標(biāo)桿房企精裝修技術(shù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交底（160頁）

1、 精裝修技術(shù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交底目錄通用篇1.標(biāo)準(zhǔn)工序2.場(chǎng)地移交3.材料封樣與檢驗(yàn)4.成品保護(hù)5.圖紙會(huì)審及技術(shù)交底分部分項(xiàng)篇1.泥水作業(yè)2.吊頂施工3.乳膠漆涂料4.水電安裝5.木門制安6.衣柜鞋柜浴室柜廚柜制安7.抽油煙機(jī)熱水器燃?xì)庠畎惭b分部分項(xiàng)篇8.潔具安裝9.開關(guān)面板和燈具安裝10.保潔11.交付快修管理 精裝修工程技術(shù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交底之 標(biāo)準(zhǔn)工序目 錄技術(shù)篇1.精裝房標(biāo)準(zhǔn)工序與關(guān)注點(diǎn)2.精裝房標(biāo)準(zhǔn)工期與停止點(diǎn)1.精裝房標(biāo)準(zhǔn)工序示例：技術(shù)篇特別說明：重要工序關(guān)注點(diǎn)：1、驗(yàn)線及場(chǎng)地檢查控制線的移交與反移交；前工序質(zhì)量檢查及資料移交；結(jié)構(gòu)尺寸檢查（特別在于窗臺(tái)、門洞、斷肢剪力墻及室內(nèi)標(biāo)高）基礎(chǔ)給排水

2、預(yù)留點(diǎn)位；電氣預(yù)埋點(diǎn)位及后開槽沖突點(diǎn)；2、乳膠漆漆基層施工天蓬平整度找補(bǔ)；陰陽角順直兜方，護(hù)角條；3、電氣及給排水給水全程保壓要求；乳膠漆面漆前的房間亮燈（正式電、臨時(shí)電）4、設(shè)備安裝戶內(nèi)門、柜下單（二次尺寸復(fù)核及現(xiàn)場(chǎng)施工配合）5、國(guó)家規(guī)范相關(guān)的隱蔽工程檢查2.精裝房標(biāo)準(zhǔn)工期與停止點(diǎn)技術(shù)篇示例：1、重慶龍湖精裝房標(biāo)準(zhǔn)工期：樣板房：45天批量精裝：68個(gè)月2、關(guān)鍵工序停止點(diǎn)設(shè)置（一級(jí)停止點(diǎn)）關(guān)鍵停止點(diǎn)標(biāo)準(zhǔn)時(shí)間執(zhí)行標(biāo)志備注樣板層完工開工后60日內(nèi)1、樣板層全部完工（含所有戶型房間、公共區(qū)域）2、開荒清潔完成。樣板層點(diǎn)評(píng)含空間、飾面兩次點(diǎn)評(píng)消防驗(yàn)收土建整體安排；開工后34個(gè)月1、大堂、公區(qū)封板完成；

3、2、公區(qū)亮燈（應(yīng)急、疏散、2盞以上普通照明）工地開放日集中交付前一月1、所有精裝修工序完工；2、開荒清潔完成；開放日點(diǎn)評(píng)含交付標(biāo)準(zhǔn)、開放日清潔點(diǎn)評(píng)集中交付23天不等1、所有精裝修工序完工，交房前整改結(jié)束；2、精保潔完成。集中交付點(diǎn)評(píng)精保潔點(diǎn)評(píng) 精裝修工程技術(shù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交底之 場(chǎng)地移交目 錄質(zhì)量篇1.移交記錄及質(zhì)量要求技術(shù)篇1.移交前的場(chǎng)地條件2.移交工序優(yōu)先級(jí)3.移交關(guān)注點(diǎn)1.移交前的場(chǎng)地條件特別說明：道路可能因?yàn)槭彝夤こ淌┕で闆r出現(xiàn)改線和臨時(shí)斷路情況，應(yīng)合理考慮運(yùn)輸調(diào)配。裝飾進(jìn)場(chǎng)后施工電梯存在土建、外門窗、安裝等單位交叉使用情況，應(yīng)充分考慮與總包實(shí)現(xiàn)有效溝通；正式電梯開通后存在土建、欄桿、空調(diào)

4、、裝飾專業(yè)分包等單位交叉使用需求，應(yīng)充分考慮運(yùn)力調(diào)配。 現(xiàn)場(chǎng)條件多變，甲方會(huì)配合裝飾包根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況尋找現(xiàn)場(chǎng)堆放地點(diǎn)，裝飾總包應(yīng)積極與土建總包形成有效溝通找到合適場(chǎng)所；堆場(chǎng)肯定存在變換及移位，應(yīng)積極配合甲方工作安排，正常情況下甲方不會(huì)對(duì)此導(dǎo)致的二轉(zhuǎn)費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。示例：1、道路：寬度3.5米進(jìn)場(chǎng)道路通暢，由市政正式道路引入至相關(guān)裝飾樓棟。2、垂直運(yùn)輸：不間斷垂直運(yùn)輸提供。（施工電梯與室內(nèi)電梯搭接時(shí)間）。3、堆場(chǎng)：批示臨時(shí)堆場(chǎng)，垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)場(chǎng)指定技術(shù)篇2.移交工序優(yōu)先級(jí)示例：必要關(guān)鍵非必要技術(shù)篇專業(yè)移交內(nèi)容優(yōu)先級(jí)允許時(shí)間土建外窗、門帶窗型材及玻璃安裝完成，無飄雨進(jìn)入必要-土建標(biāo)高線必要-結(jié)構(gòu)、抹灰、

5、地保溫、衛(wèi)生間回填完成，達(dá)到清水房移交條件；關(guān)鍵裝飾進(jìn)場(chǎng)1月整改移交入戶門安裝非必要依據(jù)裝飾進(jìn)度消防消防箱、噴淋主管完成；必要-噴淋頭安裝非必要依據(jù)裝飾封板進(jìn)度強(qiáng)弱電線管預(yù)留預(yù)埋必要裝飾進(jìn)場(chǎng)1月整改移交公區(qū)強(qiáng)弱電預(yù)埋穿線關(guān)鍵公區(qū)封板前完成給排水給水主管到點(diǎn)必要-所有排水管施工完畢必要裝飾進(jìn)場(chǎng)1月整改移交電梯正式電梯安裝、投入使用關(guān)鍵施工電梯拆除前15天外墻裝飾影響室內(nèi)施工的外墻飾面結(jié)束必要-3.移交關(guān)注點(diǎn)特別說明：房間方正度：對(duì)于裝飾本身影響巨大，偏差最突出的部位一般顯現(xiàn)在“斷肢剪力墻”及“短墻砌體”；應(yīng)著重檢查；墻體垂直度：主要影響突出在鞋柜、浴柜、戶內(nèi)門安裝后墻縫寬不一致，易被業(yè)主發(fā)現(xiàn)而投

6、訴，應(yīng)重點(diǎn)檢查柜體背墻面及門洞部位；大小頭：窗臺(tái)、門檻石部位為檢查重點(diǎn)；門洞尺寸：需要重點(diǎn)檢查，裝飾移交檢查、戶內(nèi)門廠家復(fù)查并行。示例：1、結(jié)構(gòu)尺寸技術(shù)篇3.移交關(guān)注點(diǎn)特別說明：標(biāo)高線：同層土建移交標(biāo)高線的準(zhǔn)確度復(fù)查及裝飾標(biāo)高線彈線準(zhǔn)確度為標(biāo)高控制的前端核心；預(yù)埋水電點(diǎn)位的標(biāo)高：重點(diǎn)核對(duì)給排水預(yù)埋套管，預(yù)埋電氣底盒的完成標(biāo)高與裝飾飾面的沖突情況及預(yù)埋位置與裝飾圖紙不符合部位，提前在移交期達(dá)成綜合改造方案；結(jié)構(gòu)梁底標(biāo)高：結(jié)構(gòu)梁與吊頂?shù)年P(guān)系，與門洞的關(guān)系，與給排水消防系統(tǒng)關(guān)系應(yīng)統(tǒng)籌考慮；對(duì)于難以修改結(jié)構(gòu)部位，應(yīng)在前期放線中提出，通過深化圖紙來規(guī)避后續(xù)風(fēng)險(xiǎn)。示例：2、標(biāo)高技術(shù)篇3.移交關(guān)注點(diǎn)特別說明

7、：滲漏：包含同層外墻滲漏和上下層結(jié)構(gòu)滲漏，后期整改成本巨大，應(yīng)在前期全面檢查；二次防水基層：針對(duì)裝飾二次防水基層包含：防水涂刷墻面抹灰質(zhì)量、擋水反梁高度等進(jìn)行全面檢查，必要時(shí)增加二次處理方案；門、窗收口：土建安裝門窗部位收口效果應(yīng)進(jìn)行必要檢查規(guī)避后續(xù)裝飾完成后怪相；天蓬平整度：移交檢查中較難發(fā)現(xiàn)，應(yīng)在膩?zhàn)邮┕で昂侠砜紤]裝飾二次找平，并將費(fèi)用在報(bào)價(jià)中反映。示例：3、土建質(zhì)量技術(shù)篇目 錄質(zhì)量篇1.移交記錄及質(zhì)量要求技術(shù)篇1.移交前的場(chǎng)地條件2.移交工序優(yōu)先級(jí)3.移交關(guān)注點(diǎn)1.移交記錄及質(zhì)量要求特別說明：移交記錄由土建及裝飾單位移交人員如實(shí)填寫；監(jiān)理應(yīng)按表格要求針對(duì)戶內(nèi)實(shí)際情況監(jiān)督施工單位填寫，作為

