海南合伙企業(yè)運(yùn)作流程

1、海南五指山項(xiàng)目合伙企業(yè)運(yùn)作流程一、設(shè)立登記（一）依據(jù)2007年合伙企業(yè)登記管理辦法，辦理合伙企業(yè)登 記應(yīng)當(dāng)包含如下事項(xiàng)：1、名稱，該事項(xiàng)需預(yù)先提交工商登記機(jī)關(guān)名稱預(yù)核準(zhǔn)；2、主要經(jīng)營場所，為方便工作，登記為項(xiàng)目公司所在地址；3、執(zhí)行事務(wù)合伙人登記為海南三亞集團(tuán)；4、經(jīng)營范圍以法律規(guī)定為準(zhǔn)；5、合伙企業(yè)類型，以有限合伙制；6、合伙約定的合伙期限為長期（具體合伙期限以合伙協(xié)議為 準(zhǔn)，一般不超過六年）。（二）應(yīng)當(dāng)向企業(yè)登記機(jī)關(guān)提交的文件：1、設(shè)立登記申請書；2、營業(yè)執(zhí)照及身份證明；3、指定或共同委托的代理人的代理委托書；4、合伙協(xié)議；5、出資確認(rèn)書；6、經(jīng)營場所證明。（三）、設(shè)立和選定監(jiān)管公司，一般

2、以公司另行成立的機(jī)構(gòu)擔(dān)任， 但該公司的股東的選任應(yīng)當(dāng)避免與海南三亞集團(tuán)存在身份關(guān)聯(lián)。二、招募（一）成立專門的合伙企業(yè)管理中心1、人員構(gòu)成：設(shè)主任1名、副主任2名、合伙企業(yè)專職律師1名、行政專員1名、理財(cái)顧問若干名；2、其中主任負(fù)責(zé)，協(xié)調(diào)統(tǒng)籌，全面工作；一名副主任負(fù)責(zé)合伙企業(yè)日常工作、與其他部門如：法務(wù)、 財(cái)務(wù)、銷售現(xiàn)場、機(jī)要室、外聯(lián)部、大活動部等的協(xié)調(diào)工作；一名副主任負(fù)責(zé)與理財(cái)顧問研究開辟市場的方式方法、管理 理財(cái)顧問的投資人招募事項(xiàng)，同時(shí)招募相應(yīng)的合伙人與投資人；合伙企業(yè)專職律師負(fù)責(zé)對相關(guān)協(xié)議的擬定等；行政專員負(fù)責(zé)合伙企業(yè)日常性事務(wù)，如有限合伙企業(yè)的臺賬 管理，相關(guān)資料的整理，有限合伙人身份

3、證明的收取、相關(guān)銀行賬戶 的確認(rèn)，相關(guān)授權(quán)委托書的簽署，督促客戶提供和完善相關(guān)材料，聯(lián) 系車隊(duì)，協(xié)調(diào)車輛事宜，協(xié)調(diào)機(jī)要室，對入伙協(xié)議的簽署蓋章；理財(cái)顧問負(fù)責(zé)開拓市場，為有限合伙人和投資人講解相關(guān)政 策等；招募渠道含銀行、保險(xiǎn)公司、資產(chǎn)管理公司、財(cái)務(wù)公司、企 業(yè)、個人等。3、制作普通合伙人授權(quán)委托書被授權(quán)人為合伙企業(yè)管理中心主任，在入伙人簽署入伙協(xié) 議時(shí)負(fù)責(zé)在簽署頁上簽署。4、通過財(cái)務(wù)部到當(dāng)?shù)赜泻献鞯你y行開立存款基本金賬戶，作為合伙企業(yè)專門賬戶。（二）招募對象的甄別根據(jù)公務(wù)員法等相關(guān)法律規(guī)定，以下四類人員不得成為有 限合伙人和投資人，如確實(shí)要求加入合伙企業(yè)，應(yīng)提示該投資人以他 人代持或其他形式加

