社區(qū)舊住宅修繕改造項目策劃技術(shù)標(biāo)

1、目 錄TOC o 1-1 h u HYPERLINK l _Toc13852 第一節(jié) 技術(shù)標(biāo)總講明 PAGEREF _Toc13852 2 HYPERLINK l _Toc14139 第二節(jié) 工程概況 PAGEREF _Toc14139 3 HYPERLINK l _Toc3949 第三節(jié) 施工資源配備 PAGEREF _Toc3949 3 HYPERLINK l _Toc21340 第四節(jié) 要緊分部分項工程施工方案與技術(shù)措施 PAGEREF _Toc21340 4 HYPERLINK l _Toc17517 第五節(jié) 季節(jié)性施工技術(shù)措施 PAGEREF _Toc17517 13 HYPERLI

2、NK l _Toc4941 第六節(jié) 保證工程質(zhì)量的技術(shù)措施 PAGEREF _Toc4941 14 HYPERLINK l _Toc30304 第七節(jié) 工程創(chuàng)優(yōu)打算 PAGEREF _Toc30304 17 HYPERLINK l _Toc31811 第八節(jié) 保證工程安全的技術(shù)措施 PAGEREF _Toc31811 18 HYPERLINK l _Toc17081 第九節(jié) 保證工程文明施工的技術(shù)措施 PAGEREF _Toc17081 21 HYPERLINK l _Toc30374 第十節(jié) 治安保衛(wèi)治理措施 PAGEREF _Toc30374 23 HYPERLINK l _Toc2198

3、5 第十一節(jié) 環(huán)境愛護(hù)的技術(shù)措施 PAGEREF _Toc21985 24 HYPERLINK l _Toc21595 第十二節(jié) 施工進(jìn)度打算及保證措施 PAGEREF _Toc21595 26 HYPERLINK l _Toc7386 第十三節(jié) 與各參建單位的協(xié)調(diào)及對工程分包單位的治理 PAGEREF _Toc7386 28 HYPERLINK l _Toc28228 第十四節(jié) 四新技術(shù)的應(yīng)用 PAGEREF _Toc28228 29 HYPERLINK l _Toc21827 第十五節(jié) 建筑廢棄混凝土處置和再生利用措施打算 PAGEREF _Toc21827 30 HYPERLINK l

4、_Toc15039 第十六節(jié) 成品愛護(hù)和工程保修工作的治理措施和承諾31 HYPERLINK l _Toc30290 第十七節(jié) 緊急情況的處理措施、預(yù)案以及抵抗風(fēng)險的措施 PAGEREF _Toc30290 32 HYPERLINK l _Toc3378 附表一、擬投入的要緊施工機械設(shè)備表 PAGEREF _Toc3378 34 HYPERLINK l _Toc697 附表二、臨時用地表 PAGEREF _Toc697 35 HYPERLINK l _Toc28388 附表三、勞動力打算表 PAGEREF _Toc28388 36 HYPERLINK l _Toc4751 附表四 施工進(jìn)度打算

5、 PAGEREF _Toc4751 37 HYPERLINK l _Toc17334 附表五 施工現(xiàn)場平面布置圖38第一節(jié) 技術(shù)標(biāo)總講明一、編制講明首先感謝建設(shè)單位給予我們參與投標(biāo)的機會，我公司十分珍惜本次機會，在認(rèn)真閱讀了工程招標(biāo)文件、答疑文件和現(xiàn)場勘察的基礎(chǔ)上編制了本投標(biāo)文件。我們真誠希望本投標(biāo)文件能比較全面地反映工程施工的差不多要求，并能充分適應(yīng)現(xiàn)實狀況。假如本公司能有幸承擔(dān)此項重任，相信我公司的整體優(yōu)勢在貴方及有關(guān)各方面的支持下，定能在工程的建設(shè)過程中得以充分發(fā)揮，并在施工過程中加以完善。我公司愿為工程的圓滿建成與貴方一起，以高度的責(zé)任感，交出一個各方面都中意的優(yōu)質(zhì)工程。二、編制依據(jù)1

6、、工程招標(biāo)文件及補充文件2、施工現(xiàn)場實地踏勘情況3、工程設(shè)計圖紙4、現(xiàn)行國家及地點施工技術(shù)規(guī)范5、企業(yè)程序文件匯編6、企業(yè)質(zhì)量保證手冊7、類似工程施工經(jīng)驗三、項目施工指導(dǎo)思想1、堅持用戶第一原則我公司一貫堅持用戶第一的思想，用戶中意是我們唯一的服務(wù)目的，建設(shè)單位的要求是我們工作的目標(biāo)依據(jù)。如有幸中標(biāo)，將在承建本工程后，在施工全過程中加以貫徹落實這一思想，為早日建成本工程作出我們的努力。2、堅持質(zhì)量第一的思想堅持質(zhì)量興業(yè)是我們贏得市場和取得信譽的基石，因此在實際施工中我們嚴(yán)格按設(shè)計圖紙及國家規(guī)范規(guī)定的工程質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)組織施工，將以先進(jìn)的工藝、優(yōu)質(zhì)的材料、科學(xué)的治理、明確的崗位職責(zé)，來實現(xiàn)優(yōu)質(zhì)的工

7、程質(zhì)量。3、堅持安全第一、文明施工的思想安全第一、文明施工是黨和政府歷來的政策，是對寬敞施工人員的最大關(guān)懷，也是我公司組織施工生產(chǎn)的一貫原則，為此必須從思想、組織人員、物力投入等方面作出全面安排，若有幸中標(biāo)承建將如實貫徹實施，確保安全、文明雙豐收。四、工程目標(biāo)1、質(zhì)量目標(biāo)：符合現(xiàn)行國家、本市有關(guān)工程施工驗收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的要求，一次驗收合格率100%。并承諾如達(dá)不到自報質(zhì)量等級愿處以工程總造價2.5%的經(jīng)濟處罰。2、進(jìn)度目標(biāo)：開工日期2016年10月20日，駿工日期2017年1月27日，總工期100日歷天，具體開工日期以建設(shè)單位書面通知為準(zhǔn)，總工期保持不變。并承諾工期每延誤一天愿處以2500元的經(jīng)

8、濟處罰。3、安全文明治理目標(biāo)：無重大傷亡事故，無重大管線、機械、物損事故；安全文明標(biāo)準(zhǔn)化優(yōu)良工地。第二節(jié) 工程概況項目名稱：新成路街道源珉、嘉樂社區(qū)舊住宅修繕改造項目招標(biāo)單位：上海嘉房置業(yè)進(jìn)展有限公司設(shè)計單位：上海房屋建筑設(shè)計有限公司建設(shè)規(guī)模：本工程為14幢房屋，總建筑面積為6882平方米。預(yù)算總投資802.14萬元。建設(shè)地點：新成路129弄58號、62-63號，迎園新村十三坊9號甲、9號乙第三節(jié) 施工資源配備一、治理人員配備二、勞動力配備打算1、勞動力來源勞務(wù)供應(yīng)商為與我公司長期合作的勞務(wù)公司，該勞務(wù)公司組織結(jié)構(gòu)健全，并連續(xù)多年與我公司合作，具有良好的企業(yè)信譽，具備工種配套齊全、工人技術(shù)素養(yǎng)

9、高、施工經(jīng)驗豐富和較強敬業(yè)精神的優(yōu)秀施工隊伍。2、工資分配我公司采取雙層操縱，保證務(wù)工人員按時、按所得獲得勞務(wù)工資：首先，操縱勞務(wù)公司支付工資：與勞務(wù)公司簽訂工資支付協(xié)議書，用合同方式操縱勞務(wù)公司出現(xiàn)拖延勞務(wù)工資的措施；其次，新進(jìn)場工人、通過三級教育，發(fā)給個人工資卡，我公司定期抽查工人工資獲得情況，保證工人按時、足額的獲得勞務(wù)工資。三、施工機械預(yù)備在施工中依照工程總體施工部署并結(jié)合各分部分項工程施工順序，擬定施工機械進(jìn)出場打算，按打算要求安排精良的機械設(shè)備進(jìn)場，進(jìn)行保養(yǎng)和調(diào)試。關(guān)于小型施工機械設(shè)備，則依照工程各施工時期施工進(jìn)度實際需要進(jìn)行經(jīng)濟、合理地配置，有打算地組織進(jìn)場。所有機械設(shè)備進(jìn)場后均

