消防工程合同文件

1、.：.； 工程消防工程合同文件甲方： 乙方： PAGE i目 錄 TOC o 1-3 h z u HYPERLINK l _Toc337468809 第一部分：協(xié)議書 PAGEREF _Toc337468809 h 1 HYPERLINK l _Toc337468810 第二部分 合同條款 PAGEREF _Toc337468810 h 3 HYPERLINK l _Toc337468811 附件1 工程付款方法 PAGEREF _Toc337468811 h 16 HYPERLINK l _Toc337468812 附件2 圖紙目錄 PAGEREF _Toc337468812 h 18 HY

2、PERLINK l _Toc337468813 附件3技術(shù)規(guī)范及要求 PAGEREF _Toc337468813 h 18 HYPERLINK l _Toc337468814 附件4工程量清單 PAGEREF _Toc337468814 h 18 HYPERLINK l _Toc337468815 附件5工程質(zhì)量保修書 PAGEREF _Toc337468815 h 18 HYPERLINK l _Toc337468816 附件6 廉潔協(xié)作協(xié)議 PAGEREF _Toc337468816 h 19 HYPERLINK l _Toc337468817 附件7 銀行履約保函 PAGEREF _To

3、c337468817 h 21 PAGE 22第一部分：協(xié)議書本協(xié)議書條款于 年 月 日由注冊(cè)地址設(shè)于的 在下文簡(jiǎn)稱“甲方或“發(fā)包人為一方與注冊(cè)地址設(shè)于 的 在下文簡(jiǎn)稱“乙方或“承包商為另一方簽署。鑒于業(yè)主擬于建造 在下文簡(jiǎn)稱“工程。經(jīng)招標(biāo)及隨后之相互磋商，茲由雙方達(dá)成如下協(xié)議：工程承包范圍及內(nèi)容包括：合同文件及施工圖所能指示的一切內(nèi)容，包括但不限于以下內(nèi)容： 工程的消火栓工程和自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、消防報(bào)警、防排煙施工圖設(shè)計(jì)圖內(nèi)全部消防設(shè)備、器材安裝及管道的施工安裝含防腐、油漆、防結(jié)露、產(chǎn)品維護(hù)及與有關(guān)專業(yè)的配合等；在施工過程中，針對(duì)不滿足消防規(guī)范要求的部分提出優(yōu)化方案設(shè)計(jì)，并向招標(biāo)人、設(shè)計(jì)方、

4、總包方及監(jiān)理方提出整改意見，保證工程質(zhì)量。但該建議經(jīng)協(xié)商贊同后，以書面通知甲方可進(jìn)展施工安裝。擔(dān)任設(shè)備及部件就位安裝、銜接及檢查；完成設(shè)備與系統(tǒng)的測(cè)試、調(diào)試、試運(yùn)轉(zhuǎn)；擔(dān)任配合本系統(tǒng)與其它系統(tǒng)如電氣控制等和總分包等各方的聯(lián)動(dòng)調(diào)試；消防工程驗(yàn)收包括擔(dān)任經(jīng)過相關(guān)部門的整體驗(yàn)收；技術(shù)培訓(xùn)；承當(dāng)相應(yīng)的系統(tǒng)維護(hù)、檢驗(yàn)、調(diào)試、技術(shù)支持、維修措施及急修接報(bào)后的呼應(yīng)措施等售后效力以及其他類似義務(wù)。.甲方可以書面指令調(diào)整施工圖紙上任務(wù)內(nèi)容。工程承包方式包工、包料、包平安、包工期、包質(zhì)量按下述的報(bào)酬、工期質(zhì)量及平安文明施工的要求，承包商按照本合同文件及圖紙所顯示與工程量清單和本合同文件所闡明或提及的工程進(jìn)展施工并完

5、成整個(gè)工程及整個(gè)工程之保修。合同價(jià)款為人民幣 大寫： 的金額。此合同為綜合單價(jià)包干，合同綜合單價(jià)除合同規(guī)定緣由可以調(diào)整外，其他無(wú)論何種緣由均不予調(diào)整。本工程付款方式按附件執(zhí)行。本工程開工日期以業(yè)主的書面通知為準(zhǔn),并須在 個(gè)日歷天的工期內(nèi)完成全部任務(wù)，并嚴(yán)厲根據(jù)業(yè)主制定的施工進(jìn)度方案完成整個(gè)工程的施工調(diào)試、驗(yàn)收?qǐng)@區(qū)消防驗(yàn)收等任務(wù)。方案開工日期為： 以甲方書面通知進(jìn)場(chǎng)日期為準(zhǔn)開工日期為： 乙方在本合同簽署之日起5日內(nèi)向甲方提供履約保證：1足額支付履約保證金RMB 轉(zhuǎn)帳支票方式，2合同價(jià)10 %金額履約保函格式見附件。本工程質(zhì)量目的：到達(dá)經(jīng)業(yè)主指定有關(guān)單位評(píng)定的優(yōu)良等級(jí)，并不發(fā)生艱苦質(zhì)量事故。乙方應(yīng)

6、完全按政府及其職能部門規(guī)定的有關(guān)平安文明施工和環(huán)境衛(wèi)生管理要求進(jìn)展施工。8本協(xié)議書中的措詞和用語(yǔ)應(yīng)具有下文涉及的合同條件中分別賦予它們一樣的含義。合同文件包括以下內(nèi)容：A 協(xié)議書B 招標(biāo)文件及招標(biāo)人廓清、答疑等文件C. 合同條款及附件D. 工程量清單E. 合同圖紙F(tuán). 招標(biāo)書假設(shè)上述合同文件中出現(xiàn)模糊不清或不相一致時(shí), 那么按以上合同文件順序由A項(xiàng)至L項(xiàng)，陳列在先者優(yōu)先解釋。10分包商特此立約向業(yè)主保證，完全按照合同條款的規(guī)定承當(dāng)本工程的施工、調(diào)試、開工和維護(hù)。11本協(xié)議經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽署、公司蓋章后生效。12 本合同一式九份, 其中正本貳份，副本柒份，甲乙雙方各執(zhí)正本壹份, 副本

7、叁份，偉歷信保管副本壹份，效能均等。茲由雙方簽署如下承包商簽署： 承包商法定代表人或授權(quán)代表簽署 承包商 公司蓋章業(yè)主簽署： 業(yè)主法定代表人或授權(quán)代表簽署 業(yè)主公司蓋章 簽約地點(diǎn)： 簽約日期： 第二部分 合同條款 合同文件運(yùn)用的言語(yǔ)文字、規(guī)范和適用法律法規(guī)合同言語(yǔ)：本合同運(yùn)用漢語(yǔ)書寫和解釋、闡明。適用法律法規(guī)：本合同文件的適用法律是中國(guó)和當(dāng)?shù)胤?、法?guī)，及合 同文件規(guī)定的部門法律、法規(guī)。適用規(guī)范、規(guī)范：本合同適用的規(guī)范、規(guī)范為國(guó)家和當(dāng)?shù)毓嫉囊?guī)范、 規(guī)范。當(dāng)對(duì)同一問題國(guó)家和當(dāng)?shù)毓嫉囊?guī)范、規(guī)范產(chǎn)生不一致時(shí)，以國(guó)家和當(dāng)?shù)毓嫉囊?guī)范、規(guī)范和規(guī)定嚴(yán)厲者為主。 圖紙本合同經(jīng)雙方簽字蓋章生效后，甲方向乙

8、方提供施工必需的全套施工圖紙及闡明。甲方提供圖紙2套。乙方如需添加圖紙份數(shù)，甲方可代為復(fù)制，復(fù)制費(fèi)用由乙方承當(dāng)。乙方保證只將圖紙用于本合同履行，不得將圖紙的任何部分走漏給其它無(wú)關(guān)的第三方。乙方施工終了，必需將甲方提供圖紙退還甲方。如甲方提供的圖紙、資料不完好的，乙方應(yīng)在該項(xiàng)工程或分項(xiàng)工程開工14日之前向甲方提交補(bǔ)充圖紙及資料的運(yùn)用時(shí)間表，列明在不影響進(jìn)度的條件下，甲方在整個(gè)工期內(nèi)應(yīng)向乙方提供補(bǔ)充的圖紙及資料的種類及最后期限。在工程施工過程中，乙方亦須以書面方式及早向甲方進(jìn)展提示。開工驗(yàn)收終了，并經(jīng)甲方確認(rèn)后，由乙方單位編制開工圖。 承包方式采用固定綜合單價(jià)包干之承包方式, 乙方包工、包料、包工

