【合同范本】2022年家庭居室裝飾裝修施工合同范本

1、【文檔尺寸：A4字體：仿宋 標(biāo)題字號：20正文字號：12】【合同范本】2022年家庭居室裝飾裝修施工合同范本根據(jù)中華人民共和國合同法、建筑安裝工程承包合同條例、中華人民 共和國消費者權(quán)益保護(hù)法、中華人民共和國價格法、北京市保護(hù)消費合法權(quán) 益條例，中華人民共和國建設(shè)部（1997）92號文家庭居室裝飾裝修管理試行辦 法以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原那么，為保護(hù)雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的 具體情況，甲、乙雙方在平等、友好、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議, 共同遵守。發(fā)包方（簡稱甲方）：（業(yè)主）聯(lián)絡(luò)方式：承包方（簡稱乙方）：（施工工程隊負(fù)責(zé)人）身份證：聯(lián)絡(luò)方式：家庭住址：家庭固定 ：第一條工程概況

2、L裝潢施工地點：.住房結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土;房型房廳一套,建筑面積約一平方米。.承包方式：清包工。.裝飾施工內(nèi)容：甲方住房的水電改造工程，墻體改造，窗套門套的制作, 地磚、瓷磚鋪貼，吊頂安裝，頂面、墻面涂料，廚具、潔具、燈具安裝，儲藏室、 家具打造，清潔工程，搬運工程等其他裝修工程中應(yīng)包含的所有工程。（關(guān)于搬 運工程的補充約定：甲方在采購過程中，承諾在免費的前提下盡力要求裝修材料 供應(yīng)商將裝修材料送貨至甲方房屋內(nèi)。但如遇材料供應(yīng)商堅持只負(fù)責(zé)送貨到甲方 住宅樓下的情況，那么乙方負(fù)責(zé)將該等裝修材料搬運到房屋內(nèi)）。.總價款：約一元（包括清潔費和搬運費），大寫（人民幣）：元整。以上總價款根據(jù)乙方實地考察甲

3、方房屋，并初步了解所需完成工程后確定, 該總價款包含所有乙方承當(dāng)?shù)难b修工程中涉及的人工。如甲方?jīng)Q定對該房屋初定 裝修工程工程進(jìn)行變更，包含增加或刪減，該總價款不做變更。.工期：自一年月一日開工，至一年月 日竣工，工期一約一天（以上規(guī)定工期為指導(dǎo)工期，為保證施工質(zhì)量，原那么上不少于以上工期， 也不應(yīng)超過工期15天。如遇甲方材料供應(yīng)不及時等問題，那么相應(yīng)順延竣工日期）。 另，如雙方經(jīng)過協(xié)商，對工期的延長達(dá)成一致意見，那么按達(dá)成的統(tǒng)一意見執(zhí)行（如 延長工期后遇春節(jié)假期，甲方允許乙方春節(jié)期間停工至一天）。第二條關(guān)于乙方職責(zé)的約定.乙方（即）在裝修期間承當(dāng)施工工程隊負(fù)責(zé)人的職責(zé)，對本次裝修工程的質(zhì) 量和

4、工期負(fù)責(zé)。乙方全面承當(dāng)聯(lián)絡(luò)甲方，提供材料需求，現(xiàn)場管理裝修施工質(zhì)量 和施工人員等職責(zé)。如在施工過程中，產(chǎn)生質(zhì)量問題和各類應(yīng)由施工工程隊承當(dāng) 的對甲方造成的損失，甲方只針對乙方（即）提出賠償。.乙方在裝修過程中，需保證全程在現(xiàn)場進(jìn)行施工和管理（陪同甲方進(jìn)行材料 選購除外。如遇特殊情況，需與甲方協(xié)商并且獲得認(rèn)可）。.乙方負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)組織裝修人員參與本合同定義的裝修工程。如甲方對乙方 裝修人員的施工水平存在疑義，可以要求乙方無條件更換。第三條關(guān)于材料供應(yīng)的約定L全部工程用裝修材料均由甲方提供，裝修施工設(shè)備、工具由乙方提供。.甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時 供應(yīng)到現(xiàn)場，

5、乙方必須協(xié)助甲方辦理驗收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì) 量問題或規(guī)格差異，乙方應(yīng)及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成 工程損失的，責(zé)任由甲方承當(dāng)。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場后，經(jīng)甲乙雙方共同驗收， 由乙方負(fù)責(zé)保管并組織施工，由于保管不當(dāng)或施工工藝不當(dāng)造成的材料損失，由 乙方負(fù)責(zé)賠償。.為了保證工程的正常進(jìn)行，乙方必須至少提前一周書面向甲方提出下一工 序需要購買的材料的清單，以便甲方于周末采購材料。甲方應(yīng)按時提供乙方需要 的材料。由于甲方提供材料延誤，造成的工期延誤由甲方承當(dāng)責(zé)任。乙方同時必 須提供大致精確(+/-5-10%)的所需材料的數(shù)量。由于乙方材料估算錯誤過大而導(dǎo) 致的材料重新購

6、買或材料退回的交通費用將由乙方承當(dāng)，或者由乙方負(fù)責(zé)運輸退 回供應(yīng)商。.甲方采購供應(yīng)的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本協(xié)議規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng) 甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價款的 雙倍補償給甲方。第四條關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定.本工程執(zhí)行dbj08-62-97住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程、db31/t30-1999住 宅裝飾裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評定驗 收標(biāo)準(zhǔn)。.本工程由甲方聘請設(shè)計師進(jìn)行設(shè)計，提供設(shè)計施工圖紙及特別要求(具體內(nèi) 容見參見設(shè)計施工圖紙)。乙方負(fù)責(zé)按有關(guān)行業(yè)規(guī)定進(jìn)行施工。.甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返

