【房地產(chǎn)項(xiàng)目營(yíng)銷合同模版】戶外廣告發(fā)布合同

1、 12/12 合同編號(hào)： 融創(chuàng) 市 項(xiàng)目戶外廣告發(fā)布合同（適合T牌、樓體、橋身、交通、LED屏、電梯及燈桿等戶外廣告）甲方： 乙方： （2017年版）融創(chuàng) 市 項(xiàng)目戶外廣告發(fā)布合同本合同由甲乙雙方于 年 月 日，在 市 區(qū)簽訂。甲 方： 法定代表人： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系地址： 乙 方： 法定代表人： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系地址： 甲、乙雙方根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)廣告法的相關(guān)規(guī)定就甲方委托乙方制作、發(fā)布廣告之事宜在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本合同，以共同遵守。乙方為甲方提供的服務(wù)內(nèi)容 乙方按照甲方的要求提供廣告制作、發(fā)布、安裝、維護(hù)、審批等工作。乙方需完成的其他工作： 廣告發(fā)布

2、要求：廣告發(fā)布形式及要求： 廣告發(fā)布位置： 廣告媒介規(guī)格尺寸： 廣告發(fā)布時(shí)間： 年 月 日至 年 月 日（最終發(fā)布起始日以廣告發(fā)布經(jīng)甲方驗(yàn)收合格當(dāng)日為準(zhǔn)，若甲方推遲廣告起始日的，廣告發(fā)布期屆滿日順延。）廣告發(fā)布數(shù)量： 上述條款無(wú)法明確的，可附附件。本合同總價(jià)款及支付方式本合同含稅總價(jià)款為：￥ 元（大寫(xiě)：人民幣 元，含稅），其中不含稅總價(jià)款為人民幣元 （大寫(xiě)：人民幣 ），增值稅率為 %，增值稅額為人民幣 元（大寫(xiě)：人民幣 ）。上述價(jià)款包括但不限于戶外廣告媒體租金和維護(hù)費(fèi)用、發(fā)布審批費(fèi)用、媒體使用的所有電器及用電費(fèi)用、廣告制作材料、制作、安裝及維護(hù)費(fèi)用、媒體設(shè)計(jì)費(fèi)、發(fā)布期內(nèi) 次的畫(huà)面更換費(fèi)、稅金及

3、利潤(rùn)等因履行本合同所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。本項(xiàng)目額外更換畫(huà)面的，按 元/平方計(jì)收費(fèi)用，共計(jì) 平方，廣告換畫(huà)總費(fèi)用為： ￥ 元（大寫(xiě)：人民幣 元，含稅），增值稅率為 %。（具體換畫(huà)次數(shù)按實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)）。甲方支付價(jià)款的時(shí)間： 乙方按照合同約定完成廣告的制作和安裝完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后30日歷天內(nèi)支付至合同總價(jià)款40%；廣告安裝完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后滿 日，甲方支付合同總價(jià)款的20%；廣告安裝完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后滿 日，甲方支付合同總價(jià)款的20%；廣告發(fā)布期滿，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格并結(jié)算完成后30日歷天內(nèi)付清余款?！咀ⅲ阂陨细犊畋壤筛鶕?jù)實(shí)際情況調(diào)整，戶外廣告期限較長(zhǎng)，建議合理劃分時(shí)間，按時(shí)間階段支付，如發(fā)布

