組肖寨門總規(guī)肖總體文本

1、（五）鎮(zhèn)規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)（GB50188-2007）第一章 總則（六）城市規(guī)劃編制辦法、城市規(guī)劃編制辦法實(shí)施細(xì)則、建制鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理辦法、第一條 為適應(yīng)遼中區(qū)門經(jīng)濟(jì)，社會(huì)發(fā)展的需要，加強(qiáng)規(guī)劃建設(shè)管理，合理利用城鎮(zhèn)土地和空村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理?xiàng)l例、及其他有關(guān)的、技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)。間資源，實(shí)現(xiàn)城鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展目標(biāo)，科學(xué)合理地建設(shè)門鎮(zhèn)，依據(jù)中民城市規(guī)劃法（七）遼中區(qū)城鎮(zhèn)體系規(guī)劃（2009-2030）及相關(guān)的和標(biāo)準(zhǔn)等編制本規(guī)劃。（八）遼中區(qū)總體規(guī)劃（2009-2030）第二條 本次規(guī)劃成果包括遼中區(qū)門鎮(zhèn)總體規(guī)劃文本（以下簡(jiǎn)稱文本），遼中區(qū)門鎮(zhèn)第六條 指導(dǎo)總體規(guī)劃圖紙及遼中區(qū)門鎮(zhèn)總體規(guī)劃說(shuō)明書（以下簡(jiǎn)稱說(shuō)明書）。文

2、本是對(duì)門鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)建設(shè)規(guī)劃各項(xiàng)目標(biāo)提出規(guī)定性要求的文件，說(shuō)明書是對(duì)文本規(guī)定條文的具體解釋及規(guī)以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，以結(jié)構(gòu)調(diào)整為主線，以開發(fā)和科技進(jìn)步為動(dòng)力，以增加財(cái)政收劃圖紙的具體描述。文本中有關(guān)各類建設(shè)用地和工程設(shè)施布局的規(guī)定，應(yīng)對(duì)照相關(guān)圖紙中所示入、人民富裕為目標(biāo)，加快工業(yè)化、進(jìn)程，實(shí)施科技興鎮(zhèn)，努力實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)方式的轉(zhuǎn)的具置或界限。加重部分為強(qiáng)制性要求。遼中區(qū)門鎮(zhèn)總體規(guī)劃經(jīng)批準(zhǔn)后，文本與圖紙變，加快建立市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制和市場(chǎng)要素的建設(shè)，合理配置資源，實(shí)現(xiàn)農(nóng)工貿(mào)、產(chǎn)加具有同等法律效力。銷一條龍。第三條 本規(guī)劃是門鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)內(nèi)各類建設(shè)的指令性文件，鎮(zhèn)行政轄區(qū)范圍內(nèi)的各項(xiàng)建設(shè)活動(dòng)均須以沈陽(yáng)市近海經(jīng)濟(jì)區(qū)為依托

3、，市場(chǎng)，發(fā)展適合本鎮(zhèn)特點(diǎn)的經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)，大力發(fā)展農(nóng)副執(zhí)行本規(guī)劃，凡在門鎮(zhèn)范圍內(nèi)從事各種經(jīng)濟(jì)與建設(shè)活動(dòng)，必須遵守本規(guī)劃，任何，組織和產(chǎn)品加工業(yè)，實(shí)施“工業(yè)興鎮(zhèn)，生態(tài)強(qiáng)鎮(zhèn)”的，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、生態(tài)環(huán)境三大效益的。個(gè)人不得擅自修改本規(guī)劃。第七條 規(guī)劃原則第四條 本規(guī)劃所稱“全鎮(zhèn)”或“鎮(zhèn)域”，是指行政轄區(qū) 201.86 公頃的地域；所稱“鎮(zhèn)區(qū)”，是指政府所在地域鎮(zhèn)建成區(qū)的范圍。（一）區(qū)域協(xié)調(diào)原則。（二）彈性控制原則。第五條 文本中【強(qiáng)制性】部分為規(guī)劃的強(qiáng)制性要求內(nèi)容。（三）近遠(yuǎn)期結(jié)合，滾動(dòng)發(fā)展原則。第二章 規(guī)劃依據(jù)、指導(dǎo)、規(guī)劃原則（四）依托舊鎮(zhèn)，逐步改造原則。（五）有利生產(chǎn)、方便生活、保護(hù)環(huán)境原則。第六條

4、 規(guī)劃依據(jù)：第八條 規(guī)劃期限（一）中民規(guī)劃法（2008 年 1 月 1 日）近期：2022 年；（二）中民土地管理法（1998 年 8 月 29 日第四次修訂）遠(yuǎn)期：2030 年。（三）中民環(huán)境保（四）城市道路交通規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50220-95）第三章 社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃第十條 發(fā)展定位：本規(guī)劃將門鎮(zhèn)定位為：遼中區(qū)東部地區(qū)的重點(diǎn)鎮(zhèn)，以農(nóng)副產(chǎn)品生產(chǎn)、加工、6、完善醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施，提高全鎮(zhèn)醫(yī)療衛(wèi)生水平，全面開展防疫工作。到 2030 年達(dá)集散為主，并協(xié)調(diào)服裝加工業(yè)的生態(tài)型小城鎮(zhèn)。到平均每擁有病床 3 張，公共場(chǎng)所衛(wèi)生達(dá)到 97%。第十一條 經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展目標(biāo)7、配套完善體育設(shè)施，以增強(qiáng)人民體質(zhì)為目標(biāo)

