長沙市家庭居室裝飾裝修工程施工合同

1、.：.；長沙市家庭居室裝飾裝修工程施工合同示范文本發(fā)包方甲方：承包方乙方：按照、建立部和，結(jié)合本工程實踐情況，遵守平等、自愿、公平和老實信譽原那么，經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：工程概略11 工程稱號：12 工程地點：13 承包內(nèi)容：本合同附件工程預(yù)算書或工程工程一覽表列出的工程以及內(nèi)容：14 承包方式：包工包料； 包工部分包料； 包工不包料；15 工期：開工日期：200年月日開工日期：200年月日總天數(shù)：天16 工程質(zhì)量：17 合同價款人民幣大寫： ￥：(含稅)雙方任務(wù)21 甲方任務(wù)211 甲方于開工前天，應(yīng)向乙方提供曾經(jīng)確認的施工圖紙?zhí)谆蜃鞣U明份，并向乙方進展現(xiàn)場交底。212 辦理施工所涉及的

2、各種懇求、批件等手續(xù)，向乙方接通施工所需的水、電，協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好通道、電梯、消防設(shè)備的運用和維護。213 去除影響施工的妨礙物，對只能部分清空的房屋中所滯留的家具、擺設(shè)等采取維護措施。214 提供原始水電線路圖紙及裝飾裝修地點鑰匙。215 指派為甲方駐工地代表，擔任對工程質(zhì)量、進度進展監(jiān)視檢查，辦理驗收、變卦、登記手續(xù)和其他事宜。216 委托為工程監(jiān)理，監(jiān)理工程師姓名：。甲方應(yīng)在開工前將監(jiān)理工程師的職責、監(jiān)理范圍以書面方式通知乙方。217 如確實需求拆改原建筑構(gòu)造或設(shè)備管線，擔任到有關(guān)部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)。甲方未辦理裝修的任何手續(xù)，擅自贊同拆改原建筑物構(gòu)造或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故包括

3、罰款，由甲方擔任并承當由此呵斥的經(jīng)濟損失。218 擔任維護好周圍建筑物及裝修、設(shè)備管線、古樹名木、綠地等不受損害，并承當相應(yīng)費用。219 房屋裝飾裝修所產(chǎn)生的廢棄物不得亂倒亂放，協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好現(xiàn)場捍衛(wèi)、消防、渣滓處置等任務(wù)，并承當相應(yīng)費用。2110 知會鄰里在施工期間產(chǎn)生的灰塵和噪音能夠?qū)ζ渖詈腿蝿?wù)環(huán)境呵斥的影響，協(xié)調(diào)關(guān)系獲得了解并承當相應(yīng)的責任。2111 煤氣改造、有線寬頻網(wǎng)絡(luò)等任務(wù)須由甲方與有關(guān)部門配合施工。22 乙方任務(wù)221 由乙方擔任設(shè)計的工程，乙方提供主要部分的設(shè)計效果圖、平面布置圖、水電改造圖、天花布置圖、地面鋪設(shè)圖及其他施工圖紙。并組織施工圖紙或作法闡明的現(xiàn)場交底。由甲方擔

4、任設(shè)計的工程，參與甲方組織的施工圖紙或作法闡明的現(xiàn)場交底。222 擬定施工方案和進度方案，交甲方審定。223 嚴厲執(zhí)行施工規(guī)范、平安操作規(guī)程、防火平安和環(huán)境維護規(guī)定。嚴厲按照圖紙或作法闡明進展施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄。224 指派為乙方駐工地代表，擔任履行合同，組織施工，按期包質(zhì)包量完成施工義務(wù)，處理由乙方擔任的各項事宜。225 甲方直接發(fā)包的工程，乙方有義務(wù)配合其他施工方施工，以保證工程質(zhì)量及工程的順利完成。226 乙方有義務(wù)事先告知甲方未知的與本工程質(zhì)量相關(guān)的事項，如乙方知道或根據(jù)閱歷應(yīng)該知道的有關(guān)質(zhì)量問題而未告知甲方，那么呵斥的損失由乙方承當。227 遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對施工

