好中間驗收及竣工驗收工作，協(xié)助并配合發(fā)包人委托的總承包單位完成竣工圖的編制。設(shè)計人應(yīng)保護發(fā)包人的知識產(chǎn)權(quán)，不得向第三人泄露、轉(zhuǎn)讓、發(fā)包人提交的尚未正式對外公開的產(chǎn)品圖紙及其它技術(shù)經(jīng)濟資料。如發(fā)生以上情況并給發(fā)包人造

12、成經(jīng)濟損失，發(fā)包人有權(quán)向設(shè)計人索賠。第七條 違約責(zé)任7.1 設(shè)計過程中如發(fā)包人對設(shè)計人所提供的效勞不滿意，或由于設(shè)計成果嚴重偏離發(fā)包人的要求而設(shè)計人不愿修改，或經(jīng)屢次修改仍達不到發(fā)包人提出的要求，發(fā)包人有權(quán)單方解除合同。設(shè)計人在收到解除合同的通知后應(yīng)立即進展確認并與發(fā)包人協(xié)商善后事宜。設(shè)計人在收到解除合同通知后，視為合同自動解除。發(fā)包人應(yīng)根據(jù)設(shè)計人已進展的實際工作量，雙方協(xié)商解決支付設(shè)計費。發(fā)包人應(yīng)按合同第五條規(guī)定的金額和時間向設(shè)計人支付設(shè)計費，每逾期支付一天，應(yīng)承當(dāng)該階段設(shè)計費千分之二的逾期違約金。逾期超過30天以上時，設(shè)計人有權(quán)暫停履行下階段工作 ，并書面通知發(fā)包人。發(fā)包人的上級或設(shè)計審批

13、部門對設(shè)計文件不審批或合同工程暫停緩建，發(fā)包人應(yīng)根據(jù)設(shè)計人已進展的實際工作量，雙方協(xié)商解決支付設(shè)計費。7.3 由于設(shè)計人自身原因，延誤了按本合同第四條規(guī)定的設(shè)計資料及設(shè)計文件的交付時間，每延誤一天，應(yīng)減收該工程應(yīng)收該階段設(shè)計費的千分之二。逾期超過30天以上時，發(fā)包人有權(quán)終止合同，并書面通知設(shè)計人，發(fā)包人有權(quán)拒絕支付設(shè)計人本階段設(shè)計費用。7.4 設(shè)計人因設(shè)計過失、圖紙設(shè)計深度及內(nèi)容未滿足國家及地方相關(guān)標準規(guī)程和設(shè)計任務(wù)書要求，造成發(fā)包人工作進度延期或損失，設(shè)計人除應(yīng)盡快完善設(shè)計任務(wù)、及時采取補救措施外，發(fā)包人有權(quán)向設(shè)計人索賠，由此給發(fā)包人造成的損失均由設(shè)計人承當(dāng)。本合同生效后，設(shè)計人要求終止或解

14、除合同，設(shè)計人應(yīng)雙倍返還定金，并應(yīng)賠償發(fā)包人的損失。7.6 設(shè)計人應(yīng)確保其提供給發(fā)包人的設(shè)計成果及相關(guān)資料不存在任何的知識產(chǎn)權(quán)(包括但不限于著作權(quán)、專利權(quán))糾紛和爭議。否那么，設(shè)計人應(yīng)當(dāng)賠償發(fā)包人因此而蒙受的全部損失該損失包括但不限于經(jīng)濟損失。設(shè)計人對設(shè)計成果除依法保存?zhèn)浞荽鏅n外，不得再留存任何副本。未經(jīng)發(fā)包人許可，設(shè)計人不得將該設(shè)計成果應(yīng)用于其他工程，否那么設(shè)計人應(yīng)當(dāng)向發(fā)包人賠償10萬元的違約金。第八條 其他設(shè)計人為本合同工程所采用的國家或地方標準圖，由設(shè)計人自費向有關(guān)出版部門購置。超過本合同第四條規(guī)定的設(shè)計人應(yīng)交付的設(shè)計資料及文件份數(shù)，設(shè)計人另收工本費。本工程設(shè)計資料及文件，建筑材料、建筑

