精品光伏項目土建監(jiān)理細則

1、土建監(jiān)理實施細則一、工程概況設(shè)工程有限公司； 總建筑面積432平方米； 計劃于2012年07月20日開工，總工期60日歷天。2.工程承包范圍土建工程施工范圍包括控制中心樓、逆變器基礎(chǔ)、相關(guān)配套電纜井、 室等。本工程的職能單位如下：建設(shè)單位：公司設(shè)計單位：院監(jiān)理單位：常理有限公司土建施工單位：江公司二、監(jiān)理依據(jù)2.1.2.2.本工程監(jiān)理規(guī)劃。2.3. 設(shè)計圖紙。2.4.本工程(土建)采用的國家及行業(yè)頒發(fā)的規(guī)程、規(guī)范、標準為： 2.4.1. 工程測量規(guī)范 GB50026-93； 2.4.2. 建筑地基處理技術(shù)規(guī)范 JGJ79-2002； 2.4.3. 建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準 GB50300-

2、2001； 2.4.4. 砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50203-2002； 2.4.5. 混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50204-2002； 2.4.6. 建筑地面工程質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50209-2002； 2.4.7. 鋼筋焊接及驗收規(guī)范 JGJ18-96；2.4.8. 建筑工程文件歸檔整理規(guī)范 GB/T50328-2001； 2.4.9. 建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范 GB50319-2000；三、 監(jiān)理目標3.1.安全目標：不發(fā)生重大人身和設(shè)備安全事故。 3.2.質(zhì)量目標：工程達到優(yōu)良級,合格率 100%,分部分項優(yōu)良率達90%。 3.3.進度目標：工期控制在合同工期之內(nèi)。3.4.投資

3、目標：監(jiān)理范圍內(nèi)的工程，靜態(tài)投資控制在批準的投資范圍 內(nèi)。四、監(jiān)理程序及工作內(nèi)容4.1.質(zhì)量控制4.1.1.施工準備階段4.1.1.1.參加施工圖紙會審和設(shè)計交底。4.1.1.2.審查施工單位編寫的施工組織設(shè)計，重要的施工方案和安全 文明施工措施。4.1.1.3.復核施工現(xiàn)場的控制樁、軸線、標高，設(shè)置沉降觀測點。4.1.1.4.檢查工程上使用的原材料、半成品和外購件的合格證、技術(shù) 文件，并按規(guī)定督促施工單位抽樣復檢報驗。4.1.1.5.檢查施工單位所用測量工具、儀器設(shè)備校驗證件是否符合要 求。4.1.1.6 檢查施工單位特殊工種人員的資質(zhì)證件及主要施工機械安全 許可證。4.1.1.7.檢查開工

4、的準備工作，審查施工單位提出的開工申請報告， 并及時與建設(shè)單位的現(xiàn)場代表取得共識后簽發(fā)開工報告。4.1.2.施工階段4.1.2.1.在總監(jiān)領(lǐng)導下，現(xiàn)場監(jiān)理工程師對工程的質(zhì)量、進度、安全 進行控制，并對施工中遇到的問題進行協(xié)調(diào)處理。4.1.2.2.開工后，檢查分部分項工程，對關(guān)鍵工序進行全過程跟蹤旁 站監(jiān)理，對樓層的軸線、標高分層進行認真檢查，對模板的支撐系統(tǒng)和鋼 筋的安裝隨時進行檢查，整個工程質(zhì)量實行三級抽查，并負責四級驗收項目的驗收簽證。未經(jīng)監(jiān)理人員檢查驗收簽證不得進行下道工序施工。分項 驗收項目，可見“建筑工程質(zhì)量控制監(jiān)理作業(yè)明細表”4.1.2.3.現(xiàn)場監(jiān)理重點檢查項目：4.1.2.3.1

