現(xiàn)代建筑工程施工合同模板

1、 HYPERLINK / 修 編 講 明本合同是依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法、中華人民共和國招標投標法等法律以及深圳市的相關(guān)法規(guī)，借鑒國際通用的工程施工合同條件和國家建設部制定的建設工程施工合同示范文本，在2003版深圳市建設工程施工合同示范文本的基礎(chǔ)上，由深圳市建設工程造價治理站修編而成的。本合同由協(xié)議書、通用條款、專用條款及附件四部分組成，推舉用于深圳市行政區(qū)域內(nèi)工業(yè)與民用建筑的新建、擴建、改建工程、市政基礎(chǔ)設施、線路管道施工和設備安裝的發(fā)承包單價（固定單價和可調(diào)單價）施工合同。本合同為示范文本，實際使用時，合同當事人可依照工程的具體情況對其部分條款的內(nèi)容增、刪或調(diào)整。未

2、經(jīng)編制單位許可，任何單位或個人不得以營銷目的復制、抄襲本合同范本文本的任何條款內(nèi)容。注：本合同示范文本部分條款于2006年12月進行了修改，要緊內(nèi)容如下，請使用時注意：（1）31.2款“變更價款的確定程序”調(diào)整為不區(qū)分變更價款的確定方法均按31.2款程序執(zhí)行。（2）“33竣工結(jié)算”部分：1）調(diào)整了竣工結(jié)算書編制、提交與審核條款，增加了竣工結(jié)算書提交與審核時限要求；2）增加了“不提交竣工結(jié)算書”、“逾期不結(jié)算”條款。目 錄 TOC o 1-3 h z u HYPERLINK l _Toc207779030 第一部分 協(xié)議書 PAGEREF _Toc207779030 h 1 HYPERLINK

3、l _Toc207779031 一、工程概況 PAGEREF _Toc207779031 h 1 HYPERLINK l _Toc207779032 二、工程承包范圍 PAGEREF _Toc207779032 h 1 HYPERLINK l _Toc207779033 三、合同工期 PAGEREF _Toc207779033 h 2 HYPERLINK l _Toc207779034 四、質(zhì)量標準 PAGEREF _Toc207779034 h 2 HYPERLINK l _Toc207779035 五、合同價款 PAGEREF _Toc207779035 h 3 HYPERLINK l _

4、Toc207779036 六、組成合同的文件 PAGEREF _Toc207779036 h 3 HYPERLINK l _Toc207779037 七、詞語含義 PAGEREF _Toc207779037 h 3 HYPERLINK l _Toc207779038 八、承包人承諾 PAGEREF _Toc207779038 h 3 HYPERLINK l _Toc207779039 九、發(fā)包人承諾 PAGEREF _Toc207779039 h 3 HYPERLINK l _Toc207779040 十、合同生效 PAGEREF _Toc207779040 h 3 HYPERLINK l _

5、Toc207779041 第二部分 通用條款 PAGEREF _Toc207779041 h 5 HYPERLINK l _Toc207779042 一、詞語定義與解釋 PAGEREF _Toc207779042 h 5 HYPERLINK l _Toc207779043 1 詞語定義 PAGEREF _Toc207779043 h 5 HYPERLINK l _Toc207779044 2 標題和旁注 PAGEREF _Toc207779044 h 7 HYPERLINK l _Toc207779045 3 書面形式 PAGEREF _Toc207779045 h 7 HYPERLINK l

6、 _Toc207779046 二、合同文件 PAGEREF _Toc207779046 h 8 HYPERLINK l _Toc207779047 4 合同文件組成及解釋順序 PAGEREF _Toc207779047 h 8 HYPERLINK l _Toc207779048 5 語言文字和適用法律、法規(guī) PAGEREF _Toc207779048 h 8 HYPERLINK l _Toc207779049 6 適用標準、規(guī)范 PAGEREF _Toc207779049 h 8 HYPERLINK l _Toc207779050 7 圖紙 PAGEREF _Toc207779050 h 9

7、HYPERLINK l _Toc207779051 8 通知 PAGEREF _Toc207779051 h 9 HYPERLINK l _Toc207779052 三、發(fā)包人和承包人 PAGEREF _Toc207779052 h 9 HYPERLINK l _Toc207779053 9 發(fā)包人 PAGEREF _Toc207779053 h 10 HYPERLINK l _Toc207779054 10 承包人 PAGEREF _Toc207779054 h 10 HYPERLINK l _Toc207779055 四、工程治理人員 PAGEREF _Toc207779055 h 11

8、HYPERLINK l _Toc207779056 11 工程師 PAGEREF _Toc207779056 h 11 HYPERLINK l _Toc207779057 12 項目經(jīng)理（建筑師） PAGEREF _Toc207779057 h 12 HYPERLINK l _Toc207779058 五、轉(zhuǎn)讓、分包 PAGEREF _Toc207779058 h 13 HYPERLINK l _Toc207779059 13 轉(zhuǎn)讓 PAGEREF _Toc207779059 h 13 HYPERLINK l _Toc207779060 14 分包 PAGEREF _Toc207779060

9、h 13 HYPERLINK l _Toc207779061 六、施工預備工作 PAGEREF _Toc207779061 h 14 HYPERLINK l _Toc207779062 15 施工組織設計和進度打算 PAGEREF _Toc207779062 h 14 HYPERLINK l _Toc207779063 16 施工預備 PAGEREF _Toc207779063 h 14 HYPERLINK l _Toc207779064 七、開工、臨時停工、工期及延誤 PAGEREF _Toc207779064 h 16 HYPERLINK l _Toc207779065 17 開工及延期

