淺析房屋建筑中測繪技術應用

1、淺析房屋建筑中測繪技術的應用 在房屋建筑中最為重要的組成部分則是房屋測繪，側重于對民生問題的關注。因此，建筑施工中應具備一支具有較強專業(yè)性的測繪隊伍，具有良好的責任意識，在對建筑進行測量時，運用專業(yè)的測繪技術，促使測繪中的誤差降至最低。有效的將其作用發(fā)揮到最大，促進建筑質量得到有效改善。本文就通過對房屋建筑中測繪技術的應用進行簡要分析。標簽： 房屋建筑;測繪技術;應用引言：隨著我國經濟的快速發(fā)展，建筑業(yè)以及房地產行業(yè)的發(fā)展日新月異。對于房屋建造以及房地產的管理工作的要求也越來越高。現(xiàn)階段，隨著測繪技術在房地產管理中的應用逐步深入，為完善房地產管理工作提供了強有力的保障。測繪技術在房地產管理中發(fā)

2、揮著不可替代的作用，為房地產管理部門的重要決策提供參考依據。一方面能夠使其成為強化房地產管理政務信息和專項信息的實施平臺，另一方面還是房地產相關管理部門進行空間數(shù)據分析與空間輔助決策的技術性手段。下面來分析測繪技術在房屋建筑中的應用，掌握測繪技術在房屋建筑中的重要作用，為提升房地產管理水平提供保障。1、工程測繪技術的概述工程測量技術指在工程建設的勘測設計、施工和管理階段中運用的各種測量理論、方法和技術的總稱。傳統(tǒng)工程測量技術的服務領域包括建筑、水利、交通、礦山等部門，基本內容有測圖和放樣兩部分。現(xiàn)代工程測量己經遠遠突破了僅僅為工程建設服務的概念，它其不僅涉及工程的靜態(tài)、動態(tài)幾何與物理量測定，而

3、且包括對測量結果的分析，甚至對物體發(fā)展變化的趨勢預報。在建筑主體結構施工階段，工程測量對工程質量的作用主要表現(xiàn)在一下幾方面：墻柱平面放線、建筑物垂直度控制、主體標高控制、樓板、線條及構件的平整度控制等。墻柱平面放線的精確度不僅對建筑物的總體垂直度造成影響，而且還對墻柱鋼筋綁扎及模板施工質量造成影響。因此，在混凝土施工結束以后，首先應進行的則是測量放線工作，在實施測量放線時，能夠有效的給下道工序的施工提供依據，并對上一道工序所遺留的問題進行發(fā)現(xiàn)，運用專業(yè)的施工技術人員對存在的問題進行合理解決，嚴禁問題出現(xiàn)累積，避免質量事故的產生。在對標高進行測量控制時，作為模板施工平整度的保證，對模板施工提供較

4、為完善的基準點，給混凝土施工提供合理的標高控制線，對混凝土澆筑后表面的平整度進行保障。在實際施工中，建筑物垂直度的測量控制作為重點，對每層建筑物的垂直度進行觀測，專業(yè)人員應及時的進行檢查及調整，并為施工人員提供詳細的數(shù)顯控制線。若垂直度偏大時，不僅會造成經濟損失的產生，還會有脫落現(xiàn)象出現(xiàn)。可以在裝飾階段通過抹灰的方式來進行改善。2、房屋測繪的作用房地產基礎測繪，對人員素質、儀器設備、單位測繪資質要求都比較高。必須是有較豐富經驗的專業(yè)隊伍才能勝任。根據目前我國的法律、法規(guī)規(guī)定，沒有取得房產測繪資格的隊伍是不能從事房地產測繪。測繪科學與技術下設大地測量與測量工程、攝影測量與遙感、地圖學與地理信息工

