吳江嘉鴻尚街商務(wù)休閑風(fēng)情街招商手冊(cè)

1、招商手冊(cè)創(chuàng)富熱線 接待中心吳江中山北路358號(hào)嘉鴻花園主入口旁（中山北路工農(nóng)路北200米）開(kāi)發(fā)商：中國(guó)鴻基集團(tuán)蘇州市嘉鴻房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司營(yíng)銷代理及商業(yè)招商：上海正源地產(chǎn)（專業(yè)不動(dòng)產(chǎn)行銷機(jī)構(gòu)） 預(yù)售證號(hào)：本廣告僅供參考，相關(guān)內(nèi)容最終以政府批準(zhǔn)的相關(guān)法律文件為準(zhǔn)，開(kāi)發(fā)商保留最終解釋權(quán)。LOGO嘉鴻尚街英文：JiaHong Fashion Street商 務(wù) 休 閑 風(fēng) 情 街翻開(kāi)這本書(shū)的時(shí)候，你已經(jīng)成功了一半。光輝為誰(shuí)而來(lái)？繽紛為誰(shuí)而來(lái)？一個(gè)承前啟后、繼往開(kāi)來(lái)的新勢(shì)力商業(yè)時(shí)代，一塊實(shí)現(xiàn)夢(mèng)想、錢(qián)更生錢(qián)的財(cái)富新領(lǐng)地，一座立足松陵、服務(wù)吳江、輻射蘇州的財(cái)富新地標(biāo)機(jī)遇總是吝嗇的。唯有睿智之人，方能運(yùn)籌帷

2、幄，掌控先機(jī)！無(wú)論商場(chǎng)或是戰(zhàn)場(chǎng)，真理恒久不變，成功必然屬于有勇有謀之士！在嘉鴻尚街，恢弘點(diǎn)睛之筆，成就大器之作。無(wú)限商機(jī)，只等你的果斷與決策！樞紐之地 活力城市吳江位于蘇州以南，緊鄰吳中區(qū)，而本案所處的松陵鎮(zhèn)位于吳江北部，是吳江最為靠近蘇州的一個(gè)鎮(zhèn)，也是吳江最繁華的一個(gè)鎮(zhèn)，地理位置無(wú)比優(yōu)越。吳江整體經(jīng)濟(jì)實(shí)力名列江蘇省縣級(jí)市10強(qiáng)，全國(guó)排名前10強(qiáng)，城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅猛。 夢(mèng) 想 就 在 遠(yuǎn) 方 城市之心，未來(lái)之星嘉鴻尚街鄰近京杭大運(yùn)河，坐擁吳江市區(qū)中心地帶，鬧中靜地，絕版地段，延承千年浮華，名店林立，華燈珊闌、溢彩飛揚(yáng)漫步5分鐘即可暢游永康路商業(yè)步行街，感受盛世繁榮。這顆王座之星，將輻射整個(gè)吳江地

3、區(qū)，成為吳江經(jīng)濟(jì)騰飛強(qiáng)勁動(dòng)力的財(cái)富發(fā)動(dòng)機(jī)。 嘉鴻尚街，是中國(guó)鴻基集團(tuán)蘇州市嘉鴻房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā)的嘉鴻國(guó)際花園的商業(yè)組成部分；也是嘉鴻國(guó)際花園的壓軸之作。攜手并肩 共創(chuàng)偉業(yè)嘉鴻尚街所依托的嘉鴻國(guó)際花園社區(qū)占地44388平方米，總建筑面積近15萬(wàn)平方米，總投資超過(guò)5億元，由十二幢現(xiàn)代建筑風(fēng)格的高層景觀名宅、臨街商場(chǎng)與大型休閑廣場(chǎng)圍合而成，精心營(yíng)造的立體花園，使 “小區(qū)景園”、“城市花園”、“空中花園”融為一體，首開(kāi)吳江房地產(chǎn)高層居住之先河，集居住、購(gòu)物、休閑于一體，是吳江CBD首席“花園式健康型全高層景觀名宅社區(qū)”，成熟濃郁的生活氛圍，讓生活在這里的業(yè)主倍感尊榮。成熟完善 應(yīng)有盡有“一站式高