5、，全面實(shí)施全民計(jì)劃綱（一）經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)目標(biāo)要，配套建設(shè)體育活動(dòng)場(chǎng)所和公園。2022 年，社會(huì)生產(chǎn)總值達(dá)到 70 億元；第四章 產(chǎn)業(yè)發(fā)展與布局規(guī)劃2030 年，社會(huì)生產(chǎn)總值達(dá)到 100 億元。第十二條 產(chǎn)業(yè)發(fā)展總體（二）經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)目標(biāo)（一）突出優(yōu)秀產(chǎn)業(yè)，利用農(nóng)業(yè)科技新技術(shù)，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)層級(jí)。2022 年三次產(chǎn)業(yè)為 30:52:18;（二）工農(nóng)互動(dòng)，延伸，開展農(nóng)副產(chǎn)品精細(xì)加工業(yè)。2030 年三次產(chǎn)業(yè)為 30:50:20.（三）強(qiáng)化配套設(shè)施建設(shè)，構(gòu)建現(xiàn)代服務(wù)業(yè)。（三）目標(biāo)第十三條 產(chǎn)業(yè)空間布局規(guī)劃2022 年，鎮(zhèn)域總達(dá)到人，鎮(zhèn)區(qū)常住達(dá)到 9284 人；鎮(zhèn)域產(chǎn)業(yè)空間形成五個(gè)園區(qū)和三個(gè)循環(huán)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)帶。2030 年

6、，鎮(zhèn)域總達(dá)到人，鎮(zhèn)區(qū)常住達(dá)到 14410 人。（一）五個(gè)園區(qū)：街釀酒區(qū)、七臺(tái)子養(yǎng)殖區(qū)、三臺(tái)子工業(yè)區(qū)、沙溝子生態(tài)區(qū)和鎮(zhèn)區(qū)綜（四）社會(huì)發(fā)展目標(biāo)合區(qū)。1、在鞏固“普九”教育成果的基礎(chǔ)上，推進(jìn)普及高中教育和職業(yè)教育的進(jìn)程；（二）三條產(chǎn)業(yè)帶街釀酒區(qū)七臺(tái)子養(yǎng)殖區(qū)沙溝子生態(tài)區(qū)鎮(zhèn)區(qū)綜合區(qū)（加2、改善勞動(dòng)就業(yè)狀況，使失業(yè)率降至 5%以下；工、集散）；街釀酒區(qū)鎮(zhèn)區(qū)綜合區(qū)（加工、集散）；街釀酒區(qū)七臺(tái)子養(yǎng)殖區(qū)三3、健全社會(huì)保障制度，使城鎮(zhèn)養(yǎng)老保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)覆蓋面積達(dá) 100%。臺(tái)子工業(yè)區(qū)鎮(zhèn)區(qū)綜合區(qū)（深加工、集散）。4、大力發(fā)展各類文化教育事業(yè)，提高教育質(zhì)量，完善教學(xué)設(shè)施，使辦學(xué)條件達(dá)到第十四條 各項(xiàng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展

7、規(guī)劃市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)；成人教育主要實(shí)施緊缺培訓(xùn)工程、鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)職工培訓(xùn)（一）第一產(chǎn)業(yè)工程和農(nóng)民的綠色培訓(xùn)工程。將門建設(shè)成為遼中區(qū)南部重要的農(nóng)產(chǎn)品生態(tài)、建立高標(biāo)準(zhǔn)、名、特、優(yōu)品種產(chǎn)品精品園和產(chǎn)業(yè)示范，梳理科技示范戶，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)的多元化，集約經(jīng)營(yíng)，重點(diǎn)發(fā)展棚菜、5、積極發(fā)展文化、廣播、電視事業(yè)，完善文化館、館等文化設(shè)施，電視覆蓋畜牧特色種植業(yè)。率達(dá)到 100%。（二）第二產(chǎn)業(yè)積極發(fā)展第二產(chǎn)業(yè)，重點(diǎn)是調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)。根據(jù)門鎮(zhèn)實(shí)際情況，在諸多產(chǎn)業(yè)中，重點(diǎn)發(fā)展農(nóng)副產(chǎn)品加工業(yè)，協(xié)調(diào)發(fā)展服裝加工業(yè)和建筑業(yè)。（三）第三產(chǎn)業(yè)利用本地區(qū)位優(yōu)勢(shì)和交通優(yōu)勢(shì)，發(fā)展物流業(yè)。在鎮(zhèn)區(qū)建設(shè)農(nóng)副產(chǎn)品交易市場(chǎng)和擴(kuò)建蔬菜批發(fā)市場(chǎng)，把門鎮(zhèn)建成沈

