第二章建筑工程造價構(gòu)成

1、第2章 建設(shè)(jinsh)工程造價構(gòu)成本章學(xué)習(xí)目標(biāo)(mbio)掌握工程建設(shè)總投資的構(gòu)成熟悉設(shè)備購置費的構(gòu)成熟悉工程建設(shè)其他費的構(gòu)成掌握建筑安裝工程費的構(gòu)成及計算方法共一百頁2.1 建設(shè)(jinsh)工程造價構(gòu)成概述工程造價的基本構(gòu)成包括：用于購買工程項目所含各種設(shè)備的費用，用于建筑施工和安裝施工所需支出的費用，用于委托工程勘察設(shè)計應(yīng)支付的費用，用于購置土地所需的費用，也包括建設(shè)單位自身進行籌建和項目管理所花費的費用等。根據(jù)國家發(fā)改委和建設(shè)部發(fā)布的建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)（第三版）的規(guī)定(gudng)，建設(shè)項目總投資的具體構(gòu)成如圖1-1所示。共一百頁建設(shè)項目總投資固定資產(chǎn)投資流動資產(chǎn)投資（工程

2、造價）（流動資金）建設(shè)投資建設(shè)期利息工程費用設(shè)備及工器具購置費建筑安裝工程費直接費間接費利潤稅金工程建設(shè)其他費固定資產(chǎn)其他費用其他資產(chǎn)費用無形資產(chǎn)費用預(yù)備費基本預(yù)備費漲價預(yù)備費靜態(tài)投資圖2-1 建設(shè)項目總投資(tu z)的構(gòu)成2.1.1 建設(shè)項目投資(tu z)構(gòu)成和工程造價構(gòu)成共一百頁設(shè)備購置費：特征是達到固定資 產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)。設(shè)備購置費=設(shè)備原價+設(shè)備運雜費工具、器具及生產(chǎn)家具購置費：特征是沒有達到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)。工具、器具及生產(chǎn)家具購置費=設(shè)備購置費定額費率設(shè)備及工、器具購置費設(shè)備購置費是指為建設(shè)項目購置或自制的達到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的各種( zhn)國產(chǎn)或進口設(shè)備、工具、器具的購置費用。工具、器具及

3、生產(chǎn)家具購置費，是指新建或擴建項目初步設(shè)計規(guī)定的，保證初期正常生產(chǎn)必須購置的沒有達到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)(biozhn)的設(shè)備、儀器、工卡模具、器具、生產(chǎn)家具和備品備件等的購置費用。2.2.2 設(shè)備及工、器具購置費用共一百頁例題1.根據(jù)(gnj)我國現(xiàn)行工程造價構(gòu)成，屬于固定資產(chǎn)投資中積極部分的是（ ）。A.建筑安裝工程費 B. 設(shè)備及工、器具購置費 C. 建設(shè)用地費 D. 可行性研究費答案：B解析：設(shè)備及工、器具購置費用是由設(shè)備購置費和工具、器具及生產(chǎn)家具購置費組成的，它是固定資產(chǎn)投資中的積極部分。在生產(chǎn)性建設(shè)項目中，設(shè)備及工器具購置費用占工程造價比重越大，意味著生產(chǎn)技術(shù)的進步和資本有機構(gòu)成的提高。

4、設(shè)備(shbi)及工、器具購置費用的構(gòu)成例題2.根據(jù)我國現(xiàn)行工程造價構(gòu)成，設(shè)備購置費包括的費用有（ ）。A. 達到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的各種設(shè)備 B. 未達到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備C. 達到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的工具、器具 D. 未達到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的工具、器具E. 非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備的設(shè)計費答案：ACE解析：設(shè)備購置費是指為建設(shè)項目購置或自制的達到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的各種國產(chǎn)或進口設(shè)備、工具、器具的購置費用。它由設(shè)備原價和設(shè)備運雜費構(gòu)成。非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價包括設(shè)計費。共一百頁數(shù)控機床(sh kn j chun)共一百頁多媒體教學(xué)設(shè)備(shbi)共一百頁高壓(goy)開關(guān)柜共一百頁車間(chjin)辦公室共一百頁職工(zhgng)更

5、衣室共一百頁2.1.3 工程建設(shè)其他費用組成(z chn)1.費用(fi yong)構(gòu)成工程建設(shè)其他費用工程建設(shè)其他費用包括固定資產(chǎn)其他費用、無形資產(chǎn)費用、其他資產(chǎn)費用。固定資產(chǎn)其他費用：是固定資產(chǎn)費用的一部分。固定資產(chǎn)費用系指項目投產(chǎn)時將直接形成固定資產(chǎn)的投資，包括工程費用及固定資產(chǎn)其他費用。無形資產(chǎn)費用專利及專有技術(shù)使用費其他資產(chǎn)費用生產(chǎn)準(zhǔn)備及開辦費共一百頁建設(shè)管理費：建設(shè)單位管理費、工程監(jiān)理費建設(shè)用地費：土地征用及遷移(qiny)補償費、土地使用權(quán)出讓金可研性研究費研究試驗費勘察設(shè)計費環(huán)境影響評價費勞動安全衛(wèi)生評價費場地準(zhǔn)備及臨時設(shè)施費引進技術(shù)和引進設(shè)備其他費工程保險費聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費特殊設(shè)

6、備安全監(jiān)督檢驗費市政公用設(shè)施費 1、固定資產(chǎn)(gdngzchn)其他費用（13項）共一百頁（1）建設(shè)管理費建設(shè)單位管理費 指建設(shè)單位發(fā)生的管理性質(zhì)的開支。包括：工作人員工資、工資性補貼、施工現(xiàn)場津貼、職工福利費、住房基金、基本養(yǎng)老保險費、基本醫(yī)療保險費、失業(yè)保險費、工傷保險費、辦公費、差旅交通費、勞動保護費、工具用具使用費、固定資產(chǎn)使用費、必要的辦公及生活用品購置費、必要的通信設(shè)備及交通工具購置費、零星固定資產(chǎn)購置費、招募生產(chǎn)工人費、技術(shù)圖書資料費、業(yè)務(wù)招待費、設(shè)計審查費、工程招標(biāo)費、合同契約公證費、法律顧問費、咨詢費、完工清理費、竣工驗收(ynshu)費、印花稅和其他管理性質(zhì)開支。 建設(shè)單位

7、管理費 =工程費用建設(shè)單位管理費費率 建設(shè)單位管理費費率根據(jù)建設(shè)項目的不同性質(zhì)、不同規(guī)模確定。1、固定資產(chǎn)(gdngzchn)其他費用（13項）共一百頁（1）建設(shè)管理費工程監(jiān)理費 此項費用應(yīng)按國家發(fā)改委與建設(shè)部聯(lián)合發(fā)布的建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費管理規(guī)定（發(fā)改價格(jig)2007670號）計算。依法必須實行監(jiān)理的建設(shè)工程施工階段的監(jiān)理收費實行政府指導(dǎo)價；其他建設(shè)工程施工階段的監(jiān)理收費和其他階段的監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費實行市場調(diào)節(jié)價。1、固定資產(chǎn)(gdngzchn)其他費用（13項）共一百頁（2）建設(shè)用地費獲得土地使用權(quán)的方式 劃撥 土地使用權(quán)劃撥是指經(jīng)縣級以上人民政府批準(zhǔn)(p zhn)，用地者只