4、檔商業(yè)長(zhǎng)效管理品牌支撐”吳江最值得投資的財(cái)富領(lǐng)地 嘉鴻尚街，吳江CBD首個(gè)倡導(dǎo)商務(wù)與休閑主題定位的商業(yè)街區(qū)，集生活配套、餐飲購(gòu)物、休閑娛樂(lè)為一體的“一站式”高檔商務(wù)休閑風(fēng)情街。柴、米、油、鹽、醬、醋、茶，你不理財(cái)，財(cái)不理你！我的美好生活，我的雄圖霸業(yè)攜理想啟航有理想才有未來(lái)開(kāi)疆拓土，成就王者霸業(yè)，我不知道，這對(duì)于大多數(shù)人來(lái)說(shuō)，這是否永遠(yuǎn)只是一個(gè)縹緲的夢(mèng)想；但是我知道，這些年來(lái)對(duì)于理想的追求我始終執(zhí)著于心，一刻也不曾忘記曾經(jīng)的誓言和理想：成就至尊榮耀，盡享品質(zhì)生活嘉鴻尚街，吳江商務(wù)休閑風(fēng)情街，CBD精華所在，新概念商務(wù)休閑空間，專為商務(wù)精英量身打造，伴你攜理想啟航！理不理財(cái)，決定著是財(cái)富駕御你，

5、還是你駕御財(cái)富。 理不理財(cái)，善不善于理財(cái)，也往往決定了人生的走向。 第一標(biāo)準(zhǔn)：中央商圈商務(wù)休閑必須置身于一個(gè)足夠全面與完善的商務(wù)體驗(yàn)中心區(qū)中。位于城市中心，商鋪林立，繁華成市。嘉鴻尚街，距離吳江正市中心永康路步行街，僅5分鐘的步行路程，位于吳江CBD鬧中靜地，是吳江最適合商務(wù)休閑的消費(fèi)集聚地。第二標(biāo)準(zhǔn)：規(guī)模商配強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手，共創(chuàng)品牌，整個(gè)商圈才能互動(dòng)雙贏。需要達(dá)到內(nèi)部與外部環(huán)境的設(shè)施足夠齊全，生活和工作才簡(jiǎn)單而愜意。嘉鴻尚街擁有近2萬(wàn)平米純粹商務(wù)空間，可靈活拆成10600平米的彈性空間，屆時(shí)商務(wù)、休閑類各大品牌將強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手，共創(chuàng)輝煌。第三標(biāo)準(zhǔn)：全面商態(tài)作為商務(wù)休閑風(fēng)情街，全面性不可缺少，要能夠滿足消

6、費(fèi)者的多重需求。嘉鴻尚街，多種業(yè)態(tài)分布，滿足不同消費(fèi)者的個(gè)性需求。酒店、銀行、咖啡、茶座、超市、休閑、健身、健身、美容SPA、游藝、流行服飾。五大標(biāo)準(zhǔn)打造完美商務(wù)休閑風(fēng)情街第四標(biāo)準(zhǔn)：純粹商氣體驗(yàn)經(jīng)濟(jì)追求的是個(gè)性化，就單一主題的體驗(yàn)經(jīng)濟(jì)而言，純粹性至少是一個(gè)至上的主題。正如SHOPINGMALL拒絕雜貨店、舊貨店以及紅燈區(qū)一樣，純粹性也是商務(wù)休閑風(fēng)情街的一大條件，集商務(wù)、休閑、娛樂(lè)、文化、購(gòu)物于一體。嘉鴻尚街致力于創(chuàng)造一種新的生活主張，將重心放在商業(yè)市場(chǎng)的培育上，以為消費(fèi)者創(chuàng)造一個(gè)高品質(zhì)的消費(fèi)環(huán)境為宗旨，合理配置商業(yè)資源，對(duì)商家實(shí)行統(tǒng)一招商、品牌準(zhǔn)入，科學(xué)業(yè)態(tài)規(guī)劃，以滿足多元化的消費(fèi)需求；嚴(yán)格業(yè)