8、陽(yáng)市域重要的農(nóng)副產(chǎn)品貿(mào)易流通中心。第五章及城鎮(zhèn)化發(fā)展水平第十五條2022 年全鎮(zhèn)總?cè)?，?zhèn)區(qū)9284 人；2030 年全鎮(zhèn)總?cè)?，?zhèn)區(qū)人。第十六章 城鎮(zhèn)化水平年城鎮(zhèn)化水平為.4%。2030 年城鎮(zhèn)化水平為 35.6%。第十九條 鎮(zhèn)村規(guī)模等級(jí)結(jié)構(gòu)規(guī)劃后鎮(zhèn)區(qū)和各行政村的規(guī)模分三個(gè)等級(jí)，詳見下表。第六章 鎮(zhèn)村體系規(guī)劃第十七條 鎮(zhèn)村體系規(guī)劃規(guī)劃門鎮(zhèn)將形成“一主，三副，一重點(diǎn)，五基層”的鎮(zhèn)村體系總體結(jié)構(gòu)，即以鎮(zhèn)區(qū)為中心，街村、三臺(tái)子村、老觀坨村為副中心，沙村為重點(diǎn)村，余下五個(gè)村委基層村。第十八條 鎮(zhèn)村職能結(jié)構(gòu)鎮(zhèn)村職能 8 結(jié)構(gòu)規(guī)劃圖第二十條 鎮(zhèn)村公共設(shè)施規(guī)劃【強(qiáng)制性】完善鎮(zhèn)區(qū)內(nèi)的公共服務(wù)設(shè)施。要不斷完善現(xiàn)有

9、的行政管理機(jī)構(gòu)，九年一貫制學(xué)校、中心村鎮(zhèn)名主要職能類型層次等級(jí)規(guī)模（人）數(shù)量（個(gè)）村鎮(zhèn)名稱一50004門鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)、街村、老觀坨村、三臺(tái)子村二300050004沙村、坨村、后老薄村、七臺(tái)子村三30002大崗子村、雙樹坨村鎮(zhèn)區(qū)全鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)、文化、經(jīng)濟(jì)中心。酒業(yè)、棚菜業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)、加工業(yè)、物流業(yè)綜合服務(wù)型中心街村酒業(yè)、畜牧業(yè)、肉牛養(yǎng)殖、服務(wù)業(yè)綜合服務(wù)型副中心沙村漁業(yè)、相關(guān)生態(tài)業(yè)、服務(wù)業(yè)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)型重點(diǎn)村三臺(tái)子村建材業(yè)、種植業(yè)、林業(yè)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)型副中心七臺(tái)子村肉牛養(yǎng)殖業(yè)、有機(jī)肥生產(chǎn)、物流業(yè)牧業(yè)生產(chǎn)型基層村老觀坨村酒業(yè)、種植業(yè)、漁業(yè)、服務(wù)業(yè)綜合服務(wù)型副中心坨村種植業(yè)、漁業(yè)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)型基層村雙樹坨村林業(yè)、漁業(yè)、服裝業(yè)農(nóng)業(yè)

10、生產(chǎn)型基層村后老薄村棚菜業(yè)、種植業(yè)、酒業(yè)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)型基層村大崗子村水貂養(yǎng)殖業(yè)，種植業(yè)牧業(yè)生產(chǎn)型基層村等教育機(jī)構(gòu)；增加衛(wèi)生院、敬老院等的配套設(shè)施，整合現(xiàn)有的醫(yī)療衛(wèi)生所，形成一定的規(guī)模。“點(diǎn)”在鎮(zhèn)區(qū)和村屯新建公園、小游園和綠地，形成以鎮(zhèn)區(qū)的公園為，新建農(nóng)副產(chǎn)品市場(chǎng)，擴(kuò)建蔬菜市場(chǎng)。其他村屯的游園為主體的綠化格局。在街村新建教育、文化、體育、休閑設(shè)施的建設(shè)。結(jié)合村委會(huì)布置文化廣場(chǎng)，“線”以茨長(zhǎng)公路、房七公路及水體周邊的防護(hù)綠地為主體的線型綠化空間。休閑綠地，衛(wèi)生所及其他公共設(shè)施。“面”型綠化空間與各鎮(zhèn)村的小游園的基礎(chǔ)上，結(jié)合周邊大量的農(nóng)業(yè)種植區(qū)不斷完善其他村屯的公共服務(wù)設(shè)施項(xiàng)目建設(shè)，在 3 個(gè)副中心村，

11、結(jié)合現(xiàn)有診所，各建設(shè)1 個(gè)衛(wèi)生所；建設(shè)村民活動(dòng)廣場(chǎng)，并結(jié)合公共綠地，提高居民的生活便利性和舒適性。和蔬菜種植區(qū)，構(gòu)建覆蓋整個(gè)鎮(zhèn)域的綠化網(wǎng)絡(luò)。到規(guī)劃期末鎮(zhèn)區(qū)人均公共綠地不得少于 12m2，各村人均公共綠地不少于 6m2.綠化覆蓋率達(dá)不小于 20%【強(qiáng)制性】第二十一條 鎮(zhèn)域綜合交通規(guī)劃【強(qiáng)制性】（一）對(duì)通系統(tǒng)規(guī)劃第二十三條 鎮(zhèn)域工程設(shè)施規(guī)劃依據(jù)遼中區(qū)城市總體規(guī)劃（2009-2030），榆坨鎮(zhèn)西南建設(shè)貨運(yùn)站場(chǎng)；沈陽(yáng)到營(yíng)口的開發(fā)大道穿過(guò)貨運(yùn)專線將穿過(guò)門鎮(zhèn)，并在茨（一）給水工程規(guī)劃【強(qiáng)制性】門西側(cè)，完善上位規(guī)劃中的“兩橫、四加強(qiáng)鎮(zhèn)域內(nèi)三個(gè)社區(qū)與其他村屯的 12 個(gè)深水井的水源保護(hù)工作，在水源地周圍縱”的

