施工合同管理制度(共24頁(yè))

1、PAGE PAGE 24儀征市龍馬建設(shè)工程有限公司PAGE PAGE 24施工現(xiàn)場(chǎng)合同(h tong)管理制度儀征市龍馬(ln m)建設(shè)工程有限公司 編制(binzh)人王德龍審批人日 期施工(sh gng)合同(h tong)管理制度一、目的(md)為規(guī)范儀征市龍馬建設(shè)工程有限公司的合同管理，防范與控制合同風(fēng)險(xiǎn)，做到合同管理有規(guī)章，簽約有約束，履行有檢查，維護(hù)公司的合法權(quán)益，制定本合同管理制度。二、適用范圍本制度適用于龍馬建設(shè)公司簽訂和履行的所有建設(shè)工程施工合同、勞務(wù)分包合同、專業(yè)分包合同、施工內(nèi)部承包合同、材料設(shè)備購(gòu)買合同等。三、職責(zé)1、公司總經(jīng)理負(fù)責(zé)建設(shè)工程施工合同、施工內(nèi)部承包合同及專

2、業(yè)分包合同、勞務(wù)分包合同、材料設(shè)備購(gòu)買合同的批準(zhǔn)簽訂。2、公司辦公室負(fù)責(zé)公司各類合同的管理工作，具體職責(zé)是：負(fù)責(zé)組織宣傳、學(xué)習(xí)貫徹合同法、建筑法、招標(biāo)投標(biāo)法及其他有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章；負(fù)責(zé)對(duì)合同專用章、合同示范文本、法人授權(quán)委托書的發(fā)放和管理；負(fù)責(zé)建設(shè)工程施工合同、勞務(wù)分包合同、專業(yè)分包合同、施工內(nèi)部承包合同、材料購(gòu)買合同的檔案管理；負(fù)責(zé)本制度的監(jiān)督執(zhí)行。3、公司生產(chǎn)技術(shù)科（或合同管理員）負(fù)責(zé)各類合同的審查工作，具體職責(zé)是：負(fù)責(zé)國(guó)家、省、市有關(guān)合同示范文本的推廣使用工作，負(fù)責(zé)公司有關(guān)示范文本的編制和推廣使用工作；負(fù)責(zé)各項(xiàng)目部提交的各類合同的合法性、可行性、有利性審查，并出具審查意見；負(fù)責(zé)公司內(nèi)

3、部承包合同的洽談；負(fù)責(zé)監(jiān)督、檢查各分包單位施工合同、勞務(wù)分包合同、專業(yè)分包工合同、材料設(shè)備購(gòu)買合同的履行情況；負(fù)責(zé)公司各類合同備案工作；參與公司各類合同糾紛的調(diào)查調(diào)解。4、公司總經(jīng)理室負(fù)責(zé)建設(shè)工程施工合同洽談工作。5、公司生產(chǎn)科或材料科負(fù)責(zé)材料設(shè)備采購(gòu)、設(shè)備租賃合同的洽談工作。6、項(xiàng)目經(jīng)理部負(fù)責(zé)專業(yè)分包合同、勞務(wù)分包合同的洽談與簽訂工作。7、項(xiàng)目經(jīng)理(jngl)部經(jīng)理（或分管副經(jīng)理）負(fù)責(zé)建設(shè)工程合同、材料設(shè)備購(gòu)買(gumi)合同的具體(jt)履行工作。四、合同的簽訂1、合同主體的審查：訂立合同前，應(yīng)當(dāng)對(duì)對(duì)方當(dāng)事人的主體資格、資信能力、履約能力等進(jìn)行調(diào)查，不得與不能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的分包單位簽訂

4、合同，也不得與法人單位簽訂與該單位履約能力明顯不相符的經(jīng)濟(jì)合同。簽訂建設(shè)工程施工合同要重點(diǎn)審查業(yè)主的項(xiàng)目立項(xiàng)文件、招標(biāo)文件，以確定發(fā)包人的主體資格；審查項(xiàng)目資金落實(shí)程度及業(yè)主以往合同履約情況，以確定業(yè)主的履約能力。簽訂分包合同要重點(diǎn)審查承包人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍、資質(zhì)等級(jí)、管理能力和實(shí)際業(yè)績(jī)。項(xiàng)目部在與自然人簽訂經(jīng)濟(jì)合同，確有必要簽訂經(jīng)濟(jì)合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)公司領(lǐng)導(dǎo)層同意。2、合同的形式：訂立合同，除即時(shí)交割（銀貨兩訖）的簡(jiǎn)單小額經(jīng)濟(jì)事務(wù)外，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。書面形式是指合同書、補(bǔ)充協(xié)議、公文信件、數(shù)據(jù)電文（包括電報(bào)、傳真、電子郵件等），除情況緊急或條件限制外，公司一般要求采用正式的合同書形式，有