10、按施工現(xiàn)場平面布置圖安放，小型設(shè)備則規(guī)劃房間集中儲存?zhèn)溆?。四、施工物資預(yù)備各施工時期的預(yù)備工作特不是物資預(yù)備工作要做得格外充分，要符合施工進(jìn)度的要求，做到及時充足。施工用常規(guī)物資，各類施工工具，測量定位儀器、消防器材等，均提早進(jìn)場，并合理分類堆放，派專人看護(hù)。施工用建筑材料視施工時期進(jìn)展情況打算材料進(jìn)場時刻，并均保證提早進(jìn)場。關(guān)于構(gòu)成工程實體的建筑材料先編制詳細(xì)的物資需求打算，物資儲備、申請、訂貨打算，采購加工打算，這些打算必須附以確切的數(shù)量清單，且通過業(yè)主及監(jiān)理工程師的審核、確認(rèn)。所有進(jìn)場物資均按施工現(xiàn)場平面布置圖分類堆放，并作好標(biāo)識及產(chǎn)品愛護(hù)工作。第四節(jié) 要緊分部分項工程施工方案與技術(shù)措施

11、基礎(chǔ)加固錨固靜壓樁 錨桿靜壓樁是錨桿技術(shù)和靜壓樁技術(shù)相結(jié)合形成的一種樁基礎(chǔ)施工工藝，它是通過在基礎(chǔ)上埋設(shè)錨桿固定壓樁反力架，以建筑物所 5/11 能發(fā)揮的自重荷載作為壓樁反力，用千斤頂將樁段從基礎(chǔ)中預(yù)留或開鑿的壓樁孔內(nèi)逐段壓入土體中，然后將樁與基礎(chǔ)聯(lián)接在一起，從而達(dá)到提高地基承載力和操縱沉降的目的。它具有施工機械輕便靈活，施工方便，作業(yè)面小，可在室內(nèi)施工同時能耗低無振動、無噪音、無污染等優(yōu)點，廣泛用于新老建筑物的地基加固處理。1.1工藝流程1.2施工工藝1.2.1樁段連接：兩種樁段均采納焊接連接。焊接前應(yīng)再次檢查接頭部位處理情況及上下節(jié)樁是否在同一軸線上、是否垂直、符合要求方可施焊；焊接時兩名

12、焊工在樁兩側(cè)同時施焊，以保證對稱受力，減小變形；焊接后應(yīng)檢查焊接質(zhì)量，若有漏焊或焊縫高度不夠，應(yīng)及時補焊。 1.2.2壓樁工藝壓樁反力架安裝要保持垂直應(yīng)均衡擰緊錨固螺栓、螺帽，在壓樁過程中應(yīng)隨時擰緊松動的螺帽；在錨桿受力較大時應(yīng)使用多個螺帽疊加使用。樁段在壓入時垂直度極為重要，因此除了在初始就位時校核垂直度極外應(yīng)在壓樁時全程連續(xù)操縱，每節(jié)樁的垂直度應(yīng)操縱在1/1000以內(nèi)；同時應(yīng)保持千斤頂與樁段軸線在同一垂直線上，千斤頂施加的壓力中心與截面形心重合，千斤頂安放偏差不大于2mm。 壓樁時不宜數(shù)臺壓樁設(shè)備在同一承臺上施工，施工期間，壓樁力總和不得超過該基礎(chǔ)及上部結(jié)構(gòu)的自重，防止基礎(chǔ)上抬造成結(jié)構(gòu)破壞

13、。 壓樁應(yīng)連續(xù)進(jìn)行，盡量減少接樁時刻，中途不得長時刻停頓，以免土體固結(jié)超靜水壓力消散，引起摩阻力劇增。如必須中途停頓時，樁尖應(yīng)停留在軟土層中，且停留時刻不宜超過24小時。如遇到壓力急劇的增加可能遇碎石障礙物或壓入較硬土層，這時液壓系統(tǒng)可采納稍壓入，持荷，再壓入，再持荷，直至達(dá)到設(shè)計深度或承載力。 壓樁過程應(yīng)做好記錄，采納以最終壓樁力操縱為主、以樁長操縱為輔的雙控原則。 1.2.3封樁工藝 封樁施工是壓樁過程中又一個關(guān)鍵環(huán)節(jié)。樁和混凝土底板能否連接牢固，承載力是否達(dá)到要求，聯(lián)結(jié)節(jié)點形式是否合理，差不多上封樁后樁能否發(fā)揮作用的關(guān)鍵。 封樁前，樁頂應(yīng)設(shè)計和規(guī)范要求截斷至設(shè)計標(biāo)高：鋼管樁段采納氧割進(jìn)行

14、切斷；鋼管樁內(nèi)應(yīng)用C25碎石混凝土填充；為加強樁和承臺及混凝土底板的連接應(yīng)將錨桿相互連接起來，以便形成封樁樁帽；清理樁孔內(nèi)的渣滓及水。 封樁采納C30微膨脹混凝土，注意振搗密實，加強養(yǎng)護(hù)。 1.2.4待全部樁壓完，樁頭密封結(jié)束，做最后驗收，并將技術(shù)資料提交。2、基礎(chǔ)承臺及植筋的施工 2.1施工順序 【定位放線】【綁制鋼筋】【支模板】【澆注混凝土】【砼養(yǎng)護(hù)】 施工班組共計12人。 2.2定位放線 按照施工圖紙在基礎(chǔ)上用墨線彈出鋼筋擺放位置等。 2.3綁制鋼筋 2.3.1鋼筋應(yīng)有出廠合格證，按規(guī)定作力學(xué)性能復(fù)試，當(dāng)加工過程中發(fā)生脆斷等專門情況，還需作化學(xué)成分檢驗。鋼筋應(yīng)無老銹及油污。 2.3.2鐵

15、絲：可采納2023號鐵絲(火燒絲)或鍍鋅鐵絲(鉛絲)。 2.3.3先按設(shè)計要求的尺寸分好鋼筋位置，并劃好鋼筋位置線，先綁底層受力鋼筋。 2.3.4沿周邊兩排鋼筋應(yīng)全部綁扎，并墊好愛護(hù)層墊塊。(愛護(hù)層厚度35mm)。 2.3.5鋼筋規(guī)格間距應(yīng)符合設(shè)計要求，連續(xù)測量三根鋼筋，誤差不大于20mm。 2.4支模板、澆注混凝土、砼養(yǎng)護(hù) 按照放線位置支模板，隨后澆注混凝土。施工要求符合混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及驗收規(guī)范和設(shè)計要求等規(guī)定。 2.4.1砼采納商品砼。 2.4.2砼采納人工小推車的方式水平運輸，直接倒入模內(nèi)。 2.4.3采納插入式振搗器將砼振實。 2.4.4特不注意基礎(chǔ)的斜坡部位應(yīng)在砼初凝前找好，并將

16、表面拍實。 2.4.5基礎(chǔ)應(yīng)留一組試塊。 2.4.6混凝土養(yǎng)護(hù)采取覆蓋草簾子自然養(yǎng)護(hù)。二、屋面工程1、屋面板施工 屋面坡度較大時應(yīng)采納雙面模板澆筑混凝土，坡度較小時可采納單面模板澆筑，混凝土的坍落度一般為7-9cm，應(yīng)從檐口往屋脊方向澆筑混凝土，采納小型振搗器振搗，操作時拉通線拉坡，并用刮板刮平，壓實抹平并進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。防水層施工 施工前先檢查校下預(yù)埋鋼筋錨固筋的位置是否準(zhǔn)確。露出長度應(yīng)伸出保溫層25mm。防水層施工時應(yīng)先對斜坡面與立面交接處、天溝、女兒墻等部位的防水層采納高分子防水卷材、高聚合物改性瀝青防水卷材、瀝青防水卷材、金屬板材或塑料板材等材料鋪設(shè)，一般為二氈三油。泄水管上端口周圍用防水密

