房屋租賃合同98207

1、本合同雙方當事人出租房（甲方）：房屋租賃合同合同編號：YJZL000723承租方（乙方）根據(jù)國家有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定，甲、已雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的住房出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立合同。一、甲方將其合法擁有的坐落在永城市新城區(qū)紫金華府5號樓二單元2502的房屋，該房屋建筑面積120平方米，出租給乙方使用。乙方已對甲方所要出租的房屋作了充分了解，愿意承租該房屋。二、乙方保證租賃該房屋僅作為住宅使用。在租賃期限內，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋使用用途。三、該房屋租賃期自年月日起至年月日止。租賃期滿，甲方有權收回全

2、部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前壹個月向甲方提出書面意向，經甲方同意后，重新簽訂合同。四、該房屋每年租金（小寫）元，大寫：萬仟佰拾元整）五、該房屋租金支付時間及方式如下：六、乙方在租賃期間限內，使用的水、電、燃氣、物業(yè)費等費用，由乙方按照有關規(guī)定自行承擔并按時向有關部門繳納。七、甲方收取乙方租賃保證金為人民幣（小寫）元。（大寫：萬仟佰拾元整），待租賃期滿結清費用后，乙方結清水、電、費物業(yè)費等費用，甲方全額退還保證金。八、乙方租用的物品有：三臺空調、一臺電視、一個冰箱、一個洗衣機、一套沙發(fā)、一個茶幾、一個電視柜，三個衣柜等。九、在租賃期限內，甲方應保證出租房屋的使用

3、安全，乙方應愛護并合理使用其所承租的房屋及其附屬設施，如乙方使用不當造成設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。十、除房屋內已有裝修和設施外，乙方如要求重新裝修或變更原有設施的，應事先征得甲方書面同意，租賃期滿，根據(jù)原書面約定，要求回復原裝的，乙方必須恢復原狀，經驗收認可，方可辦理退租手續(xù)。十一、甲方維修房屋及其附屬設施，應提前七天書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助和配合。因乙方阻擾甲方進行維修而產生的影響后果，則該由乙方負責。十二、該房屋的維修責任除雙方在外合同補充條款中約定的外，均有甲方負責。十三、如因不可抗拒原因，導致房屋損壞的。雙方互不承擔責任。十四、在租賃期限內，甲方如需轉讓或抵押該

4、房屋。應提前壹個月通知乙方，如等條件下。乙方有優(yōu)質受讓權。十五、除甲乙雙方在本合同補充條款中另有約定外，乙方在租賃限內，如有意愿將承租的該房屋部分或全部轉租給他人，需事先征得甲方的書面同意。十六、在租賃期內，乙方有下列行為之一的，乙方有權終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方的損失，乙方應予以補償。（1）未經甲方書面同意，擅自將該房屋轉租，他借他人使用的；（2）未經甲方同意，擅自拆改變房屋結構，或損壞房屋，切經甲方書面通知，在限定時間內仍為糾正，并修復的；（3）擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進行違法違規(guī)活動的；（4）拖欠租金累計一個月以上的。十七、本合同簽訂之日天，甲方將出租房屋交

5、于乙方使用。如甲方逾期不交房屋的，則逾期一天甲方需向乙方支付一日租金作為違約金。十八、在租賃期內，甲方無正當理由，提前收回房屋的，甲方應向乙方支付一個月租金作為違約金。乙方未甲方同意中途退房，乙方應向甲方支付一個月租金作為違約金。十九、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方逾期歸還，則每月逾期一天乙方應向甲方支付原日租金的兩倍作為違約金。二十、本合同經甲乙雙方簽署后，雙方應按照規(guī)定辦理相關證件。二一、變更或解除本合同的要求變更或解除本合同的，一方應主動向另一方提出，因變更解除合同，使用一方遭受損失的，除因不可抗力的因素外，應有另一方負責賠償。二十二、本合同未盡事宜，經甲乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款，補充條款及附件均應為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力。二十三、甲乙雙方在簽訂本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的利益、義務、職責清楚明白并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反合同，另一方有權按本合同規(guī)定索賠。二十四、甲乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭執(zhí)，應協(xié)商解決，協(xié)商不成立時，雙方可向房屋所在地區(qū)的人民人民法院進行起訴。二十五