7、態(tài)控制，拒絕無(wú)品牌、無(wú)形象經(jīng)營(yíng)，以保護(hù)經(jīng)營(yíng)者對(duì)消費(fèi)量的持續(xù)擁有，提升盈利能力。第五標(biāo)準(zhǔn)：優(yōu)質(zhì)服務(wù)商務(wù)休閑因?yàn)槊鎸?duì)更具檔次的業(yè)主、更豐富的業(yè)態(tài)和更個(gè)性化的企業(yè)，不僅要提供更優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，而且必須是全方位的、特色的、個(gè)性化、貼身的服務(wù)。嘉鴻尚街提供的優(yōu)質(zhì)服務(wù)就是商務(wù)休閑全業(yè)態(tài)、全方位的商務(wù)服務(wù)。為勞累了一天的人們提供減壓、消除疲勞的商務(wù)休閑服務(wù)，會(huì)讓消費(fèi)者產(chǎn)生心理信賴和依賴感，充分滿足他們的精神需求。商氣,引爆在接踵人流中；商道,藏身于休閑空間中；商利,衍生在口腹食海中；商情,釋放在喧囂樂(lè)音中。嘉鴻尚街，讓商務(wù)休閑與您相伴!如果你選擇了嘉鴻尚街，你的鋪會(huì)： 1、因?yàn)橹猩奖甭穬?yōu)良的血統(tǒng)而財(cái)源滾滾 2、

8、因?yàn)閾碛谐瑥?qiáng)的人氣而笑迎10萬(wàn)來(lái)賓 3、因?yàn)樘幱趨墙磥?lái)經(jīng)濟(jì)中心而潛力無(wú)限生財(cái)之第一大理由：坐地生金，穩(wěn)踞城市核心商業(yè)中心論：投資商鋪，第一是地段，第二是地段，第三還是地段。只有占據(jù)核心地段的商鋪，才值得您果斷投資。嘉鴻尚街穩(wěn)踞吳江CBD，兩河相擁，緊靠公園，生活機(jī)能成熟。毗鄰中山北路商業(yè)主軸線和油車路、永康路、流虹路所組成的“豐字型”中心商圈，無(wú)可挑剔的商業(yè)碼頭，人流車流量大。嘉鴻尚街是吳江距蘇州距離最近的在售項(xiàng)目，僅15分鐘車程，可吸引邊緣中高端客群，投資絕對(duì)有信心。在嘉鴻尚街上演財(cái)富盛宴賺錢(qián)有理嘉鴻尚街生財(cái)?shù)木糯罄碛傻囟紊?cái)之第三大理由：巨大消費(fèi)需求，引爆商業(yè)原動(dòng)力周邊近10萬(wàn)客戶， 支

9、撐商脈1、極富消費(fèi)力的嘉鴻國(guó)際花園業(yè)主年富力強(qiáng)， 有修養(yǎng)與生活情調(diào)的社會(huì)精英階層2、嘉鴻新都匯業(yè)主SOHO一族，個(gè)性、另類、時(shí)尚3、吳江市中心，大量的人流群4、蘇州地區(qū)高端客群尚街奶酪誰(shuí)來(lái)動(dòng)？你敢，你就贏！ 客戶來(lái)源配套生財(cái)之第二大理由：完美配套，自在休閑生活嘉鴻尚街位于由油車路、永康路、流虹路所組成的城市中心商圈，知名酒店、咖啡廳、大飯店等，讓身在娛樂(lè)圈的您充分享受；超市、銀行、郵局、醫(yī)院等近在咫尺，給您生活事業(yè)全方位的保障。吳江中學(xué)，松陵二小，鱸鄉(xiāng)幼兒園，從幼兒園到中學(xué)，讓身在教育圈的孩子健康成長(zhǎng)。同享便捷，為快樂(lè)生活加分；生活盛宴，頃刻享受。周邊配套博覽：酒店：吳都酒店、花園路餐飲一條街