8、繳納土地的補償、安置費，或者無償?shù)墨@取土地使用權(quán)的行為。 出讓：招、拍、掛、協(xié)議1、固定資產(chǎn)(gdngzchn)其他費用（13項）共一百頁（2）建設(shè)用地費土地征用及遷移補償費（通過劃撥方式取得無限期的土地使用權(quán)）土地補償費青苗補償費和被征用土地上附著物補償費 安置補助費繳納耕地占用(zhn yn)稅或城鎮(zhèn)土地使用稅、 土地登記費及征地管理費；征地動遷費；水利水電工程水庫淹沒處理補償費。土地使用權(quán)出讓金（通過土地使用權(quán)出讓方式，取得有限期的土地使用權(quán)） 分層轉(zhuǎn)讓協(xié)議、招標(biāo)、拍賣年限權(quán)利義務(wù)1、固定資產(chǎn)(gdngzchn)其他費用（13項）共一百頁土地開發(fā)相關(guān)工作內(nèi)容土地收儲管理房屋拆遷管理規(guī)劃設(shè)

9、計管理合同管理手續(xù)辦理綜合信息處理拆遷安置研究經(jīng)濟測算項目專項研究土地項目招商土地出讓工作項目熟化成本測算超安差價面積及金額項目市場地價測算土地收儲費用測算剩余安置房銷售安置房稅費計算項目樓面地價測算安置房投入估算捆綁項目平衡地價土地出讓地價估算建議編寫測算參考意見1、固定資產(chǎn)(gdngzchn)其他費用（13項）共一百頁（3）可行性研究費 編制和評估項目建議書、可行性研究報告所需的費用。 計算依據(jù)：前期研究委托合同 建設(shè)項目前期工作咨詢收費暫行規(guī)定（4）研究試驗費 按照設(shè)計單位依據(jù)本工程項目的需要提出的研究實驗內(nèi)容和要求計算。計算式不應(yīng)包括以下項目：1）應(yīng)由科技三項（即新產(chǎn)品試制費、中間(z

10、hngjin)試驗費和重要科學(xué)研究補助費）費用開支的項目。2）應(yīng)在建筑安裝費用中列支的施工企業(yè)對建筑材料、構(gòu)件和建筑物進行一般鑒定、檢查所發(fā)生的費用及技術(shù)革新的研究試驗費。3）應(yīng)由勘察設(shè)計費或工程費用中開支的項目。1、固定資產(chǎn)(gdngzchn)其他費用（13項）共一百頁（5）勘察設(shè)計費 包括工程勘察費、初步設(shè)計費、施工圖設(shè)計費、設(shè)計模型(mxng)制作費。 計算依據(jù)：工程勘察設(shè)計收費管理規(guī)定（6）環(huán)境影響評價費 包括編制環(huán)境影響報告書（含大綱）、環(huán)境影響報告表以及對環(huán)境影響報告書（含大綱）、環(huán)境影響報告表進行評估所需的費用。 計算依據(jù)：關(guān)于規(guī)范環(huán)境影響咨詢收費有關(guān)問題的通知1、固定資產(chǎn)(gd

11、ngzchn)其他費用（13項）共一百頁（7）勞動安全衛(wèi)生評價費 包括編制建設(shè)下面勞動安全衛(wèi)士與評價大綱和勞動安全衛(wèi)生預(yù)評價報告書以及(yj)為編制上述文件所進行的工程分析和環(huán)境現(xiàn)狀調(diào)查等所需的費用。 必須進行勞動安全衛(wèi)生預(yù)評價的6類項目，見P25。（8）場地準(zhǔn)備及臨時設(shè)施費 建設(shè)項目場地準(zhǔn)備費是指建設(shè)項目為達到工程開工條件進行的場地平整和對建設(shè)場地余留的有礙于施工建設(shè)的設(shè)施進行拆除清理的費用。 建設(shè)單位臨時設(shè)施費是指為滿足施工建沒需要而供到場地界區(qū)的、未列入工程費用的臨時水、電、路、氣、通信等其他工程費用和建設(shè)單位的現(xiàn)場臨時建（構(gòu)）筑物的搭設(shè)、維修、拆除、攤銷或建設(shè)期間租賃費用，以及施工期間

12、專用公路或橋梁的加固、養(yǎng)護、維修等費用。 1、固定資產(chǎn)(gdngzchn)其他費用（13項）共一百頁場地準(zhǔn)備及臨時設(shè)施費的計算1）場地準(zhǔn)備及臨時設(shè)施應(yīng)盡量與永久性工程統(tǒng)一考慮。建設(shè)場地的大型土石方工程應(yīng)進入工程費用(fi yong)中的總圖運輸費用(fi yong)中。2）新建項目的場地準(zhǔn)備和臨時設(shè)施費應(yīng)根據(jù)實際工程量估算，或按工程費用的比例計算。改擴建項目一般只計拆除清理費。場地準(zhǔn)備和臨時設(shè)施費=工程費用費率+拆除清理費 3）發(fā)生拆除清理費時可按新建同類工程造價或主材費、設(shè)備費的比例計算。凡可回收材料的拆除工程采用以料抵工方式?jīng)_抵拆除清理費。4）此項費用不包括已列入建筑安裝工程費用中的施工單

13、位臨時設(shè)施費用。1、固定資產(chǎn)(gdngzchn)其他費用（13項）共一百頁（9）引進技術(shù)和引進設(shè)備其他費引進項目圖紙資料翻譯復(fù)制費、備品備件測繪費。出國人員費用來華人員(rnyun)費用銀行擔(dān)保及承諾費（10）工程保險費 包括建筑安裝工程一切險、引進設(shè)備財產(chǎn)保險和人身意外傷害險。1、固定資產(chǎn)(gdngzchn)其他費用（13項）共一百頁（11）聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費 指新建或擴建企業(yè)在竣工驗收前，進行整個車間的有負荷或無負荷聯(lián)合試運轉(zhuǎn)發(fā)生的費用支出，單臺設(shè)備調(diào)試費及試車費歸設(shè)備安裝費，不屬于聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費。單臺設(shè)備進行單機試運轉(zhuǎn)安裝費 系統(tǒng)設(shè)備進行系統(tǒng)聯(lián)動無負荷試運轉(zhuǎn) 整個車間的無負荷聯(lián)合運轉(zhuǎn) 聯(lián)合試運轉(zhuǎn)

14、費 整個車間的有負荷聯(lián)合運轉(zhuǎn)費用收入(shur)時，聯(lián) 合試運轉(zhuǎn)費 聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費以設(shè)備購置費的百分比計算。1、固定資產(chǎn)(gdngzchn)其他費用（13項）共一百頁（12）特殊設(shè)備安全監(jiān)督檢驗費 指在施工現(xiàn)場組裝的鍋爐及壓力容器、壓力管道、消防設(shè)備、燃氣設(shè)備、電梯等特殊設(shè)備和設(shè)施，由安全監(jiān)察部門按照有關(guān)安全監(jiān)察條例和實施細則以及設(shè)計技術(shù)要求進行安全檢驗，應(yīng)由建設(shè)工程項目支付的，向安全監(jiān)察部門繳納的費用。 此項費用按照建設(shè)項目所在省（自治區(qū)、直轄市）安全監(jiān)察部門的規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計算。無具體規(guī)定的，在編制投資估算和概算時可按受檢設(shè)備現(xiàn)場安裝費的比例(bl)估算。 （13）市政公用設(shè)施費 指使用市政公用設(shè)