12、格局?！皟蓹M”是指通往遼中區(qū)的 2 條道路；“四縱”是指開發(fā)大道、沈西線、茨長(zhǎng)公路和濱河路。建立衛(wèi)生防護(hù)帶；在水源保護(hù)范圍內(nèi)使用持久性或劇毒性，不許修建滲水坑、堆放廢渣、用污水灌溉農(nóng)田和從事破壞土層的活動(dòng)；定期對(duì)水質(zhì)進(jìn)行檢查,保證水質(zhì)達(dá)到生活飲用水衛(wèi)（二）道路規(guī)劃生標(biāo)準(zhǔn)的要求，不符合標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)進(jìn)行凈水工藝流程處理后，方可進(jìn)入供水。規(guī)劃鎮(zhèn)域的道路，加強(qiáng)各村屯、鎮(zhèn)區(qū)之間的交通聯(lián)系，大力提高鄉(xiāng)級(jí)公路等級(jí)和逐步完善鎮(zhèn)區(qū)和街村的供水系統(tǒng)，形成環(huán)狀和支狀相結(jié)合的供路面質(zhì)量，接通斷頭路，加寬道路寬度，擴(kuò)大出口通道，提高通行能力。水系統(tǒng)，以保障供水安全。保留原有的茨三公路和房七公路，并對(duì)兩條道路進(jìn)行整合，對(duì)于穿越

13、現(xiàn)有村莊的（二）排水工程規(guī)劃【強(qiáng)制性】地段進(jìn)行調(diào)整。依據(jù)上位規(guī)劃，調(diào)整茨長(zhǎng)公路的線路。確定排水體系為雨、污分流制。拓寬茨長(zhǎng)公路與房七公路的道路寬度至 14m，使門鎮(zhèn)的對(duì)通狀況得到進(jìn)1、雨水排水：采用在道路兩側(cè)建生態(tài)式道路邊溝，經(jīng)凈化、沉淀處理后，就近一步的改善；將連接街村與七臺(tái)子居民點(diǎn)的土路改建為柏油路，路面寬度 14m。排入坑塘。（三）交通設(shè)施規(guī)劃2、生活污水采用土地加濕地處理法，處理后循環(huán)利用。規(guī)劃在鎮(zhèn)區(qū)內(nèi)建客運(yùn)站一處。3、生產(chǎn)污水在工程經(jīng)處理達(dá)標(biāo)后，排入市政管道，進(jìn)入濕地處理。第二十二條 鎮(zhèn)域綠地規(guī)劃系統(tǒng)（三）供電工程規(guī)劃【強(qiáng)制性】結(jié)合鎮(zhèn)域未來(lái)的發(fā)展和道路系統(tǒng)，形成了“點(diǎn)、線、面”相結(jié)合

14、的綠地系統(tǒng)。1、鎮(zhèn)區(qū)內(nèi)的用電負(fù)荷不斷增加，將逐步更換或新建的 10KV 供電線路，主干應(yīng)采用不小于JKLGV240mm2 型絕緣導(dǎo)線。指揮通信系統(tǒng)分二級(jí)，一級(jí)指揮通信系統(tǒng)布置在鎮(zhèn)，負(fù)責(zé)全鎮(zhèn)域的消防、防空、防洪和抗震綜合部署工作；二級(jí)指揮通信系統(tǒng)布置在 3 個(gè)重點(diǎn)村，與村委會(huì)結(jié)合設(shè)置。2、規(guī)劃在沙溝子村外（或在面積 5000 平方米，建 66KV 輸電線路二條。村外的）建 66/10KV 變電所一座，占地在規(guī)劃期內(nèi)，門鎮(zhèn)區(qū)內(nèi)設(shè)立一個(gè)消防站。消防供水與鎮(zhèn)村同用同一系統(tǒng)，消火栓主要設(shè)在鎮(zhèn)區(qū)和街村，按 120m 間距布置。（四）通信工程規(guī)劃門鎮(zhèn)主要防洪河道為渾河，渾河防洪標(biāo)準(zhǔn)按 50 年一遇。1、提高