8、過程移交記錄進(jìn)入管理文件檔案；示例：質(zhì)量篇 精裝修工程技術(shù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交底之 材料封樣與檢驗(yàn)?zāi)?錄質(zhì)量篇1.精裝修材料進(jìn)場(chǎng)復(fù)驗(yàn)要求技術(shù)篇1.材料供應(yīng)界面釋義2.材料封樣要求3.材料進(jìn)場(chǎng)管理及檢驗(yàn)流程4.消防驗(yàn)收相關(guān)的精裝修材料管理1.材料供應(yīng)界面釋義特別說明：針對(duì)定質(zhì)乙供材料，招標(biāo)文件中會(huì)列出材料選用范圍和推薦采購(gòu)商，但并未限制乙方采購(gòu)渠道，只要選用材料品牌在合同約定范圍內(nèi)，質(zhì)量在送樣過程中得到設(shè)計(jì)師（觀感相關(guān)材料）、工程師、監(jiān)理的確認(rèn)，均可進(jìn)場(chǎng)；對(duì)于甲供材料，施工單位應(yīng)在進(jìn)場(chǎng)后編制詳細(xì)的甲供材需求計(jì)劃并至少提前一個(gè)月向甲方工程師提出用料需求；對(duì)于甲方指定的分包，雖合同關(guān)系隸屬甲方，但并不能免除過

9、程管理中的總包管理責(zé)任。示例：序號(hào)供應(yīng)方式分類供應(yīng)方式釋義1定質(zhì)乙供甲方會(huì)針對(duì)項(xiàng)目的需要限定選用材料的品牌和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，由乙方進(jìn)行采購(gòu)。2暫定價(jià)采購(gòu)和供應(yīng)方式均為乙供模式，但甲方會(huì)根據(jù)自身資源情況找到相關(guān)供應(yīng)商談定一個(gè)合理價(jià)并推薦給施工單位進(jìn)行采購(gòu)，該價(jià)格在招標(biāo)過程中可能并未談妥，甲方會(huì)在材料采購(gòu)前發(fā)出選用通知并在結(jié)算時(shí)予以調(diào)價(jià)。3甲供甲方簽訂合同采購(gòu)并運(yùn)輸?shù)浆F(xiàn)場(chǎng)，由乙方保管和施工4甲定分包甲方簽訂分包合同，由分包加工和現(xiàn)場(chǎng)施工，驗(yàn)收合格并在成品保護(hù)完成后移交總包管理技術(shù)篇1.材料供應(yīng)界面釋義示例：對(duì)于某些容易疏漏而造成施工中界面糾紛的材料解析技術(shù)篇名稱解析與提醒角閥一般不會(huì)出現(xiàn)在合同材料清單中

10、，但會(huì)在施工界面中給予說明，屬于定質(zhì)乙供范疇，為裝飾總包采購(gòu)及施工范圍，銅芯，需進(jìn)行樣品報(bào)送洗菜盆給水一般洗菜盆屬于甲供材，但廠家不包安裝，洗菜盆會(huì)由櫥柜廠家直接在石材臺(tái)面出廠前就進(jìn)行固定安裝隨石材到場(chǎng)，洗菜盆給排水的接入均由裝飾總包完成人造石合同清單中的綜合單價(jià)會(huì)注明是標(biāo)準(zhǔn)板材價(jià)格，不含加工費(fèi)用，需乙方自己聯(lián)系加工廠家進(jìn)行加工，并應(yīng)合理考慮該費(fèi)用。木地板木地板鋪裝在合同清單解釋中會(huì)明確為包含地面找平層施工，切記勿疏了找平層報(bào)價(jià)費(fèi)用燃?xì)廛浌芤话悴粫?huì)出現(xiàn)在合同材料清單中，但在合同施工界面會(huì)明確實(shí)施范圍，如果界面規(guī)定：“燃?xì)獗砗笙到y(tǒng)由裝飾總包施工”，那么裝飾總包應(yīng)綜合考慮燃?xì)廛浌芗叭細(xì)庠疃私刂归y的

11、材料和施工費(fèi)用。2.材料封樣要求說明：黃色部位為施工單位送樣必填內(nèi)容，應(yīng)依據(jù)標(biāo)題詳細(xì)填寫；標(biāo)簽應(yīng)牢固貼敷于樣品上或制作專用樣品展板預(yù)留粘帖位置；一張封樣標(biāo)簽僅允許對(duì)應(yīng)一個(gè)樣品；封樣標(biāo)簽應(yīng)蓋施工單位項(xiàng)目章報(bào)送，甲方工程師、設(shè)計(jì)師（觀感類材料）、總監(jiān)簽字確認(rèn)。示例：地區(qū)公司重慶龍湖項(xiàng)目名稱XXXX項(xiàng)目X號(hào)樓裝修工程材料名稱 品牌型號(hào)規(guī)格使用部位產(chǎn)地確認(rèn)部門確認(rèn)人確認(rèn)時(shí)間送樣單位技術(shù)篇3.材料進(jìn)場(chǎng)管理及檢驗(yàn)流程示例：技術(shù)篇4.消防驗(yàn)收相關(guān)的精裝修材料管理相關(guān)規(guī)范條文示例：說明：施工單位應(yīng)在投標(biāo)過程中充分明白國(guó)家規(guī)范要求并在施工過程中遵守，對(duì)于甲方提供圖紙存在與消防規(guī)范相悖部分應(yīng)提出深化建議；對(duì)于精裝

12、修報(bào)建項(xiàng)目施工單位應(yīng)配合業(yè)主依據(jù)消防檢測(cè)單位要求執(zhí)行相應(yīng)工作以通過消防驗(yàn)收，技術(shù)篇4.消防驗(yàn)收相關(guān)的精裝修材料管理說明：乙方應(yīng)充分明白消防材料復(fù)檢要求并在投標(biāo)合同中的檢測(cè)試驗(yàn)費(fèi)項(xiàng)中予以考慮，由此發(fā)生的費(fèi)用將不予調(diào)整；第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具檢測(cè)報(bào)告存在檢測(cè)周期，應(yīng)將其檢測(cè)周期充分考慮入項(xiàng)目施工進(jìn)度中，不能因此影響全項(xiàng)目消防驗(yàn)收進(jìn)度；示例：技術(shù)篇目 錄質(zhì)量篇1.精裝修材料進(jìn)場(chǎng)復(fù)驗(yàn)要求技術(shù)篇1.材料供應(yīng)界面釋義2.材料封樣要求3.材料進(jìn)場(chǎng)管理及檢驗(yàn)流程4.消防驗(yàn)收相關(guān)的精裝修材料管理1.精裝修材料進(jìn)場(chǎng)復(fù)驗(yàn)要求特別說明：材料進(jìn)場(chǎng)應(yīng)嚴(yán)格依據(jù)“精裝修工程材料進(jìn)場(chǎng)復(fù)驗(yàn)?zāi)夸浖耙蟆币筮M(jìn)行復(fù)驗(yàn)工作。該要求已在招標(biāo)

13、文件中作為附件發(fā)出，工程實(shí)施過程中發(fā)生的檢測(cè)費(fèi)用已包含于投標(biāo)報(bào)價(jià)的檢測(cè)試驗(yàn)費(fèi)分項(xiàng)中，甲方不再另行支付費(fèi)用。所有相關(guān)材料應(yīng)在復(fù)檢合格后方可大面進(jìn)場(chǎng)使用。示例：質(zhì)量篇 精裝修工程技術(shù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交底之 成品保護(hù)目 錄質(zhì)量篇1.優(yōu)秀成品保護(hù)案例分享與推薦技術(shù)篇1.成品保護(hù)管理原則2.成品保護(hù)界面及處罰措施3.成品保護(hù)基本要求1.成品保護(hù)管理原則說明：作為精裝總包單位，應(yīng)對(duì)精裝修項(xiàng)目成品保護(hù)負(fù)全面責(zé)任，做好自身成品保護(hù)的同時(shí)更應(yīng)監(jiān)督精裝分包單位做好成品保護(hù)。精裝修單位可以根據(jù)自己?jiǎn)挝坏膶?shí)際情況自行制定成品保護(hù)措施（施工進(jìn)場(chǎng)前報(bào)送）并實(shí)施。如果施工過程中未制定并實(shí)施有效的成品保護(hù)措施，甲方及監(jiān)理單位可以依據(jù)

14、過往推薦方案強(qiáng)制執(zhí)行，但甲方及監(jiān)理不會(huì)對(duì)最終成品完成后的效果負(fù)責(zé)。精裝總包單位應(yīng)加強(qiáng)合同承包樓層范圍內(nèi)的成品保護(hù)（包括精裝分包的成品），凡施工過程造成的任何成品的劃痕、污染，都將拒絕接受。精裝修總包必須有效地管理專業(yè)分包單位施工過程，因此產(chǎn)生的成品保護(hù)問題，如果承包人無確鑿證據(jù)證明是分包單位造成的，則由承包人承擔(dān)全部的更換或整改責(zé)任。成品保護(hù)措施費(fèi)在措施項(xiàng)目清單中單列并包干使用，不會(huì)因保護(hù)方案的改變而進(jìn)行調(diào)整。技術(shù)篇2.成品保護(hù)界面及處罰措施說明：成本保護(hù)界面劃分基本原則為：“誰施工誰保護(hù)”；精裝修總包對(duì)精裝房戶內(nèi)及公區(qū)所有成品均負(fù)有管理責(zé)任；示例：技術(shù)篇成品保護(hù)界面分項(xiàng)工序責(zé)任主體管理責(zé)任連

