寧夏銀川綠地21商城項(xiàng)目招商推介手冊(cè)ppt課件

1、中國(guó)銀川綠地21商城位處銀川市興慶區(qū)科技園，北臨逐漸成熟的賀蘭德勝工業(yè)園，聚集政府辦公、商貿(mào)、金融、生活配套等諸多功能；東靠貫穿銀川南北中軸線的109國(guó)道；南接長(zhǎng)達(dá)10公里政府竭力打造的物流中心“麗景街；周圍公路通達(dá)，交通非常便利。綠地21商城在銀川城市中心區(qū)一級(jí)輻射范圍內(nèi)，它將憑仗其強(qiáng)大的輻射力提升銀川市乃至整個(gè)西北地域的商貿(mào)物流程度；并將成為大西北商貿(mào)物流中心以及撬動(dòng)整個(gè)東西部商貿(mào)物流的平臺(tái)。優(yōu)渥的區(qū)位優(yōu)勢(shì)銀川需求全新商業(yè)綜合體綠地21商城適時(shí)而出 887畝巨型地塊、20億元巨額投資、世界級(jí)規(guī)劃設(shè)計(jì)、國(guó)際化商業(yè)效力水準(zhǔn)綠地21商城恰逢其時(shí)地?fù)?dān)負(fù)了建立銀川城市經(jīng)濟(jì)更新?lián)Q代的歷史義務(wù)與使命。

2、作為首府首席示范性百萬(wàn)平米商貿(mào)物流中心，21商城集合商貿(mào)、物流、酒店、文娛多重業(yè)態(tài)于一體，并將國(guó)際領(lǐng)先商業(yè)地產(chǎn)移植大西北，架構(gòu)大銀川國(guó)際化商貿(mào)平臺(tái)，為銀川開(kāi)創(chuàng)全新經(jīng)濟(jì)格局。60萬(wàn)平米的商圈什么概念？西安騾馬市步行街25萬(wàn)平米北京金源MALL也才38萬(wàn)平米60萬(wàn)平米商圈足以承載銀川及周邊300公里內(nèi)的商業(yè)。 3大利器力助商圈 銀川市政府把興慶區(qū)東北部商貿(mào)流通業(yè)不斷作為轄區(qū)重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)給予支持開(kāi)展，以后銀川將被建立成最有影響力的國(guó)際化、大型、綜合物流港以及西北地域物流總部基地。適逢銀川城市定位帶來(lái)的大契機(jī)，綠地21商城按照“開(kāi)展特征商業(yè)中心、組建現(xiàn)代化物流配送中心的總體想象，成為大西北無(wú)可替代的標(biāo)志性

3、商貿(mào)物流中心，其龍頭顯赫位置，發(fā)揚(yáng)對(duì)區(qū)域市場(chǎng)的輻射、帶動(dòng)、示范作用，引擎銀川新經(jīng)濟(jì)效應(yīng)，晉級(jí)銀川城市經(jīng)濟(jì)。1 政府大力扶持 潛力無(wú)限綠地21商城吸納麗景街日均70000的購(gòu)物人群信步至此，同時(shí)龐大的旅游/休閑人流成為綠地21商城相對(duì)固定的客源，興慶區(qū)的常駐人口和附近CBD的白領(lǐng)消費(fèi)群體也將成為綠地21商城的顧客，把這里作為購(gòu)物休閑的首選。2 借助麗景街強(qiáng)大人氣 繁殖大商中國(guó)企業(yè)500強(qiáng)，房地產(chǎn)龍頭企業(yè)中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)排名第2上海房企50強(qiáng)排名第1中國(guó)著名商標(biāo)上海慈悲之星2007年銷售收入356億元3 綠地品牌 質(zhì)量保證綠地集團(tuán)勝利商業(yè)工程：中原第一高樓鄭州會(huì)展中心江蘇第一高樓南京紫峰大廈西安新城