15、施的建設(shè)項目，按照項目所在地省一級人民政府有關(guān)規(guī)定建設(shè)或繳納的市政公用設(shè)施建設(shè)配套費用以及綠化工程補助費用。1、固定資產(chǎn)(gdngzchn)其他費用（13項）共一百頁無形資產(chǎn)費用系指直接形成無形資產(chǎn)的建設(shè)投資，主要是指專利及專有技術(shù)使用費。（一）專利及專有技術(shù)使用費的主要內(nèi)容（1）國外設(shè)計及技術(shù)資料費，引進有效(yuxio)專利、專有技術(shù)使用費和技術(shù)保密費。（2）國內(nèi)有效專利、專有技術(shù)使用費。（3）商標(biāo)權(quán)、商譽和特許經(jīng)營權(quán)費等。2、無形資產(chǎn)(w xn z chn)費用共一百頁（二）專利及專有技術(shù)使用費的計算在專利及專有技術(shù)使用費計算時應(yīng)注意以下問題：（1）按專利使用許可協(xié)議和專有技術(shù)使用合同的

16、規(guī)定計列。（2）專有技術(shù)的界定應(yīng)以省、部級鑒定批準(zhǔn)為依據(jù)。（3）項目投資中只計需在建設(shè)期支付(zhf)的專利及專有技術(shù)使用費。協(xié)議或合同規(guī)定在生產(chǎn)期支付(zhf)的使用費應(yīng)在生產(chǎn)成本中核算。（4）一次性支付的商標(biāo)權(quán)、商譽及特許經(jīng)營權(quán)費按協(xié)議或合同規(guī)定計列。協(xié)議或合同規(guī)定在生產(chǎn)期支付的商標(biāo)權(quán)或特許經(jīng)營權(quán)費應(yīng)在生產(chǎn)成本中核算。（5）為項目配套的專用設(shè)施投資，包括專用鐵路線、專用公路、專用通信設(shè)施、送變電站、地下管道、專用碼頭等，如由項目建設(shè)單位負責(zé)投資但產(chǎn)權(quán)不歸屬本單位的，應(yīng)作無形資產(chǎn)處理。2、無形資產(chǎn)(w xn z chn)費用共一百頁其他資產(chǎn)費用系指建設(shè)投資中除形成固定資產(chǎn)和無形資產(chǎn)以外的部分

17、，主要包括生產(chǎn)準(zhǔn)備及開辦費等。（一）生產(chǎn)準(zhǔn)備及開辦費的內(nèi)容生產(chǎn)準(zhǔn)備及開辦費是指建設(shè)項目為保證正常生產(chǎn)（或營業(yè)、使用）而發(fā)生的人員培訓(xùn)費、提前進廠費以及投產(chǎn)使用必備的生產(chǎn)辦公、生活家具用具及工器具等購置費用。（二）生產(chǎn)準(zhǔn)備及開辦費的計算（1）新建項目按設(shè)計定員為基數(shù)計算，改擴建項目按新增設(shè)計定員為基數(shù)計算：生產(chǎn)準(zhǔn)備費=設(shè)計定員生產(chǎn)準(zhǔn)備費指標(biāo)（元人）（2）可采用綜合的生產(chǎn)準(zhǔn)備費指標(biāo)進行計算，也可以(ky)按費用內(nèi)容的分類指標(biāo)計算。3、其他(qt)資產(chǎn)費用共一百頁例題1.業(yè)主代表因工作需要在施工現(xiàn)場搭設(shè)臨時辦公室所需的費用在（ ）中開支。A、工程建設(shè)其他費 B、企業(yè)(qy)管理費C、建筑安裝工程措施

18、費 D、建筑安裝工程材料費答案：A例題2.建設(shè)單位管理人員工資應(yīng)計入(j r)（ ）。 A、建筑工程費 B、安裝工程費 C、市政工程費 D、工程建設(shè)其他費用答案：D例題3.某工廠為了驗證設(shè)計參數(shù)，按設(shè)計規(guī)定在施工過程中必須對一新型結(jié)構(gòu)進行測試，該項費用由建設(shè)單位支出，應(yīng)計入（ ）A 建設(shè)單位管理費 B 勘察設(shè)計費 C 施工單位的檢驗試驗費 D 研究試驗費答案：D共一百頁例題4：下列費用中，不屬于工程建設(shè)其他費用中工程保險費的是（ ）。A. 建筑安裝工程一切險保費B. 引進設(shè)備財產(chǎn)保險保費C. 危險作業(yè)意外傷害險保費D. 人身意外傷害險保費答案：C解析(ji x)：工程保險費包括建筑安裝工程一切

19、保險、引進設(shè)備財產(chǎn)保險和人身意外傷害險等。危險作業(yè)意外傷害保險屬于規(guī)費。例題5：下列工程建設(shè)其他費用中，按規(guī)定將形成固定資產(chǎn)的有（ ）。A. 市政公用設(shè)施費B. 可行性研究費C. 場地準(zhǔn)備及臨時設(shè)施費D. 專有(zhun yu)技術(shù)使用費E. 生產(chǎn)準(zhǔn)備費答案：ABC解析：工程建設(shè)其他費用中，屬于固定資產(chǎn)其他費用的是：建設(shè)管理費、建設(shè)用地費、可行性研究費、研究試驗費、勘察設(shè)計費、環(huán)境影響評價費、勞動安全衛(wèi)生評價費、場地準(zhǔn)備及臨時設(shè)施費、引進技術(shù)和引進設(shè)備其他費、工程保險費、聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費、特殊設(shè)備安全監(jiān)督檢驗費和市政公用設(shè)施費。共一百頁例題6：下列項目中，在計算聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費時需要考慮的費用包括（

20、）A.試運轉(zhuǎn)所需原料、動力的費用 B.單臺設(shè)備調(diào)試費C.試用轉(zhuǎn)所需的機械使用費 D.試運轉(zhuǎn)產(chǎn)品的銷售收入E.施工單位參加聯(lián)合試運轉(zhuǎn)人員的工資答案：ACE解析：聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費是指新建項目或新增加生產(chǎn)能力的工程，在交付生產(chǎn)前按照批準(zhǔn)的設(shè)計文件所規(guī)定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求，進行整個生產(chǎn)線或裝置的負荷聯(lián)合試運轉(zhuǎn)或局部聯(lián)動試車所發(fā)生的費用凈支出（試運轉(zhuǎn)支出大于收入的差額部分費用）。試運轉(zhuǎn)支出包括試運轉(zhuǎn)所需原材料、燃料及動力消耗、低值易耗品、其他物料消耗、工具用具使用費、機械使用費、保險金、施工單位參加試運轉(zhuǎn)人員工資、以及專家指導(dǎo)費等；試運轉(zhuǎn)收入包括試運轉(zhuǎn)期間的產(chǎn)品銷售收入和其他收入。聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費不包括應(yīng)