7、工費用由甲方承 擔(dān)，工期順延。.由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費和材料損失由乙方承當(dāng)。.在施工過程中，甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程工程，須提前與乙方聯(lián) 系后，方能進(jìn)行該工程的施工。.假設(shè)局部工序由甲方材料供應(yīng)廠家免費安裝或由甲方安排其他單位安裝（如 櫥柜防火門，臺面，ppr水管等），甲方應(yīng)事先安排時間并通知乙方，乙方應(yīng)予以 配合，并防止造成整體工期的延誤。.工程驗收-甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。 （參照北京市地方標(biāo)準(zhǔn)住宅裝飾裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)）o.工程竣工：乙方應(yīng)提前二天通知甲方驗收，甲方在接到通知三日內(nèi)組織驗 收，并書面辦理驗收確認(rèn)手續(xù)（見附件三工程竣工驗收單）。如

8、果甲方在規(guī)定 時間內(nèi)不能組織驗收，須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方 應(yīng)成認(rèn)原竣工日期，并承當(dāng)乙方的看管費用和其他相關(guān)費用。.工程保修期三年，從竣工驗收確認(rèn)之日起算。保修期內(nèi)由于乙方施工不當(dāng) 造成質(zhì)量問題，乙方無條件地進(jìn)行維修，并承當(dāng)相應(yīng)材料費用。保修期內(nèi)如屬甲 方使用不當(dāng)造成損壞，直至不能正常使用，乙方可酌情收費。保修期結(jié)束后，乙 方負(fù)責(zé)長期為甲方提供維修服務(wù)，直至甲方重新進(jìn)行該房屋的裝修工程。第五條關(guān)于平安生產(chǎn)和防火的約定L甲方提供的施工要求（見上述第三條）及與乙方協(xié)商，且施工場地應(yīng)符合防 火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合 格。乙方在施

9、工中應(yīng)采取必要的平安防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民 的平安，遵守物業(yè)管理部門的裝修指南（見附件一），防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任的, 甲方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償;屬于乙方責(zé)任的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。.施工中凡涉及改變房屋結(jié)構(gòu)，拆、改承重墻，加大樓(地)面荷載，由甲方 向物業(yè)管理部門提出協(xié)商，經(jīng)確認(rèn)后施工。.乙方應(yīng)注意煤氣使用平安，確保登高施工的平安保障等各平安保證，并 提醒施工工程人員注意平安，產(chǎn)生任何事故的責(zé)任完全由乙方負(fù)責(zé)。第六條關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定.工程款付款方式：經(jīng)雙方認(rèn)可，工程款付款時間表如下：.雙方款項往來均應(yīng)于工程

10、付款確認(rèn)單簽字確認(rèn)(見附件四)。第七條其它事項.甲方工作：(1)甲方應(yīng)在開工當(dāng)天，向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。向乙方提供施工需用的水、 電等必備條件，并說明使用考前須知。(2)做好施工中因臨時使用公用部位操作影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。.乙方工作：參加甲方召集的現(xiàn)場交底。全權(quán)負(fù)責(zé)協(xié)議履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)。 如在保證工程質(zhì)量的情況下更換人員，乙方應(yīng)提前通知甲方，并取得甲方同意。第八條違約責(zé)任.由于甲方原因逾期竣工的，至逾期15天后，每逾期一天甲方向乙方支付 50元違約金。甲方未按協(xié)議約定時間付款的，逾期局部在逾期期間按同期活期 銀行存款利率向乙方支付利息。.由于乙方原因逾期竣

11、工的，至逾期15天后，每逾期一天乙方向甲方支付 50元違約金。.甲方未辦理有關(guān)手續(xù)，強行要求乙方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管 線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）由甲方負(fù)責(zé)并承當(dāng)責(zé)任。.乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故 （包括罰款），由乙方負(fù)責(zé)并承當(dāng)責(zé)任。.工程未辦理驗收、結(jié)算手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程由此造成無法 驗收和損失的，由甲方負(fù)責(zé)。.工程關(guān)鍵節(jié)點未辦理驗收，乙方提前進(jìn)行下一階段工程施工，由此造成損 失的，由乙方負(fù)責(zé)。第九條糾紛處理方式因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)盡量協(xié)商?；蚣僭O(shè)協(xié)商不成時，可以按照 本協(xié)議約定向：-北京仲裁委員會申請仲裁；-人民法院提起訴訟。第十條協(xié)議的變更和解除.施工過程中任何一方提出終止協(xié)議，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方 同意辦理清算手續(xù)，訂立終止協(xié)議協(xié)議，解除本協(xié)議。.如由于乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方可以無條件提出中止協(xié)議，而無需獲 得乙方的認(rèn)可。第十一條附那么.工程開工前，甲方應(yīng)將房屋外門鑰匙把交乙方 施工隊負(fù)責(zé)人保管。工程竣工驗收時，甲方負(fù)責(zé)提供新鎖一套，由乙方當(dāng)場負(fù)責(zé)安裝交付使用。.本協(xié)議簽訂后，工程不得轉(zhuǎn)包。.本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，協(xié)議附件為本協(xié)議的組