4、期限為一年，建議按季度或半年度支付】乙方指定收款賬戶如下，甲方向該賬戶支付完成之時(shí)即完成付款義務(wù)，若乙方提供的賬戶有誤或乙方變更賬戶而未書(shū)面通知甲方的，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任，若因此導(dǎo)致甲方損失的，則乙方承擔(dān)賠償責(zé)任：戶 名： 開(kāi)戶行： 帳 號(hào)： 合同各方確認(rèn):本合同中項(xiàng)下所述價(jià)款均為含稅價(jià)。乙方在甲方付款前應(yīng)按相關(guān)法律規(guī)定和甲方要求開(kāi)具等額的合法有效的增值稅專用發(fā)票，且甲方自收到乙方開(kāi)具的增值稅專用發(fā)票之日起六十日內(nèi)予以驗(yàn)證并完成付款。若乙方向甲方提供虛假、偽造或變?cè)斓脑鲋刀惏l(fā)票，則乙方應(yīng)自甲方通知之日起七天內(nèi)向甲方支付票面金額20%的違約金并重新開(kāi)具合法有效的增值稅專用發(fā)票，若乙方支付的違約金

5、不足以彌補(bǔ)甲方因此而遭受的損失，則甲方有權(quán)向乙方另行追償。如需開(kāi)具紅字增值稅專用發(fā)票等，則雙方應(yīng)互相配合處理。乙方制作及發(fā)布廣告時(shí)間乙方應(yīng)當(dāng)在 年 月 日前將廣告制作完畢并通過(guò)甲方初步驗(yàn)收，未能通過(guò)初步驗(yàn)收的，乙方應(yīng)在甲方指定期限內(nèi)整改完畢通過(guò)驗(yàn)收，并在合同約定期限內(nèi)完成合同發(fā)布、安裝和調(diào)試。乙方應(yīng)當(dāng)在 年 月 日前完成本合同項(xiàng)下廣告的發(fā)布、安裝、調(diào)試等工作并通知甲方最后驗(yàn)收確認(rèn)。乙方制作廣告的材料和設(shè)備等都必須嚴(yán)格按照廣告發(fā)布地有關(guān)部門的規(guī)定和要求，必須具有出廠合格證明書(shū)，符合相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定。甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方應(yīng)向乙方提供本合同項(xiàng)下廣告制作所需的全部資料（或廣告樣稿）。甲方提供上述資

6、料后，乙方應(yīng)書(shū)面簽收。若甲方所提供的資料有缺失，乙方應(yīng)自甲方提供資料之日起一天內(nèi)要求甲方補(bǔ)缺材料。否則，視甲方已提供乙方制作發(fā)布廣告所需全部資料。甲方在合同期內(nèi)若要求乙方更換畫(huà)面的，應(yīng)向乙方送達(dá)書(shū)面的更換畫(huà)面確認(rèn)單（詳見(jiàn)附件一）。乙方應(yīng)自收到甲方更換畫(huà)面確認(rèn)單之日起三天內(nèi)完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格。本合同期滿后，若甲方繼續(xù)發(fā)布廣告的，應(yīng)在本合同約定的廣告期滿前三十日內(nèi)向乙方提出。在同等條件下，甲方有優(yōu)先廣告發(fā)布權(quán)。甲方在乙方按約履行合同義務(wù)的前提下應(yīng)按約支付價(jià)款。甲方確保其提供的制作發(fā)布廣告的資料符合法律規(guī)定，不侵犯任何第三方的合法權(quán)益，如乙方發(fā)布的廣告造成第三方損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并支

7、付甲方合同總價(jià)款20%的違約金。乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方保證擁有完成本合同項(xiàng)下廣告制作與發(fā)布的相關(guān)資質(zhì)。乙方應(yīng)當(dāng)取得本合同項(xiàng)下廣告發(fā)布媒介的代理權(quán)或授權(quán)，確保甲方廣告發(fā)布期間在乙方的代理期之內(nèi)，乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方出具代理權(quán)限證明并作為本合同之附件。若乙方為分公司的，則乙方應(yīng)確定其獲得對(duì)外簽訂合同的授權(quán)并向甲方出具蓋有乙方公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。乙方負(fù)責(zé)辦理本合同項(xiàng)下廣告的發(fā)布審批，獲得相關(guān)部門的批準(zhǔn)，保證合法合規(guī)發(fā)布廣告，否則因此導(dǎo)致責(zé)任和費(fèi)用由乙方承擔(dān)，造成甲方損失的，乙方負(fù)責(zé)賠償。乙方應(yīng)定期對(duì)廣告媒體進(jìn)行巡視，確保甲方廣告發(fā)布媒介及廣告畫(huà)面的清潔、平整，無(wú)破損，無(wú)損壞。若上述廣告發(fā)布媒介