21、由設(shè)備安裝工程費用開支的調(diào)試及試車費用，以及在試運轉(zhuǎn)中暴露(bol)出來的因施工原因或設(shè)備缺陷等發(fā)生的處理費用。 工程建設(shè)其他費用例題(lt)共一百頁例題7：一般工程建設(shè)用地的使用權(quán)出讓應(yīng)該采用（ ）。A協(xié)議方式 B拍賣方式C談判方式D招標(biāo)方式答案：D解析：協(xié)議方式適用于市政工程、公益事業(yè)用地以及需要減免地價的機關(guān)、部隊用地和需要重點扶持(fch)、優(yōu)先發(fā)展的產(chǎn)業(yè)用地；招標(biāo)方式適用于一般工程建設(shè)用地；公開拍賣適用于盈利高的行業(yè)用地。例題8：下列費用中，屬于土地征用及遷移補償費的是（ ）。A土地使用權(quán)出讓金 B安置補助費C土地補償費 D征地管理費E土地契稅答案：BCD解析：土地征用及遷移補償費包

22、括土地補償費，青苗補償費和被征用土地上的房屋、水井、樹木等附著物補償費，安置補助費，繳納的耕地占用稅或城鎮(zhèn)(chngzhn)土地使用稅、土地登記費及征地管理費等，征地動遷費，水利水電工程水庫淹沒處理補償費。工程建設(shè)其他費用例題共一百頁設(shè)計和施工過程中增加的工程費用、設(shè)計變更增加的費用自然災(zāi)害的損失及預(yù)防費用對隱蔽工程必要的挖掘和修復(fù)費用計算(j sun)：基本預(yù)備費=（工程費用+工程建設(shè)其他費用）基本預(yù)備費率構(gòu)成(guchng)（1）基本預(yù)備費2.1.4 預(yù)備費與建設(shè)期利息共一百頁（2）漲價預(yù)備費 構(gòu)成(guchng) 計算價差(ji ch)費費率調(diào)整利率、匯率調(diào)整n=t1=ItPF ( 1

23、+ f )m ( 1 + f )0.5 ( 1 + f )t-1 1 式中：PF漲價預(yù)備費；n建設(shè)期年份數(shù)；It 第t年的靜態(tài)投資 f 年均投資價格上漲率；m 建設(shè)前期年限2.1.4 預(yù)備費與建設(shè)期利息共一百頁（1）分年計算（2）靜態(tài)投資（3）建設(shè)期第t年的漲價預(yù)備費的計算邏輯是：首先將It乘以（1+f）m調(diào)整至建設(shè)期期初，然后乘以(1+f)t-1將其調(diào)整至建設(shè)期第t年期初，再乘以(1+f)0.5將其調(diào)整至建設(shè)期第t年期中。即以第t年期中的價格來代表第t年的預(yù)計(yj)價格，最后再減1計算第t年的漲價部分額比例，從而計算第t年的漲價預(yù)備費。=t1=ItPF ( 1 + f )m ( 1 + f

24、 )0.5 ( 1 + f )t-1 1 2.1.4 預(yù)備費與建設(shè)期利息(lx)共一百頁例題：某建設(shè)項目建安(Jin n)工程費5000萬元，設(shè)備購置費3000萬元，工程建設(shè)其他費用2000萬元，已知基本預(yù)備費率5%，項目建設(shè)前期年限為1年，建設(shè)期為3年，各年投資計劃額為：第一年完成投資20%，第二年60%，第三年20%。年均投資價格上漲率為6%，求建設(shè)項目建設(shè)期間漲價預(yù)備費。解：基本預(yù)備費（5000+3000+2000）5%500（萬元）靜態(tài)投資50003000200050010500（萬元）建設(shè)期第一年完成投資1050020%2100（萬元）第一年漲價預(yù)備費PF1=I1（1+f）（1+f）

25、0.5-1）=191.8（萬元） 第二年完成投資=1050060%=6300（萬元） 第二年漲價預(yù)備費PF2=I2（1+f）（1+f）（1+f）0.5-1）=987.9（萬元）第三年完成投資1050020%2100（萬元） 第三年漲價預(yù)備費PF3=I3（1+f）（1+f）2（1+f）0.5-1）=475.1（萬元）所以，建設(shè)期間的漲價預(yù)備費為：PF191.8987.9475.11654.8 （萬元） 2.1.4 預(yù)備費與建設(shè)期利息(lx)共一百頁例題：某建設(shè)項目工程費用為7200萬元，工程建設(shè)其他費用為1800萬元，基本預(yù)備費為400萬元，項目前期年限1年，建設(shè)期2年，各年度完成靜態(tài)投資額的比

26、例分別為60%與40%，年均投資價格上漲率為6%，則該項目建設(shè)期第二年漲價(zhn ji)預(yù)備費為（ ）萬元。444.96B. 464.74C. 564.54D. 589.63答案：D解析： PF= 建設(shè)期第二年投資=（72001800400）40%=3760萬元 第二年漲價預(yù)備費=3760(1+6%)(1+6%)0.5(1+6%)-1=589.63萬元。2.1.4 預(yù)備費與建設(shè)期利息(lx)共一百頁建設(shè)期利息(lx)前提：總貸款分年均衡發(fā)放關(guān)鍵：按當(dāng)年借款在年中支用(zh yn)考慮，即當(dāng)年貸款只計半年利息，而以前年度的本利和則按全年計息。計算公式為： 式中：qj建設(shè)期第j年應(yīng)計利息； Aj

27、建設(shè)期第j年貸款金額； i年利率； Pj1建設(shè)期第（j1）年末貸款累計金額與利息累計金額之和。2.1.4 預(yù)備費與建設(shè)期利息共一百頁 當(dāng)貸款在年初(ninch)一次性貸出且利率固定時，建設(shè)期貸款利息按下式計算： 式中： I貸款利息； P一次性貸款數(shù)額； i年利率； n計息期。2.1.4 預(yù)備費與建設(shè)期利息(lx)共一百頁某新建項目，建設(shè)期為3年，分年均衡進行貸款(di kun)，第一年貸款(di kun)300萬元，第二年600萬元，第三年400萬元，年利率為12，建設(shè)期內(nèi)利息只計息不支付，計算建設(shè)期貸款利息。 【解】在建設(shè)期，各年利息(lx)計算如下： 所以，建設(shè)期貸款利息=q1+q2+q3

28、=18+74.16+143.06=235.22(萬元)2.1.4 預(yù)備費與建設(shè)期利息共一百頁例題2：某新建項目，建設(shè)期2年，建設(shè)期內(nèi)貸款分年度(nind)均衡發(fā)放，且只計息不還款，第1年貸款600萬元，第2年貸款400萬元，年利率為7%。則該項目的建設(shè)期利息為（ ）萬元。77.00B. 78.47C. 112.00 D. 114.94答案：B解析：在建設(shè)期，各年利息計算如下：q1=1/26007%=21萬元q2=（600+1/2400+21）7%=57.47萬元建設(shè)期貸款利息=21+57.47=78.47萬元。2.1.4 預(yù)備費與建設(shè)期利息(lx)共一百頁作業(yè)題：某建設(shè)項目，設(shè)備購置費為500