9、期、包質(zhì)量、包驗(yàn)收。乙方根據(jù)招標(biāo)圖紙，按圖紙內(nèi)任務(wù)內(nèi)容施工并經(jīng)過消防驗(yàn)收。單價(jià)及清單闡明：工程量清單內(nèi)填寫的單價(jià)是包括了資料、機(jī)械、人工、取費(fèi)、質(zhì)檢包括自檢、缺陷修復(fù)、利潤(rùn)、稅項(xiàng)等費(fèi)用以及合同明示或暗示的一切責(zé)任、義務(wù)和風(fēng)險(xiǎn)的綜合單價(jià)，綜合單價(jià)固定不變。綜合單價(jià)不因人工、資料、機(jī)械、運(yùn)輸費(fèi)用、公共事業(yè)收費(fèi)的變動(dòng)或政府紅頭文件的頒發(fā)以及工程量的增減而變化。單價(jià)曾經(jīng)思索了停電、停水、二次搬運(yùn)、施工場(chǎng)地能夠缺乏、趕工、廢品維護(hù)等所需措施和維護(hù)產(chǎn)生一切費(fèi)用, 并已思索了各種能夠影響施工的要素及其所添加的費(fèi)用各種測(cè)試和檢驗(yàn)及為此而提供的樣品和試件等的一切費(fèi)用，以及一切施工組織設(shè)計(jì)、施工、保修、測(cè)試、監(jiān)測(cè)

10、及維修等的費(fèi)用和一切的責(zé)任 均已思索在單價(jià)內(nèi)。承包商須為業(yè)主、設(shè)計(jì)單位、工料丈量師、監(jiān)理單位和質(zhì)檢單位等進(jìn)展工程檢查時(shí)提供各種方便產(chǎn)生的一切費(fèi)用已思索在單價(jià)內(nèi)。工程量清單內(nèi)任何未報(bào)價(jià)及缺漏的工程在工程圖紙范圍內(nèi)的，在實(shí)踐發(fā)生時(shí)，甲方不予計(jì)量。 工程變卦部分及甲方超出圖紙范圍的指令任務(wù)內(nèi)容工程單價(jià)，按以下方法確定：1對(duì)于招標(biāo)報(bào)價(jià)清單中有一樣工程的，采用招標(biāo)報(bào)價(jià)書對(duì)應(yīng)工程的單價(jià)。2對(duì)于招標(biāo)報(bào)價(jià)清單中只需類似的工程的，可以以此為根底確定變卦價(jià)錢。3清單中沒有一樣及類似工程的，由承包人按照中標(biāo)費(fèi)率及承包人的承諾提出預(yù)算價(jià)錢，經(jīng)發(fā)包人審查并蓋章確定后適用。 工期乙方該當(dāng)按照甲方指定的開工日期開工。乙方不

11、能按時(shí)開工，該當(dāng)不遲于規(guī)定的開工日期前7天，以書面方式向甲方代表提出延期開工的理由和要求。甲方代表該當(dāng)在接到延期開工懇求后的48小時(shí)內(nèi)以書面方式回答乙方。甲方代表不贊同延期要求或乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出延期開工要求，工期不予順延。因甲方緣由不能按照甲方指定的開工日期開工，甲方代表應(yīng)以書面方式通知乙方，推遲開工日期，并相應(yīng)順延工期。乙方應(yīng)于合同簽署后一周內(nèi)向甲方、監(jiān)理、總包方提交詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)，甲方、監(jiān)理在提交后的一周內(nèi)內(nèi)未予以書面方式確認(rèn)或提出修正意見。乙方必需按甲方、監(jiān)理、總包方確認(rèn)的進(jìn)度方案組織施工，接受甲方、監(jiān)理、的檢查、監(jiān)視。工程實(shí)踐進(jìn)度與方案不相符時(shí)，乙方應(yīng)按甲方、監(jiān)理、的要求提出

12、改良措施，經(jīng)監(jiān)理確認(rèn)后執(zhí)行。因乙方的緣由導(dǎo)致實(shí)踐進(jìn)度與進(jìn)度方案不符，乙方無(wú)權(quán)就改良措施提出追加合同價(jià)款。如遇以下情況發(fā)生在關(guān)鍵工期線路上, 而又有證據(jù)證明必然影響工程之重要節(jié)點(diǎn)控制工期及開工日期者, 乙方在情況發(fā)生后7日內(nèi)向甲方提出，經(jīng)甲方簽證后, 工期按實(shí)踐影響相應(yīng)順延，乙方逾期提出，視為乙方放棄工程延伸的要求。1因指令的承包范圍超出圖紙范圍而使工程量添加、規(guī)范修正(甲方提出修正), 或工程變卦而使工程量添加，且工程量添加超越合同總價(jià)的5以上者；。2因遇不可預(yù)見并人力不可控制的自然災(zāi)禍(如臺(tái)風(fēng)、水災(zāi)、暴雨、地震、暴雪 等)呵斥停工者;3因本合同第六條將已掩埋或封鎖之工程重新挖開或拆開檢驗(yàn)或?qū)?/p>

13、驗(yàn)任何物料(包括挖開或?qū)嶒?yàn)后之修補(bǔ))。假設(shè)檢驗(yàn)結(jié)果證明工程或物料與本合同之規(guī)定不符時(shí), 那么不能獲得延期;4甲方未在開工前提供施工場(chǎng)地及圖紙。如上述第134種情況是由乙方緣由呵斥的，那么工期不延伸；如上述第2種情況是在乙方遲延履行期間發(fā)生的，那么工期不延伸。 雙方代表 甲方代表 甲方委派 為甲方代表，行使合同商定的權(quán)益，履行合同商定的職責(zé)：乙方應(yīng)實(shí)時(shí)遵守及執(zhí)行本合同條件明確地授權(quán)予甲方代表就有關(guān)任何事項(xiàng)而發(fā)出的一切指示(但須受本條第2款和第3款的規(guī)定所限)。假設(shè)乙方在接獲甲方代表要求遵守執(zhí)行指示的書面通知后三天內(nèi)仍未遵照及執(zhí)行時(shí), 那么甲方可委托第三方執(zhí)行該等指示所需的任何任務(wù), 而有關(guān)的一切

14、費(fèi)用, 甲方可視為債務(wù)向乙方索償或在根據(jù)本合同內(nèi)應(yīng)付或?qū)闷趹?yīng)付與乙方的款項(xiàng)內(nèi)扣除，同時(shí)乙方應(yīng)承當(dāng)本合同所規(guī)定的違約責(zé)任。甲方代表業(yè)主行使本合同商定業(yè)主的權(quán)益，但甲方代表行使以下權(quán)益前應(yīng)該得到甲方加蓋公章確認(rèn)，否那么甲方代表包括其他業(yè)主員工和監(jiān)理人員行使的該權(quán)益對(duì)甲方不發(fā)生效能：1)發(fā)出能夠引起工程范圍的擴(kuò)展或減少、工程質(zhì)量規(guī)范的提高或降低、合同價(jià)款添加、合同工期延伸的工程變卦指令或其它指令；2)同意或贊同承包人提出的追加或變卦工程價(jià)款、補(bǔ)償損失的懇求；3)同意或贊同承包人提出的順延工期的懇求；4)發(fā)出要求承包人暫停施工的指令；5)同意或贊同承包人分包其承包的主體構(gòu)造以外的部分工程；6)確認(rèn)承包

15、人提出的工程開工驗(yàn)收及甩項(xiàng)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；7)確認(rèn)工程開工結(jié)算價(jià)款；8)作出一方面終止合同的決議。一切甲方代表的指示必需以書面發(fā)出。任何口述指示不會(huì)立刻生效當(dāng)在危及生命及財(cái)富平安時(shí)，承包商必需立刻執(zhí)行有關(guān)的指示除外, 而乙方須在收到口述指示后三天內(nèi)仍應(yīng)向甲方代表書面確認(rèn),甲方代表在收到承包商確認(rèn)書后五天內(nèi)用書面予以回答。乙方代表乙方委派 為乙方代表，行使合同商定的權(quán)益，履行合同商定的職責(zé)。乙方委派乙方代表行使合同商定的權(quán)益，履行合同商定的職責(zé)。乙方代表針對(duì)本工程所作出的任何要求、懇求、通知以及在有關(guān)文件的簽字均視同已乙方行為。乙方的要求，懇求和通知，以書面方式由乙方代表簽字后交甲方代表，甲方代表以書

16、面方式確認(rèn)后生效。乙方代表易人，乙方應(yīng)提早7天通知甲方，報(bào)甲方同意后，乙方代表方可易人，后任繼續(xù)承當(dāng)前任應(yīng)負(fù)的責(zé)任。 質(zhì)量規(guī)范本工程施工及驗(yàn)收必需滿足國(guó)家及工程所在地域的質(zhì)量規(guī)范要求，乙方應(yīng)按國(guó)家和當(dāng)?shù)刭|(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、設(shè)計(jì)圖紙、合同商定的特殊質(zhì)量規(guī)范以及甲方技術(shù)要求進(jìn)展施工和驗(yàn)收，當(dāng)各個(gè)規(guī)范有不一致之處，以甲方選定的較高規(guī)范為準(zhǔn)。 雙方任務(wù)甲方任務(wù):-如有需求, 擔(dān)任辦理施工報(bào)建及領(lǐng)取建筑答應(yīng)證, 甲方為主, 乙方配合;提供工程地質(zhì)報(bào)告書一套和施工場(chǎng)地坐標(biāo)控制點(diǎn)及其他施工必需之資料;審批由乙方提供的施工圖紙或施工方案但業(yè)主對(duì)這些文件的審批并不能降低或解除承包商的任何責(zé)任。組織有甲、乙方和規(guī)劃及設(shè)