10、PAGEREF _Toc207779065 h 16 HYPERLINK l _Toc207779066 18 暫停施工和復工 PAGEREF _Toc207779066 h 16 HYPERLINK l _Toc207779067 19 工期及延誤 PAGEREF _Toc207779067 h 17 HYPERLINK l _Toc207779068 八、材料、設備供應 PAGEREF _Toc207779068 h 18 HYPERLINK l _Toc207779069 20 發(fā)包人供應材料設備 PAGEREF _Toc207779069 h 18 HYPERLINK l _Toc20

11、7779070 21 承包人采購材料設備 PAGEREF _Toc207779070 h 19 HYPERLINK l _Toc207779071 22 材料設備的檢驗 PAGEREF _Toc207779071 h 20 HYPERLINK l _Toc207779072 九、質(zhì)量、安全和文明施工 PAGEREF _Toc207779072 h 20 HYPERLINK l _Toc207779073 23 工程質(zhì)量和檢驗 PAGEREF _Toc207779073 h 20 HYPERLINK l _Toc207779074 24 工程試車 PAGEREF _Toc207779074 h

12、21 HYPERLINK l _Toc207779075 25 安全文明施工 PAGEREF _Toc207779075 h 22 HYPERLINK l _Toc207779076 26 工程的愛護 PAGEREF _Toc207779076 h 23 HYPERLINK l _Toc207779077 十、合同價款、工程量確認和工程款支付 PAGEREF _Toc207779077 h 24 HYPERLINK l _Toc207779078 27 合同價款 PAGEREF _Toc207779078 h 24 HYPERLINK l _Toc207779079 28 工程量確認 PAGE

13、REF _Toc207779079 h 25 HYPERLINK l _Toc207779080 29 工程款支付 PAGEREF _Toc207779080 h 26 HYPERLINK l _Toc207779081 十一、工程變更 PAGEREF _Toc207779081 h 27 HYPERLINK l _Toc207779082 30 工程變更 PAGEREF _Toc207779082 h 27 HYPERLINK l _Toc207779083 31 變更價款確定 PAGEREF _Toc207779083 h 28 HYPERLINK l _Toc207779084 十二、竣

14、工驗收和結(jié)算 PAGEREF _Toc207779084 h 29 HYPERLINK l _Toc207779085 32 竣工驗收 PAGEREF _Toc207779085 h 29 HYPERLINK l _Toc207779086 33 竣工結(jié)算 PAGEREF _Toc207779086 h 30 HYPERLINK l _Toc207779087 十三、違約、索賠和爭議 PAGEREF _Toc207779087 h 32 HYPERLINK l _Toc207779088 34 違約 PAGEREF _Toc207779088 h 32 HYPERLINK l _Toc2077

15、79089 35 索賠 PAGEREF _Toc207779089 h 32 HYPERLINK l _Toc207779090 36 爭議 PAGEREF _Toc207779090 h 33 HYPERLINK l _Toc207779091 十四、工程質(zhì)量缺陷保修 PAGEREF _Toc207779091 h 34 HYPERLINK l _Toc207779092 37 工程質(zhì)量缺陷保修 PAGEREF _Toc207779092 h 34 HYPERLINK l _Toc207779093 十五、不可抗力 PAGEREF _Toc207779093 h 34 HYPERLINK l

16、 _Toc207779094 38 不可抗力 PAGEREF _Toc207779094 h 34 HYPERLINK l _Toc207779095 十六、保險和擔保 PAGEREF _Toc207779095 h 35 HYPERLINK l _Toc207779096 39 工程保險 PAGEREF _Toc207779096 h 35 HYPERLINK l _Toc207779097 40 工程擔保 PAGEREF _Toc207779097 h 36 HYPERLINK l _Toc207779098 十七、合同的生效、終止和解除 PAGEREF _Toc207779098 h 3

17、6 HYPERLINK l _Toc207779099 41 合同的生效、終止 PAGEREF _Toc207779099 h 36 HYPERLINK l _Toc207779100 42 合同的解除 PAGEREF _Toc207779100 h 37 HYPERLINK l _Toc207779101 43 合同份數(shù) PAGEREF _Toc207779101 h 37 HYPERLINK l _Toc207779102 44 合同備案 PAGEREF _Toc207779102 h 37 HYPERLINK l _Toc207779103 第三部分 專用條款 PAGEREF _Toc2

18、07779103 h 38 HYPERLINK l _Toc207779104 二、合同文件 PAGEREF _Toc207779104 h 38 HYPERLINK l _Toc207779105 4 合同文件組成及解釋順序 PAGEREF _Toc207779105 h 38 HYPERLINK l _Toc207779106 5 語言文字和適用法律、法規(guī) PAGEREF _Toc207779106 h 38 HYPERLINK l _Toc207779107 6 適用標準、規(guī)范 PAGEREF _Toc207779107 h 39 HYPERLINK l _Toc207779108 7

19、圖紙 PAGEREF _Toc207779108 h 39 HYPERLINK l _Toc207779109 8 通知 PAGEREF _Toc207779109 h 39 HYPERLINK l _Toc207779110 三、發(fā)包人和承包人 PAGEREF _Toc207779110 h 40 HYPERLINK l _Toc207779111 9 發(fā)包人 PAGEREF _Toc207779111 h 40 HYPERLINK l _Toc207779112 10 承包人 PAGEREF _Toc207779112 h 40 HYPERLINK l _Toc207779113 11 工

20、程師 PAGEREF _Toc207779113 h 41 HYPERLINK l _Toc207779114 12 項目經(jīng)理(建筑師) PAGEREF _Toc207779114 h 42 HYPERLINK l _Toc207779115 五、轉(zhuǎn)讓、分包 PAGEREF _Toc207779115 h 42 HYPERLINK l _Toc207779116 14 分包 PAGEREF _Toc207779116 h 42 HYPERLINK l _Toc207779117 六、施工預備工作 PAGEREF _Toc207779117 h 42 HYPERLINK l _Toc207779