17、封油膏密封。注意事項3.1合成高分子防水涂膜厚度不小于2mm，施工方法按材料要求在屋面板內(nèi)預(yù)留鋼筋處，用密封膏填壓密刮抹平。3.2隔離層一般做法采納干鋪玻璃纖維布。3.3隔離層一般做法采納干鋪玻璃纖維布。3.4保溫層材料采納40mm厚擠塑聚苯乙烯泡沫塑料板，鋪裝時拼縫要求嚴(yán)密，牢固。3.5保溫層容易開裂空鼓，應(yīng)采納纖維水泥砂漿以提高抗裂性能，愛護(hù)層施工完成后，要求應(yīng)可靠適用的養(yǎng)護(hù)措施。3.6找平層應(yīng)采納40mm厚C20混凝土澆筑，鋼筋網(wǎng)應(yīng)垮屋脊設(shè)置并鋪置平坦并與屋面內(nèi)預(yù)埋的10鋼筋連接牢固，細(xì)石混凝土坍度宜為5-7cm，用木抹子壓實拍平，不得露了鋼筋網(wǎng)，與屋面突出物交接相連處留30mm寬縫隙嵌

18、填密封膏。配件安裝4.1檐口瓦安裝 將30mm*40mm的木枋用鐵釘順山檐邊固定，安裝時從山檐下第一片檐口瓦開始，每片檐口瓦應(yīng)與上層瓦順直鋪設(shè)，鋪瓦的砂漿應(yīng)飽滿，瓦證應(yīng)臥實，并用鐵釘將檐口瓦與木枋固定牢固，一直向上鋪至山墻檐頂端。安裝時應(yīng)拉線以確保安裝的檐口瓦為一條直線。4.2脊瓦安裝 斜脊由斜脊封頭開始自下向搭接鋪至正脊，再用脊瓦鋪正脊。正脊由大封頭開始用錐脊瓦（或圓脊瓦）搭接鋪末端，以小封頭瓦收口（當(dāng)用圓脊瓦時兩端均用圓脊瓦）搭接鋪末端，以小封頭瓦收口（當(dāng)用圓脊瓦時兩端均用圓脊封頭）。脊瓦安裝時必須拉線鋪設(shè)，鋪設(shè)時應(yīng)砂漿飽滿，勾縫平順，隨鋪隨抹并清理潔凈，保持瓦面整潔。4.3排水溝瓦安裝

19、確定排水溝寬度后在排水溝瓦位置彈線，用電動圓鋸切割瓦片，鋪設(shè)排水溝瓦。鋪設(shè)過程中用砂漿將瓦片底板空隙堵塞密實。泛水、檐溝、天溝等細(xì)部做法5.1平瓦的瓦頭挑出封檐板的長度宜為50-70mm，見圖13.6.4-2。5.2平瓦屋面上的泛水，宜采納水泥石灰砂漿或聚合物砂漿分次抹成，其配合比宜為1:1:4,并應(yīng)加1.5%的麻刀；煙囪與屋面的交接處在應(yīng)水面中部應(yīng)抹出分水線，并應(yīng)高出兩側(cè)各30mm；壓型鋼板屋面的泛水板與突出屋面的墻體搭接高度不應(yīng)小于300mm，安裝應(yīng)平直。5.3瓦伸入天溝，檐溝的長度應(yīng)為50-70mm。5.4平瓦屋面的脊瓦下端距坡面瓦的高度不宜大于80mm；脊瓦在兩坡面瓦上的搭蓋寬度，每邊

20、不應(yīng)小于40mm。沿山墻封檐的一行瓦，宜用1:2.5的水泥砂漿做出坡水線，將瓦封固。二、 墻面飾面工程抹灰面的基層處理：先將抹灰面的灰渣及疙瘩等雜物用鏟刀鏟除，然后用棕刷將表面灰塵污垢清除潔凈。表面清掃后，用膩子將墻面麻面、蜂窩、洞眼、殘缺處填補好。膩子干透后，先用鏟刀將多余膩子鏟平，再用1號砂紙打磨平坦。石膏板面拼縫一般用紙面膠帶貼縫。釘頭面刷防銹漆，并用石膏膩子抹平。陰角用膩子嵌滿貼上接縫帶。對有專門要求的縫隙、接縫按設(shè)計指定的方法處理。墻面基層采納8mm厚1：2水泥砂漿粉面壓實抹光。 1、工藝流程 找平填補縫隙、局部刮膩子磨平第一遍滿刮膩子磨平第二遍滿刮膩子磨平打底漆第一道涂層復(fù)補膩子磨

21、平第二道涂層局部再找平磨平第三道涂層（面層） 2、涂料施工方法與技術(shù)措施 當(dāng)室內(nèi)涂裝面較大的縫隙填補平坦后，使用批嵌工具滿刮乳膠膩子一遍。所有微小砂眼及收縮裂縫均需滿刮，以密實、平坦、線角棱邊整齊為度。同時，應(yīng)一刮順一刮地沿墻面橫刮，盡量刮薄厚度1-2mm，不得漏刮，接頭不得留槎，注意不要玷污門窗及其它物面。膩子干透后，用1號砂紙裹著平坦小木板，將膩子渣及同低不平處打磨平坦。注意用力均勻，愛護(hù)棱角。磨后用棕掃帚清批潔凈。 涂料采納噴涂，噴槍采納1號噴槍，噴槍壓力調(diào)節(jié)0.3-0.5N/mm2噴嘴與飾面成90度角，距離為40-50cm為宜，噴涂時應(yīng)噴點均勻，移動距離全部適中。噴涂時一般從不顯眼的一

22、頭開始，逐漸向另一頭循序移動，至不顯眼得收刷為止，不得出現(xiàn)接槎，結(jié)束后，整個表面光潔一致、圓滑細(xì)膩，無流墜泛色現(xiàn)象。噴涂時，將墻面所有其它飾面全部用報紙遮蓋嚴(yán)實，以免出現(xiàn)污染。油漆施工方法與技術(shù)措施 施工前應(yīng)將油漆的品牌，合格證，色卡及成品樣品提交業(yè)主，經(jīng)確認(rèn)后方可進(jìn)料。木材表面應(yīng)先用木砂紙反復(fù)打磨除去木毛刺，合表面平滑，墻接縫及其它膠合處殘留的膠，用刮刀或細(xì)砂紙打磨掉，表面上如有色斑，顏色分布不均勻，應(yīng)事先對木材表面進(jìn)行脫色處理，使之顏色均勻一致。刷油前首先清理好周圍環(huán)境，防止塵土飛揚，阻礙油漆質(zhì)量。涂料工程表面無反堿、咬色、噴點、刷紋、流墜、疙瘩、濺沫現(xiàn)象、顏色一致、無砂眼、無劃痕、裝飾線

23、、分色線平直，門窗潔凈、燈具潔凈。燈光照耀檢查，無明顯不平坦處。磚墻砌體1.材料要求(1)磚:品種、強度等級必須符合設(shè)計要求,并有出廠合格證或試驗單。清水墻的磚應(yīng)色澤均勻,邊角整齊。(2)水泥:品種與標(biāo)號應(yīng)依照砌體部位及所處環(huán)境選擇,一般宜采納325號一般硅酸鹽水泥或礦渣硅酸鹽水泥。(3)砂子:中砂,配制M5以下砂漿所用砂子的含泥量不超過10%。M5及其以上砂漿的砂子含泥量不超過5%,使用前用5mm孔徑的篩子過篩。(4)摻合料:白灰膏熟化時刻許多于7d,嚴(yán)禁使用脫水硬化和凍結(jié)的石灰膏。(5)其它材料:木磚應(yīng)刷防腐劑;墻體拉結(jié)鋼筋及預(yù)埋件等。2.要緊機具 應(yīng)備有攪拌機、手推車、磅秤、垂直運輸設(shè)備

24、,大鏟、刨錛、瓦刀、扁子、托線板、線墜、小白線、卷尺、鐵水平尺、皮數(shù)桿、小水桶、灰槽、磚夾子、笤帚等。3.操作工藝 工藝流程:作業(yè)預(yù)備磚澆水 砂漿攪拌 砌磚墻 驗收(1)磚澆水:粘土磚必須在砌筑前一天澆水濕潤,一般以水浸入磚四邊1.5cm為宜,含水率為1015%,常溫施工不得用干磚上墻;雨季不得使用含水率達(dá)到飽和狀態(tài)的磚砌墻;冬期澆水有困難,則必須適當(dāng)增大砂漿稠度。(2)砂漿攪拌:砂漿配合比應(yīng)采納重量比,計量精度水泥為2%,砂灰膏操縱在5%以內(nèi)。宜用機械攪拌,攪拌時刻許多于1.5min。(3)砌磚墻: 1)組砌方法:砌體一般采納一順一丁(滿丁滿條)梅花丁或三順一丁砌法。不采納五順一丁砌法,磚柱