5、示范文本（包括公司制定的示范文本）的應(yīng)當(dāng)使用示范文本。五、合同的變更、解除1、在合同履行期間由于客觀原因需要變更或者解除合同的，須經(jīng)雙方協(xié)商，重新達(dá)成書面協(xié)議，新協(xié)議未達(dá)成前，原合同仍然有效。本方收到對(duì)方當(dāng)事人要求解除或變更的通知書后，應(yīng)當(dāng)在規(guī)定的期限內(nèi)作出書面答復(fù)。變更或解除經(jīng)濟(jì)合同的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式（包括書信、電報(bào)）。法律、行政法規(guī)規(guī)定變更合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)登記等手續(xù)的，應(yīng)依法及時(shí)辦理；2、存在下列情形之一的，本方可以單方解除合同2.1 因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；2.2 在履行期限屆滿之前，對(duì)方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；2.3 對(duì)方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期

6、限內(nèi)仍未履行；2.4 對(duì)方遲延履行債務(wù)或其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；2.5 法律(fl)規(guī)定的其他情形。3、公司任何人員不得擅自以公司名義變更或解除合同。若確須變更或解除時(shí)，由合同經(jīng)辦人查明原因，提出意見，經(jīng)批準(zhǔn)簽訂的部門或領(lǐng)導(dǎo)審核后，認(rèn)為已出現(xiàn)了本制度5.2條規(guī)定的情形的，應(yīng)提交公司審查并簽發(fā)解除合同的函；對(duì)方?jīng)]有違約，應(yīng)同對(duì)方協(xié)商，達(dá)成一致意見，并依法簽署變更或解除合同的書面(shmin)協(xié)議。合同變更必須由原合同起草部門負(fù)責(zé)更改，辦理書面的合同變更手續(xù)。做好變更文件的整理、保存和歸檔工作。變更后的合同與原合同的發(fā)放的范圍相同。4、對(duì)方(dufng)提出合同變更的，變更程序也應(yīng)按5.

7、3規(guī)定的程序執(zhí)行。合同變更引起索賠的，合同變更必須與索賠同步進(jìn)行，索賠協(xié)議是合同變更的處理結(jié)果，是變更后合同一部分。5、對(duì)于特殊情況下合同履行過(guò)程中的合同中止（包括停、緩建），必須及時(shí)辦理中止手續(xù)，收集因中止合同給本公司帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)損失證據(jù)和資料，及時(shí)追究對(duì)方的責(zé)任。中止的合同又恢復(fù)繼續(xù)履行時(shí)，依相同程序辦理恢復(fù)手續(xù)。合同的恢復(fù)與中止都必須通知合同審批科室或領(lǐng)導(dǎo)。6、合同未履行完畢，但確定不再繼續(xù)履行，合同履行部門應(yīng)做好終止記錄，收集履行過(guò)程中所有與合同有關(guān)的文件，做好經(jīng)濟(jì)往來(lái)和工程結(jié)算工作，辦理解除合同的手續(xù)。資料移交公司檔案室保存。六、合同的履行1、公司及所屬項(xiàng)目部應(yīng)當(dāng)按照合同約定全面履行自

8、己的義務(wù)，并隨時(shí)督促對(duì)方當(dāng)事人及時(shí)履行其義務(wù)。合同履行中發(fā)生的情況應(yīng)建立合同履行執(zhí)行情況臺(tái)帳。2、有關(guān)合同履行中的書面簽證、來(lái)往信函、文書、電報(bào)等均為合同的組成部分，合同經(jīng)辦人員應(yīng)及時(shí)整理、妥善保管。在合同履行過(guò)程中，對(duì)本公司的履行情況應(yīng)及時(shí)做好記錄并經(jīng)對(duì)方確認(rèn)。向?qū)Ψ疆?dāng)事人交付重要資料、發(fā)票時(shí)應(yīng)由對(duì)方當(dāng)事人出具收條，履行合同付款時(shí)應(yīng)由對(duì)方當(dāng)事人出具收條，公司原則上只開具限制性抬頭的轉(zhuǎn)賬支票，不允許以現(xiàn)金形式支付。3、對(duì)合同履行過(guò)程中的違約情況或違反合同的干擾事件，合同履行單位、項(xiàng)目經(jīng)理部應(yīng)及時(shí)查明原因，通過(guò)取證按照合同約定及時(shí)、合理、準(zhǔn)確地向?qū)Ψ教岢鏊髻r（含違約）報(bào)告。當(dāng)本公司接到對(duì)方的索賠