21、118 15 施工組織設計和進度打算 PAGEREF _Toc207779118 h 42 HYPERLINK l _Toc207779119 七、開工、臨時停工、工期及延誤 PAGEREF _Toc207779119 h 43 HYPERLINK l _Toc207779120 19 工期及延誤 PAGEREF _Toc207779120 h 43 HYPERLINK l _Toc207779121 八、材料、設備供應 PAGEREF _Toc207779121 h 44 HYPERLINK l _Toc207779122 20 發(fā)包人供應材料設備 PAGEREF _Toc207779122

22、 h 44 HYPERLINK l _Toc207779123 21 承包人采購材料設備 PAGEREF _Toc207779123 h 44 HYPERLINK l _Toc207779124 九、質(zhì)量、安全和文明施工 PAGEREF _Toc207779124 h 45 HYPERLINK l _Toc207779125 23 工程質(zhì)量和檢驗 PAGEREF _Toc207779125 h 45 HYPERLINK l _Toc207779126 十、合同價款、工程量確認和工程款支付 PAGEREF _Toc207779126 h 45 HYPERLINK l _Toc207779127

23、27 合同價款 PAGEREF _Toc207779127 h 46 HYPERLINK l _Toc207779128 28 工程量確認 PAGEREF _Toc207779128 h 47 HYPERLINK l _Toc207779129 29 工程款支付 PAGEREF _Toc207779129 h 47 HYPERLINK l _Toc207779130 十一、工程變更 PAGEREF _Toc207779130 h 48 HYPERLINK l _Toc207779131 31 變更價款的確定 PAGEREF _Toc207779131 h 48 HYPERLINK l _Toc

24、207779132 十二、竣工驗收和結(jié)算 PAGEREF _Toc207779132 h 48 HYPERLINK l _Toc207779133 32 竣工驗收 PAGEREF _Toc207779133 h 48 HYPERLINK l _Toc207779134 33 竣工結(jié)算 PAGEREF _Toc207779134 h 49 HYPERLINK l _Toc207779135 十三、違約、索賠和爭議 PAGEREF _Toc207779135 h 49 HYPERLINK l _Toc207779136 34 違約 PAGEREF _Toc207779136 h 49 HYPERL

25、INK l _Toc207779137 十五、不可抗力 PAGEREF _Toc207779137 h 51 HYPERLINK l _Toc207779138 38 不可抗力 PAGEREF _Toc207779138 h 51 HYPERLINK l _Toc207779139 39 工程保險 PAGEREF _Toc207779139 h 51 HYPERLINK l _Toc207779140 40 工程擔保 PAGEREF _Toc207779140 h 52 HYPERLINK l _Toc207779141 十七、合同的生效、終止和解除 PAGEREF _Toc207779141

26、 h 52 HYPERLINK l _Toc207779142 43 合同份數(shù) PAGEREF _Toc207779142 h 52第一部分 協(xié)議書發(fā)包人（全稱）： 承包人（全稱）： 依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和老實信用的原則，發(fā)、承包人就本工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同，達成協(xié)議如下：一、工程概況工程名稱： 工程地點： 工程規(guī)模及特征： 資金來源： 二、工程承包范圍； 房建工程：（在內(nèi)打，并填寫工程量）土石方工程金屬門窗工程基坑支護工程智能建筑工程地基與基礎(chǔ)工程樁基類不樁徑： 數(shù)量：通風空調(diào)工程空調(diào)面積： 平方米 設計冷負荷：

27、冷噸主體結(jié)構(gòu)工程 混凝土砌體鋼結(jié)構(gòu)網(wǎng)架 索膜結(jié)構(gòu)室外環(huán)境工程裝修，裝修工程a)二次裝修b)幕墻： 平方米電梯工程電梯 部自動扶梯 部屋面及防水工程消防工程建筑給排水工程燃氣工程戶數(shù) 戶庭院管： 米建筑電氣工程其它工程市政工程：（在內(nèi)打，并填寫工程量）七通一平工程 萬平方米給水管道工程 米擋墻護坡工程長： 寬： 高：給排水構(gòu)筑物工程軟基處理工程 萬平方米泵站工程： 平方米 道路工程 長： 寬：電信管道工程 米橋梁工程 座電力管道工程 米隧道工程長： 寬： 高：道路照明工程 座排水管道工程雨水管： 米污水管： 米道路改造工程長： 寬：排水箱涵工程長： 寬： 高：綠化工程交通監(jiān)控、收費綜合系統(tǒng)工程燃

28、氣工程 米交通安全設施工程其它工程三、合同工期開工日期： 以開工令為準 竣工日期： 合同工期總?cè)諝v天數(shù) 天。四、質(zhì)量標準本工程質(zhì)量標準： 合格 五、合同價款幣種： 人民幣 合同總價（大寫）： （小寫）： 元 最終以結(jié)算價為準 項目單價：詳見承包人的投標報價書（招標工程） 詳見經(jīng)確認的工程量清單報價單或工程預算書（非招標工程）六、組成合同的文件協(xié)議書；中標通知書（適用招投標工程）；投標文件（適用招投標工程）；經(jīng)確認的工程報價單或預算書(適用非招投標工程)；專用條款和補充條款；通用條款；標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；圖紙；工程量清單；雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面記錄和條件；發(fā)包人和工程師有關(guān)通知及工

