村莊規(guī)劃任務(wù)書

1、一、現(xiàn)狀概況及規(guī)劃要求1現(xiàn)狀概況該村原為白河縣大雙鄉(xiāng)鄉(xiāng)政府駐地，2011年撤鄉(xiāng)并鎮(zhèn)中，大雙鄉(xiāng)撤銷，該 村改歸冷水鎮(zhèn)管轄。秧田村位于陜西省安康市白河縣冷水鎮(zhèn)，西鄰花灣村，南鄰興隆村、全家村， 東鄰全家村王家場(chǎng)，北鄰冷水鎮(zhèn)水平村。村莊北至冷水鎮(zhèn)約9KM，南至倉(cāng)上鎮(zhèn) 約 30KM。2016年，全村共1360人，365戶，其中500余人外出打工。該村人口分布 較散，其中村委駐地在籍村莊人口 295人，目前從其他地區(qū)遷入約400人，尤其 是2010年78特大滑坡災(zāi)害之后，由外地遷入的人口劇增。該村目前自然增長(zhǎng)率 基本持平，保持在3%。以內(nèi)。村莊主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)為蠶桑、黃姜、勞務(wù)輸出，2016年，人均年收入480

2、0元。沿公路向南約5公里處有祖師廟一處，2011年整修過，吸引了周圍群眾前 來朝拜。冷水鎮(zhèn)地質(zhì)結(jié)構(gòu)復(fù)雜、基礎(chǔ)設(shè)施落后，大部分居民居住在防災(zāi)抗災(zāi)能力弱的 高山深溝狹窄地區(qū)，地質(zhì)災(zāi)害頻發(fā)，長(zhǎng)期受到地質(zhì)災(zāi)害和洪澇災(zāi)害威脅，所以最 直接的途徑是緊抓實(shí)施陜南移民搬遷安置，搬出一片新天地，探索致富新門路， 縮小收入差距，這是我們順應(yīng)農(nóng)村發(fā)展形勢(shì)，切合農(nóng)民愿望的現(xiàn)實(shí)舉措，更是體 現(xiàn)尊重自然、順勢(shì)而為這一科學(xué)發(fā)展理念的根本所在。白河縣冷水鎮(zhèn)秧田安置區(qū) 按照高標(biāo)準(zhǔn)，前瞻性、示范小區(qū)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行綜合規(guī)劃和設(shè)計(jì)，為周邊村莊的 移民搬遷提供安居場(chǎng)所。2主要問題居民建設(shè)較為分散，公共設(shè)施和基礎(chǔ)設(shè)施的配套建設(shè)難度大、成

3、本高，維護(hù) 困難。公共設(shè)施不配套，缺少衛(wèi)生室和市場(chǎng)，缺少開敞的公共活動(dòng)空間?；A(chǔ)設(shè)施落后，排水溝渠建設(shè)不完善，水廠規(guī)模無(wú)法滿足未來村莊發(fā)展的需要。垃圾填埋場(chǎng)的位置距離村莊過近，容易干擾村民生活。3規(guī)劃范圍村莊建設(shè)規(guī)劃范圍為：東到秧田完全小學(xué)東側(cè)的沖溝，西到村莊西側(cè)的變壓 器跟前，南北沿河冷水河兩岸布置，冷厚路從鎮(zhèn)區(qū)穿過，規(guī)劃共分為新村和老村 兩個(gè)片區(qū)，規(guī)劃區(qū)總面積6.87公頃。4規(guī)劃定位（1）秧田舊村集商貿(mào)物流和公共服務(wù)為一體的陜南古街。（2）秧田新區(qū)集商品房、村民自建房及公共活動(dòng)中心為一體，保障村民生活質(zhì)量、關(guān)注民 生，詩(shī)情畫意的自然環(huán)境與大巴山區(qū)居住文化完美結(jié)合的，交通便利、設(shè)施齊全 的村

4、莊居住社區(qū)典范。5人口規(guī)模（1）現(xiàn)狀全村共1360人，365戶，其中500余人外出打工。該村人口分布較散，其 中村委駐地在籍村莊人口 295人，目前從其他地區(qū)遷入約400人。規(guī)劃區(qū)現(xiàn)狀居 住總?cè)丝诩s700人。（2）規(guī)劃2016年，規(guī)劃區(qū)常住人口約295人，加上外村遷入的400人，村莊常住總 人口約為695人。規(guī)劃共新建低層37戶，新建多層144戶，保留居住約72戶，規(guī)劃村莊總居 住戶數(shù)為253戶。戶均人口按3.8人計(jì)算，則規(guī)劃區(qū)總?cè)丝谌萘繛?61人。6建設(shè)用地規(guī)模規(guī)劃共分為兩個(gè)片區(qū)，其中舊村片區(qū)用地規(guī)模為3.48公頃，新村片區(qū)用地 規(guī)模為3.38公頃，規(guī)劃總建設(shè)用地面積為6.86公頃，人均建設(shè)用地面積為71.28 平方米。本次規(guī)劃的重點(diǎn)區(qū)域?yàn)樾麓迤瑓^(qū)，對(duì)舊村片區(qū)以保留和改造為主。二、成果要求提交的成果的內(nèi)容包括設(shè)計(jì)說明書、圖紙等。1、設(shè)計(jì)說明2、設(shè)計(jì)圖紙除封皮封底外，還有以下圖紙要求，要求提交加上封皮封底不少于12張圖 紙的A3尺寸彩色圖冊(cè)1套，同時(shí)提交電子版文件?？梢圆捎脠D紙、說明書分列 或者圖文并茂等不同表達(dá)形式。（1）區(qū)位圖（2）現(xiàn)狀圖（3）用地規(guī)劃圖（4）總平面圖（5）空間結(jié)構(gòu)規(guī)劃圖（6）道路交通系統(tǒng)規(guī)劃圖（7）給排水規(guī)劃圖（8）電力電信規(guī)劃圖（9）公共服務(wù)設(shè)施規(guī)劃圖（10）綜合防災(zāi)規(guī)劃圖（11）景觀系統(tǒng)分析圖（12）節(jié)點(diǎn)詳細(xì)規(guī)劃圖及分析圖（