8、及廣告畫(huà)面因任何原因出現(xiàn)毀損、破損的，或部分或全部功能障礙的，則乙方應(yīng)在48小時(shí)內(nèi)完成修復(fù)工作，乙方經(jīng)甲方提示仍未履行上述義務(wù)的，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行清潔或修復(fù)，乙方應(yīng)支付費(fèi)用并承擔(dān)延遲履約的違約責(zé)任。超過(guò)48小時(shí)未修復(fù)的，廣告發(fā)布期相應(yīng)延長(zhǎng)，且甲方有權(quán)扣減相應(yīng)廣告發(fā)布費(fèi)。乙方應(yīng)確保嚴(yán)格按照甲方提供或確認(rèn)的廣告內(nèi)容進(jìn)行發(fā)布和制作，如有錯(cuò)誤或遺漏的，應(yīng)在發(fā)現(xiàn)后48小時(shí)內(nèi)完成更換，超過(guò)48小時(shí)未修復(fù)的，廣告發(fā)布期相應(yīng)延長(zhǎng)，且甲方有權(quán)扣減相應(yīng)廣告發(fā)布費(fèi)。若本合同項(xiàng)下廣告發(fā)布因政府部門建設(shè)規(guī)劃等原因而中斷的，則乙方應(yīng)在政府通知之日起三天內(nèi)書(shū)面通知甲方，并向甲方出具政府部門的文件資料。甲方按照乙

9、方實(shí)際發(fā)布廣告的天數(shù)向乙方支付廣告費(fèi)用，計(jì)算公式為：乙方實(shí)際廣告費(fèi)用=（合同總價(jià)款合同約定的廣告發(fā)布總天數(shù)）廣告實(shí)際發(fā)布的天數(shù)。乙方應(yīng)確保甲方廣告發(fā)布期間廣告發(fā)布媒介的安全、穩(wěn)固，不存在安全隱患。非因甲方原因?qū)е碌谌交蚣追揭蛞曳降膹V告發(fā)布媒介而遭受財(cái)產(chǎn)損害或人身?yè)p害的，則由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方因上述原因而遭受其它損失的，則甲方有權(quán)向乙方追索。若甲方尚未支付全部?jī)r(jià)款的，則甲方將從乙方價(jià)款中直接抵扣。乙方在按約定正式發(fā)布廣告前，必須獲得甲方書(shū)面確認(rèn)。否則，由此產(chǎn)生的一切法律后果由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)確保本合同項(xiàng)下廣告發(fā)布媒介在本合同約定的廣告發(fā)布期內(nèi)不張貼或發(fā)布任何和甲方廣告無(wú)關(guān)的內(nèi)容，包括

10、但不限于第三方或乙方招商電話、LOGO、公司名稱等。乙方及其關(guān)聯(lián)公司（包括工作人員）不得發(fā)布、轉(zhuǎn)載、鏈接等關(guān)于甲方、融創(chuàng)中國(guó)品牌及其下屬項(xiàng)目的負(fù)面報(bào)道，如在其網(wǎng)站、論壇、書(shū)報(bào)雜志等發(fā)現(xiàn)第三方對(duì)前述品牌及項(xiàng)目的負(fù)面報(bào)道或評(píng)論，乙方應(yīng)及時(shí)采取措施（屏蔽或刪除等）并通知甲方。否則，給甲方造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。同時(shí)，甲方有權(quán)終止本合同。乙方作為廣告發(fā)布方，負(fù)責(zé)對(duì)甲方提供的廣告設(shè)計(jì)稿進(jìn)行合法性審核，發(fā)現(xiàn)廣告稿與廣告法等法律法規(guī)不符的，應(yīng)及時(shí)提出修改意見(jiàn)。乙方對(duì)發(fā)布的廣告合法性負(fù)責(zé)并承擔(dān)后果，但廣告設(shè)計(jì)稿經(jīng)乙方指正后甲方堅(jiān)持不予修改的除外。違約責(zé)任甲方應(yīng)按約支付合同價(jià)款。若甲方逾期支付的，每逾期一日