15、固定普及率，到規(guī)劃期末，普及率達(dá)到 100%【強(qiáng)制性】鎮(zhèn)域建筑物、構(gòu)筑物按烈度七度設(shè)防。生命線工程提高一度設(shè)防。2、積極發(fā)展建設(shè)寬帶網(wǎng)絡(luò)，使村村通寬帶。第二十六條 鎮(zhèn)域空間規(guī)劃【強(qiáng)制性】3、要大力加強(qiáng)廣播電視網(wǎng)絡(luò)建設(shè)與，提高廣播電視收視率。（一）建設(shè)區(qū)4、完善門鎮(zhèn)郵政支局的建設(shè)，并在各村屯搞好郵政點(diǎn)建設(shè)。水源區(qū)、基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)、高速公路、鐵路通道控制帶、城鎮(zhèn)綠化控（五）燃?xì)夤こ桃?guī)劃制帶、電力高壓走廊等鎮(zhèn)域范圍燃?xì)庖?guī)劃以瓶裝液化氣為主，遠(yuǎn)期，在鎮(zhèn)區(qū)和街村建設(shè)小型的燃?xì)猓ǘ┫拗平ㄔO(shè)區(qū)儲(chǔ)配站。水防護(hù)區(qū)、一般農(nóng)田區(qū)域、農(nóng)林綠化區(qū)、綠化區(qū)、河流水域及其周邊（六）供熱工程規(guī)劃10m 之內(nèi)等。依據(jù)門鎮(zhèn)的發(fā)

16、展情況，確定鎮(zhèn)區(qū)和街村供熱以區(qū)域鍋爐房為主，其余村（三）適宜建設(shè)區(qū)，主要包括鎮(zhèn)村建成區(qū)。屯采用各用戶自行采暖為輔的方式供熱。第二十四條 鎮(zhèn)域環(huán)境保護(hù)規(guī)劃第七章 鎮(zhèn)區(qū)建設(shè)規(guī)劃（一）水環(huán)境質(zhì)量保護(hù)規(guī)劃：加強(qiáng)鎮(zhèn)域內(nèi)水質(zhì)的定期檢測(cè)和管理，建設(shè)排污口。地表水環(huán)境質(zhì)量要符合GB3838-2002地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)中規(guī)定的類標(biāo)準(zhǔn)；水環(huán)境保持在第二十七條 城鎮(zhèn)性質(zhì)水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)中規(guī)定的類標(biāo)準(zhǔn)。鎮(zhèn)區(qū)是門鎮(zhèn)的政治、經(jīng)濟(jì)和文化中心，以農(nóng)副產(chǎn)品加工、集散為主，并協(xié)調(diào)發(fā)展（二）空氣質(zhì)量保護(hù)規(guī)劃：對(duì)街村的空氣質(zhì)量進(jìn)行，并建設(shè)防護(hù)綠地，減輕其服裝加工業(yè)的小城鎮(zhèn)。對(duì)居民生活的影響。街村的空氣質(zhì)量要符合。第二十八條 城鎮(zhèn)規(guī)模（三）

17、噪聲質(zhì)量保護(hù)規(guī)劃：鎮(zhèn)區(qū)的噪聲要控制在白天 55 分貝以下，夜里的噪聲要控制在 45 分貝以下。鎮(zhèn)區(qū)規(guī)模：近期至 2022 年鎮(zhèn)區(qū)發(fā)展到 9284 人，遠(yuǎn)期至 2030 年鎮(zhèn)區(qū)發(fā)展到 14410 人。第二十五條 綜合防災(zāi)規(guī)劃【強(qiáng)制性】鎮(zhèn)區(qū)用地規(guī)模：規(guī)模到 2030 年，鎮(zhèn)區(qū)建設(shè)用地面積為 201.68hm2，人均建設(shè)用地面積為 139.9m2【強(qiáng)制性】第二十九條 城鎮(zhèn)建設(shè)用地發(fā)展方向根據(jù)對(duì)用地自然條件、工程地質(zhì)條件、基本農(nóng)田保護(hù)要求、對(duì)通條件以及現(xiàn)狀建設(shè)用地情況，確定遠(yuǎn)期居住用地向東發(fā)展，確定遠(yuǎn)期居住用地向東發(fā)展，工業(yè)用地向北部發(fā)展。第三十條 城鎮(zhèn)用地布局結(jié)構(gòu)鎮(zhèn)區(qū)規(guī)劃后的用地布局概括為“一核、兩

18、軸、兩片區(qū)”。（一）“一核”：由鎮(zhèn)區(qū)中心位置的多層居住區(qū)、中心綠地和以鎮(zhèn)及周圍服務(wù)設(shè)施所形成的服務(wù)中心公告的發(fā)展。（二）“兩軸”：以茨長(zhǎng)公路和房七公路鎮(zhèn)區(qū)部分作為未來(lái)鎮(zhèn)區(qū)發(fā)展的主軸區(qū)。（三）“兩片區(qū)”：鎮(zhèn)區(qū)北部的生產(chǎn)片區(qū)和鎮(zhèn)區(qū)南部的生活片區(qū)。第三十一條 建設(shè)用地規(guī)劃平衡表序號(hào)用地代碼用地名稱面積（hm2）占城市建設(shè)用地（%）人均（m2/人）規(guī)劃規(guī)劃規(guī)劃1R居住用地69.8234.6248.43其中一類居住用地23.4211.6116.25二類居住用地46.3923.0032.20公共設(shè)施用地47.8823.7433.23行政辦公用地7.573.755.25商業(yè)金融用地6.413.184.452