17、計(jì)人參與的施工圖紙交底與會(huì)審, 做好經(jīng)三 方簽署的會(huì)審紀(jì)要, 并按施工圖的份數(shù)發(fā)給乙方;向乙方提供符合施工要求的施工場(chǎng)地，乙方應(yīng)在開工前就甲方提供的施 工場(chǎng)地能否可以施工要求向甲方提出書面意見，否那么，那么視為甲方提供之施工場(chǎng)地已滿足施工要求。將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場(chǎng)地的時(shí)間、地點(diǎn)和供應(yīng)要求：臨水、臨電接至工程地塊紅線附近。裝表計(jì)量和運(yùn)用費(fèi)用由乙方承當(dāng)。電訊由乙方本人處理。排污手續(xù)乙方自行辦理，排污費(fèi)用由乙方承當(dāng)。假設(shè)甲方要求，乙方擔(dān)任的暫時(shí)用水、照明設(shè)備在此合同實(shí)施期間為其它乙方提供分表接口，水表、電表及以后的管線由運(yùn)用單位承當(dāng)和安裝，同時(shí)本合同乙方也應(yīng)安裝分表。水電費(fèi)用按各分

18、表用戶分?jǐn)偂８鞣直碛昧靠偤团c供水、供電部門計(jì)量的差額，按分表用戶的用量比例分?jǐn)?。施工?chǎng)地與公共道路的通道開通時(shí)間和要求：施工暫時(shí)道口已具備，所須采取的道路及管線維護(hù)措施、場(chǎng)內(nèi)施工便道由乙方自行承當(dāng)。乙方進(jìn)場(chǎng)后全權(quán)擔(dān)任與城管、物業(yè)等部門的溝通協(xié)調(diào)，確保施工順利進(jìn)展，并承當(dāng)一切風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任。乙方擔(dān)任與交警部門聯(lián)絡(luò)處理在交通線路上布設(shè)限速、禁停等標(biāo)志、標(biāo)牌，并根據(jù)交通主管部門要求，安排人員在主要路口疏解汽車、行人交通，其相應(yīng)手續(xù)及費(fèi)用由施工單位擔(dān)任。審核乙方編制的工程進(jìn)度方案、工程進(jìn)度月報(bào)表, 并按時(shí)向乙方支付工程進(jìn)度款;甲方應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)組織工地管理機(jī)構(gòu)實(shí)施管理、監(jiān)視檢查工程質(zhì)量、進(jìn)度、擔(dān)任處置設(shè)計(jì)圖紙的

19、問題、簽證設(shè)計(jì)變卦、開工驗(yàn)收、工程進(jìn)度付款簽證和其它必需的簽證;組織對(duì)工程開工驗(yàn)收, 并按合同規(guī)定的期限辦理開工結(jié)算。乙方任務(wù):按照并根據(jù)本合同條件，按照并根據(jù)本合同條件，乙方應(yīng)為合同圖紙所顯示與工程量清單及本合同條件所闡明或提及的工程施工，完全擔(dān)任工程的工程管理和完成工程，并在各方面滿足甲方的要求。乙方應(yīng)嚴(yán)厲執(zhí)行甲方指令甲方指令與圖紙不一致的，以甲方指令為準(zhǔn)。乙方假設(shè)回絕甲方的指令，或?qū)追街噶顕?yán)重敷衍了事，或未能積極與甲方協(xié)調(diào)配合做好施工任務(wù)，每發(fā)生一次，乙方應(yīng)向甲方支付違約金壹萬(wàn)元。乙方在簽署合同之前已查看了工地及周圍的環(huán)境，掌握了一切與工程施工有關(guān)或?qū)κ┕び杏绊懙那闆r。甲方將施工場(chǎng)地移

20、交給乙方后，乙方有責(zé)任和義務(wù)維護(hù)本身合法權(quán)益，應(yīng)對(duì)施工場(chǎng)地上發(fā)生的一切擔(dān)任，假設(shè)發(fā)生非甲方指令而影響施工導(dǎo)致工期拖延及財(cái)富損失，甲方概不擔(dān)任，由乙方自行消化。 招標(biāo)及至本合同同簽署前，乙方已對(duì)施工圖紙仔細(xì)核對(duì)，指出圖紙上任何不符施工常規(guī)或慣例之處。如因乙方未能協(xié)調(diào)處理此類矛盾而呵斥工程費(fèi)用添加和工期損失，乙方將承當(dāng)全部的責(zé)任。施工場(chǎng)地內(nèi)暫時(shí)設(shè)備, 暫時(shí)道路、水、電管線、暫時(shí)排水的建筑安裝;編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案、 施工進(jìn)度方案、設(shè)備、資料、廢品、半廢品進(jìn)場(chǎng)方案, 并于合同簽署后10天內(nèi)送甲方審批;乙方須擔(dān)任工地現(xiàn)場(chǎng)的平安、防火、防盜等要求符合平安文明施工；每周向甲方呈交周度施工方案和

21、完成工程周報(bào)(包括工程進(jìn)度、工程量和任務(wù)量及甲方或其代表的一切合理要求), 如不按時(shí)報(bào)送, 甲方不予支付工程進(jìn)度款;按施工圖紙(含有關(guān)規(guī)范圖冊(cè))、施工闡明、圖紙交底會(huì)審紀(jì)要、設(shè)計(jì)變卦通知單和國(guó)家現(xiàn)行的施工及驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)展施工, 作好自檢任務(wù), 確保工程質(zhì)量到達(dá)國(guó)家現(xiàn)行的建筑工程質(zhì)量評(píng)定規(guī)范規(guī)定的優(yōu)良規(guī)范, 假設(shè)國(guó)家規(guī)范無(wú)規(guī)定時(shí), 按施工圖紙要求及合同要求執(zhí)行, 并確保合同工期;擔(dān)任現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備/資料的保管及現(xiàn)場(chǎng)運(yùn)輸，包括但不限于承包商自有機(jī)械、用于本工程而尚未安裝的資料/設(shè)備、甲供資料/設(shè)備、資料/設(shè)備安裝完成后的產(chǎn)品維護(hù)；按施工平安規(guī)范的規(guī)定采取預(yù)防事故的措施, 確保施工平安和第三者的平安;做好施

22、工原始記錄、隱蔽工程記錄、聚集施工技術(shù)資料作交工地文件附件移交甲方;做好施工組織、管理、維持現(xiàn)場(chǎng)清潔、道路暢通、器材的堆放整齊, 并及時(shí)去除渣滓和不用的暫時(shí)設(shè)備;在保修期內(nèi), 發(fā)現(xiàn)有施工質(zhì)量問題, 乙方需擔(dān)任免費(fèi)翻修。屬設(shè)計(jì)或甲方運(yùn)用不當(dāng)呵斥的, 其翻工修繕費(fèi)不用乙方擔(dān)任;凡施工中發(fā)生的一切平安事故, 均由乙方擔(dān)任, 并立刻書面報(bào)告甲方或主管單位備案; 在工程施工過程中以及保修期內(nèi)，由于乙方責(zé)任出現(xiàn)質(zhì)量問題、平安事故或者其他緣由，遭到報(bào)紙、電視等媒體的曝光或政府有關(guān)主管部門的通報(bào)批判，均會(huì)給本工程的社會(huì)籠統(tǒng)呵斥損失，每次由乙方向甲方支付5萬(wàn)元違約金，從乙方工程進(jìn)度款或保修款中扣除。工程開工后現(xiàn)

23、場(chǎng)清理。在施工中, 由乙方本身緣由呵斥的停工、翻工、資料、對(duì)象的倒運(yùn)、機(jī)械二次進(jìn)場(chǎng)等損失, 應(yīng)由乙方自行負(fù)擔(dān)。乙方辦理本人在施工場(chǎng)地的人員生命財(cái)富和機(jī)械設(shè)備的保險(xiǎn)，并支付相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。乙方承諾：乙方因拖欠工資、貨款、工程款而使其工人、供貨商及分包商等直接向甲方追索價(jià)款或到甲方工程及辦公場(chǎng)所、政府部門、或廣場(chǎng)、交通要道等公開場(chǎng)所聚集、滋惹事端的，每發(fā)生一次，乙方應(yīng)向甲方支付3萬(wàn)元的違約金，同時(shí)，甲方可不經(jīng)乙方贊同，直接向乙方工人、供貨商及分包人進(jìn)展支付，并有權(quán)在乙方履約保證金或工程余款中按甲方直接支付額的兩倍扣回。在上述事件中，如有呵斥甲方或第三方任何人員傷亡及財(cái)富損失的，乙方應(yīng)承當(dāng)全部責(zé)任，