11、，應(yīng)向乙方支付甲方逾期付款金額萬(wàn)分之一的違約金，因乙方違約或不可抗力原因?qū)е峦?。乙方?yīng)按約完成廣告制作和發(fā)布工作。若乙方逾期制作或發(fā)布的，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付甲方已付款的千分之一的違約金。若乙方逾期發(fā)布超過(guò)七天的，則甲方有權(quán)解除合同并收取乙方合同總價(jià)款20%的違約金。若乙方有以下違約行為的，則甲方有權(quán)解除合同，且乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款20%的違約金，并退還甲方已支付的合同價(jià)款。同時(shí)，如因乙方的違約行為給甲方造成實(shí)際損失的，由乙方負(fù)責(zé)：乙方不具備本合同項(xiàng)下廣告制作發(fā)布資質(zhì)的；乙方?jīng)]有取得本合同項(xiàng)下廣告發(fā)布媒介的代理權(quán)或授權(quán)的；甲方廣告發(fā)布期間，廣告發(fā)布媒介非因政府規(guī)劃或不可抗力因素而損毀

12、的；乙方最終所發(fā)布的廣告不符合甲方樣稿；甲方對(duì)乙方所提供的服務(wù)不滿意，經(jīng)甲方告知后仍無(wú)法達(dá)到甲方要求的，甲方有權(quán)解除合同。若乙方?jīng)]有按合同約定完成其他義務(wù)的，則甲方有權(quán)視乙方的違約程度要求乙方支付合同總價(jià)款2%到10%的違約金，并有權(quán)從乙方的廣告費(fèi)用中直接扣除。保密條款甲乙雙方均應(yīng)保守在本合同簽訂及履行過(guò)程中所知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密及信息，包括但不限于甲方尚未對(duì)外公開(kāi)的、不為公眾所知悉的秘密及信息。否則，違約方應(yīng)賠償給守約方造成的損失。保密條款為永久性生效條款，不因合同終止而失效。不可抗力不可抗力的范圍：因戰(zhàn)爭(zhēng)、暴亂、空中飛行物體墜落或其他非甲乙雙方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)，以及以下各項(xiàng)的自然災(zāi)害；

13、法律界定的其他不可抗力事件。由于不能預(yù)見(jiàn)、不能避免和不能克服的自然原因或社會(huì)原因，致使本合同不能履行或者不能完全履行時(shí)，遇到上述不可抗力事件的一方，應(yīng)立即書(shū)面通知合同其他方，并應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后十五天內(nèi)，向合同其他方提供經(jīng)不可抗力事件發(fā)生地區(qū)公證機(jī)構(gòu)出具的證明合同不能履行或需要延期履行、部分履行的有效證明文件。由合同各方按事件對(duì)履行合同影響的程度協(xié)商決定是否解除合同、或者部分免除履行合同的責(zé)任、或者延期履行合同。法律適用及爭(zhēng)議解決方式本合同適用中華人民共和國(guó)法律（除港澳臺(tái)地區(qū)外）。本合同履行期間內(nèi)發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向本合同簽訂地人民法院起訴。附則本合同如