5、現(xiàn)場管理的規(guī)定，妥善維護好施工現(xiàn)場周圍建筑物、設(shè)備管線等不受破壞，做好施工現(xiàn)場捍衛(wèi)和渣滓清運等任務(wù)，處置好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位住戶的關(guān)系。228 施工中未經(jīng)甲方贊同或有關(guān)部門同意，不得隨意拆改原建筑物構(gòu)造及各種設(shè)備管線。未經(jīng)甲方贊同，乙方擅自拆改原建筑物構(gòu)造或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或呵斥的事故包括罰款，由乙方擔任并承當損失。229 乙方在施工中應(yīng)妥善保管甲方堆放在現(xiàn)場的家私、擺設(shè)以及工程廢品；工程開工未移交甲方之前，擔任對現(xiàn)場的一切設(shè)備和工程廢品進展維護。2210 乙方未按照工程施工規(guī)范及環(huán)保要求裝修呵斥的環(huán)境污染，乙方有治理的責任。2211 參與開工驗收，編制工程結(jié)算。221

6、2 在居民居住的地域，十二時三非常至十四時三非常，十九時至次日七時之間，不得從事產(chǎn)生噪音的裝飾裝修活動。工期31 甲方要求比合同商定的工期提早開工時，應(yīng)征得乙方贊同，并支付乙方因趕工采取的措施費用。每提早一天，甲方支付乙方元。32 甲方未按商定提供圖紙及開工條件而影響工期的，工期相應(yīng)順延。33 由于甲方變卦設(shè)計或添加工程量，以及提出添加設(shè)計范圍以外的工程工程，呵斥工期的延誤，甲方承當責任，工期相應(yīng)順延。34 甲方不按時提供資料或中間工程驗收不及時呵斥停工和誤工，工期相應(yīng)順延。35 甲方現(xiàn)場代表指令有誤或不及時，延誤工期，工期相應(yīng)順延。36 甲方未按合同商定支付工程預(yù)付款、進度款，影響施工正常進

7、展，工期順延。37 因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。38 由于工程質(zhì)量緣由返工，乙方承當責任，且工期不順延。39 因乙方預(yù)算少算、漏算所產(chǎn)生的添加工程，導(dǎo)致工期延誤由乙方擔任，工期不順延。310 非乙方緣由呵斥的停電、停水、停氣及不可抗力要素影響，導(dǎo)致停工8小時以上一周內(nèi)累計計算，工期相應(yīng)順延。工程質(zhì)量檢查及驗收41 本工程質(zhì)量評定驗收規(guī)范的根據(jù)：施工圖紙、作法闡明、設(shè)計變卦；2GB50327-2001；3。42 過程驗收工程：根底改造工程、水電線路改造工程封鎖前、防水工程鋪設(shè)瓷片前、吊頂工程涂料前、門窗工程油漆前、細木工程油漆前；43 甲乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程

8、和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。當工程具備覆蓋、遮蓋條件或到達中間驗收規(guī)范如水管及電線管的鑿槽暗敷恢復(fù)任務(wù)，乙方自檢，并于48 小時前以書面方式通知甲方參與，驗收合格，甲方或甲方代表在驗收記錄上簽字后，方可進展隱蔽和繼續(xù)施工；工程質(zhì)量符合規(guī)范要求，甲方或甲方代表不在驗收記錄上簽字，可視為甲方曾經(jīng)同意，乙方可進展隱蔽和繼續(xù)施工；甲方或甲方代表不參與隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，視為甲方曾經(jīng)贊同。因甲方不正確糾正或其他非乙方緣由引起的經(jīng)濟支出，由甲方承當。假設(shè)甲方要求復(fù)驗時，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗；假設(shè)復(fù)驗合格，甲方應(yīng)承當復(fù)驗費用，由此呵斥停工，工期順延；假設(shè)復(fù)驗不合格，其復(fù)驗及返工費用由乙方

9、承當，且工期不順延。44 由于甲方提供的資料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承當。由于乙方施工質(zhì)量問題呵斥資料、設(shè)備的損壞，其返工費用由乙方承當。45 甲方直接發(fā)包的工程遇交叉作業(yè)時，乙方和甲方直接發(fā)包的施工方應(yīng)對各自的工程質(zhì)量擔任，假設(shè)發(fā)生質(zhì)量問題，由責任方承當。46 工程開工后，乙方應(yīng)以書面方式通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。47 工程開工后，甲方未閱歷收擅自運用，視為甲方驗收合格。48 驗收合格工程，雙方簽字確認；不合格工程限期整改，另行驗收，直至合格為止。資料設(shè)備的供應(yīng)51