29、程會議紀要；工程進行過程中的有關(guān)信件、數(shù)據(jù)電文（電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）。七、詞語含義本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同“通用條款”中給予它們的定義相同。八、承包人承諾 承包人向發(fā)包人承諾按照本合同約定進行施工、竣工，在質(zhì)量缺陷保修期內(nèi)承擔工程質(zhì)量缺陷保修責任，并履行本合同書所約定的全部義務。九、發(fā)包人承諾發(fā)包人向承包人承諾按照本合同約定的期限和方式支付合同價款及其它應當支付的款項，并履行本合同所約定的全部義務。十、合同生效本合同訂立時刻： 年 月 日訂立地點： 發(fā)包人和承包人約定本合同自雙方簽字蓋章后成立，并送 備案后生效。 發(fā)包人（公章）： 承包人（公章）：地 址： 地 址：

30、法定代表人: 法定代表人:托付代理人： 托付代理人：電 話： 電 話：傳 真： 傳 真：開 戶 銀 行： 開 戶 銀 行：帳 號： 帳 號：郵政編碼： 郵政編碼：合同備案情況： 備案機構(gòu)（公章）： 經(jīng)辦人： 年 月 日第二部分 通用條款一、詞語定義與解釋1 詞語定義詞語定義下列詞語除專用條款另有約定外，應具有本條所給予的定義：1.1 通用條款：指依照法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定及建設工程施工的需要訂立，通用于建設工程施工的條款。1.2 專用條款：指發(fā)包人與承包人依照法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，結(jié)合具體工程實際，經(jīng)協(xié)商達成一致意見的條款，是對通用條款的具體化、補充或修訂。1.3 發(fā)包人：指本合同指明的執(zhí)行

31、本工程投資打算的當事人,或其他指定的負責治理本工程的當事人，以及取得該當事人資格的合法繼承人，但不指其任何受讓人(除經(jīng)承包人同意外)。1.4 承包人：指本合同中指明承建本工程的、具有相應工程施工資質(zhì)的當事人,以及取得該當事人資格的合法繼承人，但不指其任何受讓人(除經(jīng)發(fā)包人同意外)。1.5 分包人：指經(jīng)發(fā)包人認可并與承包人簽訂了分包合同承建本工程部分工程的、具有相應工程施工資質(zhì)的當事人，以及取得該當事人資格的合法繼承人。1.6 發(fā)包人代表：指由發(fā)包人任命的行使本合同約定的權(quán)力和義務的代表。1.7 工程師：指發(fā)包人在履行本合同中委派的工程治理人員，在本合同專用條款中指定，其具體職權(quán)由發(fā)包人承包人在

32、本合同相應條款中明確。實施監(jiān)理的工程，工程師由發(fā)包人托付的負責本工程監(jiān)理并取得相應工程監(jiān)理資質(zhì)的監(jiān)理工程師擔任；不實施監(jiān)理的工程，工程師由發(fā)包人托付的專業(yè)人士擔任。1.8 項目經(jīng)理（建筑師）：指承包人在履行本合同中委派的并取得相應資格的工程治理人員，在本合同專用條款中指定，代表承包人履行合同約定的權(quán)力和義務。1.9 設計人：指發(fā)包人托付的負責本工程設計并取得相應工程設計資質(zhì)的當事人，以及取得該當事人資格的合法繼承人。1.10 永久工程：指依照本合同約定應實施的永久性工程，包括1.14款所指的設備。1.11 臨時工程：指實施和完成本工程及其缺陷的修復過程中所需的各種臨時性工程，但不包括1.15款

33、所指的承包人裝備。1.12 工程：指永久工程和臨時工程，或視具體情況指兩者中的任何一個。1.13 單項工程：指本工程范圍內(nèi)、合同約定或能單獨發(fā)揮效益的某一獨立工程。1.14 設備：指預定構(gòu)成或構(gòu)成永久工程一部分的機械、儀器、裝置。1.15 承包人裝備：指屬承包人所有(或租賃)的，為實施和完成本工程及其缺陷修復所需的機械、器具或物品。1.16 發(fā)包人提供裝備：指依照本合同約定由發(fā)包人提供的為實施和完成本工程及其缺陷修復所需的機械、器具或物品。1.17 現(xiàn)場：指由發(fā)包人提供的用于本工程施工的場地以及發(fā)包人在合同中具體指定構(gòu)成現(xiàn)場一部分的其他場所。1.18 永久占地：指為實施本工程而需要的一切永久占

34、用的土地。1.19 臨時占地：指為實施本工程而需要的一切臨時占用土地，包括施工所用的臨時支線、便道、便橋和現(xiàn)場的臨時出入通道，以及生產(chǎn)、生活等臨時設施用地等。1.20 合同價款：指在中標通知書中寫明的或發(fā)包人承包人雙方議定的，承包人按合同約定實施和完成本工程及其缺陷的修復應得到的價款。1.21 追加（減）合同價款：指在合同履行中發(fā)生需要增加（減少）合同價款的情況，經(jīng)發(fā)包人確認后按合同約定的價款結(jié)算方法增加（減少）的合同價款。1.22 費用：指不包含在合同價款之內(nèi)的應由發(fā)包人或承包人承擔的經(jīng)濟支出。1.23 交接證書：指本合同中約定有單獨工期的單項工程或本工程竣工后，依照本合同約定簽發(fā)的證書。1

35、.24 開工日期：指發(fā)包人和承包人在合同中約定，承包人開始工程施工的絕對或相對的日期。1.25 竣工日期：指發(fā)包人和承包人在合同中約定，承包人完成工程施工的絕對或相對的日期。1.26 實際竣工日期：指承包人完成工程施工并通過竣工驗收日期。1.27 工期：指發(fā)包人和承包人在本合同中約定的，按總?cè)諝v天數(shù)(包括法定節(jié)假日)計算的從開工日期至竣工日期的天數(shù)。1.28 實際工期：指按總?cè)諝v天數(shù)(包括法定節(jié)假日)計算的從開工日期至實際竣工日期的天數(shù)。1.29 圖紙：指由發(fā)包人按本合同約定向承包人提供的全部設計圖紙、計算書和性質(zhì)類似的技術(shù)資料，或由承包人提交并經(jīng)工程師批準的所有圖紙、計算書和其他性質(zhì)類似的技