15、帶備注樓地面地磚石材精裝修總包-木地板精裝修總包-墻面乳膠漆精裝修總包-陽角護(hù)角墻磚石材精裝修總包-墻紙軟包專業(yè)分包/精裝修總包精裝修總包木飾面專業(yè)分包/精裝修總包精裝修總包外門窗鋁合金門窗專業(yè)分包土建總包/精裝修總包根據(jù)移交轉(zhuǎn)移管理界面入戶門專業(yè)分包土建總包/精裝修總包根據(jù)移交轉(zhuǎn)移管理界面設(shè)備戶內(nèi)門專業(yè)分包土建總包/精裝修總包衣廚柜專業(yè)分包土建總包/精裝修總包浴柜精裝修總包-潔具精裝修總包-煙機(jī)、灶具、熱水器專業(yè)分包精裝修總包玻璃、鏡面制品專業(yè)分包/精裝修總包精裝修總包室內(nèi)小五金專業(yè)分包/精裝修總包精裝修總包3.成品保護(hù)基本要求特別說明：前工序完成后后工序開始前涉及多工序交叉實(shí)施的，前工序保

16、護(hù)、后工序維持示例：及時(shí)性技術(shù)篇3.成品保護(hù)基本要求特別說明：保護(hù)應(yīng)保證被保護(hù)部品、工序的完整性，切忌出現(xiàn)保護(hù)不完整導(dǎo)致漏灰漏渣而產(chǎn)生的保護(hù)效果差的情況示例：完整性技術(shù)篇3.成品保護(hù)禁忌特別說明：成品保護(hù)并非面子工程，可以不漂亮，但必須有效果示例：有效性技術(shù)篇目 錄質(zhì)量篇1.優(yōu)秀成品保護(hù)案例分享與推薦技術(shù)篇1.成品保護(hù)管理原則2.成品保護(hù)界面及處罰措施3.成品保護(hù)基本要求1.優(yōu)秀成品保護(hù)案例分享與推薦特別說明：施工總包及各分包單位報(bào)送之成品保護(hù)措施應(yīng)滿足實(shí)效性、完整性和有效性要求，經(jīng)過甲方和監(jiān)理審核后實(shí)施。如果成品保護(hù)措施無法滿足三性要求，甲方有權(quán)強(qiáng)制要求施工單位依據(jù)甲方擬定的成品保護(hù)措施實(shí)施

17、，費(fèi)用不做調(diào)整。質(zhì)量篇 精裝修工程技術(shù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交底之 圖紙會(huì)審及技術(shù)交底目 錄技術(shù)篇1.圖紙會(huì)審要求2.技術(shù)交底要求質(zhì)量篇1.圖紙會(huì)審及技術(shù)交底記錄1.圖紙會(huì)審要求特別說明：圖紙會(huì)審前工作：施工放線結(jié)束；施工方監(jiān)理提交讀圖疑問；材料封樣。正式圖紙會(huì)審會(huì)前，監(jiān)理、施工單位應(yīng)內(nèi)部組織圖紙預(yù)審，提出問題，形成讀圖疑問交甲方工程師傳遞給設(shè)計(jì)，應(yīng)給設(shè)計(jì)師留出35天時(shí)間進(jìn)行疑問反饋；裝飾圖紙會(huì)審應(yīng)跨專業(yè)審查，依據(jù)現(xiàn)場(chǎng)充分考慮結(jié)構(gòu)、安裝、消防、暖通影響，避免審圖遺漏。圖紙會(huì)審原則上不包含合同修改，涉及較大變化的可考慮在圖紙會(huì)審會(huì)時(shí)邀請(qǐng)雙方造價(jià)人員參與。示例：技術(shù)篇分項(xiàng)內(nèi)容時(shí)間項(xiàng)目開工前地點(diǎn)項(xiàng)目相關(guān)會(huì)議場(chǎng)所組

18、織者精裝監(jiān)理參與者甲方（工程相關(guān)專業(yè)、設(shè)計(jì)、造采）監(jiān)理（總監(jiān)、總代、主管監(jiān)理工程師）設(shè)計(jì)單位/院（室內(nèi)、安裝設(shè)計(jì)顧問）施工單位（項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、合約經(jīng)理）記錄者精裝監(jiān)理流程主持人發(fā)言設(shè)計(jì)方圖紙交底施工方、監(jiān)理方代表提問設(shè)計(jì)/甲方回復(fù)形成會(huì)審記錄簽字、蓋章2.技術(shù)交底要求特別說明：?jiǎn)?dòng)會(huì)講圖為最初技術(shù)交底，主要目的在于帶領(lǐng)新近單位熟悉平面、部料使用、裝飾風(fēng)格等；施工講圖會(huì)根據(jù)圖紙會(huì)審后形成的完善圖紙由施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人向甲方及監(jiān)理匯報(bào)工程做法細(xì)部，應(yīng)著重介紹細(xì)部難點(diǎn)和爭(zhēng)議界面的處理思路，由甲方、監(jiān)理補(bǔ)充完善；現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)交底為技術(shù)交底實(shí)施核心工作，應(yīng)嚴(yán)格依據(jù)工序進(jìn)展實(shí)施，所有新工序工人進(jìn)場(chǎng)前及

19、同工序班組更換后應(yīng)組織開展，由監(jiān)理全程監(jiān)督執(zhí)行，示例：技術(shù)交底分類：、1、啟動(dòng)會(huì)講圖（甲方、監(jiān)理）依據(jù)甲方啟動(dòng)會(huì)時(shí)間實(shí)施 2、施工講圖會(huì)（施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人）圖紙會(huì)審?fù)瓿珊螅墒┕挝唤M織，甲方、監(jiān)理參加3、現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)交底技術(shù)篇分項(xiàng)內(nèi)容時(shí)間項(xiàng)目實(shí)施中，分項(xiàng)工序開始前地點(diǎn)現(xiàn)場(chǎng)組織者施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人參與者甲方（工程相關(guān)專業(yè)）監(jiān)理（總監(jiān)/總代、主管監(jiān)理工程師）施工單位（技術(shù)負(fù)責(zé)人、主辦工長(zhǎng)、相關(guān)專業(yè)工人）目 錄技術(shù)篇1.圖紙會(huì)審要求2.技術(shù)交底要求質(zhì)量篇1.圖紙會(huì)審及技術(shù)交底記錄1.圖紙會(huì)審及技術(shù)交底記錄特別說明：圖紙會(huì)審記錄提交應(yīng)及時(shí)有效，依據(jù)會(huì)審內(nèi)容要求提交圖紙；針對(duì)會(huì)審中提到的施工單位深化類圖

20、紙，應(yīng)在交底會(huì)后一周內(nèi)報(bào)送技術(shù)洽商文件；技術(shù)交底記錄紀(jì)要內(nèi)容完整，附有渝建竣封面、交底內(nèi)容紀(jì)要、簽到表、影像資料；技術(shù)交底記錄在交房時(shí)會(huì)以刻盤形式移交業(yè)主。應(yīng)在開放日前由監(jiān)理統(tǒng)一匯總移交甲方。示例：1、紀(jì)要及記錄2、影響資料質(zhì)量篇 精裝修工程技術(shù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交底之 泥水作業(yè)精裝修技術(shù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交底之泥水作業(yè)質(zhì)量篇1.抹灰界面管理2.閉水試驗(yàn)3.泥水飾面驗(yàn)收要點(diǎn)技術(shù)篇1.相關(guān)規(guī)范條文2.防水施工處理3.木地板基層處理4.地磚鋪貼5.墻磚粘貼6.石材加工及鋪貼1.相關(guān)規(guī)范條文8.3.2 飾面磚的品種、規(guī)格、圖案顏色和性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 檢驗(yàn)方法：觀察；檢查產(chǎn)品合格證書、進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄、性能檢測(cè)報(bào)告和復(fù)驗(yàn)

21、報(bào)告。8.3.3 飾面磚粘貼工程的找平、防水、粘結(jié)和勾縫材料及施工方法應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求及國(guó)家現(xiàn)行產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。 檢驗(yàn)方法：檢查產(chǎn)品合格證書、復(fù)驗(yàn)報(bào)告和隱蔽工程驗(yàn)收記錄。8.3.4 飾面磚粘貼必須牢固。 檢驗(yàn)方法：檢查樣板件粘結(jié)強(qiáng)度檢測(cè)報(bào)告和施工記錄。8.3.5 滿粘法施工的飾面磚工程應(yīng)無空鼓、裂縫。 檢驗(yàn)方法：觀察；用小錘輕擊檢查。技術(shù)篇示例：2.防水施工處理 1.防水施工前管根部及墻角必須采用砂漿抹圓角或八字角，基層驗(yàn)收合格后方可防水層施工，淋浴區(qū)防水高度不得小于1.8米，浴缸區(qū)不得小于0.8米，其他墻面上返0.3米。 2.防水施工完成后應(yīng)及時(shí)做閉水試驗(yàn)，24小時(shí)后觀察有無滲漏

22、現(xiàn)象，并留存影像資料，防水層驗(yàn)收合格后及時(shí)做保護(hù)層和面層施工； 3.房間內(nèi)需要包管道的應(yīng)先做防水后包管道。技術(shù)篇示例：3.木地板基層處理 1.工序：地面清理彈線確定標(biāo)高打點(diǎn)沖筋砂漿找平驗(yàn)收整改復(fù)檢 2.地面找平時(shí)應(yīng)延門洞口設(shè)置木條變形縫； 3.地面找平完成后48小時(shí)，監(jiān)理組織全數(shù)檢查驗(yàn)收，平整度偏差控制3毫米以內(nèi)，局部地面不平可打磨或用高強(qiáng)快干水泥找補(bǔ)； 4.短時(shí)間內(nèi)不能進(jìn)行面層施工應(yīng)采取必要的保護(hù)措施避免地面翻砂； 5.找平層按照成品的要求保護(hù),嚴(yán)禁在上面攪拌砂漿 技術(shù)篇示例：4.地磚鋪貼 1.地磚必須設(shè)單獨(dú)區(qū)域集中加工或者場(chǎng)外工廠化加工，保證切割精度，減少損耗；同一房間內(nèi)應(yīng)使用同批次瓷磚，