25、不得采納先砌四周后填心的包心砌法。2)排磚撂底(干擺磚):一般外墻第一層磚撂底時,兩山墻排丁磚,前后縱墻排條磚。依照彈好門窗洞口位置線。認(rèn)真核對窗間墻、垛尺寸長度是否符合排磚模數(shù)。如不符合模數(shù)時,可將門窗口的位置左右移動。若有破活,七分頭或丁磚應(yīng)排在窗口中間,附墻垛或其它不明顯部位。移動門窗口位置時,應(yīng)注意暖衛(wèi)主管及門窗口開啟時不受阻礙。另外在排磚時還要考慮在門窗口上邊的磚墻合攏時也不出現(xiàn)破活。因此排磚時必須有個全盤考慮。即前后檐墻排每一皮磚時,要考慮甩窗口后砌條磚,窗角上必須是七分頭才是好活。3)選磚:砌清水墻應(yīng)選擇棱角整齊,無彎曲、裂紋、顏色均勻、規(guī)格差不多一致的磚。敲擊時聲音響亮,焙燒過

26、火變色、變形的磚可用在基礎(chǔ)及不阻礙外觀的內(nèi)墻上。4)盤角:砌磚前應(yīng)先盤角,每次盤角不要超過五層,新盤的大角,及時進(jìn)行吊靠,如有偏差要及時修整。盤角時要認(rèn)真對比皮數(shù)桿的磚層和標(biāo)高,操縱好灰縫大小使水平灰縫均勻一致。大角盤好后再復(fù)查一次,平坦和垂直完全符合要求后才能夠掛線砌墻。5)掛線:砌筑一磚半墻必須雙面掛線,假如長墻幾個人使用一根通線,中間應(yīng)設(shè)幾個支線點,小線要拉緊,每層磚都要穿線看平,使水平縫均勻一致,平直通順;砌一磚厚混水墻時宜采納外手掛線,能夠照顧磚墻兩面平坦,為操縱抹灰厚度奠定基礎(chǔ)。6)砌磚:砌磚宜采納一鏟灰、一塊磚、一擠揉的“三一”砌磚法,即滿鋪滿擠操作法。砌磚時磚要放平,里手高,墻

27、面就要張;里手低,墻面就要背。砌磚一定要跟線,“上跟線、下跟棱,左右相鄰要對平”。水平灰縫厚度和豎向灰縫寬度一般為10mm,但不應(yīng)小于8mm也不應(yīng)大于12mm。為保證清水墻面立縫垂直、不游丁走縫,當(dāng)砌完一步架高時,宜每隔2m左右水平間距在丁磚立楞位置彈兩道垂直立線,以分段操縱游丁走縫。在操作過程中,要認(rèn)真進(jìn)行自檢,如出現(xiàn)有偏差,應(yīng)隨時糾正,嚴(yán)禁事后砸墻。清水墻不同意有三分頭,不得在上部任意變活、亂縫。砌筑砂漿應(yīng)隨攪拌隨使用,水泥砂漿必須在3h內(nèi)用完,水泥混合砂漿必須在4h內(nèi)用完,不得使用過夜砂漿,砌清水墻應(yīng)隨砌隨劃縫,劃縫深度為810mm,深淺一致,清掃潔凈,混水墻應(yīng)隨砌隨將舌頭灰刮盡。7)留

28、槎:外墻轉(zhuǎn)角處應(yīng)同時砌筑。內(nèi)外墻交接處必須留斜槎,槎子長度不應(yīng)小于墻體高度的2/3,槎子必須平直,通順。分段位置應(yīng)在變形縫或門窗口角處。隔墻與墻或柱子同時砌筑時可留陽槎加預(yù)埋拉結(jié)筋。沉墻每50cm預(yù)留6鋼筋2根,其埋入長度從墻的留槎處算起每邊均不小于50cm,末端應(yīng)加90度彎鉤。隔墻頂應(yīng)用立磚斜砌擠緊。8)木磚、預(yù)留孔洞和墻體拉結(jié)筋:木磚預(yù)埋時應(yīng)小頭在外,大頭在內(nèi),數(shù)量按洞口高度決定。洞口高在1.2m以內(nèi),每邊放2塊,高1.22m每邊放3塊;高23m每邊放4塊。預(yù)埋磚的部位一般在洞口上下邊四皮磚,中間均勻分布。木磚要提早做好防腐處理。鋼門窗安裝的預(yù)留孔,硬架支模,暖衛(wèi)管道均應(yīng)按設(shè)計預(yù)留,不得事

29、后剔鑿。墻體抗震拉結(jié)筋的位置、鋼筋規(guī)格、數(shù)量、間距長度、彎鉤等均應(yīng)按設(shè)計要求留置,不應(yīng)錯放、漏放。9)安裝過梁、梁墊:安裝過梁、梁墊時其標(biāo)高、位置及型號必須準(zhǔn)確,坐灰飽滿,如坐灰厚度超過2cm時要用豆石混凝土鋪墊,過梁安裝時兩端支承點的長度應(yīng)一致。10)構(gòu)造柱做法:凡設(shè)有構(gòu)造柱的結(jié)構(gòu)工程,在砌磚前,先依照設(shè)計圖紙將構(gòu)造柱位置進(jìn)行彈線,并把構(gòu)造柱插筋處理順直。砌磚墻時與構(gòu)造柱聯(lián)結(jié)處砌成馬牙槎,每一個馬牙槎沿高度方向的尺寸不宜超過30cm(即五皮磚)。 磚墻與構(gòu)造柱之間應(yīng)沿墻高每50cm設(shè)置26水平拉結(jié)鋼筋連接,每邊伸入墻內(nèi)不應(yīng)少于1m。四、給排水工程 1、工程特點 系統(tǒng)管道設(shè)置在豎井中，空間狹窄

30、。衛(wèi)生間排水管暗裝在吊頂內(nèi)。管道穿混凝土樓板、墻、水池、基礎(chǔ)墻多，設(shè)置在吊頂內(nèi)多，因此管道施工與土建、裝修、空調(diào)等交叉多，施工中應(yīng)緊密配合，保證各專業(yè)施工順利有序地進(jìn)行。 2、要緊施工程序施工預(yù)備配合土建預(yù)留、預(yù)埋管道支吊架制安管井立管、干管安裝管道試驗樓層支干管安裝樓層支干管試驗設(shè)備間配管管道系統(tǒng)試驗沖洗防腐保溫、系統(tǒng)調(diào)試工程竣工驗收。 3、要緊施工方法及技術(shù)要求 3.1、配合預(yù)留預(yù)埋自留預(yù)留部分，與土建緊密配合，安裝模具、預(yù)埋鐵件要準(zhǔn)確、牢固、無遺漏，在澆注混凝土過程中派專人配合校對，看管模具、埋件，以免移位、變形。預(yù)制墻板、樓板需要剔鑿孔洞及剔管槽時必須在裝修或抹灰前進(jìn)行，若因其它緣故需

31、在其后進(jìn)行，必須預(yù)先征得土建技術(shù)人員同意，采取相應(yīng)補救措施后方可進(jìn)行。套管安裝：管道穿墻和樓板時設(shè)鋼套管，管道穿地下室外墻處埋設(shè)剛性防水套管，水泵吸水管穿水池壁處埋設(shè)柔性防水套管。一般套管內(nèi)徑要比管道外徑大10mm，防水套管內(nèi)徑要比管道外徑大2040mm左右.穿樓板套管下端與樓面平齊，上端高出建筑地面20mm ，(廁所間高出50mm).熱水穿樓板套管高出地面對50100mm.穿墻套管兩端與墻面平齊。鋼套管內(nèi)外均涂刷防銹漆一道，在管道安裝時及時套入，待管道校正無誤后調(diào)整位置固定。套管與管道間的空隙用油麻填實，并用瀝青灌平。 3.2、管道安裝 (1)施工順序給水引入管地下層水平干管豎井立管、泵房配

