建筑工程施工承包合同模板

1、 施工合同甲方（承包商）： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）乙方（承包商）： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）甲方現(xiàn)將*項(xiàng)目中的土建、水電安裝工程（不包括消防、弱電、智能化工程）承包給乙方施工。為明確雙方在施工過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，甲、乙及雙方應(yīng)當(dāng)按照中華人民共和國(guó)合同法的規(guī)定，堅(jiān)持平等互利、協(xié)商一致的原則。 中華人民共和國(guó)建筑法、中華人民共和國(guó)建筑法及相關(guān)法律、行政法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，已達(dá)成以下合同條款，供雙方遵守和執(zhí)行。第1條 項(xiàng)目概況項(xiàng)目名稱(chēng)： “*”商廈，地下一層，地上七層，七米高的花架項(xiàng)目地點(diǎn)： *市*區(qū)*大道*一、合同范圍：（1）乙方從墊層開(kāi)始土建施工（不包括土方、土方、回填打樁、基坑支護(hù)、外腳手架、人防、

2、綠化、防水、外墻掛石）、門(mén)窗、幕墻、鋁板裝飾、二次裝修工程、建筑垃圾泥國(guó)外運(yùn)費(fèi)）。吊頂不需要抹灰時(shí)，不扣除乙方人工費(fèi)，其他按圖紙要求進(jìn)行施工。（2）項(xiàng)目水電（電表背面到戶(hù)門(mén)供水，低壓配電到戶(hù)箱電）、防雷安裝工程。 （不包括消防、弱電和智能工程，以及所需關(guān)聯(lián)公司的費(fèi)用）（3）本項(xiàng)目混凝土裝飾花架工程為七米高的混凝土裝飾花架。）工程量計(jì)算按花架外框投影面積*1.5倍計(jì)算，不扣除開(kāi)口面積。(4) 未說(shuō)明的合同內(nèi)容見(jiàn)附表一。2 、承包方式：本工程由乙方以包工方式承包，不包材料、包工期、包質(zhì)量和安全。由于材料是甲方提供的材料，甲方負(fù)責(zé)） 。第二條 合同期限開(kāi)始日期： 本項(xiàng)目開(kāi)工日期暫定為 年 月亮 da

3、te是開(kāi)始日期。完成日期： 年 月亮日前完成, 并經(jīng) 有關(guān) 部門(mén) 驗(yàn)收 后 交付 使用 .總?cè)諝v持續(xù)時(shí)間： 日歷天。第三條質(zhì)量等級(jí)：合格第四條 合同價(jià)格1 、合同單價(jià)：本項(xiàng)目甲、乙雙方約定，工程量按建筑各層外周水平投影面積（不扣除地孔和電梯井）按400元/m2計(jì)算)（2）工程量按建筑物各層水平投影面積計(jì)算（不扣除地洞和電梯井），窗臺(tái)、空調(diào)上下板僅計(jì)為上板。通知基于協(xié)商解決。（3）本項(xiàng)目總價(jià)包括乙方勞動(dòng)工資、機(jī)械進(jìn)出境費(fèi)、就業(yè)證、安全卡、居住證、工作證、工地安保、工人體檢、隱蔽工程驗(yàn)收等費(fèi)用，施工現(xiàn)場(chǎng)2天內(nèi)清理內(nèi)部泥漿、停電停水。2：工程款支付方式：向乙方預(yù)付10萬(wàn)元：（1）地下室屋頂完工后，按

4、屋頂外圍水平投影面積的80%*400元/m2的進(jìn)度付款。0.00以上，按進(jìn)度支付二層工程款的50%*400元/m2 。覆蓋層按頂層外周邊水平投影面積的50%*400元/平方米支付（3）主體砌磚完成160元/m2*30%，外墻貼面裝飾子工程160元/m2*30%，內(nèi)抹灰子工程160元/m2*30% ，按每月完成的子項(xiàng)目，其余零星項(xiàng)目按工程總造價(jià)的160元*10%至90%支付（即360元/平方米）。（4）剩余7%的工程款，自工程竣工、場(chǎng)地清理完畢之日起10日內(nèi)支付。（5）剩余2%的工程款將在結(jié)算后10日內(nèi)支付。（6）另外，在一年質(zhì)保期滿(mǎn)后10日內(nèi)，留出1%的工程款待給乙方。甲方未按時(shí)還款的，乙方應(yīng)