24、給甲方及第三方呵斥經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)予賠償。專利權(quán)與專利權(quán)運(yùn)用費(fèi)在進(jìn)展工程量清單或圖紙所闡明或提及的工程中, 一切專利權(quán)運(yùn)用費(fèi)或因提供和運(yùn)用任何專利物品、工藝或發(fā)明而需支付的其它金額應(yīng)被視為已包括在承包金額內(nèi), 而且乙方應(yīng)保證甲方免于承當(dāng)因承包商進(jìn)犯或被以為進(jìn)犯有關(guān)任何物品、工藝和發(fā)明的任何專利權(quán)所引起的訴訟、損害賠償、訴訟費(fèi)和其它費(fèi)用。工程質(zhì)量檢查驗(yàn)收施工中乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求, 隨時(shí)提供關(guān)于工程質(zhì)量的技術(shù)資料, 如資料、設(shè)備出廠合格證、實(shí)驗(yàn)報(bào)告等的影印件, 資料代用必需經(jīng)過設(shè)計(jì)院和甲方審核贊同并簽證。乙方須為有關(guān)監(jiān)測(cè)部門提供協(xié)調(diào)任務(wù), 包括任務(wù)方便及提交有關(guān)文件。乙方必需有健全質(zhì)量檢查制度,

25、 在現(xiàn)場(chǎng)設(shè)專職質(zhì)量平安檢查員, 做好自檢記錄。凡隱蔽工程, 經(jīng)乙方自檢后, 應(yīng)分批填制確切的隱蔽記錄(即范圍、數(shù)量、質(zhì)量)。在隱蔽工程覆蓋前兩天, 乙方須書面通知甲方檢查, 否那么甲方將不擔(dān)任任何開挖、檢驗(yàn)及修補(bǔ)費(fèi)用, 工期亦不得延伸。甲方接通知后, 應(yīng)組織質(zhì)檢, 經(jīng)檢查合格并符合設(shè)計(jì)要求, 雙方簽字后才干進(jìn)展下一個(gè)工序的施工。假設(shè)甲方接通知后未能如期到現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收, 那么乙方自檢后確認(rèn)合格, 即可隱蔽, 甲方代表事后必需補(bǔ)簽手續(xù)。如確需對(duì)曾經(jīng)隱蔽的工程進(jìn)展復(fù)查時(shí), 其復(fù)查結(jié)果不符合設(shè)計(jì)或質(zhì)量不合格者, 復(fù)查費(fèi)由乙方承當(dāng)。假設(shè)復(fù)查結(jié)果符合設(shè)計(jì)要求、質(zhì)量合格者, 復(fù)查費(fèi)由甲方承當(dāng), 如因此而呵斥工期

26、損失, 由責(zé)任方負(fù)擔(dān)。施工質(zhì)量不符合質(zhì)量規(guī)范者, 翻工的費(fèi)用及對(duì)甲方引致之一切經(jīng)濟(jì)損失, 由乙方負(fù)擔(dān)。 設(shè)備調(diào)試雙方商定需求設(shè)備調(diào)試的，設(shè)備調(diào)試內(nèi)容應(yīng)與乙方承包的施工范圍相一致；工程具備調(diào)試條件，乙方組織設(shè)備調(diào)試，并在設(shè)備調(diào)試前48小時(shí)以書面方式通知甲方。通知包括調(diào)試內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)。乙方預(yù)備設(shè)備調(diào)試記錄，甲方根據(jù)乙方要求為設(shè)備調(diào)試提供必要條件。設(shè)備調(diào)試合格，監(jiān)理在設(shè)備調(diào)試記錄上簽字；雙方責(zé)任：由乙方提出修正設(shè)計(jì)呵斥設(shè)備調(diào)試達(dá)不到驗(yàn)收要求，不論該設(shè)計(jì)能否經(jīng)過甲方、監(jiān)理同意，由乙方承當(dāng)修正設(shè)計(jì)、撤除及重新施工的全部費(fèi)用。如乙方不承當(dāng)設(shè)計(jì)責(zé)任，設(shè)備調(diào)試達(dá)不到驗(yàn)收要求，甲方應(yīng)要求設(shè)計(jì)單位修正設(shè)計(jì)，乙

27、方按修正后的設(shè)計(jì)重新施工。甲方承當(dāng)修正設(shè)計(jì)、撤除及重新施工的全部費(fèi)用；由于設(shè)備制造緣由設(shè)備調(diào)試達(dá)不到驗(yàn)收要求，不論該設(shè)備能否經(jīng)過甲方、監(jiān)理同意，由該設(shè)備采購(gòu)方擔(dān)任重新購(gòu)置或修繕，乙方擔(dān)任撤除和重新施工。設(shè)備由乙方采購(gòu)的，由乙方承當(dāng)修繕或重新購(gòu)置、撤除及重新施工的費(fèi)用，工期不予順延；由于乙方施工緣由呵斥設(shè)備調(diào)試達(dá)不到驗(yàn)收要求，乙方按甲方、監(jiān)理要求重新施工和設(shè)備調(diào)試，并承當(dāng)重新施工和設(shè)備調(diào)試的費(fèi)用； 工程變卦業(yè)主有權(quán)要求工程變卦，承包商應(yīng)無(wú)條件地接受和執(zhí)行。除獲得業(yè)主指示外承包商不能擅自做出任何變卦。不論有任何相反的規(guī)定和解釋，任何業(yè)主代表要求或業(yè)主代表隨后追認(rèn)的工程變卦都不能使合同商定的質(zhì)量規(guī)范

28、降低和工期延伸。一切工程變卦, 須經(jīng)設(shè)計(jì)單位和甲方代表同時(shí)簽證后方才有效。工程變卦內(nèi)容包括對(duì)本工程的設(shè)計(jì)性質(zhì)或數(shù)量與圖紙所述作出改動(dòng)或修正, 并包括任何工程單項(xiàng)之加、刪除或替代或任何物料種類或規(guī)范之改動(dòng)、及將任何工程物料撤除或搬離施工現(xiàn)場(chǎng), 但不包括搬走不符合規(guī)范之工程物料。乙方?jīng)]有甲方的書面通知, 不得恣意更改設(shè)計(jì)內(nèi)容。變卦部份的工程費(fèi)用，如合同中有一樣工程那么按合同中工程量清單之單價(jià)計(jì)算，類似之工程，那么以清單中單價(jià)為計(jì)價(jià)根底， 無(wú)一樣及類似工程的，清單中沒有一樣及類似工程的，由承包人按照中標(biāo)下浮費(fèi)率及市場(chǎng)價(jià)提出預(yù)算價(jià)錢，經(jīng)發(fā)包人審查并蓋章確定后適用。由于執(zhí)行設(shè)計(jì)院和甲方要求的工程修正,

29、而引起乙方不能延續(xù)施工并因此影響了開工日期的, 在乙方提供確實(shí)、詳細(xì)證明情況下, 應(yīng)由甲方書面通知相應(yīng)延伸工期。假設(shè)修正屬工程資料擅自代用、施工質(zhì)量問題等的乙方緣由, 那么修正后費(fèi)用的添加(含翻工損失等)由乙方承當(dāng), 工期不予順延。施工中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有錯(cuò)誤、或嚴(yán)重不合理的, 乙方應(yīng)立刻予書面通知甲方, 由甲方在收到乙方書面通知3天內(nèi)與乙方建筑師及有關(guān)人員商定, 提出修正或更改設(shè)計(jì)文件, 甲、乙雙方辦理簽證手續(xù)后, 方可繼續(xù)施工。已開工工程假設(shè)因甲方引起之緣由中途停建、緩建, 甲、乙雙方對(duì)在建工程應(yīng)商定一個(gè)應(yīng)做到的合理截止部位, 由雙方協(xié)商處置有關(guān)費(fèi)用事宜。工程量清單承包金額包括的任務(wù)的質(zhì)量和數(shù)量應(yīng)

30、被視為如合同文件、圖紙、工程規(guī)范及工程量清單所顯示的。在工程量清單內(nèi)的暫定數(shù)量工程的工程量應(yīng)需重新量度計(jì)算, 但單價(jià)堅(jiān)持不變。承包商不得就暫定工程量與實(shí)踐施工工程量之間的差別而做出有關(guān)管理費(fèi)虧損或額外開支的索賠或要求延伸工期。工程量清單內(nèi)的數(shù)量雖然由招標(biāo)人提供，但招標(biāo)時(shí)已由招標(biāo)人復(fù)核，并對(duì)數(shù)量的準(zhǔn)確性擔(dān)任暫定數(shù)量工程除外，有關(guān)工程量清單的錯(cuò)算、漏算、誤算等均不能構(gòu)成合同變卦的理由，承包商也不能以數(shù)量偏向?yàn)槔碛删懿宦男泻贤?供資料/指定供貨商 /供應(yīng)商 本條以下條款是適用于由甲供或業(yè)主指定供應(yīng)的資料或設(shè)備或工程量清單內(nèi)的指定單價(jià)或是因業(yè)主代表就上述任務(wù)而發(fā)出指示所動(dòng)用的暫定金額關(guān)于由承包商只擔(dān)