36、術(shù)資料。1.30 標準、規(guī)范：指合同中約定的適用于本工程的技術(shù)標準、規(guī)范及其修改或補充。 1.31 工程量清單：指依照有關(guān)工程量計算規(guī)則、圖紙列出的工程項目名稱和相應數(shù)量等的明細清單。1.32 書面形式：指合同、協(xié)議、信件和數(shù)據(jù)電文(包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件)等能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。1.33 違約責任：指合同一方不履行合同義務或履行合同義務不符合約定所應承擔的責任。1.34 索賠：指在合同履行過程中，關(guān)于并非自己的過錯、而是應由對方承擔責任的情況造成的實際損失，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟補償和(或)工期順延的要求。1.35 不可抗力：指不能預見、不能幸免并不能克服的客觀情況。1

37、.36 小時或天：本合同中約定按小時計算時刻的，從事件有效開始時計算(不扣除休息時刻)；約定按天計算時刻的，開始當天不計入，從次日開始計算。時限的最后一天是法定節(jié)假日的，以節(jié)假日次日為時限的最后一天，但竣工日期除外。時限的最后一天的截止時刻為當日24時。1.37 法定節(jié)假日：指每個星期六、星期天及國家法定的其他節(jié)假日。2 標題和旁注標題和旁注2.1 本合同條款的標題和旁注不視為合同條款或合同本身的一部分，在解釋及推定合同條款時，不列入考慮。3 書面形式書面形式3.1 除合同另有約定外，在合同履行過程中當事人各方發(fā)出或公布的任何通知、指令，均應是書面的，都不應被無理扣壓或拖延。收件方應在回執(zhí)上簽

38、署姓名和收到時刻。二、合同文件合同文件組成及解釋順序4 合同文件組成及解釋順序4.1 組成合同的各個文件應該是一個整體，彼此相互解釋，互為講明。除專用條款另有約定外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：協(xié)議書；中標通知書(適用招投標工程)；投標文件(適用招投標工程)；經(jīng)確認的工程報價單或預算書(適用非招投標工程)；專用條款和補充條款；通用條款；標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；圖紙；工程量清單；雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面記錄和文件；發(fā)包人和(或)工程師有關(guān)通知及工程會議紀要；工程進行過程中的有關(guān)信件、數(shù)據(jù)電文(電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件)。工程師作出解釋4.2 當合同文件內(nèi)容模糊不清

39、或相互矛盾時，由工程師作出解釋。如不同意工程師的解釋時，按通用條款第36條關(guān)于爭議的約定處理。5 語言文字和適用法律、法規(guī)語言文字適用法律和法規(guī)5.1 本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和講明。如專用條款約定使用兩種以上(含兩種)語言文字時，漢語應為解釋和講明本合同的標準語言文字。5.2 本合同適用中華人民共和國法律、法規(guī)和規(guī)章。需要明示的法律、法規(guī)和規(guī)章，由雙方在專用條款中約定。6 適用標準、規(guī)范適用標準及規(guī)范6.1 本工程的材料、設備、施工必須符合現(xiàn)行國家、行業(yè)及工程所在地地點標準、規(guī)范的要求。國家、行業(yè)及工程所在地地點標準、規(guī)范存在不一致時，發(fā)、承包人依照標準、規(guī)范的適用范圍和本工程的

40、實際情況在專用條款中約定選用的標準、規(guī)范名稱。發(fā)包人應按專用條款約定的時刻向承包人提供一式兩份約定選用的標準、規(guī)范。國內(nèi)沒有相應標準規(guī)范6.2 國內(nèi)沒有相應標準、規(guī)范的，由發(fā)包人按專用條款約定的時刻向承包人提出施工技術(shù)要求，承包人按約定的時刻和要求提出施工工藝，經(jīng)發(fā)包人認可后執(zhí)行；發(fā)包人要求使用國外標準、規(guī)范的，應在專用條款中明示國外標準、規(guī)范名稱，并負責提供中文譯本。7 圖紙圖紙的提供和使用7.1 發(fā)包人應按專用條款約定的套數(shù)和日期，向承包人提供圖紙。承包人需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，發(fā)包人應代為復制，復制費用由承包人承擔。承包人應在施工現(xiàn)場保留一套完整的圖紙，供工程師及有關(guān)人員進行工程檢查時使用。

41、未經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得將圖紙?zhí)峁┙o與本工程施工無關(guān)的第三方。保密要求7.2 發(fā)包人對工程有保密要求的，應在專用條款中提出保密要求和保密期限，保密措施費用由發(fā)包人承擔。承包人在約定的保密期限內(nèi)履行保密義務。承包人未提交圖紙圖紙?zhí)峁┭诱`7.3 因發(fā)包人未能按約定提供圖紙，打亂工程施工打算，給承包人造成損失和(或)導致工期延誤的，發(fā)包人應賠償承包人損失和（或）順延延誤的工期。7.4 發(fā)包人之因此不能按約定提供圖紙，是因為承包人未能提交合同約定應由其提交的圖紙或提交的圖紙有誤所致，承包人無權(quán)要求發(fā)包人賠償損失、順延工期。臨時工程圖紙7.5 當工程師認為需要時，承包人應提交臨時工程的設計圖紙2份，供

