房建工程實(shí)測實(shí)量操作指引(ppt圖文并茂)

1、實(shí)測實(shí)量操作指引實(shí)測實(shí)量檢查方法選點(diǎn)要求及評判標(biāo)準(zhǔn)：一、 混凝土結(jié)構(gòu)工程二、 砌筑工程三、 抹灰工程四、 設(shè)備安裝工程五、 涂飾工程六、 墻面飾面磚工程 七、 地面飾面磚工程 八、 室內(nèi)門工程九、 鋁合金門窗（或塑鋼窗）工程十、 木地板安裝工程十一、 防滲漏工程Part 2Part 3實(shí)測實(shí)量操作指引實(shí)測實(shí)量需要準(zhǔn)備的工具和器材：名稱：5米鋼卷尺；要求：相同品牌，相同型號；數(shù)量：3把；用途：測量截面尺寸；名稱：2米工程檢測尺；要求：檢測合格，外觀完好； 數(shù)量：2把；用途：墻柱垂直度/平整度；名稱：鋼板尺；要求：長度300，刻度清晰； 數(shù)量：1把；用途：用于測量鋁合金門窗接縫高低差；實(shí)測實(shí)量操作

2、指引實(shí)測實(shí)量需要準(zhǔn)備的工具和器材：名稱：工程塞尺；要求：刻度清晰，外觀完好； 數(shù)量：1把；用途：墻面平整度；名稱：鋼塞片；要求：測尺齊全完整，開關(guān)自如； 數(shù)量：1把；用途：鋁合金（塑鋼窗）型材拼縫高低差、寬度；名稱：陰陽角尺；要求：精度準(zhǔn)確，外觀完好； 數(shù)量：1把；用途：測量陰陽角方正；實(shí)測實(shí)量操作指引實(shí)測實(shí)量需要準(zhǔn)備的工具和器材：名稱：塔尺要求：刻度清晰，外觀完好；數(shù)量：1把；用途：測量頂棚水平度 ；名稱：雙十字激光掃平儀要求：精度準(zhǔn)確，配件齊全（自帶 腳架）；數(shù)量：1臺用途：測量頂棚水平度；名稱：激光測距儀；要求：精度準(zhǔn)確，性能完好； 數(shù)量：1把；用途：外門窗洞口尺寸；實(shí)測實(shí)量操作指引實(shí)測

3、實(shí)量需要準(zhǔn)備的工具和器材：名稱：游標(biāo)卡尺；要求：精度準(zhǔn)確，外觀完好； 數(shù)量：1把；用途：測量防水涂膜厚度；名稱：空鼓錘；要求：伸縮型，外觀完好； 數(shù)量：3把；用途：抹灰墻面空鼓；名稱：電錘、沖擊鉆；要求：帶150-200鉆頭，鉆頭直 徑10mm以下；數(shù)量：1臺；用途：破損法鉆洞測樓板厚度；實(shí)測實(shí)量操作指引實(shí)測實(shí)量需要準(zhǔn)備的工具和器材：名稱：三級配電箱；要求：漏電保護(hù)齊全，外觀完 好；數(shù)量：1臺；用途：破損法鉆洞測樓板厚度；名稱：激光垂準(zhǔn)儀；要求：精度準(zhǔn)確，帶三角支架；外觀完好；數(shù)量：1臺；用途：測量軸線偏差；1.1、截面尺寸1.2、外門窗洞口尺寸1.3、表面平整度1.4、垂直度1.5、頂板水平

4、度1.6、樓板厚度1.7、施工控制線設(shè)置1.8、軸線偏差控制實(shí)測實(shí)量操作指引一、混凝土結(jié)構(gòu)工程一、混凝土結(jié)構(gòu)工程1.1、截面尺寸選點(diǎn)規(guī)則：同一墻/柱面作為1個(gè)實(shí)測區(qū)，累 計(jì)實(shí)測實(shí)量20個(gè)實(shí)測區(qū)。每個(gè)實(shí) 測區(qū)從地面向上300mm 和 1500mm各測量截面尺寸1次， 選取其中不設(shè)計(jì)尺寸偏差最大的 數(shù)，作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率 的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。評判標(biāo)準(zhǔn)：-5，8mm；檢測區(qū)：20個(gè)檢測點(diǎn)位：40個(gè)距地300mm距地1500mm1.2、外門窗洞口尺寸選點(diǎn)規(guī)則：外門或外窗洞口高度與寬度作為1個(gè)外 門窗洞口尺寸實(shí)測區(qū)，共20個(gè)外門窗 洞口。每個(gè)實(shí)測區(qū)各測量2次門洞口寬 度或高度凈尺寸（對于落地外門窗， 高

5、度可不測），取高度或?qū)挾鹊?個(gè)實(shí) 測值與設(shè)計(jì)值間的偏差最大值，作為 判斷高度或?qū)挾葘?shí)測指標(biāo)合格率的1個(gè) 計(jì)算點(diǎn)。寬度大于2400mm或高度大于3000mm的外窗洞口不參加本項(xiàng)實(shí)測。轉(zhuǎn)角外窗寬度不測。評判標(biāo)準(zhǔn)：-10，10mm；檢測區(qū)：20個(gè)檢測點(diǎn)位：40個(gè)一、混凝土結(jié)構(gòu)工程1.3、表面平整度選點(diǎn)規(guī)則：任選長邊墻兩面中的一面作為1個(gè)檢 測區(qū)。當(dāng)所選墻長度小于3米時(shí)，同 一面墻4個(gè)角（頂部及根部）中，取 左上及右下2個(gè)角。按45度角斜放靠 尺，累計(jì)測2次表面平整度,這2個(gè)實(shí) 測值分別作為該指標(biāo)合格率的2個(gè)計(jì) 算點(diǎn);當(dāng)所選墻長度大于3米時(shí)，還需在墻長度中間水平放靠尺增加測量1 次，這3個(gè)實(shí)測值分別作

6、為該指標(biāo)合格率的3個(gè)計(jì)算點(diǎn)?？缍纯诓课槐販y。 框架柱及長度600mm的剪力墻不測。每處結(jié)構(gòu)修補(bǔ)抹灰部位空鼓、開裂，即為表面平整度和垂直度各一個(gè)不合格點(diǎn)。評定標(biāo)準(zhǔn)： 檢測區(qū)： 檢測點(diǎn)位：0，8mm；20個(gè)60個(gè)平整測量平整測量第一尺第二尺平整測量洞口位置 第三尺必測項(xiàng)一、混凝土結(jié)構(gòu)工程1.4、垂直度選點(diǎn)規(guī)則：任選長邊墻兩面中一面作為1個(gè)檢測區(qū)。 當(dāng)墻長小于3米時(shí)，同一面墻距兩端頭豎 向陰陽角約30CM位置，分別按靠尺頂端接觸到上部砼頂板位置及靠尺底端接觸到下部地面位置測2次垂直度，這2個(gè)實(shí)測值分別作為該實(shí)測指標(biāo)合格率的2個(gè) 計(jì)算點(diǎn)。當(dāng)墻長度大于3米時(shí)，需在墻長 度中間位置靠尺在高度方向居中處加測