5、按月向甲方支付剩余工程款2%的利息。（7）甲方收到乙方上報(bào)的工程進(jìn)度表后，必須在3日內(nèi)完成審核，并在5日內(nèi)向乙方支付工程進(jìn)度款。甲方每天賠償乙方機(jī)器停車(chē)費(fèi)5000元，工人及其他損失每天10000元。第五條 項(xiàng)目各方負(fù)責(zé)人1.甲方預(yù)約： 為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人2. 乙方指定： 為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人雙方認(rèn)可：監(jiān)理單位為總工程師為上述各方的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)按照各方授權(quán)的職責(zé)和本合同約定，行使各自的權(quán)利，履行各自的義務(wù)和責(zé)任。第六條 構(gòu)成本合同的文件包括：1、本合同的條款；2 、圖紙及相關(guān)技術(shù)文件；3.其他相關(guān)配件。第七條 詞的定義1 、甲方：湛江中盛房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司2.乙方：梁福成石隊(duì)3 、本項(xiàng)目：指“中盛銀基大廈”商

6、廈項(xiàng)目中的土建、防雷、水電安裝工程（不含消防、弱電、智能化工程）4 、本合同：雙方簽訂的建設(shè)工程施工合同5 、甲方代表：指合同中指定的甲方代表。6 、乙方代表：指合同中指定的乙方代表。7 、監(jiān)理工程師：指工程監(jiān)理單位委派的工程監(jiān)理的主要負(fù)責(zé)人。8、合同價(jià)款：指合同條款中約定的工程價(jià)款，用于支付乙方按照合同要求完成全部建設(shè)工程。第八合同文件和解釋順序1 、本合同中的所有文件應(yīng)相互解釋、相互解釋。除另有約定外，組成及解釋順序如下：（一）協(xié)議；(2) 合同條款及所有附件。（三）規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)技術(shù)資料和技術(shù)要求。2 、上述文件如有歧義或不一致，在不影響施工進(jìn)度的情況下，由雙方協(xié)商解決。第九條 使用的

7、詞語(yǔ)、標(biāo)準(zhǔn)和適用法律1、本合同為中文。2、本合同受中華人民共和國(guó)法律法規(guī)和湛江市法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定的管轄。3、施工中適用的標(biāo)準(zhǔn)均為國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或相關(guān)市、地方標(biāo)準(zhǔn)。項(xiàng)目所需的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范由丙方制定，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如國(guó)家和地方政府頒布新規(guī)定，按新規(guī)定執(zhí)行，由丙方承擔(dān)。還需自費(fèi)處理所需的新標(biāo)準(zhǔn)和法規(guī)。第十條甲方及監(jiān)理工程師1、乙方接受監(jiān)理單位按照施工監(jiān)理合同規(guī)定進(jìn)行的監(jiān)督管理。本合同附有甲方與監(jiān)理單位簽訂的施工監(jiān)理合同。2 、經(jīng)甲方同意，監(jiān)理單位委派 擔(dān)任監(jiān)理工程師，可以代表監(jiān)理單位履行總監(jiān)理工程師的具體職責(zé)。3 、甲方及監(jiān)理工程師可委派相關(guān)具體管理人員承擔(dān)各自的權(quán)利和責(zé)任。4 、下列事項(xiàng)須由甲方和監(jiān)

8、理工程師分別簽字并加蓋公章：（1）確認(rèn)乙方提出簽證延期3天以上；（二）處置因不可抗力無(wú)法繼續(xù)建設(shè)的項(xiàng)目；（三）對(duì)乙方隱蔽工程提出復(fù)檢要求；（四）簽證中設(shè)計(jì)修改、變更等價(jià)格超過(guò)5萬(wàn)元的確認(rèn)；（ 5 ）要求乙方停工8小時(shí)以上；（六）工程竣工驗(yàn)收和工程拒收驗(yàn)收?qǐng)?bào)告確認(rèn)；（七）甲方單方面解除合同的決定；（八）更換乙方代表；第十一條甲方及監(jiān)理工程師的指示、甲方和監(jiān)理工程師或委托人員的指示通知書(shū)由本人簽字后以書(shū)面形式送交乙方代表。確有必要時(shí)，甲方及監(jiān)理工程師可在48小時(shí)內(nèi)作出口頭指示并書(shū)面確認(rèn)。乙方對(duì)甲方或監(jiān)理單位的指示應(yīng)予執(zhí)行。乙方認(rèn)為甲方和監(jiān)理工程師的指示不合理的，應(yīng)在收到指示后48小時(shí)內(nèi)提交書(shū)面聲明