32、管橫支管支管安裝 (2)施工方法及技術(shù)要求 本工程屋面拆除塑料排水溝，更換聚氯乙烯管。 管件應(yīng)具備質(zhì)量檢驗部門的產(chǎn)品合格證，并有上海市有關(guān)衛(wèi)生、建材等部門的認(rèn)證文件。管材和管件上應(yīng)標(biāo)明規(guī)格、公稱壓力和生產(chǎn)廠家或商標(biāo)， 包裝上應(yīng)有批號、數(shù)量、生產(chǎn)日期和檢驗代號。管材和管件的內(nèi)外壁應(yīng)光滑平坦，無氣泡、裂口、裂紋、 脫皮和明顯的痕跡、凹陷，同時色澤差不多一致。管件應(yīng)完整、無缺損、無變形，合?？p澆口應(yīng)平坦、無開裂。按上述條件檢驗來貨，并做好記錄。施工前預(yù)備：認(rèn)真熟悉衛(wèi)生間給排水平面透視圖，掌握管道及其節(jié)點以及閥件的平面、立面位置及尺寸。施工人員進(jìn)行建筑給水聚丙烯管道安裝的技術(shù)培訓(xùn)。土建墻體砌筑完畢后，

33、應(yīng)先在墻體上標(biāo)出管道的走向，位置并標(biāo)出暗配管開槽的尺寸位置。凹槽表面必須平坦，不得有尖角等突出物，管道安裝完畢后，經(jīng)試壓合格后，墻槽用M7.5級水泥砂漿填補密度。管道安裝：管道安裝前先進(jìn)行樣板間安裝。在樣板層的施工過程中加以調(diào)整，經(jīng)驗收合格后，標(biāo)準(zhǔn)層的施工依照樣板層的施工進(jìn)行。聚氯乙烯管與金屬管平行敷設(shè)時應(yīng)有一定的愛護(hù)距離，凈距離不小于100mm。且聚氯乙烯管宜在金屬管的內(nèi)側(cè)。管道安裝時，不得有軸向扭曲，不能因開槽誤差而強制校正聚氯乙烯管道。明配管道應(yīng)在土建粉刷完畢后進(jìn)行，不得安裝后出現(xiàn)“半明半暗”的現(xiàn)象。管道穿越墻或梁時，應(yīng)加設(shè)套管，套管尺寸比管道大二號，長度與墻梁寬度相等。 （3）管道試驗

34、沖洗給水管按高壓、低壓、泵房區(qū)分不進(jìn)行試驗，最后進(jìn)行系統(tǒng)試驗，以保持工作的連續(xù)性。水壓試驗使用潔凈水，電動試壓泵升壓。試驗壓力為工作壓力的1.5倍。試驗時，緩慢升壓至試驗壓力，系統(tǒng)穩(wěn)壓10min，壓力降不大于0.05Mpa為合格。然后將試驗壓力降至工作壓力后進(jìn)行嚴(yán)密性試驗，系統(tǒng)穩(wěn)壓8h，對全部管路進(jìn)行檢查，以不變形不泄漏為合格。（4）閉水試驗管道安裝完畢覆土之前，須按施工驗收規(guī)范要求進(jìn)行閉水試驗，確認(rèn)滲漏量在規(guī)范同意值范圍后方可覆土回填。當(dāng)管道接口工作結(jié)束72h后其接口的水泥漿或其它接口材料以終凝同時有一定強度后，先放水浸泡24h后，目測無明顯滲漏方方能做閉水試驗，并應(yīng)在回填土之前進(jìn)行，以利觀

35、看管道及接口的滲漏情況和采取堵漏措施，為節(jié)約試驗工作，亦可選取數(shù)井段一起進(jìn)行閉水試驗，但宜一段管一帶一個井，不宜只試管不試井。按閉水試驗的技術(shù)要求進(jìn)行試驗并及時記錄滲水量，觀看滲漏點，測定滲水量的時刻不得少于30分種。閉水試驗合格后，立即回填。4、窨井施工磚砌筑前應(yīng)沖洗基礎(chǔ)面，做到無雜物淤泥，并依照設(shè)計要求檢查基礎(chǔ)的尺寸，并由施工技術(shù)人員現(xiàn)場放樣。所用磚應(yīng)澆水濕潤，砂漿攪拌應(yīng)均勻，隨拌隨用。砌筑時，必須做到砂漿飽滿，上下錯縫，磚縫及批縫應(yīng)四周上下垂直、平坦、拱圈符合要求。粉刷前應(yīng)清掃墻，刮平擠出的砂漿，灑水將墻面濕潤，粉刷用黃砂須過篩，分二道工序施工，先刮底后粉面，一般總厚度在15mm左右，砂

36、漿配合比1：2內(nèi)外粉刷接縫不能在同一截面上，應(yīng)予錯開。窨井流槽用磚砌筑，高度為管徑的1/2，兩肩略向中間落水，用1：2砂漿抹面。第五節(jié) 季節(jié)性施工技術(shù)措施一、冬季施工措施進(jìn)入冬季后，應(yīng)與氣象臺、站保持聯(lián)系，及時收聽天氣預(yù)報，防止寒流突然突擊。冬期施工時，現(xiàn)場應(yīng)備好防凍保暖物品、防凍劑、草包等。臨時自來水管應(yīng)做好防凍保溫工作、采納稻草泥紙筋包裹。做好冬期施工混凝土、砂漿外摻劑的試配試驗工作，提出施工配合比。混凝土澆搗后，應(yīng)及時覆蓋草包，采取防凍蓄熱養(yǎng)護(hù)方法，對混凝土強度達(dá)到設(shè)計強度標(biāo)號的40%之前，應(yīng)保持草包薄膜內(nèi)表面溫度不低于5。冬期挖槽不能連續(xù)施工時，槽底及下部槽幫應(yīng)覆蓋保溫。并及時抽盡基坑

37、表面積水，以防凍結(jié)基底土層。二、雨季施工措施雨季施工前，我們將依照現(xiàn)場和工程進(jìn)展情況制定雨季施工時期性打算，并提交監(jiān)理程師審批后實施。構(gòu)件堆放場地、場內(nèi)運輸?shù)缆芬雺簩崳⑼诤门潘疁?，排水溝?.5%放坡。雨季施工前，現(xiàn)場排水系統(tǒng)應(yīng)貫穿，并派專人進(jìn)行疏通，保證排水溝暢通，施工道路不積水，潮汛季節(jié)隨時收聽氣象預(yù)報，配備足夠的抽水設(shè)備及防臺防汛的應(yīng)急材料。沿基坑的頂、底部周邊設(shè)置環(huán)狀磚砌排水溝，以防地表水、雨水流入基坑，并即抽干集水井的余水?；炷翝矒v時，必須首先注意天氣情況，盡量避開雨天，不得已情況下，必須做好防雨措施，預(yù)備好足夠的活動防雨棚、塑料薄膜、油布等。必要時，需嚴(yán)格按施工規(guī)程同意的方式

38、、方法留置中止施工縫措施，事后按規(guī)程要求處理施工縫后，再接著進(jìn)行澆搗混凝土施工。雨季前組織有關(guān)人員對現(xiàn)場臨設(shè)、機電設(shè)備、臨時線路等進(jìn)行檢查，針對檢查出的問題，應(yīng)采取相應(yīng)的措施，及時整改。機電線路閘箱要經(jīng)常檢修，班后拉閘，并鎖好閘箱?，F(xiàn)場中小型機械必須加防雨罩或搭防雨棚。閘箱的防電漏電接地愛護(hù)裝置應(yīng)靈敏有效。每星期檢查一次線路絕緣情況。三、夏季施工措施高溫季節(jié)施工應(yīng)注意操作環(huán)境、安全通道，做好防暑降溫措施，并在地上設(shè)集中茶水棚，分設(shè)茶水筒?；炷羶?nèi)應(yīng)合理摻用緩凝劑以延長混凝土的凝聚時刻，混凝土的輸送泵管應(yīng)覆蓋草包并澆水?；炷翝埠煤髴?yīng)及時派專人進(jìn)行澆水養(yǎng)護(hù)，幸免出現(xiàn)收水裂縫?；炷翝矒v時，應(yīng)派足