5、.鋼筋配料、下料、制作及安裝：鋼筋原材料質(zhì)保書，原材、焊接件見證取樣送檢，符合設(shè)計及 規(guī)范要求方可使用。箍筋制作彎鉤長度應(yīng)按抗震要求 10d，角度為 135。 鋼筋縱向受力筋受拉區(qū)焊接接頭同一截面不宜大于 50%。 梁柱箍筋開口處，不能同方向綁扎，應(yīng)錯開綁扎。鋼筋保護層一定要滿足規(guī)范要求，板底、梁底、梁側(cè)用墊塊墊 好。按抗震要求，板筋、梁筋應(yīng)全數(shù)綁扎，不能跳位綁扎。 節(jié)點部位一定要滿足抗震要求。4.1.2.3.2.模板制作安裝： 檢查軸線、標高、截面幾何尺寸，將誤差值控制在允許范圍內(nèi)。 模板支架應(yīng)具有足夠的承載力、剛度和穩(wěn)定性。 柱子模板底部側(cè)面應(yīng)預(yù)留 15cm 高垃圾孔。對跨度不小于 4m

6、的現(xiàn)澆鋼筋砼梁板，其模板按設(shè)計要求起拱，當設(shè) 計無具體要求時，起拱高度宜為跨度的 1/10003/1000。預(yù)埋件及螺栓中心位置一定要準確。 模板底模拆除：梁跨8m 時，砼強度必須達到 100%， 梁跨8m 時，砼強度必須75%，板跨2m，8m，砼強度必須75%，板跨8m，砼強度必須100%。4.1.2.3.3.砼澆筑與養(yǎng)護：檢查商品砼廠家資質(zhì)，原材料質(zhì)保書，試驗報告，砼配合比， 必須符合設(shè)計要求。澆筑砼前，模板內(nèi)要用水沖洗干凈，將雜物從予留孔中排出， 經(jīng)檢查合格后才能同意封閉。澆筑砼屬于隱蔽工程，必須旁站監(jiān)理。砼必須連續(xù)澆筑，不能 留施工縫，并要振搗密實，不能出現(xiàn)露筋、蜂窩、疏松、裂縫。督促

7、施工單位，做好砼澆筑后的養(yǎng)護工作。4.1.2.3.4.砌筑墻體監(jiān)理重點檢查：檢查水泥、磚的質(zhì)保書及原材料的試驗報告，砂漿配合比，按 配合比跟蹤檢查計量。砌筑墻體砂漿飽滿度：水平灰縫90%，豎向灰縫80%。 按設(shè)計及抗震要求，重點檢查以下部位：每 500mm 高度設(shè)一道墻體抗拉筋， 26 伸入墻內(nèi) 1 米；砌體高度4m 時需在門窗高處設(shè)置 鋼筋腰帶一道，砌體高度6m 時需增加鋼筋腰帶一道，位置取中間。腳手洞的后堵塞是施工當中的重要環(huán)節(jié)，施工單位要有詳細的 堵塞方案報審備查。4.1.2.3.5.裝飾裝修工程監(jiān)理重點檢查：墻面粉刷，表面平整度及垂直度為 2mm，墻面無空鼓。特種門安裝檢查生產(chǎn)許可證，

8、廠品合格證和性能檢測報告，門 無表面劃痕、碰傷。吊頂龍骨的隱蔽驗收：預(yù)埋件及拉接筋的牢固、吊桿的防腐處 理，龍骨安裝的平整度。必須符合驗收規(guī)范的規(guī)定。飾面磚粘貼必須牢固， 無空鼓、 裂縫。立面垂直度允許偏差 2mm， 表面平整度 2mm。4.1.2.3.6.屋面施工監(jiān)理重點檢查:檢查屋面防水專業(yè)施工隊伍的資質(zhì),作業(yè)人員的上崗證。檢查防水保溫隔熱材料的產(chǎn)品合格證書和性能檢測報告，材料 的品種、規(guī)格、性能等，應(yīng)符合現(xiàn)行國家產(chǎn)品標準和設(shè)計要求。鋪貼防水卷材應(yīng)平整、順直并排除卷材下空氣，輥壓粘結(jié)牢固。 防水卷材滿貼法搭接寬度：短邊80mm，長邊 80mm。鋪設(shè)順序由底處向 高處鋪設(shè)。4.1.2.3.7