7、1 次，3個(gè)實(shí)測值分別作為該實(shí)測指標(biāo)合格 率的3個(gè)計(jì)算點(diǎn)。砼柱：任選砼柱四面中 的兩面作為一個(gè)檢測區(qū)；分別將靠尺頂 端接觸到上部砼頂板和下部地面位置各 測1次，這2個(gè)實(shí)測值分別作為該實(shí)測指 標(biāo)合格率的2個(gè)計(jì)算點(diǎn)。砼墻體洞口一側(cè) 為垂直度必測部位。每處結(jié)構(gòu)修補(bǔ)抹灰 部位空鼓、開裂，即為表面平整度和垂 直度各一個(gè)不合格點(diǎn)。評定標(biāo)準(zhǔn)： 檢測區(qū)： 檢測點(diǎn)位：0，8mm；20個(gè)60個(gè)垂直測量 第一尺垂直測量第二尺垂直測量 第三尺洞口位置 必測項(xiàng)一、混凝土結(jié)構(gòu)工程1.5、頂板水平度選點(diǎn)規(guī)則：使用激光掃平儀，在實(shí)測板跨內(nèi) 打出一條水平基準(zhǔn)線。分別測量4個(gè)角點(diǎn)/板跨幾何中心位砼頂板 與水平基準(zhǔn)線之間的5個(gè)垂直

8、距 離。以最低點(diǎn)為基準(zhǔn)點(diǎn)，計(jì)算另 外四點(diǎn)與最低點(diǎn)之間的偏差，最 大偏差值20mm時(shí)，5個(gè)偏差值（基準(zhǔn)點(diǎn)偏差值以0計(jì)）的實(shí)際值作為該實(shí)測指標(biāo)合格率的5個(gè)計(jì)算點(diǎn)。最大偏差值20mm時(shí)，5個(gè)偏差值均按最大偏差值計(jì)， 作為該實(shí)測指標(biāo)合格率的5個(gè)計(jì) 算點(diǎn)。層高大于4.5m或跨距大于8m的可不測此項(xiàng)。寫字樓本項(xiàng) 不測。評定標(biāo)準(zhǔn)： 檢測區(qū)： 檢測點(diǎn)位：0，15mm；10個(gè)50個(gè)12345一、混凝土結(jié)構(gòu)工程1.6、樓板厚度選點(diǎn)規(guī)則：同一跨板作為1個(gè)實(shí)測區(qū)。每個(gè) 實(shí)測區(qū)取1個(gè)樣本點(diǎn)，取點(diǎn)位置 為該板跨中區(qū)域。1個(gè)實(shí)測值作 為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的1個(gè) 計(jì)算點(diǎn)。評定標(biāo)準(zhǔn)： 檢測區(qū)： 檢測點(diǎn)位：-5，10mm；10

9、個(gè)10個(gè)12一、混凝土結(jié)構(gòu)工程1.7、施工控制線設(shè)置選點(diǎn)規(guī)則：每一面墻、每一個(gè)衛(wèi)生間、每一個(gè)廚房各作為一 個(gè)實(shí)測區(qū)，測量部位選擇正手墻面。累計(jì)實(shí)測實(shí) 量10個(gè)實(shí)測區(qū)，其中衛(wèi)生間、廚房各選取5個(gè)測 區(qū)，非衛(wèi)生間墻面選取10個(gè)測區(qū)。所選2套房中 砌筑節(jié)點(diǎn)的實(shí)測區(qū)不滿足20個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測套 房數(shù)。每1個(gè)實(shí)測區(qū)只取1個(gè)實(shí)測點(diǎn)，其實(shí)測值作 為該指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn) （衛(wèi)生間：降板區(qū) 域積水時(shí)不測）評定標(biāo)準(zhǔn)：每面砌體正手墻要求設(shè)置砌筑控制線（對剪力墻則為抹灰控制線）、水平標(biāo)高控制線；檢測區(qū)： 檢測點(diǎn)位：10個(gè)；廚衛(wèi)間：10個(gè)；非廚衛(wèi)間：10個(gè)；一、混凝土結(jié)構(gòu)工程1.8、軸線偏差控制選點(diǎn)規(guī)則：（1） 每

10、棟樓為一個(gè)測區(qū)，共3棟樓。每層不少于2個(gè)放線孔，每棟樓任選一層進(jìn)行實(shí)測。每層軸線豎向偏差實(shí)測值及施工層放線偏差各實(shí)測2個(gè)實(shí)測值，各作為一個(gè)計(jì)算點(diǎn)，每個(gè)測區(qū)共4個(gè)測點(diǎn)，總共3個(gè)測區(qū)，12個(gè)計(jì)算點(diǎn)。（2）軸線豎向投測：在樓層放線孔上架設(shè)儀器，通過儀器對準(zhǔn) 基準(zhǔn)點(diǎn)，施工層主軸線和基準(zhǔn)點(diǎn)之間的偏差值，若偏差值不滿足 標(biāo)準(zhǔn)要求及樓層少于2個(gè)放線孔，則此測點(diǎn)為不合格。（3）施工層放線精度：用卷尺測量主軸線和施工層控制線（承重墻、柱邊線）之間的距離與設(shè)計(jì)值進(jìn)行比較，其偏差值是否符合標(biāo)準(zhǔn)要求。（4）數(shù)據(jù)記錄：合格記為“0”，不合格記為“1”。評定標(biāo)準(zhǔn)：（1）軸線豎向投測：總高H（m）H 30，允許偏差5(mm

11、)；30 H 60，允許偏差10(mm)；60 H 90 ，允許偏差15(mm)；90 H 120,允許偏差20(mm)；120 H 150，允許偏差25(mm)。（2）施工層放線精度：承重墻、梁、柱邊線精度允許偏差3(mm)。（3）每層放線孔不能少于2個(gè)。檢測區(qū)：3個(gè)檢測點(diǎn)位：12個(gè)十字線一、混凝土結(jié)構(gòu)工程2.1、表面平整度2.2、垂直度2.3、方正性2.4、外門窗洞口尺寸2.5、入戶門洞口尺寸實(shí)測實(shí)量操作指引二、砌筑工程2.1、表面平整度二、砌筑工程選點(diǎn)規(guī)則：每一面墻都可以作為1個(gè) 實(shí)測區(qū)，優(yōu)先選用有門 窗、過道洞口的墻面。 測量部位選擇正手墻面。 墻面有門窗、過道洞口 的，在各洞口45度

12、斜交測一次，作為新增實(shí)測檢測標(biāo)準(zhǔn)： 0，8mm；檢測區(qū)：10個(gè)檢測點(diǎn)位：30個(gè)平整測量指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。第一尺平整測量第二尺平整測 量第三 尺墻面2.2、垂直度二、砌筑工程選點(diǎn)規(guī)則：每一面墻都可以作為1個(gè) 實(shí)測區(qū)，優(yōu)先選用有門 窗、過道洞口的墻面， 測量部位選擇正手墻面。 應(yīng)避開墻頂梁、墻底灰砂 磚或砼反坎、墻體斜頂 磚，消除其測量值的影響，如兩米靠尺過高不易定位，可采用1米靠尺。檢測標(biāo)準(zhǔn)：0，5mm； 檢測區(qū)：10個(gè)檢測點(diǎn)位：30個(gè)垂直 測量 第一 尺垂直 測量 第二 尺垂直測量 第三尺墻面2.3、方正性二、砌筑工程選點(diǎn)規(guī)則：測正手墻。在同一測區(qū)內(nèi)，實(shí)測前 需用5米卷尺或激光掃平儀對彈