19、C文化用地6.273.114.35體育用地6.173.104.28醫(yī)療衛(wèi)生用地16.418.1411.39教育科技設(shè)計(jì)用地5.052.053.503W倉(cāng)儲(chǔ)用地4.222.102.93普通倉(cāng)儲(chǔ)用地4.222.102.934T對(duì)通用地4.902.433.40公路交通用地4.902.433.405S道路廣場(chǎng)用地47.5323.5732.98道路用地42.2920.9729.35廣場(chǎng)用地5.242.603.646U工程設(shè)施用地11.575.748.03公共工程用地9.354.646.90環(huán)衛(wèi)設(shè)施用地0.660.330.46防災(zāi)設(shè)施用地1.560.771.087G綠地15.777.8210.94公共綠地

20、6.313.134.38防護(hù)用地9.454.666.56合計(jì)總計(jì)201.68100139.9第三十二條 用地布局規(guī)則（三）生產(chǎn)設(shè)施用地布局【強(qiáng)制性】（一）居住用地布局規(guī)劃后將鎮(zhèn)區(qū)東部的東風(fēng)鉻黃廠外遷，在鎮(zhèn)域內(nèi)安置，同時(shí)在鎮(zhèn)區(qū)北部沿次長(zhǎng)線向東拓展工業(yè)園區(qū)、規(guī)劃后生產(chǎn)設(shè)施總用地面積 24.03hm2，占建設(shè)用地的 15.64%。本次規(guī)劃通過(guò)適當(dāng)壓縮周邊的用地和用地功能置換等方式，調(diào)整用地的結(jié)構(gòu)，將社區(qū)房七公路兩側(cè)地區(qū)規(guī)劃為二類用地，并沿街?jǐn)U建商業(yè)服務(wù)設(shè)施，提高居住的生活質(zhì)量。（四）倉(cāng)儲(chǔ)用地布局到規(guī)劃期末，一類居住用地面積為 23.42hm2；二類居住用地面積為 46.39hm2，居住用地總面積為6

21、9.82hm2，占鎮(zhèn)區(qū)建設(shè)用地的比例 34.6%；人均居住用地 48.5m2。鎮(zhèn)內(nèi)需要的物品主要為農(nóng)副產(chǎn)品，有效期短，循環(huán)快，因此倉(cāng)儲(chǔ)性質(zhì)用地應(yīng)結(jié)合加工與集散點(diǎn)設(shè)施，易安排在生產(chǎn)企業(yè)與集散市場(chǎng)，鎮(zhèn)區(qū)內(nèi)不設(shè)獨(dú)立的倉(cāng)儲(chǔ)用地。（二）公共設(shè)施用地布局第三十三條 綠地系統(tǒng)規(guī)劃規(guī)劃后公共設(shè)施用地面積 47.88hm2，占總建設(shè)用地的 23.7%，人均公共設(shè)施用地（一）規(guī)劃結(jié)構(gòu)面積為 33.2m2。規(guī)劃后的綠地結(jié)構(gòu)概括為“一心、兩帶、六點(diǎn)”。1、行政管理用地：規(guī)劃末期，鎮(zhèn)社區(qū)居委會(huì)遷至鎮(zhèn)區(qū)西部。、社區(qū)、社區(qū)居委會(huì)及派出所仍“一心”：鎮(zhèn)南側(cè)的公園，是綠地系統(tǒng)規(guī)劃的，同時(shí)也是鎮(zhèn)區(qū)居民重要的休然位于原址不動(dòng)，閑活

22、動(dòng)中心；【強(qiáng)制性】2、教育機(jī)構(gòu)用地：鎮(zhèn)區(qū)內(nèi)九年一貫制學(xué)校位于原址，原有的合并為 3 座“兩帶”：茨長(zhǎng)公路和中心路兩側(cè)各寬6m 的帶，形成帶動(dòng)整個(gè)鎮(zhèn)區(qū)的綠化軸帶；具有一定規(guī)模和設(shè)施完善的大型，分別位于、和三個(gè)社區(qū)內(nèi)，“六點(diǎn)”：本次規(guī)劃綠化面積 15.77hm2，占建設(shè)用地的 7.82%，其中公共綠地面積6.31hm2，人均公共綠地面積為 10.94m2。3、文體科技用地：為了滿足居民對(duì)文化規(guī)劃后將對(duì)文體科技用地?cái)U(kuò)建到 6.27hm2.【強(qiáng)制性】用地的需求，并使服務(wù)半徑合理化，（二）公共綠地4、醫(yī)療用地：規(guī)劃后將鎮(zhèn)區(qū)的衛(wèi)生所進(jìn)行擴(kuò)建，同時(shí)進(jìn)一步完善醫(yī)療設(shè)施，并將鎮(zhèn)區(qū)分零散的住宅式診所合并成兩處具有

23、一定規(guī)模和醫(yī)療設(shè)備的大型診所，分別位于鎮(zhèn)區(qū)鎮(zhèn)區(qū)內(nèi)布置了七個(gè)塊狀和兩條貫穿鎮(zhèn)區(qū)的帶狀的公共綠地，并在綠地內(nèi)設(shè)置休閑、的和社區(qū)內(nèi)，以滿足居民的就醫(yī)需求。規(guī)模末期，醫(yī)療用地占地面積為 2.17hm2，床、設(shè)施，為居民提供休憩場(chǎng)所，豐富居民生活。位數(shù)達(dá)到 25 張，平均每擁有病床數(shù) 3 張。【強(qiáng)制性】（三）防護(hù)綠地【強(qiáng)制性】5、商業(yè)金融用地：規(guī)劃后商業(yè)用地集中分布在房七公路和茨長(zhǎng)公路的兩側(cè)，呈規(guī)劃末期在燃?xì)庹疚鱾?cè)了25m 快的防護(hù)綠帶；鍋爐房的東側(cè)和北側(cè)布置了25m帶狀分布，整體有序，形成有一定規(guī)模的繁榮商業(yè)街。規(guī)劃末期，商業(yè)金融用地占面積 6.41hm2。寬的防護(hù)綠帶；6、集貿(mào)市場(chǎng)用地：規(guī)劃將蔬菜批