9、.施工單位是否按規(guī)范、標準、圖紙、工藝進行施工，是 否執(zhí)行自檢、互檢、專檢。發(fā)現(xiàn)違規(guī)及“三檢”不力，可發(fā)出“監(jiān)理工 程師通知”要求施工單位進行整改，施工單位應(yīng)在三天內(nèi)整改完畢，并 書面返饋復檢認可。4.1.2.3.8.如遇施工單位整改不徹底,或不愿意整改者，監(jiān)理工程師 有權(quán)向總監(jiān)匯報，經(jīng)同意后可以發(fā)停工通知書。4.1.2.4.檢查施工中所用原材料、加工件、外購件等是否與設(shè)計規(guī) 格型號相符，并按規(guī)程規(guī)范做好施工中的抽檢，發(fā)現(xiàn)問題查明原因，通 知施工單位整改。4.1.2.5.檢查特殊工種：塔吊司機、電工、閃光對焊工、電焊工持 證上崗情況，發(fā)現(xiàn)持證人員與從事作業(yè)人員資質(zhì)不符，通知施工單位停止施工，調(diào)

10、換合格人員。4.1.2.6.檢查施工過程中的原始記錄和自檢記錄，上道工序不合格， 不準進行下道工序施工。4.1 .2.7.對發(fā)生設(shè)計變更的部位，檢查是否已按批準的變更文件進 行施工。發(fā)現(xiàn)有異，通知施工單位整改。4.1.2.8.在質(zhì)量事故處理中，檢查是否按批準的方案處理、整改。4.1.2.9.在現(xiàn)場巡視檢查中，發(fā)現(xiàn)工作環(huán)境將影響工程質(zhì)量情況時， 可立即口頭通知施工單位整改，按要求進行整改后方可繼續(xù)施工。4.1.2.10.按規(guī)定檢查施工單位沉降觀測記錄4.1.2.11.配合工程質(zhì)量監(jiān)督站對工程質(zhì)量進行階段性檢查驗收，并 監(jiān)督整改。4.1.3.竣工驗收階段 4.1.3.1.對施工完成后的分部、分項和

11、隱蔽工程，按國家及行業(yè)制定的施工驗收技術(shù)規(guī)范和驗評標準進行質(zhì)量檢驗和提交質(zhì)量評估報告。 4.1.3.2.審核施工單位提供的質(zhì)量檢驗報告及有關(guān)文件和技術(shù)資料。4.1.3.3.參與驗收檢查工程總體狀況，評定工程質(zhì)量，督促做好工 程建設(shè)項目竣工驗收及移交生產(chǎn)的各項準備工作。4.1.3.4.督促施工單位及時整理工程技術(shù)、經(jīng)濟資料，做好資料的 歸檔工作，達到資料正確、完整符合歸檔的要求。4.2、進度控制 4.2.1.審查承建單位編制的進度計劃是否符合“合同”工期要求。4.2.2.參與或主持施工現(xiàn)場協(xié)調(diào)會議，檢查工程計劃執(zhí)行情況，協(xié) 助解決影響工程進度的有關(guān)問題。4.2.3.審核圖紙、施工材料的交付計劃，是否符合工期要求。4.3、投資控制措施 4.3.1.參與施工圖紙會審，審核施工組織設(shè)計及施工方案。4.3.2.做好設(shè)計變更管理，減少由于設(shè)計變更而增加投資，從嚴控 制現(xiàn)場計劃外增補工程量簽證工作。4.3.3.按工期組織協(xié)調(diào)施工，強化事先、事中控制，防止質(zhì)量事故 的返工損失。4.3.4.核查確認施工單位報送的月、季度工程報表，確認工程量， 簽署工程付款憑證。4.3.5.協(xié)助審計單位對變電站工程進行工程量費用和簽證單的核查 工作。4.3.6.監(jiān)督工程合同的履行，維護項目法人和承建單位的合法權(quán)益。 4.4、安全管理4.4.1.參加審查和督促實