13、出的 兩條方正度控制線，以短邊墻為基 準(zhǔn)進(jìn)行校核，無誤后采用激光掃平 儀打出十字線或吊線方式，沿長邊 墻方向分別測量3個(gè)位置（兩端和中 間）與控制線之間的距離。選取3個(gè) 實(shí)測值之間的極差，作為判斷該實(shí) 測指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。如該套 房無方正基準(zhǔn)線或偏差超過5mm/2m，則該套房內(nèi)所有測區(qū)的實(shí)測值均按不合格計(jì)，并統(tǒng)一記錄為 “50mm”；檢測標(biāo)準(zhǔn)： 檢 測 區(qū) ： 檢測點(diǎn)位 ：0，10mm；10個(gè)30個(gè)第一測量點(diǎn)第二測第三測量點(diǎn)量點(diǎn)短邊墻 校正長 邊墻202.4、外門窗洞口尺寸二、砌筑工程選點(diǎn)規(guī)則：外門或外窗洞口高度與寬度 作為1個(gè)外門窗洞口尺寸實(shí) 測區(qū)，共20個(gè)實(shí)測區(qū)。測量 時(shí)不包括抹灰收

14、口厚度，各 測量2次門洞口寬度及高度 凈尺寸（對于落地外門窗， 在未做水泥砂漿地面時(shí)，高 度可不測），取高度或?qū)挾?的2個(gè)實(shí)測值與設(shè)計(jì)值間的 偏差最大值，作為判斷高度 或?qū)挾葘?shí)測指標(biāo)合格率的1 個(gè)計(jì)算點(diǎn)；測量部位為窗框 安裝部位，洞口已抹灰收口 的仍可測量本項(xiàng)。評判標(biāo)準(zhǔn)：-10，10mm； 檢測區(qū)： 20個(gè)檢測點(diǎn)位：40個(gè)寬度測量1寬度測量2高度測量1高度測量22.5、入戶門洞口尺寸二、砌筑工程選點(diǎn)規(guī)則：同一入戶門洞口均可作為1個(gè) 實(shí)測區(qū)，累計(jì)實(shí)測實(shí)量20個(gè)實(shí) 測區(qū)。測量時(shí)不包括抹灰收口 厚度，各測量2次門洞口寬度 及高度凈尺寸，對于未做水泥 砂漿地面時(shí)，高度可不測）， 取高度或?qū)挾鹊?個(gè)實(shí)測

15、值不 設(shè)計(jì)值間的偏差最大值，作為 判斷高度或?qū)挾葘?shí)測指標(biāo)合格 率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)檢測標(biāo)準(zhǔn)： -10，10mm；檢測區(qū)：檢測點(diǎn)位：10個(gè)20個(gè)寬度第二尺高度第一尺寬度第一尺高度第二尺3.1、墻面表面平整度3.2、墻面垂直度3.3、凈高偏差（爆板）3.4、頂板水平度3.5、方正性3.6、地面表面平整度（拉毛地面不檢查）3.7、開間進(jìn)深偏差3.7、戶內(nèi)門洞口尺寸偏差（毛坯房不檢測）3.8、外墻窗內(nèi)側(cè)墻體厚度極差3.9、抹灰空鼓3.10、裂縫3.11、陰陽角方正3.12、地面水平度極差（爆板）實(shí)測實(shí)量操作指引三、抹灰工程3.1、墻面表面平整度三、抹灰工程選點(diǎn)規(guī)則：（1）當(dāng)墻面長度小于3米，在同一墻面 頂部

16、和根部4個(gè)角中，選取左上、右下2個(gè)角按45度角斜放靠尺分別測量1次；（2）當(dāng)墻面長度大于3米，在同一墻面4個(gè)角任選兩個(gè)方向各測量1次，同時(shí)在墻長度中間位置增加1次水平測量；（3）據(jù)地面30cm處水平放置靠尺測量1次；（4）所選實(shí)測區(qū)墻面優(yōu)先考慮有門窗、過道洞口的，在各洞口45度斜測一次；以上各實(shí)測值作為合格率1個(gè)計(jì)算 點(diǎn)；評判標(biāo)準(zhǔn)： 檢測區(qū)： 檢測點(diǎn)位：0，4mm；10個(gè)90個(gè)4123三、抹灰工程3.2、墻面垂直度123選點(diǎn)規(guī)則：每一面墻作為1個(gè)實(shí)測區(qū)；每一測尺的實(shí)測值作為一個(gè)合格計(jì)算點(diǎn)。同一實(shí)測區(qū)內(nèi)，當(dāng)墻長度小于3米時(shí)，同一面墻距兩端頭豎向陰陽角約30cm位置，分別按以下原則實(shí)測2次：一是靠

17、尺頂端接 觸到上部砼頂板位置時(shí)測1次垂直度，二是靠尺底端接觸到下部地面位置時(shí)測1次垂直度；當(dāng)墻長度大于3米時(shí)，在墻長度中間位置增測一次；具備實(shí)測條件的門洞口墻體垂直度為必測項(xiàng)。評判標(biāo)準(zhǔn)： 0，4mm；檢測區(qū)：10個(gè)檢測點(diǎn)位：50個(gè)三、抹灰工程3.3、凈高偏差（爆板）選點(diǎn)規(guī)則：每一個(gè)功能房間作為1個(gè)實(shí)測區(qū)。實(shí)測前，所選套房必須完成地面找平層施工。 同時(shí)還需了解所選套房的各房間結(jié)構(gòu)樓12345距墻體300mm板的設(shè)計(jì)厚度和建筑構(gòu)造做法厚度等；各房間地面的4個(gè)角部區(qū)域，距地腳邊線30CM 附近各選取1點(diǎn)（避開吊頂位），在地面幾何中心位選取1點(diǎn)，測量出找平層地面不天花頂板間 的5個(gè)垂直距離，即5個(gè)室內(nèi)

18、凈高實(shí)測值。用設(shè) 計(jì)層高值減去結(jié)構(gòu)樓板和地面找平層施工設(shè)計(jì) 厚度值，作為該房間理論室內(nèi)凈高值。當(dāng)實(shí)測 值與設(shè)計(jì)值最大偏差值為【-30，40】mm時(shí)，5個(gè)偏差值的實(shí)際值作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的5個(gè)計(jì)算點(diǎn)。當(dāng)最大偏差值40mm或-30mm時(shí)，5個(gè)偏差值均按最大偏差值計(jì)。評判標(biāo)準(zhǔn)：-20，30mm；檢測區(qū)：10個(gè)檢測點(diǎn)位：50個(gè)3.4、頂板水平度三、抹灰工程選點(diǎn)規(guī)則：已完成膩?zhàn)拥耐还δ芊块g內(nèi)頂板作為1 個(gè)實(shí)測區(qū)。同一功能房間內(nèi)頂板需已完成 膩?zhàn)邮┕ぃ皇褂眉す鈷咂絻x，在實(shí)測板跨 內(nèi)打出一條水平基準(zhǔn)線。同一實(shí)測區(qū)距頂 板天花線30CM處位置選取4個(gè)角點(diǎn)，以及板跨幾何中心位（若板單側(cè)跨度較大可 在中心