42、工程師批準或備查。補充圖紙技術(shù)資料7.6 發(fā)包人或工程師有權(quán)隨時向承包人發(fā)出為滿足本工程的正確實施和完成及其缺陷修復所需的補充圖紙和技術(shù)資料，承包人應予執(zhí)行。8 通知致承包人通知8.1 依照本合同條款由發(fā)包人或工程師發(fā)給承包人的一切證書、通知或指令均應發(fā)送或派專人送達承包人在本合同專用條款中指定的地址或承包人為此指定的其它地址。致發(fā)包人或工程師通知8.2 依照本合同條款由承包人發(fā)給發(fā)包人或工程師的一切通知均應發(fā)送或派專人送達發(fā)包人或工程師在本合同專用條款中指定的地址，或者發(fā)包人或工程師為此指定的其它地址。拒收通知8.3 如一方拒絕簽收另一方通知，另一方以特快專遞等專用條款約定的方式將通知送至專

43、用條款中指定的地址，視為送達。三、發(fā)包人和承包人9 發(fā)包人發(fā)包人代表9.1 發(fā)包人應任命發(fā)包人代表，發(fā)包人代表的姓名在專用條款中明確。本合同中約定由發(fā)包人確認、批準、同意、審批等事項均應以發(fā)包人或發(fā)包人代表簽字為準。發(fā)包人如需更換發(fā)包人代表，應至少提早7天通知工程師和承包人。發(fā)包人義務9.2 發(fā)包人應履行本合同所約定的全部義務。發(fā)包人應按本合同約定的期限和方式向承包人支付合同價款及其它應當支付的款項,并按本合同約定向承包人提供標準、規(guī)范、圖紙、材料、設備、裝備及其它物品。發(fā)包人工作9.3 發(fā)包人應當在本工程開工前按照專用條款的約定完成以下工作，并承擔相關(guān)費用：辦理土地征用、拆遷補償、平坦施工場

44、地等工作，使施工場地具備施工條件，在開工后接著負責解決上述工作遺留的問題；將施工所需水、電、通訊線路從施工場地外部接駁到施工場地內(nèi)，保證施工期間的需要；開通施工場地與城鄉(xiāng)公共道路間的通道，滿足施工運輸?shù)男枰?；向承包人提供施工場地的工程地質(zhì)和地下管線資料，對資料的真實性、準確性負責；辦理規(guī)劃、施工許可證以及停水、停電、中斷道路交通、爆破作業(yè)等的批件；確定水準點與坐標操縱點，組織現(xiàn)場交驗并移交給承包人，；組織承包人和設計人進行圖紙會審和設計交底；協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(包括文物愛護建筑)、古樹名木等的愛護工作；發(fā)包人承包人在專用條款內(nèi)約定發(fā)包人應做的其他工作。發(fā)包人托付9

45、.4 發(fā)包人可將9.3款部分工作托付承包人辦理，具體托付內(nèi)容由雙方在專用條款中約定，費用由發(fā)包人承擔。發(fā)包人未完成約定工作9.5 發(fā)包人未完成9.3款約定的各項工作，且未托付承包人辦理，給承包人造成損失和(或)導致工期延誤的，發(fā)包人應賠償承包人損失和（或）順延延誤的工期。10 承包人承包人義務10.1 承包人應履行本合同所約定的全部義務。承包人應負責做好合同約定的設計工作，精心組織施工，按時完成本工程及其在缺陷保修期內(nèi)對缺陷的修復。為此，承包人應提供所需的全部監(jiān)督治理、人工、材料、設備、施工裝備、往返工地的交通以及合同訂明或合理地推斷為進行本工程而需要的各種事物。承包人工作10.2 承包人應按

46、照專用條款約定完成以下工作：承包人負責設計的工程，在其設計資質(zhì)等級和業(yè)務同意的范圍內(nèi)完成發(fā)包人托付的工程的施工圖設計，經(jīng)工程師審核發(fā)包人確認后使用，發(fā)包人承擔由此發(fā)生的費用； 承擔施工場地安全保衛(wèi)工作，提供和維修非夜間施工使用的照明、圍護設施； 按專用條款約定向發(fā)包人提供施工場地辦公和生活的房屋及設施，發(fā)包人承擔由此發(fā)生的費用；依照法律、法規(guī)和規(guī)章有關(guān)施工場地交通、環(huán)境愛護、施工噪音、安全生產(chǎn)、文明施工等的治理規(guī)定，辦理相關(guān)手續(xù)，并通知工程師。發(fā)包人承擔由此發(fā)生的費用，因承包人責任造成的罰款除外；在本工程或本工程中某單項工程已竣工但未交付發(fā)包人往常，負責已完工程的愛護工作，愛護期間發(fā)生損壞，應

47、予以修復并承擔費用。如發(fā)包人要求承包人采取專門愛護措施，發(fā)包人應承擔相應費用；做好施工場地地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(包括文物愛護建筑)、古樹名木等的愛護工作；保證施工場地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生治理的有關(guān)規(guī)定，交工前清潔施工現(xiàn)場，承擔因自身緣故違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款；發(fā)包人和承包人在專用條款內(nèi)約定承包人應做的其他工作。承包人未完成約定工作10.3 承包人未完成10.2款約定的各項工作，給發(fā)包人造成損失的，承包人應賠償發(fā)包人的損失。四、工程治理人員11 工程師工程師11.1 發(fā)包人應在本合同專用條款中指定工程師或者在開工前將工程師的姓名通知承包人。實施監(jiān)理的工程，發(fā)包人還應在開工前將監(jiān)理單位的