14、有未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)均以書(shū)面確認(rèn)為準(zhǔn)。任何個(gè)人的口頭承諾、陳述及確認(rèn)、錄音資料等均無(wú)效，對(duì)甲乙雙方不產(chǎn)生法律效力。 本合同自甲乙雙方簽章生效。本合同一式陸份，甲方執(zhí)肆份，乙方執(zhí)貳份，均具同等法律效力。本合同附件：共 件附件1：更換廣告畫(huà)面確認(rèn)單附件2：陽(yáng)光合作協(xié)議書(shū)（以下無(wú)正文）甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）： 代表人： 代表人：附件1：更換廣告畫(huà)面確認(rèn)單發(fā)文日期發(fā)文單位簽 發(fā)（蓋章）收文單位簽 收（蓋章）發(fā)文內(nèi)容1、發(fā)文單位于 年 月 日前將更換畫(huà)面所需的資料或廣告樣稿送達(dá)給收文單位。2、收文單位于 年 月 日前更換畫(huà)面且。3、其他內(nèi)容適用雙方

15、簽訂的廣告合同。備 注收文單位在收到本確認(rèn)單后應(yīng)書(shū)面簽收并回傳給發(fā)文單位。附件2：陽(yáng)光合作協(xié)議陽(yáng)光合作協(xié)議甲方： 乙方： 甲乙雙方于 年 月 日簽署了 合同（以下簡(jiǎn)稱原合同），為營(yíng)造健康的商業(yè)環(huán)境和建立正常商業(yè)合作關(guān)系，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商簽訂本協(xié)議，并作為雙方共同遵守的陽(yáng)光合作行為準(zhǔn)則執(zhí)行。甲方責(zé)任甲方有責(zé)任向乙方介紹融創(chuàng)（即甲方或甲方所在的融創(chuàng)集團(tuán)）陽(yáng)光合作相關(guān)規(guī)定。甲方嚴(yán)禁甲方人員在業(yè)務(wù)合作過(guò)程出現(xiàn)下列行為（包括不限于）：（1）商業(yè)賄賂：甲方人員收受或向乙方及乙方人員主動(dòng)索要各種形式的回扣、實(shí)物、現(xiàn)金、有價(jià)證券、禮券等有價(jià)物品，或接受并參與乙方及乙方人員提供的旅游、高檔宴請(qǐng)或其他可能影響職

16、務(wù)行為公正履行的活動(dòng)（以下統(tǒng)稱“財(cái)物”）；（2）行賄及其他：甲方人員要求乙方或乙方人員配合或協(xié)助進(jìn)行包含行賄、謀求不正當(dāng)商業(yè)利益在內(nèi)的各類違法活動(dòng)；（3）利益沖突：甲方人員未經(jīng)甲方批準(zhǔn)，以本人或其親屬名義直接或變相參股乙方或其關(guān)聯(lián)單位，甲方人員本人或其親屬任職及兼職于乙方或其關(guān)聯(lián)單位；（4）串標(biāo)圍標(biāo)：在甲方業(yè)務(wù)范圍內(nèi)，甲方員工授意乙方配合進(jìn)行串標(biāo)或圍標(biāo)等違規(guī)違法采購(gòu)行為。對(duì)于乙方舉報(bào)甲方人員違反陽(yáng)光合作禁止項(xiàng)的情況，甲方負(fù)有保密義務(wù)，并應(yīng)及時(shí)組織調(diào)查，將最終調(diào)查結(jié)果反饋乙方，并可依據(jù)甲方或甲方所在融創(chuàng)集團(tuán)舉報(bào)獎(jiǎng)勵(lì)政策給予乙方適當(dāng)獎(jiǎng)勵(lì)。乙方責(zé)任乙方應(yīng)保證乙方人員了解本協(xié)議中陽(yáng)光合作禁止項(xiàng)的相關(guān)規(guī)