19、部位增加1個(gè)測點(diǎn)），分別測量砼 頂板與水平基準(zhǔn)線之間的5個(gè)垂直距離。 以最低點(diǎn)為基準(zhǔn)點(diǎn)，計(jì)算另外四點(diǎn)與最低 點(diǎn)之間的偏差，最大偏差值20mm時(shí)，5個(gè)偏差值（基準(zhǔn)點(diǎn)偏差值以0計(jì)）的實(shí)際 值作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的5個(gè)計(jì)算 點(diǎn)。最大偏差值20mm時(shí)，5個(gè)偏差值 均按最大偏差值計(jì)，作為判斷該實(shí)測指標(biāo) 合格率的5個(gè)計(jì)算點(diǎn)。層高大于4.5m或跨 距大于8m的可不測此項(xiàng)；（寫字樓本項(xiàng) 不測）評判標(biāo)準(zhǔn)： 檢測區(qū)： 檢測點(diǎn)位：0，15mm；10個(gè)50個(gè)123453.5、方正性三、抹灰工程選點(diǎn)規(guī)則：在同一測區(qū)內(nèi)，實(shí)測前需用5米卷尺 或激光掃平儀對彈出的兩條方正度控 制線，以短邊墻為基準(zhǔn)進(jìn)行校核，無 誤后采用激

20、光掃平儀打出十字線或吊 線方式，沿長邊墻方向分別測量3個(gè)位置（兩端和中間）與控制線之間的 距離（如果現(xiàn)場找不到控制線，可以 一面帶窗墻面為基準(zhǔn)，用儀器引出兩 條輔助方正控制線）。選取3個(gè)實(shí)測值之間的極差，作為判斷該實(shí)測指標(biāo) 合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。如該套房無方 正基準(zhǔn)線或偏差超過5mm/2m，則 該套房內(nèi)所有測區(qū)的實(shí)測值均按不合格計(jì)，并統(tǒng)一記錄為“50mm”；評判標(biāo)準(zhǔn)： 檢測區(qū)： 檢測點(diǎn)位：0，10mm；15個(gè)45個(gè)12312三、抹灰工程，3.6、地面表面平整度 （拉毛地面不檢查）選點(diǎn)規(guī)則：（1）每一個(gè)功能房間地面都可以作為1個(gè)實(shí)測區(qū)，累計(jì)實(shí)測實(shí)量6個(gè)實(shí)測區(qū)。（2）任選同一功能房間地面的2個(gè)對角區(qū)

21、域按不墻面夾角45度平放靠尺測量2次，加上房間中部區(qū)域測量一次，共測量3次?？?、餐廳或較大房間地面的中部區(qū)域需加測1次。（3）同一功能房間內(nèi)的3或4個(gè)地面平整度實(shí)測值，作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的3或4個(gè)計(jì)算點(diǎn)。（4）所選2套房地面表面平整度的不滿足6個(gè)實(shí)測區(qū)時(shí)，需增加實(shí)測套房數(shù)。評判標(biāo)準(zhǔn)：毛坯房交付地面、龍骨地板基層、瓷磚或石材地面基層：0，4mm；裝修房直鋪地板交付面基層：0，3mm；檢測區(qū)： 6個(gè)檢測點(diǎn)位：24個(gè)三、抹灰工程3.7、開間進(jìn)深偏差選點(diǎn)規(guī)則：每一個(gè)功能房間的開間和進(jìn) 深分別各作為1個(gè)實(shí)測區(qū)， 累計(jì)實(shí)測實(shí)量3個(gè)功能房間 的6個(gè)實(shí)測區(qū)。同一實(shí)測區(qū)內(nèi)按開間（進(jìn)深）方向測 量墻體兩端的

22、距離，各得到 兩個(gè)實(shí)測值，分別與施工圖 理論值比對。評判標(biāo)準(zhǔn)：-15，15mm；檢測區(qū)：6個(gè)檢測點(diǎn)位：24個(gè)ACBD3.8、戶內(nèi)門洞口尺寸偏差三、抹灰工程實(shí)測區(qū)。入戶門門洞必選。（2）實(shí)測前需了解所選套房各戶內(nèi)門洞口尺寸。實(shí)測前戶內(nèi)門洞口側(cè)面需完成抹灰收口和地面找平層施工，以確保實(shí)測值的準(zhǔn)確性。（3）實(shí)測最好在施工完地面找平層后，同一個(gè)戶內(nèi)門洞口尺寸沿寬度、高度各測2次。若地面找平層未做，則從現(xiàn)場一米標(biāo)高線測量并計(jì)算實(shí)測戶內(nèi)門洞口高度2次。高度2個(gè)測量值與設(shè)計(jì)值之間偏差的最大值作為高度偏差的1個(gè)實(shí)測值；寬度的2個(gè)測量值與設(shè)計(jì)值之間偏差的最大值，作為寬度偏差的1個(gè)實(shí)測值；墻厚則左、右、頂邊各測量

23、一次，3個(gè)測量值與設(shè)計(jì)值之間偏差的最大值，作為墻厚偏差的1個(gè)實(shí)測值。每一個(gè)實(shí)測值作為判斷該實(shí)測，高度測量2次寬度測量2次高度測量第一尺高度測量第二尺寬度測量第一尺寬度測量第二尺毛坯交付項(xiàng)目不測，精裝交付項(xiàng)目測選點(diǎn)規(guī)則：（1）每一個(gè)戶內(nèi)門洞都作為1個(gè)實(shí)測區(qū)，累計(jì)20個(gè) 指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。（4）如現(xiàn)場已經(jīng)施工完門套底板，則測量裝飾面一側(cè)與砌體墻或砼墻基層疑似最大距離，如此距離不大于門套貼臉寬度的1/2，且寬度和高度尺寸偏差符合要求，則對應(yīng)的相關(guān)實(shí)測值合格；如一項(xiàng)不合格，則對應(yīng)的相關(guān)實(shí)測值為不合格。所選2套房中戶內(nèi)門洞尺寸偏差的實(shí)測區(qū)不滿足20個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測套房數(shù)。評判標(biāo)準(zhǔn)：-10，10mm

24、；檢測區(qū)：20個(gè) 檢測點(diǎn)位：80個(gè)三、抹灰工程3.9、外墻窗內(nèi)側(cè)墻體厚度極差選點(diǎn)規(guī)則：（1）任一戶內(nèi)門洞或一樘外門窗都可以作為一個(gè)實(shí)測區(qū)，其中視具體所選房型布局，每個(gè)實(shí)測區(qū)中戶內(nèi)門洞和外門窗比例為4:6或3:7。 （2）實(shí)測時(shí)，外墻窗框等測量部位需完成抹灰或裝飾收口。（3）同一戶型同一部位的墻體厚度設(shè)計(jì)值計(jì)為A；（4）對于外墻平窗框內(nèi)側(cè)墻體（涂飾完成面），在窗框側(cè)面中部各測量2次墻體厚度B1、B2和沿著豎向窗框盡量在頂端位置測量1次墻體厚度B3。這3次實(shí)測值之間極差值作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。（5）對于外墻凸窗框內(nèi)側(cè)墻體，沿著與內(nèi)墻面垂直方 向，分別測量凸窗臺面兩端頭部位窗框與內(nèi)墻