48、名稱、監(jiān)理內(nèi)容書面通知承包人。發(fā)包人對承包人的任何指令必須通過工程師發(fā)出。發(fā)包人如需更換工程師，應至少提早7天以通知承包人。工程師職權(quán)11.2 工程師應當履行本合同條款約定的職責，行使本合同訂明或必定隱含的權(quán)力。除合同明確講明外，工程師無權(quán)修改合同，亦無權(quán)免除承包人在合同內(nèi)的任何職責和義務。工程師在履行和行使其職權(quán)時，其任何行為或遺漏，不免除承包人履行合同約定的任何職責和義務。工程師權(quán)力限制11.3 工程師行使下列權(quán)力時，應先取得發(fā)包人的批準：公布開工令、停工令、復工令；向設計人或承包人提出建議且提出的建議可能會提高工程造價或延誤工期；對本工程任何形式、數(shù)量、質(zhì)量、價款和內(nèi)容上的變動；對合同約

49、定的承包人職責和義務進行變更；提出或批準索賠；簽發(fā)工程款支付證書；合同條款中明確約定應取得發(fā)包人批準的其他權(quán)力；專用條款中明確的其他需經(jīng)發(fā)包人批準的權(quán)力。然而，當工程師行使上述需經(jīng)發(fā)包人批準的權(quán)力時，應當視為發(fā)包人已予批準。緊急情況時11.4 當工程師認為出現(xiàn)了危及人身、財產(chǎn)安全和立即阻礙工程安危的緊急情況，且不可能在事前把情況報告給發(fā)包人時，在不免除合同約定的承包人的任何職責和義務的情況下，工程師可先行行使11.3款中的權(quán)力，并應在事后24小時內(nèi)向發(fā)包人作出書面報告。工程師權(quán)力托付11.5 工程師可隨時將其任何職責和權(quán)力授予其任命的工程師代表(按有關(guān)規(guī)定或發(fā)包人指定必須由工程師親自履行的職權(quán)

50、不得轉(zhuǎn)授)，亦可隨時將其授予工程師代表的任何職權(quán)撤回。任何此類授權(quán)和撤回應由工程師提早7天通知發(fā)包人和承包人，在未將有關(guān)文件副本送交承包人之前，該項授權(quán)和撤回不能生效。工程師代表對工程師負責，履行和行使工程師授予的職責和權(quán)力。工程師代表在其授權(quán)范圍內(nèi)履行職權(quán)時，視同工程師。工程師指令11.6 工程師應按合同約定，及時向承包人提供所需的指令。工程師的指令由其本人簽字后以書面形式交達項目經(jīng)理（建筑師），項目經(jīng)理（建筑師）在回執(zhí)上簽署姓名和收到時刻后生效。必要時，工程師能夠發(fā)出口頭指令，并在48小時內(nèi)給予書面確認，對工程師的口頭指令，承包人應予執(zhí)行。如承包人在工程師發(fā)出的口頭指令48小時之后，未收到

51、工程師的書面確認，應在工程師發(fā)出口頭指令后7天內(nèi)提出書面確認要求。工程師應在承包人提出書面確認要求后48小時內(nèi)給予答復，逾期不予答復的，視為口頭指令已被確認。承包人認為工程師的指令不合理，應在收到指令后24小時內(nèi)向工程師報告，工程師應在收到承包人報告后24小時內(nèi)作出修改指令或接著執(zhí)行原指令的決定，通知承包人。工程師未盡義務或失誤11.7 工程師應按合同約定，及時向承包人提供所需的指令、批準并履行約定的其他義務。因工程師未能按合同約定履行義務或者因工程師的失誤，給承包人造成的損失和(或)導致工期延誤的，發(fā)包人應賠償承包人的損失，順延延誤的工期。工程師須公正無私11.8 工程師在履行和行使職權(quán)或處

52、理涉及發(fā)包人和承包人的權(quán)利和義務事項時，應依照合同條款約定，考慮各種情況，行使其酌情權(quán)，實事求是和公正無私地作出推斷并同意檢查，如發(fā)覺有不當之處，應進行修正。12 項目經(jīng)理（建筑師）項目經(jīng)理(建筑師)12.1 承包人應任命項目經(jīng)理（建筑師），并授權(quán)他代表承包人履行本合同約定的權(quán)力和義務。項目經(jīng)理（建筑師）的人選由承包人提出，經(jīng)發(fā)包人同意后在專用條款中明確。項目經(jīng)理(建筑師)簽字12.2 承包人依照合同發(fā)出的一切文件(包括致發(fā)包人或工程師的通知)，均應以書面形式由項目經(jīng)理（建筑師）簽字后發(fā)出。項目經(jīng)理(建筑師)更換12.3 承包人如需更換項目經(jīng)理（建筑師），應至少提早7天以書面形式通知工程師，并

53、報發(fā)包人同意。未經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得更換項目經(jīng)理(建筑師)。項目經(jīng)理(建筑師)組織施工12.4 項目經(jīng)理（建筑師）按發(fā)包人和工程師批準的施工組織設計(施工方案)、工程進度打算和工程師發(fā)出的指令合理組織施工。在發(fā)生危及人身、財產(chǎn)安全和立即阻礙工程安危的緊急情況且無法與工程師取得聯(lián)系時，項目經(jīng)理（建筑師）應當采取保證人身和工程、財產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后48小時內(nèi)向工程師送交報告。五、轉(zhuǎn)讓、分包13 轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)讓13.1 承包人不得將本合同或其中任何部分轉(zhuǎn)讓給其他單位或個人。14 分包分包14.1 工程分包應遵循有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定。發(fā)包人與承包人可在專用條款中約定分包工程及分包人名稱，發(fā)

54、包人不得直接指定分包人。承包人擬進行分包的工程在專用條款沒有約定的，應事先報經(jīng)工程師審查，并取得發(fā)包人批準。承包人將其承包范圍內(nèi)的部分工程進行分包，不應解除合同約定的承包人的任何責任和義務。承包人依照合同約定的標準采購材料，能夠不遵循本款上述約定，但應報工程師備案，工程師有權(quán)對此進行審查。承建資質(zhì)14.2 如承包人沒有承擔本合同中某專業(yè)工程的承建資質(zhì)，承包人必須依照14.1款的約定將該專業(yè)工程進行分包，分包人必須具備承建該專業(yè)工程的資質(zhì)條件。分包人的資料14.3 承包人有義務依據(jù)工程師的要求向工程師提供已分包或擬分包工程的分包人的一切資料。分包工程價款14.4 承包人與分包人應簽訂分包合同。分