9、（含違約）報(bào)告后應(yīng)認(rèn)真(rn zhn)研究并及時(shí)處理、解釋或提出反索賠，公司員工不得擅自在對(duì)方當(dāng)事人出具的索賠報(bào)告、對(duì)帳單等確認(rèn)類文書上簽字蓋章，確須確認(rèn)的，應(yīng)視具體內(nèi)容經(jīng)公司領(lǐng)導(dǎo)或部門（項(xiàng)目經(jīng)理部）負(fù)責(zé)人同意。4、在履行合同過(guò)程中，經(jīng)辦(jn bn)人員若發(fā)現(xiàn)并有確切證據(jù)證明對(duì)方當(dāng)事人不能履行合同，應(yīng)立即中止履行，并及時(shí)書面上報(bào)公司(n s)辦公室處理，公司辦公室應(yīng)立即將基本情況上報(bào)公司領(lǐng)導(dǎo)。七、經(jīng)濟(jì)合同糾紛的調(diào)解、仲裁和訴訟1、合同雙方在履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)首先按照實(shí)事求是的原則，平等協(xié)商解決；2、合同雙方在一定期限（一般為一個(gè)月）內(nèi)無(wú)法就糾紛的處理達(dá)成一致意思或?qū)Ψ疆?dāng)事人無(wú)意協(xié)商解決

10、的，經(jīng)辦人員應(yīng)及時(shí)書面報(bào)告部門經(jīng)理及公司辦公室，由部門經(jīng)理和辦公室負(fù)責(zé)人擬定處理意思，報(bào)總經(jīng)理決定。對(duì)方當(dāng)事人涉嫌合同詐騙的，應(yīng)立即報(bào)告公司領(lǐng)導(dǎo)層。3、公司決定采用訴訟或仲裁處理的合同糾紛，以及獲知對(duì)方當(dāng)事人準(zhǔn)備或已經(jīng)申請(qǐng)仲裁或提起訴訟的，相關(guān)部門應(yīng)及時(shí)將合同的簽訂、履行、糾紛的產(chǎn)生及協(xié)商情況整理成書面材料連同有關(guān)證據(jù)報(bào)公司經(jīng)理室，由公司經(jīng)理室統(tǒng)一委托律師或其他專業(yè)人員辦理。八、合同的日常管理1、公司辦公定全面負(fù)責(zé)公司的合同管理；生產(chǎn)科、材料科、項(xiàng)目經(jīng)理部設(shè)立的合同管理員負(fù)責(zé)所在部門的合同管理，其他部門不設(shè)合同管理員。2、公司的合同專用章專人管理。簽訂合同時(shí)，合同各方應(yīng)在同一時(shí)間、同一地點(diǎn)簽字

11、并蓋章，合同各頁(yè)之間應(yīng)當(dāng)加蓋公司騎縫章。公司的空白合同、授權(quán)委托書也由專人管理，業(yè)務(wù)人員不得隨帶合同專用章或已蓋章的空白授權(quán)委托書、空白合同出差。合同專用章、蓋章的空白合同、授權(quán)委托書、（已簽訂的合同）遺失的，應(yīng)及時(shí)向當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)報(bào)案，并登報(bào)聲明。3、簽訂合同正本、副本份數(shù)按需要確定，正副本應(yīng)區(qū)分清楚。合同簽訂后交公司辦公室留存，其余各職能部門或合同履行部門由公司辦公室負(fù)責(zé)編號(hào)(bin ho)受控分發(fā)。除公司辦公室外，其他部門復(fù)印合同必須事先征得公司辦公室同意，由公司辦公室統(tǒng)一編號(hào)受控，并加蓋專用印章。所有合同發(fā)放均應(yīng)做好發(fā)放記錄。4、已簽訂的合同以及與合同有關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議、會(huì)議紀(jì)要、業(yè)務(wù)往來(lái)傳

12、真、信函、索賠報(bào)告、對(duì)帳單、合同臺(tái)帳等資料(zlio)應(yīng)集中由合同管理員保管。合同管理員應(yīng)對(duì)上述材料分類登記成冊(cè)，業(yè)務(wù)人員與對(duì)方當(dāng)事人結(jié)帳時(shí)可從合同管理員簽領(lǐng)相關(guān)材料。5、對(duì)于合同履行和竣工結(jié)算均已完成的工程，合同執(zhí)行部門應(yīng)向合同管理部提交合同履行情況的工作報(bào)告。合同管理部審查后，連同合同、結(jié)算書以及一切往來(lái)文書、經(jīng)濟(jì)簽證、變更記錄、竣工驗(yàn)收證書等所有資料裝訂成冊(cè)，送交公司檔案室存檔(cn dng)保存。6、合同經(jīng)辦人員與本公司終止勞動(dòng)關(guān)系前應(yīng)把有關(guān)材料及空白合同、名片、委托書移交完畢，經(jīng)公司辦公室和有關(guān)部門確認(rèn)后方可辦理有關(guān)手續(xù)。合同經(jīng)辦人員與本公司終止勞動(dòng)關(guān)系或因其他原因發(fā)生變更的，公司辦