10、通訊：電信局、北門(mén)郵電局銀行：工行、中行、農(nóng)業(yè)銀行等多家機(jī)構(gòu)健康：環(huán)城河、京杭大運(yùn)河、河中生態(tài)島文化：新華書(shū)店、紅旗影劇院等購(gòu)物：偉業(yè)大廈、沃爾瑪?shù)葌ト嗽f(shuō)：懂得休息是成功的必要條件！嘉鴻尚街商務(wù)休閑風(fēng)情街將會(huì)是你會(huì)客、休憩、收拾心情、整理思緒的好地方，咖啡、茶座、健身、桑拿、美容SPA、游戲、娛樂(lè)嘉鴻尚街的目標(biāo)就是讓你能有更充沛的精力去面對(duì)你的事業(yè)！“努力地存錢(qián)，不如不斷地投資”窮爸爸，富爸爸作者羅伯特清崎投資商鋪永遠(yuǎn)是先下手為強(qiáng)，讓你存折上的數(shù)字和經(jīng)濟(jì)發(fā)展大市場(chǎng)的脈搏一起跳動(dòng)?！笆媛穹?的消費(fèi)者，等待你的俘虜 生財(cái)之第五大理由：純臨街商鋪，1+1+n的交流和回報(bào)模式中山北路獨(dú)立旺鋪，鋪

11、鋪臨路，店店沿街，人流交匯， 潛力無(wú)限。近百個(gè)不同種類的可設(shè)置廣告氣氛點(diǎn)。約3000平米現(xiàn)代景觀主題大廣場(chǎng)，形成最大集客式商業(yè)旺角。橫向沿街商業(yè)鋪面達(dá)500米之長(zhǎng)，易于聚集人氣、營(yíng)造商業(yè)氛圍。生財(cái)之第四大理由：商務(wù)休閑風(fēng)情街，風(fēng)景這邊獨(dú)好12座精神地標(biāo)壯闊手筆，15萬(wàn)平方米高品質(zhì)社區(qū)恢宏手筆，8500泛歐園林景觀華蓋四方，CBD一站式生活地標(biāo)成就繽紛世界。攜手全球景觀巨匠德國(guó)PS機(jī)構(gòu)，首家使用雙層中空斷橋玻璃窗，愛(ài)登堡節(jié)能電梯，主題廣場(chǎng)營(yíng)造近乎完美商業(yè)環(huán)境。工農(nóng)路上環(huán)城河、京杭大運(yùn)河、河中生態(tài)島盡收眼底；現(xiàn)代都市的繁華與寧?kù)o讓您全都擁有。臨街景觀生財(cái)之第六大理由：靈動(dòng)空間，自由組合，隨心匹配一

12、層5.4米層高，二至四層4.2米層高，發(fā)展空間大；3.47.8米開(kāi)間和左右進(jìn)深的較好比例，無(wú)論從功能規(guī)劃還是視覺(jué)形象上面都注入了強(qiáng)大的吸引力。財(cái)富雙贏新格局品牌+人氣+管理+實(shí)力 = 嘉鴻尚街+您的加盟 = 雙贏空間組合生財(cái)之第七大理由：獨(dú)有資源 蓄勢(shì)納氣 在吳江，長(zhǎng)度無(wú)可比擬的臨街停車位臨中山北路和工農(nóng)路，約300米的集中沿街停車位，奢侈的車位配置，盡顯不凡氣度，安全舒適。停車位業(yè)態(tài)分布生財(cái)之第八大理由：百業(yè)匯聚優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)嘉鴻尚街，一站式商務(wù)休閑生活街區(qū)讓娛樂(lè)飛翔起來(lái)，讓商業(yè)娛樂(lè)起來(lái)合理配置商業(yè)資源 提升經(jīng)營(yíng)持久動(dòng)力合理配置商業(yè)資源，對(duì)商家實(shí)行統(tǒng)一招商、品牌準(zhǔn)入，科學(xué)業(yè)態(tài)規(guī)劃，以滿足多元化的消