15、構(gòu)配件和設(shè)備，應(yīng)當(dāng)注明其規(guī)格、型號、性能等技術(shù)指標，設(shè)計人不得指定生產(chǎn)廠、供給商。發(fā)包人需要設(shè)計人的設(shè)計人員配合加工定貨時，所需費用由發(fā)包人承當(dāng)。8.3 除有國家相關(guān)法律界定外，設(shè)計人派員在現(xiàn)場踏勘、施工現(xiàn)場指導(dǎo)、國內(nèi)或出國技術(shù)考察等配合過程發(fā)生平安事故、意外事件，應(yīng)由直接責(zé)任人負責(zé)。8.4 如設(shè)計人投入本建立工程的相關(guān)人員不稱職的，發(fā)包人要求更換時，設(shè)計人應(yīng)當(dāng)及時更換。否那么，發(fā)包人有權(quán)解除合同，并要求設(shè)計人賠償全部損失。發(fā)包人委托設(shè)計人配合引進工程的設(shè)計任務(wù)，從詢價、對外談判、國內(nèi)外技術(shù)考察直至建成投產(chǎn)的各個階段，應(yīng)吸收承當(dāng)有關(guān)設(shè)計任務(wù)的設(shè)計人員參加。出國費用，除制裝費外，其他費用由發(fā)包人

16、支付。發(fā)包人委托設(shè)計人承當(dāng)合同內(nèi)容之外的工作效勞，另行支付費用。由于不可抗力因素致使合同無法履行時，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按以下方式解決：依法向石家莊市新華區(qū)人民法院起訴。本合同一式 捌 份、發(fā)包人 肆 份，設(shè)計人 肆 份。本合同經(jīng)雙方簽字簽章后生效。本合同生效后，按規(guī)定到工程所在省級建立行政主管部門規(guī)定的審查部門備案。雙方認為必要時，到工程所在地工商行政管理部門申請簽證。雙方履行完合同規(guī)定的義務(wù)后，本合同即行終止。本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，有關(guān)協(xié)議及雙方認可的來往會議紀要，均為本合同組成局部，與本合同具有同等法律效力。8

17、.13 參加本工程的主要設(shè)計人員名單見附件二，設(shè)計人應(yīng)確保附件二所列設(shè)計人員必須具備國家規(guī)定的相應(yīng)設(shè)計資質(zhì)證書在本合同期間將足夠的時間和精力投入本工程設(shè)計，同時，設(shè)計人須明確一名工程負責(zé)人進展甲乙雙方所有事項的溝通和協(xié)調(diào)工作，該人員必須唯一并能貫穿工程始終。主要設(shè)計人員未經(jīng)發(fā)包人同意不得變更。8.14 設(shè)計人不得將本合同項下的任何局部業(yè)務(wù)以任何形式轉(zhuǎn)包、分包給第三人，否那么發(fā)包人有權(quán)解除本合同，設(shè)計人應(yīng)當(dāng)返還發(fā)包人全部已付款，造成發(fā)包人其它損失的，設(shè)計人全部賠償。合同文件的優(yōu)先次序構(gòu)本錢合同的文件可視為是能互相說明的，如果合同文件存在歧義或不一致，那么根據(jù)如下優(yōu)先次序來判斷：合同書.2發(fā)包人要

18、求及委托書8.16附件一、附件二作為本合同的組成局部，與本合同具有同等的法律效力。發(fā)包人名稱： 蓋章 承包人名稱：蓋章法定代表人：簽字 法定代表人：簽字委托代理人：簽字 委托代理人：簽字住所： 住所：石家莊市新華區(qū)興凱路151號 石家莊市槐安東路145號 西美五洲SOHO17層 郵政編碼：050051 郵政編碼：050030 ：2 ：：7 開戶銀行： 開戶銀行：工行橋西支行建立行政主管部門備案： 鑒證意見：蓋章 蓋章備案號： 經(jīng)辦人：備案日期： 簽證日期：附件一 施工圖限額設(shè)計指標表石家莊匯特房地產(chǎn)開發(fā)都泰商務(wù)廣場工程施工圖設(shè)計鋼筋、混凝土消耗限額指標單項工程建筑面積(平方米)設(shè)計指標備注混凝土m3/m2鋼筋kg/m2地上住宅443地下構(gòu)造高層住宅正投影下方地下室2層人防區(qū)無高層住宅正投影下方地下室2層人防區(qū)無非人防區(qū)非人防區(qū)70商業(yè)綜合體地下構(gòu)造人防區(qū)無上覆土單獨地下室2層人防區(qū)無非人防區(qū)無非人防區(qū)903筏板商業(yè)綜合體地上構(gòu)造-公寓733框剪構(gòu)造商業(yè)綜合體地上構(gòu)造-商業(yè)523框架構(gòu)造小學(xué)423框架構(gòu)造說明：