31、任安裝的資料或設(shè)備。此等金額應(yīng)被視作實(shí)價(jià)(不預(yù)留折扣), 而依上述的指定單價(jià)應(yīng)被視為實(shí)價(jià)(已扣除任何商業(yè)或其它折扣后的凈額)加上包裝、運(yùn)輸及交付的費(fèi)用。此等金額運(yùn)用以支付由業(yè)主選定供應(yīng)資料或貨物的人士。并在本合同條件內(nèi)稱為甲供/指定供貨商，甲供是指業(yè)主選定供應(yīng)商并由業(yè)主與之直接簽約的供貨方式，指定是指業(yè)主選定供應(yīng)商并由承包商與之直接簽約的供貨方式 。業(yè)主有權(quán)選擇以下簽約方式的任何一種：1)業(yè)主與供貨商或承包商與供貨商直接簽署供貨合同假設(shè)業(yè)主確定部分資料/設(shè)備甲供，承包商需擔(dān)任資料設(shè)備的驗(yàn)收、現(xiàn)場(chǎng)保管、倉(cāng)儲(chǔ)、場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸、現(xiàn)場(chǎng)安裝、調(diào)試等任務(wù)，付款將由業(yè)主直接支付，或,2)業(yè)主在承包商與供貨商所簽合

32、同中加簽，而承包商均須對(duì)指定供貨商全面擔(dān)任資料和貨物的質(zhì)量、交貨期、管理、現(xiàn)場(chǎng)倉(cāng)儲(chǔ)、現(xiàn)場(chǎng)運(yùn)輸及安裝事宜，即使業(yè)主在上述供應(yīng)合同中的簽署或加簽，也僅為付款目的之用，不擔(dān)任其他事宜。乙方應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)度需求提早15日向甲方提報(bào)資料或貨物的需求方案，并方案的準(zhǔn)確性擔(dān)任，否那么過早或太遲的交貨，以及呵斥資料短缺或浪費(fèi)的，所引致的額外費(fèi)用或損失將由乙方擔(dān)任。乙方應(yīng)擔(dān)任甲供資料的驗(yàn)收交驗(yàn)任務(wù)，并保證所供應(yīng)的資料或貨物必需符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，否那么，在資料運(yùn)用過程中及工程完成后所發(fā)現(xiàn)的任何資料質(zhì)量問題并視為乙方責(zé)任。乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)范要求或供貨廠方技術(shù)要求進(jìn)展安裝，并接受廠方技術(shù)人員的指點(diǎn)。對(duì)于甲方指定分包資料

33、及施工單位，乙方應(yīng)提供水、電源、施工通道、施工操作面等協(xié)助，并為施工人員進(jìn)出現(xiàn)場(chǎng)提乙方便。乙方在甲供資料的收貨、驗(yàn)貨、搬運(yùn)、倉(cāng)儲(chǔ)、安裝、廢品維護(hù)過程中損壞甲供資料時(shí)，應(yīng)負(fù)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償及工期索賠等責(zé)任。對(duì)于指定供應(yīng)，除非承包商在業(yè)主指定前曾經(jīng)有理由認(rèn)定指定供應(yīng)商供應(yīng)的貨物不符合合同要求并書面告知了業(yè)主，指定供應(yīng)商的違約不能免除承包商對(duì)業(yè)主應(yīng)負(fù)的責(zé)任。承包商有責(zé)任協(xié)調(diào)指定供貨商的正常供貨。并擔(dān)任貨物在工地范圍內(nèi)或應(yīng)由總承包商擔(dān)任的在其他地方的平安。除供貨合同另有規(guī)定, 總承包商不得直接向供貨商收取分包費(fèi)、卸貨費(fèi)或其它工程的變相收費(fèi)。 乙供資料設(shè)備除另有闡明外, 本承包工程全部建安資料、廢品、半廢

34、品及設(shè)備由乙方自行采購(gòu)供應(yīng)至施工工地現(xiàn)場(chǎng)。乙方用于本承包工程的一切物料、廢品、半廢品, 必需符合設(shè)計(jì)要求。施工中所用資料如，木制品、石材、墻地磚等規(guī)范要求的資料須有污染物含量測(cè)試合格報(bào)告方能采用。乙方購(gòu)買的資料需送甲方指定的檢測(cè)中心進(jìn)展污染物含量測(cè)試，測(cè)試根據(jù)為GB50325-2001，乙方對(duì)乙方購(gòu)買的資料因污染物含量測(cè)試不合格呵斥的工程返工和其他間接損失承當(dāng)一切責(zé)任，測(cè)試費(fèi)用由乙方支付。假設(shè)檢測(cè)結(jié)果未到達(dá)國(guó)家或江蘇省、蘇州市相關(guān)規(guī)范，那么乙方應(yīng)立刻進(jìn)展整改直至到達(dá)規(guī)范為止并承當(dāng)由此呵斥的一切損失。乙方按照甲方或規(guī)范要求采購(gòu)供工程需求的資料設(shè)備、廢品、半廢品，并提供產(chǎn)品合格證明和質(zhì)量保證書。在

35、資料設(shè)備到貨前24小時(shí)通知甲方及監(jiān)理清點(diǎn)。乙方采購(gòu)的資料設(shè)備與設(shè)計(jì)或規(guī)范要求不符時(shí)，乙方應(yīng)按甲方要求的時(shí)間運(yùn)出施工場(chǎng)地，重新采購(gòu)符合要求的產(chǎn)品，承當(dāng)由此發(fā)生的費(fèi)用，由此延誤的工期不予順延。乙方采購(gòu)的資料設(shè)備在運(yùn)用前，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)展檢驗(yàn)或?qū)嶒?yàn)，不合格的不得運(yùn)用，檢驗(yàn)或?qū)嶒?yàn)費(fèi)用由乙方承當(dāng)。甲方發(fā)現(xiàn)乙方采購(gòu)并運(yùn)用不符合設(shè)計(jì)或規(guī)范要求的資料設(shè)備時(shí)，由乙方擔(dān)任修復(fù)、撤除或重新采購(gòu)，并承當(dāng)發(fā)生的費(fèi)用，由此延誤的工期不予順延。乙方需求運(yùn)用代用資料時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方認(rèn)可后才干運(yùn)用，由此增減的合同價(jià)款雙方以書面方式議定。驗(yàn)收時(shí)參照實(shí)物封樣，以甲方對(duì)已封樣資料的技術(shù)要求及國(guó)家有關(guān)規(guī)范作為驗(yàn)收規(guī)范。如乙方不能按時(shí)

36、簽定供貨合同，甲方可代為定貨。因此影響工期乙方應(yīng)承當(dāng)責(zé)任。對(duì)于乙供資料甲方根據(jù)需求可要求乙方進(jìn)展招招標(biāo)或由乙供改為甲供或甲方指定供應(yīng)，乙方不能回絕。不符合設(shè)計(jì)要求的資料及設(shè)備, 乙方不得運(yùn)用。乙方出現(xiàn)偷工減料情況，或運(yùn)用不合格資料的或運(yùn)用資料不符合本合同商定，每發(fā)生一次包括在工程開工驗(yàn)收后發(fā)現(xiàn)的，應(yīng)向甲方支付二萬(wàn)元人民幣的違約金，發(fā)包人有權(quán)要求承包人改換或承當(dāng)改換所發(fā)生的費(fèi)用。 工程款支付 工程付款支付按附件規(guī)定執(zhí)行 工程開工驗(yàn)收乙方在開工前15天內(nèi), 須以書面通知甲方作預(yù)驗(yàn)收檢查, 甲方應(yīng)及時(shí)配合。工程開工時(shí), 乙方向甲方提交全部施工原始資料, 開工圖及報(bào)告三套,甲方應(yīng)及時(shí)組織驗(yàn)收。開工日期

37、為經(jīng)過消防驗(yàn)收的日期, 乙方不得因工程經(jīng)濟(jì)糾紛而回絕交付運(yùn)用。工程未閱歷收, 甲方擅自提早運(yùn)用, 因此而發(fā)生的質(zhì)量、平安問題, 按有關(guān)規(guī)定辦理, 并以甲方開場(chǎng)運(yùn)用日期為開工日期。開工交付運(yùn)用的工程必需到達(dá)以下要求：完成工程設(shè)計(jì)和施工合同規(guī)定的任務(wù)內(nèi)容，到達(dá)國(guó)家規(guī)定的開工條件。工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家和地方現(xiàn)行的有關(guān)法律、法規(guī)、技術(shù)規(guī)范、設(shè)計(jì)文件及合同規(guī)定的要求，并經(jīng)甲方和監(jiān)理核定為優(yōu)良；本工程所用的主要資料應(yīng)具有產(chǎn)質(zhì)量量出廠檢驗(yàn)合格證明和資料檢測(cè)報(bào)告、質(zhì)量保證書；具有完好的工程技術(shù)檔案和開工圖，已辦理工程開工交付運(yùn)用的有關(guān)手續(xù)；已簽署工程保修書；經(jīng)甲方召集的驗(yàn)收部門及技術(shù)驗(yàn)收組實(shí)地驗(yàn)收經(jīng)過。經(jīng)甲方組