5、程三個研究方向。大地測量學與測量工程專業(yè)是培養(yǎng)就被地面測量、海洋測量、空間測量、攝影測量與遙感以及地圖編制等方面的知識，能在國民經濟各部門從事國家基礎測繪建設、陸海空運載工具導航與管理、城市和工程建設、礦產資源勘查與開發(fā)、國土資源調查與管理等測量工程、地圖與地理信息系統(tǒng)的設計實施和研究、環(huán)境保護與遙控專業(yè)是結合攝影測量、地理信息系統(tǒng)、圖像信息處理以及遙感的系統(tǒng)理論和相關儀器設備的原理，培養(yǎng)從事攝影測量與遙感技術領域的地圖制作，建立私立信息系統(tǒng)，進行資源調查以及近景攝影測量生產與研究的高級工程技術人才。3、房屋建筑中測繪技術的應用3.1房屋建筑中測繪的步驟房屋建筑中測繪技術工藝流程：基礎測繪外業(yè)

6、項目測繪內業(yè)繪圖、面積測算建筑質量的驗收。首先基礎測繪，對于基礎測繪要注重其2點，其一是要測繪人員依據房產平面控制點，對測區(qū)內的房屋及其附屬設施進行測量，繪制房產基礎圖紙，即就是房產分幅平面圖。其二是測繪人員利用測繪儀器，對測區(qū)布設房產平面控制點，進行平面控制測量;其次是外業(yè)項目測繪，所謂的外業(yè)項目測繪其實是指測繪人員依據房地產分幅平面圖和房屋竣工圖，對房屋及其附屬設施進行實地測量，分幢逐戶丈量記錄，調查房屋權界、共有部分，采集房屋內、外部各類邊長數(shù)據。并要求當事人現(xiàn)場配合，指認產權界限、共有面積;其次是內業(yè)繪圖、面積測算，對于此階段的測繪，測繪人員應按照外業(yè)測量所采取的各類邊長的數(shù)據，運用計

7、算機設備，對房屋建筑的面積進行詳細計算，并對房屋分戶的平面圖進行繪制。都應嚴格按照相關規(guī)范及要求對房屋測繪及面積進行計算。最后是建筑質量的驗收。即就是測繪人員應向質量檢查部門提供測繪成果，質檢部門按照技術規(guī)范對測繪成果進行檢查及驗收。3.2房屋建筑中測繪技術的運用在具體的房地產測繪工作中，尤其不同階段的特點及技術要求的不同，測繪工作的開展及使用的測繪技術也有所差別。具體而言，在房屋建筑中測繪的運用技術有全站儀、GPS、RTK技術和數(shù)字化成圖技術等。首先是全站儀在房屋建筑測繪中的應用。全站儀（見圖1）是一種集光、機、電為一體的新型測角測距儀器，與光學經緯儀比較電子經緯儀將光學度盤換為光電掃描度盤

8、，將人工光學測微讀數(shù)代之以自動記錄和顯示讀數(shù)，使測角操作簡單化，且可避免讀數(shù)誤差的產生。而全站儀在房屋建筑測繪中的應用是通過其對相關測繪信息的自動測量和計算，并將該種結果以電子簿形式輸出或者以自動記錄的力一式進行存儲和輸出。隨著全站儀性能的不斷增強以及高層建筑的不斷增多，施工人員不再采用以往繁瑣的測量作業(yè)方式，采用全站儀大大地提高了施工效率。在施工中，要保證放樣點的精度，在施工區(qū)域內要合理、均勻地加密控制點。對于重要結構部件尺寸的放樣點，必須嚴格控制放樣距離，以確保放樣精度。樁基放樣時采用全站儀坐標法就不用輸入高程數(shù)據，不需要測量儀器高和棱鏡高。在基礎及其主體工程放樣、傾斜觀測、單柱日照變形監(jiān)

9、測和塔吊垂直度檢測時，可將全站儀與棱鏡結合，放出紅色激光投點，使用方便，具有無可比擬的優(yōu)越性。在觀測沉降時，可采用全站儀測坐標模式或對邊測量模式，觀測時要測量儀器高、棱鏡高，要注意測量的精度;而懸高測量時，要將反射棱鏡恰好安置在被測目標的天底.要充分利用一臺全站儀的功能，更好地為工程測量服務，就必須充分了解其功能;使用全站儀不僅要注意使用與維護事項，還要在測距前設置棱鏡常數(shù)、大氣改正值或氣溫、氣壓值等，只有和工程實際相結合，才能取得事半功倍的效果。而現(xiàn)在全站儀的使用能夠實現(xiàn)較高的測量精度，就去使用力一式而言既可以是一種系統(tǒng)的自動操作也可以是人工操作，既可以用十遠距離的遙控運行也可以實現(xiàn)機載應用