4、入到合伙企業(yè)：1、具有公務(wù)員身份（含事業(yè)編制、參公人員）；2、國有企業(yè)或具有國有資產(chǎn)成分的企業(yè)；3、未滿18周歲的人員；4、現(xiàn)役軍人。（三）制作招股說明書1、招股說明書應(yīng)當(dāng)包含：（1）基金產(chǎn)品概況；（2）風(fēng)險(xiǎn)對比和收益率比較；（3）海南卓達(dá)集團(tuán)情況介紹；（4）普通合伙人實(shí)力保障；（5）投資模式介紹；（6）有限合伙企業(yè)運(yùn)作流程；（7）投資保障：a、國家政策，b、市場前景，c、財(cái)務(wù)指標(biāo)。2、投資人入股流程：（1）合伙企業(yè)與投資人達(dá)成初步入股意向；（2）投資人或有限合伙人打款到合伙企業(yè)指定賬戶；（3）由財(cái)務(wù)為其開具加蓋合伙企業(yè)印鑒的收款收據(jù)；一般以 普通合伙人即海南卓達(dá)集團(tuán)名義開具收據(jù)亦可，但根據(jù)客

5、戶要求，可 以為其換發(fā)相關(guān)的收款證明；換發(fā)收據(jù)則需要由客戶本人提出申請， 合伙企業(yè)管理中心主任確認(rèn)，法務(wù)部專職律師簽字確認(rèn)，集團(tuán)主管領(lǐng) 導(dǎo)簽字后辦理。（4）到合伙企業(yè)管理中心簽署入伙協(xié)議及工商變更授權(quán)委托 書（一式兩份）；（5）合伙企業(yè)管理中心理財(cái)顧問定期對投資人進(jìn)行回訪，提 升其投資信心，方便客戶追加投資。3、合伙企業(yè)管理相關(guān)表格：（1）合伙企業(yè)管理臺賬；（2）投資人身份證明；（3）入伙協(xié)議簽署情況；（4）業(yè)務(wù)員情況；（5）提成發(fā)放情況（一般為1.1%）。相關(guān)表格附后。4、中介人管理（1）中介選擇；（2）簽訂中介協(xié)議。三、工商變更登記1、應(yīng)當(dāng)向工商登記機(jī)關(guān)提供如下材料， （1）變更申請書;（

6、2）合伙企業(yè)營業(yè)執(zhí)照；（3）指定委托代表人委托書；（4）被委托人身份證明；（5）合伙協(xié)議；（6）出資確認(rèn)書；（7）入伙決議；（8）合伙人會議決議一、二；（9）新入伙人身份證明；（10）變更后全體合伙人出資確認(rèn)書；（11）工商局要求提供的其他材料。相關(guān)表格附后。四、項(xiàng)目對接1、需查明項(xiàng)目公司的事項(xiàng)為：（1）項(xiàng)目公司名下土地、房產(chǎn)、在售項(xiàng)目、在建工程、土地證 獲得情況（總面積、建設(shè)用地面積、房屋建筑面積）；（2）項(xiàng)目市場估值與實(shí)際價(jià)值；（3）具體對接項(xiàng)目公司的股權(quán)結(jié)構(gòu)（變更對象最好為公司已離 職人員或崗位調(diào)整的人員）。2、具體資金進(jìn)入方案：（1）股權(quán)轉(zhuǎn)讓+股東借款；（2）全額股權(quán)轉(zhuǎn)讓。3、公司工商

7、登記事項(xiàng)變更：（1）變更申請表；（2）指定代理人委托書；（3）公司營業(yè)執(zhí)照（正副本）；（4）股東會變更決議；（5）公司章程；（6）股東身份證明；（7）其它工商局要求提供的材料。五、相關(guān)設(shè)立和變更費(fèi)用1、合伙企業(yè)名稱預(yù)核準(zhǔn)100元；2、合伙企業(yè)注冊費(fèi)100元；3、合伙企業(yè)工商變更100元；4、公司變更100元；5、相關(guān)宣傳單頁、折頁印刷費(fèi)用；6、合伙企業(yè)人員管理津貼相關(guān)表格附后六、歸檔1、相關(guān)事宜辦理完畢，經(jīng)集團(tuán)主管領(lǐng)導(dǎo)簽字同意后，進(jìn)行全套 合伙企業(yè)資料的歸檔工作，歸檔的原則應(yīng)當(dāng)以實(shí)事求是、嚴(yán)謹(jǐn)認(rèn)真。2、歸檔材料（1）檔案順序編號；（2）合伙企業(yè)管理臺賬；（3）入伙協(xié)議；（4）有限合伙人身份證明及賬