13、公室應(yīng)在情況發(fā)生后一周內(nèi)書面告知各有關(guān)單位。九、考核與獎(jiǎng)懲1、公司、所屬各項(xiàng)目部全體職員應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守本制度，有效訂立、履行合同，切實(shí)維護(hù)公司的整體利益。公司辦公室負(fù)責(zé)本制度執(zhí)行情況的監(jiān)督考核。2、對(duì)在合同簽訂、履行過(guò)程中發(fā)現(xiàn)重大問(wèn)題，積極采取補(bǔ)救措施，使本公司避免重大經(jīng)濟(jì)損失以及在經(jīng)濟(jì)糾紛處理過(guò)程中，避免或挽回重大經(jīng)濟(jì)損失的，予以獎(jiǎng)勵(lì)。3、合同經(jīng)辦人員出現(xiàn)下列情況之一，給公司造成損失的，公司將依法向責(zé)任人員追償損失：3.1 未經(jīng)授權(quán)批準(zhǔn)或超越職權(quán)簽訂合同；3.2 為他人提供合同專用章或蓋章的空白合同，授權(quán)委托書；3. 3 應(yīng)當(dāng)(yngdng)簽訂書面合同而未簽訂書面合同。4、合同經(jīng)辦人員出現(xiàn)下

14、列情況之一，給公司造成(zo chn)損失的，公司酌情向有關(guān)人員追償損失：4.1 因工作(gngzu)過(guò)失致使公司被詐騙；4.2 公司履行合同未經(jīng)對(duì)方當(dāng)事人確認(rèn)；4.3 遺失重要證據(jù)；4.4 發(fā)生糾紛后隱瞞不報(bào)或私自了結(jié)或報(bào)告避重就輕，從而貽誤時(shí)機(jī)的；4.5 合同專用章、蓋章的空白合同、授權(quán)委托書遺失未及時(shí)報(bào)案和報(bào)告；4.6 未履行規(guī)定手續(xù)擅自在對(duì)方出具的確認(rèn)書、索賠報(bào)告上簽字而給公司造成損失的；4.7 其他違反公司相關(guān)制度的。5、公司職員在簽訂、履行合同過(guò)程中觸犯刑法，構(gòu)成犯罪的，將依法移交司法機(jī)關(guān)處理。建設(shè)工程施工勞務(wù)(lo w)分包合同甲方（承包人）：儀征市龍馬(ln m)建設(shè)工程有限公

15、司乙方（勞務(wù)(lo w)分包人）： 依照中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就勞務(wù)分包事項(xiàng)協(xié)商達(dá)成一致，訂立本合同。1、勞務(wù)分包工作對(duì)象及提供勞務(wù)內(nèi)容1.1工程名稱： 1.2工程地點(diǎn)： 1.3分包范圍： 1.4承包方式：_。2、合同價(jià)款2.1工程合同價(jià)款：（大寫）人民幣_(tái) _元，（小寫）人民幣_(tái) _元。2.2合同價(jià)款的計(jì)價(jià)(j ji)方法：_。2.3結(jié)算(ji sun)方式：3、分包工作(gngzu)期限開工日期： 年 月 日竣工日期： 年 月 日總?cè)諝v天數(shù)為： 天4、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量：按國(guó)家現(xiàn)行的建筑安裝工程施工及驗(yàn)收

16、規(guī)范和建筑安裝工程質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)，本工作必須達(dá)到質(zhì)量評(píng)定 等級(jí)。5、甲方代表： 6、乙方代表： 7、工程承包人（甲方）義務(wù)：7.1組建與工程相適應(yīng)的項(xiàng)目管理班子，全面履行總（分）包合同，組織實(shí)施施工管理的各項(xiàng)工作，對(duì)工程的工期和質(zhì)量向發(fā)包人負(fù)責(zé)；7.2向勞務(wù)分包人交付具備開工條件的施工場(chǎng)地。7.3負(fù)責(zé)對(duì)工程質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)、文明施工的控制、監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收。7.4負(fù)責(zé)統(tǒng)一安排技術(shù)檔案資料的收集整理及交工驗(yàn)收。7.5按時(shí)提供圖紙，及時(shí)交付應(yīng)供材料、設(shè)備，所提供的施工機(jī)械設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料、安全設(shè)施保證施工需要。7.6負(fù)責(zé)與發(fā)包人、監(jiān)理、設(shè)計(jì)及有關(guān)部門聯(lián)系，協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)工作關(guān)系。8、勞務(wù)分包人（乙方）義