25、抹灰完成 面之間的距離。2個(gè)實(shí)測值之間極差值作為判斷該實(shí)測指 標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。（6）對于廚房、衛(wèi)生間平窗框內(nèi)側(cè)墻體，在窗框側(cè)面中部各測量2次墻體厚度B1、B2和沿著豎向窗框盡量在頂端位置測量1次墻體厚度B3。這3次實(shí)測值的平均值B與A之間極差值作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。評判標(biāo)準(zhǔn)：0，5mm；檢測區(qū)： 30個(gè)檢測點(diǎn)位：83個(gè)3.10、抹灰空鼓三、抹灰工程選點(diǎn)規(guī)則：所選戶型內(nèi)每一自然間作為1個(gè) 實(shí)測區(qū)。每一自然間內(nèi)所有墻 體全檢。1個(gè)實(shí)測區(qū)取1個(gè)實(shí)測 值。1個(gè)實(shí)測值作為1個(gè)合格率 計(jì)算點(diǎn)。評判標(biāo)準(zhǔn)：每處空鼓面積不應(yīng)大于400cm，且每自然間不應(yīng)多于2處；檢測區(qū)：20檢測點(diǎn)位：20

26、400cm 每自然間不 應(yīng)多余2處300mm20X2010X40間距3.11、裂縫三、抹灰工程選點(diǎn)規(guī)則：所選戶型內(nèi)每一自然間作為1個(gè)實(shí)測區(qū)。每一自然間內(nèi) 所有墻體全檢。1個(gè)實(shí)測區(qū) 取1個(gè)實(shí)測值。1個(gè)實(shí)測值作 為1個(gè)合格率計(jì)算點(diǎn)。所選5 套房累計(jì)20個(gè)實(shí)測區(qū)，不滿 足20個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測套房 數(shù)。評判標(biāo)準(zhǔn)：長于50mm的裂縫計(jì)入；檢測區(qū)： 20個(gè)檢測點(diǎn)位：20個(gè)長 于 50mm 的裂縫計(jì)入 不合格點(diǎn)位；3.12、陰陽角方正三、抹灰工程選點(diǎn)規(guī)則：每面墻的任意一個(gè)陰角或陽 角均可以作為1個(gè)實(shí)測區(qū)。選 取對觀感影響較大的陰陽角， 同一個(gè)部位，從地面向300mm和1500mm位置分別測量1次。2次實(shí)測值

27、作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的2個(gè)計(jì)算點(diǎn)。評判標(biāo)準(zhǔn)： 0，4mm；檢測區(qū)： 25個(gè)檢測點(diǎn)位：50個(gè)距地高度300mm距地高度1500mm3.13、地面水平度極差（爆板）三、抹灰工程選點(diǎn)規(guī)則：（1）每一個(gè)功能房間地面都可以作為1個(gè)實(shí) 測區(qū)，累計(jì)實(shí)測實(shí)量10個(gè)實(shí)測區(qū)。（2）使用激光掃平儀，在實(shí)測板跨內(nèi)打出 一條水平基準(zhǔn)線。同一實(shí)測區(qū)地面有踢腳線的兩段長墻中間區(qū)域和4個(gè)角部區(qū)域，距地腳邊線30CM以內(nèi)各選取1點(diǎn)，在地面幾何中心位選取1點(diǎn)，分別測量找平層地面與水平基準(zhǔn)線之間的7個(gè)垂直距離。以最低點(diǎn)為基準(zhǔn)點(diǎn)，計(jì)算另外5點(diǎn)與最低點(diǎn)之間的偏差。偏差值10mm時(shí)，該實(shí)測點(diǎn)合格；最大偏差值15mm時(shí)，7個(gè)偏差值（基

28、準(zhǔn)點(diǎn)偏差值以0 計(jì)）的實(shí)際值作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的7 個(gè)計(jì)算點(diǎn)。最大偏差值15mm時(shí)，7個(gè)偏差 值均按最大偏差值計(jì)，作為判斷該實(shí)測指標(biāo) 合格率的7個(gè)計(jì)算點(diǎn)。（3）所選2套房中地面水平度極差不滿足10個(gè)實(shí)測區(qū)時(shí)，需增加實(shí)測套房數(shù)。評判標(biāo)準(zhǔn)： 0，10mm;檢測區(qū)：10個(gè)檢測點(diǎn)位：70個(gè)1437526Part 14.1、坐便坑距偏差4.2、同一室內(nèi)的底盒標(biāo)高差4.3、并列插座開關(guān)面板高度實(shí)測實(shí)量操作指引四、設(shè)備安裝工程4.1、坐便坑距偏差四、設(shè)備安裝工程選點(diǎn)規(guī)則：每一個(gè)座便預(yù)留排水管孔作為一個(gè)實(shí) 測區(qū)。本指標(biāo)在墻面打灰餅或抹灰完 成或裝飾面完成階段，且管孔填嵌固 定后測量。實(shí)測前，通過圖紙確定

29、座 便器預(yù)留排水管孔距，并將其管孔中 心距換算為管外壁距距墻體裝修完成 面距離。如墻體裝修面還未完成，現(xiàn) 場測量值要減去2cm（墻面瓷磚鋪貼 預(yù)留厚度），以此作為偏差計(jì)算的數(shù) 值進(jìn)行合格性判斷。每1個(gè)座便器預(yù) 留排水管孔距的實(shí)測值與設(shè)計(jì)值之間 的偏差值，作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格 率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。評判標(biāo)準(zhǔn)：0，15mm；檢測區(qū)：6個(gè)檢測點(diǎn)位：6個(gè)4.2、同一室內(nèi)的底盒標(biāo)高差四、設(shè)備安裝工程選點(diǎn)規(guī)則：本指標(biāo)原則上在抹灰階段或底盒標(biāo)高 調(diào)整并固定完成測量。每一個(gè)功能房 間作為1個(gè)實(shí)測區(qū)。在所選套房的某 一功能房間內(nèi)，使用激光掃平儀在墻 面打出一條水平線。以該水平線為基 準(zhǔn)，用鋼卷尺測量該房間內(nèi)同一標(biāo)高

30、 各電氣底盒上口內(nèi)壁至水平基準(zhǔn)線的 距離。選取其與水平基準(zhǔn)線之間實(shí)測 值的極差，作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格 率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。評判標(biāo)準(zhǔn)：0，10mm；檢測區(qū)：6個(gè)檢測點(diǎn)位：36個(gè)4.3、并列插座開關(guān)面板高度四、設(shè)備安裝工程選點(diǎn)規(guī)則：每一個(gè)功能房間作為1個(gè)實(shí)測區(qū)。 同一實(shí)測區(qū)同一類并列面板全數(shù) 檢測，以鋼尺或其他輔助工具緊 靠并列面板上邊。以0.5MM鋼塞片插入鋼尺與各面板之間的縫隙，如鋼塞片能進(jìn)入任一面板與鋼尺之間的縫隙，則該測量點(diǎn)不合格。反之則該測量點(diǎn)合格。1個(gè)實(shí)測值作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。評判標(biāo)準(zhǔn)：0，0.5mm；檢測區(qū)：6個(gè)檢測點(diǎn)位：18個(gè)5.1、墻面平整度5.2、墻面垂直度5.