23、不得出現(xiàn)色差。 2.地磚鋪貼時(shí)特別注意瓷磚邊角砂漿要飽滿，避免出現(xiàn)空鼓； 3.地磚鋪貼時(shí)應(yīng)沿墻邊留58毫米縫隙，過門石、石材邊帶應(yīng)與瓷磚同時(shí)鋪貼。衛(wèi)生間過門不得采用干砂漿鋪貼，避免水分滲透形成通路； 4.瓷磚鋪貼完成后應(yīng)及時(shí)清理面層污漬，進(jìn)行保護(hù)避免損壞.勾縫可在開放日后實(shí)施； 5.地磚接縫不平時(shí)應(yīng)及時(shí)更換重新補(bǔ)貼，切忌對(duì)瓷磚進(jìn)行打磨以滿足平整度要求；技術(shù)篇示例：5.墻磚粘貼 1.墻磚粘貼前應(yīng)對(duì)墻面基層進(jìn)行拉毛處理（或滾涂界面劑）保證粘貼強(qiáng)度； 2.墻磚加工應(yīng)設(shè)置單獨(dú)的加工車間或場(chǎng)外工廠加工，保證拼縫倒角加工精度； 3.墻面磚粘貼前應(yīng)進(jìn)行排版，不得出現(xiàn)小于1/3瓷磚上墻，磕邊掉角的瓷磚不得粘貼

24、上墻。?；u上墻必須使用瓷磚專用粘接劑粘貼； 4.墻面瓷磚陰陽角碰角應(yīng)順直，空鼓率應(yīng)控制在3%以內(nèi)； 5.墻磚粘貼完成后應(yīng)及時(shí)清理面層污漬及鋁合金門窗框周邊砂漿； 6.注意對(duì)防水層的保護(hù)。技術(shù)篇6.石材加工及粘貼 1.石材先進(jìn)行設(shè)計(jì)樣板確認(rèn)，施工前應(yīng)確定大板（荒料），明確排版要求保證順紋，石材切割完成后應(yīng)在場(chǎng)內(nèi)試拼排版并編號(hào)； 2.大理石粘接層應(yīng)使用白水泥,避免返堿影響品質(zhì)； 3.窗臺(tái)板長(zhǎng)度小于1.5米時(shí)用整版，大于1.5米時(shí)可分段，窄長(zhǎng)板（線條）可用背筋措施保證其強(qiáng)度。 4.斷裂石材不得使用，返廠修補(bǔ)后可視情況及使用部位酌情使用。 5.石材補(bǔ)縫膠必須調(diào)成近似顏色，護(hù)理需專業(yè)隊(duì)伍實(shí)施，工序：嵌

25、縫-清理-補(bǔ)膠-粗磨-精磨-結(jié)晶技術(shù)篇示例：精裝修技術(shù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交底之泥水作業(yè)質(zhì)量篇1.抹灰界面管理2.防水閉水試驗(yàn)要求3.泥水作業(yè)驗(yàn)收要點(diǎn)技術(shù)篇1.規(guī)范條文2.防水施工處理3.木地板基層處理4.地磚鋪貼5.墻磚粘貼6.石材加工及鋪貼1.移交界面管理 1.進(jìn)場(chǎng)后監(jiān)理組織土建及精裝單位對(duì)墻面抹灰質(zhì)量查驗(yàn)，注意關(guān)注抹灰砂漿強(qiáng)度、房間方正、窗臺(tái)板大小頭問題； 2.注意土建滲漏問題（外墻窗、衛(wèi)生間管根）質(zhì)量篇示例：提供照片2.防水閉水潑水試驗(yàn)要求 1.防水完成后應(yīng)閉水24小時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，面層瓷磚施工完成后再進(jìn)行閉水試驗(yàn)； 2.陽臺(tái)潑水試驗(yàn)在開放前完成勾縫工作后進(jìn)行； 3.要求監(jiān)理單位組織、物業(yè)公司參加,監(jiān)

26、督施工單位實(shí)施,每戶都做好記錄(視頻及文字記錄)。質(zhì)量篇示例：3.泥水飾面驗(yàn)收要點(diǎn)1、重點(diǎn)檢查瓷磚磕角掉邊情況及勾縫的觀感質(zhì)量；2、石材/瓷磚飾面色差、順紋質(zhì)量篇示例： 精裝修工程技術(shù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交底之 吊頂作業(yè)精裝修技術(shù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交底之吊頂施工質(zhì)量篇1.隱蔽驗(yàn)收要求2.移交涂料施工前的工序檢查技術(shù)篇1.相關(guān)規(guī)范條文2.龍骨基層4.封板作業(yè)1.相關(guān)規(guī)范條文技術(shù)篇示例： 表6.2.11暗龍骨吊頂工程安裝的允許偏差（mm） 項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差（mm）檢驗(yàn)方法紙面石膏板金屬板礦棉板木板、塑料板、格柵1表面平整度3223用2m靠尺和塞尺檢查2接縫直線度31.533拉5 m線，不足5 m拉通線，用鋼直尺檢查3接

27、縫高低差111.51用鋼直尺和塞尺檢查6.1.2吊頂工程驗(yàn)收時(shí)應(yīng)檢查下列文件和記錄：1吊頂工程的施工圖、設(shè)計(jì)說明及其他設(shè)計(jì)文件。2材料的產(chǎn)品合格證書、性能檢測(cè)報(bào)告、進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄和復(fù)驗(yàn)報(bào)告。3隱蔽工程驗(yàn)收記錄。4施工記錄。6.1.9 吊頂工程中的預(yù)埋件、鋼筋吊桿和型鋼吊桿應(yīng)進(jìn)行防銹處理。6.1.10 安裝飾面板前應(yīng)完成吊頂內(nèi)管道和設(shè)備的調(diào)試及驗(yàn)收。6.1.11 吊桿距主龍骨端部距離不得大于300mm，當(dāng)大于300 mm時(shí)，應(yīng)增加吊桿。當(dāng)?shù)鯒U長(zhǎng)度大于1.5 m時(shí)，應(yīng)設(shè)置反支撐。當(dāng)?shù)鯒U與設(shè)備相遇時(shí)，應(yīng)調(diào)整并增設(shè)吊桿。6.1.12 重型燈具、電扇及其他重型設(shè)備嚴(yán)禁安裝在吊頂工程的龍骨上。2.龍骨施工

28、1.主龍骨應(yīng)延房間長(zhǎng)向布置，主龍骨設(shè)置時(shí)考慮筒燈位置，嚴(yán)禁切斷主龍骨；窗簾盒/燈槽板必須使用鐵掛片與吊桿連接； 2.木龍骨必須施工烘干木料，使用前做好防火防腐處理；木龍骨與結(jié)構(gòu)板連接必須使用自攻螺釘不得出現(xiàn)朝天直釘連接； 技術(shù)篇示例：3.封板施工 1.轉(zhuǎn)角處石膏板必須采用“L”型整版，避免不同方向應(yīng)力產(chǎn)生裂縫； 2.石膏板間應(yīng)留置5-10毫米縫隙，縫隙不夠使應(yīng)裁切滿足要求； 3.燈槽上口石膏板毛刺應(yīng)刨平或砂紙打磨，保證平順； 4.石膏板封板必須采用平頭螺絲固定，間距150-170MM，螺絲頭沉入板面2毫米，并點(diǎn)涂防銹漆；技術(shù)篇示例：精裝修技術(shù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交底之吊頂施工質(zhì)量篇1.隱蔽驗(yàn)收要求2.移交

29、涂料施工前的工序檢查技術(shù)篇1.相關(guān)規(guī)范條文2.龍骨基層4.封板作業(yè)1.隱蔽驗(yàn)收要求 1.施工單位應(yīng)報(bào)送資料、監(jiān)理組織相關(guān)施工單位進(jìn)行隱蔽驗(yàn)收； 2.驗(yàn)收前吊頂內(nèi)管道、設(shè)備的安裝及水管試壓完成； 3.隱蔽驗(yàn)收應(yīng)做好記錄及圖像資料留存；質(zhì)量篇示例：2.移交涂料施工前的工序檢查 1.板縫是否符合要求、毛刺是否處理到位； 2.移交涂料前所有燈位、檢修口等開孔應(yīng)按設(shè)計(jì)要求完成，避免膩?zhàn)油瓿珊笤匍_孔震動(dòng)產(chǎn)生裂縫；質(zhì)量篇示例： 精裝修工程技術(shù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交底之 乳膠漆涂料精裝修技術(shù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交底之乳膠漆涂料質(zhì)量篇1.砂紙打磨檢查2.面漆檢查技術(shù)篇1.相關(guān)規(guī)范條文2.膩?zhàn)踊鶎?.乳膠漆涂料 1. 新建筑物的混凝土或