38、織驗(yàn)收以為符合本合同規(guī)定的質(zhì)量規(guī)范，那么自驗(yàn)收終了之日起一周以內(nèi)，乙方將工程移交給甲方，撤出全部施工人員、機(jī)械設(shè)備和剩余資料除收尾工程所需的以外，并將一切承包范圍內(nèi)的工程清理干凈。如乙方不能及時(shí)清理，按1000日/日向甲方支付違約金，逾期超越7日的，甲方有權(quán)委托第三方清理，并有權(quán)自行處置乙方存留于現(xiàn)場(chǎng)的任何設(shè)備資料或其他物品，所發(fā)生費(fèi)用由乙方承當(dāng)。在本合同承包范圍內(nèi)乙方工程的開工資料的完好性經(jīng)監(jiān)理單位和質(zhì)監(jiān)站認(rèn)可后移交甲方，且最終應(yīng)能被城建檔案館接受。假設(shè)乙方所提交的開工資料不符合城建檔案館和質(zhì)監(jiān)站備案要求，乙方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)充、完善，乙方未能完成此項(xiàng)任務(wù)的，應(yīng)在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)補(bǔ)齊，逾期仍未能完成

39、此項(xiàng)任務(wù)的，每逾期一天，乙方應(yīng)向甲方支付一萬(wàn)元人民幣的違約金。 工程保修保修期以工程總體開工驗(yàn)收, 完善整改意見并正式移交甲方，雙方在移交證書上簽字之日起計(jì)算，工程保修期限按國(guó)家的規(guī)定或按業(yè)主要求執(zhí)行, 甲乙雙方并須簽署建立工程保修書。在保修期內(nèi)甲方可隨時(shí)發(fā)出書面要求, 而乙方接到通知后, 應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)公費(fèi)盡快修復(fù) 工程缺陷, 否那么甲方有權(quán)另行委托他人修補(bǔ)而費(fèi)用由乙方承當(dāng)。 在保修期限終了時(shí), 甲方應(yīng)組織有關(guān)單位結(jié)合檢查, 經(jīng)檢查確認(rèn)無(wú)誤后, 應(yīng)發(fā)出保修完成證書證明保修期終止及保修任務(wù)完成。 履約保證乙方在合同履行過程中，由于資金、技術(shù)、質(zhì)量或其他非不可抗力等緣由給甲方呵斥經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，當(dāng)甲

40、方以書面方式提出要求賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，乙方應(yīng)無(wú)條件地于五日內(nèi)支付，如乙方不及時(shí)支付，甲方方即可優(yōu)先從保證金內(nèi)扣除。工程開工驗(yàn)收合格并向甲方甲方交付后5日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方無(wú)息返還剩余履約保證金。 索賠發(fā)包人未能按合同商定履行本人的各項(xiàng)義務(wù)或發(fā)生錯(cuò)誤以及應(yīng)由發(fā)包人承當(dāng)責(zé)任的其它索賠事件發(fā)生呵斥工期延誤、工程價(jià)款添加或乙方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)最遲應(yīng)在索賠事件發(fā)生之日起14日內(nèi)向甲方提交索賠報(bào)告，該索賠報(bào)告必需詳細(xì)述明索賠現(xiàn)實(shí)根據(jù)及合同根據(jù)，并附相關(guān)證據(jù)資料。假設(shè)乙方未在合規(guī)定期限內(nèi)發(fā)出索賠通知，開工工期將不被拖延并無(wú)權(quán)得到各種附加款項(xiàng)，并且甲方將被解除有關(guān)索賠的一切責(zé)任 工期延誤如乙方未能按合同工期

41、或經(jīng)延伸之開工期限所述時(shí)間內(nèi)開工, ，乙方須就延誤的天數(shù),以每天(包括星期六、星期日及中國(guó)法定假期)合同價(jià)千分之五的規(guī)范向甲方支付違約金。乙方必需確保在合同規(guī)定的開工日期前完成全部工程并經(jīng)過園區(qū)消防驗(yàn)收，每延遲一天乙方需按合同金額的千分之五向甲方交納賠償金。 轉(zhuǎn)讓及分包乙方除非得到甲方書面贊同, 否那么不可將本工程轉(zhuǎn)讓或分包。乙方如將部份工程分包, 須對(duì)任何分包人之行為擔(dān)任, 同時(shí), 一切分包單位, 須經(jīng)甲方認(rèn)可及同意。甲方有權(quán)要求乙方禁用任何或停用任何分包單位，并可要求乙方支付合同價(jià)30%的違約金。任何因工程分包關(guān)系, 而令甲方引致時(shí)間及經(jīng)濟(jì)損失, 由乙方承當(dāng)。 人身和財(cái)富的損害及甲方的保證

42、乙方應(yīng)擔(dān)任和保證甲方免于承當(dāng)因工程施工所引致的對(duì)任何人士的人身?yè)p傷或死亡而產(chǎn)生的任何費(fèi)用、責(zé)任、損失、索賠或訴訟, 除非是甲方緣由直接引致的行為或忽略所致。乙方應(yīng)擔(dān)任和保證甲方免于承當(dāng)因工程施工所引致的對(duì)任何房地產(chǎn)或私人財(cái)富的損傷或損害而產(chǎn)生的任何費(fèi)用、責(zé)任、損失、索賠或訴訟。惟該等損害必需是由于乙方, 其雇員或代理人或任何分包人包括其雇員或代理人的任何忽略、脫漏或失職所引起的。乙方必需承當(dāng)于整個(gè)施工過程中對(duì)臨近建筑物、構(gòu)件及市政管道等之日常操作所做成之影響, 擔(dān)任一切之修復(fù)任務(wù)的賠償及擔(dān)任一切法律責(zé)任。故此, 乙方必需于現(xiàn)場(chǎng)施工前將所需進(jìn)展之暫時(shí)防護(hù)措施提交規(guī)劃及建筑師審批, 但無(wú)論如何,

43、規(guī)劃及建筑師對(duì)乙方提交的設(shè)計(jì)及方法所作出之任何意見及審批, 均不會(huì)減低乙方于合同上所需承當(dāng)之責(zé)任。同時(shí), 無(wú)論乙方有否于招標(biāo)時(shí)填報(bào)風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用, 乙方于合同上必需承當(dāng)一切能夠于施工時(shí)產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn)之經(jīng)濟(jì)責(zé)任及其它合同上之義務(wù)。如乙方或分包人雇用的任何工人或其它受聘于工程或與合同有關(guān)的人士身體遭到任何損傷時(shí), 無(wú)論能否有懇求賠償, 乙方必需立刻將事件書面通知甲方。 人身和財(cái)富的損害及有關(guān)工程保險(xiǎn)由甲方乙方各自按規(guī)定辦理 經(jīng)濟(jì)責(zé)任因一方不履行合同, 而呵斥對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失, 概由違約方承當(dāng)經(jīng)濟(jì)責(zé)任和賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。 法定責(zé)任、通知及費(fèi)用在合同有效期內(nèi), 乙方必需遵守國(guó)家的政策、法令、法律及條例規(guī)定, 并須

44、承當(dāng)一切此等政策、法令、法律及條例規(guī)定對(duì)本工程所征收之一切費(fèi)用(包括營(yíng)業(yè)稅、城建維護(hù)稅、所得稅及其它各種費(fèi)用。 補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜, 經(jīng)雙方協(xié)商贊同簽署補(bǔ)充協(xié)議, 補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的副件, 補(bǔ)充協(xié)議與原合同有同等法律效能。 合同終止或解除假設(shè)乙方無(wú)理停工、未能積極及延續(xù)性施工或冒犯其它違反合同的錯(cuò)失, 甲方可書面通知終止合同。乙方須補(bǔ)償甲方因終止合同而蒙受之一切損失。甲方可雇用他人繼續(xù)進(jìn)展及完成工程。工程不能按合同工期開工，乙方應(yīng)承當(dāng)工期延誤違約金，逾期超越20日的，甲方有權(quán)終止合同。施工過程中當(dāng)累計(jì)完成工程量缺乏方案進(jìn)度的70時(shí)，可以為乙方無(wú)才干按期履行合同，甲方有權(quán)一方面終止合同，并

45、對(duì)乙方已完成工程不予結(jié)算。本合同如因乙方緣由終止或解除的，甲方有權(quán)要求支付支付合同價(jià)20%的違約金，乙方違約行為給甲方呵斥經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)一并賠償。合同解除后，乙方應(yīng)妥善做好已完工程和已購(gòu)資料、設(shè)備的維護(hù)和移交任務(wù)，按甲方要求將自有機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工場(chǎng)地。同時(shí)乙方應(yīng)在收到甲方的解除合同通知書之日起3天內(nèi)開場(chǎng)退場(chǎng)，并在開場(chǎng)退場(chǎng)之日起10日內(nèi)完成退場(chǎng)，逾期退場(chǎng)的，視乙方放棄其遺留在現(xiàn)場(chǎng)的乙方的一切資料設(shè)備的一切權(quán)，甲方有權(quán)在清點(diǎn)現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備資料后強(qiáng)行清場(chǎng)并自行處置此資料設(shè)備，此呵斥的損失由乙方自行承當(dāng)。在工程施工過程中以及工程開工一年內(nèi)，由于乙方責(zé)任出現(xiàn)質(zhì)量問題、平安事故或者其他緣由，遭到報(bào)紙、