39、收頭人員，幸免收頭不及時而出現(xiàn)收水裂縫及表面不平坦等質(zhì)量通病。墻身砌墻時，應(yīng)做到隔夜?jié)菜疂櫇?，砂漿應(yīng)當(dāng)天拌制當(dāng)天使用，以增加粘結(jié)力，確保砌墻的質(zhì)量。四、臺風(fēng)施工措施安排落實專用防臺、防汛物資，放在專用倉庫內(nèi)備用，不得挪作他用。防臺、防汛期間，每天安排許多于2人輪流值班，發(fā)覺險情及時上報，并組織力量及時搶救。在臺風(fēng)來臨之前應(yīng)對機電設(shè)備等加強安全檢查，清除施工面的可能被大風(fēng)吹落的物件。臺風(fēng)來臨時應(yīng)停止一切工作。第六節(jié) 保證工程質(zhì)量的技術(shù)措施一、工程質(zhì)量保證體系及治理體系1、建立質(zhì)量保證體系貫徹GB/T19001-ISO9001系列標(biāo)準(zhǔn)，依照質(zhì)量保證手冊和質(zhì)量體系程序文件，從質(zhì)量策劃、合同評審、供應(yīng)

40、商的評審、采購驗證、施工過程操縱、檢驗、測量和試驗設(shè)備的操縱、不合格品的操縱、文件和資料操縱、質(zhì)量記錄的操縱以及培訓(xùn)、服務(wù)等要素著手，在整個施工過程中，形成一個符合國際ISO9001系列標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量保證體系，給本工程的實施提供全面的質(zhì)量保證。2、推行全面質(zhì)量治理體系工程推行全面質(zhì)量治理，并建立全面質(zhì)量治理體系。全面質(zhì)量治理要求做到“三全”即全員、全項目、全過程的治理。2.1 全員治理項目的質(zhì)量是整個項目施工的施工單位及各協(xié)作單位、全體作業(yè)層治理層人員、全部工作和工序質(zhì)量的綜合反映。任何一個環(huán)節(jié)人員的工作質(zhì)量或工序質(zhì)量，都會不同程度地直接或間接阻礙項目質(zhì)量。因此，參與項目施工的全體人員必須充分發(fā)揮各

41、人的積極性，履行各人的崗位職能和發(fā)揮各自的聰慧才智，參與項目的質(zhì)量活動。2.2 全項目治理要求治理層和作業(yè)層以及各職能條線能不斷提高各自的工作質(zhì)量，通過組織協(xié)調(diào)手段，實行有效的全面的質(zhì)量治理。2.3 全過程治理質(zhì)量形成于施工的全過程，它處于項目的動態(tài)進(jìn)展中，是“三全”治理核心。因此，必須指導(dǎo)質(zhì)量形成的全過程的各個環(huán)節(jié)工作及工序全面的管起來。二、質(zhì)量保證措施1、組織機構(gòu)保證組織嚴(yán)密完善的職能治理機構(gòu)，按照保證質(zhì)量體系正常運轉(zhuǎn)的要求，依據(jù)分工負(fù)責(zé)，相互協(xié)調(diào)的治理原則，層層落實職能、責(zé)任、風(fēng)險和利益，保證在整個工程施工生產(chǎn)的過程中，質(zhì)量保證體系的正常運作和發(fā)揮保障作用。2、技術(shù)交底保證施工前，組織技

42、術(shù)人員認(rèn)真會審設(shè)計文件和圖紙，切實了解和掌握工程的要求和施工的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，理解業(yè)主的需要和要求，如有不清晰或是不明確之處，及時向業(yè)主或設(shè)計單位提出書面報告。做好開工前及各部位、工序正式施工技術(shù)交底工作，使各施工人員了解和掌握所要施工的工程部位、工序的施工要求、施工工藝、技術(shù)規(guī)范、專門和重點施工部位要點，做到心中有數(shù)，確保施工操作的準(zhǔn)確性和規(guī)范性。3、施工組織設(shè)計的保證依照工程的要求和特點，組織專業(yè)技術(shù)人員編寫具體實施的施工組織設(shè)計，嚴(yán)格按照本公司質(zhì)量體系程序文件的要求和內(nèi)容，編制施工打算，確定并落實適用的施工設(shè)備和材料，強化施工過程操縱手段、檢驗設(shè)備、輔助設(shè)施以及資源（包括人力）的綜合治理，以使

43、整個工程全面達(dá)到規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。依照工程施工的需要和技術(shù)要求，針對各重要工序，分項制定詳細(xì)和有針對性的施工方案，保證工程的質(zhì)量達(dá)到目標(biāo)要求。4、質(zhì)量保證體系的運行按照ISO9001質(zhì)量體系運行模式的標(biāo)準(zhǔn)及我公司質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，做好每道施工過程操縱工作。配齊滿足工程施工需要的人力資源。有針對性地組織各類施工人員學(xué)習(xí)有關(guān)操作規(guī)范和進(jìn)行必要的施工前的崗位培訓(xùn)，以保證工程施工的技術(shù)需要；專門工種作業(yè)人員須持有效上崗操作證；工程施工的技術(shù)人員、組織治理人員必須熟悉本工程的技術(shù)、工藝要求，了解工程的特點和現(xiàn)場情況，以確保工程施工過程的正常運轉(zhuǎn)。配齊滿足工程施工需要的各類設(shè)備。自有設(shè)備必須經(jīng)檢修、試機、檢驗合格后

44、方能進(jìn)場施工。外租設(shè)備在進(jìn)場前，要對其進(jìn)行檢驗和認(rèn)可證明能滿足工程施工需要后方可進(jìn)場施工。做好測量 、復(fù)核和檢驗工作。配備專職人員，成立一支測放迅速準(zhǔn)確，計算精確，能夠全心全意為生產(chǎn)第一線服務(wù)的專業(yè)測量人員組成的測量組，嚴(yán)格執(zhí)行測量放樣三級（項目組、測量組、監(jiān)理）復(fù)核制度，做到有放必復(fù)，經(jīng)復(fù)核認(rèn)可后，方可進(jìn)行施工。以“放準(zhǔn)、勤復(fù)，點、線、面通盤操縱”的方法，確保測量工作的準(zhǔn)確無誤，并做好測量原始記錄以及相關(guān)資料的保存歸檔工作。對經(jīng)認(rèn)可適宜施工過程的方案、方法、工藝技術(shù)參數(shù)和指標(biāo)進(jìn)行嚴(yán)密的監(jiān)視和操縱，保證在具體的施工操作的過程中，能夠按照業(yè)主的期望實現(xiàn)，尤其是對工程的專門和重點部位和工序，要專門

45、制定施工方案，并加大監(jiān)視的力度和操縱的手段，使工程施工的每個部位、工序的形成均達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。嚴(yán)格按照施工組織設(shè)計和操作規(guī)程，高起點、高質(zhì)量地做好每道工序的施工，確保每道工序、每個部位以及整項工程最終達(dá)到優(yōu)質(zhì)工程的標(biāo)準(zhǔn)。做好工程質(zhì)量檢驗工作：加強自檢，互檢工作，實行三級（班組、項目組、質(zhì)檢科）檢驗制度，做好隱蔽工程驗收，由班組填自檢單，然后項目部檢驗，質(zhì)檢科抽檢，監(jiān)理驗證簽字。做好上下道工序驗收，只有上道工序通過驗收后方可進(jìn)行下道工序施工，對重要環(huán)節(jié)一定要規(guī)范和設(shè)計要求進(jìn)行操縱。把好原材料、成品的質(zhì)量關(guān)。凡使用在本工程中原材料、成品、半成品和設(shè)備都須通過認(rèn)證的合格產(chǎn)品或推舉使用的合格產(chǎn)品，到施工

46、現(xiàn)場須進(jìn)行嚴(yán)格檢驗，并具備質(zhì)保單和試驗技術(shù)資料等。合理的施工進(jìn)度也是保證工程質(zhì)量的重要手段之一。我們將對施工進(jìn)度進(jìn)行合理的打算和實施，通過網(wǎng)絡(luò)打算、節(jié)點操縱、工期中間排序法等現(xiàn)代施工治理方法，在業(yè)要緊求的工期內(nèi)，將施工進(jìn)度操縱在最合理范圍內(nèi)，使之便于與質(zhì)量操縱的協(xié)調(diào)，確保優(yōu)質(zhì)、高效、低成本的目標(biāo)實現(xiàn)。依照工程驗收和我公司質(zhì)量體系對工程竣工資料和施工治理操縱資料的要求，做好各類資料的收集、保存、歸檔等工作。尤其是關(guān)于各種資料的形成過程中，嚴(yán)格按照“綜合檔案治理標(biāo)準(zhǔn)”的內(nèi)容和要求，對圖、表、記錄、原始憑證、施工文件、往來信函等，在內(nèi)容、簽認(rèn)、格式等方面進(jìn)行有效的治理和操縱，保證文件和資料操縱對保障