30、抹灰層基層在涂飾涂料前應(yīng)涂刷抗堿封閉底漆。2.混凝土或抹灰基層涂刷溶劑型涂料時(shí)，含水率不得大于8；涂刷乳液型涂料時(shí)，含水率不得大于10。木材基層的含水率不得大于12。 3.基層膩?zhàn)討?yīng)平整、堅(jiān)實(shí)、牢固，無粉化、起皮和裂縫；內(nèi)墻膩?zhàn)拥恼辰Y(jié)強(qiáng)度應(yīng)符合建筑室內(nèi)用膩?zhàn)樱↗G/T3049）的規(guī)定。技術(shù)篇示例：1.相關(guān)規(guī)范條文 1.先找角找方，先施工上部分（方便地面鋪貼水份揮發(fā)），再做大面積，注意線盒之間的縫隙填補(bǔ)； 2.膩?zhàn)訑嚢钁?yīng)設(shè)置獨(dú)立房間便于現(xiàn)場(chǎng)文明管理、減少浪費(fèi)； 3注意墻面剔完線槽部位按照石膏板縫處理方式處理； 4.土建墻頂面開裂、滲水、返銹一定要先處理完后方可進(jìn)行膩?zhàn)邮┕ぁ＜夹g(shù)篇示例：2.膩?zhàn)踊?/p>

31、層 1.涂飾時(shí)不造成污染是關(guān)鍵，尤其是采用噴涂工藝； 2.每一道涂料完成后,監(jiān)理要組織施工單位進(jìn)行全檢,避免漏刷。技術(shù)篇示例：3.乳膠漆涂料前滾后收精裝修技術(shù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交底之乳膠漆涂料質(zhì)量篇1.砂紙打磨檢查2.面漆效果檢查技術(shù)篇1.相關(guān)規(guī)范條文2.膩?zhàn)踊鶎?.乳膠漆涂料 1.檢查燈槽上口是否有毛刺； 2.檢查陰陽角是否順直； 3.檢查管盒周圍是否平整。質(zhì)量篇示例：1.砂紙打磨后檢查 1.檢查有無色差，刷紋，漏刷； 2.界面污染。質(zhì)量篇示例：2.面漆檢查 精裝修工程技術(shù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交底之 水電安裝精裝修技術(shù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交底之水電安裝質(zhì)量篇1.線路絕緣測(cè)試2.給水管道打壓及保壓要求3.排水通球試驗(yàn)4.通電試

32、驗(yàn)技術(shù)篇1.相關(guān)規(guī)范條文2.電氣管線敷設(shè)3.給水管道安裝4.排水管道安裝5.燈具開關(guān)面板安裝1. 住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范 GB50327-20012.建筑給排水及采曖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50242-20023.建筑電氣安裝工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50303-2002技術(shù)篇示例：1.相關(guān)規(guī)范條文根據(jù)裝飾圖紙定位強(qiáng)弱電末端點(diǎn)位/給排水點(diǎn)位，明確線路路圖。圖示各專業(yè)管線的之間的相對(duì)位置關(guān)系，吊頂內(nèi)管線原則上保持電路在上，水路在下。明確管線支架布置原則及要求。室內(nèi)安裝壁燈、床頭燈、臺(tái)燈、落地?zé)簟㈢R前燈等燈具時(shí)，高度低于2.4m及以下的燈具的金屬外殼均應(yīng)接地可靠，以保證使用安全。墻體開槽深度必

33、須滿足線管埋深15mm要求，線卡設(shè)置間距不得大于1米；線管接頭必須使用配套管件，管與管直接不得直接插接。接地線應(yīng)與同回路的火線/零線同型號(hào)，不得使用截面面積小于同回路電線用作接地線。技術(shù)篇示例：2.水電氣施工開關(guān)插座面板安裝一定要在壁紙粘貼完成后施工，面板安裝時(shí)要保證齊整；燈具安裝時(shí)一定要帶白色手套，避免手指油脂破壞光源涂層，特別是金鹵燈光源，避免燈杯留下指紋影響光照效果；技術(shù)篇示例：2.水電氣施工室內(nèi)給水管道的水壓試驗(yàn)必須符合設(shè)計(jì)要求。各種材質(zhì)的給水管道系統(tǒng)試驗(yàn)壓力均為工作壓力的1.5 倍，但不得小于0.6MPa。洗菜盆龍頭、浴缸龍頭、洗面盆龍頭等用水末端的配套軟管一般為45CM，預(yù)埋給水接

34、口距完成地面高度應(yīng)充分考慮滿足長(zhǎng)度要求。浴缸、洗面盆、地漏排水管路均應(yīng)設(shè)置存水彎水封防臭，即使使用防臭地漏也應(yīng)設(shè)置存水彎。排水管路完成后應(yīng)及時(shí)封蓋，避免雜物進(jìn)入形成堵塞；技術(shù)篇示例：2.水電氣施工電路敷設(shè)完成后必需進(jìn)行電阻/絕緣遙測(cè)，并做好相應(yīng)記錄。燈具及開關(guān)面板安裝完成后需將全部燈具試亮24小時(shí)，并記錄峰值電流電壓情況；塑料管給水系統(tǒng)應(yīng)在試驗(yàn)壓力下穩(wěn)壓1h，壓力降不得超過0.05MPa，然后在工作壓力的1.15 倍狀態(tài)下穩(wěn)壓2h，壓力降不得超過0.03MPa，同時(shí)檢查各連接處不得滲漏。排水管路必需做通球試驗(yàn)、通水試驗(yàn)；質(zhì)量篇示例：1.水電路檢查驗(yàn)收 精裝修技術(shù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交底之 木門制安質(zhì)量篇1

35、. 精裝修總包墻體完成面控制標(biāo)準(zhǔn)2.框扇的生產(chǎn)質(zhì)量檢查3.門框和門扇安裝質(zhì)量要求4.門五金安裝質(zhì)量要求5.門的成品保護(hù)要求技術(shù)篇1.相關(guān)規(guī)范條文2.圖紙交底3.土建移交標(biāo)準(zhǔn)4.工序交底5、生產(chǎn)和運(yùn)輸6.門框和門扇安裝要求7.門五金安裝要求8.移交精裝修總包要求.精裝修技術(shù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交底之木門1.相關(guān)規(guī)范條文規(guī)范條文重點(diǎn)關(guān)注：1、住宅設(shè)計(jì)規(guī)范里，5.8.6 條對(duì)廚衛(wèi)門的通風(fēng)功能有要求；5.8.7條對(duì)門洞大小的最小尺寸有要求；（設(shè)計(jì)階段關(guān)注）2、裝修質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范表5.2.17和表5.2.18有明確要求 3、安裝規(guī)范中，對(duì)門洞墻體（裝修完成面）偏差有明確要求；門及門框的垂直度、寬度、縫隙大小等有明確要

36、求；技術(shù)篇規(guī)范：1、住宅設(shè)計(jì)規(guī)范GB50096-2011 2、建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50210-2001，門的生產(chǎn)和施工規(guī)范3、WBT1024-2006木質(zhì)門生產(chǎn)規(guī)范4、WBT 1047-2012 木質(zhì)門安裝規(guī)范2.圖紙交底重點(diǎn)關(guān)注或強(qiáng)調(diào)：圖紙所示細(xì)節(jié)、板材和五金品牌要求須講透；廠家可能對(duì)內(nèi)部結(jié)構(gòu)優(yōu)化，但必須高于圖紙?jiān)O(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)；變更和洽商的規(guī)定：一般沒有為包干合同，可能因土建錯(cuò)誤導(dǎo)致變更發(fā)生；如果有費(fèi)用發(fā)生，由現(xiàn)場(chǎng)甲方和監(jiān)理簽字確認(rèn)，由采購(gòu)工程師掛網(wǎng)審批；現(xiàn)場(chǎng)尺寸可能與門的設(shè)計(jì)有偏差，確定門尺寸調(diào)整方案；確定門洞質(zhì)量檢查完成時(shí)間開始生產(chǎn)時(shí)間，門的生產(chǎn)周期和安裝周期技術(shù)篇交底會(huì)主持：

37、裝修工程師參加人員：裝修設(shè)計(jì)師；采購(gòu)工程師； 裝修監(jiān)理；廠家；裝修總包；3.土建移交標(biāo)準(zhǔn)重點(diǎn)關(guān)注或強(qiáng)調(diào)：門洞質(zhì)量一定由廠家去檢查以免出現(xiàn)木門生產(chǎn)尺寸與門洞不符的索賠；重點(diǎn)強(qiáng)調(diào)：檢查門洞兩邊墻體是否共面（門廠家核實(shí)數(shù)據(jù)時(shí)一般不帶靠尺）；重點(diǎn)強(qiáng)調(diào)：廚衛(wèi)門洞乳膠漆墻面必須檢查垂直度（廚衛(wèi)墻磚垂直度一般較好）門洞的整改必須在廚衛(wèi)防水施工前完成，否則影響后續(xù)工序；技術(shù)篇土建移交標(biāo)準(zhǔn)：1、門洞質(zhì)量由制安單位檢查；2、門洞尺寸：高度偏差10，10mm； 寬度偏差10，10mm；墻厚偏差-3，3mm ；3、門洞兩邊墻體共面檢查：4mm4、廚衛(wèi)門洞乳膠漆墻面垂直度偏差4mm；4. 工序交底重點(diǎn)關(guān)注和強(qiáng)調(diào)：門洞的