17、定，并遵照?qǐng)?zhí)行。乙方應(yīng)確保乙方人員嚴(yán)格遵守以下陽(yáng)光合作約定（包括不限于）：嚴(yán)禁商業(yè)賄賂：乙方及乙方人員不得向甲方人員提供任何形式的回扣、實(shí)物、現(xiàn)金、有價(jià)證券、禮券等有價(jià)物品，或旅游、高檔宴請(qǐng)、住房裝修、婚喪嫁娶、家屬和子女的工作安排以及出國(guó)等提供方便；或其他可能影響職務(wù)行為公正履行的活動(dòng)（2）嚴(yán)禁行賄及其他違法：乙方及乙方人員不得接受甲方人員要求配合或協(xié)助進(jìn)行包含行賄謀求不正當(dāng)商業(yè)利益在內(nèi)違法行為的請(qǐng)求；（3）利益沖突及其他披露：乙方在與甲方開(kāi)展合作前，如出現(xiàn)以下任何之一情形，須在投標(biāo)前，主動(dòng)以書(shū)面方式向甲方完整、如實(shí)披露相關(guān)信息；若在與甲方合作過(guò)程中，出現(xiàn)以下任何之一情形的，須在相關(guān)情形發(fā)生

18、后10天內(nèi)，以書(shū)面方式向甲方完整、如實(shí)披露相關(guān)信息：融創(chuàng)在職員工或其直系親屬直接或變相持股乙方公司或其關(guān)聯(lián)單位（注：公開(kāi)市場(chǎng)股票投資不屬于乙方協(xié)議披露義務(wù)）或控制乙方公司或其關(guān)聯(lián)單位，或受雇于乙方公司或其關(guān)聯(lián)單位參與融創(chuàng)業(yè)務(wù)的情況；兩年內(nèi)融創(chuàng)離職員工或其直系親屬直接或變相持股乙方公司或其關(guān)聯(lián)單位（注：公開(kāi)市場(chǎng)股票投資不屬于乙方協(xié)議披露義務(wù)）或控制乙方公司或其關(guān)聯(lián)單位，或受雇于乙方公司或其關(guān)聯(lián)單位并參與融創(chuàng)業(yè)務(wù)的情況；乙方法定代表人、股東、實(shí)際業(yè)務(wù)控制人、對(duì)接人兩年內(nèi)以其他公司名義參與融創(chuàng)業(yè)務(wù)合作的情況。（4）嚴(yán)禁串標(biāo)圍標(biāo)：在甲方業(yè)務(wù)范圍內(nèi)，乙方及乙方人員應(yīng)拒絕甲方員工授意配合進(jìn)行串標(biāo)或圍標(biāo)違規(guī)

19、違法操作的請(qǐng)求；乙方及乙方人員不得串謀其他單位，在融創(chuàng)業(yè)務(wù)中進(jìn)行串標(biāo)或圍標(biāo)違規(guī)違法操作。乙方及乙方人員不得為謀取私利與甲方工作人員對(duì)采購(gòu)事項(xiàng)采取任何形式的私下商談或者私下達(dá)成協(xié)議。乙方在與甲方開(kāi)展合作前，有責(zé)任向甲方披露乙方實(shí)際控制人信息，包括不限于姓名、身份證號(hào)碼等信息。乙方有責(zé)任接受甲方對(duì)乙方及乙方人員在合作期間陽(yáng)光合作協(xié)議執(zhí)行情況的監(jiān)督，并對(duì)甲方相關(guān)調(diào)查工作主動(dòng)配合。乙方有責(zé)任就甲方人員或甲方業(yè)務(wù)合作單位人員任何形式的索取收受財(cái)物行為及時(shí)向甲方舉報(bào)。甲方受理舉報(bào)的常設(shè)部門及聯(lián)系方式為：舉報(bào)受理部門：融創(chuàng)廣深區(qū)域?qū)徲?jì)部融創(chuàng)舉報(bào)電話8609融創(chuàng)舉報(bào)郵箱：shenji違約責(zé)任如乙方或乙方人員違反本協(xié)議第二條