10、 甲方按雙方商定的見附表供應(yīng)資料設(shè)備，假設(shè)甲方供應(yīng)的資料與不符時，由甲方承當相應(yīng)責任。甲方供應(yīng)的資料設(shè)備按時供應(yīng)到現(xiàn)場。52 甲乙雙方應(yīng)對各自擔任供應(yīng)的資料設(shè)備，提供產(chǎn)品合格證明；假設(shè)資料設(shè)備不符合質(zhì)量要求，各自承當由此發(fā)生的費用。53 由甲方供應(yīng)的資料、設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問題或規(guī)格差別，對工程呵斥的損失，責任由甲方承當。54 甲方供應(yīng)的資料，經(jīng)乙方驗收后，由乙方擔任保管，甲方應(yīng)支付資料價款的%保管費。由于乙方保管不當呵斥的損失，由乙方擔任賠償。55 甲方供應(yīng)的資料由乙方提貨的，甲方應(yīng)將提貨手續(xù)移交給乙方，由甲方承當運輸費用。56 凡由乙方采購的資料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差別，應(yīng)制止運用

11、。假設(shè)已運用，對工程呵斥質(zhì)量問題及由此發(fā)生的損失由乙方承當。57 乙方采購的資料如不符合質(zhì)量要求，致使室內(nèi)甲醛等有害物質(zhì)濃度含量超標，呵斥環(huán)境污染，由乙方承當其責任并賠償其損失。甲方供應(yīng)的資料如不符合質(zhì)量要求，致使室內(nèi)甲醛等有害物質(zhì)濃度含量超標，呵斥環(huán)境污染，由甲方承當其責任。58 甲方供應(yīng)資料，乙方有義務(wù)事先告知甲方準確的資料用量及符合施工條件的資料，否那么呵斥的損失由乙方承當。假設(shè)甲方不予采用而呵斥工程質(zhì)量問題及資料的浪費，由甲方擔任。工程變卦61 甲方變卦設(shè)計，應(yīng)在該項工程施工前7天向乙方發(fā)出書面通知。62 一切的設(shè)計變卦和工程量增減，甲方必需辦理簽字確認手續(xù)，否那么乙方有權(quán)回絕變卦。6

12、3 因甲方設(shè)計變卦，呵斥乙方返工需求的全部追加合同價款和相應(yīng)損失均由甲方承當，并相應(yīng)順延工期。64 由于設(shè)計變卦，呵斥乙方已購資料積壓，應(yīng)由甲方擔任處置，并承當全部處置費用。65 乙方按變卦通知進展變卦，并于3天內(nèi)，提出變卦價款報告的完好資料。甲方收到變卦價款報告后起3天內(nèi)予以簽認，或提出異議。如甲方無正當理由不簽認，變卦價款報告自送達之日3天后自行生效。66 乙方接到變卦通知后，可按以下方法提出變卦價錢，送甲方或甲方代表同意后調(diào)整合同價款：合同附件工程預(yù)算書中已有適用于變卦工程的價錢，按合同附件已有的價錢變卦合同價款；合同附件工程預(yù)算書中只需類似于變卦工程的價錢，可以此作為根底確定變卦價錢，

13、變卦合同價款；合同附件預(yù)算書中沒有適用和類似變卦工程的價錢，甲乙雙方協(xié)商，確定變卦價款。67 乙方根據(jù)現(xiàn)場實踐情況提出合理建議涉及到變卦設(shè)計和對原定資料的變卦，以及添加工程量，必需經(jīng)甲方或甲方代表同意，并簽字確認。未經(jīng)甲方同意簽字，乙方擅自變卦設(shè)計或?qū)υㄙY料改換，甲方有權(quán)不認可，發(fā)生的全部費用由乙方承當，且工期不順延。68 對于甲方提出的不可行的設(shè)計變卦，乙方有義務(wù)事先告知甲方將由此產(chǎn)生的質(zhì)量問題及后果，否那么呵斥的損失由乙方承當。假設(shè)甲方強行進展設(shè)計變卦，從而呵斥工程質(zhì)量問題，由甲方承當。69 甲方不得隨意取消合同承包內(nèi)容的施工工程，假設(shè)取消的施工工程造價超越合同預(yù)算總價的25%時，需征得