38、土建整改必須持續(xù)跟蹤在防水開始前完成；木門安裝過程中肯定涉及門洞整改，數(shù)量清理和整改進(jìn)度要求一定要落地；門洞的兩邊墻體膩?zhàn)颖仨氂每砍呷珨?shù)檢查平整度（跨門洞）和墻體厚度，否則門套線與墻體現(xiàn)縫如果在非搶工狀態(tài)，木門是最后一道工序，可以不做成品保護(hù)，反之則必須做；技術(shù)篇工序：門洞質(zhì)量檢查 門洞尺寸可能的調(diào)整 木門生產(chǎn) 木門生產(chǎn)質(zhì)量和進(jìn)度檢查 木門安裝 成品保護(hù)并移交精裝修總包；5.生產(chǎn)和運(yùn)輸重點(diǎn)關(guān)注和強(qiáng)調(diào)：生產(chǎn)：檢查基層是否按圖圖紙；結(jié)構(gòu)是否有安全隱患；成品質(zhì)量是否滿足要求；生產(chǎn)進(jìn)度是否有保障；運(yùn)輸：運(yùn)輸前三邊門框必須固定組合牢靠后整體裝車，不能在現(xiàn)場(chǎng)拼裝門框；門框和門扇必須用紙板包封穩(wěn)妥； ；生產(chǎn)

39、工人數(shù)量與產(chǎn)出了解，以作為搶工的數(shù)據(jù)分析；抽樣送檢：送專門機(jī)構(gòu)檢測(cè)甲醛含量； ；技術(shù)篇示例：運(yùn)輸過程中必須用紙板包裝生產(chǎn)過程的質(zhì)量檢查6.門框和門扇安裝要求重點(diǎn)關(guān)注和強(qiáng)調(diào)：門檻石和門洞有瑕疵（石材斷裂、寬度不對(duì)，墻體厚度不一致等）的，木門暫不安裝；豎向固定點(diǎn)間距400-500mm，合頁位置必須設(shè)置固定點(diǎn)；橫向至少兩個(gè)固定點(diǎn)；門框大于或小于墻體厚度導(dǎo)致門套線無法安裝的（現(xiàn)場(chǎng)只能做長(zhǎng)度方向的調(diào)整），須更換門套；廚衛(wèi)門框背面下端300高須涂刷防潮劑；門框垂直度與墻面垂直度有沖突，門套線與墻體現(xiàn)縫須由監(jiān)理判定責(zé)任并備案整改；門框垂直度、接縫等按規(guī)范；技術(shù)篇門框示例：門套寬度尺寸明顯不符合要求，需必須更

40、換門套門套組合接點(diǎn)不嚴(yán)密，必須返工6.門框和門扇安裝要求重點(diǎn)關(guān)注和強(qiáng)調(diào)：門扇有碰傷等瑕疵的須返廠修補(bǔ)；門扇與門框縫隙和高低差控制按規(guī)范；開啟或關(guān)閉靈活，不反彈或自閉；技術(shù)篇門扇示例：安裝過程中不允許損傷門套成品門扇表面不允許有明顯損傷門套組裝，不允許有錯(cuò)位7.門五金安裝要求重點(diǎn)關(guān)注和強(qiáng)調(diào)：產(chǎn)品外觀無瑕疵；合頁安裝：切口必須準(zhǔn)確整齊，厚度與合頁厚度一致；螺絲必須按孔洞一個(gè)都不能少，不得翹頭；門鎖（拉手）：產(chǎn)品外觀無瑕疵；鎖皮平整，與門框無縫結(jié)合；鎖舌靈活；鎖體安裝牢固端正；門吸：牢固；裝飾蓋與完成面密縫技術(shù)篇示例：鎖體安裝牢固端莊鎖皮安裝平、正、牢固、嚴(yán)密固定螺釘與合頁接合緊密、無遺漏8. 移交

41、精裝修總包要求重點(diǎn)關(guān)注和強(qiáng)調(diào)：必須整層移交；移交計(jì)劃必須落地；因廠家質(zhì)量問題不能移交的，成品損壞由廠家負(fù)責(zé)；技術(shù)篇移交要求：1、移交前提：整層安裝完成并通過全數(shù)整改合格； 成品保護(hù)完成；2、移交：編制移交計(jì)劃和整改進(jìn)度計(jì)劃3、移交后責(zé)任界面明確：增加的傷痕由總包負(fù)責(zé)落實(shí) 責(zé)任單位；檢查新發(fā)現(xiàn)的木門本身安裝質(zhì)量問題由 產(chǎn)家負(fù)責(zé)整改； 目 錄質(zhì)量篇1. 精裝修總包墻體完成面控制標(biāo)準(zhǔn)2.框扇的生產(chǎn)質(zhì)量檢查3.門框和門扇安裝質(zhì)量要求4.門五金安裝質(zhì)量要求5.門的成品保護(hù)要求技術(shù)篇1.相關(guān)規(guī)范條文2.圖紙交底3.土建移交標(biāo)準(zhǔn)4.工序交底5、生產(chǎn)和運(yùn)輸6.門框和門扇安裝要求7.門五金安裝要求8.移交精裝修

42、總包要求.1.精裝修總包墻體完成面控制標(biāo)準(zhǔn)重點(diǎn)關(guān)注和強(qiáng)調(diào)：要求精裝修總包必須要做到門洞墻體平面垂直度不大于2mm（木門安裝規(guī)范中有要求）；兩側(cè)墻體厚度必須一致；上述要求較難實(shí)現(xiàn)，必須全數(shù)檢查；質(zhì)量篇示例：L門兩側(cè)墻垛不共面，造成木門安裝完成后門檻石現(xiàn)大小頭現(xiàn)象門洞兩側(cè)墻體厚度不一致，造成門套線側(cè)面現(xiàn)縫2.框扇的生產(chǎn)質(zhì)量檢查重點(diǎn)關(guān)注和強(qiáng)調(diào)：基層木方和板材是否符合設(shè)計(jì)要求；加工設(shè)備是否能保證質(zhì)量；輔助材料是否合格，膠水釘子等；工人與設(shè)備是否能滿足進(jìn)度要求；成品與半成品是否滿足規(guī)范，按生產(chǎn)規(guī)范表五驗(yàn)收，重點(diǎn)關(guān)注木材含水率和變形是否受控；質(zhì)量篇示例：檢查：生產(chǎn)過程-冷壓成型檢查：生產(chǎn)過程-安裝門扇裝飾

43、線條3.門框和門扇安裝質(zhì)量要求重點(diǎn)關(guān)注和強(qiáng)調(diào)：質(zhì)量不合格和包裝不合格的產(chǎn)品嚴(yán)禁進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)；現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)擺放：水平放置，不得框扇重疊放置；必備的施工工具和輔助工具必須齊備；管理人員與工人是否能滿足進(jìn)度和質(zhì)量要求；安裝規(guī)范按安裝規(guī)范“表2”和裝修驗(yàn)收規(guī)范“表5.2.18”；質(zhì)量篇示例：門框、扇安裝符合規(guī)范要求的成品與相鄰界面形成轉(zhuǎn)好的裝飾效果；橫平豎直！4.門五金安裝質(zhì)量要求/5.門的成品保護(hù)要求質(zhì)量篇4.門五金安裝質(zhì)量要求:同技術(shù)篇第7條門五金安裝要求；5.門的成品保護(hù)要求：詳見成品保護(hù)專篇； 精裝修工程技術(shù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交底之衣柜、鞋柜浴室柜和櫥柜制安目錄質(zhì)量篇1. 精裝修總包墻體完成面控制標(biāo)準(zhǔn)2.生產(chǎn)質(zhì)

44、量檢查3.柜體和門扇安裝質(zhì)量要求4.成品保護(hù)要求技術(shù)篇1.相關(guān)規(guī)范條文2.圖紙交底3.土建移交標(biāo)準(zhǔn)4.工序交底5.生產(chǎn)和運(yùn)輸6.現(xiàn)場(chǎng)安裝要求7.移交精裝修總包要求.1.相關(guān)規(guī)范條文規(guī)范條文重點(diǎn)關(guān)注：第1條國(guó)標(biāo)比較簡(jiǎn)略，不詳盡處須按第5條標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；第2和第3條為板材的生產(chǎn)和包裝；GB 18580-2001室內(nèi)裝飾裝修材料人造板及其制品中甲醛釋放限量：干燥器法：1.5mg/L，E1級(jí)；廠家可能對(duì)內(nèi)部結(jié)構(gòu)優(yōu)化和細(xì)節(jié)明確：背板加固方案；QBT 1951.1-2010 木家具 質(zhì)量檢驗(yàn)及質(zhì)量評(píng)定：1）外觀：同一板面允許有1處污斑，3mm230mm2；2）外觀尺寸偏差按5.2條表2執(zhí)行；技術(shù)篇規(guī)范：1、G

45、B 50210-2001建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范2、國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)刨花板GBT 4897-20033、GBT 11718-2009 中密度纖維板4、GB 18580-2001室內(nèi)裝飾裝修材料人造板及其制品中甲醛釋放限量5、QBT 1951.1-2010 木家具 質(zhì)量檢驗(yàn)及質(zhì)量評(píng)定2.圖紙交底重點(diǎn)關(guān)注或強(qiáng)調(diào)：圖紙所示細(xì)節(jié)、板材和五金品牌要求須講透；不貼磚部位須詳細(xì)交底；廠家可能對(duì)內(nèi)部結(jié)構(gòu)優(yōu)化和細(xì)節(jié)明確：背板加固方案；變更和洽商的規(guī)定：一般為包干合同，可能因土建錯(cuò)誤導(dǎo)致變更發(fā)生；如果有費(fèi)用發(fā)生，由現(xiàn)場(chǎng)甲方和監(jiān)理簽字確認(rèn)，由采購(gòu)工程師掛網(wǎng)審批；確定土建質(zhì)量檢查完成時(shí)間開始生產(chǎn)時(shí)間，生產(chǎn)周期和安裝周