29、0萬元，工器具(qj)及生產(chǎn)家具定額費率5%，建安工程費580萬元，工程建設(shè)其他費150萬元，基本預(yù)備費率3%，建設(shè)前期1年，建設(shè)期2年，各年投資比例分別為40%、60%，建設(shè)期內(nèi)價格變動率為6%，如果3000萬為銀行貸款，其余為自有資金，各年貸款比例分別為70%、30%，求建設(shè)期漲價預(yù)備費、建設(shè)期貸款利息，假設(shè)貸款年利率為10%；如果本工程為鼓勵發(fā)展的項目，求本工程造價。共一百頁 建筑安裝工程費，是指建設(shè)單位用于建筑和安裝工程方面的投資?？梢苑譃榻ㄖこ藤M和安裝工程費。 這里的“建筑工程”不僅(bjn)包括土建及構(gòu)筑物工程，還包括給排水、采暖、通風(fēng)、電氣照明、工業(yè)管道、爐窯砌筑，市政、水利、

30、鐵路、采礦等，是“大建筑”。 而“安裝工程”則專指機械設(shè)備的裝配和處理、相應(yīng)附屬設(shè)施的建造、管線敷設(shè)以及設(shè)備的試運轉(zhuǎn)和調(diào)試。2.2 建筑安裝工程費用(fi yong)構(gòu)成共一百頁（1）各類房屋建筑工程和列入房屋建筑工程預(yù)算的供水、供暖、衛(wèi)生、通風(fēng)、煤氣等設(shè)備費用及其裝設(shè)、油飾工程的費用，列入建筑工程預(yù)算的各種管道、電力、電信和電纜導(dǎo)線敷設(shè)工程的費用。（2）設(shè)備基礎(chǔ)、支柱、工作臺、煙囪、水塔(shut)、水池、灰塔等建筑工程以及各種爐窯的砌筑工程和金屬結(jié)構(gòu)工程的費用。（3）為施工而進行的場地平整，工程和水文地質(zhì)勘查，原有建筑物和障礙物的拆除以及施工臨時用水、電、氣、路和完工后的場地清理，環(huán)境綠化

31、、美化等工作的費用。（4）礦井開鑿、井巷延伸、露天礦剝離、石油、天然氣鉆井，修建鐵路、公路、橋梁、水庫、堤壩、灌渠及防洪等工程的費用。2.2.1建筑工程費用(fi yong)內(nèi)容共一百頁建筑(jinzh)工程施工共一百頁（1）生產(chǎn)、動力、起重、運輸、傳動和醫(yī)療、實驗等各種需要安裝的機械設(shè)備的裝配費用，與設(shè)備相連的工作臺、梯子、欄桿等設(shè)施的工程(gngchng)費用，附屬于被安裝設(shè)備的管線敷設(shè)工程(gngchng)費用，以及被安裝設(shè)備的絕緣、防腐、保溫、油漆等工作的材料費和安裝費。（2）為測定安裝工程質(zhì)量，對單臺設(shè)備進行單機試運轉(zhuǎn)、對系統(tǒng)設(shè)備進行系統(tǒng)聯(lián)動無負荷運轉(zhuǎn)工作的調(diào)試費。2.2.2安裝工程

32、費用(fi yong)內(nèi)容共一百頁電氣設(shè)備安裝(nzhung)工程施工共一百頁建筑安裝工程費直接費間接費利潤稅金直接工程費措施費企業(yè)管理費規(guī)費一、建筑安裝工程費用內(nèi)容及構(gòu)成(guchng)概述建標(biāo)【2003】206號建筑安裝工程費用項目組成GB50500-2008 建設(shè)工程工程量清單(qngdn)計價規(guī)范2.2.3建筑安裝工程費用構(gòu)成共一百頁1.1.1 人工費1.1.2 材料費1.1.3 施工(sh gng)機械使用費1.1直接(zhji)工程費1.2.1 環(huán)境保護1.2.2 文明施工1.2.3 安全施工1.2.4 臨時設(shè)施1.2.5 夜間施工1.2.6 二次搬運1.2.7 大型機械設(shè)備進出場

33、及安拆1.2.8 混凝土、鋼筋混凝土模板及支架1.2.9 腳手架1.2.10 已完工程及設(shè)備保護1.2.11 施工排水、降水1.2措施費1.直接費2.1.1 工程排污費2.1.2 工程定額測定費2.1.3 社會保障費 養(yǎng)老保險費 失業(yè)保險費 醫(yī)療保險費2.1.4 住房公積金2.1.5 危險作業(yè)意外傷害保險2.1規(guī) 費2.2.1 管理人員工資2.2.2 辦公費2.2.3 差旅交通費2.2.4 固定資產(chǎn)使用費2.2.5 工具用具使用費2.2.6 勞動保險費2.2.7 工會經(jīng)費2.2.8 職工教育經(jīng)費2.2.9 財產(chǎn)保險費2.2.10 財務(wù)費2.2.11 稅金2.2.12 其他2.2企業(yè)管理費3.利

34、 潤 4.1 營業(yè)稅4.2 城市建設(shè)維護稅4.3 教育費附加4.稅 金建筑安裝工程費 2. 間接費 2003年建206號文件2.2.3建筑安裝工程費用構(gòu)成共一百頁建筑安裝工程造價分部分(b fen)項工程費措施(cush)項目費其他項目費規(guī)費稅金人工費材料費企業(yè)管理費施工機械使用費利潤環(huán)境保護費文明施工費安全施工費臨時設(shè)施費夜間施工費二次搬運費大型機械設(shè)備進出場及安拆費混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費腳手架費已完工程及設(shè)備保護費施工排水、降水費各專業(yè)工程的措施項目費 暫列金額；暫估價： 計日工； 總承包服務(wù)費營業(yè)稅城市維護建設(shè)稅教育費附加工程排污費工程定額測定費社會保障費住房公積金危險作業(yè)意外傷

35、害險工程量清單計價的建筑安裝工程造價組成共一百頁例題1.下列工程的預(yù)算費用，屬于建筑工程費的有（ ）。A. 設(shè)備基礎(chǔ)工程B. 供水、供暖工程C. 照明的電纜、導(dǎo)線敷設(shè)工程 D. 礦井開鑿工程E. 安裝設(shè)備的管線敷設(shè)工程答案：ABCD解析：建筑安裝工程費用的內(nèi)容包括以下四個方面：（1）各類房屋建筑工程和列入房屋建筑工程預(yù)算的供水、供暖、衛(wèi)生、通風(fēng)、煤氣等設(shè)備費用及其裝設(shè)、油飾工程的費用，列入建筑工程預(yù)算的各種管道、電力、電信、電纜導(dǎo)線敷設(shè)工程的費用。（2）設(shè)備基礎(chǔ)、支柱、工作臺、煙囪、水塔、水池、灰塔等建筑工程以及各種爐窖的砌筑工程和金屬結(jié)構(gòu)工程的費用。（3）為施工(sh gng)而進行的場地平

36、整，工程和水文地質(zhì)勘察，原有建筑物和障礙物的拆除以及施工(sh gng)臨時用水、電、氣、路和完工后的場地清理，環(huán)境綠化、美化等工作的費用。（4）礦井開鑿、井巷延伸、露天礦剝離，石油、天然氣鉆井，修建鐵路、公路、橋梁、水庫、堤壩、灌渠及防洪等工程的費用。2.2.3建筑安裝工程費用(fi yong)構(gòu)成共一百頁例題2.單臺設(shè)備試車費屬于( )。A.聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費B.建設(shè)單位管理費C.生產(chǎn)設(shè)備費 D.設(shè)備安裝工程費答案(d n)：D解析: 注意安裝工程費與聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費的區(qū)別.例題3.下列費用中屬于直接費的是（ ）。A、利潤 B、企業(yè)管理費 C、規(guī)費 D、措施(cush)費答案：D例題4.下列費用中，