31、3、陰陽角方正5.4、吊頂水平度實(shí)測實(shí)量操作指引五、涂飾工程5.1、墻面平整度五、涂飾工程選點(diǎn)規(guī)則：1、當(dāng)墻面長度小于4米，在同一墻面頂部和 根部4個(gè)角中，選取左上、右下2個(gè)角按45度 角斜放靠尺分別測量1次，在距離地面20CM 左右的位置水平測1次；2、當(dāng)墻面長度大于4米，在同一墻面4個(gè)角 任選兩個(gè)方向各測量1次，在墻長度方向任意 位置增加2次水平測量，在距離地面20CM左右的位置水平測2次；3、所選實(shí)測區(qū)墻面優(yōu)先考慮有門窗、過道洞 口的，在各洞口45度斜測一次，洞口兩邊豎 向各測一次；4、以上各實(shí)測值作為合格率1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。評判標(biāo)準(zhǔn)：膩?zhàn)游创蚰?，4mm；膩?zhàn)右汛蚰セ蛞焉厦嫫釣?，3mm；

32、檢測區(qū)：15個(gè)檢測點(diǎn)位：135個(gè)5.2、墻面垂直度五、涂飾工程。選點(diǎn)規(guī)則：1、當(dāng)墻長度小于3米時(shí)，同一面墻距兩端頭豎 向陰陽角約30CM位置，分別按以下原則實(shí)測2 次：一是靠尺頂端接觸到上部砼頂板位置時(shí)測1 次垂直度，二是靠尺底端接觸到下部地面位置 時(shí)測1次垂直度；2、當(dāng)墻長度大于3米時(shí)，同一面墻距兩端頭豎 向陰陽角約30CM和墻體中間位置，分別按以下原則實(shí)測3次：一是靠尺頂端接觸到上部砼頂板位置時(shí)測1次垂直度，二是靠尺底端接觸到下部地面位置時(shí)測1次垂直度，三是在墻長度中間位置靠尺基本在高度方向居中時(shí)測1次垂直度；3、具備實(shí)測條件的門洞口墻體垂直度為必測項(xiàng)評判標(biāo)準(zhǔn)：膩?zhàn)游创蚰?，4mm；膩?zhàn)?/p>

33、已打磨或已上面漆為0，3mm；檢測區(qū)：15個(gè)檢測點(diǎn)位：75個(gè)5.3、陰陽角方正五、涂飾工程選點(diǎn)規(guī)則：1、每面墻的任意一個(gè)陰角或陽角均可以作為1個(gè)實(shí)測區(qū)。其他同抹灰階段的陰陽角方正。2、每面墻的任意一個(gè)陰角或陽角均可以作為1個(gè)實(shí)測區(qū)。其他同抹灰階段的陰陽角方正。評判標(biāo)準(zhǔn)：膩?zhàn)游创蚰?，4mm；膩?zhàn)右汛蚰セ蛞焉厦嫫釣?，3mm；檢測區(qū)： 25個(gè)檢測點(diǎn)位： 50個(gè)5.4、吊頂水平度（爆板）五、涂飾工程，選點(diǎn)規(guī)則：每一個(gè)功能房間作為1個(gè)實(shí)測區(qū)，累計(jì)實(shí)測實(shí) 量10個(gè)實(shí)測區(qū)。使用激光掃平儀，在實(shí)測房 間內(nèi)打出一條水平基準(zhǔn)線。同一頂棚（吊頂） 內(nèi)距天花線30CM位置處選取4個(gè)角點(diǎn)，以及板跨幾何中心位（若板

34、單側(cè)跨度較大可在中心部位增加1個(gè)測點(diǎn)），分別測量出與水平基準(zhǔn)線之間的5個(gè)垂直距離。以最低點(diǎn)為基準(zhǔn)點(diǎn)計(jì)算另外四點(diǎn)與最低點(diǎn)之間的偏差，最大偏差值15mm時(shí)，5個(gè)偏差值（基準(zhǔn)點(diǎn)偏差值以0計(jì)）的實(shí)際值作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的5個(gè)計(jì)算點(diǎn)。最大偏差值15mm時(shí)，5個(gè)偏差值均按最大偏差值計(jì)，作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的5個(gè)計(jì)算點(diǎn)。判標(biāo)準(zhǔn)： 檢測區(qū)： 檢測點(diǎn)位：0，10mm；10個(gè)50個(gè)6.1、墻面表面平整度6.2、墻面垂直度6.3、陰陽角方正6.4、接縫高低差6.5、空鼓實(shí)測實(shí)量操作指引六、墻面飾面磚工程6.1、墻面表面平整度六、墻面飾面磚工程選點(diǎn)規(guī)則：每一套房內(nèi)廚房、衛(wèi)生間、陽臺 或露臺的同一面墻都可以作

35、為1 個(gè)實(shí)測區(qū)，累計(jì)實(shí)測實(shí)量6個(gè)實(shí) 測區(qū)。如該套房內(nèi)還有石材或木 質(zhì)墻面，則各增加3個(gè)實(shí)測區(qū)。評判標(biāo)準(zhǔn) ：1、瓷磚墻面0，3mm；2、光面石材墻面0，2mm；3、木質(zhì)墻面0，1mm；檢測區(qū)： 6個(gè)檢測點(diǎn)位： 12個(gè)6.2、墻面垂直度六、墻面飾面磚工程選點(diǎn)規(guī)則：每一套房內(nèi)廚房、衛(wèi)生間的同一 面墻都作為1個(gè)實(shí)測區(qū)，累計(jì)6個(gè) 實(shí)測區(qū)。如該套房內(nèi)還有石材或 木質(zhì)墻面，則各增加3個(gè)實(shí)測區(qū)。評判標(biāo)準(zhǔn)：1、瓷磚墻面0，2mm；2、石材墻面0，2mm；3、木質(zhì)墻面0，1.5mm；檢 測 區(qū) ： 6 個(gè)檢測點(diǎn)位： 12個(gè)6.3、陰陽角方正六、墻面飾面磚工程選點(diǎn)規(guī)則：房內(nèi)廚房、衛(wèi)生間、陽臺/露臺的每 一個(gè)陰角或陽