46、期技術(shù)篇交底會(huì)主持：裝修工程師參加人員：裝修設(shè)計(jì)師；采購(gòu)工程師； 裝修監(jiān)理；廠家；裝修總包；3.土建移交標(biāo)準(zhǔn)重點(diǎn)關(guān)注或強(qiáng)調(diào)：墻體質(zhì)量由制安單位檢查；墻體垂直度和方正度：4mm嵌入式衣柜或鞋柜的墻體尺寸偏差：5mm衣柜所處墻面與地面方正度4mm；排水管和電氣點(diǎn)位按裝修需求；墻體的整改必須在膩?zhàn)优堕_始前完成，否則影響后續(xù)工序；技術(shù)篇土建移交標(biāo)準(zhǔn)交底：主持：土建工程師參加人員：裝修工程師； 土建監(jiān)理；裝修監(jiān)理；廠家；裝修總包；4. 工序交底重點(diǎn)關(guān)注和強(qiáng)調(diào)：土建墻體檢查完成，并確定尺寸調(diào)整方案確定后為家具生產(chǎn)的開始時(shí)間；生產(chǎn)完成至總量的1/3時(shí)甲方和監(jiān)理深入廠家檢查；現(xiàn)場(chǎng)安裝前監(jiān)理做專題PPT安裝及

47、成品保護(hù)交底文件交甲方審查；木地板完成后開始衣柜和鞋柜安裝；墻面底漆和廚房吊頂完成后開始?jí)w專項(xiàng)檢查：垂直度和方正度；內(nèi)凹?jí)γ娴膬舫叽?；技術(shù)篇工序：土建墻體檢查 尺寸可能的調(diào)整確定 生產(chǎn) 生產(chǎn)過程檢查 現(xiàn)場(chǎng)安裝 成品保護(hù)并移交精裝修總包；5.生產(chǎn)和運(yùn)輸重點(diǎn)關(guān)注和強(qiáng)調(diào)：生產(chǎn)：檢查基層是否按圖圖紙；板材的品牌和檢測(cè)報(bào)告；成品質(zhì)量是否滿足要求；生產(chǎn)進(jìn)度是否有保障；檢查包裝效果運(yùn)輸：確定運(yùn)輸方式和周期，確定到貨時(shí)間和總包進(jìn)度形象 ；生產(chǎn)工人數(shù)量與產(chǎn)出了解，以作為搶工的數(shù)據(jù)分析；抽樣送檢：每批貨多加工一塊門板（避免補(bǔ)貨），到貨時(shí)隨機(jī)抽送專門機(jī)構(gòu)檢測(cè)甲醛含量 ；技術(shù)篇示例：衣柜生產(chǎn)過程檢查6.現(xiàn)場(chǎng)安裝要求

48、重點(diǎn)關(guān)注和強(qiáng)調(diào)：進(jìn)場(chǎng)安裝前對(duì)不合格墻體須確認(rèn)整改全部合格；監(jiān)督監(jiān)理對(duì)現(xiàn)場(chǎng)管理人員和安裝班組做專題交底；對(duì)地板成品保護(hù)檢查；首先保證家具本身的橫平豎直，有異常情況（以層為單位）通知監(jiān)理和裝修總包核實(shí)和整改；墻體平整度、墻與地面方正度不滿足要求，須先整改乳膠漆和地板再安裝家具；收口條不得在現(xiàn)場(chǎng)加工（切口端頭密封性不能保證）；收口必須用螺絲不定，不得用膠粘結(jié)；鞋柜臺(tái)面必須與柜體用玻璃膠點(diǎn)位粘結(jié)（但須方便整改時(shí)切開臺(tái)面）；臺(tái)面與墻面收膠，必須用專業(yè)工人打膠，不能用臺(tái)面安裝人員打膠；技術(shù)篇示例：提供現(xiàn)場(chǎng)安裝圖片現(xiàn)場(chǎng)安裝完成應(yīng)符合規(guī)范及設(shè)計(jì)要求7. 移交精裝修總包要求重點(diǎn)關(guān)注和強(qiáng)調(diào)：移交的目的：劃清成品破

49、壞的責(zé)任；安裝質(zhì)量做一次系統(tǒng)整改；移交前提：整層安裝完成并通過全數(shù)整改合格，成品保護(hù)完成；移交：編制移交計(jì)劃和整改進(jìn)度計(jì)劃，移交計(jì)劃必須落地；移交后責(zé)任界面明確：增加的傷痕由總包負(fù)責(zé)落實(shí)責(zé)任單位；檢查新發(fā)現(xiàn)的廠家本身安裝質(zhì)量問題由廠家負(fù)責(zé)整改因廠家質(zhì)量問題不能移交的，成品損壞由廠家負(fù)責(zé)；技術(shù)篇移交：主持：監(jiān)理記錄：廠家參與人員：廠家、裝修總包和物業(yè)目錄質(zhì)量篇1. 精裝修總包墻體完成面控制標(biāo)準(zhǔn)2.生產(chǎn)質(zhì)量檢查3.柜體和門扇安裝質(zhì)量要求4.成品保護(hù)要求詳成品保護(hù)專篇技術(shù)篇1.相關(guān)規(guī)范條文2.圖紙交底3.土建移交標(biāo)準(zhǔn)4.工序交底5.生產(chǎn)和運(yùn)輸6.現(xiàn)場(chǎng)安裝要求7.移交精裝修總包要求.1.精裝修總包墻體

50、完成面控制標(biāo)準(zhǔn)重點(diǎn)關(guān)注和強(qiáng)調(diào)：墻體質(zhì)量由制安單位檢查；墻體垂直度和方正度：乳膠漆墻面3mm，貼磚墻2mm；平整度：乳膠漆墻面2mm，磚墻面1.5mm；嵌入式衣柜或鞋柜的墻體尺寸偏差：4mm衣柜所處墻面與地面方正度3mm施工時(shí)必須用靠尺或“大”角尺寸全數(shù)施工和檢查；墻體的整改必須在底漆施工以前，否則影響后續(xù)工序；監(jiān)理在班組交底時(shí)須要求班組對(duì)該部位做停止點(diǎn)檢查；質(zhì)量篇裝修總包移交標(biāo)準(zhǔn)交底：主持：裝修工程師參加人員：裝修監(jiān)理；廠家；裝修總包；檢查單位：廠家2. 生產(chǎn)質(zhì)量檢查重點(diǎn)關(guān)注和強(qiáng)調(diào)：板材和開孔是否符合圖紙和合同要求；加工設(shè)備是否能保證質(zhì)量；輔助材料是否合格，膠水釘子等；工人與設(shè)備是否能滿足進(jìn)度

51、要求；成品與半成品質(zhì)量按“QBT 1951.1-2010” 表2抽查，重點(diǎn)關(guān)注翹曲和封邊；質(zhì)量篇示例：生產(chǎn)過程及成品包裝質(zhì)量檢查3.柜體和門扇安裝質(zhì)量要求重點(diǎn)關(guān)注和強(qiáng)調(diào)：質(zhì)量不合格和包裝不合格的產(chǎn)品嚴(yán)禁進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)；現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)擺放：水平放置，后面不得有突出物；必備的施工工具和輔助工具必須齊備；管理人員與工人是否能滿足質(zhì)量要求；安裝規(guī)范按“QBT 1951.1-2010” 表2和裝修驗(yàn)收規(guī)范“表12.2.10 ”執(zhí)行；質(zhì)量篇示例：安裝質(zhì)量應(yīng)符合規(guī)范要求半成品現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)堆放整齊 精裝修工程技術(shù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交底之抽油煙機(jī)、熱水器和燃?xì)庠畎惭b質(zhì)量篇煙機(jī)安裝質(zhì)量管控燃?xì)庠畎惭b質(zhì)量管控?zé)崴靼惭b質(zhì)量管控技術(shù)篇1.相關(guān)規(guī)

52、范條文2.圖紙交底3.土建和裝修總包移交標(biāo)準(zhǔn)4.工序交底5.安裝要求6.移交精裝修總包要求.精裝修技術(shù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交底之抽油煙機(jī)、熱水器和燃?xì)庠畎惭b1.相關(guān)規(guī)范條文規(guī)范條文重點(diǎn)關(guān)注：CJJ94-2009城鎮(zhèn)燃?xì)馐覂?nèi)工程施工與質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 ：鋁塑管可以暗埋；燃?xì)庠钆c側(cè)墻距離不小于15cm；燃?xì)庠钕路焦耋w門板須有通氣孔；燃?xì)夤芎蜌獗砼c燃具的距離須按表4.3.2.6強(qiáng)制執(zhí)行，并做樣板由天然氣公司確認(rèn)；熱水器排氣管按“CJJ 12-1999 家用燃?xì)馊紵骶甙惭b及驗(yàn)收規(guī)程 ”中3.1.15執(zhí)行；QBT 2531-2010 廚房家具：抽煙煙機(jī)到燃?xì)庠罹嚯x650-800mm；(DBJ50-114-2010)成