37、屬于建筑安裝工程費用項目的有（ ）。A、直接費 B、設(shè)備購置費 C、利潤 D、建設(shè)期貸款利息 E、稅金答案：ACE2.2.3建筑安裝工程費用構(gòu)成共一百頁（1）直接工程費 直接工程費是指施工過程中耗費的構(gòu)成工程實體的各項費用，包括人工費、材料費、施工機械使用費。 人工費：人工費=（工日消耗量日工資單價）基本工資(j bn n z)；工資性津貼；生產(chǎn)工人輔助工資；職工福利費；生產(chǎn)工人勞動保護費二、直接費2.2.3建筑安裝工程(gngchng)費用構(gòu)成共一百頁（1）基本工資：指按企業(yè)工資標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放給生產(chǎn)工人的技術(shù)等級(dngj)工資等的基本工資。 （2）輔助工資：指生產(chǎn)工人除法定節(jié)假日以外非工作時間的

38、工資。包括職工學(xué)習(xí)(xux)、探親、女工哺乳期的工資，病假在六個月以內(nèi)的工資及產(chǎn)、婚、喪假期的工資等。（5）勞動保護費：指按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放的生產(chǎn)工人勞動保護用品的購置費及修理費，防暑降溫費，以及在有礙身體健康環(huán)境中施工的保健費用等。（3）工資性津貼：指在基本工資之外的各類補貼。包括：物價補貼、煤和燃氣補貼、交通補貼、住房補貼和流動施工津貼等。（4）福利費：指按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計提的生產(chǎn)工人福利費。2.2.3建筑安裝工程費用構(gòu)成共一百頁（1）直接工程費材料費 材料費=（材料消耗量材料基價）+檢驗試驗費材料消耗量：合理和節(jié)約使用材料的條件下生產(chǎn)單位(dnwi)建筑安裝產(chǎn)品必須消耗的一定規(guī)格的材料的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。

39、包括材料凈用量和損耗量。材料基價：材料原價、材料運雜費、運輸損耗費、采購及保管費。檢驗試驗費二、直接費2.2.3建筑安裝工程費用(fi yong)構(gòu)成共一百頁（1）材料原價(或供應(yīng)價格)：指材料的出廠價、進口材料抵岸價格或市場批發(fā)價(元每計量單位)。（2）材料運雜費：指材料自來源地運至工地倉庫或指定堆放地點所發(fā)生的裝、卸、運輸費用，運輸過程中包裝材料的攤銷等費用。（3）運輸損耗費：運輸、裝卸過程中不可避免的損耗費用。（4）采購及保管費：指材料采購和保管、供應(yīng)所發(fā)生的采購費、倉儲費、工地保管費、倉儲損耗費等。（5）檢驗試驗費：指規(guī)范規(guī)定(gudng)的對建筑材料、構(gòu)件進行鑒定、檢查所發(fā)生的費用。

40、包括自設(shè)試驗室進行試驗所耗用的材料和化學(xué)藥品等費用。不包括新結(jié)構(gòu)、新材料的試驗費和建設(shè)單位對具有出廠合格證明的材料進行檢驗，對構(gòu)建做破壞性試驗及其他特殊要求檢驗試驗的費用。2.2.3建筑安裝工程費用(fi yong)構(gòu)成共一百頁（1）直接(zhji)工程費施工機械使用費：施工機械使用費=（施工機械臺班消耗量機械臺班單價）二、直接費2.2.3建筑安裝工程費用(fi yong)構(gòu)成共一百頁（1）折舊費：指施工機械在規(guī)定的使用年限內(nèi)，陸續(xù)收回其原值及購置資金的時間價值。（2）大修理費：指施工機械按規(guī)定的大修理間隔臺班進行必要的大修理，以恢復(fù)其正常功能所需的費用。（3）經(jīng)常修理費：指施工機械除大修理以

41、外的各級保養(yǎng)和臨時(ln sh)故障排除所需的費用。2.2.3建筑安裝工程(gngchng)費用構(gòu)成共一百頁（4）臺班人工費：指司機(司爐)和其他操作人員的工作臺班人工費及上述人員工作臺班以外的人工費。（5）燃料動力費：指施工機械在運轉(zhuǎn)作業(yè)中所消耗的固體燃料、液體燃料及水、電等費用。（6）除大型(dxng)機械安拆和場外運輸費以外的其它機械安拆和場外運輸費。（7）養(yǎng)路費及車船使用稅：指施工機械按國家規(guī)定和省有關(guān)部門規(guī)定應(yīng)交納的養(yǎng)路費、車船使用稅、保險費及年檢費等。2.2.3建筑安裝工程(gngchng)費用構(gòu)成共一百頁1、下列屬于直接工程費中人工費的是生產(chǎn)工人（ ）A 失業(yè)保險費 B 危險作業(yè)

42、意外傷害保險費 C 醫(yī)療保險費 D 勞動保護費2、對構(gòu)件和建筑安裝物進行一般鑒定和檢查所發(fā)生的費用列入（ ）。A 材料費 B 其他直接費 C 措施費 D 研究試驗費3、下列各項中屬于施工機械使用費的是（ ）。A 機械夜間施工增加(zngji)費 B 大型機械設(shè)備進出場費 C 機械燃料動力費 D 機械經(jīng)常修理費DACD2.2.3建筑安裝工程費用(fi yong)構(gòu)成共一百頁4、根據(jù)我國現(xiàn)行建筑安裝工程費用組成的規(guī)定，工地現(xiàn)場材料采購人員的工資應(yīng)計入（ ）。A人工費 B 材料費 C 現(xiàn)場經(jīng)費 D 企業(yè)管理費5、根據(jù)我國現(xiàn)行建筑安裝工程費用項目組成的規(guī)定， 下列關(guān)于費用的描述(mio sh)正確的是

43、（ ）。 A 材料費是指在施工過程中耗費的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品的費用B 材料費中包括了對建筑材料、構(gòu)件和建筑安裝物進行一般鑒定、檢查所發(fā)生的費用C 施工機械使用費不包括大型機械設(shè)備的場外運輸及安拆費BBC2.2.3建筑安裝工程費用(fi yong)構(gòu)成共一百頁（2）措施(cush)費（10項）安全、文明施工費=環(huán)境保護費+文明施工費+安全施工費+臨時設(shè)施費夜間施工增加費二次搬運費冬雨季施工增加費大型機械設(shè)備進出場及安拆費施工排水費施工降水費地上地下設(shè)施、建筑物的臨時保護設(shè)施費已完工程及設(shè)備保護費專業(yè)(zhuny)措施費 ：混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費； 腳手架費1、組織措施