17、務(wù)：8.1、對(duì)本合同勞務(wù)分包范圍內(nèi)的工程質(zhì)量向工程承包人負(fù)責(zé)，組織具有相應(yīng)資格證書的熟練工人投入工作；未經(jīng)工程承包人授權(quán)或允許，不得擅自與發(fā)包人及有關(guān)部門建立工作聯(lián)系；自覺(jué)遵守法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)章制度；8.2、勞務(wù)分包人根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)總進(jìn)度計(jì)劃的要求，每月底前 天提交下月施工計(jì)劃，有階段工期要求的提交階段施工計(jì)劃，必要時(shí)按工程承包人要求提交旬、周施工計(jì)劃，以及與完成上述階段、時(shí)段施工計(jì)劃相應(yīng)的勞動(dòng)力安排計(jì)劃，經(jīng)工程承包人批準(zhǔn)后嚴(yán)格實(shí)施；8.3、嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工驗(yàn)收規(guī)范、有關(guān)技術(shù)(jsh)要求及施工組織設(shè)計(jì)精心組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)；科學(xué)安排作業(yè)計(jì)劃，投入足夠的人力、物力，保

18、證工期；加強(qiáng)安全教育，認(rèn)真執(zhí)行安全技術(shù)規(guī)范，嚴(yán)格遵守安全制度，落實(shí)安全措施，確保施工安全；加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管理，嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)主管部門及環(huán)保、消防、環(huán)衛(wèi)等有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定，做到文明施工；承擔(dān)由于自身責(zé)任造成的質(zhì)量修改、返工、工期拖延、安全事故、現(xiàn)場(chǎng)臟亂造成的損失及各種罰款；8.4、自覺(jué)接受(jishu)工程承包人及有關(guān)部門的管理、監(jiān)督和檢查；接受工程承包人隨時(shí)檢查其設(shè)備、材料保管、使用情況，及其操作人員的有效證件、持證上崗情況；與現(xiàn)場(chǎng)其他單位協(xié)調(diào)配合，照顧全局；8.5、按工程承包人統(tǒng)一規(guī)劃堆放材料、機(jī)具，按工程承包人標(biāo)準(zhǔn)化工地要求設(shè)置標(biāo)牌，搞好生活區(qū)的管理(gunl)，做好自身責(zé)任區(qū)的治安保

19、衛(wèi)工作；8.6、按時(shí)提交報(bào)表、完整的原始技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料，配合工程承包人辦理交工驗(yàn)收；8.7、做好施工場(chǎng)地周圍建筑物、構(gòu)筑物和地下管線和已完工程部分的成品保護(hù)工作，因勞務(wù)分包人責(zé)任發(fā)生損壞，勞務(wù)分包人自行承擔(dān)由此引起的一切經(jīng)濟(jì)損失及各種罰款；8.8、妥善保管、合理使用工程承包人提供或租賃給勞務(wù)分包人使用的機(jī)具、周轉(zhuǎn)材料及其他設(shè)施；8.9勞務(wù)分包人須服從工程承包人轉(zhuǎn)發(fā)的發(fā)包人及工程師的指令。8.10除非本合同另有約定，勞務(wù)分包人應(yīng)對(duì)其作業(yè)內(nèi)容的實(shí)施、完工負(fù)責(zé)，勞務(wù)分包人應(yīng)承擔(dān)并履行總（分）包合同約定的、與勞務(wù)作業(yè)有關(guān)的所有義務(wù)及工作程序。9、質(zhì)量檢查與驗(yàn)收 9.1分包人應(yīng)隨時(shí)允許并配合承包人或監(jiān)理單

20、位進(jìn)入分包人施工場(chǎng)地檢查工程質(zhì)量。9.2分包工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到分包合同約定(yudng)的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，分包人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。 10、合同(h tong)價(jià)款與支付10.1分包人按時(shí)完成(wn chng)分包工程并通過(guò)驗(yàn)收后，分包人應(yīng)向承包人提交分包工程完整的竣工結(jié)算資料。承包人與建設(shè)單位辦理完成全部工程結(jié)算手續(xù)后，待承包人收到建設(shè)單位支付的工程結(jié)算款后10日內(nèi)，承包人將扣除分包工程保修金和其他應(yīng)扣款項(xiàng)外的分包工程結(jié)算款支付給分包人。11、質(zhì)量保修11.1分包人按國(guó)家規(guī)定對(duì)分包工程承擔(dān)保修責(zé)任。保修期內(nèi)，甲方按結(jié)算總價(jià)的_預(yù)留質(zhì)量保修金。保修期滿無(wú)質(zhì)量問(wèn)題的，退還預(yù)留