47、工程施工質(zhì)量的有效性和可追溯性，確保工程竣工資料的準(zhǔn)確性、及時性和完整性。第七節(jié) 工程創(chuàng)優(yōu)打算一、組織治理措施項目經(jīng)理掛帥，項目工程師工擔(dān)任技術(shù)主管，并選擇優(yōu)秀施工治理人員成立項目部，組建強有力的項目治理班子，在提高全體施工人員創(chuàng)優(yōu)意識的同時，堅持把創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)分解到每個單位、每道工序，落實到每個治理人員、每個分包單位，從施工方案著手，針對性地制定了各時期的質(zhì)量保證措施。按照多年來積存的總承包治理經(jīng)驗 形成以項目經(jīng)理負(fù)責(zé)制為核心、以項目合同治理和成本操縱為要緊內(nèi)容，以科學(xué)的系統(tǒng)治理和先進(jìn)技術(shù)為手段的總承包治理機制。結(jié)合項目實際情況，制定現(xiàn)場質(zhì)量治理制度、質(zhì)量檢查驗收制度、質(zhì)量獎罰制度、質(zhì)量技術(shù)交底

48、制度、技術(shù)復(fù)核制度、隱蔽工程驗收制度、成品愛護(hù)制度、材料采購檢驗檢查制度、計量器具治理制度、文件資料治理制度及班組落手清治理制度等。二、技術(shù)操縱措施在總工程師的組織下，及時編制施工組織設(shè)計，報業(yè)主、監(jiān)理審批后組織實施。在施工過程中，項目部嚴(yán)格按施工組織設(shè)計施工，加強對各分包之間的質(zhì)量監(jiān)控、協(xié)調(diào)，加強關(guān)鍵工序和專門工序的動態(tài)監(jiān)控，每月組織一次技術(shù)質(zhì)量例會，通過檢查、匯總、分析、制定措施，總結(jié)經(jīng)驗。三、質(zhì)量治理措施及時做好業(yè)主提供的水準(zhǔn)點、坐標(biāo)軸線操縱點的復(fù)核、驗收及愛護(hù)工作，并做好有關(guān)書面資料的收集整理歸檔，為下道工序的施工提供可靠的技術(shù)保證。在工程施工前，由項目工程師組織項目部全體技術(shù)治理人員

49、認(rèn)真閱讀圖紙，了解設(shè)計意圖和關(guān)鍵部位的質(zhì)量要求和施工措施，并認(rèn)真參加設(shè)計圖紙交底。由項目經(jīng)理組織召集對施工組織設(shè)計進(jìn)行會稿、編制工作，擬訂保證各分項工程質(zhì)量措施，落實質(zhì)量交底的制度，列出監(jiān)控部位及監(jiān)控要點?，F(xiàn)場項目部依照項目質(zhì)量保證打算的要求，制定一個更具體的質(zhì)量操縱體系，明確每道工序的事前交底，中間驗收及最后驗收環(huán)節(jié)的要求，嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量三級驗收制度，及時盡早發(fā)覺問題及時整改，防患于未然，確保工程中每個分項直至每個工序環(huán)節(jié)的施工質(zhì)量，來保證最終的工程質(zhì)量目標(biāo)。為確保實現(xiàn)創(chuàng)優(yōu)工程目標(biāo)，對結(jié)構(gòu)施工隊伍的選擇，必須從公司范圍內(nèi)調(diào)配曾與我公司長期合作、具有同類型同規(guī)模工程施工經(jīng)驗的施工隊伍進(jìn)場施工，同

50、時關(guān)于項目部治理人員的配備方面，也必須配備具有多年現(xiàn)場工作經(jīng)驗的治理人員進(jìn)行現(xiàn)場質(zhì)量治理，施工過程中加強過程工序操縱，從提高隊伍素養(yǎng)及加強治理水平等方面，確保創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)的實現(xiàn)。加強施工現(xiàn)場質(zhì)量治理機構(gòu)設(shè)置工作，各級治理人員都必須對本崗位的質(zhì)量要求明確了解，從治理體制上保證工程的施工質(zhì)量。工程施工過程中，必須加強計量工作和工程施工資料的整理歸檔工作，在抓好工程施工的硬件的同時，必須抓好軟件的治理工作，從而保證工程的施工質(zhì)量。建立三級驗收及分部分項質(zhì)量評定制度各分部分項工程施工過程中，各分管工種負(fù)責(zé)人必須督促班組做好自檢工作，確保當(dāng)天問題當(dāng)天整改完畢。分項工程施工完畢后，各分管工種負(fù)責(zé)人必須及時組織

51、班組進(jìn)行分項工程質(zhì)量評定工作，并填寫分項工程質(zhì)量評定表交項目經(jīng)理確認(rèn)，最終評定表由專職質(zhì)量員核定。項目經(jīng)理部項目經(jīng)理每月應(yīng)組織一次各施工班組之間的質(zhì)量互檢，并進(jìn)行質(zhì)量講評。第八節(jié) 保證工程安全的技術(shù)措施安全生產(chǎn)是關(guān)系到社會穩(wěn)定和每個職工的生命及國家財產(chǎn)的大事，是關(guān)系到現(xiàn)代化建設(shè)和改革開放的大事，亦是一項經(jīng)濟部門和生產(chǎn)部門的大事，必須貫徹“安全第一”和“預(yù)防為主”的方針，切實加強安全生產(chǎn)工作。一、安全生產(chǎn)目標(biāo)杜絕重大安全事故及管線事故，杜絕人身傷亡事故，減少一般事故，事故頻率操縱在0.5以下；無工程事故和重大設(shè)備事故。二、安全責(zé)任制為了貫徹執(zhí)行安全生產(chǎn)方針，強化“誰承包，誰負(fù)責(zé)”的原則，工程實行

52、安全責(zé)任制。項目經(jīng)理為安全施工的總責(zé)任人。分管生產(chǎn)的副經(jīng)理對安全施工負(fù)直接領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任，具體組織實施各項安全措施和安全制度。項目總工負(fù)責(zé)組織安全技術(shù)措施的編制和審核，安全技術(shù)的交底和安全技術(shù)教育。施工員對分管施工范圍內(nèi)的安全施工負(fù)責(zé)，貫徹落實各項安全技術(shù)措施。工地設(shè)專職安全治理人員，負(fù)責(zé)安全治理和監(jiān)督檢查。各專業(yè)人員負(fù)有崗位的安全職責(zé)。每個施工人員亦有安全職責(zé)。三、安全生產(chǎn)治理安全生產(chǎn)治理是項目治理的重要組成部分，是保證生產(chǎn)順利進(jìn)行，防止傷亡事故發(fā)生，而采取的各種對策。它既管人又要管生產(chǎn)現(xiàn)場的物、環(huán)境。認(rèn)真貫徹安全第一、預(yù)防為主的方針，依照“ 國務(wù)院關(guān)于加強企業(yè)生產(chǎn)中安全工作的幾項規(guī)定”和“建筑企

53、業(yè)安全生產(chǎn)條例”，結(jié)合我公司實際情況和本工程特點，組成由項經(jīng)部經(jīng)理、項經(jīng)部專職安全員、施工隊和班組兼職安全員以及工地安全用電負(fù)責(zé)人參加的安全生產(chǎn)治理網(wǎng)，全面執(zhí)行安全生產(chǎn)責(zé)任制，抓好本工程的安全生產(chǎn)工作。在編制工程施工組織設(shè)計時，把安全生產(chǎn)列為要緊內(nèi)容之一，針對工程特點和各施工面的實際情況，研究采取各種安全技術(shù)措施，改善勞動條件，消除生產(chǎn)中的不安全因素。施工現(xiàn)場的安全設(shè)施搭設(shè)完畢以后，必須通過驗收合格掛牌后方可投入施工使用。工程實施前，對投入工程施工的機電設(shè)備和施工設(shè)施進(jìn)行全面的安全檢查，未經(jīng)有關(guān)安全部門驗收的設(shè)備和設(shè)施不準(zhǔn)使用，不符合安全規(guī)定的地點立即整改完善。并在施工現(xiàn)場設(shè)置必要的護(hù)欄、安全