9、，甲方和監(jiān)理工程師應(yīng)作出修改指示或繼續(xù)執(zhí)行的決定收到乙方聲明后24小時(shí)內(nèi)收到原指令，書(shū)面通知。第十二條 乙方義務(wù)代表、乙方委托 在本項(xiàng)目中擔(dān)任乙方代表。乙方代表乙方行使中盛銀基大廈商業(yè)建筑工程合同及本合同約定的權(quán)利，履行合同約定的責(zé)任；經(jīng)甲方批準(zhǔn)的本項(xiàng)目乙方代表及其他乙方管理人員名單（含工程總建設(shè)） 、施工副總、技術(shù)負(fù)責(zé)人、材料人員、施工人員、安全人員等。 ) 作為本合同的附件，其成員在本項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中應(yīng)堅(jiān)守崗位，不得單獨(dú)承擔(dān)其他項(xiàng)目的管理工作，否則視為乙方違約。2 、乙方的要求和通知由乙方代表簽字后送交甲方和監(jiān)理工程師。甲方及監(jiān)理工程師應(yīng)在收據(jù)上簽字，自收據(jù)后生效。3 、乙方代表可委派相關(guān)具

10、體管理人員。該人員為項(xiàng)目管理負(fù)責(zé)人，承擔(dān)乙方代表的部分權(quán)利和責(zé)任。4 、乙方代表及授權(quán)范圍內(nèi)指派的人員（本項(xiàng)目乙方管理人員）的回避須經(jīng)甲方書(shū)面同意；未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方代表及其他管理人員的退出，視為乙方違約。5 、乙方代表發(fā)生變更的，乙方應(yīng)在變更前7天書(shū)面通知甲方，并取得甲方的書(shū)面同意。下任代表繼續(xù)承擔(dān)前任代表的責(zé)任，并不得改變前代表作出的書(shū)面承諾。6、在施工過(guò)程中，乙方承諾對(duì)甲方承包的項(xiàng)目負(fù)責(zé)管理和協(xié)調(diào)，并負(fù)責(zé)各分包單位的協(xié)調(diào)和管理，組織分包單位的設(shè)計(jì)交底，審查各分包單位的施工組織。設(shè)計(jì)施工方案，負(fù)責(zé)分包單位的施工管理和技術(shù)審批。第十三條 甲方義務(wù)1、向乙方提供施工場(chǎng)地，處理施工場(chǎng)地周邊相

11、鄰建筑物的保護(hù)，并提供相關(guān)資料。2 、將施工所需的電、水連接到約定的位置，并保證在施工期間使用。3 、甲方未按合同約定完成上述工作，造成延誤，由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，延誤的工期相應(yīng)順延。4、 A提供的材料必須滿(mǎn)足施工需要，造成停工等待材料。甲方按參加施工的工人人數(shù)每天向施工方支付100元。第十四條乙方義務(wù)1 、乙方組成本項(xiàng)目項(xiàng)目部，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)組織協(xié)調(diào)，管理工程質(zhì)量、進(jìn)度控制、安全文明施工，定期參加甲方和監(jiān)理單位組織的定期項(xiàng)目會(huì)議。乙方代表即項(xiàng)目部經(jīng)理直接負(fù)責(zé)組織現(xiàn)場(chǎng)施工，代表乙方履行本合同。2 、開(kāi)工前向甲方和監(jiān)理單位提供現(xiàn)有圖紙的施工總進(jìn)度和分階段進(jìn)度計(jì)劃，并向甲方和監(jiān)理單位提供計(jì)劃進(jìn)度