21、的質(zhì)量保修金。12、分包合同解除與撤場(chǎng)12.1分包人應(yīng)嚴(yán)格按照分包合同約定和承包人的要求施工。如分包人的施工進(jìn)度和施工質(zhì)量明顯不能滿足分包合同和承包人要求，承包人有權(quán)要求分包人采取整改措施和加快施工進(jìn)度。分包人應(yīng)無(wú)條件的采取各種措施滿足承包人要求。如分包人在收到承包人通知后5日內(nèi)仍不能滿足承包人要求，承包人有權(quán)解除分包合同并要求分包人撤場(chǎng)。分包人在收到承包人要求撤場(chǎng)的通知后應(yīng)在5日內(nèi)無(wú)條件撤出分包工程施工場(chǎng)地，并妥善保護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)的所有承包人財(cái)產(chǎn)和已完工程。分包人應(yīng)承擔(dān)因此給承包人造成的所有損失。 12.2對(duì)于分包人在施工過(guò)程中搭建的臨時(shí)設(shè)施，如承包人要求拆除，分包人應(yīng)按承包人要求拆除，并將施工

22、場(chǎng)地清理干凈直至(zhzh)令承包人滿意。13、違約(wi yu)責(zé)任(zrn)13.1當(dāng)發(fā)生下列情況之一時(shí)，視為分包人違約。分包人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給承包人造成的經(jīng)濟(jì)損失。13.1.1因分包人原因不能按照本合同協(xié)議書約定的竣工日期或承包人同意順延的工期竣工的；13.1.2因分包人原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的；13.1.3分包人將其承包的分包工程轉(zhuǎn)包或再分包的；13.1.4分包人不履行分包合同義務(wù)或不按分包合同約定履行義務(wù)的其他情況。14、分包合同生效與終止分包合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在分包工程竣工交付、雙方簽訂分包工程保修合同、承包人付清分包工程結(jié)算尾款后終止。15、

23、合同份數(shù)本合同正本兩份，具有同等法律效力，由承包人分包人分別保存一份。副本_份，由承包人、分包人各執(zhí)_份。工程承包單位（蓋章）： 勞務(wù)分包單位（蓋章）： 地址： 地址：法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：電話(dinhu)： 電話(dinhu)：開戶銀行： 開戶銀行：帳號(hào)(zhn ho)： 帳號(hào)：郵政編碼： 郵政編碼： 合同簽定時(shí)間： 年 月 日施工管理內(nèi)部承包責(zé)任合同（內(nèi)部承包經(jīng)濟(jì)合同另訂）為保證 工程順利實(shí)施，保障甲乙雙方的合法權(quán)益，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，結(jié)合儀征市龍馬建設(shè)工程有限公司（以下簡(jiǎn)稱甲方）企業(yè)管理制度的規(guī)定，甲方所承接的工程項(xiàng)目均由甲方生產(chǎn)科審核落實(shí)；項(xiàng)目

24、工程內(nèi)部承包責(zé)任人 （以下簡(jiǎn)稱乙方），甲、乙雙方自愿簽訂本施工管理內(nèi)部承包責(zé)任合同，保證嚴(yán)格遵守并執(zhí)行所有內(nèi)容，承擔(dān)各項(xiàng)責(zé)任。一、進(jìn)場(chǎng)前，乙方應(yīng)對(duì)施工圖紙及預(yù)算書進(jìn)行審核，弄清所有施工環(huán)節(jié)點(diǎn)，做好現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)交底記錄，編制施工組織(zzh)計(jì)劃和工程進(jìn)度表。若發(fā)現(xiàn)圖紙與現(xiàn)場(chǎng)情況不符(bf)或圖紙標(biāo)識(shí)有誤而無(wú)法施工時(shí)，應(yīng)事先報(bào)告給項(xiàng)目部，重新確定方案(fng n)后再進(jìn)行施工。如乙方不按照?qǐng)D紙施工或私自與業(yè)主商定改變施工內(nèi)容和方法，所造成的一切損失由乙方承擔(dān)。二、乙方進(jìn)場(chǎng)前必須保證和項(xiàng)目部及其它質(zhì)監(jiān)人員到現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)工序施工情況，檢驗(yàn)合格后，由項(xiàng)目部為乙方辦理上道工序和下道工序移交手續(xù)后由乙方按規(guī)定時(shí)間

25、組織施工人員進(jìn)場(chǎng)施工。若發(fā)現(xiàn)上道工序存在質(zhì)量問(wèn)題，必須等待上道工序整改完畢或確定整改方案以后再辦理移交手續(xù)，并重新調(diào)整乙方某階段的進(jìn)場(chǎng)時(shí)間和完工時(shí)間后乙方再組織施工人員進(jìn)場(chǎng)施工。否則影響施工質(zhì)量的一切損失由乙方承擔(dān)。三、乙方用材料管理責(zé)任：乙方在施工中，應(yīng)提前_天以上安排好各項(xiàng)材料用料計(jì)劃并仔細(xì)審核材料數(shù)量和規(guī)格尺寸等，并以詳細(xì)清單形式上報(bào)給項(xiàng)目部，如不及時(shí)上報(bào)或尺寸差錯(cuò)影響工期和造成材料損失的責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。若乙方及時(shí)上報(bào)但甲方未及時(shí)提供材料導(dǎo)致乙方停工待料的，甲方補(bǔ)償給乙方停工期間誤工補(bǔ)貼，標(biāo)準(zhǔn)為每人每天_元。甲方保證材料按預(yù)定的時(shí)間及時(shí)送到工地，乙方當(dāng)即進(jìn)行材料驗(yàn)收并核對(duì)數(shù)量，無(wú)誤后簽字