54、標(biāo)志和警告牌；工程實施時，嚴(yán)格按照經(jīng)公司總工程師和項目監(jiān)理審定的施工組織設(shè)計和安全生產(chǎn)措施的要求進(jìn)行施工，操作工人必須嚴(yán)守崗位履行職責(zé)，遵守安全生產(chǎn)操作規(guī)程，特種作業(yè)人員應(yīng)經(jīng)培訓(xùn)，持證上崗，各級安全員要深入施工現(xiàn)場，督促操作工人和指揮人員遵守操作規(guī)程，制止違章操作、無證操作、違章指揮和違章施工。工程實施時，每周召開一次安全例會，檢查安全生產(chǎn)措施的落實情況，研究施工中存在的安全隱患，及時補充完善安全措施。重視個人自我防護(hù)，進(jìn)入工地按規(guī)定佩戴安全帽，進(jìn)行高空作業(yè)和專門作業(yè)前，先要落實防護(hù)設(shè)施，正確使用攀登工具，安全帶或?qū)ｉT防護(hù)用品，防止發(fā)生人身安全事故。按照防火防爆的有關(guān)規(guī)定設(shè)置油庫、危險品庫等臨

55、時性構(gòu)筑物，易燃易爆物品堆放間距和動火點與氧氣、乙炔的間距要符合規(guī)定要求，嚴(yán)格執(zhí)行動火作業(yè)審批制度，一、二、三級動火作業(yè)未經(jīng)批準(zhǔn)不得動火，臨時設(shè)施區(qū)要規(guī)定配足消防器材。工地上設(shè)置搶救室，配備醫(yī)務(wù)人員，落實保健措施，做好除害滅病和飲食衛(wèi)生工作。四、施工用電安全1、一般規(guī)定現(xiàn)場施工用電采納三相五線制。配電箱設(shè)置總開關(guān)，同時做到一機一閘一漏電愛護(hù)器。照明與動力用電分開，插座上標(biāo)明設(shè)備使用名稱。電纜線及支線架空或埋地，架空敷設(shè)采納絕緣子，不直接綁扎在金屬構(gòu)架上，嚴(yán)禁用金屬裸線綁扎。移動電箱內(nèi)動力與照明分箱設(shè)置。施工現(xiàn)場的電器設(shè)備設(shè)施有有效的安全治理制度，現(xiàn)場電線電氣設(shè)備設(shè)施有專業(yè)電工經(jīng)常檢查整理，發(fā)覺

56、問題立即解決。凡是觸及或接近帶電體的地點，均采取絕緣愛護(hù)以及愛護(hù)安全距離等措施。電力線和設(shè)備選型按國家標(biāo)準(zhǔn)限定安全載流量。所有電氣設(shè)備和金屬外殼具備良好的接地和接零愛護(hù)，所有的臨時電源和移動電具裝置有效的二級漏電愛護(hù)開關(guān)。十分潮濕的場所使用安全電壓，設(shè)置醒目的電氣安裝標(biāo)志，不使用無有效的安全技術(shù)措施的電氣設(shè)備。電線和設(shè)備安裝完后，由動力部門會同安全部門對施工現(xiàn)場進(jìn)行驗收，合格后方可使用。經(jīng)常對職工進(jìn)行電氣安全教育，未經(jīng)考核合格的電工其它人員一律不準(zhǔn)上崗作業(yè)。2、安全保證措施電纜線沿圍墻一周用絕緣子架空，隔20-40m設(shè)一個100A的施工電箱。電纜的接頭接入接線盒并附在墻上。接線盒內(nèi)能防水、防塵

57、、防機械損傷并遠(yuǎn)離易燃、易爆、易腐蝕場所。使用的配電箱是符合JGJ59-99規(guī)范要求的鐵殼標(biāo)準(zhǔn)電箱。配電箱電氣裝置做到一機一閘一漏電愛護(hù)。開關(guān)箱的電源線長度不大于30m，并與其操縱固定式用電設(shè)備的水平距離不超過3m。所有配電箱、開關(guān)箱都編號，箱內(nèi)電氣完好匹配。工作接地的電阻值不大于4。愛護(hù)零線每一重復(fù)接地裝置的接地電阻值不大于10。并由電工每月檢測一次，做好原始記錄。愛護(hù)零線選擇不小于10mm2的絕緣銅線，統(tǒng)一標(biāo)志為綠/黃雙色線，在任何情況下不使用綠/黃雙色線作負(fù)荷線。所有電機、電器、照明器具、手持電動工具的金屬外殼、不帶電的外露導(dǎo)電部分，做愛護(hù)接零。所有的電機、電器照明器具、手持電動工具的電

58、源線裝置二級漏電閘愛護(hù)器。室外燈具距地面不低于3m，室內(nèi)燈具不低于2.4m。固定照明全面布置，照明電壓不大于36V，并采納愛護(hù)接零。施工現(xiàn)場嚴(yán)禁使用花線、塑料膠質(zhì)線作拖線箱的電源線，嚴(yán)禁使用木制拖線箱、民用塑殼拖線板。五、消防措施現(xiàn)場組建以項目經(jīng)理為第一責(zé)任人的防火領(lǐng)導(dǎo)小組和義務(wù)消防隊員、班組防火員，消防干部持證上崗。層層簽訂消防責(zé)任書，把消防責(zé)任書落實到重點防火班組、重點工作崗位。施工現(xiàn)場配備足夠的消防器材，統(tǒng)一由消防干部負(fù)責(zé)維護(hù)、治理、定期更新、保證完整、臨警好用，并做好書面記錄。一般臨時設(shè)施，每100m2配備2只9L干粉滅火機，臨時木工間、油漆間等每25m2配1只種類合適的滅火機，發(fā)電機

59、房配砂桶。劃分動火區(qū)域，現(xiàn)場的動火作業(yè)執(zhí)行審批制度，并明確一、二、三級動火作業(yè)手續(xù)，落實好防火監(jiān)護(hù)人員。電焊工在動用明火時隨身帶好“二證”（電焊工操作證、動火許可證），“一器”（消防滅火機）、“一監(jiān)護(hù)”（監(jiān)護(hù)人職責(zé)交底書）。氣割作業(yè)場所清除易燃物品，乙炔氣和氧氣存放距離不小于2m，使用時兩者的距離許多于5m。建立滅火施救方案，在自救的同時及時報警。第九節(jié) 保證工程文明施工的技術(shù)措施文明施工是進(jìn)行“兩個文明”建設(shè)的重要內(nèi)容，是提高工程經(jīng)濟效益和社會效益的重要保證。為了認(rèn)真貫徹市府“集中、快速、文明施工”的方針，樹立“文明施工為人民”的便民利民思想，確實保證工程建設(shè)的按期完成。特制定本文明施工措施

60、。嚴(yán)格遵守上海市有關(guān)文明施工治理的規(guī)定，并同意上海市和工程指揮部、和有關(guān)部門的監(jiān)督和檢查。一、文明施工目標(biāo)把文明施工水平作為衡量企業(yè)治理水平的重要指標(biāo)，明確工程文明施工目標(biāo)。二、文明施工責(zé)任制為了全面落實創(chuàng)建文明工地的要求，本工程實行文明施工責(zé)任制，項目經(jīng)理部經(jīng)理為工程的文明施工責(zé)任人。三、文明施工措施在編制施工組織設(shè)計時，把文明施工列為要緊內(nèi)容之一，制訂出以“方便人民生活，有利生產(chǎn)進(jìn)展，維護(hù)市容整潔和環(huán)境衛(wèi)生”為宗旨的文明施工措施。在工程開工前，將詳細(xì)的文明施工治理措施呈報給項目監(jiān)理批準(zhǔn)，并指派專職人員負(fù)責(zé)文明施工的日常治理工作。全面開展創(chuàng)建文明工地活動：工程施工全過程中將全面開展創(chuàng)建文明工