44、費：以費率形式計算，一般以直接工程費（或其中的人工費、機械費）為基數(shù)。2、技術(shù)措施費：消耗量項目計算，按照工程量直接套用定額計取。組織措施費技術(shù)措施費措施費是指為完成工程項目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中非工程實體項目的費用。2.2.3建筑安裝工程費用構(gòu)成共一百頁（1）安全文明施工(sh gng)費環(huán)境保護費：是指施工現(xiàn)場為達到環(huán)保部門要求所需要的各項費用 。文明施工費：是指施工現(xiàn)場文明施工所需要的各項費用。安全施工費：是指按建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例規(guī)定，為保證施工現(xiàn)場安全施工所必須的各項費用。 臨時設(shè)施費：指施工企業(yè)為進行建筑工程施工所必須的生活和生產(chǎn)用臨時建筑物、構(gòu)筑物和其他臨時設(shè)施

45、等的搭設(shè)、維修、拆除費或攤銷費。 臨時設(shè)施包括：臨時生活設(shè)施、辦公室、文化娛樂用房、構(gòu)筑物、倉庫、加工棚及規(guī)定范圍內(nèi)供水、供電(用電設(shè)施除外)、排水管道等。 2.2.3建筑安裝工程費用(fi yong)構(gòu)成共一百頁例：大樓施工時對周圍環(huán)境的保護，有利于減少灰塵(huchn)外揚 共一百頁例：工地內(nèi)設(shè)有的污水生化處理器，而且(r qi)加以定期檢查 共一百頁例：為達到文明(wnmng)施工要求，需設(shè)置各種設(shè)施共一百頁安全施工(sh gng)設(shè)施共一百頁臨時(ln sh)設(shè)施共一百頁鋼筋(gngjn)加工車間共一百頁木工(mgng)作業(yè)區(qū)共一百頁（2）夜間施工增加費：是指因夜間施工所發(fā)生的夜班補助

46、費、夜間施工降效、夜間施工照明設(shè)施攤銷及照明用電等費用。夜間施工增加費 每工日夜間施工費開支（3）二次搬運費：指因施工現(xiàn)場場地窄小，施工用主要材料需二次倒運所發(fā)生的費用。 二次搬運費直接工程費二次搬運費費率（%）（4）冬、雨季(yj)施工增加費：指在冬、雨季施工期間，為保證工程質(zhì)量，采取保溫、防雨措施以及人工、機械降效所增加的費用。 冬雨季施工增加費直接工程費冬雨季施工增加費費率（%）2.2.3建筑安裝工程費用(fi yong)構(gòu)成共一百頁夜間(y jin)施工照明共一百頁材料(cilio)二次搬運共一百頁（5）大型機械設(shè)備進出場及安拆費：是指機械整體或分體自停放場地(chngd)運至施工現(xiàn)場

47、或由一個施工地點運至另一個施工地點，所發(fā)生的機械進出場運輸轉(zhuǎn)移費用及機械在施工現(xiàn)場進行安裝、拆卸所需的人工費、材料費、機械費、試運轉(zhuǎn)費和安裝所需的輔助設(shè)施的費用。（6）施工排水費：是指為確保工程在正常條件下施工，采取各種排水措施所發(fā)生的各種費用。施工排水費排水機械臺班費排水周期排水使用材料費、人工費 （7）施工降水費：是指為確保工程在正常條件下施工，采取各種降水措施所發(fā)生的各種費用。施工降水費降水機械臺班費降水周期十降水使用材料費、人工費2.2.3建筑安裝工程費用(fi yong)構(gòu)成共一百頁大型設(shè)備(shbi)進出場及安拆施工(sh gng)降水共一百頁（8）地上地下設(shè)施、建筑物的臨時保護設(shè)

48、施費地上地下設(shè)施、建筑物的臨時保護設(shè)施費是指為了保護施工現(xiàn)場的一些成品免受其他施工工序的破壞，而在施工現(xiàn)場搭設(shè)一些臨時保護設(shè)施所發(fā)生(fshng)的費用。這兩項費用一般都以直接工程費為取費依據(jù)，根據(jù)工程所在地工程造價管理機構(gòu)測定的相應(yīng)費率計算支出。2.2.3建筑安裝工程(gngchng)費用構(gòu)成（9）已完工程及設(shè)備保護費：指竣工驗收前，對已完工程及設(shè)備進行保護所需費用。 已完工程及設(shè)備保護費成品保護所需機械費材料費人工費共一百頁（10）專業(yè)措施項目根據(jù)建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范（GB 50500-2008）的規(guī)定，上述九項措施項目均為各專業(yè)工程均可列的通用措施項目。除此之外，原建筑安裝工程費用

49、項目組成中列示的混凝土、鋼筋(gngjn)混凝土模板及支架費被列為建筑工程的專業(yè)措施項目，腳手架費被列為建筑工程、裝飾裝修工程和市政工程的專業(yè)措施項目?；炷?、鋼筋混凝土模板及支架費：指混凝土施工過程中需要的各種鋼模板、木模板、支架等的支、拆、運輸費用及模板、支架的攤銷（或租賃）費用。腳手架費：指施工需要的各種腳手架搭、拆、運輸費用及腳手架的攤銷（或租賃）費用。2.2.3建筑安裝工程(gngchng)費用構(gòu)成共一百頁組合(zh)鋼模板共一百頁落地式腳手架共一百頁例題1.根據(jù)我國現(xiàn)行建筑安裝工程費用組成，下列各費用項目中屬于(shy)措施費的是（ ）。A.安全施工費 B.施工機械作業(yè)時所發(fā)生的安

50、拆費C.建設(shè)單位臨時設(shè)施費 D.已完工程及設(shè)備保護費E.工程排污費答案：AD解析:施工機械作業(yè)時所發(fā)生的安拆費屬于施工機械使用費，即直接工程費。施工企業(yè)為進行建筑工程施工所必須搭設(shè)的生活和生產(chǎn)用的臨時建筑物、構(gòu)筑物和其他臨時設(shè)施費用等屬于措施費。建設(shè)單位臨時設(shè)施費屬于間接費。工程排污費屬于規(guī)費。2.2.3建筑安裝工程(gngchng)費用構(gòu)成共一百頁例題2.下列選項中，正確描述文明施工與環(huán)境保護具體要求的是（ ）。A. 施工現(xiàn)場辦公、生活區(qū)和作業(yè)區(qū)分開設(shè)置B. 現(xiàn)場采用封閉圍欄，高度不小于1.8mC. 施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置密閉式垃圾站，施工垃圾和生活垃圾應(yīng)分類存放D. 施工現(xiàn)場保護零線的重復(fù)接地應(yīng)不

51、少于3處E. 樓梯邊應(yīng)設(shè)高1.2m的定型化、工具化、標(biāo)準(zhǔn)化的防護欄桿答案：BC解析：參考教材表2.1建筑工程安全防護、文明施工措施項目主要(zhyo)內(nèi)容。2.2.3建筑安裝工程費用(fi yong)構(gòu)成共一百頁例題(lt)3.施工企業(yè)為進行建筑安裝工程施工所必須的生活和生產(chǎn)用的臨時建筑物的搭設(shè)和拆除費用屬于（）。 A、工程建設(shè)其他費用 B、直接工程費 C、措施費 D、企業(yè)管理費答案： C例題4.在措施費中，以直接工程費為計費基礎(chǔ)的有（ ）。A、環(huán)境保護費 B、文明施工費 C、臨時設(shè)施(shsh)費D、二次搬運費 E、施工排水降水費答案：ABD2.2.3建筑安裝工程費用構(gòu)成共一百頁（1）間接費