12、與實(shí)際進(jìn)度對(duì)比報(bào)告施工過(guò)程中的進(jìn)展。3、乙方負(fù)責(zé)按施工規(guī)范提供工地內(nèi)外及工地周?chē)囊磺袡C(jī)械設(shè)備、模板、回轉(zhuǎn)材料、鐵釘、鐵絲、內(nèi)腳手架、大小工具、電力。 .水費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用（不包括水電費(fèi)） 。4 、根據(jù)工程需要，乙方必須安排施工使用的照明、防護(hù)、圍欄及安全措施，否則乙方負(fù)責(zé)。5 、遵守市區(qū)有關(guān)部門(mén)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的市容、衛(wèi)生、交通和施工噪聲、防疫等方面的行政法規(guī)和要求，做好環(huán)境衛(wèi)生和文明施工工作.負(fù)責(zé)。乙方造成的損失和罰款由乙方承擔(dān)。6、工程按合同約定交付后，乙方負(fù)責(zé)保修。7 、甲乙雙方應(yīng)按照湛江市有關(guān)文件，簽訂作為合同附件的工程誠(chéng)信協(xié)議和文明施工安全協(xié)議。第十五條 延遲開(kāi)工1 、乙方應(yīng)按照本合同規(guī)定的

13、甲方開(kāi)工通知書(shū)規(guī)定的開(kāi)工日期開(kāi)工建設(shè)。乙方不能按時(shí)開(kāi)工的，乙方應(yīng)在確定的開(kāi)工日期前5天向甲方和監(jiān)理工程師提出延期施工的理由和要求。甲方及監(jiān)理工程師應(yīng)在3日內(nèi)回復(fù)乙方。甲方與監(jiān)理工程師同意延期請(qǐng)求或3日內(nèi)未答復(fù)的，視為同意乙方的請(qǐng)求，工期相應(yīng)順延。甲方與監(jiān)理工程師不同意延期申請(qǐng)或乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出延期開(kāi)工申請(qǐng)的，竣工日期不予延期。乙方同意后，可順延開(kāi)工日期并相應(yīng)延長(zhǎng)工期。16 暫停施工在特殊情況下要求乙方暫停施工，并在提出要求后48小時(shí)內(nèi)提出處理意見(jiàn)。乙方應(yīng)按甲方要求停止施工，并妥善保護(hù)竣工工程。乙方經(jīng)甲方和監(jiān)理工程師同意后繼續(xù)施工。甲方負(fù)責(zé)停工的，工期相應(yīng)順延，產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。停工責(zé)

14、任由乙方承擔(dān)的，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十七條 工期延誤因下列情況導(dǎo)致竣工日期延誤的，經(jīng)甲方代表和總監(jiān)理工程師確認(rèn)，工期相應(yīng)順延。1、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、空中飛物墜落及下列自然災(zāi)害之一影響正常施工：(1) 4.5 級(jí)或以上地震；（二）6級(jí)以上大風(fēng)連續(xù)持續(xù)4小時(shí)以上；（三）連續(xù)4小時(shí)以上20毫米以上大雨；（四）因國(guó)家政策原因暫?；蜓悠诮ㄔO(shè)的；2 、乙方應(yīng)在上述情況發(fā)生后5日內(nèi)向甲方及監(jiān)理工程師報(bào)告延誤的內(nèi)容及由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)支出。甲方代表和總監(jiān)理工程師應(yīng)在收到報(bào)告后3日內(nèi)確認(rèn)并答復(fù)。逾期未答復(fù)的，乙方可認(rèn)為延期申請(qǐng)已獲確認(rèn)。第十八條 檢查和返工1.乙方應(yīng)認(rèn)真遵守甲方和監(jiān)理工程師根據(jù)合同發(fā)出的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范