10、程序控制下的使用。它作為一種常規(guī)的精確度較的測量儀器，在房地產測繪中發(fā)揮的作用越來越大。其次是GPS在房屋建筑測繪中的應用能夠克服傳統(tǒng)測繪方法由于地形等因素造成的測繪精確度方面的問題，能夠迅速的測量各級控制點的具體坐標并且能夠保證結果的高精確度。而隨著社會和經濟建設的快速發(fā)展，房屋建筑基礎建設迎來前所未有的發(fā)展機遇，以GPS為基礎的RTK技術也迅速發(fā)展起來，并在工程測量領域發(fā)揮著重大作用。RTK技術是大地測量、空間技術、衛(wèi)星技術、無線電通訊與計算機技術的綜合集成，又稱載波相位差分技術，是實時處理兩個測站載波相位觀測值的差分方法。差分GPS有兩種形式：一種是RTK技術;另一種是RTD技術。RTK

11、技術的全稱是實時動態(tài)載波相位差分技術;RTD技術的全稱是實時偽距差分（或叫平滑偽距差分）技術。目前在GPS測繪中RTK技術的應用能夠在高精確度和高速的測量界址點和地形、地物點等相關要素，并且能夠利用系統(tǒng)測繪軟件依據野外測繪實際繪制出電子地圖，并將該電子地圖按照不同比例尺的需求打印出符合要求的地圖。該種技術在房地產測繪中的應用能夠滿足對于測繪結果高精準度的要求同時也能夠提高測繪工作的效率，保證工程的工期。第三是數(shù)字化成圖技術在房屋建筑測繪中的應用。測繪施工中傳統(tǒng)的成圖方法是人工把外業(yè)測量成果展繪在圖廓上，然后人工草繪等高線及各種地物符號形成鉛繪圖，經過內業(yè)審校及修改后進行著墨清繪，驗收部門審定后

12、形成最終成果資料。該過程周期長，且不能直接由計算機進行各種必要的分析和計算，須由人工在圖紙上進行量算，人耗、物耗較大。而數(shù)字化成圖技術能克服這些不足。而對于數(shù)字化成圖技術是通過測繪樓層表的生成及權屬信息的錄入從而建立一種從幢到戶的對應信息。它是以幢為單位的，通過樓幢號和基礎測繪中的幢建立其一種關聯(lián)的關系，并進行相應的數(shù)據轉換，利用計算機輔助實現(xiàn)房地產圖的制作，并應用AUTOCAD就制成的房地產圖進行相應的修改和美化。在現(xiàn)代工程建設的圖紙規(guī)劃設計中，摒棄了傳統(tǒng)人工成圖作業(yè)方式，全面采用數(shù)字化成圖技術和掃描矢量化技術。其有5大優(yōu)勢：簡化了手工制圖繁瑣的作業(yè)流程、避免了掃描矢量化帶來的財力和人力浪費、提高了制圖的成果質量、便于做各種分析和設計和增強測繪部門的競爭力。尤其是提高了制圖的成果質量的優(yōu)勢，因為數(shù)字化成圖技術的應用完全避免了人為因素的影響，可以根據規(guī)范的要求，設置各種參數(shù)控制線條的粗細、長短、字體的大小及圖式規(guī)格。在計算機中也便于發(fā)現(xiàn)問題及時修正，避免在圖紙上刻畫，大大提高了制圖的成果質量。4、結論隨著測繪技術在房屋建筑測繪中的應用逐步深入，房屋建筑測繪工作的水平得到了進一步的提高。測繪技術在房屋建筑測繪中發(fā)揮著重要的作用，為房屋建筑施工部門的重要決策提供參考依據。通過分析測繪技術，使房屋建筑測繪逐步趨于科學化、完善化，為房屋建筑企業(yè)的戰(zhàn)略決策發(fā)揮