52、組成 間接費是指雖不直接由施工的工藝過程引起，但卻與工程的總體條件有關(guān)的，建筑安裝企業(yè)為組織施工和進行經(jīng)營管理，以及間接為建筑安裝生產(chǎn)服務(wù)的各項費用。 規(guī)費：規(guī)費是指政府和有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必須繳納的費用 工程排污費、社會保障費（養(yǎng)老、失業(yè)、醫(yī)療）、住房公積金、危險作業(yè)意外傷害保險 企業(yè)管理費：企業(yè)管理費是指建筑安裝企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營管理所需費用 管理人員工資、辦公費、差旅交通費、固定資產(chǎn)(gdngzchn)使用費、工具用具使用費、勞動保險費、工會經(jīng)費、職工教育經(jīng)費、財產(chǎn)保險費、財務(wù)費、稅金、其他3.間接費、利潤(lrn)和稅金2.2.3建筑安裝工程費用構(gòu)成共一百頁（1）工程排污費：是指施工

53、現(xiàn)場按規(guī)定繳納的工程排污費。（2）社會保障費。包括：1）養(yǎng)老保險費：是指企業(yè)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的基本養(yǎng)老保險費。2）失業(yè)保險費：是指企業(yè)按照(nzho)國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的失業(yè)保險費。3）醫(yī)療保險費：是指企業(yè)按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的基本醫(yī)療保險費。（3）住房公積金：是指企業(yè)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的住房公積金。（4）危險作業(yè)意外傷害保險：是指按照建筑法規(guī)定，企業(yè)為從事危險作業(yè)的建筑安裝施工人員支付的意外傷害保險費。規(guī)費是指政府和有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定(gudng)必須繳納的費用。2.2.3建筑安裝工程費用構(gòu)成共一百頁（1）管理人員工資：是指管理人員的基本工資(j bn n z)、工資性補貼、職工福

54、利費、勞動保護費等。（2）辦公費：是指企業(yè)管理辦公用的文具、紙張、賬表、印刷、郵電、書報、會議、水電、燒水和集體取暖（包括現(xiàn)場臨時宿舍取暖）用煤等費用。（3）差旅交通費：是指職工因公出差、調(diào)動工作的差旅費、住勤補助費，市內(nèi)交通費和誤餐補助費，職工探親路費，勞動力招募費，職工離退休、退職一次性路費，工傷人員就醫(yī)路費，工地轉(zhuǎn)移費以及管理部門使用的交通工具的油料、燃料、養(yǎng)路費及牌照費。（4）固定資產(chǎn)使用費：是指管理和試驗部門及附屬生產(chǎn)單位使用的屬于固定資產(chǎn)的房屋、設(shè)備儀器等的折舊、大修、維修或租賃費。企業(yè)管理費指建筑安裝企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營(jngyng)管理所需費用。2.2.3建筑安裝工程費用構(gòu)

55、成共一百頁（5）工具用具使用費：是指企業(yè)管理過程中使用的不屬于固定資產(chǎn)的生產(chǎn)工具、器具、家具、交通工具和檢驗、試驗、測繪、消防用具等的購置、維修和攤銷費。（6）勞動保險費：是指由企業(yè)支付離退休職工的易地安家補助費、職工退職金、6個月以上的病假人員工資、職工死亡喪葬補助費、撫恤費、按規(guī)定支付給離休干部的各項經(jīng)費。（7）工會經(jīng)費：是指企業(yè)按職工工資總額計提的工會經(jīng)費。（8）職工教育經(jīng)費：是指企業(yè)為職工學(xué)習(xí)先進技術(shù)和提高文化水平，按職工工資總額計提的費用。（9）財產(chǎn)保險費：是指施工管理用財產(chǎn)、車輛保險(boxin)。（10）財務(wù)費：是指企業(yè)為籌集資金而發(fā)生的各種費用。（11）稅金：是指企業(yè)按規(guī)定繳納

56、的房產(chǎn)稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅等。（12）其他：包括技術(shù)轉(zhuǎn)讓費、技術(shù)開發(fā)費、業(yè)務(wù)招待費、綠化費、廣告費、公證費、法律顧問費、審計費、咨詢費等。企業(yè)管理費指建筑安裝企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營(jngyng)管理所需費用。2.2.3建筑安裝工程費用構(gòu)成共一百頁（2）間接(jin ji)費的計算方法 直接費 人工費和機械費合計 人工費取費基數(shù)間接(jin ji)費費率（%）=規(guī)費費率（%）+企業(yè)管理費費率（%）3.間接費、利潤和稅金間接費=取費基數(shù)間接費費率2.2.3建筑安裝工程費用構(gòu)成共一百頁 1.以直接費為計算(j sun)基礎(chǔ)（1）規(guī)費費率（2）企業(yè)(qy)管理費費率2.2.3建筑安裝工

57、程費用構(gòu)成共一百頁 2.以人工費和機械費合計為計算基礎(chǔ)(jch)（1）規(guī)費費率（2）企業(yè)(qy)管理費費率2.2.3建筑安裝工程費用構(gòu)成共一百頁 3.以人工費為計算(j sun)基礎(chǔ)（1）規(guī)費費率（2）企業(yè)(qy)管理費費率2.2.3建筑安裝工程費用構(gòu)成共一百頁例題1.下列費用中屬于(shy)企業(yè)管理費的是（ ）。A.勞動保險費 B.醫(yī)療保險費 C.住房公積金 D.養(yǎng)老保險費答案:A 解析: 勞動保險費屬于企業(yè)管理費，而規(guī)費中的“三險一金”則包括養(yǎng)老保險、失業(yè)保險、醫(yī)療保險費、住房公積金。需要注意的是，人工費的勞動保險費、企業(yè)管理費中的勞動保險費以規(guī)費中的社會保障費的三險、危險作業(yè)意外傷害保險

58、進行區(qū)別例題2.建筑安裝企業(yè)支付的病假在6個月以上的生產(chǎn)工人的工資應(yīng)計入( )。 A、生產(chǎn)工人服裝工資 B、勞動(lodng)保險費 C、待業(yè)保險費 D、現(xiàn)場管理費答案：B例題3.下列費用中，（ ）屬于建筑安裝工程間接費的內(nèi)容。A、工程定額測定費 B、職工教育經(jīng)費 C、施工企業(yè)差旅交通費D、工程監(jiān)理費 E、建設(shè)期貸款利息答案：BC2.2.3建筑安裝工程費用構(gòu)成共一百頁例題4.在測定規(guī)費費率的資料中，不包括（ ）。A. 每萬元承發(fā)包價格中人工費含量B. 全年建筑安裝產(chǎn)值(chnzh)C. 人工費占直接費的比例D. 每萬元承發(fā)包價格中所含規(guī)費繳納標(biāo)準(zhǔn)的各項基數(shù)答案：B解析：在不同的取費基數(shù)下，規(guī)費費率的計算方法不相同。以直接費為計算基礎(chǔ)以人工費和機械費合計為計算基礎(chǔ)以人工費為計算基礎(chǔ)2.2.3建筑安裝工程(gngchng)費用構(gòu)成共一百頁以直接費為取費基數(shù)(js