4、市地標(biāo)都市之門(mén)等寫(xiě)字樓系列洲際酒店、萬(wàn)豪酒店、韓國(guó)新世界、吉盛偉邦、MAX-MALL.綠地集團(tuán)不斷為城市創(chuàng)建經(jīng)典【綠地集團(tuán)國(guó)際國(guó)內(nèi)商業(yè)品牌戰(zhàn)略聯(lián)盟】綠地集團(tuán)等待著您的參與?！?1商城未來(lái)前景A地塊 一站式消費(fèi)文娛港c地塊 4S汽車集群B地塊 企業(yè)辦公集群D地塊 高檔汽車4S集群、倉(cāng)儲(chǔ)物流A地塊解讀 為銀川人民帶來(lái)全新的消費(fèi)觀念 一站式消費(fèi)文娛港大型商超、饕界特征餐飲街、KTV、浴場(chǎng)、花園生態(tài)酒店將21商城組合成為“一站式消費(fèi)文娛港。購(gòu)物、美食、休閑文娛在同一條行程線上，一日休閑即可不出城；僅在咫尺的購(gòu)物、文娛場(chǎng)所讓消費(fèi)者即可防止一日奔走之苦。一站式消費(fèi)文娛為銀川人民帶來(lái)了全新的消費(fèi)文娛概念，也

5、在一定程度上填補(bǔ)了銀川商業(yè)市場(chǎng)的空白。A地塊定位高檔百貨饕界休閑飲食街倉(cāng)儲(chǔ)零售超市生態(tài)花園酒店總用地面積：205.91 畝 總建筑面積：15萬(wàn)平方米綠地總面積：2.8平方米 停車位：700個(gè)三大板塊創(chuàng)新商態(tài) 頂級(jí)商貿(mào)巨擘A地塊技術(shù)參數(shù)全國(guó)知名商家進(jìn)駐 打造全新購(gòu)物環(huán)境目前【華潤(rùn)萬(wàn)家】已與綠地21商城簽署進(jìn)駐協(xié)議A地塊三大業(yè)態(tài)之 SHOPPING MALL同類型商業(yè)銀川現(xiàn)狀：市場(chǎng)壟斷嚴(yán)重 部分企業(yè)幾乎處于壟斷位置，當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)競(jìng)爭(zhēng)原始幾乎無(wú)競(jìng)爭(zhēng)種類少、價(jià)錢高 當(dāng)?shù)爻休^其他城市同類超市商品種類少40%、新穎度低、價(jià)錢高約10-20%，部分 更高工程臨近老城區(qū) 人口聚集的老城區(qū)至工程出租車費(fèi)單程僅僅5

6、元全國(guó)連鎖大型購(gòu)物超市大型購(gòu)物中心同類型商業(yè)銀川現(xiàn)狀：新華一枝獨(dú)秀 新華百貨一枝獨(dú)秀占多半市場(chǎng)，蘭州國(guó)芳百盛新近參與，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)原始幾乎無(wú)競(jìng)爭(zhēng)產(chǎn)品單一 品牌多為國(guó)內(nèi)的二、三線品牌，許多珠三角、長(zhǎng)三角區(qū)域不知名小品牌服裝賣成名牌無(wú)折扣照舊熱銷 銷量好、價(jià)錢高，許多兩年前23折的老款在這里無(wú)優(yōu)惠饕界 代言西北美食文化 饕界，國(guó)際藝術(shù)美食街，整個(gè)街區(qū)時(shí)髦、幽雅、古樸、大氣，文化、藝術(shù)氣味濃重，以其極具特征的規(guī)劃設(shè)計(jì)和高端定位橫空出世，顛覆銀川餐飲業(yè)固有的大格局。約請(qǐng)頂級(jí)餐飲巨頭光彩入駐，高檔次的運(yùn)營(yíng)者實(shí)力加盟，滿足西北人對(duì)物質(zhì)要求的日漸升高及龐大的市場(chǎng)需求。美食休閑總站，黃金幅員，價(jià)值一飛沖天。A地塊

7、三大業(yè)態(tài)之 饕界飲食街同類型商業(yè)銀川現(xiàn)狀：高檔餐飲稀少 高檔餐飲五家中三家為西安人開(kāi)或分店雪花、王子、梁誠(chéng)威 ，其他為4、5星級(jí)無(wú)特征環(huán)境差 中檔餐飲除幾家民族餐廳外無(wú)特征、環(huán)境普通、中低檔餐飲分散、落后、環(huán)境差夜店消費(fèi)滯后 休閑、酒吧、夜生活生意雖好但落后西安十余年A地塊三大業(yè)態(tài)之 生態(tài)花園酒店生態(tài)花園酒店 填補(bǔ)銀川市場(chǎng)空白 生態(tài)花園酒店，其獨(dú)特的運(yùn)營(yíng)理念以及室內(nèi)規(guī)劃將徹底顛覆銀川人的用餐習(xí)慣。散步于生態(tài)花園酒店，仿佛置身于僻靜清新的江南；即使是在寒風(fēng)飄雪的冬季，酒店內(nèi)依然如春，風(fēng)景如畫(huà)；南方的花草、熱帶的樹(shù)種移植其中，給予客戶的感受是：人在畫(huà)中悠游而行，樂(lè)從耳畔渺渺而過(guò)。2021年10月1