46、電視等媒體的曝光或政府有關(guān)行政主管部門的通報(bào)批判，均會(huì)給本工程的社會(huì)籠統(tǒng)呵斥損失，每次由乙方向甲方支付50000元違約金，從乙方工程進(jìn)度款或保修款中扣除。 爭(zhēng)端處理假設(shè)甲方與乙方之間發(fā)生任何爭(zhēng)端或糾紛, 由雙方代表經(jīng)過友好協(xié)商處理, 假設(shè)協(xié)商處理無(wú)效時(shí), 向工程所在地人民法院提起訴訟。 反商業(yè)賄賂本合同的簽署和履行過程中，乙方不得違法以任何方式給予甲方人員回扣、傭金、贊賞費(fèi)及其他方式的商業(yè)賄賂。假設(shè)乙方違法給予甲方人員商業(yè)賄賂，甲方有權(quán)要求乙方支付合同總金額30%的違約金，且甲方有權(quán)立刻解除本合同，并無(wú)需向乙方支付任何費(fèi)用，曾經(jīng)支付的，乙方該當(dāng)向甲方返還。假設(shè)甲方人員向乙方索取賄賂的，乙方該當(dāng)

47、回絕，并該當(dāng)經(jīng)過告其他方式向甲方告發(fā)。 合同文件合同文件由以下文件組成, 任何不在以下的其它文件皆不成為合同文件的一部份, 其內(nèi)容不能影響合同文件含意。 1)本工程合同及依本工程合同所簽署之補(bǔ)充協(xié)議。2)中標(biāo)通知書、招標(biāo)文件、答疑、廓清等3合同條款4)招標(biāo)書及招標(biāo)書附錄含承包人在評(píng)標(biāo)期間遞交和確認(rèn)并經(jīng)業(yè)主贊同的對(duì)有關(guān)問題的補(bǔ)充資料和廓清文件等，假設(shè)有；5)技術(shù)規(guī)范含招標(biāo)文件補(bǔ)遺書中與此有關(guān)的部分，假設(shè)有；6)圖紙含招標(biāo)文件補(bǔ)遺書中與此有關(guān)的部分，假設(shè)有；7)工程量清單；以及8)構(gòu)本錢合同組成部分的其他文件。假設(shè)上述合同文件中出現(xiàn)模糊不清或不相一致時(shí), 那么按以上合同

48、文件順序由A項(xiàng)至I項(xiàng)在前者優(yōu)先解釋。 其他本合同正本一式肆份, 甲乙雙方各執(zhí)兩份, 均有同等效能。本合同附件有：1、付款方法2、圖紙目錄3、技術(shù)規(guī)范及要求4、工程量清單5、工程質(zhì)量保修書6、銀行履約保函(格式)附件1 工程付款方法 工程款支付進(jìn)度承包商應(yīng)在施工期間每月20日前向工程師提交當(dāng)月已合格完成的工程量的進(jìn)度付款懇求，業(yè)主收到工程師確認(rèn)的付款懇求后，如審核無(wú)誤，那么在完成審核后28天內(nèi)支付工程進(jìn)度款給承包商。每月的進(jìn)度付款為當(dāng)月業(yè)主認(rèn)定的已合格完成工程量的70%。工程完工前的最后一次工程進(jìn)度款在經(jīng)過消防驗(yàn)收合格后才干懇求支付。工程開工消防驗(yàn)收經(jīng)過后，甲方累計(jì)付款至乙方已合格完成工程量的8

49、0%。工程結(jié)算審定后，甲方累計(jì)向乙方付款至審定結(jié)算總價(jià)的95%。余款作為質(zhì)量保修金。保修金的支付方法見建立工程保修書。假設(shè)承包商拖欠工人工資，業(yè)主/發(fā)包人有權(quán)直接從應(yīng)付予承包商的工程款中扣除拖欠的工人工資，直接支付給工人，而且對(duì)于該部分款項(xiàng)的支付應(yīng)視為已作為工程進(jìn)度款支付予承包商。如協(xié)議書中有要求乙方提供履約保證金或履約保函的，如乙方未按規(guī)定提供的，甲方有權(quán)回絕支付合同項(xiàng)下任何款項(xiàng)。承包商在懇求付款前，須向業(yè)主提供相應(yīng)金額的由當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)開具的發(fā)票，業(yè)主每次將款項(xiàng)轉(zhuǎn)帳支付到合同中指定的承包商帳戶上。乙方提供的發(fā)票必需符合國(guó)家稅務(wù)規(guī)定，不得運(yùn)用假發(fā)票、套開發(fā)票，否那么乙方無(wú)條件改換發(fā)票，并承當(dāng)票

50、面金額20%的違約金，及由此引起的甲方損失的雙倍金額。同時(shí)，甲方將乙方列為不合格供方，保管對(duì)其法律責(zé)任的清查。工程變卦、經(jīng)濟(jì)簽證及額外費(fèi)用工程變卦及簽證須經(jīng)甲方及監(jiān)理工程師審核確定，變卦經(jīng)審核并實(shí)施后，即在當(dāng)月的進(jìn)度付款中添加或者減少該變卦/簽證審核金額的50%。乙方以為對(duì)于發(fā)生的任務(wù)和事件其應(yīng)得到額外支付時(shí)，應(yīng)在任何這類任務(wù)開場(chǎng)時(shí)或在這類事件發(fā)生時(shí)起的14天之內(nèi)，提交有關(guān)該費(fèi)用追加書面懇求，并必需詳述其情況及合同根據(jù)。如乙方未能在14天內(nèi)向甲方提出該懇求，那么視為乙方不要求添加費(fèi)用，乙方以后也不能再索要費(fèi)用。除上述情況外，乙方假設(shè)對(duì)甲方還有包括工程延期及與此有關(guān)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償在內(nèi)的任何其他索賠要

51、求，最遲應(yīng)在索賠事件發(fā)生時(shí) 的14天內(nèi)向業(yè)主或業(yè)主代表提出，逾期那么視為乙方放棄索賠。結(jié)算方法工程開工后六十個(gè)任務(wù)日內(nèi)乙方上報(bào)乙方全套正式工程結(jié)算書，提交時(shí)間遲延一天甲方有權(quán)從結(jié)算款中扣除1000元/天的違約金，同時(shí)，甲方不承當(dāng)今后因此導(dǎo)致的任何結(jié)算進(jìn)度責(zé)任。工程結(jié)算資料包括結(jié)算承諾書、送審資料清單、甲供料結(jié)算單、結(jié)算匯總表、工程結(jié)算書、各項(xiàng)結(jié)算調(diào)整的根據(jù)、內(nèi)容及費(fèi)用等。如乙方結(jié)算資料不完好，從甲方要求乙方進(jìn)展提交補(bǔ)充資料之日起十五個(gè)任務(wù)日內(nèi)，乙方仍未能按要求提交完好資料的，如有未提交部分，那么視為乙方讓利不予結(jié)算。甲方在收到乙方工程結(jié)算資料后120日內(nèi)辦理結(jié)算審核。在甲方結(jié)算審價(jià)過程中，不再

52、添加任何結(jié)算資料圖紙、簽證變卦單、價(jià)錢憑證等，送審的結(jié)算書中假設(shè)有脫漏工程均作為讓利給甲方，不作添加調(diào)整。各項(xiàng)工程的預(yù)、結(jié)算社會(huì)審價(jià)費(fèi)按當(dāng)?shù)亟⒐こ躺鐣?huì)審價(jià)收費(fèi)規(guī)范計(jì)取，甲方只承當(dāng)核減額5以下含的費(fèi)用，其他均由乙方承當(dāng)，從乙方結(jié)算價(jià)中扣除，由甲方代扣直接支付給審價(jià)機(jī)構(gòu)。如核減額超越送審額的10，那么甲方從結(jié)算款中扣除核減額的10%作為乙方高估冒算違約金。暫估價(jià)和施工做法不明確的部分除外。審價(jià)終了后，雙方根據(jù)合同及審價(jià)報(bào)告進(jìn)展工程費(fèi)用結(jié)算任務(wù)，確定工程結(jié)算款。一旦雙方確認(rèn)了工程最終結(jié)算書或開工結(jié)算報(bào)告，那么視為雙方一致贊同該結(jié)算書的結(jié)算價(jià)，工程涉及的一切費(fèi)用應(yīng)已包括于前述之結(jié)算金額之中。一旦發(fā)包