36、角都可以作為1個(gè)實(shí)測 區(qū)，累計(jì)實(shí)測實(shí)量6個(gè)實(shí)測區(qū)。如該 套房內(nèi)還有石材或木質(zhì)墻面，則各 增加3個(gè)實(shí)測區(qū)。一個(gè)陰角或陽角實(shí) 測區(qū)，按300mm、1500mm分別測量1次。2次測量值作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的2個(gè)計(jì)算點(diǎn)。評判標(biāo)準(zhǔn)：1、瓷磚墻面0，3mm；2、石材墻面0，2mm；3、木質(zhì)墻面0，1.5mm；檢測區(qū)：6個(gè)檢測點(diǎn)位：12個(gè)6.4、接縫高低差六、墻面飾面磚工程選點(diǎn)規(guī)則：該指標(biāo)宜在裝修收尾階段測量。每 一套房內(nèi)廚房、衛(wèi)生間、陽臺或露 臺的墻面都可以作為1個(gè)實(shí)測區(qū)， 累計(jì)實(shí)測實(shí)量6個(gè)實(shí)測區(qū)。如該套 房內(nèi)還有石材或木質(zhì)墻面，則各增 加3個(gè)實(shí)測區(qū)。評判標(biāo)準(zhǔn)：1、瓷磚墻面0，0.5mm；2、石材墻面

37、0，0.5mm；3、木材墻面0，0.5mm；檢測區(qū)：6個(gè)檢測點(diǎn)位：12個(gè)6.5、空鼓六、墻面飾面磚工程選點(diǎn)規(guī)則：該指標(biāo)宜在裝修收尾階段測 量。每一個(gè)房間作為一個(gè)實(shí) 測區(qū)，每面墻作為一個(gè)實(shí)測 點(diǎn)，每個(gè)房間選4個(gè)實(shí)測點(diǎn)。 干掛石材不測。評判標(biāo)準(zhǔn)： 每面墻無空鼓檢測區(qū)：6個(gè)檢測點(diǎn)位：24個(gè)7.1、表面平整度7.2、接縫高低差7.3、空鼓實(shí)測實(shí)量操作指引七、地面飾面磚工程7.1、表面平整度七、地面飾面磚工程選點(diǎn)規(guī)則：（1）地漏的匯水區(qū)域不測飾面磚地面表面平整度。（2） 每一功能房間飾面磚地面都可以 作為1個(gè)實(shí)測區(qū)，累計(jì)實(shí)測實(shí)量6個(gè)實(shí)測 區(qū)。每一功能房間地面（不包括廚衛(wèi)間） 的4個(gè)角部區(qū)域，任選兩個(gè)角不

38、墻面夾角45度平放靠尺共測量2次。客餐廳或 較大房間地面的中部區(qū)域需加測1次。這2或3次實(shí)測值作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的2或3個(gè)計(jì)算點(diǎn)；評判標(biāo)準(zhǔn)：1、瓷磚地面0，2mm；2、石材地面0，1mm；檢測區(qū)：6個(gè)檢測點(diǎn)位：12個(gè)7.2、接縫高低差七、地面飾面磚工程選點(diǎn)規(guī)則：每一功能房間飾面磚地面都可以作 為1個(gè)實(shí)測區(qū)。在每一飾面磚地面 目測選取2條疑似高低差最大的飾 面磚接縫。用鋼尺或其他輔助工具 緊靠相鄰兩飾面磚跨過接縫，用0.5MM鋼塞片插入鋼尺與飾面磚之 間的縫隙。如能插入，則該測量點(diǎn) 不合格；反之則該測量點(diǎn)合格。2 條接縫高低差的測量值，分別作為 判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的2個(gè)計(jì)算 點(diǎn)。評判標(biāo)準(zhǔn)

39、：0，0.5mm；檢測區(qū)：6個(gè)檢測點(diǎn)位：12個(gè)7.3、空鼓七、地面飾面磚工程選點(diǎn)規(guī)則：每一功能房間飾面磚地面都可以 作為1個(gè)實(shí)測區(qū)。用橡皮錘敲擊 地磚表面，檢查是否空鼓。評判標(biāo)準(zhǔn)：每間地面不能空鼓 檢測區(qū)：6個(gè)檢測點(diǎn)位：6個(gè)8.1、門框的正、側(cè)面垂直度實(shí)測實(shí)量操作指引八、室內(nèi)門工程8.1、門框的正、側(cè)面垂直度八、室內(nèi)門工程選點(diǎn)規(guī)則：每一樘門框都可以作為1 個(gè)實(shí)測區(qū)。分別測量一樘門框的正面和側(cè)面垂直度， 共有2個(gè)實(shí)測結(jié)果，取其中實(shí)測值較大的，作為該 實(shí)測指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。評判標(biāo)準(zhǔn)：0，4mm；檢測區(qū)： 10個(gè)檢測點(diǎn)位：20個(gè)9.1、型材拼縫寬度（不適用塑鋼窗）9.2、鋁合金型材拼縫高低差（

40、相同截面型材）9.3、鋁合金型材拼縫高低差（不同截面型材）9.4、塑鋼窗相鄰兩構(gòu)件焊接處9.5、窗框、窗扇相鄰構(gòu)件裝配間隙9.6、窗框正面垂直度實(shí)測實(shí)量操作指引九、鋁合金門窗（或塑鋼窗）工程9.1、型材拼縫寬度（不適用塑鋼窗）九、鋁合金門窗（或塑鋼窗）工程選點(diǎn)規(guī)則：該指標(biāo)宜在窗扇安裝完、窗框保護(hù)膜拆 除完的裝修收尾階段測量。戶內(nèi)每一樘 門或窗都可以作為1個(gè)實(shí)測區(qū).在同一鋁 合金門或窗的窗框、窗扇，目測選取1條 疑似縫隙寬度最大的型材拼接縫。用0.3MM鋼塞片插入型材拼接縫隙，如能 插入，則該測量點(diǎn)不合格；反之則該測 量點(diǎn)合格。不合格點(diǎn)均按0.5MM記錄， 合格點(diǎn)均按0.1MM記錄。評判標(biāo)準(zhǔn)：

41、檢測區(qū)：0，0.3mm；10個(gè)檢測點(diǎn)位： 10個(gè)9.2、鋁合金型材拼縫高低差（相同截面型材）九、鋁合金門窗（或塑鋼窗）工程選點(diǎn)規(guī)則：該指標(biāo)宜在窗扇安裝完、窗框保護(hù)膜拆除完的裝修收尾階段測量。戶內(nèi)每一樘門或窗都可以作為1個(gè)實(shí)測區(qū).目測選取1條疑似高低差最 大的型材拼接縫，用鋼尺跨過接縫 以0.3MM鋼塞片插入鋼尺與型材之間的縫隙，如能插入，則該測量點(diǎn)不合格；反之則該測量點(diǎn)合格。1條接縫高低差的測量值，作為該實(shí)測指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。不合格點(diǎn)均按0.5MM記錄，合格點(diǎn)均按0.2MM記錄。評判標(biāo)準(zhǔn)：0，0.3mm；檢測區(qū)：10個(gè)檢測點(diǎn)位：10個(gè)9.3、鋁合金型材拼縫高低差（不同截面型材）九、鋁合金