26、認(rèn)可，如發(fā)現(xiàn)材料質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格、尺寸有誤時(shí)，應(yīng)當(dāng)即要求調(diào)換，否則導(dǎo)致質(zhì)量問(wèn)題由乙方負(fù)責(zé)。小五金、配件、輔材等小宗材料乙方必須聽從甲方材料員要求有義務(wù)將材料搬運(yùn)上樓到工地上。如發(fā)生材料質(zhì)量問(wèn)題影響到工程質(zhì)量或造成甲方公司經(jīng)濟(jì)損失的，乙方除承擔(dān)全部損失以外，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金_元。在工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收前，所有設(shè)備材料由乙方負(fù)責(zé)保管，因乙方保管不善造成丟失或損毀的，由乙方賠償。材料控制單由甲、乙雙方共同制作或由甲方制作后由乙方簽字認(rèn)可。四、乙方施工(sh gng)質(zhì)量責(zé)任：本項(xiàng)目施工質(zhì)量要求達(dá)到 等級(jí)，在保修期內(nèi)必須保證保修，施工保修期為_，如需維修而乙方不能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)保修時(shí)，甲方有權(quán)在保修

27、金內(nèi)扣除實(shí)際發(fā)生(fshng)的工資款支付給保修者。為確保工程質(zhì)量達(dá)標(biāo)，施工過(guò)程(guchng)中乙方應(yīng)嚴(yán)格按國(guó)家有關(guān)施工規(guī)范和公司施工管理標(biāo)準(zhǔn)制度等規(guī)定進(jìn)行規(guī)范施工操作。若因違反其中任何條款導(dǎo)致甲方被有關(guān)部門處罰，在內(nèi)部核算上由乙方承擔(dān)，且甲方有權(quán)要求乙方支付_元以上_元以下的違約金（具體金額甲方視情況而定）。乙方承擔(dān)工程保修責(zé)任并負(fù)責(zé)保修工作。乙方若離開甲方公司，甲方仍有權(quán)對(duì)乙方追償。乙方施工過(guò)程中若未按質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，甲方有權(quán)要求乙方返工，返工期間的產(chǎn)生的材料費(fèi)、人工費(fèi)等各項(xiàng)損失由乙方承擔(dān)，因乙方返工引起逾期完工，按本合同和公司管理制度有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。五、乙方現(xiàn)場(chǎng)管理責(zé)任：乙方必須按照甲方公

28、司各項(xiàng)文明施工標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格現(xiàn)場(chǎng)管理，讓業(yè)主滿意。每日填寫施工日記(rj)，負(fù)責(zé)參加(cnji)并協(xié)助項(xiàng)目部辦理(bnl)各項(xiàng)驗(yàn)收及變更等手續(xù)。施工過(guò)程中所有書面材料及時(shí)交甲方項(xiàng)目部審核和存檔。六、乙方施工安全管理責(zé)任：乙方必須按國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)規(guī)范的規(guī)定，落實(shí)有效措施，杜絕事故發(fā)生。如有人身安全、傷亡、消防、偷盜等事故發(fā)生，在內(nèi)部核算上，乙方承擔(dān)全部責(zé)任。施工中一切實(shí)用工具由乙方自理。七、乙方工程款管理(gunl)責(zé)任：乙方應(yīng)簽定的總價(jià)(zn ji)指標(biāo)內(nèi)合理控制(kngzh)使用，工程款以總價(jià)指標(biāo)為最高額度，無(wú)特殊情況超標(biāo)由乙方自行承擔(dān)。指標(biāo)內(nèi)資金結(jié)余部分由乙方自行分配。資金由公司財(cái)務(wù)根據(jù)資金發(fā)