24、發(fā)市場(chǎng)擴(kuò)建到 1.94hm2，同時(shí)在鎮(zhèn)區(qū)的肖（四）居住區(qū)綠地北新建一處農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)，占地面積 3.78hm2，用以滿足鎮(zhèn)區(qū)未來(lái)發(fā)展的需求，同時(shí)更好的服務(wù)于各項(xiàng)產(chǎn)業(yè)。規(guī)劃期末，集貿(mào)市場(chǎng)用地占地面積 5.72hm2.新建的居住區(qū)綠地率要達(dá)到 30%以上，生產(chǎn)企業(yè)達(dá)到 20%。規(guī)劃末期鎮(zhèn)區(qū)內(nèi)的綠化覆蓋率達(dá)到 30%。第三十四條 對(duì)通用地布局（一）排水體制采用雨、污分流制。規(guī)劃在生產(chǎn)區(qū)和生活區(qū)交界處，茨長(zhǎng)公路東側(cè)，建設(shè)客貨運(yùn)站一處，占地 0.90hm2.（二）雨水排水采用生態(tài)式道路邊溝，規(guī)劃將鎮(zhèn)區(qū)劃分四個(gè)雨水排水分區(qū)，并設(shè)置四個(gè)雨水排水口，將雨水排到附近坑塘或生態(tài)濕地。規(guī)劃拓寬房七公路與茨長(zhǎng)線的道

25、路寬度。規(guī)劃末期形成交通性外環(huán)路。（三）生活污水由污水管道排到鎮(zhèn)區(qū)南側(cè)的生態(tài)濕地，經(jīng)過(guò)土地加濕地方法處理后二次第三十五條 道路廣場(chǎng)用地布局利用；生活污水經(jīng)工程自行處理后，排入市政，最終排入生態(tài)濕地。（一）廣場(chǎng)用地第三十八條 電力工程規(guī)劃規(guī)劃后將鎮(zhèn)南側(cè)文化廣場(chǎng)擴(kuò)建，占地滿級(jí)達(dá)到 0.97hm2.（一）本著充分利用現(xiàn)狀，結(jié)合現(xiàn)狀的原則：按規(guī)劃路徑逐步調(diào)整影響鎮(zhèn)區(qū)發(fā)展建設(shè)的（二）道路用地10KV 主干供電線路。規(guī)劃后將鎮(zhèn)區(qū)的道路分為三級(jí)：主干路、次干路、支路。（二）鎮(zhèn)區(qū)內(nèi) 10/0.4KV 配變電變壓器臺(tái)在負(fù)荷中心。主干路：紅線寬度 30m，車行道寬度 20m，兩側(cè) 3m 寬的人行道和 2m 寬的淺

26、碟式植草生態(tài)道路邊溝。（三）增裝節(jié)能型路燈，搞好亮化工程，美化鎮(zhèn)區(qū)面貌。（四）新建樓群小區(qū)敷設(shè)電力電纜線路，采用箱式變電站供電。次干路：紅線寬度 24m，車行道寬度 14m，兩側(cè)各有 3m 寬的人行道和 2m 寬的淺碟式植草生態(tài)道路邊溝。（五）調(diào)整與改造 10KV線和街線。第三十九條 通行工程規(guī)劃支路：紅線寬度 10m，車行道路寬度 7m，兩側(cè)各有 1.5m 寬的淺碟式植草生態(tài)道路邊溝。（一）本著充分利用現(xiàn)狀，結(jié)合現(xiàn)狀的原則：按規(guī)劃路由逐步調(diào)整影響鎮(zhèn)區(qū)發(fā)展建設(shè)的電信線路。第三十六條 給水工程規(guī)劃（二）應(yīng)積極創(chuàng)造條件，大力發(fā)展移動(dòng)、可視及寬帶網(wǎng)絡(luò)和多業(yè)務(wù)。（一）用水量估算：人均綜合用水量取 17

27、0L/人d，鎮(zhèn)區(qū)總用水量為 1870m3/d。（三）規(guī)劃主干敷設(shè) 4 孔電信電纜管道。（二）規(guī)劃仍使用鎮(zhèn)區(qū)內(nèi)原有的 3 座水源井，同時(shí)做好水源的保護(hù)工作，保證水質(zhì)達(dá)到衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。（四）大力加強(qiáng)廣播電視網(wǎng)絡(luò)建設(shè)，近期廣播電視收視率戶達(dá)到 90%，遠(yuǎn)期達(dá)到 100%。鎮(zhèn)區(qū)內(nèi)給水盡量利用現(xiàn)有主干管，采用枝狀與環(huán)狀相結(jié)合的布置方式，（五）近期規(guī)劃將郵政支局，搬遷到村委會(huì)南樓群處。管材采用聚乙烯管。消防給水與生活給水共用同一管道，并設(shè)下式消火栓，設(shè)置間距不大（六）廣播電視線路應(yīng)與通信線路統(tǒng)籌改造實(shí)施。于 120m。第四十條 燃?xì)夤こ桃?guī)劃第三十七條 排水工程規(guī)劃（一）規(guī)劃末期年用氣量為 22000MJ/人。