55、包工程價款由承包人與分包人結(jié)算。發(fā)包人未經(jīng)承包人同意不得以任何形式向分包人支付各種工程款項。肢解分包與再分包14.5 承包人不得將全部工程肢解分包。承包人應禁止分包人將分包工程的任何部分再分包。六、施工預備工作15 施工組織設計和進度打算施工組織設計和進度打算15.1 承包人應編制本工程和專用條款約定的單項工程的施工組織設計和進度打算。施工組織設計和進度打算提交和確認15.2 承包人應按專用條款中約定的時刻和要求(專用條款無明確時刻約定時則應在承包人收到本工程或?qū)Ｓ脳l款約定的單項工程圖紙后14天內(nèi))向工程師提交施工組織設計和工程進度打算。工程師應按本合同專用條款中約定的時刻(專用條款無明確時刻

56、約定時則應在工程師收到施工組織設計和工程進度打算后14天內(nèi))予以確認或提出修改意見，逾期不確認也不提出修改意見的，應視為同意。進度打算的要求15.3 工程進度打算應反映出各施工區(qū)段或各工序之間的搭接關(guān)系、施工期限和開、竣工日期，并應包括每月可能完成的工程量和形象進度。按進度打算施工15.4 承包人必須按工程師確認的工程進度打算組織施工，同意工程師對工程進度的檢查、監(jiān)督。提交工程用款打算進度打算的修改15.5 如工程師認為工程實際進度不符合差不多確認的工程進度打算，在承包人無任何理由取得延長工期的情況下，承包人應依照工程師的要求，在合同約定的工期內(nèi)修改工程進度打算，并提出改進措施，提交給工程師確

57、認后執(zhí)行。批準修改后的工程進度打算并不解除承包人依照合同約定應負的任何責任和義務。15.6 承包人應隨工程進度打算向工程師提交按合同約定承包人有權(quán)得到支付的工程用款打算，以備工程師查閱。如工程師提出要求，承包人還應按要求提交修改的工程用款打算。未解除承包人的責任和義務15.7 承包人向工程師提交上述施工組織設計、工程進度打算和講明、工程用款打算，并取得工程師同意，不能因此而解除承包人依照合同約定應負的任何責任或義務。16 施工預備現(xiàn)場作業(yè)和施工方法16.1 承包人應對全部現(xiàn)場作業(yè)和施工方法的適應性、穩(wěn)妥性和安全性負責，但因設計、標準、規(guī)范緣故造成相應問題的例外。如合同明確約定部分或全部工程由承

58、包人設計，即使有工程師的批準，承包人仍應對所設計工程負全部責任。合同文件中的差錯16.2 承包人在查閱合同文件或在本工程實施過程中，有責任對圖紙、標準、規(guī)范或其他資料進行復核。如發(fā)覺其中有任何缺陷，應在有關(guān)工程開工前及時書面通知工程師，工程師在接到承包人的通知后，應立即就此作出決定。如承包人未發(fā)覺關(guān)于有經(jīng)驗的承包人應能發(fā)覺的上述缺陷，并給發(fā)包人帶來損失的，承包人應承擔賠償責任?？辈熨Y料研究分析16.3 承包人在簽訂合同之前，應研究和分析發(fā)包人提供的水文、地質(zhì)、氣象等資料。承包人應對其對該資料的理解、推斷和應用負責?，F(xiàn)場考察16.4 承包人在簽訂合同之前，應視為已研究和察看了工地及其四周環(huán)境；已

59、清晰明白關(guān)于通往工地的現(xiàn)有道路或其他交通條件、土地及工地的外形和性質(zhì)、損毀物業(yè)的危險、挖掘的對象的性質(zhì)、進行本工程所需的工程及材料的性質(zhì)、生活與施工條件；已取得阻礙其簽訂合同及進行本工程施工的資料。承包人不得以對上述事項了解不夠充分而向發(fā)包人索賠，也不得免除依照合同約定須承擔的責任。不利的外界障礙或條件16.5 在施工期間，如遇到關(guān)于有經(jīng)驗的承包人無法預見的外界障礙或條件，給承包人造成的損失和(或)導致工期延誤的，發(fā)包人應賠償承包人的損失，順延延誤的工期。已明示的外界障礙或條件16.6 在確定損失和(或)延誤的工期時，應該考慮工程師差不多發(fā)給承包人的與此有關(guān)的指令，以及在沒有工程師具體指令情況

60、下，承包人采取使工程師可同意的措施。然而，關(guān)于合同差不多明確指出的不利的外界障礙或條件，均視為承包人在同意合同時已預見其阻礙因素并已在合同報價中計入由于其阻礙而可能發(fā)生的一切費用。關(guān)于合同未明確指出但在不利的外界障礙或條件發(fā)生之前，工程師差不多明確告知承包人有可能發(fā)生，但承包人未能采取有效措施而導致的后果均由承包人負責。地下構(gòu)筑物16.7 承包人在簽訂合同之前，應在勘察設計資料和發(fā)包人提供的相關(guān)資料的基礎(chǔ)上，對現(xiàn)場存在的管線等地下構(gòu)筑物作進一步調(diào)查和了解，以取得其對施工阻礙的全部信息，并在施工組織設計和進度打算中作出充分的考慮。施工放線16.8 發(fā)包人應向承包人提供工程施工所需的原始基準點、基