42、門窗（或塑鋼窗）工程選點(diǎn)規(guī)則：該指標(biāo)宜在窗扇安裝完、窗框保護(hù)膜拆除完的裝修收尾階段測量。戶內(nèi)每一樘門或窗都可以作為1個(gè)實(shí)測區(qū).目測選取1條疑似高低差最大的型材拼接縫，用鋼尺跨過接縫以0.5MM鋼塞片插入鋼尺與型材之間的縫隙，如能插入，則該測量點(diǎn)不合格；反之則該測量點(diǎn)合格。1條接縫高低差的測量值，作為該實(shí)測指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。不合格點(diǎn)均按0.5MM記錄，合格點(diǎn)均按0.2MM記錄。評判標(biāo)準(zhǔn)：0，0.5mm；檢測區(qū)：10個(gè)檢測點(diǎn)位：10個(gè)9.4、塑鋼窗相鄰兩構(gòu)件焊接處九、鋁合金門窗（或塑鋼窗）工程選點(diǎn)規(guī)則：該指標(biāo)宜在窗扇安裝完、窗框 保護(hù)膜拆除完的裝修收尾階段 測量。戶內(nèi)每一樘門或窗都可 以作為

43、1個(gè)實(shí)測區(qū).目測選取1條 疑似高低差最大的型材拼接縫， 用鋼尺跨過接縫以0.4MM鋼塞片插入鋼尺與型材之間的縫隙， 如能插入，則該測量點(diǎn)不合格； 反之則該測量點(diǎn)合格。1條接縫 高低差的測量值，作為該實(shí)測 指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。不合 格點(diǎn)均按0.5MM記錄，合格點(diǎn)均按0.2MM記錄。評判標(biāo)準(zhǔn)：0，0.4mm；檢測區(qū)：10個(gè)檢測點(diǎn)位：10個(gè)9.5、窗框、窗扇相鄰構(gòu)件裝配間隙九、鋁合金門窗（或塑鋼窗）工程選點(diǎn)規(guī)則：該指標(biāo)宜在窗扇安裝完、窗框保護(hù) 膜拆除完的裝修收尾階段測量。戶 內(nèi)每一樘門或窗都可以作為1個(gè)實(shí) 測區(qū).目測選取1條疑似裝配間隙最 大的，用0.3MM鋼塞片插入間隙， 如能插入，則該測量點(diǎn)

44、不合格；反 之則該測量點(diǎn)合格。1條接縫高低 差的測量值，作為該實(shí)測指標(biāo)合格 率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。不合格點(diǎn)均按0.5MM記錄，合格點(diǎn)均按0.2MM記錄；評判標(biāo)準(zhǔn)： 檢測區(qū)：0，0.3mm；10個(gè)檢測點(diǎn)位： 10個(gè)9.6、窗框正面垂直度九、鋁合金門窗（或塑鋼窗）工程選點(diǎn)規(guī)則：戶內(nèi)每一樘門或窗都可以作為 1個(gè)實(shí)測區(qū). 用2M靠尺分別測 量每一樘鋁合金門或窗兩邊豎 框垂直度，取2個(gè)實(shí)測值中的 最大值，作為該實(shí)測指標(biāo)合格 率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)，塑鋼窗框正 面垂直度按照0，3mm。評判標(biāo)準(zhǔn)：0，2.5mm；檢測區(qū)：10個(gè)檢測點(diǎn)位：20個(gè)10.1、表面平整度10.2、接縫寬度（實(shí)木復(fù)合、實(shí)木地板）10.3、接縫高低差

45、（實(shí)木復(fù)合、實(shí)木地板）10.4、地板水平度（爆板）實(shí)測實(shí)量操作指引十、木地板安裝工程10.1、表面平整度十、木地板安裝工程選點(diǎn)規(guī)則：每一功能房間木地板地面都可以 作為1個(gè)實(shí)測區(qū)。任選同一功能房 間地面的2個(gè)對角區(qū)域，按與墻面 夾角45度平放靠尺測量2次，加上 房間中部區(qū)域測量一次，共測量3 次。客/餐廳或較大房間地面的中 部區(qū)域需加測1次。評判標(biāo)準(zhǔn)： 檢測區(qū)： 檢測點(diǎn)位：0，2mm；6個(gè)24個(gè)10.2、接縫寬度（實(shí)木復(fù)合、實(shí)木地板）十、木地板安裝工程選點(diǎn)規(guī)則：該指標(biāo)宜在裝修收尾階段測 量。每一功能房間木地板地 面都可以作為1個(gè)實(shí)測區(qū)。目測選取2條疑似高低差最 大的地板條接縫，分別用鋼 尺緊靠相

46、鄰兩地板條跨過接 縫，以0.5MM厚度的鋼塞片插入鋼尺與地板條之間的縫隙；如能插入，則該測量點(diǎn)不合格；反之則該測量點(diǎn)合格。不合格點(diǎn)均按0.6MM記錄，合格點(diǎn)均按0.4MM記錄。2個(gè)實(shí)測值均作為該實(shí)測指標(biāo)合格率的2個(gè)計(jì)算點(diǎn)。評判標(biāo)準(zhǔn)： 檢測區(qū)： 檢測點(diǎn)位：0，0.5mm；6個(gè)12個(gè)10.3、接縫高低差（實(shí)木復(fù)合、實(shí)木地板）十、木地板安裝工程選點(diǎn)規(guī)則：該指標(biāo)宜在裝修收尾階段 測量。每一功能房間木地 板地面都可以作為1個(gè)實(shí)測區(qū)。目測選取2條疑似高低差最大的地板條接縫； 分別用鋼塞片插入鋼尺與 地板條之間的縫隙；如能 插入，則該測量點(diǎn)不合格； 反之則該測量點(diǎn)合格。2個(gè)實(shí)測值均作為計(jì)算點(diǎn)。 不合格點(diǎn)均按

47、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)加0.1MM記錄，合格點(diǎn)均按規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)減0.1MM記錄。評判標(biāo)準(zhǔn)：0，0.5mm； 檢測區(qū)：6個(gè)檢測點(diǎn)位：12個(gè)10.4、地板水平度（爆板）十、木地板安裝工程選點(diǎn)規(guī)則：（1）每一功能房間木地板、石材地面、瓷磚地面（無找坡要求）都可以作為1個(gè)實(shí)測區(qū)，累計(jì)實(shí)測實(shí)量10個(gè)實(shí)測區(qū)。（2）使用激光掃平儀，在實(shí)測板跨內(nèi)打出一條水平基準(zhǔn)線。同一實(shí)測區(qū)地面有踢腳線的兩段長墻中間區(qū)域和4個(gè)角部區(qū)域，距地腳邊線30cm以內(nèi)各選取1點(diǎn)，在地面幾何中心位選取1點(diǎn)，分別測量找平層地面與水平基準(zhǔn)線之間的7個(gè)垂直距離。以最低點(diǎn)為基準(zhǔn)點(diǎn)，計(jì)算另外6點(diǎn)與最低點(diǎn)之間的偏差。偏差值10mm時(shí)，該實(shí)測點(diǎn)合格；最大偏差值15mm時(shí)，7個(gè)偏差值（基準(zhǔn)點(diǎn)偏差值以0計(jì)）的實(shí)際值作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格 率的7個(gè)計(jì)算點(diǎn)。最大偏差值15mm時(shí)，7個(gè)偏差值均按最大偏差值計(jì)，作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的7個(gè)計(jì)算點(diǎn)。（3）所選2套房中地板水平度極差的實(shí)測區(qū)不能滿足10個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測套房數(shù)。評判標(biāo)準(zhǔn)： 0，10mm；檢測區(qū)：10個(gè)檢測點(diǎn)位：70個(gè)11.1、衛(wèi)生間涂膜厚度（防水