15、和設(shè)計(jì)要求以及指示，隨時(shí)接受甲方、監(jiān)理工程師及其指定人員的檢查和檢驗(yàn)。時(shí)間。因工程質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)按甲方及監(jiān)理工程師及其代表的要求返工、修改，并承擔(dān)由此造成的返工、修改費(fèi)用，工期不予延長(zhǎng)。2、驗(yàn)收合格后，如發(fā)現(xiàn)乙方造成的問(wèn)題，乙方仍應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用，賠償甲方的相關(guān)損失，工期相應(yīng)順延。3 、檢查和檢查不得影響正常施工。如影響正常施工，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4 、因甲方或監(jiān)理單位的錯(cuò)誤指示或其他非乙方原因造成的經(jīng)濟(jì)費(fèi)用，由甲方或監(jiān)理單位承擔(dān)。1 、乙方應(yīng)確保工程符合國(guó)家及湛江市建設(shè)工程質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的合格等級(jí)，并確保工程質(zhì)量達(dá)到合格工程。第十九條 隱蔽工程和中間驗(yàn)收1、當(dāng)工程被遮蓋或遮蓋或符合中間驗(yàn)收

16、要求時(shí)，乙方應(yīng)在自檢合格后隱蔽和中間驗(yàn)收前48小時(shí)書(shū)面通知甲方及監(jiān)理工程師，并提供自查記錄和隱瞞和中間接受的信息。內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)、地點(diǎn)，準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄。驗(yàn)收合格的，甲方與監(jiān)理工程師簽署驗(yàn)收記錄后，乙方方可進(jìn)行下一道工序的隱蔽施工。驗(yàn)收不合格的，丙方限期修改后重新驗(yàn)收。2 、驗(yàn)收符合規(guī)范要求，且甲方與監(jiān)理工程師在驗(yàn)收24小時(shí)后仍未在驗(yàn)收記錄上簽字的，視為甲方與監(jiān)理工程師同意驗(yàn)收。乙方在驗(yàn)收記錄上注明后，可進(jìn)行下一道工序的隱蔽或施工。3、甲方及監(jiān)理工程師不能按時(shí)參加驗(yàn)收的，必須在驗(yàn)收開(kāi)始前24小時(shí)向丙方提出延期申請(qǐng)，延期不得超過(guò)1天。甲方及監(jiān)理工程師未在約定時(shí)間提出延期要求且未參加驗(yàn)收的，視為甲方

17、免于驗(yàn)收，乙方可通過(guò)以下方式組織驗(yàn)收。本身。驗(yàn)收符合規(guī)范要求的，在驗(yàn)收記錄中注明后，丙方可進(jìn)行隱蔽或下道工序施工，甲方應(yīng)確認(rèn)驗(yàn)收記錄。第二十條 合同價(jià)格及調(diào)整1、合同價(jià)格在合同條款中約定后，任何一方不得擅自更改。合同價(jià)格另有約定或者有下列情形之一的，可以調(diào)整確定的價(jià)格：(1) 經(jīng)甲方和監(jiān)理工程師書(shū)面批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)變更或修改；（ 2）施工期間因合同約定或甲、乙雙方及監(jiān)理單位共同批準(zhǔn)的工期延長(zhǎng)而產(chǎn)生的乙方經(jīng)濟(jì)費(fèi)用；（三）甲方及監(jiān)管單位批準(zhǔn)的其他簽證費(fèi)用。2、乙方應(yīng)在上述情況發(fā)生之日起5日內(nèi)將調(diào)整原因及金額書(shū)面通知甲方及監(jiān)理單位，甲方及監(jiān)理工程師應(yīng)書(shū)面答復(fù)作為調(diào)整的依據(jù)。工程造價(jià)的調(diào)整。甲方及監(jiān)理工程師

18、在收到乙方通知后10日內(nèi)未作出書(shū)面答復(fù)的，視為同意乙方的請(qǐng)求。第二十一條工程量的計(jì)算、驗(yàn)證、確認(rèn)和修改1 、乙方應(yīng)在設(shè)計(jì)圖紙和完成工程數(shù)量批準(zhǔn)后提供資料供甲方審核，并派員參加。乙方無(wú)正當(dāng)理由不參加審核的，甲方可自行進(jìn)行審核，審核結(jié)果為有效，作為支付工程款的依據(jù)。2、甲方及監(jiān)理工程師不承認(rèn)乙方未按設(shè)計(jì)圖紙要求施工的工程量，或因自身原因返工或浪費(fèi)的工程量。3、在施工過(guò)程中，未經(jīng)甲方和監(jiān)理工程師同意，乙方有權(quán)要求其停止施工。乙方應(yīng)承擔(dān)工期的費(fèi)用和延誤。第二十二條竣工驗(yàn)收1 、項(xiàng)目符合竣工驗(yàn)收條件。乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)工程竣工規(guī)定，在乙方承包范圍內(nèi)向甲方和監(jiān)理工程師提供完整的竣工資料和報(bào)告。甲方及監(jiān)理工