29、放有關(guān)規(guī)定和工程進(jìn)度及時(shí)予以發(fā)放支付。因乙方管理、施工質(zhì)量或進(jìn)度等原因造成業(yè)主不支付工程款等情況發(fā)生，乙方承擔(dān)全部責(zé)任，自行支付所有費(fèi)用。八、工程竣工后，乙方必須將規(guī)范填寫的施工日記及各種現(xiàn)場(chǎng)填寫的表格等資料上交甲方公司，并配合做好與業(yè)主的結(jié)算工作。凡不交者或不真實(shí)填寫者，甲方有權(quán)不予結(jié)算。九、獲得業(yè)主、監(jiān)理方及甲方優(yōu)良工程評(píng)定的項(xiàng)目或因乙方優(yōu)良表現(xiàn)獲得業(yè)主方好評(píng)等情況，甲方根據(jù)乙方表現(xiàn)給予不同程度獎(jiǎng)勵(lì)。十、乙方在按圖施工正確的情況下，如甲方或業(yè)主要求整改，必須由甲方出具工程聯(lián)系單給乙方，注明整改方案，因工程整改而導(dǎo)致工程量增加的部分，甲方給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為每個(gè)工時(shí)_元，但增加的工

30、作量應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)人簽字審核予以認(rèn)可。十一、不論因何種原因?qū)е录?、乙雙方(shungfng)終止內(nèi)部承包，乙方應(yīng)配合作好項(xiàng)目的人、財(cái)、物、料、圖紙等的交接工作。乙方不配合交接或拒絕交接，甲方有權(quán)對(duì)乙方不予結(jié)算。十二、違約條款：乙方有下列行為之一的，乙方除要補(bǔ)償給甲方造成的損失外，甲方有權(quán)根據(jù)乙方情節(jié)輕重予以(yy)相應(yīng)處罰：1以甲方名義(mngy)在外私自承接工程者支付違約金_ 元。2沒(méi)有簽署工程變更聯(lián)系單，私自改變施工內(nèi)容的，支付違約金_元。3乙方無(wú)故克扣施工人員工資，支付違約金_元4不經(jīng)甲方公司項(xiàng)目部同意，擅自停工者，每天支付違約金_元；5工程施工過(guò)程中施工質(zhì)量不符合要求，并拒絕執(zhí)行質(zhì)檢人員

31、整改意見或整改通知單內(nèi)容的，支付違約_元；6拒絕執(zhí)行項(xiàng)目部質(zhì)檢人員對(duì)施工過(guò)程中提出的各項(xiàng)及總體驗(yàn)收質(zhì)檢意見的，支付違約金_元；十三、乙方已仔細(xì)閱讀本承包(chngbo)責(zé)任合同及合同附件（開工通知書、綜合人工費(fèi)用計(jì)算方法、費(fèi)用支付方法、施工管理標(biāo)準(zhǔn)等），無(wú)任何異議并簽字認(rèn)可。十四、本責(zé)任(zrn)合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽訂后生效，工程保修期滿后自行失效。甲方：儀征市龍馬(ln m)建設(shè)工程有限公司代表：_乙方：項(xiàng)目施工管理內(nèi)部承包責(zé)任人：_責(zé)任人身份證號(hào)碼：_ 責(zé)任人電話：_簽訂時(shí)間：_年_月_日簽訂地點(diǎn)：_ 建筑材料購(gòu)買(gumi)合同(h tong)甲方（需方）： 儀征市龍馬(

32、ln m)建設(shè)工程有限公司 項(xiàng)目部 乙方（供方）： 依據(jù)國(guó)家相關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿協(xié)商的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方供 貨物一事，訂立本合同以茲雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。 第一條、乙方所供材料名稱、顏色、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、單位、單價(jià)材料名稱規(guī)格型號(hào)數(shù)量單位單價(jià)（元）備注總計(jì)：大寫：第二條、質(zhì)量(zhling)要求乙方所供材料必須(bx)達(dá)到國(guó)家相關(guān)合格標(biāo)準(zhǔn)，提供合格的證明檢驗(yàn)報(bào)告，符合項(xiàng)目施工圖紙及發(fā)包方的要求。第三條、供貨規(guī)定(gudng) 甲、乙雙方協(xié)商約定采用如下第 種方式供貨； 1、乙方一次性供貨，具體交貨時(shí)間： 年 月 日前； 2、乙方分批供貨，具體分為 批供貨；第一批貨物數(shù)量為 ，交貨時(shí)間： 年 月 日；第二批貨物數(shù)量為 ，交貨時(shí)間： 年 月 日；第三批貨物數(shù)量為 ，交貨時(shí)間： 年 月 日。第四條、交貨地點(diǎn)及運(yùn)費(fèi)負(fù)擔(dān)甲、乙雙方約定交貨地點(diǎn)為 ，由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)貨物的運(yùn)輸費(fèi)用及到達(dá)交貨地點(diǎn)的卸車費(fèi)用。第五條、付款及結(jié)算方式、時(shí)間 第六條、經(jīng)濟(jì)(jngj)責(zé)任 （1）乙方的責(zé)任(zrn) 1、材料顏色、品種、規(guī)格、質(zhì)量不符本合同規(guī)定