28、（二）近期將瓶裝站遷移至鎮(zhèn)區(qū)的西北部。集合瓶裝站建設(shè)氣源儲(chǔ)配站，由氣源儲(chǔ)備站中規(guī)劃對(duì)鎮(zhèn)區(qū)內(nèi)的溝渠要進(jìn)行綜合治理。按標(biāo)準(zhǔn)修筑堤防，對(duì)不能滿足防洪要求的壓送出到調(diào)壓站，經(jīng)調(diào)壓站送至用戶。堤防要進(jìn)行改造，要清淤、清障，使有足夠過(guò)水?dāng)嗝?，確保鎮(zhèn)區(qū)安全。（三）遠(yuǎn)期規(guī)劃建設(shè) 11 個(gè)調(diào)壓站，以便直接向用戶供氣，每個(gè)調(diào)壓站服務(wù)半徑 500m，占地面積 15-40m2.（三）防震規(guī)劃1、烈度按照 7 度設(shè)防。（四）燃?xì)獠捎弥畈贾梅绞?，管材?yīng)用燃?xì)夤埽捎弥甭穹笤O(shè)，深度在土壤冰2、以學(xué)校的操場(chǎng)、公園、廣場(chǎng)、公共綠地等較為開敞空間作為避震疏散地。凍線以下，管道安裝坡度不應(yīng)小于 3。3、人均疏散面積不小于 3m2

29、/人，人群至疏散地距離不大于 500m。第四十一條 供熱工程規(guī)劃第四十三條 環(huán)境保護(hù)與環(huán)衛(wèi)設(shè)施規(guī)劃（一）規(guī)劃后總供熱面積為 201.86hm2，采用熱負(fù)荷 56.21MW。（一）環(huán)境保護(hù)規(guī)劃（二）規(guī)劃在鎮(zhèn)區(qū)東北部新建，占地面積為 1.05hm2.1、大氣環(huán)境質(zhì)量目標(biāo)：達(dá)到國(guó)際環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。（三）為了提高熱源的運(yùn)行效率，減少輸配能耗，便于運(yùn)行管理和控制，規(guī)劃在鎮(zhèn)區(qū)設(shè)2、地表水環(huán)境質(zhì)量目標(biāo)：達(dá)到地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的類標(biāo)準(zhǔn)。置 4 處換熱站。3、環(huán)境噪聲質(zhì)量目標(biāo)：鎮(zhèn)區(qū)交通干線的環(huán)境噪聲參照?qǐng)?zhí)行城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)中的 4 類標(biāo)準(zhǔn)：鎮(zhèn)區(qū)北部工業(yè)片區(qū)執(zhí)行 3 類標(biāo)準(zhǔn)；鎮(zhèn)區(qū)內(nèi)茨長(zhǎng)公路和房七公

30、路兩側(cè)用地執(zhí)行2 類標(biāo)準(zhǔn)，其他地區(qū)均執(zhí)行 1 類標(biāo)準(zhǔn)。（四）供熱采用枝狀的布置方式，管道采用直埋敷設(shè)。（五）管材采用焊接螺旋保溫管，豹紋材料為聚氨酯。（六）系統(tǒng)供回水參數(shù)為 70/120。（二）環(huán)衛(wèi)設(shè)施規(guī)劃第四十二條 防災(zāi)減災(zāi)規(guī)劃【強(qiáng)制性】1、在道路兩側(cè)或路口及其客運(yùn)站、廣場(chǎng)等公共場(chǎng)所應(yīng)設(shè)置廢物箱，服務(wù)半徑為（一）消防規(guī)劃50-80m。1、門鎮(zhèn)的消防工作由門鎮(zhèn)和遼中鎮(zhèn)的消防站負(fù)責(zé)。2、規(guī)劃在公共綠地和廣場(chǎng)附近設(shè)置四處水沖式公共廁所，并將各戶的旱廁逐步改造為水沖式廁所，糞便污水排放，集中處理。2、規(guī)劃在鎮(zhèn)設(shè)置消防指揮中心一處，以便更好的配合消防指揮工作。3、生產(chǎn)量：近期日產(chǎn)量為 9.1 噸，遠(yuǎn)期日產(chǎn)量為 11 噸。3、消防給水與生活給水采用同一系統(tǒng)，并設(shè)下式消火栓，設(shè)置間距不大于120m。4、規(guī)劃末期，集中送到遼中區(qū)城內(nèi)的處理廠集中處理。（二）防洪規(guī)劃第四十四條 近期建設(shè)目標(biāo)渾河防洪標(biāo)準(zhǔn)為 50 年一遇。初步形成各項(xiàng)用地布局合理