8、日之前酒店開(kāi)業(yè)目前西安【曲江生態(tài)花園酒店】 曾經(jīng)正式入住綠地21商城人性化的購(gòu)物環(huán)境，休閑與購(gòu)物雙重享用，真正意義上的SHOPPING MALL一站式消費(fèi)文娛港AM 10：00 沉浸在商場(chǎng)SHOPPING的樂(lè)趣之中AM 12：00 在饕界享用美食PM 8：00 與一幫摯友在縱情歡歌PM 12：00 讓一切喧囂歸靜在花園生態(tài)酒店之外A地塊目前已有大量商家簽署進(jìn)駐意向書(shū)，其中不乏國(guó)際知名商業(yè)品牌；并且簽約商家還在不斷擴(kuò)展之中。B地塊解讀 CBD是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下城市開(kāi)展過(guò)程中的必然產(chǎn)物，一方面它是一個(gè)國(guó)際大都會(huì)必不可少的標(biāo)志，另一方面，眾多城市可以大規(guī)模地興建CBD，也表達(dá)了我國(guó)城市的現(xiàn)代化、國(guó)際化

9、進(jìn)程正逐漸加快，城市經(jīng)濟(jì)實(shí)力得到了一個(gè)質(zhì)的提高，城市建立和經(jīng)濟(jì)開(kāi)展后勁十足。 近年來(lái)銀川的城市經(jīng)濟(jì)有了飛速的提高，隨著國(guó)內(nèi)外大型商家的進(jìn)駐，必將逐漸構(gòu)成銀川城市CBD的雛形； CBD是一個(gè)城市的功能中心，是現(xiàn)代化大都市的一個(gè)重要標(biāo)志，而此時(shí)綠地便在21商城這個(gè)巨型商圈中規(guī)劃了城市CBD用地，其今后地價(jià)可謂真正是“寸土寸金。企業(yè)辦公總部集群 未來(lái)銀川CBD總用地面積：195.73 畝B地塊技術(shù)參數(shù)C地塊解讀 依托綠地21商城60萬(wàn)平米巨型商貿(mào)綜合體，21商城4S汽車集群將顛覆銀川汽車市場(chǎng)新格局；更新的運(yùn)營(yíng)方式、更完善的產(chǎn)品構(gòu)造，網(wǎng)羅全國(guó)專業(yè)汽車經(jīng)銷商，將打造一個(gè)集4S店集群、汽車附屬產(chǎn)業(yè)為一體的

10、全新汽車商圈。 綠地4S汽車集群全部售磬 為整體商圈引來(lái)滾滾人流2021年10月1日之前汽車4S集群開(kāi)業(yè)總用地面積：214.42 畝綠地汽車4S集群 創(chuàng)展銀川汽配行業(yè)新高度c地塊技術(shù)參數(shù)汽車MALL明年初開(kāi)工，2021年開(kāi)業(yè)12家國(guó)內(nèi)外知名汽車品牌4S專營(yíng)店綠地4S汽車集群可以在一定程度上提升銀川汽車銷售行業(yè)水準(zhǔn)，并且其獨(dú)有的汽車MALL能填補(bǔ)銀川汽配市場(chǎng)的空白；為銀川有車一族提供一個(gè)全新的汽車配件的購(gòu)置環(huán)境。大量知名汽車商家進(jìn)駐為后期21商城帶來(lái)滾滾人流與無(wú)限商機(jī)。D地塊解讀 21商城在C地塊中規(guī)劃了12家汽車4S集群，同時(shí)在緊鄰C地塊的D地塊中規(guī)劃了進(jìn)口汽車4S商業(yè)；D地塊中的4S店均為高檔進(jìn)口汽車專營(yíng)，并且還規(guī)劃了與之相對(duì)應(yīng)的高檔汽車VIP會(huì)所。 此處的高檔汽車集群既與C地塊集群一脈相承，又與緊鄰的B地塊CBD遙相呼應(yīng)；屆時(shí)可以構(gòu)成以CBD為中心的銀川高端人士“圈層。同時(shí)，借助本工程區(qū)位優(yōu)勢(shì)以及便利的交通環(huán)境，D地塊中的倉(cāng)儲(chǔ)物流可謂水到渠成。 銀川首家高端汽車4S集群、倉(cāng)儲(chǔ)物流基地D地塊技術(shù)參數(shù)總用地面積： 271.64 畝總