13、費(fèi)需求。嘉鴻尚街，以自由開(kāi)放的態(tài)度，融匯各個(gè)地域、風(fēng)情的品牌精品，用足夠的空間，讓城市商務(wù)族群保持自我，打造城市最I(lǐng)N的T型臺(tái)。已經(jīng)入住的商業(yè)業(yè)態(tài)：主題休閑會(huì)所類：嘉鴻網(wǎng)絡(luò)休閑會(huì)所；流行服飾類：韓國(guó)首爾韓真姬；銀行:中國(guó)工商銀行即將入住的商業(yè)業(yè)態(tài)：酒店類：錦江之星餐飲類：四海游龍、迪歐咖啡超市類：屈臣氏休閑類：富僑足浴健身類：一兆韋德國(guó)際健身中心美容類：佐登妮絲美容SPA生活館各類上流服務(wù)品牌，為各界名流提供休閑娛樂(lè)服務(wù)。物業(yè)管理生財(cái)之第九大理由：服務(wù)全方位，尊貴新體驗(yàn)知名專業(yè)物業(yè)管理公司，金牌物業(yè)為您管家，提供高品質(zhì)物業(yè)管理服務(wù)，按照人本化的服務(wù)理念，以業(yè)主的滿意作為管理服務(wù)的出發(fā)點(diǎn)和歸宿點(diǎn)

14、。讓業(yè)主更多滿意，更多微笑，生活簡(jiǎn)單而愜意。多重原動(dòng)力，升值潛力指日可待看得見(jiàn)的未來(lái)，看得見(jiàn)的升值嘉鴻尚街坐鎮(zhèn)核心地段，凝聚龐大消費(fèi)力。店多成市，人多地旺，穩(wěn)定的前景讓您投資無(wú)憂，穩(wěn)握獲利金匙。多重原動(dòng)力，價(jià)值飆升指日可待。時(shí)機(jī)即商機(jī)，財(cái)富瞬間引爆，豈容錯(cuò)過(guò)？選擇嘉鴻尚街一手產(chǎn)權(quán)商鋪投資高回報(bào)地段吳江CDB環(huán)境吳江巨大住宅供應(yīng)量和消費(fèi)需求規(guī)模約2萬(wàn)方，競(jìng)爭(zhēng)少，出租快，升值快品質(zhì)現(xiàn)代化、智能化建筑物業(yè)管理知名專業(yè)公司打理，高標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)，提升附加值穩(wěn)定回報(bào)穩(wěn)定合理的投資回報(bào)，規(guī)避投資風(fēng)險(xiǎn)讓自己財(cái)富增值最好的方法就是 投資。投資的一般法則是高風(fēng)險(xiǎn)產(chǎn)生高收益，低風(fēng)險(xiǎn)產(chǎn)生低收益。但好的理財(cái)手往往可以做到既

15、降低風(fēng)險(xiǎn)又提高收益。投資品種收益方式投資分析年收益風(fēng)險(xiǎn)收益投資股票增值、股息股票屬于風(fēng)險(xiǎn)性資產(chǎn)，其風(fēng)險(xiǎn)由投資者自負(fù)，所以每一個(gè)投資者在走每一步的時(shí)候都應(yīng)該謹(jǐn)慎行事。高收益帶來(lái)的也是高風(fēng)險(xiǎn)。-50%364.24%大不定存入銀行利息收益穩(wěn)定，但回報(bào)太低，長(zhǎng)期容易相對(duì)貶值3%小低投資黃金保值、增值容易受國(guó)際市場(chǎng)供求關(guān)系影響。投資黃金需要掌握充足的數(shù)據(jù)資料。-20%27%較大不定投資債券利息收益穩(wěn)定，但相對(duì)太小，周期較長(zhǎng)，兌現(xiàn)受限，并受政策、股市、央行利率等牽連4%小中等投資期貨增值投資大，專業(yè)性強(qiáng)，業(yè)外人士難以涉足，即便入市，也很難全身而退10%大高投資住宅保值、租金國(guó)內(nèi)主要城市住宅炒作愈演愈烈，政