19、程師收到竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后，將在合同條款規(guī)定的時(shí)間內(nèi)組織有關(guān)部門(mén)進(jìn)行初檢，并在初檢后7日內(nèi)給予批準(zhǔn)或提出整改建議。2 、乙方應(yīng)按整改要求進(jìn)行改正，并承擔(dān)因自身原因造成的改正及改正費(fèi)用。3、甲方及監(jiān)理工程師無(wú)正當(dāng)理由收到乙方提交的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后15日內(nèi)未組織驗(yàn)收，或驗(yàn)收后7日內(nèi)不予批準(zhǔn)且不能提出修改意見(jiàn)的，乙方可考慮竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告為完整。一旦獲得批準(zhǔn)，您就可以繼續(xù)進(jìn)行結(jié)算程序。4 、竣工日期為乙方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告之日。如需修改以滿(mǎn)足竣工要求的，應(yīng)為乙方將修改提交甲方驗(yàn)收之日。5 、因特殊原因，部分單位工程和部分需要拒收完成時(shí)，雙方應(yīng)簽訂拒收完成協(xié)議，明確各方責(zé)任。第二十三條 工程交付：工程竣工并符合交

20、付條件后，乙方應(yīng)將工程交付甲方。第二十四條 工程保修1、工程竣工驗(yàn)收后，乙方合同范圍內(nèi)的工程，按照中華人民共和國(guó)建設(shè)法和中華人民共和國(guó)建設(shè)部的規(guī)定對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)。建（93）29號(hào)建設(shè)工程質(zhì)量管理辦法，保修期為：乙方承包的工程保修期為一年。2 、保修期自甲方簽署最終驗(yàn)收記錄之日起計(jì)算，保修費(fèi)按1%計(jì)算。3 、保修期內(nèi)，乙方應(yīng)成立以項(xiàng)目副經(jīng)理為組長(zhǎng)的保修留守小組，實(shí)行24小時(shí)跟蹤服務(wù)。乙方應(yīng)在收到甲方書(shū)面報(bào)修通知后3日內(nèi)立即進(jìn)行修理。乙方3日內(nèi)不進(jìn)行修理的，甲方可委托其他單位或人員進(jìn)行修理。款項(xiàng)被扣除，不足部分由乙方支付。乙方以外的原告造成的維修經(jīng)濟(jì)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第二十五條 爭(zhēng)議解決1 、甲、乙

21、雙方因履行合同發(fā)生糾紛，由雙方協(xié)商解決或由上級(jí)主管單位調(diào)解解決。協(xié)商或調(diào)解不成的，任何一方均可向湛江仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均具有法律約束力。2、如在施工過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，除下列情形之一外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，繼續(xù)施工：（一）合同確實(shí)不能履行；（2）雙方同意停止施工；第二十六條 違約責(zé)任1 、甲方因甲方原因未能履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)的，乙方應(yīng)賠償給乙方造成的勞務(wù)損失，并相應(yīng)順延工期。有下列情形之一為甲方違約：（一）未按合同約定按時(shí)履行工作職責(zé)；（二）未及時(shí)給予必要的指示、確認(rèn)或者批準(zhǔn)的；（三）未按約定支付工程價(jià)款的；(4) 屬于甲方違約的其他行為。2、乙方因乙方原因未能按照

22、合同約定履行義務(wù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失。有下列情形之一為乙方違約：（一）未在合同期內(nèi)完成分期施工進(jìn)度，逾期竣工的；（二）施工質(zhì)量不符合設(shè)計(jì)規(guī)范要求的；（三）未按照合同約定作出必要的報(bào)告、要求和建議；（四）未按照合同約定完成自己的工作和職責(zé)；（5）分包商的疏忽和違約，視為乙方違約；（六）乙方分包工程；(7) 屬于乙方違約的其他行為。3 、因一方違約不能履行合同，對(duì)方要求中止或解除合同的，應(yīng)提前30天通知對(duì)方。造成合同中止或者解除的，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方損失。第二十七條安全施工、文明施工1、按照誰(shuí)建誰(shuí)負(fù)責(zé)的原則，乙方作為分包單位，必須對(duì)施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)負(fù)全部責(zé)任