53、人/業(yè)主根據(jù)最終結(jié)算書付清了工程結(jié)算尾款，那么除保修金按建立工程保修書的規(guī)定執(zhí)行外，承包人須承諾不再向發(fā)包人/業(yè)主索要其他任何價(jià)款，該些不應(yīng)索要之價(jià)款包括但不限于本工程能夠存在的其他工程價(jià)款、工程變卦款、合同價(jià)款調(diào)整、工程索賠等。人工、資料價(jià)風(fēng)格整方法1、人工價(jià)風(fēng)格整的獨(dú)一根據(jù)是江蘇省住房城鄉(xiāng)建立廳下發(fā)的調(diào)整工資單價(jià)文件，其他根據(jù)不作參考，也不予調(diào)整。2、主材單價(jià)在合同履行期間不做調(diào)整。附件2 圖紙目錄地庫(kù)建筑圖紙以2021.11.19日版藍(lán)圖為準(zhǔn)地庫(kù)給排水圖紙以2021.10.20日版藍(lán)圖為準(zhǔn)地庫(kù)電氣圖以2021.11.22日版藍(lán)圖為準(zhǔn)地庫(kù)暖通以2021.11.22日版藍(lán)圖為準(zhǔn)附件3 技術(shù)規(guī)

54、范及要求附件4 工程量清單附件5 工程質(zhì)量保修書發(fā)包人(全稱):_ 承包人(全稱)：_為保證_工程稱號(hào)在合理運(yùn)用期限內(nèi)正常運(yùn)用，發(fā)包人承包人協(xié)商一致簽署工程質(zhì)量保修書。承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)按照有關(guān)管理規(guī)定及雙方商定承當(dāng)工程質(zhì)量保修責(zé)任。一、 工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容質(zhì)量保修范圍包括地基根底工程、主體構(gòu)造工程、屋面防水工程和雙方商定的其他土建工程，以及電氣管線、上下水管線的安裝工程，供熱、供冷系統(tǒng)工程等工程。詳細(xì)質(zhì)量保修內(nèi)容雙方商定如下： 二、 質(zhì)量保修期質(zhì)量保修期從工程實(shí)踐開工之日算起。分單項(xiàng)開工驗(yàn)收的工程，按單項(xiàng)工程分別計(jì)算質(zhì)量保修期。本工程質(zhì)量保證期為2 年 ，但如國(guó)家規(guī)定的某類工程最低保修

55、期長(zhǎng)于兩年，那么本工程中相應(yīng)部分工程的保修期為國(guó)家規(guī)定的最低保修期。 三、 質(zhì)量保修責(zé)任1. 屬于保修范圍和內(nèi)容的工程，承包人應(yīng)在接到修繕通知之日后7天內(nèi)派人修繕。承包人不在商定期限內(nèi)，派人修繕，發(fā)包人可委托其他人員修繕，保修費(fèi)用從質(zhì)量保修金內(nèi)扣除。2. 發(fā)生須緊急搶修事故(如上水跑水、暖氣漏水漏氣、燃?xì)饴獾?，承包人接到事故通知后，應(yīng)立刻到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。非承包人施工質(zhì)量引起的事故，搶修費(fèi)用由發(fā)包人承當(dāng)。3. 在國(guó)家規(guī)定的工程合理運(yùn)用期限內(nèi)，承包人確保地基根底工程和主體構(gòu)造的質(zhì)量。因承包人緣由致使工程在合理運(yùn)用期限內(nèi)呵斥人身和財(cái)富損害的，承包人應(yīng)承當(dāng)損害賠償責(zé)任。四、 質(zhì)量保修金的支付工程

56、質(zhì)量保修金普通不超越施工合同價(jià)款的5，本工程商定的工程質(zhì)量保修金為施工合同結(jié)算價(jià)款的5。五、 質(zhì)量保修金的返還發(fā)包人在質(zhì)量保修期屆滿后14天內(nèi)，將剩余保修金無(wú)息返還承包人。六、其他本工程質(zhì)量保修書作為施工合同附件，由施工合同發(fā)包人承包人雙方共同簽署。發(fā) 包 人(公章)： 承 包 人(公章)：法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)： 年 月 日 年 月 日附件6 廉潔協(xié)作協(xié)議甲方全稱： 乙方全稱： 為加強(qiáng)工程工程建立期間的廉政管理，確保工程高效優(yōu)質(zhì)按期開工，各方經(jīng)協(xié)商簽定本協(xié)議并做為各方共同遵守的廉政行為準(zhǔn)那么。一甲方責(zé)任1、甲方有責(zé)任向乙方引見本單位有關(guān)廉政管理的各項(xiàng)制度和規(guī)定。2、甲方有責(zé)

57、任對(duì)本單位工程管理人員進(jìn)展廉政教育。3、甲方人員及家屬應(yīng)嚴(yán)厲遵守本單位有關(guān)廉政管理的規(guī)定，不得接受任何方式的實(shí)物、現(xiàn)金或禮券，不得接受乙方任何方式的宴請(qǐng)、文娛、旅游等消費(fèi)活動(dòng)。4、甲方在工程工程建立期間發(fā)乙方人員向甲方人員有任何行賄行為，均應(yīng)及時(shí)采取措施予以制止，并及時(shí)通報(bào)乙方指點(diǎn)。5、甲方人員如違反廉政管理制度及本協(xié)議規(guī)定，甲方應(yīng)視情節(jié)輕重、影響大小給予行政及經(jīng)濟(jì)處分。6、對(duì)于乙方告發(fā)甲方人員違反廉政規(guī)定的情況，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)展調(diào)查，根據(jù)調(diào)查情況進(jìn)展處置。 二乙方責(zé)任1、乙方應(yīng)保證乙方有關(guān)人員了解甲方有關(guān)廉政管理的各項(xiàng)制度及本協(xié)議的規(guī)定，并遵照?qǐng)?zhí)行。2、乙方不得宴請(qǐng)甲方人員及家屬，不得以任何方

58、式贈(zèng)送實(shí)物、現(xiàn)金或禮券，不得以任何方式安排宴請(qǐng)、文娛、旅游等消費(fèi)活動(dòng)。3、乙方在工程工程建立期間發(fā)現(xiàn)甲方任何方式的“吃、拿、卡、要或索賄受賄行為，均應(yīng)及時(shí)采取措施予以制止，并以第三條的告發(fā)途徑向甲方告發(fā)。4、乙方有責(zé)任接受甲方對(duì)乙方在工程工程建立期間廉政管理執(zhí)行情況的監(jiān)視。5、如乙方向甲方行賄或甲方和向乙方索賄，乙方滿足其要求且未向甲方告發(fā)的，一經(jīng)查實(shí)，除追回由此給甲方呵斥的損失外，甲方酌情對(duì)乙方進(jìn)展處分。乙方承諾其將在合同總價(jià)無(wú)合同總價(jià)的以結(jié)算價(jià)的根底上讓利總價(jià)的5%10%，并對(duì)本方知情不報(bào)人員進(jìn)展處分。6、如因乙方單位人員在工程工程建立期間賄賂甲方人員，被檢查機(jī)關(guān)立案查處的，甲方有權(quán)取消或

59、終止工程合同的履行，由此給甲方呵斥的損失由乙方擔(dān)任賠償。三、告發(fā)贊揚(yáng)1、乙方可以采取公開告發(fā)、告發(fā)和匿名告發(fā)方式：對(duì)于告發(fā)， 對(duì)告發(fā)贊揚(yáng)人一切資料嚴(yán)厲嚴(yán)密，假設(shè)出現(xiàn)泄露告發(fā)贊揚(yáng)人資料的情況，將對(duì)泄露人采取賠償損失及解除勞動(dòng)合同的處分。對(duì)于匿名告發(fā)， 不會(huì)試圖獲取匿名告發(fā)人身份等信息的行為。2、告發(fā)途徑：告發(fā)公用郵箱：風(fēng)險(xiǎn)管理部總經(jīng)理：風(fēng)險(xiǎn)管理部?jī)?nèi)審人員： 董事會(huì)：風(fēng)險(xiǎn)管理部地址： 3、告發(fā)獎(jiǎng)勵(lì)及處分：告發(fā)一經(jīng)查實(shí)， 將向告發(fā)人提供現(xiàn)金2萬(wàn)元的獎(jiǎng)勵(lì)。經(jīng)調(diào)查，屬于不實(shí)告發(fā)，假設(shè)無(wú)客觀惡意行為，將不清查任何責(zé)任；假設(shè)屬于惡意告發(fā)，情節(jié)嚴(yán)重的將移交司法機(jī)關(guān)處置。甲 方： 乙 方： 法定代表人： 法定代

60、表人： 委托代理人： 委托代理人：2021年 月 日附件7 銀行履約保函 : 鑒于 下稱“承包單位已保證與按與貴司簽署的 合同下稱“合同施工、開工和保修 工程；鑒于他方在上述合同中要求承包單位向他方提交下述金額的銀行開具的保函，作為承包單位履行合同責(zé)任的保證金；本銀行贊同為承包單位出具本保函。本銀行在此代表承包單位向他方承當(dāng)支付人民幣 元的責(zé)任，承包單位在履行合同中，由于資金、技術(shù)、質(zhì)量或非不可抗力等緣由給他方呵斥經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，在他方以書面提出要求得到上述金額內(nèi)的任何付款時(shí)，本銀行即予支付，不挑剔、不爭(zhēng)辯、也不要求他方出具證明或闡明背景、理由。本銀行放棄他方應(yīng)先向承包單位要求賠償上述金額然后再向