53、品住宅裝修工程驗(yàn)收質(zhì)量規(guī)范，為前面三條的綜合版；技術(shù)篇規(guī)范：1、CJJ94-2009城鎮(zhèn)燃?xì)馐覂?nèi)工程施工與質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范2、CJJ 12-1999 家用燃?xì)馊紵骶甙惭b及驗(yàn)收規(guī)程3、QBT 2531-2010 廚房家具4、(DBJ50-114-2010)成品住宅裝修工程驗(yàn)收質(zhì)量規(guī)范2.圖紙交底重點(diǎn)關(guān)注或強(qiáng)調(diào)：燃?xì)夤艿雷呦蝽毭鞔_和強(qiáng)調(diào)；強(qiáng)調(diào)位置的準(zhǔn)確定位；強(qiáng)調(diào)膨脹螺栓安裝位置為剪力墻或?qū)嵭拇u墻，有異常須匯報(bào)；變更和洽商的規(guī)定：一般沒有變更和洽商；確定安裝樣板和點(diǎn)評(píng)時(shí)間，確定供貨周期和安裝周期技術(shù)篇交底會(huì)主持：裝修工程師參加人員：裝修設(shè)計(jì)師；裝修監(jiān)理； 廠家；裝修總包；3.土建和裝修總包移交標(biāo)準(zhǔn)重點(diǎn)

54、關(guān)注或強(qiáng)調(diào)：止回閥位置和標(biāo)高；生活陽臺(tái)墻體預(yù)留洞的位置和標(biāo)高（給天然氣鋁塑管用）廚房插座、給水點(diǎn)位（同時(shí)告知總包龍頭高壓管只有400長(zhǎng)）和燃?xì)恻c(diǎn)位確認(rèn)；技術(shù)篇標(biāo)準(zhǔn)交底：主持：裝修工程師參加人員：土建工程師和土建監(jiān)理；裝修監(jiān)理； 裝修總包；櫥柜廠家4.工序交底重點(diǎn)關(guān)注或強(qiáng)調(diào)：熱水器安裝須在陽臺(tái)外墻涂料完成之后；抽油煙機(jī)須在櫥柜柜體安裝完成以后開始安裝，櫥柜煙機(jī)上方門板在煙機(jī)安裝完成以后；燃?xì)庠铋_放日以前安裝完成，灶芯交房前安裝；煙機(jī)排氣管在吊頂開始以前預(yù)埋完成；技術(shù)篇交底：主持：裝修工程師參加人員：裝修監(jiān)理；裝修總包；櫥柜廠家5.安裝要求重點(diǎn)關(guān)注或強(qiáng)調(diào)：熱水器與燃?xì)饬⒐芫嚯x大于30cm，與鋁塑管

55、距離大于20cm；如有保溫墻面須把膨脹螺栓加長(zhǎng)到10cm；抽油煙機(jī)下口與櫥柜平齊安裝，排氣管與煙機(jī)固定密封；螺栓須躲開線管和水管（敷設(shè)時(shí)也必須考慮）安裝時(shí)一定將插座插上；燃?xì)庠畎惭b須用密封條墊在灶面板與臺(tái)面之間；如果水電氣點(diǎn)位有異常須以整層為單位反饋監(jiān)理，派專人整改；技術(shù)篇示例：煙機(jī)安裝與櫥柜齊平、左右間隙一直、煙管牢固可靠燃?xì)鉄崴靼惭b符合要求；高壓管連接牢固、美觀6.移交精裝修總包要求重點(diǎn)關(guān)注或強(qiáng)調(diào)：驗(yàn)收合格整層移交；原包裝塑料袋做成品保護(hù)；資料移交（合格證和檢測(cè)報(bào)告）；技術(shù)篇示例：驗(yàn)收合格后，按層為單位移交精裝總包質(zhì)量篇煙機(jī)安裝質(zhì)量管控燃?xì)庠畎惭b質(zhì)量管控?zé)崴靼惭b質(zhì)量管控技術(shù)篇1.相關(guān)規(guī)

56、范條文2.圖紙交底3.土建和裝修總包移交標(biāo)準(zhǔn)4.工序交底5.安裝要求6.移交精裝修總包要求.精裝修技術(shù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交底之抽油煙機(jī)、熱水器和燃?xì)庠?.煙機(jī)安裝質(zhì)量管控重點(diǎn)關(guān)注和強(qiáng)調(diào)：煙機(jī)可見面不能有避免瑕疵：劃痕、掉漆等；煙機(jī)下口與櫥柜吊柜下口平齊，不能有高低差；煙機(jī)與上面櫥柜門板縫隙小于3mm，且該門板必須可以拆卸以方便檢修煙機(jī)；煙機(jī)與排氣管接口必須密封；安裝完成須通電調(diào)試，提前排除電線斷路；質(zhì)量篇示例：2.燃?xì)庠畎惭b質(zhì)量管控重點(diǎn)關(guān)注和強(qiáng)調(diào)：可見面不能有避免瑕疵：劃痕、掉漆等；燃?xì)庠蠲姘宀荒芷鹇N，否則與臺(tái)面結(jié)合起拱；燃?xì)庠铋_洞準(zhǔn)確，與臺(tái)面兩邊應(yīng)平行，且不得松動(dòng)；燃?xì)庠钆c氣管接頭不能漏氣，應(yīng)每戶吊壓

57、；質(zhì)量篇示例：3.熱水器安裝質(zhì)量管控重點(diǎn)關(guān)注和強(qiáng)調(diào)：可見面不能有避免瑕疵：劃痕、掉漆等；熱水器各接口與預(yù)留點(diǎn)位對(duì)齊，高壓管須規(guī)矩排列，角閥整齊朝上；質(zhì)量篇示例： 精裝修工程技術(shù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交底之潔具安裝質(zhì)量篇煙機(jī)安裝質(zhì)量管控燃?xì)庠畎惭b質(zhì)量管控?zé)崴靼惭b質(zhì)量管控技術(shù)篇1.相關(guān)規(guī)范條文2.圖紙交底3.土建和裝修總包移交標(biāo)準(zhǔn)4.工序交底5.安裝要求.目錄1.相關(guān)規(guī)范條文規(guī)范條文重點(diǎn)關(guān)注：(DBJ50-114-2010)成品住宅裝修工程驗(yàn)收質(zhì)量規(guī)范， 為重慶地標(biāo)；技術(shù)篇規(guī)范：1、(DBJ50-114-2010)成品住宅裝修工程驗(yàn)收質(zhì)量規(guī)范；2、 GB50242-2002 建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收

58、規(guī)范2.圖紙交底重點(diǎn)關(guān)注或強(qiáng)調(diào)：所有向項(xiàng)目工程部交底的點(diǎn)位資料講解，明確預(yù)留給裝飾面的具體尺寸；裝修單位實(shí)施部分點(diǎn)位的交底；洗菜盆龍頭高壓管只有400長(zhǎng)，給水點(diǎn)位距地面400-500；馬桶點(diǎn)位距離只能做正公差；立柱盆須非常準(zhǔn)確，立柱盆立柱下口自帶孔洞，可調(diào)節(jié)尺寸不超過10mm；技術(shù)篇交底會(huì)主持：裝修工程師參加人員：裝修監(jiān)理；廠家；裝修總包；3.土建總包移交標(biāo)準(zhǔn)重點(diǎn)關(guān)注或強(qiáng)調(diào)：馬桶排水離抹灰墻335mm，只能做正公差；立柱盆排水離抹灰墻200mm，誤差5mm；地漏排水按圖紙（各戶型不通）；菜盆排水按圖紙（各戶型不通）；技術(shù)篇交底：主持：土建工程師參加人員：裝修工程師；土建工程師和土建監(jiān)理； 裝修

59、監(jiān)理； 裝修總包；各供貨廠家4.工序交底重點(diǎn)關(guān)注或強(qiáng)調(diào)：洗菜盆為臺(tái)下盆，隨櫥柜臺(tái)面進(jìn)度；地漏隨地磚進(jìn)度，地漏蓋子在交房前安裝；淋浴花灑馬桶立柱盆，在衛(wèi)生間天地墻全部完成以后開始安裝；花灑在交房前安裝技術(shù)篇交底：主持：裝修工程師參加人員：裝修監(jiān)理；裝修總包；5.安裝要求重點(diǎn)關(guān)注或強(qiáng)調(diào)：洗菜盆和臺(tái)下盆與臺(tái)面不少于六個(gè)點(diǎn)用大理石膠、人造石卡結(jié)在臺(tái)面上，必須牢固；臺(tái)面挑出盆子部分尺寸必須一致；淋浴龍頭：專用工具控制出水彎頭的水平和離墻（抹灰墻面）距離，與完成面關(guān)系（-1+1）；最終效果混合閥裝飾蓋與墻密縫；馬桶安裝：必須按廠家安裝圖紙實(shí)施，墊圈用玻璃膠固定，不得用螺栓固定以免打到防水層）；離墻不得大于

60、15mm，縫隙大小一致；立柱盆安裝：靠墻安裝，不得留縫；立柱與盆子接口不得錯(cuò)位；排水管伸出地面至少50mm以免排水不暢時(shí)溢水；地漏安裝：地漏低于磚完成面3-5mm，四邊與磚平齊，勾縫須飽滿；地漏必須在磚縫上；技術(shù)篇示例：臺(tái)下盆粘結(jié)必須牢固質(zhì)量篇洗菜盆和臺(tái)下盆質(zhì)量管控馬桶和立柱盆安裝質(zhì)量管控淋浴花灑、龍頭安裝質(zhì)量管控技術(shù)篇1.相關(guān)規(guī)范條文2.圖紙交底3.土建和裝修總包移交標(biāo)準(zhǔn)4.工序交底5.安裝要求6.移交精裝修總包要求.目錄1.洗菜盆和臺(tái)下盆質(zhì)量管控重點(diǎn)關(guān)注和強(qiáng)調(diào)：可見面不能有避免瑕疵：劃痕、脫釉等；下水與盆體固定牢靠，且不得漏水；盆子與臺(tái)面之間須密縫；質(zhì)量篇示例：菜盆外觀無瑕疵；與臺(tái)面粘結(jié)牢