23、，甲方和監(jiān)理單位有監(jiān)督和監(jiān)督的權(quán)利和責(zé)任。檢查。2 、乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行施工現(xiàn)場(chǎng)安全標(biāo)準(zhǔn)管理，并采取嚴(yán)格的防護(hù)措施。3 、如發(fā)生重大設(shè)備及人身傷害事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即通知甲方代表和總監(jiān)理工程師。同時(shí)，將按照政府相關(guān)部門(mén)的要求進(jìn)行處理。甲方應(yīng)提供必要的救援條件。4 、乙方在施工過(guò)程中必須執(zhí)行文明施工規(guī)則，符合環(huán)保要求。5 、項(xiàng)目已進(jìn)入建設(shè)階段。為加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)安全和消防工作，在現(xiàn)場(chǎng)成立由相關(guān)方組成的聯(lián)合安保小組，由乙方負(fù)責(zé)，建立嚴(yán)格的安全、消防、安保制度，確保安全。施工，加強(qiáng)電焊防護(hù)。 、氣割等明火作業(yè)，加強(qiáng)防盜、防破壞巡邏等安保工作。6 、乙方應(yīng)確保施工現(xiàn)場(chǎng)清潔衛(wèi)生，符合湛江市建委關(guān)于文

24、明施工的規(guī)定，使工程達(dá)到市級(jí)文明標(biāo)準(zhǔn)施工現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)。7 、施工現(xiàn)場(chǎng)或建筑物內(nèi)的所有材料必須存放整齊。工程竣工后，由乙方負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)保潔。易燃、易爆等危險(xiǎn)品的存放，必須按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行分類(lèi)存放，并附有標(biāo)志、告示。8 、乙方應(yīng)定期對(duì)公廁進(jìn)行清潔，以保持整個(gè)施工現(xiàn)場(chǎng)和建筑物的清潔衛(wèi)生，并符合政府有關(guān)部門(mén)的要求。9 、乙方應(yīng)提供并設(shè)置布告欄，上面有項(xiàng)目概況、甲方、乙方、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位的名稱(chēng)。施工期間乙方應(yīng)保持布告欄清晰、完整。工程竣工后，乙方應(yīng)拆除招牌并修復(fù)所有受影響區(qū)域。第二十八條不可抗力1 、不可抗力發(fā)生后，乙方應(yīng)及時(shí)采取措施，盡可能減少損失，并在24小時(shí)內(nèi)通知甲方和監(jiān)理工程師，并在24小時(shí)內(nèi)向

25、甲方和監(jiān)理工程師報(bào)告損失。 5 天，清理并修復(fù)損壞。所需費(fèi)用。如果災(zāi)難持續(xù)，必須每 2 天報(bào)告一次，直到災(zāi)難結(jié)束。甲方應(yīng)對(duì)災(zāi)害處理提供必要的配合和善后工作。2、不可抗力發(fā)生的費(fèi)用：（一）工程本身的損失費(fèi)用按照國(guó)家規(guī)定處理；（ 2 ）乙方設(shè)備損失、機(jī)器損壞、停工等由乙方負(fù)責(zé)；第二十九條 工程暫?；蜓悠诮ㄔO(shè)因政策變動(dòng)、不可抗力及甲、丙方以外的原因，導(dǎo)致工程暫?；蜓悠谑┕?，使合同無(wú)法繼續(xù)履行。乙方應(yīng)妥善保護(hù)和移交已完工的工程和采購(gòu)的材料和設(shè)備；自有機(jī)械和人員撤離施工現(xiàn)場(chǎng)。甲方應(yīng)為乙方的退出提供必要的條件并支付費(fèi)用。第三十條 合同的生效和終止1、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2 、所有建設(shè)工程竣工驗(yàn)收后，乙方將工程交付甲方，并收到竣工工程價(jià)款的尾款。雙方簽訂工程保修合同后，合同即告終止。第三十一