16、策調(diào)整，獲利空間大大減少。3%5%小低投資一手產(chǎn)權(quán)商鋪（有前期回報(bào)保障）保值、增值、租金租金收益遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于利息，物業(yè)增值遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于通貨膨脹；投資方式靈活，高收益同時(shí)規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)、成長(zhǎng)空間大，回報(bào)穩(wěn)定增長(zhǎng)、惠及幾代人7%10%小高同基金、股票、債券相比，作為一種實(shí)物性投資，能提供高回報(bào)和穩(wěn)健升值潛力的產(chǎn)權(quán)式商鋪，憑借其高收益、低風(fēng)險(xiǎn)的特性倍受聰明的投資者推崇。商鋪投資收益穩(wěn)定住房租約期限一般半年至一年，商鋪通常為三到五年甚至?xí)L(zhǎng)。商鋪投資價(jià)值增值商鋪投資是長(zhǎng)期的過(guò)程，不會(huì)因房齡長(zhǎng)而降低使用價(jià)值，影響其投資價(jià)值，由于其稀缺性商鋪隨著商圈的發(fā)展而不斷的升值。商鋪投資回報(bào)率高 品牌商家長(zhǎng)期入主帶來(lái)的穩(wěn)定收益

17、、巨大市場(chǎng)需求帶來(lái)的價(jià)值增值前景。商鋪投資方式靈活穩(wěn)定的收益、巨大的增值空間、超高的投資回報(bào)率，加之可出租、可經(jīng)營(yíng)的靈活投資方式，更將成倍提高投資回報(bào)率，廣闊“錢(qián)”景不可限量。貴者聚財(cái) ，博者通天 低風(fēng)險(xiǎn)、高收益的最佳理財(cái)產(chǎn)品嘉鴻尚街稀缺燙金旺鋪，搶到就是賺到！先進(jìn)商業(yè)管理，專業(yè)信心保證物管模式基礎(chǔ)常規(guī)物業(yè)管理服務(wù)1、保安；2、清潔；3、維修；4、綠化；5、信件收發(fā)；6、保險(xiǎn)管理；7、車輛管理。菜單式管家服務(wù) 一、進(jìn)行統(tǒng)一管理，分散經(jīng)營(yíng)。 沒(méi)有統(tǒng)一管理的商鋪是難以經(jīng)受激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)。1、實(shí)行統(tǒng)一招商管理 2、統(tǒng)一營(yíng)銷 3、統(tǒng)一服務(wù)監(jiān)督 4、統(tǒng)一物管二、商鋪廣告管理媒體推廣互動(dòng)支持，商業(yè)宣傳全方位服務(wù) 三、三重保障質(zhì)量保證金、先行賠付、信譽(yù)卡注：物管服務(wù)與嘉鴻國(guó)際花園聯(lián)動(dòng)，實(shí)現(xiàn)資源共享和資源的最大化利用，降低物業(yè)管理成本和業(yè)主負(fù)擔(dān)。購(gòu)買(mǎi)嘉鴻尚街簽約所需資料：商家簡(jiǎn)介有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照其它經(jīng)營(yíng)所需資料進(jìn)駐流程 客戶登記客戶填寫(xiě)租賃申請(qǐng)表嘉鴻房開(kāi)與客戶簽定租賃意向書(shū)（客戶交納定金）嘉鴻房開(kāi)審核嘉鴻房開(kāi)與客戶簽定租賃合同（客戶交納第一筆租金及保證金) 嘉鴻房開(kāi)按照合同督促客戶裝修及開(kāi)業(yè)攜手嘉鴻尚街全程安心服務(wù)業(yè)態(tài)招商范圍示意圖中山北路業(yè)態(tài)為： 1、婚紗影樓、彩擴(kuò)店 2、健身房 3、茶館、咖啡館 4、書(shū)店 5、棋牌室 6