14、乙方贊同，并向乙方支付取消該工程的預(yù)期利潤，本工程預(yù)測利潤率為%。工程價款及結(jié)算71雙方商定本合同價款采用第種：總價包干，即對本合同發(fā)包及承包范圍內(nèi)所指工程議定承包總價，此價即為結(jié)算價錢，結(jié)算時不再做任何價風格整；按實結(jié)算：開工結(jié)算時，合同內(nèi)工程按照已簽署合同的預(yù)算單價計算；變卦及添加工程的單價，按6.6條款的商定辦理，工程量按實結(jié)算。72 雙方按國家和本市有關(guān)主管部門現(xiàn)行規(guī)定，在合同生效后，甲方按下表商定分次向乙方支付工程款，尾款一次結(jié)清。撥付工程款時間工程進度占合同價款比例%金額萬元備注73 工程開工驗收后，乙方提出工程結(jié)算并將有關(guān)資料送交甲方。甲方自接到上述資料天內(nèi)審查終了，到期未提出異

15、議，視為贊同，并在7天內(nèi)，結(jié)清尾款。74 設(shè)計變卦添加價款在工程款同期結(jié)算中支付。75 結(jié)清尾款后，乙方按工程結(jié)算款額開具發(fā)票。平安消費和防火81 甲方提供的施工圖紙或作法闡明，應(yīng)符合和有關(guān)防火設(shè)計規(guī)范。82 乙方在施工期間應(yīng)嚴厲遵守、和其他相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。83 由于甲方提供的圖紙或作法闡明，違反有關(guān)平安操作規(guī)程、消防條例和防火設(shè)計規(guī)范，乙方有權(quán)回絕施工，假設(shè)甲方強迫要求乙方施工，導(dǎo)致發(fā)生平安或火災(zāi)事故，甲方應(yīng)承當由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。由乙方擔任設(shè)計的圖紙或作法闡明，違反有關(guān)平安操作規(guī)程、消防條例和防火設(shè)計規(guī)范，導(dǎo)致發(fā)生平安或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承當由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。84 由于乙方在施工

16、消費過程中違反有關(guān)平安操作規(guī)程和消防條例，導(dǎo)致發(fā)生平安或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承當由此引發(fā)的一切經(jīng)濟損失。違約責任91 甲方或乙方的行為有違反本合同條款商定或致使本合同無法履行的，其責任方應(yīng)承當相應(yīng)的違約責任，并賠償因此給對方所呵斥的經(jīng)濟損失。92 由于甲方緣由導(dǎo)致中途停工，甲方應(yīng)補償乙方因停工、窩工所呵斥的損失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方違約金元。甲方不按合同的商定撥付工程款，每拖延一天，按應(yīng)付款額的%支付滯納金。93 由于乙方緣由，逾期開工，每逾期一天，乙方支付甲方違約金元。94 乙方應(yīng)妥善維護甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場堆放的家具、擺設(shè)和工程廢品，如呵斥損失，應(yīng)照價賠償。保修101 本工程保修責任

17、期：屋面防水工程、有防水要求的房間、衛(wèi)生間和外墻的防漏工程為5年，其他工程為2年。102 保修范圍為乙方施工的工程工程。103 施工質(zhì)量問題和乙方提供資料緣由呵斥的損壞，由乙方保修。104 由于甲方提供的資料質(zhì)量問題、人為呵斥的損壞和不可防止要素呵斥的損壞不在保修范圍內(nèi)。105 在保修期內(nèi)，乙方工程質(zhì)量緣由呵斥的其它財富損失，由乙方按當時市場價錢全額賠償。爭議111 本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可采取協(xié)商處理。112 協(xié)商不成可經(jīng)過進展調(diào)解；113 當事人不情愿經(jīng)過協(xié)商、調(diào)解處理或者協(xié)商調(diào)解不成時，雙方可選擇以下任何一種方式處理：向仲裁委員會懇求仲裁；向長沙市區(qū)人民法院起訴。合同解除和終止121 有以下情形之一的，可以解除合同。甲乙雙方協(xié)商一致；因不可抗力致使合同無法履行；因一方違約致使合同無法履行。122 甲乙方履行完本合同全部義務(wù)，工程已辦理交付